物業(yè)工程崗位崗位職責15篇

　　在我們平凡的日常里，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)工程崗位崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業(yè)工程崗位崗位職責1

　　1、 執行上級領(lǐng)導的各項工作指示，獨立處理部門(mén)各項工作;

　　2、 協(xié)同制定商場(chǎng)內機電設備與土建裝修保養計劃，并督促下屬執行，對保養情況進(jìn)行檢查測試，以確保商場(chǎng)設備設施的正常運行;

　　3、協(xié)同負責洽談與確定各類(lèi)維修改造工程的'外判合同，監督承包商的工作質(zhì)效，并定期進(jìn)行評估驗收;

　　4、為及時(shí)調整、修繕或更新各類(lèi)設備設施提供報告;

　　5、負責協(xié)調與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保商場(chǎng)內水、電、汽、電訊、消防、及環(huán)保等設施的正常供應。

　　6、 協(xié)調本部門(mén)的各項工作，并及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報。

　　7、負責租戶(hù)的二次裝修管控。

物業(yè)工程崗位崗位職責2

　　1、負責落實(shí)管理區域的消防工作，保證管轄區域內的物業(yè)及使用人的安全。

　　2、熟悉掌握管理區域內各項消防設備的性能和使用狀況。

　　3、定期檢查防火安全制度落實(shí)情況，對重點(diǎn)部位采取整改措施。

　　4、負責管理區域內火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過(guò)”。

　　5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實(shí)戰能力。

　　6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。

　　7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時(shí)更換過(guò)時(shí)失效的器材。

　　8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的.設計審查和施工驗收。

　　9、負責協(xié)助日常治安管理工作。

　　10、負責完成上級交辦的其它任務(wù)。

　　2物業(yè)消防主管崗位職責

　　1、負責消防監控中心日常工作和管理，檢查、糾正監控中心值班的違規行為。

　　2、組織訓練義務(wù)消防員，并具體負責組織消防演習。

　　3、負責對消防監控中心人員的培訓、業(yè)務(wù)技能教育。

　　4、整理、記錄每月的消防點(diǎn)檢記錄，并及時(shí)上報保安主任。

　　5、負責對監控人員考勤、考核工作。

　　6、協(xié)調與當地公安、消防機關(guān)的聯(lián)系，配合廣場(chǎng)管理部做好消防安全工作。

　　3物業(yè)消防主管崗位職責

　　a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實(shí)施，并進(jìn)行考核評估。

　　b)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行對下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。

　　c)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部，負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫(xiě)工作。

　　d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

　　e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫(xiě)消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。

　　f)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責3

　　1、負責公司各物業(yè)項目工程工作的指導、監督，對各項目工程工作進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，提出整改方案并跟蹤落實(shí)情況;

　　2、根據品質(zhì)檢查標準及績(jì)效考核方案檢查工程部的服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、工作質(zhì)量，并形成書(shū)面記錄，每月出具相應的.品質(zhì)檢查報告;

　　3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現的工程問(wèn)題及時(shí)報告開(kāi)發(fā)公司，并督促整改;

　　4、配合公司做好管理工作，提升公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度并提出合理建議;

　　5、負責物業(yè)前期介入工作，能從物業(yè)視角考慮，為后期物業(yè)小區智能化、信息化管理提出合理建議;

　　6、定期根據所查問(wèn)題，組織有針對性的培訓。

物業(yè)工程崗位崗位職責4

　　1、貫徹執行物業(yè)經(jīng)理的指令，負責工程部的日常管理，對物業(yè)經(jīng)理負責。

　　2、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶(hù)及各部門(mén)提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件。

　　3、安排日常的'維修保養工作，并監督檢查其實(shí)施結果。

　　4、審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門(mén)的年度工作計劃及月度實(shí)施方案，報物業(yè)經(jīng)理審批后執行。

　　5、負責制定部門(mén)制度、操作規程和要求，并督導下屬執行。

　　6、負責協(xié)調同物業(yè)管理中心其他部門(mén)關(guān)系及對外關(guān)系

　　7、為每年之工程開(kāi)支和能源費作出預算案，并提交物業(yè)經(jīng)理審批。

物業(yè)工程崗位崗位職責5

　　1、負責寫(xiě)字樓/商場(chǎng)的空調、冷暖送風(fēng)、排風(fēng)系統設備的修為保養,冷凍機組運行,確�？照{系統的正常運行；

　　2、實(shí)施設備的'換季檢修、保養及系統轉換運行。按照所測定的室外溫度相對濕度,調節各空調區域的溫度和濕度；

　　3、設備額系統故障時(shí),要及時(shí)組織人力搶修,在最短的時(shí)間內恢復其使用功能；

　　4、每天詳細記錄系統設備在運行過(guò)程中的工作狀態(tài)；

　　5、負責人員的排班、調動(dòng)、協(xié)調等工作；

　　6、服從領(lǐng)導安排,包括班次調動(dòng),專(zhuān)業(yè)調整,完成上級交代的其他臨時(shí)工作

物業(yè)工程崗位崗位職責6

　　1、負責項目的安全保衛工作，根據安全保衛工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令，建立、健全、項目各項安全管理制度;組織對全體員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災害事故等和培訓;

　　2、負責商業(yè)/酒店消防安全管理，及時(shí)發(fā)現并處理各類(lèi)安全隱患，確保商場(chǎng)運營(yíng)安全;

　　3、負責工程物業(yè)部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執行;

　　4、負責物業(yè)部員工考核，部門(mén)日常事務(wù)的'管控和部門(mén)印章管理;

　　5、參與項目改造工程的方案提報、審核;

　　6、負責項目主力商戶(hù)物業(yè)管理的協(xié)調管理工作;

　　7、負責派出所、城管等相關(guān)政府部門(mén)/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調;

　　8、負責物業(yè)服務(wù)各項工作的日常監管和物業(yè)重大投訴的處理。

物業(yè)工程崗位崗位職責7

　　1、負責設備設施維修保養計劃，并負責組織實(shí)施;

　　2、負責小區內給排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實(shí)，并對工程人員的日巡視工作進(jìn)行檢查;

　　3、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃;

　　4、負責技術(shù)人員的'理論、業(yè)務(wù)考評和考勤工作;

　　5、督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄，收集整理設備技術(shù)資料及維修保養記錄，做好設備臺帳工作;

　　6、負責對業(yè)戶(hù)日常維修、公共設備設施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪(fǎng)，對本部門(mén)不合格服務(wù)的處理、糾正和預防措施的實(shí)施、跟蹤檢查;

物業(yè)工程崗位崗位職責8

　　一、在工程部主管的領(lǐng)導下，協(xié)助工程部主管作好工程部的管理工作，適時(shí)制定（完善）工程部的各項管理制度，以及突發(fā)事件的應急處理措施。

　　二、負責解決轄區設備的技術(shù)問(wèn)題，帶領(lǐng)員工做好系統的維護保養，保證系統的正常運作。

　　三、熟悉掌握所屬設備的性能，當設備系統出現故障，要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復其使用功能。

　　四、制定轄區設備改造、技術(shù)革新及隱患問(wèn)題的解決方案，報工程部主管審批。

　　五、安排轄區系統設備改造、隱患處理、維修保養工作的月計劃，并對其

　　實(shí)施情況進(jìn)行督促和檢查。

　　六、及時(shí)向工程部主管匯報轄區系統的隱患及無(wú)法解決的問(wèn)題。 七、負責完成轄區設備、系統的文字性工作，做好系統的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規定的`各種報表。

　　八、制定設備定期檢修計劃，對設備的定期檢修工作進(jìn)行督促和檢查。

　　九、負責嚴格控制工程部的備品及物料，做好消耗記錄及備品物料的申請。

　　十、在已有的技術(shù)資料基礎上，完善工程部的技術(shù)資料檔案。

　　十一、定期檢查設備運行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認，發(fā)現問(wèn)題要求員工立即整改。

　　十二、監督維保單位的工作狀況，委派相關(guān)員工給予監督，并在維修工作單上簽字確認，對維修不到位之處有權提出建議和意見(jiàn)，要求其整改。

　　十三、負責每年一次的變配電系統的測試、調整、清掃工作。

　　十四、負責配電系統各種計量?jì)x表每?jì)赡暌淮蔚臋z測工作及各種測量?jì)x表

物業(yè)工程崗位崗位職責9

　　1、主要負責公司自有物業(yè)出租，招租管理；

　　2、統籌租戶(hù)日常租金、水電等費用繳納，跟進(jìn)客戶(hù)入駐、增租、租賃變更、退租交接辦理等；

　　3、負責入駐大廈客戶(hù)信息采集、客戶(hù)檔案建立、更新；

　　4、維護客戶(hù)關(guān)系，處理好大廈客戶(hù)提出的要求或投訴管理，協(xié)調相關(guān)部門(mén)配合解決問(wèn)題；

　　5、完成公司對內對外的人際交流及各種賬務(wù)問(wèn)題；

　　6、采購辦公室用品并分發(fā)；做好員工的報銷(xiāo)處理；

　　7、完成上級交辦的'其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責10

　　1、主持物業(yè)公司日常工作；

　　2、簽署、執行與業(yè)主相關(guān)的合同及協(xié)議；

　　3、檢查各部門(mén)的工作執行情況；

　　4、審批和簽署來(lái)往文件；

　　5、參加總公司及其它部門(mén)業(yè)務(wù)會(huì )議；

　　6、運用資源提高盛昌物業(yè)的經(jīng)濟效益；

　　7、鼓勵和推動(dòng)員工工作，提高效率，有責任為公司培訓更多的管理人才；

　　8、培訓考核下屬工作表現，制定員工工作守則；

　　9、按總公司及物業(yè)公司制度執行賞罰工作；

　　10、對下屬工作情況及困難，予以適當指導；

　　11、執行請銷(xiāo)假制度；

　　12、審核已確定執行的相關(guān)合同；

　　13、報批采購計劃；

　　14、報批付款，撥付申請表及明確收支分賬項目；

　　15、領(lǐng)導物業(yè)公司全體人員開(kāi)展工作，對所有項目進(jìn)行分工；

　　16、對服務(wù)區域內工作情況進(jìn)行檢查、監督、督促，對不符合管理要求的現象，及時(shí)糾正或向上級及相關(guān)部門(mén)反映，對于屢教不改的問(wèn)題進(jìn)行處罰并限期整改；

　　17、負責服務(wù)區域業(yè)主投訴、糾紛協(xié)調處理和業(yè)主日常聯(lián)系走訪(fǎng)及意見(jiàn)征詢(xún)工作，制訂并組織實(shí)施業(yè)主各階段聯(lián)系溝通方案，積極贏(yíng)得廣大業(yè)主的理解、支持；

　　18、組織辦理業(yè)主入住和裝修手續及相關(guān)資料并指導相關(guān)人員歸檔；

　　19、組織指導客服員工對業(yè)主報修接待、登記，及時(shí)安排維修人員上門(mén)處理并做好相應督促，維修后與業(yè)主電話(huà)溝通，做好處理結果的'意見(jiàn)征詢(xún)工作；

　　20、負責物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作，準時(shí)安排客服管理員向業(yè)主派發(fā)各種費用的交費通知單，并督促下屬及時(shí)收繳各項物業(yè)管理費及其他費用等相關(guān)工作；

　　21、配團公司做好年度財務(wù)預算的數據統計匯總工作；

　　22、負責物業(yè)公司員工的考核工作并評定物業(yè)公司員工的薪酬及晉升事項；

　　23、每年對本公司的人員編制、薪酬核定在年底前上報集團綜合部（主管及以下人員由物業(yè)公司經(jīng)理提名）；

　　24、代表物業(yè)公司與公共職能機構及政府相關(guān)部門(mén)聯(lián)系；

　　25、每月向總公司匯報工作，定期向各業(yè)主單位匯報物業(yè)管理執行情況；

　　26、定期召開(kāi)例會(huì )傳達政策及制定工作方針、計劃；

　　27、執行正�？记谥贫�，按總公司及物業(yè)公司制度執行賞罰工作；

　　28、核定物業(yè)費用，對物業(yè)相關(guān)的合同，報批付款等往來(lái)文件的簽批；

　　29、負責組織社區文化活動(dòng)及社區宣傳工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責11

　　1、負責機電工程組工作,分管土建、水電方面相關(guān)的工程整改及維修養護工作；

　　2、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤；

　　3、負責對現場(chǎng)施工人員的維修保養工作提供工作指導及檢查、監督；4、負責現場(chǎng)二次裝修審批方面的`工作，監控二次裝修質(zhì)量，杜絕違章裝修；

　　5、負責外委維修的聯(lián)系工作(如電梯、消防等)；負責對分包單位的監管；

　　6、做好設備運行、維修保養記錄；制定嚴格的設備操作和保養規程，落實(shí)崗位責任制，實(shí)行巡查制度，建立設備檔案，制定預防性維修保養計劃；

　　7、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責12

　　1、負責物業(yè)部門(mén)日常文案處理工作，合同臺賬及時(shí)更新，梳理完善設備清單。

　　2、負責工程部門(mén)竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。

　　3、負責每月能耗的匯總和統計。

　　4、負責做好物業(yè)部門(mén)文件資料打印及oa流程的各項提報工作。

　　5、負責跟進(jìn)物業(yè)部門(mén)各項合同維保、新簽、續簽等流程。

　　6、負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。

　　7、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對外工程協(xié)作單位、內部各部門(mén)的溝通、協(xié)調工作。

　　8、負責擬定物業(yè)部門(mén)招標計劃、請示、標書(shū)等工作。

　　9、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門(mén)的'年度培訓計劃，每月提交部門(mén)的培訓記錄。

　　10、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報及安全月報。

　　11、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責13

　　一、提前10-15分鐘到崗。

　　二、負責患者晚間各種治療與護理，執行臨時(shí)醫囑。接收急診新入院患者，完成各種治療護理，維持病區秩序，保證病區安全。

　　三、認真床旁交接班，全面了解患者動(dòng)態(tài)，掌握危重患者病情變化。

　　四、測患者晚間生病體征，發(fā)現異常及時(shí)報告值班醫生處理。

　　五、按分級護理要求巡視病房，及時(shí)發(fā)現患者的病情變化。

　　六、書(shū)寫(xiě)夜間交班報告，并根據當日醫囑抄寫(xiě)已有藥患者的輸液條及輸液貼膜。為次日輸液注射做好必要準備。

　　七、做好治療室、留觀(guān)室及值班室等外的`衛生清潔工作，并按要求進(jìn)行消毒。

　　八、清洗治療盤(pán)，提前將次日輸注藥品準備好、甘露醇泡好，為次日做治療做準備。

　　九、測繪晨間生命體征，發(fā)現異常及時(shí)報告值班醫師處理。

　　十、保持治療室的清潔、整潔。

物業(yè)工程崗位崗位職責14

　　1、負責公共設備設施的運行、保養、維修、安全檢查工作，確保設備系統運行正常。

　　2、負責日常巡檢，及時(shí)發(fā)現并排除隱患及故障。

　　3、配合做好大樓裝修的'驗收工作。

　　4、具有工程及維修相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識、實(shí)踐經(jīng)驗;并持有相關(guān)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級證書(shū)。

　　5、了解用電的法律法規，具備較強安全生產(chǎn)及服務(wù)意識，吃苦耐勞，服從工作安排。

物業(yè)工程崗位崗位職責15

　　1、保證商場(chǎng)的所有設備(供配電設備、空調設備、給排水設備、電梯設備、消防水泵設備)始終處于正常運行狀態(tài)。

　　2、掌握當班能源消耗及維修費用，確保商場(chǎng)___限度的節能、節支。

　　3、負責組織編制有關(guān)設施、設備等的使用、維修、保養工作指導書(shū)、操作規程、技術(shù)標準等。

　　4、建立完整的設備技術(shù)檔案和維修檔案。

　　5、監督檢查領(lǐng)班工作是否到位，考核每一員工的技術(shù)能力、工作態(tài)度和完成的'質(zhì)量。

　　6、定期對員工進(jìn)行技術(shù)培訓和行為規范訓練。

　　7、負責本部門(mén)水電工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合公司其他部門(mén)工作的實(shí)施。

　　8、緊急事故狀態(tài)下負責組織搶救設備及人身安全。

　　9、按時(shí)完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

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