3-4月份市調工作總結分析報告

　　總結是指對某一階段的工作、學(xué)習或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結和概括的書(shū)面材料，它能幫我們理順知識結構，突出重點(diǎn)，突破難點(diǎn)，讓我們來(lái)為自己寫(xiě)一份總結吧。但是卻發(fā)現不知道該寫(xiě)些什么，下面是小編為大家收集的3-4月份市調工作總結分析報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　從武漢考察和參觀(guān)學(xué)習回來(lái)以后，我們招商部對工作進(jìn)行了細分，我負責餐飲、娛樂(lè )、建材這三大塊，針對這三塊我進(jìn)行了一個(gè)市場(chǎng)調研，首先是針對餐飲進(jìn)行了一個(gè)市場(chǎng)調研，了解鄭州市場(chǎng)餐飲的分類(lèi)，分布狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、餐飲連鎖品牌狀況，通過(guò)了解和市調，使我對餐飲行業(yè)和商業(yè)餐飲有了一個(gè)更深的理解，通過(guò)對武漢新天地餐飲項目、鄭州大上海城餐飲項目、大商國貿餐飲項目的市調，結合北京和上海的餐飲狀況，針對我們的餐飲項目，使我有了一個(gè)更清晰的輪廓，我個(gè)人認為我們的餐飲項目應該從以下幾個(gè)方面做起，

　　1）、立足鄭州餐飲市場(chǎng)、面向全國餐飲市場(chǎng)，并引進(jìn)北京和上海的一些西餐知名店鋪，細化餐飲行業(yè)的分類(lèi)。

　　2）、針對我們的項目擴大餐飲的經(jīng)營(yíng)面積，做有特色的、有格調的、有風(fēng)格的餐飲。

　　3）、對餐飲招商計劃的制定和實(shí)施，以?xún)?yōu)惠的價(jià)格和實(shí)惠的招商策略來(lái)吸引餐飲企業(yè)的進(jìn)入。

　　4）、餐飲建筑物的風(fēng)格設計，使用面積的設定。

　　5）、配套設備和設施的制定，綠化和步行街的制定。

　　6）、餐飲招商宣傳手冊的制定和廣告宣傳策略的制定并實(shí)施。

　　其次對于鄭州的`娛樂(lè )行業(yè)也進(jìn)行了一個(gè)市場(chǎng)調查，對于鄭州的酒吧、歌廳、KTV、洗浴行業(yè)進(jìn)行了一個(gè)了解，結合武漢新天地娛樂(lè )項目、鄭州大上海城娛樂(lè )項目、以及我們鄭州的項目特點(diǎn)，我個(gè)人認為應從以下幾個(gè)方面開(kāi)始；

　　1）、做成鄭州有特色的娛樂(lè )項目，其中以旅游、休閑、觀(guān)光、娛樂(lè )為主打、以購物、演藝、自?shī)�、住宿為一體的獨具特色的旅游地。

　　2）、結合鄭州的旅游、休閑、觀(guān)光、自?shī)�、演藝等行業(yè)的特色和特點(diǎn)，參照北京和上海的相關(guān)項目，結合我們項目的需求，招商和引進(jìn)相關(guān)行業(yè)。

　　3）、結合鄭州的旅游、休閑、觀(guān)光、自?shī)�、演藝等行業(yè)的特色和特點(diǎn)、招商策略和租金水平，結合我們的區域位置，制定我們的招商政策。

　　4）、相關(guān)招商宣傳手冊的制定和廣告宣傳策略的制定并實(shí)施。

　　最后對于鄭州的建材行業(yè)也進(jìn)行了一個(gè)市場(chǎng)調查，了解鄭州建材市場(chǎng)的分布、經(jīng)營(yíng)面積、經(jīng)營(yíng)類(lèi)別、市場(chǎng)定位、商戶(hù)數量、租金水平等，結合鄭州本地建材市場(chǎng)，我們的項目需求，市調結果如下；

　　1）、對鄭州鳳凰城的市調如下：房屋租金如下；

　　一樓：60元/月、二樓50元/月、三樓：40元/月、四樓：30元/月、包含物業(yè)管理費。合同一簽一年，營(yíng)業(yè)面積：35萬(wàn)平方~40萬(wàn)平方，經(jīng)營(yíng)商戶(hù)：4000戶(hù)~(yú)4500戶(hù)

　　2）、西區百姓建材城的市調如下：房屋租金如下；

　　一樓：51元/月、二樓46元/月、三樓：41元/月、包含物業(yè)管理費，交半年免一個(gè)月，交一年免二個(gè)月，合同一簽三年，租金三年不變，營(yíng)業(yè)面積：4萬(wàn)平方~6萬(wàn)平方。經(jīng)營(yíng)商戶(hù)：暫時(shí)未定，現未開(kāi)業(yè)，針對目標：西建材拆遷商戶(hù)。

　　3）、結合我們的區域位置和項目要求，細化建材的分類(lèi)和類(lèi)別，針對西區和周邊市場(chǎng)，制定我們的招商計劃和政策，并進(jìn)行詳細的規劃和設計，計劃引進(jìn)的商戶(hù)數量和市場(chǎng)規模。

　　4）、結合鄭州的建材市場(chǎng)特點(diǎn)，更加細化我們的建材商場(chǎng)，努力做到同行業(yè)同業(yè)態(tài)里你有我有、你有我優(yōu)、你大我全、努力做成建材行業(yè)里佼佼者。

　　5）、針對同業(yè)態(tài)、同項目的建材商場(chǎng)和市場(chǎng)的招商政策和策略，制定我們自己的招商政策。

　　以上這些是我個(gè)人的一些想法，希望我們能結合鄭州市場(chǎng)、外地市場(chǎng)的同行業(yè)、同業(yè)態(tài)的優(yōu)點(diǎn)，結合我們的自身優(yōu)勢，做大、做強我們的項目，同時(shí)提高我們企業(yè)的知名度、美譽(yù)度和行業(yè)影響力。

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