望高鎮小城鎮基礎設施建設項目可行性報告
我們眼下的社會(huì )，越來(lái)越多人會(huì )去使用報告，其在寫(xiě)作上有一定的技巧。你知道怎樣寫(xiě)報告才能寫(xiě)的好嗎？下面是小編為大家收集的望高鎮小城鎮基礎設施建設項目可行性報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。
望高鎮小城鎮基礎設施建設項目可行性報告1
xx省發(fā)展改革委:
xx省發(fā)展改革委《關(guān)于報送新機場(chǎng)可行性研究報告的請示》(川發(fā)改[20xx]197號)、《關(guān)于落實(shí)國土資源部關(guān)于新機場(chǎng)建設工程建設用地預審意見(jiàn)的復函有關(guān)要求情況的報告》(川發(fā)改[20xx]204號)、《關(guān)于新機場(chǎng)社會(huì )穩定風(fēng)險評估結論意見(jiàn)的報告》(川發(fā)改[20xx]129號)，xx省人民政府《關(guān)于承諾新機場(chǎng)項目機場(chǎng)工程資本金的函》(川府函[20xx]65號)及有關(guān)材料均悉。經(jīng)研究，現批復如下:
一、為滿(mǎn)足及周邊地區航空運輸增長(cháng)需求，完善綜合交通運輸體系，促進(jìn)區域經(jīng)濟社會(huì )協(xié)調發(fā)展，同意建設新機場(chǎng)。
二、本期工程按照20xx年機場(chǎng)旅客吞吐量4000萬(wàn)人次、貨郵吞吐量70萬(wàn)噸、飛機起降量32萬(wàn)架次的目標設計。主要建設內容包括:
(一)機場(chǎng)工程:建設“兩縱一橫”三條跑道，東、西跑道間距2400米，其中，西跑道按4f標準設計，跑道長(cháng)4000米、寬60米;東跑道按4e標準設計，跑道長(cháng)3200米、寬45米;北跑道按4e標準設計，跑道長(cháng)3800米、寬45米，相應建設滑行道和聯(lián)絡(luò )道系統。東、西跑道主降方向設置ⅲ類(lèi)精密進(jìn)近燈光系統，次降方向設置ⅰ類(lèi)精密進(jìn)近燈光系統。建設60萬(wàn)平方米的航站樓、202個(gè)機位的站坪、8萬(wàn)平方米的綜合交通換乘中心、17萬(wàn)平方米的停車(chē)樓以及貨運、機務(wù)維修、消防救援、輔助生產(chǎn)生活設施，配套建設供電、給排水、供熱、供氣等設施。
(二)空管工程:建設2座空管塔臺、2.8萬(wàn)平方米的機場(chǎng)配套空管業(yè)務(wù)用房和2.75萬(wàn)平方米的終端管制中心用房，配套建設航管、通信、導航、監視、氣象等設施。
(三)供油工程:建設1座機場(chǎng)油庫、設置4座2萬(wàn)立方米的航油罐，建設1座航空加油站、5座汽車(chē)加油站、33.2公里的機坪加油管線(xiàn)，建設鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、卸油站和輸油管線(xiàn)等。
(四)航空公司基地工程:建設中國國際航空股份有限公司、航空股份有限公司、中國東方航空股份有限公司、云南祥鵬航空有限責任公司等基地工程，包括貨運、機務(wù)維修、航空配餐以及其他輔助生產(chǎn)生活設施等。
三、xx省機場(chǎng)集團有限公司、民航西南地區空管局、中國航空油料集團公司、中國國際航空股份有限公司、航空股份有限公司、中國東方航空股份有限公司、云南祥鵬航空有限責任公司分別作為機場(chǎng)工程、空管工程、供油工程、國航基地工程、川航基地工程、東航基地工程、祥鵬航空基地工程的項目法人，負責各自項目的組織實(shí)施與管理。
四、項目總投資718.64億元。其中:
(一)機場(chǎng)工程投資511.8億元，資本金占總投資的60%，其中，我委安排中央預算內投資25億元，民航局安排民航發(fā)展基金80億元，其余資本金由你省安排財政性資金承擔20%、xx市人民政府安排財政性資金承擔60%、xx省機場(chǎng)集團有限公司安排企業(yè)自有資金承擔20%;資本金以外投資由xx省機場(chǎng)集團有限公司利用銀行貸款解決。
(二)空管工程投資26.67億元，由民航局安排民航發(fā)展基金解決。
(三)供油工程投資18.95億元，資本金按35%的比例安排，由中國航空油料集團公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
(四)國航基地工程投資57.4億元，資本金按30%的比例安排，由中國國際航空股份有限公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
(五)川航基地工程投資65.49億元，資本金按30%的比例安排，由航空股份有限公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
(六)東航基地工程投資23.45億元，資本金按30%的比例安排，由中國東方航空股份有限公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
(七)祥鵬航基地工程投資14.88億元，資本金按30%的比例安排，由云南祥鵬航空有限責任公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。
五、本項目勘察、設計、施工、監理和重要設備材料采購等均采用公開(kāi)招標方式，招標組織形式為委托招標。
六、在后續階段，要重點(diǎn)做好以下工作:
(一)加強軍民航溝通協(xié)調，優(yōu)化飛行程序設計方案，提高新機場(chǎng)空管保障能力。
(二)做好新機場(chǎng)總體規劃，進(jìn)一步優(yōu)化航站區布局和建設方案，提高機場(chǎng)運行效率。航站樓建設要以人為本、簡(jiǎn)樸實(shí)用、運營(yíng)安全。嚴格控制航站樓建設高度，滿(mǎn)足空管通視要求。
(三)完善機場(chǎng)集疏運系統規劃和建設方案，強化機場(chǎng)與鐵路、公路、城市公共交通等方式的銜接，充分發(fā)揮機場(chǎng)綜合交通樞紐作用。
(四)按照國家有關(guān)規定，認真做好土地利用總體規劃調整方案修改完善、耕地占補平衡、基本農田補劃等工作，盡快履行建設用地報批手續，為機場(chǎng)建設提供用地保障。
(五)進(jìn)一步研究制定噪聲影響治理措施方案，妥善處理征地拆遷、噪聲影響等問(wèn)題，切實(shí)維護群眾合法權益，有效防范和化解社會(huì )矛盾。
(六)加強機場(chǎng)周邊地區的規劃控制，保護好凈空、電磁環(huán)境，同步建設場(chǎng)外公用配套設施。
國家發(fā)展改革委
20xx年4月18日
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摘要：本文對掛面工廠(chǎng)的建設進(jìn)行了可行性研究分析，并設計了850型掛面生產(chǎn)線(xiàn)四條，其年產(chǎn)量達到4.8萬(wàn)噸。本可行性研究報告的編寫(xiě)依據是國家計劃委員會(huì )辦公廳計辦投資[20xx] 15號《投資項目可行性研究指南(試行版)》和國家計劃委員會(huì )計投資01993)530號《關(guān)十印發(fā)建設項目經(jīng)濟評價(jià)辦法與參數的通知》及《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數(第二版)》和我國現行糧食工程建設的有關(guān)政策、法規、規范及標準等。首先全面闡述了本可行性研究報告的內容，結合河南宏展食品有限公司的要求來(lái)編寫(xiě)本可行性研究報告;論述當前我國掛面行業(yè)的發(fā)展現狀以及趨勢，整個(gè)掛面行業(yè)將繼續整合，品牌競爭空間大。本項目的發(fā)展前景良好，對幾家掛面企業(yè)進(jìn)行了市場(chǎng)分析。本項目研究工作的范圍是從原料到掛面產(chǎn)出整個(gè)生產(chǎn)以及管理過(guò)程，包括市場(chǎng)預測與建設規模、建設條件與廠(chǎng)址選擇、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護、勞動(dòng)安全、衛生與消防、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員、項目實(shí)施進(jìn)度計劃、資金估算與資金籌措、財務(wù)評價(jià)及經(jīng)濟效益等內容。本論文主要研究了如下內容:
�、� 進(jìn)行了項目投資分析，對項目競爭力進(jìn)行了優(yōu)勢和劣勢分析。
�、� 對建設地的自然條件、社會(huì )經(jīng)濟條件和交通通訊等進(jìn)行了研究分析。
�、� 對工廠(chǎng)工程技術(shù)方案進(jìn)行了研究，確定生產(chǎn)技術(shù)方案，對烘房的能耗進(jìn)行了估算;本掛面車(chē)間設計是3層，局部四層，采用先進(jìn)的包裝設備，如掛面全自動(dòng)計量輸出設備，提高生產(chǎn)效率，降低人員成本。車(chē)間采用流水線(xiàn)作業(yè)，布置更合理，更科學(xué)。
�、� 本文通過(guò)從理論上對掛面烘房耗熱進(jìn)行計算，來(lái)估算年耗煤量。
�、� 按照國家法律法規的要求，做好環(huán)境保護工作，同日寸要降低安全隱患。
�、� 進(jìn)行了財務(wù)分析，該項目的盈虧平衡點(diǎn)為44.04%，表示項目只要達到設計生產(chǎn)能力的44.04%時(shí)，就能保本，說(shuō)明該項目適應市場(chǎng)變化的能力較強。
�、� 通過(guò)對掛面項目的市場(chǎng)、產(chǎn)品、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理、以及項目建設等方面的充分論證，認為本項目具有戰略意義和經(jīng)濟效益，該項目是可行的。
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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
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背景介紹
從上世紀改革以來(lái)（1978—），中國農村發(fā)生了很大的變化。土地承包制的推廣，大大提高了農民的積極性，基本解決溫飽問(wèn)題，經(jīng)濟收入大幅度提高。同時(shí)中國經(jīng)濟也發(fā)生翻天覆地的變化，國民生產(chǎn)總值增長(cháng)了11倍在世界排行由第10位上升到第3位。到了九十年代由于農村極度缺乏金中小企業(yè)融資源和支持城市的工業(yè)發(fā)展，增長(cháng)率由10%降至4%，進(jìn)一步刺激農村剩余勞動(dòng)力的輸出市場(chǎng)，大大加快了城市的建設力度。雖然表面上增加了農民的收入，實(shí)際上卻付出沉重的代價(jià)——為了追求高額回報，城市加快勞動(dòng)密集型企業(yè)的發(fā)展，而耽誤了技術(shù)密集型企業(yè)研發(fā)、發(fā)展和新產(chǎn)品的更新速度；同時(shí)耽誤了一代農村人受教育的機會(huì )及打工者的下一代人生觀(guān)念。其實(shí)中國的成功或失敗不是取決于大都市修建多少摩天大廈而是取決與廣闊農村的經(jīng)濟成就——因為中國是一個(gè)十足的農業(yè)大國。為了積極響應新任中央領(lǐng)導人提出的政策，農村城鎮化發(fā)展是必然的趨勢�，F行的農村像一片未開(kāi)發(fā)的處女地，如果經(jīng)濟條件得不到改善，農民不得不為了改善居住、醫療和教育條件的支出從而把錢(qián)存起來(lái)，國內消費將很難大幅度增長(cháng)。
高速度、高耗能、高污染已成為當前我國經(jīng)濟發(fā)展的一個(gè)重要特點(diǎn)。1979-xx年gdp年均增長(cháng)9.7%，是世界上增長(cháng)速度最快的國家。但我國單位gdp的能耗高出經(jīng)合組織30個(gè)國家平均值的20%，資源供應緊張，所需石油約50%依靠進(jìn)口。世界污染最嚴重的20個(gè)城市中，中國占16個(gè)。據測算，我國環(huán)境污染損失約占gdp的3%到8%，生態(tài)破壞（草原、濕地、森林、土壤侵蝕等）約占gdp的6%-7%。大氣和水質(zhì)污染影響居民生活質(zhì)量，損害居民健康。世界銀行估計，我國平均每年因大氣污染而早亡75萬(wàn)人。經(jīng)合組織測算，中國環(huán)境污染造成疾病和早亡的損失占gdp的13%。高速增長(cháng)的gdp，如果扣除過(guò)高的環(huán)境代價(jià)，實(shí)際發(fā)展不是高速度，而是低速度。經(jīng)合組織認為：中國雖然是世界第四大經(jīng)濟體，但中國的環(huán)境標準更接近某些最貧窮的國家。環(huán)境形勢的嚴峻是有礙于社會(huì )經(jīng)濟的可持續發(fā)展的。近年來(lái)我國經(jīng)濟高速度發(fā)展，而環(huán)境保護工作嚴重滯后，因而產(chǎn)生了大量污染。在全球20個(gè)污染最嚴重城市中，中國占16個(gè)（《參考消息》xx年7月4日報導的世界銀行研究報告），關(guān)于環(huán)境污染造成的損失，還缺乏全面而確切的統計數字，但許多學(xué)者和有關(guān)機構作了大體的測算：
——據國家環(huán)�？偩汁h(huán)境與政策研究中心孫炳彥在《90年代初期中國環(huán)境污染損失和思考》一書(shū)中測算：1990、1992、1994年我國污染損失分別占當年gnp的7.4%、6.9%、6.5%。
——國家環(huán)�？偩志珠L(cháng)解振華在《求是》雜志xx年第3期發(fā)表的文章稱(chēng)：據專(zhuān)家估算，我國每年的大氣污染、河水污染造成的直接經(jīng)濟損失約占當年gdp的4%-8%。
——據中國科學(xué)院環(huán)境與發(fā)展研究中心測算，1993年環(huán)境污染損失占到當年gdp的3.16%，生態(tài)破壞（森林、草原、農田、水資源、濕地、土壤侵蝕、人為災害）占到當年gdp的6.87%，兩項合計損失占gdp的10.03%。
——據世界銀行計算，中國1997年的環(huán)境污染損失占到當年gdp的7.7%。
——據國家環(huán)�？偩趾蛧医y計局初步測算，xx年全國污染損失占當年gdp的3.05%。但并未包括自然資源核算，環(huán)境成本中也未計入生態(tài)破壞損失，即使環(huán)境污染損失，其內容也是不全面的。
高污染的后果包括致人疾病甚至早亡。據媒體報導：“世界銀行的中國污染報告近日完成。這份報告稱(chēng)，中國每年約有75萬(wàn)人早亡，主要死因是大城市的空氣污染。該報告是世界銀行花費數年時(shí)間與中國政府部門(mén)合作完成的。世界銀行的該研究報告指出，中國城市嚴重的空氣污染，導致每年有35萬(wàn)至40萬(wàn)人早亡，每年還有30萬(wàn)人因室內空氣污染早亡。另外，還有6萬(wàn)多人因水質(zhì)嚴重腹瀉、胃癌、肝癌和膀胱癌而早亡，主要分布在農村地區�！�
又據經(jīng)濟合作發(fā)展組織（oecd）xx年7月17日公布的、經(jīng)過(guò)18個(gè)月的調查寫(xiě)成的首份《中國環(huán)境績(jì)效報告》中稱(chēng)：“預計到20xx年之前，空氣污染會(huì )導致中國60萬(wàn)城市人口過(guò)早死亡，每年發(fā)生萬(wàn)例呼吸系統疾病、550萬(wàn)例慢支氣管炎和健康受損病例。這可能使中國國內生產(chǎn)總值損失13%”
上述資料，由于資料來(lái)源和計算方法的不同，所得數據不盡一致。但大體可以看出，污染損失占gdp的比例在3%到8%之間；生態(tài)的損失所占gdp的比例6%到7%。如果再加上由于污染而使人患病、早亡的損失，比例就更高了。如果從高速度增長(cháng)的gdp中，扣除實(shí)際存在的、巨大的環(huán)境代價(jià)，那就不是發(fā)展的高速度，而是低速度。綜上所述，大致可以分為三步走，具體實(shí)施方案如下：
一：合作或招租形式收回林地使用權，合理統一規劃，組建生態(tài)基地；初步建立可持續、環(huán)保、智能型森林現代化的基本規模，解決現有農村人口就業(yè)問(wèn)題。這時(shí)期大致需要十至十五年或更長(cháng)的時(shí)間，逐步縮小城鄉經(jīng)濟差距，同時(shí)恢復農村破壞生態(tài)環(huán)境。
二：初步實(shí)施農村城鎮化，根據市場(chǎng)需求的發(fā)展方向統一規劃，集中管理；同時(shí)加大和完善生態(tài)基地的規模。在生態(tài)基地基本形成的同時(shí)，進(jìn)一步加大和集中農村的土地（主要是耕地和水田）承租、建設規模，基本形成以經(jīng)濟林、果林、觀(guān)賞林為核心，整體規劃新承租的耕的，根據未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展需求、土壤酸堿度及地質(zhì)條件形成交叉、互補生物種植帶。不符合種植條件的耕地退耕還林。這時(shí)期大致需要五至十年，為農村城鎮化打下堅實(shí)的基礎，進(jìn)一步縮小城鄉教育條件和醫療條件、生活習慣等必需條件，為下一步發(fā)展做好堅實(shí)的基礎。
三：在前兩步的基礎上，基本實(shí)施城鎮化。具體集中在以下幾方面。第一：集中住宅區，統一規劃，集中管理和完善配套設施。二：進(jìn)一步完善農民相關(guān)福利問(wèn)題。三：進(jìn)一步提高農民的收入，提高生活水平。四：制定和實(shí)施旅游初步方案，初步建立省級療養和養老中心。進(jìn)一步加強生態(tài)基地建設，基本展現最終的初步規模，為以后持續性發(fā)展奠定良好的基礎。
一：組建生態(tài)基地可行性報告
(一)生態(tài)基地是未來(lái)農業(yè)發(fā)展的必然趨勢，更是山區邁向現代化的必經(jīng)之路
隨著(zhù)改革力度的縱向深入，城市經(jīng)濟得到了空前的發(fā)展；而農村經(jīng)濟狀況基本沒(méi)有大的起色，在青少年心中產(chǎn)生了極強的逆反心理，為了改善生存的條件，不得不涌向城市。農田耕地沒(méi)有得到充分的利用，最主要的原因是采納傳統的耕作方法，而且農村勞動(dòng)力明顯不足且分散，嚴重的阻礙了農村經(jīng)濟的發(fā)展。隨著(zhù)中央對農村政策的放寬，科技興農勢在必行，組建農業(yè)生態(tài)基地是必然的趨勢，也是解決農村精神面貌；縮小城鄉差距解決辦法。
首先農村有大量的可開(kāi)發(fā)生態(tài)資源。在經(jīng)濟高速發(fā)展的城市，汽車(chē)尾氣`工業(yè)污水`城市噪音`各類(lèi)磁力線(xiàn)的輻射讓人苦不堪言，直接或間接的破壞原有的自然環(huán)境和生態(tài)平衡。第一：城市發(fā)展占用了大量的耕地，破壞了許多的林木和草地，同時(shí)也破壞了動(dòng)物的平衡和食物鏈。讓森林覆蓋率極低的城市再遭一劫。第二：汽車(chē)行業(yè)的快速的發(fā)展，極大程度的污染了大氣的質(zhì)量，同時(shí)加快了城市道路的建設；給城市的管理帶來(lái)極大的負面影響。第三：城市的生活垃圾；工廠(chǎng)污水給環(huán)境也帶來(lái)了極大的負面影響。第四：較強的磁力線(xiàn)包圍了城市里生活的每一個(gè)角落，嚴重的危害了人類(lèi)的健康。第五：人類(lèi)進(jìn)入工業(yè)文明后，全球經(jīng)濟取得巨大的發(fā)展和社會(huì )巨大的進(jìn)步；人類(lèi)的物質(zhì)生活水平大幅度提升，精神文明也得到了空前的發(fā)展。但這種文明是以“征服自然”為代價(jià)換取的，在工業(yè)愈發(fā)達的同時(shí)，人類(lèi)對自然的掠奪和破環(huán)也日益加劇，地球的生態(tài)健康日益惡化。土地荒漠化擴展、水土流失加劇、洪澇災害與干旱頻發(fā)、全球變暖、物種滅亡加速等等，無(wú)不威脅著(zhù)人類(lèi)的存亡。生態(tài)災害、生態(tài)危機、自然資源開(kāi)發(fā)和利用，已成為國際事物最敏感的重大問(wèn)題，關(guān)系到國家的根本利益、甚至引發(fā)戰爭。
由于自然生態(tài)系統的整體性、自然資源的緊缺性，國內的上下游之間、地區之間也存在著(zhù)矛盾。所以保護自然資源、節約自然資源、科學(xué)的利用自然資源、維護自然生態(tài)系統的動(dòng)態(tài)平衡是未來(lái)發(fā)展的必然趨勢，組建現代化農業(yè)生態(tài)基地將是這次改革的核心內容之一。而森林生態(tài)系統更是陸地生態(tài)系統的重中之重，是該系統中分布最廣、結構最復雜、類(lèi)型最豐富的一種生態(tài)系統，也是功能大、最完善的資源庫、基因庫和能源庫。大力培育和發(fā)展森林資源，保護和建設森林、濕地、荒漠等自然生態(tài)系統努力構建布局優(yōu)化、結構合理、功能協(xié)調、效果顯著(zhù)的林業(yè)生態(tài)體系是生態(tài)農業(yè)建設的基礎保障。充分發(fā)揮林業(yè)在農田生態(tài)系統、草原生態(tài)系統、城市生態(tài)系統循環(huán)發(fā)展中的基礎作用，是其他生態(tài)系統和諧發(fā)展的前提保障。
發(fā)達的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系本身就是巨大的經(jīng)濟循環(huán)體。傳統經(jīng)濟是一種以“資源——產(chǎn)品——污染排放”為模式的單項流動(dòng)的線(xiàn)性經(jīng)濟，其主要特征是高開(kāi)采、低利用、高排放、即大量利用地球上的物質(zhì)和能源，又將污染和廢物排放到水系、空氣和土壤中、是粗放的、一次性的利用方式。而循環(huán)經(jīng)濟體的流程是“資源——產(chǎn)品——再生資源”，其特征是低消耗、高利用、低排放，追求對物質(zhì)和能源的循環(huán)利用，對生態(tài)和環(huán)境的影響最小。森林資源是一種可再生的自然資源其本身就是一個(gè)開(kāi)放式的內部物質(zhì)循環(huán)和外部物質(zhì)能量交換系統，其循環(huán)過(guò)程為“森林——利用——培育——森林。我們可以完全可以實(shí)現森林資源的多功能性、多效益性、低污染和高循環(huán)性。
望高鎮小城鎮基礎設施建設項目可行性報告5
第一章項目總論
第二章項目背景和發(fā)展概況
第三章市場(chǎng)分析與建設規模
第四章建設條件與廠(chǎng)址選擇
第五章工廠(chǎng)技術(shù)方案
第六章環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
第七章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
第八章項目實(shí)施進(jìn)度安排
第九章投資估算與資金籌措
第十章財務(wù)效益、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)
第十一章可行性研究結論與建議
第一章項目總論
總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便�？傉撜驴筛鶕椖康木唧w條件，參照下列內容編寫(xiě)。
§1.1項目背景
§1.1.1項目名稱(chēng)
企業(yè)或工程的全稱(chēng)，應和項目建議書(shū)所列的名稱(chēng)一致。
§1.1.2項目承辦單位
承辦單位系指負責項目籌建工作的單位（或稱(chēng)建設單位），應注明單位的全稱(chēng)和總負責人。
§1.1.3項目主管部門(mén)
注明項目所屬的主管部門(mén)�；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱(chēng)。中外合資項目應注明投資各方所屬部門(mén)。集團或公司的名稱(chēng)、地址及法人代表的姓名、國籍。
§1.1.4項目擬建地區、地點(diǎn)
§1.1.5承擔可行性研究工作的單位和法人代表
如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱(chēng)及其負責的工程名稱(chēng)、總負責單位和負責人。如與國外咨詢(xún)機構合作進(jìn)行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱(chēng)、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說(shuō)明。
§1.1.6研究工作依據
在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱(chēng)、來(lái)源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：
�。�1）項目主管部門(mén)對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。
�。�2）可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。
�。�3）國家和擬建地區的工業(yè)建設政策、法令和法規。
�。�4）根據項目需要進(jìn)行調查和收集的設計基礎資料。
§1.1.7研究工作概況
�。�1）項目建設的必要性。簡(jiǎn)要說(shuō)明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。
�。�2）項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠(chǎng)址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫(xiě)情況、涉外工作的準備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡(jiǎn)要說(shuō)明。
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§1.2可行性研究結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，本節需將對有關(guān)章節的研究結論作簡(jiǎn)要敘述，并提出最終結論。
§1.2.1市場(chǎng)預測和項目規模
�。�1）市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析。
�。�2）計劃銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售方向。
�。�3）產(chǎn)品定價(jià)及銷(xiāo)售收入預測。
�。�4）項目擬建規模（包括分期建設規模）。
�。�5）主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。
§1.2.2原材料、燃料和動(dòng)力供應
�。�1）項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數量、規格、質(zhì)量和來(lái)源。
�。�2）需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱(chēng)、規格、需用量及來(lái)源等。
�。�3）進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱(chēng)、規格、年用量、來(lái)源及必要性。
§1.2.3廠(chǎng)址
地理位置、占地面積及必要性
水源及取水條件。
廢水、廢渣排放堆置條件。
§1.2.4項目工程技術(shù)方案
�。�1）項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。
�。�2）采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。
�。�3）主要設備的來(lái)源，如需向國外引進(jìn)，則簡(jiǎn)要說(shuō)明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號等。
§1.2.5環(huán)境保護
排放污染物的種類(lèi)、數量，是否達到國家規定的排放標準。
主要治理設施及投資。
§1.2.6工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
工廠(chǎng)組織形式和勞動(dòng)制度。
全廠(chǎng)總定員及各類(lèi)人員需要量。
勞動(dòng)力來(lái)源。
§1.2.7項目建設進(jìn)度
§1.2.8投資估算和資金籌措
�。�1）項目所需總投資額。分別說(shuō)明項目所需固定資產(chǎn)投資總額（包括投資方向調節稅、建設期利息）、流動(dòng)資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。
�。�2）資金來(lái)源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。
§1.2.9項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
�。�1）項目總成本、單位成本。
�。�2）項目總收入，包括銷(xiāo)售收入和其它收入。
�。�3）財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點(diǎn)等指標計算結果。
�。�4）經(jīng)濟內部收益率，經(jīng)濟凈現值、經(jīng)濟換匯（節匯）成本等指標計算結果。
§1.2.10項目綜合評價(jià)結論
§1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論章中，可將研究報告各章節中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個(gè)綜合了解。
主要技術(shù)指標表根據項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規模、全年生產(chǎn)數、全廠(chǎng)總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠(chǎng)綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠(chǎng)占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內部收益率，投資回收期等。
§1.4存在問(wèn)題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
第二章項目背景和發(fā)展概況
這一部分主要應說(shuō)明項目的發(fā)起過(guò)程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過(guò)程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統地敘述。說(shuō)明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時(shí)，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。
§2.1項目提出的背景
§2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規劃
說(shuō)明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀(guān)經(jīng)濟要求。
§2.1.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
�。�1）寫(xiě)明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱(chēng)。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。
�。�2）提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場(chǎng)前景好、出口換匯、該類(lèi)產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現有的基礎設施等。
§2.2項目發(fā)展概況
項目發(fā)展開(kāi)礦指項目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況。如：調查研究、試制試驗、項目建議書(shū)（初步可行性研究）的撰寫(xiě)與審批過(guò)程、廠(chǎng)址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。
§2.2.1已進(jìn)行的調查研究項目及其成果
1、資源調查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。
2、市場(chǎng)調查，包括全國性和地區性市場(chǎng)情況調查；出口產(chǎn)品國際市場(chǎng)供需趨勢調查。
3、社會(huì )公用設施調查，包括運輸條件、公用動(dòng)力供應、生活福利設施等的調查。
4、擬建地區環(huán)境現狀資料的調查，包括擬建地區各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。說(shuō)明環(huán)境現狀資料的取得途徑、提供單位、以及當地環(huán)保管理部門(mén)的意見(jiàn)和要求，取得的環(huán)境現狀資料及文件名稱(chēng)。
§2.2.2試驗試制工作（項目）情況
已完成及正在進(jìn)行的試驗試制工作（項目）的名稱(chēng)、內容及試驗結果。這些實(shí)驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術(shù)的試驗。對采用的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門(mén)的認可證明。
§2.2.3廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
�。�1）各個(gè)可供選擇的建設地區及廠(chǎng)址位置的初勘、測量、比選等工作情況。
�。�2）初步選擇意見(jiàn)和資料。
�。�3）遺留問(wèn)題。
§2.2.4項目建議書(shū)（初步可行性研究報告）的撰寫(xiě)、提出及審批過(guò)程
�。�1）項目建議書(shū)（初步可行性研究報告）的撰寫(xiě)、提出及審批過(guò)程。
�。�2）項目建議書(shū)所附資料名稱(chēng)。
�。�3）審批文件文號及其要點(diǎn)。
§2.3投資的必要性
一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀(guān)經(jīng)濟、對社會(huì )發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來(lái)說(shuō)明投資的必要性。包括下面這些內容。
�。�1）企業(yè)獲得的利潤情況。
�。�2）企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場(chǎng)競爭力。
�。�3）擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結構。
�。�4）采用新工藝，節約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。
�。�5）產(chǎn)品進(jìn)入國際市場(chǎng)的優(yōu)越條件和競爭力。
�。�6）對當地經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。
第三章市場(chǎng)分析與建設規模
市場(chǎng)分析在可行性研究中的.重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在市場(chǎng)需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場(chǎng)需求預測、價(jià)格分析，并確定建設規模。
§3.1市場(chǎng)調查
§3.1.1擬建項目產(chǎn)出物用途調查
本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應分別說(shuō)明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。
產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期論述。調查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟壽命周期的哪一個(gè)階段，更新?lián)Q代的可能時(shí)間。
§3.1.2產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
�。�1）本項目產(chǎn)品國內現有生產(chǎn)能力總量，現有生產(chǎn)能力開(kāi)工率；主要生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)能力利用率。
�。�2）國內現有生活能力總量在本地區的分布數量與比例。
�。�3）本產(chǎn)品目前在建項目的生產(chǎn)能力及其在地區間的分布、數量與比例。
�。�4）已批擬開(kāi)工建設項目的生產(chǎn)能力，預計投產(chǎn)年月。
在建設項目和已批待開(kāi)工建設項目，目前雖然沒(méi)有形成綜合生產(chǎn)能力，但卻是生產(chǎn)能力的組成部分。
§3.1.3產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
�。�1）全國或地區目前的產(chǎn)量總數。
�。�2）本產(chǎn)品一段時(shí)期以來(lái)的產(chǎn)量變化情況。
�。�3）本產(chǎn)品國內保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內保有量是多還是少，說(shuō)明本產(chǎn)品市場(chǎng)需求滿(mǎn)足程度。
�。�4）本產(chǎn)品一段時(shí)期以來(lái)的進(jìn)口量及進(jìn)口來(lái)源，主要來(lái)自哪些國家或地區；占國內生產(chǎn)量或銷(xiāo)售量的比例；進(jìn)口產(chǎn)品的價(jià)格等。
�。�5）本產(chǎn)品一段時(shí)期以來(lái)的出口量及出口去向，占國內生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區出口，出口產(chǎn)品的價(jià)格。
§3.1.4替代產(chǎn)品調查
�。�1）可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點(diǎn)。
�。�2）可替代產(chǎn)品的國內生產(chǎn)能力、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價(jià)格分析。
�。�3）可替代產(chǎn)品進(jìn)口可能性及價(jià)格。
§3.1.5產(chǎn)品價(jià)格調查
�。�1）產(chǎn)品的定價(jià)管理辦法，是由國家控制價(jià)格，還是由市場(chǎng)定價(jià)。
�。�2）產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)趨勢，價(jià)格和出現的時(shí)間、原因。
§3.1.6國外市場(chǎng)調查
�。�1）產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區。
�。�2）國外主要生產(chǎn)廠(chǎng)的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)能力、銷(xiāo)售量。
�。�3）產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格及其變動(dòng)趨勢
�。�4）我國進(jìn)口該種產(chǎn)品的主要進(jìn)口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢。
§3.2市場(chǎng)預測
市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間和空間商的延續，是利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，根據市場(chǎng)信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設規模所必須的依據。
§3.2.1國內市場(chǎng)需求預測
可行性研究工作中，應對下述各項與市場(chǎng)預測有關(guān)的因素加以說(shuō)明：
�。�1）本產(chǎn)品的消耗對象。
�。�2）本產(chǎn)品的消費條件。消費條件因產(chǎn)品特點(diǎn)性能而異，如汽車(chē)的消費需要具備相應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。預測某一種產(chǎn)品的市場(chǎng)需求量時(shí)，應將哪些不具備消費條件的消費領(lǐng)域從消費對象總量中剔除掉。
�。�3）本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn)，說(shuō)明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟壽命的長(cháng)短。
�。�4）可能出現的替代產(chǎn)品，即代用品。
�。�5）本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。產(chǎn)品所用途的出現，意味著(zhù)擴大了本產(chǎn)品的消費領(lǐng)域，擴大了市場(chǎng)需求容量。
根據以上分析，提出預測的本產(chǎn)品國內需求量及與現有生產(chǎn)能力的差距。
§3.2.2產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
�。�1）替代進(jìn)口分析。將本產(chǎn)品與目前進(jìn)口產(chǎn)品從性能、重量、價(jià)格、配件、維修等方面進(jìn)行比較，說(shuō)明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。
�。�2）出口可行性分析。如果擬建項目的產(chǎn)品在質(zhì)量和技術(shù)等方面，具備在國際市場(chǎng)上進(jìn)行競爭的能力，則應考慮國外市場(chǎng)對本產(chǎn)品的需求。
分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產(chǎn)品進(jìn)口國的貿易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價(jià)格是否有利。
通過(guò)以上分析，預測本項目產(chǎn)品可能的替代進(jìn)口量或出口量。
§3.2.3價(jià)格預測
進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格預測，要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、同類(lèi)產(chǎn)品目前價(jià)格水平，還要分析國際、國內市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢，國家的物價(jià)政策變化、產(chǎn)品全社會(huì )供需變化等因素；產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性；為擴大市場(chǎng)需采用的價(jià)格策略等，綜合以上因素，預測產(chǎn)品可能的銷(xiāo)售價(jià)格。
望高鎮小城鎮基礎設施建設項目可行性報告6
茶葉作為一種特殊商品，除了它的飲用保健功能，還能體現它的文化藝術(shù)價(jià)值，它能使人清心、雅凈、回歸自然——茶葉店的選擇要根據茶葉的特性，歸納起來(lái)一般有以下地段：
1、繁華商業(yè)中心：這些地區商業(yè)氛圍濃，客流量大，購物層次復雜，購買(mǎi)頻率高，消費者大多有較強的求質(zhì)、求好、求美的特點(diǎn)，但房?jì)r(jià)或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，所以進(jìn)入前須經(jīng)仔細考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進(jìn)軍“商業(yè)中心”當然正確，何謂搶占“制高點(diǎn)”呢！但實(shí)力不具備，千萬(wàn)不能冒然行事，這些地方要求茶葉品位高一些，要注意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關(guān)的茶具、茶書(shū)要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、賓館飯店群附近：賓館飯店是商旅居住的地方，他們大多不帶茶葉，隨時(shí)購買(mǎi)，而且，為了走親訪(fǎng)友，捎一點(diǎn)茶葉，顯得雅而不俗，飯店也要用茶，“客來(lái)泡茶”是中國人的傳統禮節。賓館飯店群旁開(kāi)茶店，是比較劃得來(lái)的，房租不宜過(guò)高，同時(shí)還可以租用賓館飯店的經(jīng)營(yíng)大廳，從提高格調并可以與茶藝結合起來(lái)。
3、交通大道：這些地方人口流動(dòng)量大，主要是能吸引顧客，所以這些地方注重茶店的外部吸引力，品種要新穎，價(jià)格要優(yōu)惠，適合一些字號較老的，無(wú)形資產(chǎn)較大的客商進(jìn)入，剛剛入門(mén)的客商不要盲目開(kāi)立茶店。
4、居民區：茶葉是居民消費的必需品，選擇居民區一般風(fēng)險較小，但同時(shí)針對不同居民層次茶店經(jīng)營(yíng)風(fēng)格也不盡相同。
a、老區：這些居民區帶有古樸的中國特色，有勤勞、簡(jiǎn)樸的美德，茶葉不能過(guò)于高檔，偏向于中低檔，追求利潤要低，營(yíng)業(yè)員要靈活，注重人緣，茶葉質(zhì)量一定要穩定，信譽(yù)要好。
b、新區：這類(lèi)居民消費較超前，且物質(zhì)財富和精神文明相對提高，要求經(jīng)營(yíng)者茶葉品種檔次略微偏高一些，品種豐富一些，新品種要多上，跟上茶葉品種的新潮流。
c、高檔物業(yè)區：這類(lèi)人群是改革開(kāi)放先富起來(lái)的人，他們生活水平高、節奏快，這個(gè)地段開(kāi)茶葉店，品位應偏高一點(diǎn)，價(jià)格也應高一點(diǎn)，要求營(yíng)業(yè)員素質(zhì)更佳，包裝應精致，茶葉包裝時(shí)速度要快，同時(shí)可多上一些高檔禮品、高檔茶具，營(yíng)業(yè)時(shí)間放長(cháng)一些。
d、行業(yè)住區：現在有些城市，形成一種行業(yè)區，如離退休老干部區、教師區、明星區。茶葉經(jīng)營(yíng)者要根據不同人群的特性，采取不同的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格。
e、集貿市場(chǎng)：這些地方客流量大，但消費者大多數是購物好手，要求茶葉價(jià)格實(shí)惠，可以經(jīng)常采取優(yōu)惠方式來(lái)促進(jìn)銷(xiāo)售。
f、學(xué)校附近：主要是以知識型分子為主要顧客，門(mén)面不要過(guò)于豪華，品種要多一些，標價(jià)一定要偏低，營(yíng)業(yè)員茶葉知識要豐富。
其他還有一些地方：如旅游景點(diǎn)，不適應大規模經(jīng)營(yíng)，適當經(jīng)營(yíng)一些紀念性包裝茶等等。
二、茶店裝飾：茶葉店的裝飾主要是突出茶葉經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，使顧客產(chǎn)生一種和諧美的心理，茶葉店裝飾分為外裝飾域內裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進(jìn)店瀏覽，內裝飾主要是能激起顧客的購買(mǎi)動(dòng)機。
外裝飾有以下幾個(gè)要素：
1、外部造型：外部造型一定要突出“茶”的素雅、清心的特點(diǎn)。
2、招牌：招牌是永久性的廣告，要激發(fā)消費者的好奇心，引起消費者的注意，便于消費者記憶，同時(shí)也能體現茶店的格調，一般茶店大都采取傳統風(fēng)格，長(cháng)方形匾額，用黑色大漆作底色，鎦金大字作點(diǎn)名，請名人書(shū)寫(xiě)，雕刻而成，莊重堂皇：或用清漆涂成木質(zhì)本色，用名人題的字，雕刻后，涂成綠色，古樸典雅：再者可以用現代裝飾材料做成大的內裝通明燈光，外面用醒目大字，構成現代氣息的招牌，具體則根據你所經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所而定。
3、對聯(lián)：如果用一副好的對聯(lián)，則更能體現茶店的文化與藝術(shù)氣息。
4、櫥窗：櫥窗是茶店的第一展廳，它能直接刺激消費者的購買(mǎi)欲，櫥窗盡量設計大一些，里面可以擺一些具有吸引力的茶葉，如保鮮茶、花茶、廣告打得響的保健茶，適量的放一些茶具，可以將外形好看的茶用透明玻璃杯泡上幾杯，隔幾天在換幾個(gè)品種，櫥窗內燈光要亮一些，擺設的茶及茶具和茶水要組成一副美的圖畫(huà)，且不斷的變動(dòng)。
5、店門(mén)：茶葉店的店門(mén)盡量留大一些，采光要好一點(diǎn)，同時(shí)要考慮到安全性。
6、外部燈光：茶店外部燈光一定要明亮，以白色或綠色，不宜用紅色，如若用一兩只綠色的射燈則更能突出茶店的吸引力。
7、店名：茶店的命名主要是體現經(jīng)營(yíng)者的個(gè)性與茶文化和諧的統一，起好一名字是關(guān)鍵，可利用傳統的老字號，也可以按照茶葉的特點(diǎn)結合經(jīng)營(yíng)者的思維，或請茶文化專(zhuān)家起一個(gè)好名字。
內裝飾的幾個(gè)要素:
1、貨架柜臺主要是大方的題，線(xiàn)條流暢，一般應采用木質(zhì)，可以漆成仿紅木，也可以用清漆做成木本色，這樣能體現余茶葉和諧的統一，同時(shí)可以做幾個(gè)多寶格何一個(gè)小書(shū)柜，以便擺茶具和茶書(shū)用，有條件可以擺一張八仙桌或茶幾以便品茶用。
2、墻面：茶店的墻面應該素雅，一般用木質(zhì)裝飾板，漆成原色為好，同時(shí)合理的配合茶字畫(huà)或介紹有關(guān)茶葉知識的宣傳材料。
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