房地產(chǎn)巡展活動(dòng)方案
一、 目的:
利用返鄉客回家過(guò)年的契機和元宵佳節,抓一批返鄉客沖擊1月份銷(xiāo)售任務(wù),促進(jìn)尾貨去化。鑒于湘陰市客戶(hù)是項目一部分重要的客戶(hù)構成,項目地州市的成交客戶(hù)中,湘陰客戶(hù)占到絕大多數比例,因此選擇湘陰為此次巡展路演地點(diǎn),同時(shí)是對前期湘陰市老客戶(hù)的一次老帶新宣傳和回饋活動(dòng)。
二、 活動(dòng)對象:
項目湘陰縣前期老客戶(hù)、目前湘陰籍到訪(fǎng)客戶(hù)及潛在意向客戶(hù)
三、 活動(dòng)進(jìn)程安排:
四、 各階段活動(dòng)內容: ? 前期預熱巡展及行銷(xiāo)派單
主題:新春鉅惠---中國鐵建·山語(yǔ)城湘陰專(zhuān)場(chǎng)新春嘉年華
時(shí)間: 1月19日-1月23日,前期準備和預熱時(shí)間為6天
1、 商超銷(xiāo)售咨詢(xún)及行銷(xiāo)派單:
時(shí)間:19號-23號
人員:6名置業(yè)顧問(wèn)和12名行銷(xiāo)
動(dòng)作:在兩個(gè)超市門(mén)口設咨詢(xún)點(diǎn),置業(yè)顧問(wèn)在咨詢(xún)臺,12名行銷(xiāo)人員在周邊人流密集點(diǎn)進(jìn)行派單,讓客戶(hù)了解項目信息以及24號的嘉年華活動(dòng)信息,意向客戶(hù)進(jìn)行登記,登記客戶(hù)發(fā)送新年禮包一份(臺歷、刮刮樂(lè )、購物袋各1個(gè)),6天預計發(fā)送禮包360個(gè)。 2、 成交老客戶(hù)拜訪(fǎng):
置業(yè)顧問(wèn)拜訪(fǎng)去年成交的湘陰優(yōu)質(zhì)老客戶(hù),每組客戶(hù)送食用油1瓶,并宣傳老帶新政策。
3、19號-23號看房車(chē)安排:(一臺車(chē))
8:30—9:30(長(cháng)沙—至—湘陰)由山語(yǔ)城出發(fā)帶領(lǐng)6名置業(yè)顧問(wèn)和12
名行銷(xiāo)去往湘陰縣城派單;
13:30—14:30(湘陰—至—長(cháng)沙)由3名行銷(xiāo)帶領(lǐng)前一天和當天上午的
客戶(hù)從湘陰到山語(yǔ)城看房;
16:00—17:00(長(cháng)沙—至--湘陰)班車(chē)送客戶(hù)回湘陰;
17:00—18:00(湘陰—至—長(cháng)沙)班車(chē)接置業(yè)顧問(wèn)和行銷(xiāo)回長(cháng)沙。
4、24號看房車(chē)安排:(兩臺車(chē))
8:30—9:30(長(cháng)沙—至—湘陰)由山語(yǔ)城出發(fā)帶領(lǐng)6名置業(yè)顧問(wèn)和12
名行銷(xiāo)去往湘陰縣城派單;
12:00—13:00(長(cháng)沙—至—湘陰)由山語(yǔ)城出發(fā)帶領(lǐng)3名置業(yè)顧問(wèn)去往
湘陰嘉年華現場(chǎng);
13:30—14:30(湘陰—至—長(cháng)沙)由3名行銷(xiāo)帶領(lǐng)前一天和當天上午的
客戶(hù)從湘陰到山語(yǔ)城看房;
16:00—17:00(長(cháng)沙—至--湘陰)班車(chē)送客戶(hù)回湘陰;
17:00—18:00(湘陰—至—長(cháng)沙)班車(chē)送6名置業(yè)顧問(wèn)和12名行銷(xiāo)及
2.其他工作人員回長(cháng)沙;ㄜ(chē)巡游宣傳 1、 2、21號-23號有山語(yǔ)城的花車(chē)一天八小時(shí)的在湘陰縣城巡游,獲得高關(guān)注率; 花車(chē)配有擴音喇叭,以宣傳山語(yǔ)城項目信息和活動(dòng)當天節目獎品信息等。
1月24日新春嘉年華活動(dòng)
形式:以現場(chǎng)文藝活動(dòng)、項目信息滲透和宣傳、有獎問(wèn)答和有獎?dòng)螒虻姆绞竭M(jìn)行 整體流程安排:
1、 活動(dòng)當天清晨將把舞臺和空飄、拱門(mén)搭建好,氛圍營(yíng)造到位,將吸引更多市民的注
意,宣告下午的'新春嘉年華活動(dòng);
2、 上午10:00開(kāi)始音響播放音樂(lè )和項目信息,置業(yè)顧問(wèn)提供現場(chǎng)咨詢(xún),吸引周邊路人的關(guān)注;并進(jìn)行暖場(chǎng)趣味游戲以吸引客戶(hù)積極參與,聚集人氣,告知下午14:00開(kāi)始的新春嘉年華。嘉年華活動(dòng)開(kāi)始前,暖場(chǎng)游戲結束。
套圈圈:參與活動(dòng)的市民需登記基礎信息,每人兩個(gè)圈圈,每人限定三次參與機會(huì ),排隊參與游戲,套中可直接領(lǐng)取獎品,獎品分難易程度依次設置為食用油、小娃娃、玻璃水杯、小包開(kāi)心果、阿爾卑斯糖等;
幸運大轉盤(pán):兩圈全部套中的客戶(hù)還可以參與我們的幸運大轉盤(pán),獎品設置為一等獎:食用油;二等獎:玻璃水杯;三等獎:開(kāi)心果;四等獎:阿爾卑斯糖。
3、 下午14:00新春嘉年華準時(shí)開(kāi)始,持續3個(gè)小時(shí)。
4、 嘉年華內容:
1)、向湘陰市市民展示項目形象(含車(chē)體形象、售樓員形象、宣傳物料形象等)
2)、項目介紹以及產(chǎn)品推介;
3)、舞獅表演引爆全場(chǎng)(由活動(dòng)公司承辦);
4)、綜藝類(lèi)、器樂(lè )類(lèi)、歌舞類(lèi)表演(由活動(dòng)公司承辦);
5)、有獎問(wèn)答:?jiǎn)?wèn)題涉及與項目及活動(dòng)相關(guān)的信息,10個(gè)題目左右,現場(chǎng)搶答,對回答正確的觀(guān)眾獎勵一件小禮品(玻璃水杯);
6)、互動(dòng)游戲:猜燈謎、搶凳子、大象鼻子踩氣球等;
7)、現場(chǎng)客戶(hù)可交納定金(不限金額),現場(chǎng)認購或交納定金的客戶(hù),送食用油1瓶,登記意向客戶(hù)可送新年禮包1個(gè)。
備注:(以上活動(dòng)內容暫定,具體活動(dòng)內容見(jiàn)附件)
五、活動(dòng)需配合事項:
1、銷(xiāo)售配合:
對前期湘陰成交客戶(hù)進(jìn)行梳理,由置業(yè)顧問(wèn)對湘陰老客戶(hù)進(jìn)行宣傳和告知新春嘉年華的相關(guān)內容,并宣傳轉介獎勵等細節,通過(guò)口口相傳對活動(dòng)進(jìn)行前期預熱;制定 “新春鉅惠——制定20套元/平的特價(jià)房源,限時(shí)搶購”,制造噱頭,吸引人氣。
2、宣傳支持:
19日前制作好湘陰巡展專(zhuān)題海報、展架宣傳物料,預熱期在各縣進(jìn)行地毯式派單并在活動(dòng)前后通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、軟文、短信等渠道進(jìn)行推廣。
3、活動(dòng)布置: 米*6米的大舞臺效果。8個(gè)空飄(兩邊各設置4個(gè))。
六、工作人員:
1、19號-23號預熱巡展:置業(yè)顧問(wèn)6人,行銷(xiāo)12人,司機2人,策劃人員1人。 2、24日上午9:00——12:00:置業(yè)顧問(wèn)現場(chǎng)到達6人,行銷(xiāo)12人,司機3人,策劃人員10人。
3、嘉年華進(jìn)行時(shí):置業(yè)顧問(wèn)現場(chǎng)到達6人,行銷(xiāo)12人,策劃10人,司機2人,協(xié)調人員10人。
七、 人員分工安排:
見(jiàn)附件
八、 物料及費用:
以上僅為預算費用,以實(shí)際支出為準。
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