最新評估報告樣本

　　評估報告樣本

　　一、工程概況 二、竣工預驗收經(jīng)過(guò) 三、竣工預驗收監理結論

　　附一：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量控制資料核查記錄表 附二：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┓植亢头猪椆こ瘫O理抽檢情況匯總表 附三：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ贪踩�和功能檢驗資料核查及主要功能 抽查記錄

　　附四：?jiǎn)挝还こ逃^(guān)感質(zhì)量監理檢查表

　　附五：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┍O理抽查/見(jiàn)證試驗情況匯總及說(shuō)明 附六：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┛⒐ゎA驗收遺留問(wèn)題的`整改結果 附七：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量預驗收記錄表 附八：竣工預驗收小組成員名單及分工表

　　蘇州市工程監理協(xié)會(huì )

　　***工程

　　竣工預驗收質(zhì)量評估報告

　　一、工程概況 （一）相關(guān)單位 1、建設單位： 2、監理單位： 3、設計單位： 4、施工單位： （二）工程特點(diǎn) 1、工程地址：

　　2、開(kāi)工日期：*年*月*日�？⒐と掌冢�*年*月*日。 3、工程組成及規模

　　本工程建筑面積6370.6M2 ，結構為框排架結構,1-9 軸(車(chē)間部位)為單層排架結構、長(cháng)向為9M*8=72 米、寬為8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 軸（輔房）為框架三層、9 米*64 米、底層層高4.2 米、二、三層層高3.6 米、檐高12.2 米。

　　4、工程建筑/結構/給排水/強弱電簡(jiǎn)介

　�。�1）地面：車(chē)間為C25 鋼纖維混凝土150 ㎜厚壓實(shí)抹光。 （2）門(mén)窗:鋁合金門(mén)窗、廠(chǎng)區電動(dòng)卷簾門(mén)、甲級防火門(mén)窗

　�。�3）裝飾: 內墻面--混合砂漿粉飾，車(chē)間刷中等內墻涂料、辦公樓業(yè)主自理。外墻面--水泥砂漿粉飾、刷外墻涂料。

　�。�4）屋面:輔房為現澆砼板、擠塑板保溫、SBS 卷材防水；車(chē)間部位為鋼結構屋面。 （5）基礎及主體構造; 基礎為墻下條基和柱下獨立基礎，基礎埋深1.2 米，持力層采用②—2 號粘土層（fak=200kp），墊層為c15，其余均為c25，0.000 以下磚為mu10實(shí)心磚，M10 水泥砂漿砌筑，0.000 以上磚為mu10 多孔磚，M5 混合砂漿砌筑。本工程室內地坪標高0.000 相當于絕對標高3.5m,室內外高差0.3m。

　�。�6）給排水、電氣概況

　　1） 室內給水管采用PP-R 給水管，熱熔連接。 2） 室內消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。

　　3） 排水管:廢水和污水管室內采用UPVC 排水管，室外雨水管為UPVC 排水管。 4） 電氣工程: 電源為10KV 供電，室內PVC 電線(xiàn)管暗敷，采用阻燃PVC 管，車(chē)間埋地部位采用電線(xiàn)管暗敷安裝，其余采用阻燃PVC 管暗敷，電纜采用橋架架設連接。

　　二、竣工預驗收經(jīng)過(guò)：

　�。ㄒ唬┏邪鼏挝�*** 公司于*年*月*日在自審、自查、自評合格的基礎上填寫(xiě)工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料報送本監理組，申請竣工驗收。

　�。ǘ�）本監理組總監理工程師于*年* 月* 日至* 年* 月* 日組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師對竣工資料及各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行了全面檢查，并于* 年* 月* 日請監理公司總師室及工程部有關(guān)專(zhuān)家、建設單位項目負責人，組織施工單位項目負責人、公司技術(shù)質(zhì)量負責人對竣工資料及工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行了檢查，對在以上檢查中提出的問(wèn)題本監理組已督促承包單位及時(shí)整改。主要檢（抽）查情況如下：

　　1、施工質(zhì)量驗收資料

　�。�1）施工、技術(shù)管理資料：齊全

　　工程概況；施工現場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；組織設計、方案及審批表；技術(shù)交底記錄；開(kāi)竣工報告；配合比單；工程總分包合同等資料齊全。

　�。�2）工程質(zhì)量控制資料：基本齊全

　　圖紙會(huì )審、設計交底、設計變更；技術(shù)復核資料；材料質(zhì)量證明、驗證資料；施工試驗及見(jiàn)證檢測報告；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄；商品砼合格證、試塊強度報告；鋼筋保護層厚度實(shí)測記錄等齊全有效。

　�。�3）工程安全和功能核驗資料：基本齊全

　　屋面、衛生間蓄水試驗記錄；建筑物垂直度、標高、全高測量記錄；外窗三性檢測報告；沉降觀(guān)測記錄；消防管道壓力試驗記錄；給水管道通水試驗記錄；

　　排水干管通球試驗記錄；避雷接地電阻測試記錄；鋼梁、吊車(chē)梁側向彎曲和垂直度檢測記錄；大六角螺栓扭矩系數復試報告；終擰扭矩檢查記錄；摩擦板抗滑系數報告等資料齊全，試驗結果符合要求。

　�。�4）工程質(zhì)量驗收記錄：齊全

　　各檢驗批、分項、（子）部工程驗收記錄齊全。 2、實(shí)物質(zhì)量

　�。�1）工程甩項：散水、入口坡道（詳見(jiàn)業(yè)主通知單） （2）感觀(guān)質(zhì)量：一般

　　本監理組在聽(tīng)取業(yè)主、設計、施工等各方意見(jiàn)后，初步對該單位工程感觀(guān)質(zhì)量做出評價(jià)，以供竣工驗收時(shí)參考。

　�。�3）安全和功能檢驗：符合要求

　　進(jìn)行了屋面淋水；衛生間蓄水；層高、全高、垂直度; 給水管道通水試驗記錄;消防管道壓力試驗記錄;避雷接地電阻測試記錄等項目的抽查驗證試驗。

　�。�4）現場(chǎng)清理和成品保護。良好 三、工程預驗收監理結論： （一）評估依據 1、工程建設監理合同 2、工程施工合同 3、工程地質(zhì)勘探報告 4、工程設計文件

　　5、建設工程施工質(zhì)量驗收統一標準（GB50300-2001）及各專(zhuān)業(yè)驗收規范 （二）監理結論

　　1、該單位工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均已驗收合格； 2、質(zhì)量控制資料基本完整；

　　3、有關(guān)安全和功能的檢測資料完整，主要功能項目的抽查結果符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗收規范及施工合同的規定；

　　4、感觀(guān)質(zhì)量一般；

　　綜上所述，本監理組對該單位工程質(zhì)量評定為合格。建設單位可組織竣工驗收。

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