【精選】房地產(chǎn)的實(shí)習報告三篇
在現在社會(huì )，越來(lái)越多的事務(wù)都會(huì )使用到報告，報告包含標題、正文、結尾等。其實(shí)寫(xiě)報告并沒(méi)有想象中那么難，下面是小編整理的房地產(chǎn)的實(shí)習報告3篇，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)的實(shí)習報告 篇1
根據專(zhuān)業(yè)教學(xué)計劃安排，從就業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，學(xué)校安排我到昆鋼集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行為期兩個(gè)月、以了解建筑工程定額與預算為主要內容的實(shí)習活動(dòng)。在實(shí)習過(guò)程中，使我能夠把理論知識聯(lián)系聯(lián)系到實(shí)際的工作中去，雖然遇到很多困難和挫折，但通過(guò)指導老師的認真教導和自己的努力，克服困難并從中學(xué)到許多課本上學(xué)不到的知識�，F在實(shí)習已經(jīng)順利結束了，我非常地感謝為我安排和提供實(shí)習的學(xué)校和房地產(chǎn)公司，以及在實(shí)習中對我認真輔導的指導老師�，F將有關(guān)情況報告如下：
一、實(shí)習時(shí)間：
XX年11月16日—XX年年1月5日
二、實(shí)習目的：
綜合利用所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識和技能，密切聯(lián)系建筑工程實(shí)際，熟悉建筑工程預算的基本程序。初步掌握建筑工程預算的相關(guān)法規和原則，學(xué)會(huì )使用建筑工程定額手冊并初步了解建筑工程預算的相關(guān)應用軟件。培養獨立進(jìn)行建筑工程預算的基本技能，完成課題項目的建筑工程預算。
三、工程課題：
昆鋼凌波小區商住樓0111型土建工程
四、工程簡(jiǎn)介：
昆鋼凌波小區商住樓0111型土建是框架結構建筑，總建筑面積為1392.7平方米，建筑總高度為24.75米。一共有七層，一層為管理用房，二層以上為住宅，建筑耐火等級為二級，建筑耐久年限為二級，合理使用年限為50年。
五、實(shí)習內容：
根據我們的實(shí)際情況，辛老師給我們各小組分別布置了相關(guān)課題，并分發(fā)了工程設計圖樣。我們?yōu)?人一組完成一套圖紙，在仔細分析研究圖紙后，我們擬定了預算方案，分為建筑部分和結構部分，我進(jìn)行建筑部分的預算工作。
建筑部分的計算步驟如下：
�。�1）場(chǎng)地平整：根據定額手冊中的定額規則，按建筑物外墻外
邊線(xiàn)或構筑物底面積外邊線(xiàn)每邊各加2米，以平方米計算。
�。�2）建筑面積：因為建筑物共有七層，所以建筑面積按各層面
積之和進(jìn)行計算。
�。�3）挖基礎土方：工程量以立方米計算。
�。�4）散水：按圖示尺寸以面積平方米計算，即散水中心線(xiàn)長(cháng)度
乘以散水寬度。
�。�5）余土外運：V運 =V挖－V填×1.14
�。�6）磚基礎：基礎與墻身使用同一種材料時(shí)，以設計室內地坪
為界。以下為基礎，以上為墻身。
�。�7）砌體工程量：按扣除門(mén)窗洞口后的面積乘以墻體計算厚度
以立方米計算。
V = (墻身×門(mén)窗洞口－門(mén)窗洞口面積)×計算高度－獨立過(guò)梁
�。瓨嬙熘w積
�。�8）衛生間的面積及貼瓷磚還有廚房的面積及貼瓷磚，都是以
主墻間凈空面積進(jìn)行計算。
�。�9）屋面防水工程量：工程量=屋面水平面積+增加面積
附加層、接縫收頭、找平層的嵌縫已計入定額內，不另計算。
建筑部分工程量計算完成后，我們根據《云南省建筑工程消
耗量定額》、《云南省建筑工程措施項目計價(jià)辦法》進(jìn)行套價(jià)。計算總價(jià)為：1224184.42元(壹佰貳拾貳萬(wàn)肆仟壹佰捌拾肆元肆角貳分)。
六、體會(huì )與感想
通過(guò)這次為期兩個(gè)月的實(shí)習，首先使我深切體會(huì )到實(shí)踐經(jīng)驗對我們所學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識的重要性，使所學(xué)的理論知識與實(shí)際的工作聯(lián)系起來(lái)，做到理論與實(shí)際相統一。其次，使我初步掌握了預算說(shuō)明書(shū)的編制流程，熟悉了建筑工程預算的相關(guān)法規和原則，并初步了解工程預算相關(guān)軟件的應用。再次，工程預算是一項復雜的工作，需要極大的耐心和細心，我在這次的實(shí)踐中克服自己粗心和急躁的毛病，端正態(tài)度，真正做好每一件事情。在未來(lái)的工作中，我將以嚴謹的科學(xué)態(tài)度面對所遇到的問(wèn)題，不斷進(jìn)取，精益求精，充分體現人生價(jià)值和展示自我魅力，為實(shí)現理想而不斷奮斗！
XX年1月3日
房地產(chǎn)的實(shí)習報告 篇2
這次我們進(jìn)行的實(shí)習，內容豐富，引人思考，任何知識的真正理解都不應該離開(kāi)實(shí)踐，這也是實(shí)習的意義所在。
6月11日開(kāi)會(huì )的時(shí)候，xx老師向我們講解了房地產(chǎn)泡沫方面的知識，再通過(guò)自己收集材料，我才了解到房地產(chǎn)泡沫的含義。房地產(chǎn)泡沫就是指房地產(chǎn)價(jià)格在一個(gè)連續的過(guò)程中的持續上漲，使人們產(chǎn)生價(jià)格會(huì )進(jìn)一步上漲的預期，進(jìn)而吸引新的買(mǎi)者和投機資本進(jìn)入市場(chǎng)，隨著(zhù)價(jià)格不斷上漲與投機資本的持續增加，使房地產(chǎn)價(jià)格遠遠高于與之對應的實(shí)體價(jià)格。以往聽(tīng)到房地產(chǎn)泡沫這個(gè)詞，只是處于一個(gè)感性認知，以泡沫的特質(zhì)去映射房地產(chǎn)市場(chǎng)具有的特質(zhì)，現在才算有了初步的理性認知。有了理性認知還應有更進(jìn)一步的了解，如房地產(chǎn)泡沫的由來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)規律，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的發(fā)展規律，以及最終泡沫破滅對國民經(jīng)濟的影響，從各個(gè)方面了解分析，才能真正理解房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的意義。而與我們的未來(lái)息息相關(guān)的，我們持續關(guān)注和需要關(guān)注的，即是房地產(chǎn)泡沫破滅的可能性及其帶來(lái)的危害了。作為一個(gè)消費者，作為一位生活水平一般的公民，我以往的想法是房?jì)r(jià)越低越好，通過(guò)了解我才知道這種想法是多么短淺。與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)聯(lián)的行業(yè)幾乎遍布整個(gè)經(jīng)濟市場(chǎng)，房?jì)r(jià)的走勢牽動(dòng)著(zhù)無(wú)數行業(yè)的生息，房?jì)r(jià)的下跌本身就是物資的貶值，對有房和無(wú)房人員來(lái)說(shuō)都不是一件有利的事，且房?jì)r(jià)的下跌引發(fā)的問(wèn)題，及其造成的危害，更將使我們的利益受損，我們的生活受到影響和沖擊。對于今后一段時(shí)間內房?jì)r(jià)走勢的問(wèn)題，xx老師也給了我們回答，近期房?jì)r(jià)是不會(huì )下跌的。以我們現在的知識很難去全面分析這樣的結果的由來(lái)，但在這樣的學(xué)習和了解中我們也在一步步摸索其中的來(lái)龍去脈和經(jīng)結連理，我也懂得了學(xué)習知識時(shí)應該系統而全面，才能避免出現這樣斷章取義的問(wèn)題，對事實(shí)和未來(lái)的預估才能有更深更準確的見(jiàn)解。
6月13日我們在xx老師的帶領(lǐng)下參觀(guān)了老校區，我因此對老校區有了更進(jìn)一步的了解。老校區設施布局科學(xué)合理，由三條平行的主干路分成了四塊，每一塊當中的設施項目彼此之間聯(lián)系緊密或所屬相同的分類(lèi)，而每一部分的布局之間又有著(zhù)很強的邏輯關(guān)系和科學(xué)構思。通過(guò)講解，校區的地圖很明顯地就平鋪在腦海中了。我校建立于70年代，從外觀(guān)看很多設施都略顯陳舊了，但其設計的科學(xué)性和質(zhì)量標準使得這些老建筑依然有其可取之處，如歷史最悠久的一教如今還在維護利用中。校園內有許多標志性的主要建筑設施，如許志偉廣場(chǎng)，科技孵化樓，磷資源生產(chǎn)中心等。其中磷資源生產(chǎn)中心是我校兩個(gè)國家級工程中心之一，另一個(gè)則為清潔生產(chǎn)中心，位于新校區。磷資源的生產(chǎn)與化藥院的教學(xué)實(shí)際與發(fā)展息息相關(guān)。
一個(gè)院系的發(fā)展有橫向和縱向之分，縱向是理論實(shí)際獲得的榮譽(yù)多少，橫向即是與企業(yè)的聯(lián)合強度�；幵涸谖覀冋麄�(gè)學(xué)校的科研實(shí)力是最強的，而我們資土學(xué)院的強項則在于橫向發(fā)展，還有很大的發(fā)展和進(jìn)步空間。除了這些主要的設施建筑，老師還向我們介紹了學(xué)校比較有特色和重要的建筑細節。如進(jìn)學(xué)校大門(mén)的設計。學(xué)校大門(mén)兩邊開(kāi)，中間是落地校標牌，一邊是人行出口，另一邊是車(chē)用過(guò)道，這樣的設計就使得車(chē)子進(jìn)來(lái)校內有盲點(diǎn)，無(wú)法及時(shí)觀(guān)察到轉角有無(wú)行人的情況，容易引發(fā)事故。這樣細節的設計，卻關(guān)乎著(zhù)很重要的實(shí)際問(wèn)題，這是所有建筑設計應該考慮到的問(wèn)題，除了設計上的完美，還要做到與實(shí)際結合時(shí)設計仍具有合理性和可實(shí)行，脫離實(shí)際的設計只能是空談。聽(tīng)了老師的提問(wèn)，我們也紛紛開(kāi)動(dòng)腦筋思考解.com決方案，有人說(shuō)入口旁設立一個(gè)后視鏡，問(wèn)題就解決了，我不由得贊同，也許這樣的構思仍有不足之處，但我由此看到了實(shí)地考察的重要性，進(jìn)入一個(gè)實(shí)際的情景，結合實(shí)際去思考問(wèn)題，我們才能真正運用所學(xué)，真正領(lǐng)悟所學(xué)，并激發(fā)自己的智慧和創(chuàng )新能力。再如進(jìn)入大門(mén)后既映入眼簾的一個(gè)貫通式過(guò)道，老師告訴我們，此時(shí)建筑面積的計算，應不包括臺階和平臺，而按頂棚的投影面積計算。這樣的實(shí)地教學(xué)，使我們對知識的理解和記憶更為深刻。
作為一個(gè)校區，作為政府劃撥的教育用地，可以為了發(fā)展為了職工福利做改造建設，但是首要出發(fā)和最終目的還是應當坐落在教育用途上的。教育的根本價(jià)值，就是給國家提供具有崇高信仰、道德高尚、誠實(shí)守法、技藝精湛、博學(xué)多才、多專(zhuān)多能的人才，培養經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展需要的勞動(dòng)力，培養合格公民，為國、為家、為社會(huì )創(chuàng )造科學(xué)知識和物質(zhì)財富，推動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)，推動(dòng)民族興旺，促進(jìn)人的發(fā)展，推動(dòng)世界和平和人類(lèi)發(fā)展。教育在社會(huì )中起著(zhù)相當重要的作用。在我看來(lái)，教育如同慈善一樣崇高，而它的技術(shù)性和影響力的持久性就像授人以漁，比授人以魚(yú)的慈善更有價(jià)值更值得頌贊和推崇。對于學(xué)校來(lái)說(shuō)，本身主要在做的就是這樣一份崇高的事業(yè)，在未來(lái)的發(fā)展中，仍應將教育的加強發(fā)展放在首位。而教育設施建設的重要性，就在于它能給在校學(xué)子提供一個(gè)舒適的學(xué)習生活環(huán)境，對吸引未來(lái)生源也起了很關(guān)鍵的作用，而這些都是為了學(xué)校的繁榮發(fā)展或促進(jìn)學(xué)校的繁榮發(fā)展。所以在建造住宅區、家屬區的同時(shí)，對于教育設施也應給與關(guān)注和加以改造。老校區建校歷史已久，在外觀(guān)上早已體現出老態(tài)，新住宅區和家屬區的建設會(huì )使新舊對比越發(fā)明顯，教育及其配套設施的改造也是不容刻緩的。
房地產(chǎn)的實(shí)習報告 篇3
轉眼間我來(lái)到廣州XX房地產(chǎn)代理有限公司XX項目部有一個(gè)多月了。從懵懂的大學(xué)畢業(yè)生，到熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的社會(huì )工作者，我收獲良多，其中我非常的感謝公司對我的諄諄教導，他們并不因為的做錯一些事而嚴厲批評以使我失去信心，總是讓我感覺(jué)到家庭般的溫暖。
其中讓我體會(huì )最深的是身為沒(méi)有任何經(jīng)驗的實(shí)習生，應該要有主動(dòng)學(xué)習的態(tài)度，不管做的好與差，都要努力做好本分的工作；做錯了事情就要及時(shí)的改進(jìn)，聽(tīng)取別人的意見(jiàn)，最重要的是在做之前，一定要問(wèn)清楚要工作的范圍，最后可以的話(huà)要復述一遍以確保沒(méi)有錯，這樣能夠最大的減少錯誤的.發(fā)生，節約錯誤成本。
身為一個(gè)房地產(chǎn)策劃助理人員一定要對項目及周邊的項目十分的熟悉。比如說(shuō)，項目經(jīng)理問(wèn)你哪個(gè)樓盤(pán)的均價(jià)是多少，你最好能夠直接的回答出來(lái)；如果問(wèn)你有什么好的營(yíng)銷(xiāo)策略，你可以先舉例一個(gè)案例，然后說(shuō)出你的想法。還有的就是要非常清楚項目的規劃進(jìn)度，與項目相關(guān)的人員并取得他們的聯(lián)系方式，因為一個(gè)成功的房地產(chǎn)項目并不僅僅一個(gè)策劃部就能夠完成的，需要個(gè)方面的人互相的配合才能夠取得最好的經(jīng)濟效益。
與其他人的交接工作一定要明確、細致，還有就是要熟悉他們的工作習慣與他們常用的辦公軟件等等，因為如果做出來(lái)的文件，別人打不開(kāi)或者是看不懂的話(huà)，需要解釋或者重新做的話(huà)，這樣就會(huì )造成資源的浪費，工期的延后甚至會(huì )影響整個(gè)項目的進(jìn)程。
以上這些都是我從實(shí)習中領(lǐng)悟最深的，作為項目策劃的一份子，要時(shí)刻的知道自己的工作內容及交接的人員，最好能夠牢牢的記住自己做過(guò)的事。當今的社會(huì )競爭愈演愈烈，公司為了適應社會(huì )與提高自身的競爭力往往會(huì )采用內部競爭機制與信息軟件來(lái)完成項目工作。公司員工也要有競爭的意識與與時(shí)俱進(jìn)的覺(jué)悟。所以在實(shí)習的期間不能夠放松自己，及時(shí)是休息時(shí)間也要充實(shí)自己，提供自己的辦公軟件的操作能力。
雖然我是房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)出身的，但是我沒(méi)有任何的工作經(jīng)歷，所以我要像海綿一樣保持一種無(wú)知者無(wú)畏的精神去吸收有用的精華，并結合學(xué)校里學(xué)到的理論形成一套適合自身的工作學(xué)習系統。作為一個(gè)社會(huì )工作者需要的是工作經(jīng)驗，不是空洞的理論；所以我現在把理論結合實(shí)踐去驗證，獲取有用的經(jīng)驗，做一個(gè)真正的社會(huì )工作者，創(chuàng )造社會(huì )財富。
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