小區物業(yè)工程主管崗位工作職責

　　現如今，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家整理的小區物業(yè)工程主管崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。

　　一、對管理處經(jīng)理直接負責，對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任。

　　二、負責小區設備及設備維護的日常管理：

　　1、了解主要設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現問(wèn)題立即組織處理。

　　2、檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現不良現象立即糾正。

　　3、現場(chǎng)督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。

　　4、實(shí)地考察下屬員工維修保養工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。

　　5、審閱運行報表，掌握所屬系統當天能耗狀況，發(fā)現異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費現象。

　　6、對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識培訓。

　　7、審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

　　三、設備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作。

　　四、負責制定小區設施設備系統運行方案，在保證設備安全運行的前提下，力圖節省能耗。

　　五、負責制定小區設施設備系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃。

　　六、負責貫徹落實(shí)崗位責任制、設備維修保養制度。督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則。

　　七、掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認真推廣新技術(shù)，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷；對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出與原系統匹配的可行方案。監督施工，驗收施工質(zhì)量。

　　八、負責裝修管理中有關(guān)規定的審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協(xié)調、統一、美觀(guān)及符合消防要求。

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