地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，越來(lái)越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責1
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理/主管麥田房產(chǎn)北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，北京麥田，北京麥田房產(chǎn)，北京麥田集團，麥田房產(chǎn)崗位職責：
1、負責客戶(hù)的接待、咨詢(xún)；
2、識別客戶(hù)需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判；
3、負責公寓、別墅、寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)與租賃的全過(guò)程，包括帶看、收意向、簽過(guò)戶(hù)及老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等。
4、負責業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶(hù)信息登記及客戶(hù)關(guān)系維護等后續工作；
5、負責公司產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)積累，與客戶(hù)建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格：
1、統招大專(zhuān)（含）以上學(xué)歷，年齡20歲—35周歲之間，男女不限，專(zhuān)業(yè)不限，歡迎應屆生；
2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力；能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰；
3、溝通能力強，普通話(huà)標準；有親和力，服務(wù)意識強、工作積極主動(dòng)，樂(lè )觀(guān)開(kāi)朗；
4、做事認真踏實(shí)，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神；
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責2
作為房地產(chǎn)公司的銷(xiāo)售經(jīng)理，在工作中都是主持公司的哪些運作，完成公司的哪些銷(xiāo)售計劃，有著(zhù)怎樣的崗位職責呢以下是一份完整的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責的范本，請參考。
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。
2、制定階段性銷(xiāo)售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃，并完成銷(xiāo)售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。
4、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門(mén)共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷(xiāo)售人員，指揮協(xié)調現場(chǎng)人員，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規章。
10、提請聘任或者解聘本部門(mén)員工。
11、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表，匯報所收集的信息、意見(jiàn)及出現的問(wèn)題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
14、負責本部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款）的完成。
15、（及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。
16、負責售出單位認購書(shū)的簽收與審核。
17、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權利。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責3
�。ㄈ珖虡I(yè)地產(chǎn)/開(kāi)發(fā)商）行業(yè)大客戶(hù)銷(xiāo)售經(jīng)理杜肯索斯（武漢）空氣分布系統有限公司杜肯索斯（武漢）空氣分布系統有限公司，杜肯索斯職責描述：
1、重點(diǎn)大客戶(hù)的項目發(fā)展：在責任區域市場(chǎng)主導公司要求的全國商業(yè)地產(chǎn)或開(kāi)發(fā)商的重點(diǎn)大客戶(hù)的項目突破與發(fā)展，形成這個(gè)領(lǐng)域或行業(yè)內項目的絕對壟斷競爭態(tài)勢。過(guò)程項目結構合理，目標項目成單率高，意向項目?jì)涑渥恪?/p>
2、行業(yè)開(kāi)發(fā)與突破：擅長(cháng)對全國商業(yè)地產(chǎn)或開(kāi)發(fā)商的研究、技改項目與中小項目的發(fā)掘、說(shuō)服、試用，運用方案的制定、提煉、總結；
3、核心基礎關(guān)系的發(fā)展：在責任區域市場(chǎng)主導公司要求的全國商業(yè)地產(chǎn)或開(kāi)發(fā)商或領(lǐng)域的基礎關(guān)系的發(fā)展，形成這個(gè)領(lǐng)域或行業(yè)內項目上圖技術(shù)標準的絕對壟斷，形成主要設計師排他性的業(yè)務(wù)支持關(guān)系。
任職要求：
1、工科專(zhuān)業(yè)背景與思維，擅長(cháng)開(kāi)拓全新行業(yè)與領(lǐng)域，喜歡挑戰與創(chuàng )新，敢于挑戰從0到1的過(guò)程，極強的抗挫能力；
2、發(fā)掘、吸引和說(shuō)服大客戶(hù)的能力：對于新行業(yè)的大客戶(hù)的敏銳嗅覺(jué)、客戶(hù)導向思維方式，善于分析客戶(hù)的需求，邀約成功率高，能有效吸引并說(shuō)服客戶(hù)；
3、有多種方式持續影響客戶(hù)的能力，有很好的客戶(hù)黏性，能與客戶(hù)深入互動(dòng)；
4、市場(chǎng)和客戶(hù)分析判斷能力：能判斷尋找到目標細分市場(chǎng)，找到目標客戶(hù)；對項目的進(jìn)程和發(fā)展能主動(dòng)預判，能清晰識別并找到項目關(guān)鍵人，能識別項目存在的主要問(wèn)題，善于總結、過(guò)程細節考慮充分；
5、善于了解客戶(hù)的應用需求及與我司產(chǎn)品技術(shù)方案知識，提煉客戶(hù)技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)，并能迅速轉化為技術(shù)方案，并通過(guò)不斷完善自己的技術(shù)方案來(lái)說(shuō)服并打動(dòng)客戶(hù)；較有極強的煽動(dòng)性。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責4
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責
職責描述：
1、負責公司的.銷(xiāo)售運作，包括計劃、組織、進(jìn)度控制。
2、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監制定銷(xiāo)售計劃、銷(xiāo)售政策。
3、建立和管理銷(xiāo)售隊伍。
4、對銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)售培訓。
5、指導、監督本部門(mén)進(jìn)行客戶(hù)開(kāi)拓和維護。
6、定期或不定期拜訪(fǎng)重點(diǎn)客戶(hù)。
7、考核直屬下級并協(xié)助制定績(jì)效改善計劃。
任職要求：
1、學(xué)歷不限，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、2年以上銷(xiāo)售行業(yè)工作經(jīng)驗，有銷(xiāo)售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、具有豐富的客戶(hù)資源和客戶(hù)關(guān)系，業(yè)績(jì)優(yōu)秀；
4、具備較強的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調能力，分析和解決問(wèn)題的能力；
5、有較強的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導能力。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責5
1、負責貫徹落實(shí)公司的營(yíng)銷(xiāo)策略、政策和計劃；
2、負責市場(chǎng)調研和需求分析；
3、負責年度銷(xiāo)售的預測，目標的制定及分解；
4、確定銷(xiāo)售部門(mén)目標體系和銷(xiāo)售配額；
5、負責對行業(yè)市場(chǎng)的目標客戶(hù)進(jìn)行攻關(guān)，并協(xié)助經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)拓；
6、負責銷(xiāo)售計劃的分解、落實(shí)，并進(jìn)行跟蹤與評估。
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責6
銷(xiāo)售經(jīng)理/專(zhuān)員崗位職責：
1、負責新客戶(hù)和業(yè)主的開(kāi)發(fā)
2、負責客戶(hù)與業(yè)主的接待與咨詢(xún)，提供顧問(wèn)式的咨詢(xún)服務(wù)
3、負責公寓、別墅、寫(xiě)字樓租賃的全過(guò)程，包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過(guò)戶(hù)和老客戶(hù)經(jīng)營(yíng)等，促成業(yè)務(wù)成交
任職資格：
1、大專(zhuān)（含）以上學(xué)歷，年齡20歲—30歲之間
2、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力；勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰
3、溝通能力強，普通話(huà)標準；有親和力，工作積極主動(dòng)，樂(lè )觀(guān)開(kāi)朗
4、做事認真踏實(shí)，為人正直誠懇，具有良好的團隊精神
地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責7
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理主要指導房地產(chǎn)及其服務(wù)的實(shí)際銷(xiāo)售，協(xié)調銷(xiāo)售工作，并為銷(xiāo)售代表制定培訓項目，分析銷(xiāo)售數據，確定銷(xiāo)售潛力并監控客戶(hù)的偏好。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責
1、對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析；
2、確保所轄項目的良性運作；
3、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整；
4、對所轄營(yíng)銷(xiāo)隊伍適時(shí)培訓；
5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整；
6、進(jìn)行銷(xiāo)售培訓，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位要求
1、具有豐富的客戶(hù)資源和客戶(hù)關(guān)系；
2、具有良好的語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的能力；
3、熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售運作的各環(huán)節，精通樓盤(pán)售流程、銷(xiāo)售技巧，有優(yōu)秀的行銷(xiāo)管理經(jīng)驗；
4、良好的價(jià)值觀(guān)及職業(yè)素養，勇于擔當具有高度的責任感；
5、熟知房地產(chǎn)政策及市場(chǎng)情況，對房地產(chǎn)項目有獨特見(jiàn)解；
6、有優(yōu)秀的應變能力和領(lǐng)導能力，學(xué)習能力強，邏輯性強。
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理發(fā)展方向
可向銷(xiāo)售總監或項目經(jīng)理發(fā)展。
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