成應業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)
為什么需要成立業(yè)主委員會(huì ),成立業(yè)主委員會(huì )有什么用。相信這是很多人困惑的，下面跟小編一起來(lái)看看這篇成應業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)或許我們就可億解答困惑了哦!
成應業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)1：
尊敬的新青花園業(yè)主們:
作為您的鄰居，作為臨時(shí)籌備組的一員，深感榮幸。
新青是我們的家，所以解決問(wèn)題靠大家。
買(mǎi)房不易，家的意義對每個(gè)人而言，份量不可言喻，這個(gè)家也許你有太多的期待，或許你有諸多的不滿(mǎn)，如今你需要什么，你需要的是——業(yè)主委員會(huì )
一、業(yè)委會(huì )引導物管物業(yè)良性發(fā)展
沒(méi)有成立業(yè)委會(huì )，當業(yè)主對物管不滿(mǎn)時(shí)，業(yè)主通常拒交納物管費。而物管在業(yè)主不交費的情況下，壓縮開(kāi)本，質(zhì)量愈下，越不交，越不管，最終形成惡性循環(huán)。結果損害的還是業(yè)主自己的利益。香洲有一小區，因為上例惡性循環(huán)，小區像個(gè)貧民窟，臭氣熏天，垃圾遍地。
如成立業(yè)委會(huì )，當廣大業(yè)主認為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價(jià)格合理，那么業(yè)主委員會(huì )可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進(jìn)行續約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另聘新的物業(yè)管理公司進(jìn)駐。
二、監督、審核各項經(jīng)費的支出和收入
業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費用如何使用往往不得而知，如對小區廣場(chǎng)周邊租金收入、停車(chē)費等收入也不得而知，而業(yè)主委員會(huì )可以監督、審核各項經(jīng)費的支出和收入，特別是決定專(zhuān)項維修資金的管理與使用、續籌方案，并監督實(shí)施。
三、監督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
業(yè)主委員會(huì )可及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;同時(shí)業(yè)主委員會(huì )可以代表業(yè)主行使對公共部位的共有權利，比如制定、修改物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區配套設施等。
四、溝通的橋梁
五、不定期組織社區活動(dòng)
我們無(wú)比向往著(zhù)小時(shí)候穿家過(guò)戶(hù)，試想想，你認識你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空，給子女更健康的成長(cháng)環(huán)境，別宅在家里玩電腦玩手機，和鄰居在小區空地一起來(lái)燒燒烤，喝喝啤酒。
所以，為了能更好地建設和管理好我們居住的新青小區，構建和諧社會(huì )，我們倡議成立“新青小區業(yè)主委員會(huì )”。請大家都積極地參與到成立小區業(yè)主委員會(huì )的事情上來(lái)，全力支持 “業(yè)主委員會(huì )籌備小組”的各項前期準備工作，為建好我們的家園貢獻您的一份力量。
為了維護你我的切身利益，我們需要通過(guò)選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會(huì )。成立了業(yè)主委員會(huì )，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護我們自己的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì )，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。
成應業(yè)主委員會(huì )倡議書(shū)2：
尊敬的龍鄉小區各位鄰居:
龍鄉小區是我們共同的家園，作為一個(gè)將近20年的老舊小區，小區環(huán)境日趨惡劣，從原來(lái)的`“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹(shù)下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚，一下雨兮爛泥塘”;小區設施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入，物品流失者并不少見(jiàn)。對于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專(zhuān)門(mén)的機構來(lái)與物業(yè)、與居委會(huì )更好的溝通，有效的解決問(wèn)題。但是成立業(yè)主委員會(huì )，要超過(guò)50%的人來(lái)關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛(ài)的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認真思考，謹慎從事，才能最終令這個(gè)老舊的小區重新?tīng)N爛起來(lái)。
龍鄉小區近些年搬來(lái)了很多新業(yè)主年紀都不大，基本是三十左右的年輕人，擔負著(zhù)沉重的養兒糊口的責任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實(shí)際上在小區里呆的時(shí)間并不長(cháng)，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過(guò)很多現代化的溝通手段，來(lái)參與管理小區的業(yè)務(wù)。
龍鄉小區有很大一部分身心健康、經(jīng)驗豐富的老人家，他們生活在小區里時(shí)間最長(cháng)，對小區的現狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅力量，也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書(shū)的各位鄰居們，請有心于公益的長(cháng)期居住在龍鄉小區的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會(huì )的選舉，因為平時(shí)有什么異常情況，第一個(gè)發(fā)現的可能就是你們(而你們的兒女們此時(shí)正在工作)，有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗的也是你們，鄰里之間家長(cháng)里短，有時(shí)間的也是你們，我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們，參與這樣的活動(dòng)，真正地把龍鄉小區當成自己的家，為自己創(chuàng )造美好環(huán)境，為小輩們營(yíng)造一個(gè)放心安全溫馨的家。同時(shí)歡迎有志于服務(wù)龍鄉小區的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會(huì )的行列來(lái)!
目前，北京政府也在推進(jìn)各小區業(yè)主委員會(huì )成立，很多住宅小區普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì )，這些業(yè)主委員會(huì )為維護業(yè)主的合法權益以及完善小區管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導成立的業(yè)主委員會(huì )，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭取法律、法規賦予我們的權利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
一切等、靠、要、搭順風(fēng)車(chē)的消極思想只會(huì )使小區業(yè)主一盤(pán)散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉小區，使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區內業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請釋放出您的熱情、積極響應并參與到“龍鄉小區業(yè)主委員會(huì )籌備委員會(huì )”的活動(dòng)中來(lái)。
根據相關(guān)規定即日起公開(kāi)招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時(shí)會(huì )聯(lián)名在小區各單元內張貼公示，告知全體業(yè)主龍鄉小區有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會(huì )籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過(guò)程以及籌備組人員確立。
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