土地主管崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，崗位職責使用的情況越來(lái)越多，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編整理的土地主管崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地主管崗位職責1
崗位職責:
1. 負責江、浙、滬區域的酒店土地/項目信息收集和分析，建立酒店土地/項目資源信息庫;
2. 負責酒店土地/項目初選，和組織投資分析，完成項目可行性研究報告編制及投資方案，交易模式設計;
3.負責對意向用地進(jìn)行評估分析、土地估價(jià)、成本測算、投資收益初步估算分析等工作，并根據土地利用規劃條件協(xié)同產(chǎn)品中心進(jìn)行項目概念規劃設計工作并與政府對接;
4.負責開(kāi)拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制;
5.組織項目談判、招拍掛、項目合作，簽約等具體工作，協(xié)助項目部辦理取得土地的相關(guān)證件;
任職資格:
1.本科學(xué)歷以上，投資、金融、財務(wù)、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規劃類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2.至少一個(gè)落地酒店項目土地獲取經(jīng)驗;
3.熟悉國家、區域、酒店行業(yè)關(guān)于土地流轉、酒店開(kāi)發(fā)、建筑規劃等相關(guān)政策法規;熟悉土地市場(chǎng)情況，熟悉前期工作流程;熟練掌握酒店項目投資分析
4.具備過(guò)硬的土地獲取專(zhuān)業(yè)知識和數據分析能力;
5.具備較好的公共關(guān)系維護和溝通能力;
6.有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先。
土地主管崗位職責2
崗位職責:
1、房地產(chǎn)相關(guān)在專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗;
3、熟悉區域房地產(chǎn)市場(chǎng),有良好的社會(huì )關(guān)系及人脈資源;
4、有較強的分析研究、溝通協(xié)調、談判能力,能獨立對外拓展;
5、具有重慶市相關(guān)資源優(yōu)先考慮。
任職要求:
1、房地產(chǎn)相關(guān)在專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗;
3、熟悉區域房地產(chǎn)市場(chǎng),有良好的社會(huì )關(guān)系及人脈資源;
4、有較強的分析研究、溝通協(xié)調、談判能力,能獨立對外拓展;
5、具有重慶市相關(guān)資源優(yōu)先考慮。
土地主管崗位職責3
戰略研究1. 負責對寧波市內市、縣進(jìn)行土地市場(chǎng)初步分析,定位潛在目標市場(chǎng)區域;2. 對負責潛在目標區域進(jìn)行戰略研究,對當地經(jīng)濟發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)等情況進(jìn)行綜合分析,出具城市研究報告,為公司領(lǐng)導決策提供建設性意見(jiàn);3. 對目前市場(chǎng)區域進(jìn)行實(shí)地考察、調研。市場(chǎng)信息管理1. 負責樓市信息的收集、整理、分析工作;2. 負責土地市場(chǎng)交易信息,及潛在供應信息的收集、整理;3. 負責編制土地經(jīng)營(yíng)工作資料庫,包括各地區土地資料、各城市房地產(chǎn)資料;4. 負責對主要競爭對手的發(fā)展情況跟蹤
土地主管崗位職責4
工作職責:
1、負責聯(lián)系并承擔土地整理項目可行性研究報告編寫(xiě)、土地整理規劃設計與預算編制、土地復墾報告編寫(xiě)、土地利用專(zhuān)項規劃等業(yè)務(wù);
2、利用優(yōu)勢拓展土地總體利用規劃修編或編制、土地總體利用規劃修改或調整、建設項目用地預審、測繪、數據庫建庫等業(yè)務(wù);
3、按照行業(yè)規范編寫(xiě)土地整理項目可行性研究報告,編寫(xiě)土地整理規劃設計報告與土地復墾報告,編制預算與相應圖件,嚴格審核把關(guān),控制執業(yè)風(fēng)險,承擔相應技術(shù)及法律責任,成果資料交技術(shù)部(綜合部)存檔;
4、負責項目策劃、地產(chǎn)顧問(wèn)、土地一二級開(kāi)發(fā)代理,土地儲備顧問(wèn)、城市和區域戰略顧問(wèn),土地、房地產(chǎn)策劃咨詢(xún)、登記代理等業(yè)務(wù),控制執業(yè)風(fēng)險,成果及時(shí)歸檔;
5、負責中心城區、開(kāi)發(fā)區及化工新區范圍內所有政府融資平臺委托的評估、咨詢(xún)等業(yè)務(wù);
6、跟蹤并定期制作地產(chǎn)顧問(wèn)、土地一二級開(kāi)發(fā)代理,土地儲備、登記代理等各種法規、政策、規范匯編;
7、以企業(yè)用地代理為基礎,聯(lián)系開(kāi)展規劃選址、用地預審、土地復墾、征地、土地登記等用地代理相關(guān)業(yè)務(wù);
8、以土地利用總體規劃修編為基礎,聯(lián)系開(kāi)展土地利用總體規劃評估與修改、土地利用專(zhuān)項規劃、土地利用規劃局部調整以及城鎮規劃咨詢(xún)等規劃業(yè)務(wù);
9、以土地整治為基礎,聯(lián)系開(kāi)展土地復墾及其規劃設計、增減掛鉤及其規劃設計、基本農田劃定、耕地占補平衡、低丘緩坡土地開(kāi)發(fā)利用等土地整治相關(guān)業(yè)務(wù);
10、完成公司統一安排的中心工作和領(lǐng)導交辦的其他具體工作。
崗位要求:
1、本科(全日制統招生)及其以上學(xué)歷;
2、土地資源管理、地理信息系統、資源環(huán)境與城市規劃、農田水利、水利水電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè);
3、持相關(guān)資質(zhì)或有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、有團隊合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力、有責任心,具有良好的客戶(hù)服務(wù)意識;
5、有較強適應能力,能承擔外業(yè)調查、出差等工作;
6、了解水土保持相關(guān)法律、法規和項目審批流程,能承擔現場(chǎng)勘測和資料收集、方案編制、評審、申報等相關(guān)工作;
7、熟料掌握office 辦公軟件及autocad、arcgis、mapgis等應用軟件
土地主管崗位職責5
職責描述：
崗位職責：
1、負責投資項目可行性分析論證，包括投資項目的行業(yè)分析、市場(chǎng)分析、政策環(huán)境分析、財務(wù)效益分析等；
2、負責公司投資項目的`評估、選擇、估價(jià)、談判，協(xié)助融資方案的設計、實(shí)施和監控；
3、對住宅項目相關(guān)產(chǎn)品投資戰略、投資過(guò)程以及實(shí)施過(guò)程和效果進(jìn)行監督、評價(jià)并提出改進(jìn)建議；
4、指導獲取政策信息、土地信息及信息庫的建立，包括宏觀(guān)經(jīng)濟研究和提交戰略分析報告，
5、組織對市場(chǎng)、環(huán)境、投資等進(jìn)行研究，建立相關(guān)數據資源信息庫等；
6、組織效益初步測算：包括投資總成本核算，經(jīng)濟效益分析，投資風(fēng)險分析及預測、控制等；
任職資格：
1、工民建、經(jīng)濟管理、投資管理、房地產(chǎn)及建筑工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科或以上學(xué)歷；
2、具備一定房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項目開(kāi)發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗，熟悉國家土地法規、征地拆遷、開(kāi)發(fā)流程等相關(guān)政策；
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及環(huán)節，熟悉房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規；
4、根據公司發(fā)展規劃，篩選及確定優(yōu)質(zhì)地塊，負責區域類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的考察，建立信息渠道，獲取土地信息，獨立完成投資地塊前期立項調研及動(dòng)靜態(tài)經(jīng)濟測評工作；
5、職業(yè)操守良好，具備較強的分析判斷能力，有較強的組織協(xié)調能力、人際溝通和商務(wù)談判能力。
職責描述:
1、負責公司土地經(jīng)營(yíng)工作的組織實(shí)施和日常管理，根據公司要求， 編制公司土地儲備計劃、土地經(jīng)營(yíng)計劃等;
2、完成公司及上級或其他單位要求的信息收集、整理、填報等工作;
3、跟蹤房地產(chǎn)市場(chǎng)及行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài);
4、加強與國土、規劃等部門(mén)溝通聯(lián)系，多方獲取土地信息，供土地經(jīng)營(yíng)小組進(jìn)行地 塊篩選;
5、進(jìn)行區域房地產(chǎn)行業(yè)調研，市場(chǎng)分析，專(zhuān)題研究;
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，211、985學(xué)校畢業(yè)優(yōu)先考慮;
2、3年以上知名房地產(chǎn)土拓工作經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序及國家、地區房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規;
4、具有豐富客戶(hù)資源和社會(huì )資源，良好溝通能力、商務(wù)談判能力;
5、擅長(cháng)協(xié)調政府和合作伙伴關(guān)系。
土地拓展主管崗位
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