地產(chǎn)項目拓展崗位職責
在當下社會(huì )，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)項目拓展崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)項目拓展崗位職責1
1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向,拓展土地信息來(lái)源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;
3、 對項目進(jìn)行現場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調研,落實(shí)地塊信息及項目投資判斷,撰寫(xiě)項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開(kāi)發(fā)談判,落實(shí)項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實(shí)施。
6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱(chēng);
7、 熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程;
8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過(guò)相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擔任過(guò)同類(lèi)職務(wù)3年以上;
9、對于拓展土地開(kāi)發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區域市場(chǎng)獨立開(kāi)發(fā)能力,較強的`綜合協(xié)調和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。
10、具備較強的公關(guān);項目拓展;市場(chǎng)調研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先
地產(chǎn)項目拓展崗位職責2
崗位職責:
1、負責組織收集土地拍賣(mài)、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標市場(chǎng)供需狀況等相關(guān)動(dòng)態(tài)信息以及建立并維護土地信息資料庫;
2、組織對目標項目進(jìn)行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環(huán)境和情況;
3、組織編制可行性分析報告,為項目的發(fā)展和決策提供依據。
4、組織對房地產(chǎn)市場(chǎng)、宏觀(guān)環(huán)境進(jìn)行分析,對公司投資發(fā)展戰略提出有效建議;
5、根據公司戰略發(fā)展目標和上級領(lǐng)導意見(jiàn),編制年度投資發(fā)展計劃,以滿(mǎn)足公司持續、穩健經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要;
6、根據投資分析參加政府土地主管部門(mén)的招、拍、掛活動(dòng),獲取土地資源,控制土地獲取成本;
7、負責起草土地及相關(guān)合同,有效控制各種風(fēng)險;
8、協(xié)調與政府職能部門(mén)的關(guān)系,組織對外拓展公共關(guān)系維護與管理工作,及時(shí)了解政府相關(guān)政策變化,評估其對項目開(kāi)發(fā)工作的影響,有針對性地做好應對措施;
9、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,提供相關(guān)前期調研數據,以及參與相關(guān)調查工作。
10、積極主動(dòng)完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
任職資格:
1、 本科及以上學(xué)歷。專(zhuān)業(yè)要求:地資源管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、經(jīng)濟類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具備具有房地產(chǎn)項目投資策劃、市場(chǎng)調研四年以上工作經(jīng)驗。。
3、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律法規;
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程、土地市場(chǎng)運作流程;
5、具有一定的財務(wù)分析能力及市場(chǎng)策劃等相關(guān)知識;
6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調能力、計劃執行能力;
7、具有較強的理性分析思維,市場(chǎng)觸覺(jué)靈敏,能夠準確分析市場(chǎng)環(huán)境;
8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫(xiě)各項報告。
地產(chǎn)項目拓展崗位職責3
崗位職責:
1、組織開(kāi)展土地市場(chǎng)與項目調研;
2、開(kāi)展土地項目可研調查;
3、參與合作項目的接洽和商談;
4、負責投標文件編寫(xiě);
5、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
任職要求:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,三年以上地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、熟悉土地管理制度,房地產(chǎn)運行機制、發(fā)展動(dòng)態(tài)和相關(guān)政策變化;
3、具有較強的分析、解決問(wèn)題以及組織和團隊合作能力,較強的計劃組織能力;
4、熟悉長(cháng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),有良好的政府關(guān)系渠道。
地產(chǎn)項目拓展崗位職責4
1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發(fā)展的政策信息;
2、掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向,拓展土地信息來(lái)源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;
3、 對項目進(jìn)行現場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調研,落實(shí)地塊信息及項目投資判斷,撰寫(xiě)項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;
4、參與項目合作開(kāi)發(fā)談判,落實(shí)項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議;
5、協(xié)調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實(shí)施。
6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科上學(xué)歷,中級以上職稱(chēng);
7、 熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程;
8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過(guò)相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擔任過(guò)同類(lèi)職務(wù)3年以上;
9、對于拓展土地開(kāi)發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力; 具備區域市場(chǎng)獨立開(kāi)發(fā)能力,較強的綜合協(xié)調和公關(guān)能力,熟悉商務(wù)談判技巧。
10、具備較強的公關(guān);項目拓展;市場(chǎng)調研;行業(yè)政策;商務(wù)談判;分析能力能力優(yōu)先
11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先
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