市場(chǎng)物業(yè)崗位職責(15篇)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編為大家整理的市場(chǎng)物業(yè)崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責1
市場(chǎng)物業(yè)管理處環(huán)境主管崗位職責
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,協(xié)助做好清潔管理工作,確保環(huán)境整潔。完成主任安排的各項工作任務(wù)。
3.帶領(lǐng)和指導清潔工工作,合理安排班次,妥善解決清潔工作中存在的問(wèn)題。
4.定期或不定期對本班的`工作進(jìn)行抽查、檢驗,對不合格工作做出處理。準確掌握班組員工思想動(dòng)態(tài)和工作情況,并及時(shí)向主任匯報。
5.根據本班員工的工作情況,每月提出對員工的獎懲意見(jiàn)。
6.組織垃圾的清運,廢舊物品的回收工作。
7.組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習,檢查各項規章制度的落實(shí)情況,并做好記錄。
8.加強對清潔設備、用具材料的管理,及時(shí)提醒缺貨補充,節約開(kāi)支。
9.督促本班員工保管好清潔設備、用具,按需發(fā)放材料,節省費用。
10.每日參與清潔工作并監督檢查市場(chǎng)環(huán)境衛生等清潔狀況,向主任及時(shí)匯報。
11.做好本職工作并完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責2
崗位職責:
1、公司管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程建立、完善和監督執行。
2、員工薪酬福利的管理,負責審核人資崗上報考勤表、工資表,并確保按時(shí)完成報財務(wù)部及公司領(lǐng)導審核通過(guò)。
3、按照預算管理要求,按時(shí)提報部門(mén)預算。
4、負責公司和部門(mén)員工的日常人事管理,包括入職、勞動(dòng)合同簽訂、離職、轉正、任免、調動(dòng)、調薪等事項。
5、按照用人部門(mén)要求完成面試及定崗定薪的報審工作。
6、負責年度行政費用預算的編制,并確保合理使用。
7、負責公司固定資產(chǎn)、低值易耗品的.審批、采購、登記、盤(pán)點(diǎn)及調配、報廢手續。
8、負責完成部門(mén)領(lǐng)導臨時(shí)安排的相關(guān)工作。
任職要求:
1、學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)要求:本科以上學(xué)歷,人力資源等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、工作經(jīng)驗:有3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗;
3、專(zhuān)業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能:有良好的溝通協(xié)調能力,親和力強,表達能力良好;
4、能力要求:對工作充滿(mǎn)熱情,團隊協(xié)助能力良好;有較強的管理能力和較好的服務(wù)意識。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責3
市場(chǎng)物業(yè)管理處出納崗位職責(客服兼)
1. 直接上級:主賬會(huì )計。
2. 堅持各項規章制度,對工作認真負責,對業(yè)主做到禮貌熱情,保持儀表端莊。
3. 按照有關(guān)規定,辦理現金報銷(xiāo)手續、經(jīng)營(yíng)收入手續,對現金收支及轉帳應及時(shí)辦理。
4. 對日常發(fā)生的現金、銀行業(yè)務(wù)要及時(shí)登記現金日記帳、銀行日記帳。保證做到日清月結,帳款相符。
5. 保管好銀行核定的庫存現金,超出核定的庫存現金要及時(shí)送存銀行,對支票進(jìn)行登記領(lǐng)用,保管好空白支票及有價(jià)證券、收據。
6. 按時(shí)計發(fā)各類(lèi)人員的工資、補貼、獎金等。
7. 及時(shí)辦理銀行結算業(yè)務(wù),管理銀行帳戶(hù),月終應及時(shí)將銀行日記帳與銀行對帳單進(jìn)行核對,并編制銀行余額調節表。
8. 每日收取的現金及銀行轉帳支票等要清點(diǎn)后及時(shí)送存銀行,以便做到帳目準確,情況清楚。
9. 收款情況應有考核,認真、準確、及時(shí)編制月報表,收入明細與會(huì )計核算相符,按月核對。
10. 每月定期由經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主到市場(chǎng)物業(yè)管理處交納物管費,超過(guò)時(shí)間按3‰/天繳滯納金,對超過(guò)時(shí)間仍不交款的.業(yè)主,采取書(shū)面通知、電話(huà)催交、上門(mén)收款的辦法,對拒不交納管理費的業(yè)主要及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導匯報,方可采取一定的措施。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責4
市場(chǎng)物業(yè)管理處停車(chē)場(chǎng)護衛員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.做好各種質(zhì)量信息的反饋。
3.按時(shí)交接班,上崗前按市場(chǎng)物業(yè)管理處的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮貌服務(wù)。愛(ài)護公物及崗位上的`各種設備。
4.對日常工作進(jìn)行自檢和互檢。
5.值班時(shí)不得擅離職守,交班前必須抄號、交車(chē),認真做好質(zhì)量記錄,按時(shí)交接班。
6.查驗停車(chē)收費卡與車(chē)輛號牌相符后方能停放,指導車(chē)輛停放到位,不得一車(chē)占二位。
7.督促駕駛員熄火關(guān)機、拉手剎、切斷電源、取下點(diǎn)火鑰匙,關(guān)鎖車(chē)門(mén)和車(chē)窗玻璃,保管好物品。車(chē)內不得存放大量現金和貴重物品。
8.加強停車(chē)場(chǎng)巡邏,看護場(chǎng)內公共設施及車(chē)輛停放情況,發(fā)現有異常、可疑之處要及時(shí)查明,發(fā)生重大事故必須奮力搶救,保護現場(chǎng)并立即上報。
9.對閑雜人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)實(shí)施管理,遇可疑人員必須核實(shí),做出判斷,妥善處理,對夜間車(chē)輛出場(chǎng)必須核對清楚方予放行。
10.管理好停車(chē)場(chǎng)交通安全秩序,確保車(chē)道通暢。嚴格控制非機動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入。禁止在場(chǎng)內修理汽車(chē)、加放汽油,嚴禁在場(chǎng)內有吸煙等違規行為。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責5
市場(chǎng)物業(yè)管理處保潔員崗位職責
1.在當班時(shí)間內,責任區的各種垃圾,做到隨產(chǎn)隨清,保持責任區內的衛生。
2.保潔員每周對責任區內的'排水井、污水井、綠化槽進(jìn)行檢查,清理殘余垃圾一次。保持雨季水道暢通。
3.保潔員接受用戶(hù)衛生服務(wù)要求后,必須在24小時(shí)內完成。
4.維護責任區衛生,勸止和制止不衛生、不文明的現象和行為。
5.學(xué)習消防知識,履行義務(wù)消防員職責。
6.做好本職工作并完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
備注:
1、各項基金為基本月薪的45%,為各項保險費用、教育附加、福利費用等,對于管理人員及骨干可辦理相關(guān)保險,服務(wù)人員原則上不予辦理;
2、管理人員試用期為1-3個(gè)月,服務(wù)人員試用期為2個(gè)月。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責6
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.貫徹質(zhì)量文件精神,做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標識。
4.水工必須準點(diǎn)上下班,上班時(shí)須身著(zhù)整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態(tài),并做到文明禮貌待人。
5.水工必須了解和掌握市場(chǎng)管道走向、結構,各種閥門(mén)的位置和布局,熟練掌握各種設備、設施的操作和使用管理。
6.值班時(shí)必須嚴格交接班制度,值班時(shí)發(fā)現情況異常,要及時(shí)處理并立即報告領(lǐng)導,嚴禁在值班時(shí)脫離工作。
7.水工負責市場(chǎng)的給排水系統,消防水系統,水泵房及其他水系統設備的運行(管理)及上述循環(huán)系統設備的保養維修。
8.負責泵機房的'安全保衛工作,嚴格執行門(mén)禁制度。
9.每天應對市場(chǎng)給排水設備和設施進(jìn)行預防性日常保養及檢查工作、水箱的清潔工作。
10.加強巡檢力度,虛心聽(tīng)取經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主或用戶(hù)反映的情況和意見(jiàn),熱心為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主服務(wù),盡力為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主排憂(yōu)解難。
11.完成領(lǐng)導臨時(shí)交給的其他工作。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責7
市場(chǎng)物業(yè)管理處維修電工崗位職責
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.做好本班各種質(zhì)量登記處的記錄.反饋。
3.對日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標識。
4.堅守工作崗位,按規定著(zhù)裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿(mǎn),全天候熱情為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主服務(wù)。
5.管理好各機電設備正常運行,保證市場(chǎng)用電設備每天都處于最佳狀態(tài),為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主創(chuàng )造理想的生活環(huán)境。
6.重要機房嚴格遵守門(mén)禁制度,保持室內衛生整潔。
7.負責市場(chǎng)的各項設備及管道的保養和維修,每天必須進(jìn)行日常的清潔、保養和巡視檢查,并做好保養記錄。
8.積極參與改造完善公共設施及配套設施,對經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主的'裝修咨詢(xún)提供技術(shù)上的建議和監督工作。
9.發(fā)現用電設備運轉過(guò)程中的異�，F象,要立即報告上級,對突發(fā)性故障應以最快時(shí)間修復,減低對經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主工作生活的影響。
10.堅持修舊利廢,控制能源降低成本,提高效益,熱情為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。
11.服從分配,工作認真,完畢有記錄。
12.講文明,有禮貌,接受監督,經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主投訴立即解決,重大問(wèn)題立即向上級報告。
13.努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識,熟悉圖紙資料,提高工作能力.應變能力。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責8
崗位職責:
(1)根據公司安排、市場(chǎng)以及工作具體需要制定并進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng);
(2)完成市場(chǎng)推廣任務(wù),提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率和品牌知名度;
(3)全面執行市場(chǎng)推廣方案,及時(shí)反饋市場(chǎng)推廣活動(dòng)并編寫(xiě)評估報告;
(4)對接物業(yè)公司,推廣項目產(chǎn)品服務(wù)
任職要求:
(1)具有較強的市場(chǎng)拓展能力;
(2)具備良好的溝通協(xié)調能力;
(3)具備良好的'人際關(guān)系處理能力;
(4)有冒險精神,敢于挑戰,挑壓能力強;
(5)具備高度的工作熱情,能積極主動(dòng)進(jìn)行工作。
(6)學(xué)歷不限,有物業(yè)、房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責9
市場(chǎng)物業(yè)管理處電梯工崗位職責
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.做好各種質(zhì)量信息的'記錄、反饋。
3.對日常工作自檢和互檢,做好標識。
4.電梯工必須準點(diǎn)上班,堅守工作崗位,按規定著(zhù)裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿(mǎn),隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂(yōu)解難。
5.自覺(jué)遵守管理處制定的各項規章制度,工作時(shí)思想集中不閑聊、不抽煙,不作與工作無(wú)關(guān)的事,禁止酒后上崗。
6.班時(shí)必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節能降耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。
7.講文明,以禮待人,虛心接受群眾監督,全心全意為經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù),經(jīng)營(yíng)者及業(yè)主投訴要立即處理,重大問(wèn)題要向上級匯報。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責10
崗位職責:
1、人員招聘、簡(jiǎn)歷收索,人員面試通知、安排,基層人員初試;
2、員工入、離職,轉正流程辦理、跟進(jìn)及資料審查,勞動(dòng)合同及考勤管理;
3、新員工入職培訓組織實(shí)施;
3、各類(lèi)人事報表制作、通知通報擬定;
4、公積金、社保人員增加及減少匯總,費用申請、流程辦理;
5、工資及工資附件制作、績(jì)效考核工作組織實(shí)施;
6、 項目員工行為規范、宿舍、庫房監督檢查,月度物資盤(pán)點(diǎn)及后勤保障工作;
7、會(huì )議組織及會(huì )議紀要撰寫(xiě);
8、負責月度工作計劃、培訓計劃的組織及監督實(shí)施工作;
9、負責員工團隊建設活動(dòng)及員工關(guān)系的溝通與執行;
10、其他人事行政事務(wù)工作;
11、負責項目收費及現金管理;
12、負責項目財務(wù)事務(wù)處理及收費崗位監督、檢查;
二、任職要求:
1、男女不限,年齡35歲以下;
2、大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、有2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、溝通協(xié)調能力強,抗壓能力強;
4、熟悉人力資源各版塊操作流程及相關(guān)法律法規,能獨立完成基礎人事工作;
5、較強的`語(yǔ)言表達和文字編撰能力,較強的人際交往溝通協(xié)調能力,能熟練運用WORD及EXCEL辦公軟件。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責11
崗位職責:
1、掌握了解目標客戶(hù)的相關(guān)需求,建立并維護良好的合作關(guān)系,拓展區域內相關(guān)合作資源;
2、配合公司市場(chǎng)拓展,進(jìn)行公司品牌的市場(chǎng)推廣,促進(jìn)公司業(yè)務(wù)合作;
3、協(xié)助完成投標書(shū)的制作;
4、負責所對杭州市場(chǎng)及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
5、制訂月度、季度及年度市場(chǎng)拓展工作計劃,做到堅決執行和落實(shí)。
任職要求:
1、學(xué)歷要求:全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2、工作經(jīng)驗:1年以上政府辦公樓、寫(xiě)字樓、商廈、部隊、學(xué)校等相關(guān)物業(yè)市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗,3年以上一線(xiàn)物業(yè)項目管理經(jīng)驗,豐富的招投標經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3、良好的'溝通協(xié)調與人際關(guān)系處理能力,較強的團隊合作意識。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責12
市場(chǎng)物業(yè)管理處中控室監控員崗位職責
1.直接上級:護衛主管。
2.正確操作和愛(ài)護監控設備、消防報警、防盜報警設備及電梯監控報警設備。
3.通過(guò)安防設備對物業(yè)實(shí)施24小時(shí)監控。
4.通過(guò)觀(guān)察攝像監控系統監視畫(huà)面,掌握治安目標情況,并將異常情況通知相關(guān)崗位進(jìn)行處理。
5.通過(guò)消防報警系統、電梯監控報警系統將報警情況及時(shí)通知值班隊員,并對報警情況進(jìn)行應急處理。
6.利用現有的通訊工具與各崗位進(jìn)行信息溝通與交流,傳遞各類(lèi)指令。
7.對智能化器材進(jìn)行簡(jiǎn)單維護與保養。
8.做好各種質(zhì)量信息的`記錄、反饋。
9.對自己的工作進(jìn)行自檢,做好工作中的各種標識。
10.做好值班質(zhì)量記錄和交接班工作,保持室內整潔設備無(wú)故障。對錄相帶及其有關(guān)資料做好存放管理工作,確保正常使用隨時(shí)協(xié)助備查各類(lèi)案件。
11.完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責13
崗位職責
1、年齡35歲以下,大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2、形象良好,親和力強,學(xué)習能力強;
3、具有較強的責任感、綜合素質(zhì)和服務(wù)意識;
4、具有良好的文字組織能力、溝通能力及團隊管理能力;
5、熟悉中高端小區樓盤(pán)、商業(yè)綜合體、高端寫(xiě)字樓管理工作,有較強的分析和解決問(wèn)題的.能力,懂物業(yè)法律法規;
6、具有客服、秩序、保潔、工程等管理經(jīng)驗,能具備突發(fā)事件控制和溝通協(xié)調的能力;
7、有兩年以上星級酒店或15萬(wàn)方以上大型物業(yè)等同崗位工作經(jīng)驗,能配合項目主任開(kāi)展樓盤(pán)管理工作。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責14
崗位職責:
1.負責目標項目調研及跟蹤工作;
2.對目標項目全方位調研并詳細填寫(xiě)《項目信息采集表》;
3.對于調研到的有可能與我公司合作的項目均需填寫(xiě)《項目跟蹤表》,根據項目情況在跟蹤表中注明此項目的跟蹤頻次;
4.對于需跟蹤項目應按分析后的跟蹤頻次與對方聯(lián)系,并與對方保持良好的業(yè)務(wù)關(guān)系;
5.對于需要物業(yè)管理全托或顧問(wèn)方案的項目應詳細了解項目的物業(yè)類(lèi)型、建筑面積、項目規模、出入口設置情況、綠化面積、有幾棟樓、多少層,對方對項目的定位如何等情況;
6.對于有多家物業(yè)公司共同參與投標或跟蹤的項目應設法了解競爭對手,如報價(jià)、提供的方案等;
7.參與物業(yè)管理方案、顧問(wèn)方案及投標文件的制做;
8.對于做過(guò)方案的項目應重點(diǎn)跟蹤;
9.跟蹤的項目如最后無(wú)法與我公司合作或已簽訂合同應在項目跟蹤表中注明,不合作、已簽合同建立合作關(guān)系等能明確表示項目不再跟蹤的`文字;
10.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷,營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,
2.有較強的語(yǔ)言表達能力和溝通能力,
3.有較強的團隊合作意識。
市場(chǎng)物業(yè)崗位職責15
市場(chǎng)物業(yè)部經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
負責大連連物業(yè)公司項目外拓和咨詢(xún)工作的業(yè)務(wù)拓展，包含項目選擇研究、定位規劃等;
2、掌握了解所負責區域客戶(hù)的相關(guān)需求，建立并維護良好的合作關(guān)系，拓展區域內相關(guān)合作資源;
3、配合集團業(yè)務(wù)發(fā)展需要，搭建集團市場(chǎng)拓展體系和標準，同時(shí)進(jìn)行公司品牌的市場(chǎng)推廣，促進(jìn)公司廣泛的業(yè)務(wù)合作;
4、制訂可行的市場(chǎng)拓展計劃并對區域業(yè)務(wù)收入指標負責，不斷提高公司業(yè)務(wù)的市場(chǎng)份額，同團隊保持無(wú)縫溝通，共同執行項目顧問(wèn)服務(wù)工作;
5、負責所負責區域市場(chǎng)及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
6、制訂月度、季度及年度市場(chǎng)拓展工作計劃，做到堅決執行和落實(shí)。
任職資格:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫(xiě)字樓市場(chǎng)拓展、營(yíng)運管理經(jīng)驗熟悉了解物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)政策與流程;
2、年齡:30-40歲之間;
3、熟悉物業(yè)市場(chǎng)的現狀，對市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢有一定的判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源，具有客戶(hù)視角，有成功獨立外拓項目經(jīng)驗;
3、工作積極主動(dòng)，具有較強的`開(kāi)拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶(hù)需求及項目機會(huì );
4、善于交流，具有良好的組織協(xié)調能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營(yíng)銷(xiāo)策劃及推銷(xiāo)能力。
市場(chǎng)物業(yè)部經(jīng)理崗位
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