業(yè)主方工程部崗位職責制度

　　在現在社會(huì )，制度使用的情況越來(lái)越多，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編收集整理的業(yè)主方工程部崗位職責制度，希望對大家有所幫助。

　　工程部是公司的內設機構，貫徹實(shí)施公司各項規章及管理制度，承擔項目工程技術(shù)、功能的設計管理、工程監理、施工安全、變更控制、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)及竣工備案的管理，負責做好施工現場(chǎng)的開(kāi)工準備及“三通一平”的基礎工作，具體職責如下：

　　一）工程部部門(mén)職責

　　1、根據公司開(kāi)發(fā)項目的要求，負責項目的設計委托及審查，下達設計委托書(shū)。

　　2、負責新項目立項后制定項目整體開(kāi)發(fā)計劃。

　　3、對方案設計、初步設計和施工圖設計三個(gè)階段密切跟蹤和監控，從設計各階段嚴格控制項目成本，并根據設計經(jīng)濟指標分析報告和工程概算，指導施工圖設計階段定量定額設計，并負責圖紙審查工作。

　　4、收集工程技術(shù)信息，包括開(kāi)發(fā)規模、開(kāi)發(fā)性質(zhì)、經(jīng)濟指標、新工藝、新材料、新技術(shù)等，建立工程技術(shù)動(dòng)態(tài)信息庫，為開(kāi)發(fā)項目提供工程技術(shù)參考和借鑒。

　　5、負責跟蹤方案圖、施工圖設計，并組織進(jìn)行圖紙自審，優(yōu)化設計。

　　6、負責辦理各項報批、報建等開(kāi)工建設手續并負責資料的管理，負責辦理水、電、氣等項目配套工程手續，并協(xié)調好周邊關(guān)系；

　　7、參與對標代理、造價(jià)咨詢(xún)、監理、施工單位、材料和設備供應商的考察評選和招（議）標事宜。

　　8、及時(shí)提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃及材料立項計劃，并督促所對應的單位及部門(mén)完成；

　　9、組織圖紙會(huì )審，提出優(yōu)化和合理化建議，審批各種施工組織設計、施工方案等；

　　10、按批準的項目總進(jìn)度計劃，編制工程實(shí)施計劃，組織工程實(shí)施，確保工程進(jìn)度計劃的完成；

　　11、及時(shí)編制甲供材料設備需求計劃，審核施工單位提出的甲控材料的需求計劃，并督促相關(guān)部門(mén)完成審批；

　　12、負責全面協(xié)調管理施工過(guò)程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全文明施工工作，協(xié)調和處理好各方面的關(guān)系，及時(shí)處理施工過(guò)程出現的問(wèn)題； 13、按程序嚴格審核辦理設計變更、施工材料代用手續及工程現場(chǎng)簽證等工作；

　　14、負責組織協(xié)調基礎工程驗收、主體結構驗收、各分部、各專(zhuān)業(yè)工程驗收及工程竣工驗收；工程竣工備案移交工作；

　　15、負責對監理公司的工作進(jìn)行全面監督管理，審核監理規劃、監理細則和監理月報等；

　　16、編制年度、月度資金需求計劃。參與公司項目資金平衡會(huì )，參與工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，負責按工程進(jìn)度、工程量和工程質(zhì)量提出工程款的支付意見(jiàn)，并向上級部門(mén)申報；

　　17、參與組織新材料、新技術(shù)、新工藝的考察、研究及推廣應用；

　　18、負責工程技術(shù)文件資料整理、歸檔和項目信息管理工作；

　　19、負責組織有關(guān)單位向物業(yè)管理移交，協(xié)助督促施工單位做好保修期內維修整改工作；

　　20、負責做好與規劃、國土、消防、人防、特檢中心、質(zhì)監、安監等政府部門(mén)的協(xié)調工作。

　　二）工程部規章制度

　　1、工程部工作人員要遵守公司的各種規章制度,在工作時(shí)不得做與工作無(wú)關(guān)的事情，如：上網(wǎng)玩游戲、看雜志、打牌賭博等，如被發(fā)現將嚴肅按公司相關(guān)規定處理；

　　2、嚴格遵守公司規定的作息時(shí)間，不得無(wú)故遲到、早退、曠工；

　　3、節假日值班規定：根據需要安排節假日值班的人員，必須按時(shí)到崗，盡力處理當日事務(wù)，不得私自脫崗；

　　4、工程部各崗位人員，實(shí)行明確分工，責任到人，但在具體工作中須互相配合，互相協(xié)助，分工不分家；

　　5、工程管理人員要認真吃透管理的工程設計文件及規范,及時(shí)發(fā)現設計圖紙中存在的問(wèn)題并提出合理化的建議；

　　6、工程管理人員要監督施工單位嚴格按設計圖紙、施工規范及操作規程進(jìn)行施工，及時(shí)發(fā)現和處理工程中出現的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題； 7、工程管理人員必須按照合同規定的工期節點(diǎn)、施工組織計劃、材料到場(chǎng)計劃及總工期的要求督促施工單位完成施工進(jìn)度計劃；

　　8、工程管理人員不得隨意變更設計圖紙,如確須變更需先征得公司主管領(lǐng)導和設計院的同意并由設計院書(shū)面下達設計變更通知單后方可進(jìn)行施工；

　　9、現場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)工程師對簽證工作應及時(shí)辦理,不得事后補簽,簽證時(shí)需在簽證單上詳細描述事實(shí)的工程量。簽證單應由兩人以上責任工程師及工程部負責人簽字，再按公司簽證流程完成后方可生效。簽證單應附原始憑證、照片及簽證依據；

　　10、不準接受承包單位的獎金、禮金、禮品及各種津貼等，一經(jīng)發(fā)現嚴肅處理。

　　三）工程部經(jīng)理崗位職責

　　1、在公司的統一安排下，全面履行部門(mén)職責；負責安排本部門(mén)員工的工作，做好團隊建設工作，確保良好的工作氛圍及工作作風(fēng)；

　　2、按批準的項目總進(jìn)度計劃要求，編制工程實(shí)施計劃并組織實(shí)施，確保工程按進(jìn)度計劃完成；

　　3、及時(shí)提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃、材料設備立項計劃及甲供材申購計劃，并督促完成；

　　4、負責組織圖紙會(huì )審，對圖紙進(jìn)行優(yōu)化和提出合理化建議，審批各種施工組織設計、方案等；

　　5、總體負責工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理及內外關(guān)系協(xié)調等工作；

　　6、按照監理合同及監理規范條例對監理公司的工作進(jìn)行全面監督管理，落實(shí)有關(guān)責任制，使監理公司充分發(fā)揮其監理職能；

　　7、負責組織基礎工程驗收、主體結構驗收、各分部、各專(zhuān)業(yè)工程驗收及工程竣工驗收，做好竣工備案移交工作；

　　8、參與項目工程施工的招標工作及工程監理的招標工作； 9、組織工程部人員對變更、委托、指令等工程進(jìn)行驗收及實(shí)測實(shí)量，嚴控現場(chǎng)簽證管理工作；

　　10、嚴格按照合同、設計及規范要求進(jìn)行施工管理控制，嚴控設計變更管理工作；

　　11、負責項目竣工交房后維保階段的配合工作；

　　12、負責與相關(guān)政府部門(mén)的協(xié)調工作。

　　13、完成上級交辦的其他工作。

　　1、 在公司的統一安排下，全面負責工程部工作；

　　2、 參與工程項目的前期開(kāi)發(fā)，對項目開(kāi)發(fā)利用提出合理的工程設計方案，并協(xié)助進(jìn)行項目立項的申請；

　　3、 負責審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性；

　　4、 負責申請規劃總平條件，取得規劃總平批準圖；

　　5、 負責方案設計的報批，申請《建筑設計紅線(xiàn)圖》；

　　6、 與有關(guān)部門(mén)共同組織召開(kāi)工程方案設計、初步設計審查會(huì )審，并提出修改意見(jiàn)；

　　7、 負責施工圖的審圖，報批工作，并領(lǐng)取施工圖審批結果；

　　8、 負責工程招投標工作，提出招標條件及要求。

　　9、 審核工程招標標底的合理性；

　　10、 負責環(huán)保、消防、人防、衛生、防疫、環(huán)衛、水電、防雷、市政、統計、檔案、質(zhì)檢、安全、勞保、燃氣的報建報批工作；

　　11、 與各有關(guān)單位密切聯(lián)系，確定工作相互配合的要求；

　　12、 負責工程報建工作，領(lǐng)取《工程施工許可證》及《工程規劃許可證》；

　　13、 組織施工圖紙的會(huì )審，提出修改意見(jiàn)；

　　14、 審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，提出修改要求；

　　15、 起草工程施工合同的條款，審核并確認分包單位；

　　16、 組織制訂年度開(kāi)發(fā)項目生產(chǎn)計劃報公司審定，并根據公司審定后的年度生產(chǎn)計劃，組織項目部制訂月度生產(chǎn)計劃；

　　17、 負責組織召開(kāi)月度計劃會(huì )議，并將經(jīng)討論通過(guò)的各類(lèi)計劃呈報總經(jīng)理審批后分發(fā)至相關(guān)部門(mén)執行和考核；

　　18、 負責各類(lèi)計劃執行過(guò)程的跟蹤和監督，并將上月各類(lèi)計劃的完成情況報辦公室作為考核的依據；

　　19、 負責每周組織召開(kāi)部門(mén)例會(huì )，安排下周工作。每周向分管副總提交上周工作總結和下周工作計劃，并提出建設性意見(jiàn)。

　　20、 根據國家有關(guān)工程技術(shù)規范及合同的條件，對工程施工嚴格實(shí)行“三控制”；

　　21、 負責組織監理公司專(zhuān)業(yè)工程師（施工員）對工程質(zhì)量進(jìn)行復核，確保工程質(zhì)量；

　　22、 監督承建單位做好工地的安全施工工作；

　　23、 審查承建單位提出的工程材料、單價(jià)，與有關(guān)部門(mén)商討材料市場(chǎng)價(jià)格，并向公司總部備案；

　　24、 申請工程款的撥付；

　　25、 組織工程產(chǎn)品的中間驗收；

　　26、 了解市場(chǎng)材料信息，進(jìn)行材料的市場(chǎng)調查的比較，確定材料的選用；

　　27、 確認工程現場(chǎng)簽證，提出修改意見(jiàn)；

　　28、 審核并簽署工程的 開(kāi)工令、停工令、復工令；

　　29、 組織工程竣工驗收；

　　30、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　31、 組織工程資料歸檔工作，與有關(guān)部門(mén)協(xié)調整理工程資料；

　　32、 負責項目各單體工程或各部門(mén)的工程項目竣工驗收工作；

　　33、 參與或組織工程竣工綜合驗收工作；

　　34、 審核工程結算書(shū)，提出工程結算修改；

　　35、 負責工程移交物業(yè)公司（或者移交小業(yè)主）的工作；

　　36、 確認房屋銷(xiāo)售面積的計算結果；

　　37、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　38、 組織本部門(mén)員工學(xué)習新規范，了解市場(chǎng)新工藝，新技術(shù)；

　　39、 與有關(guān)部門(mén)配合，完成相關(guān)協(xié)調工作；

　　40、 負責安排本部門(mén)員工的工作時(shí)間，并向公司總部備案；

　　41、 負責提供給營(yíng)銷(xiāo)部開(kāi)發(fā)項目準確的設計和施工資料，為市場(chǎng)銷(xiāo)售和客戶(hù)服務(wù)提供依據；

　　42、 完成公司安排的其它工作；

　　43、向總經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。

　　四）土建工程師崗位職責

　　1、在工程部經(jīng)理領(lǐng)導下，負責土建工程的現場(chǎng)組織與協(xié)調工作，對本專(zhuān)業(yè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量向部門(mén)經(jīng)理負責；

　　2、熟悉合同文件，審核土建專(zhuān)業(yè)設計圖紙指出錯、漏、空、缺，并提出意見(jiàn)和建議；

　　3、審查土建工程編報的進(jìn)度計劃、方案、申請、變更等并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，督促施工單位按批準的意見(jiàn)文件組織實(shí)施；

　　4、及時(shí)發(fā)現土建工程施工中的各類(lèi)問(wèn)題并提出合理的處理意見(jiàn)，督促施工單位按批準的處理方案實(shí)施；

　　5、配合部門(mén)經(jīng)理協(xié)調好與設計、監理、施工、供應等各參建單位的關(guān)系，堅持原則，自覺(jué)維護公司利益；

　　6、審查土建專(zhuān)業(yè)的監理實(shí)施細則，對監理單位的工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監督，對不符合監理合同要求和工作不稱(chēng)職的監理人員建議進(jìn)行調換處理；

　　7、核查進(jìn)場(chǎng)材料、構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，通過(guò)現場(chǎng)檢查，平行檢驗，見(jiàn)證取樣送檢，復試合格后方可投入使用；

　　8、建立場(chǎng)地統一的坐標控制點(diǎn)和高程控制點(diǎn)，并做好檢查和保護工作；

　　9、負責本專(zhuān)業(yè)工程關(guān)鍵工序、特殊工序、隱蔽工程等的檢查及分項工程的驗收；

　　10、參與圖紙會(huì )審、工程協(xié)調會(huì )、監理例會(huì )、工程驗收，負責作好本專(zhuān)業(yè)工作日志；

　　11、負責本專(zhuān)業(yè)的現場(chǎng)工程計量工作，簽認并保存工程計量的數據和原始憑證，及時(shí)、如實(shí)審核工程簽證、進(jìn)度款申請、結算申請文件；

　　12、協(xié)助資料員及時(shí)做好對本專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作，并保證資料的完整性、真實(shí)性；

　　13、及時(shí)完成領(lǐng)導安排的其他工作。

　　1、 負責部門(mén)經(jīng)理分管的現場(chǎng)專(zhuān)業(yè)管理工作；

　　2、 參與工程項目的前期開(kāi)發(fā)，對項目開(kāi)發(fā)利用提出建設性的工程設計方案；

　　3、 參與審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性，并提出建設性方案。

　　4、 參加施工圖紙的會(huì )審，并提出修改意見(jiàn)；

　　5、 負責審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，提出修改要求；

　　6、 負責檢查開(kāi)工前準備工作，核檢是否具備開(kāi)工條件，向經(jīng)理提出建議；

　　7、 對施工過(guò)程中各施工隊伍、監理單位執行合同協(xié)議相關(guān)條款、設計施工圖及施工規范的情況，嚴格按工地管理制度對施工現場(chǎng)人、事、物進(jìn)行監督管理，及時(shí)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量情況；

　　8、 負責工地現場(chǎng)值班，平行管理、跟蹤，協(xié)助承建單位做好工地的安全工作，發(fā)現承建方有違規，向經(jīng)理提出整改意見(jiàn)；

　　9、 負責監督監理單位對各種原材料隨機抽樣檢查，并督促施工單位按規定進(jìn)行試驗，堅持要求對所有原材料進(jìn)行先試驗后使用的原則，保證工程質(zhì)量的可靠性，杜絕不符合設計要求和質(zhì)量要求的建筑材料用在工程上；

　　10、 負責編寫(xiě)工地日記，詳細記錄工地每天發(fā)生的情況；負責工程材料見(jiàn)證。

　　11、 負責核對建筑物在定位、標高、軸線(xiàn)和布局是否符合設計圖紙和合同的要求；

　　12、 負責監督監理單位按照設計要求及質(zhì)量驗收標準，對工程質(zhì)量的主控項目、一般項目隨時(shí)隨機進(jìn)行抽查，嚴格把關(guān)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，加強工程質(zhì)量的預先控制工作，及時(shí)返饋工程質(zhì)量信息給項目部主管；

　　13、 根據現場(chǎng)施工實(shí)際情況，負責向經(jīng)理建議對施工單位下達工程部整改通知、返工通知、停工令、復工令、備忘錄等指令；

　　14、 與有關(guān)部門(mén)配合，根據合同約定的時(shí)間，審核施工單位提出的工程量清單；

　　15、 與有關(guān)部門(mén)配合，根據其權限對負責單位工程施工過(guò)程中的變更工程簽證單的檢查、復核工作，保證簽證單的合理性和準確性；

　　16、 了解市場(chǎng)材料信息，進(jìn)行材料的市場(chǎng)調查的比較，建議工程材料的選用；

　　17、 負責落實(shí)上級有關(guān)部門(mén)提出的整改意見(jiàn)和整改通知，負責隱蔽工程（地質(zhì)情況、基礎工程、鋼筋、各種管網(wǎng)暗敷、衛生間滲漏試驗等）驗收，及參加工程竣工驗收，提出工程竣工驗收意見(jiàn)；

　　18、 負責傳遞與落實(shí)開(kāi)發(fā)項目工程以及配套工程、附屬工程的有關(guān)施工技術(shù)聯(lián)系，收集相關(guān)單位的各種工作聯(lián)系函和有關(guān)技術(shù)資料；

　　19、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　20、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　21、 學(xué)習新規范，了解市場(chǎng)新工藝；

　　22、 與有關(guān)部門(mén)配合，完成協(xié)調工作；

　　23、 完成公司安排的其它工作；

　　24、向部門(mén)經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。

　　25、積極協(xié)調各市政、公用、園林、交通等配套設施的綜合建設，組織市政協(xié)調會(huì )，及時(shí)協(xié)調路由不足及用量不夠的問(wèn)題，繪制市政綜合管網(wǎng)設計圖及市政綜合管網(wǎng)竣工圖。

　　26、負責各市政管線(xiàn)的報裝、委托設計、委托施工、驗收、交用等事宜。

　　五）水電工程師崗位職責

　　1、在工程部經(jīng)理領(lǐng)導下，負責水電工程的現場(chǎng)組織與協(xié)調工作，對本專(zhuān)業(yè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量向部門(mén)經(jīng)理負責；

　　2、配合部門(mén)經(jīng)理協(xié)調好與設計、監理、施工、供應等各參建單位的關(guān)系，堅持原則，自覺(jué)維護公司利益；

　　3、熟悉合同文件，審核水電專(zhuān)業(yè)設計圖紙，并提出優(yōu)化設計建議和意見(jiàn)；

　　4、審查水電工程的監理實(shí)施細則，對監理單位的工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監督；

　　5、根據工程進(jìn)度及時(shí)編制本專(zhuān)業(yè)材料設備清單，參與材料設備的洽談考察工作，及時(shí)提出材料設備需求計劃；

　　6、嚴把水電材料設備進(jìn)場(chǎng)驗收關(guān)，對照合同、設計、樣板及規范要求，認真檢查其質(zhì)量證明文件和實(shí)物質(zhì)量，并按規定要求做好送檢復驗工作；

　　7、熟悉政府相關(guān)職能部門(mén)（行業(yè)公司）對水、電、氣、消防及市政配套工程的管理法規及制度，協(xié)助辦理相關(guān)報批報驗工作；

　　8、負責本專(zhuān)業(yè)工程關(guān)鍵工序、特殊工序、隱蔽工程等的檢查和驗收，組織協(xié)調好工程設備安裝、調試和驗收工作；

　　9、嚴格按規定辦理設計變更和工程計量工作，審查施工單位工程進(jìn)度款的支付申請；

　　10、參與圖紙會(huì )審、工程協(xié)調會(huì )、監理例會(huì )、工程驗收，負責作好本專(zhuān)業(yè)工作日志；

　　11、協(xié)助資料員及時(shí)做好對本專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作，并保證資料的完整性、真實(shí)性；及時(shí)做好竣工后向物業(yè)公司移交水電及配套工程的竣工圖及竣工資料 ；

　　12、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

　　1、 執行業(yè)務(wù)范圍內的法令與法規、標準與規范；

　　2、 熟知國家設計規范要求，負責收集國家相關(guān)法律、法規等信息，建立設計規范信息庫，實(shí)行全面設計質(zhì)量管理。

　　3、 負責項目整體開(kāi)發(fā)及單體工程內、外供電系統安裝工程以及變電室、電動(dòng)設備、電話(huà)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )工程、內外給排水管網(wǎng)、消防管道、煤氣管道、城市排污管網(wǎng)等系統工程的質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、整改、驗收的管理工作。

　　4、 參與工程項目的前期開(kāi)發(fā)，對項目開(kāi)發(fā)利用提出建設性的工程設計方案；

　　5、 參與審查工程方案設計、初步設計、施工圖設計的可行性，并提出建設性方案。

　　6、 參加施工圖紙的會(huì )審，并提出修改意見(jiàn)；

　　7、 認真熟悉設計施工圖、會(huì )審記錄、設計變更、地質(zhì)資料、技術(shù)交底、施工規范、國家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗評定標準，參與審核施工單位編制的施工組織設計方案，并認真復核設計施工圖所列技術(shù)參數。

　　8、 負責檢查開(kāi)工前準備工作，核檢是否具備開(kāi)工條件，向經(jīng)理提出建議；

　　9、 對施工過(guò)程中各施工隊伍、監理單位執行合同協(xié)議相關(guān)條款、設計施工圖及施工規范的情況，嚴格按工地管理制度對施工現場(chǎng)人、事、物進(jìn)行監督管理，及時(shí)了解工程進(jìn)度、質(zhì)量情況；

　　10、 負責工地現場(chǎng)值班，平行管理、跟蹤，協(xié)助承建單位做好工地的安全工作，發(fā)現承建方有違規，向經(jīng)理提出整改意見(jiàn)；

　　11、 負責監督監理單位對各種原材料隨機抽樣檢查，監督承建方是否如約履行《施工合同補充協(xié)議》，是否按照協(xié)議要求購買(mǎi)，使用雙方指定品牌的材料，保證工程質(zhì)量的可靠性，杜絕不符合設計要求和質(zhì)量要求的建筑材料用在工程上。

　　12、 負責編寫(xiě)工地日記，詳細記錄工地每天發(fā)生的情況；

　　13、 督促監理單位按照合同協(xié)議及《工程質(zhì)量管理條例》要求切實(shí)抓好職責范圍內的工程質(zhì)量及進(jìn)度，保障項目月、季、年生產(chǎn)進(jìn)度計劃實(shí)施細則順利完成；

　　14、 根據年度項目工程開(kāi)發(fā)實(shí)施細則要求，負責實(shí)施施工現場(chǎng)的“七通一平”（通水、電、道路、電話(huà)、有線(xiàn)電視、煤氣、寬帶網(wǎng)及場(chǎng)地平整），及單位工程、附屬配套工程的生產(chǎn)步驟和工作時(shí)間的具體安排；

　　15、 負責監督監理單位按照設計要求及質(zhì)量驗收標準，對工程質(zhì)量的主控項目、一般項目隨時(shí)隨機進(jìn)行抽查，嚴格把關(guān)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，加強工程質(zhì)量的預先控制工作，及時(shí)返饋工程質(zhì)量信息給項目部主管；

　　16、 根據現場(chǎng)施工實(shí)際情況，負責向經(jīng)理建議對施工單位下達工程部整改通知、返工通知、停工令、復工令、備忘錄等指令；

　　17、 與有關(guān)部門(mén)配合，根據合同約定的時(shí)間，審核施工單位提出的工程量清單；

　　18、 了解市場(chǎng)材料信息，進(jìn)行材料的市場(chǎng)調查的比較，建議工程材料的選用；

　　19、 負責落實(shí)上級有關(guān)部門(mén)提出的整改意見(jiàn)和整改通知，負責各種管網(wǎng)暗敷、防雷等隱蔽工程驗收，及參加工程竣工驗收，提出工程竣工驗收意見(jiàn)；

　　20、 負責傳遞與落實(shí)開(kāi)發(fā)項目工程以及配套工程、附屬工程的有關(guān)施工技術(shù)聯(lián)系，收集相關(guān)單位的各種工作聯(lián)系函和有關(guān)技術(shù)資料；

　　21、 審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　22、 負責組織工程保修期間的工程維修工作；

　　23、 學(xué)習新規范，了解市場(chǎng)新工藝；

　　24、 與有關(guān)部門(mén)配合，完成協(xié)調工作；

　　25、 完成公司安排的其它工作；

　　26、 向部門(mén)經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。

　　六）裝飾工程師崗位職責

　　1.負責項目精裝修工程的設計協(xié)調和現場(chǎng)施工管理工作。

　　2.參與招投標工作小組精裝技術(shù)方面相關(guān)工作，編制招標技術(shù)文件，審核有關(guān)技術(shù)資料。

　　3.參加現場(chǎng)裝飾工程的日常管理工作，協(xié)調土建、安裝等專(zhuān)業(yè)工程的現場(chǎng)配合工作，完成現場(chǎng)裝飾工程施工日志的準確記錄；

　　4.負責每日的現場(chǎng)巡查工作，并作好巡查記錄；負責對監理單位關(guān)于裝飾工程方面的監理工作進(jìn)行日常檢查；

　　5.根據公司確定的施工總進(jìn)度計劃, 審查裝飾工程施工組織設計, 負責編制裝飾工程項目的現場(chǎng)施工進(jìn)度, 確保裝飾工程項目進(jìn)度計劃的完成；

　　6.根據合同的約定、規程規范和設計圖紙的要求, 嚴格監督裝飾工程項目施工質(zhì)量, 參加裝飾工程檢查驗收, 參加裝飾工程材料設備選型、封樣及進(jìn)場(chǎng)檢查驗收, 對裝飾工程質(zhì)量負責, 對現場(chǎng)安全文明施工負責；

　　7.嚴格監督控制裝飾工程項目施工成本，對裝飾工程的隱蔽工程和其他形式的現場(chǎng)簽證嚴格監督，確保裝飾工程項目成本控制目標的實(shí)現；

　　8.對裝飾專(zhuān)業(yè)設計階段提出設計建議并配合協(xié)調解決裝飾工程項目中的設計、施工問(wèn)題以及現場(chǎng)的裝飾工程涉外關(guān)系；負責解決變更、洽商中有關(guān)工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)方面的問(wèn)題；參加裝飾專(zhuān)業(yè)各階段工程驗收和竣工驗收并辦理相關(guān)手續；

　　9.負責裝飾工程竣工驗收工作，做好工程交付工作，協(xié)助資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。

　　10. 完成項目經(jīng)理臨時(shí)交辦的各項任務(wù)。

　　七）資料文員崗位職責

　　1.負責部門(mén)工程檔案管理工作；

　　2.負責督促各專(zhuān)業(yè)工程師做好日常文書(shū)、工程檔案的收集、積累和歸檔工作；

　　3.負責部門(mén)工程檔案收集、整理、建立目錄索引、歸檔工作，按公司檔案管理相關(guān)制度，及時(shí)提供利用；

　　4.負責組織對部門(mén)工程檔案鑒定、保管、調閱、移交、銷(xiāo)毀工作； 5.負責辦理工程各項驗收資料收集、歸檔工作，協(xié)助辦理工程檔案預驗收及工程檔案移交工作；

　　6.負責員工調動(dòng)、離職時(shí)工程建設相關(guān)儲備資料移交的監交工作； 7.負責部門(mén)工程相關(guān)書(shū)刊、規范等工具書(shū)的保管、借閱登記工作； 8.負責部門(mén)內外文件、信息、資料的收發(fā)、登記及待辦文件的傳遞、催辦工作；

　　9.負責本部門(mén)上報的請示、報告、通知等相關(guān)工程信息資料登記、呈報，并將已審批的文件分送到相關(guān)部門(mén)；

　　10.負責部門(mén)資產(chǎn)（固定資產(chǎn)與低值易耗品）的申報、領(lǐng)用、保管、借用登記工作；

　　11.負責各種文書(shū)打印和工程會(huì )議記錄；

　　12.負責部門(mén)員工考勤統計及考勤相關(guān)資料的匯總上報工作；

　　13.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　1、 參與工程項目的前期開(kāi)發(fā)，對項目開(kāi)發(fā)進(jìn)行前期的資料收集；

　　2、 參與跟蹤工程方案設計、初步設計、施工圖設計的過(guò)程，為設計提供有關(guān)資料，并收集相關(guān)資料；

　　3、 參與工程報建工作，為報建提供有關(guān)資料，并收集相關(guān)資料；

　　4、 負責發(fā)包方工程資料管理，負責圖紙、通知的收發(fā)；

　　5、 負責部門(mén)經(jīng)理授予權力范圍內的發(fā)、承包方的資料、文件來(lái)往簽收，嚴禁越權收發(fā)；

　　6、 負責部門(mén)經(jīng)理授予權力范圍內與其它有關(guān)單位、個(gè)人、工程資料、文件來(lái)往的簽發(fā)，嚴禁越權收發(fā)；

　　7、 建立工程檔案，對工程現場(chǎng)施工資料進(jìn)行分檔管理，及時(shí)歸檔入庫，存檔；

　　8、 負責整理部門(mén)召開(kāi)的各種會(huì )議紀要，完成各方會(huì )議紀要的簽字、蓋章；

　　9、 負責整理工地日記，每月更換一次工地日記本，并將日記及時(shí)歸檔；

　　10、 負責組織有關(guān)人員審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；

　　11、 協(xié)助部門(mén)經(jīng)理組織工程資料歸檔工作，與有關(guān)部門(mén)協(xié)調整理工程資料；

　　12、 參加工程竣工綜合驗收工作，負責提供相關(guān)工程資料；

　　13、 負責整理向物業(yè)公司移交工程資料工作；

　　14、 負責整理本次開(kāi)發(fā)項目竣工后的全部工程資料的整理，并做好工程資料歸檔工作；

　　15、 與有關(guān)部門(mén)配合，完成協(xié)調工作；

　　16、 完成公司安排的其它工作；

　　17、 向經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。

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