建筑市場(chǎng)詢(xún)價(jià)調研報告范文
在當下這個(gè)社會(huì )中，接觸并使用報告的人越來(lái)越多，不同種類(lèi)的報告具有不同的用途。你知道怎樣寫(xiě)報告才能寫(xiě)的好嗎？以下是小編收集整理的建筑市場(chǎng)詢(xún)價(jià)調研報告范文，歡迎大家分享。
一、調研時(shí)間、地點(diǎn)
我于XX年X月X日至X日通過(guò)XX酒店項目和XX省OO市幾個(gè)主要建筑市場(chǎng)的主要建筑材料、機械設備和勞動(dòng)力市場(chǎng)XX年X、Y、Z月份的價(jià)格進(jìn)行了調研。
二、調研的工作流程
X月X日我通過(guò)項目物資部分別對吉林亞泰鼎鹿水泥、唐山冀東水泥、遼源萬(wàn)廈水泥等水泥知名品牌公司所售的P.O 42.5號水泥價(jià)格進(jìn)行了調研。
X月X日我通過(guò)項目物資部、工程部對長(cháng)春大方商品混凝土有限公司和吉林鵬霖混凝土有限公司所銷(xiāo)售的強度為C40和C60的商品混凝土價(jià)格進(jìn)行了調研。
X月X日我通過(guò)項目合約部分別對通化鋼鐵集團股份有限公司、西林鋼鐵集團、撫鋼集團、唐山鋼鐵集團、凌源鋼鐵集團等鋼鐵知名公司所生產(chǎn)的型號為Φ12-Φ14的HRB335的螺紋鋼以及型號為Φ12-Φ14的HRB400的螺紋鋼的價(jià)格進(jìn)行了調研。
X月X日我通過(guò)項目物資部、安全部對現場(chǎng)機械設備價(jià)格進(jìn)行了調研。
X月X日我通過(guò)項目物資部對吉林佳寶、吉林卡瑪蘭、星宇等廠(chǎng)家的木方及木板的價(jià)格進(jìn)行了調研。
X月X日我通過(guò)項目物資部對料具租賃價(jià)格進(jìn)行了調研。
X月X日我通過(guò)施工隊安全總監對勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了調研。
X月X、X日我通過(guò)實(shí)地走訪(fǎng)建材市場(chǎng)的五金門(mén)市部，分別對幾大知名品牌的水暖、廚衛、門(mén)窗的五金制品價(jià)格進(jìn)行了調研。
X月X日我通過(guò)走訪(fǎng)建材市場(chǎng)分別對安裝工程中常用的管道閥門(mén)以及其他石油制品的價(jià)格進(jìn)行了調研。
三、調研數據統計分析以及對未來(lái)市場(chǎng)的預測
調研結果顯示，在各種因素的影響之下，XX年OO市第一二季度建筑市場(chǎng)主要材料價(jià)格逐漸回溫并逐漸升上高點(diǎn)。
下面就幾種主要建筑材料具體進(jìn)行分析：
首先就水泥來(lái)看，通過(guò)對鼎鹿、冀東、萬(wàn)廈等水泥知名品牌的調查研究我發(fā)現，水泥價(jià)格在大幅度上升，無(wú)論是普通硅酸鹽水泥還是復合硅酸鹽水泥，在短短的兩個(gè)月時(shí)間里每噸的價(jià)格都上升了將近100元。另外，對于吉林亞泰鼎鹿水泥出產(chǎn)的P.O 42.5袋裝水泥（長(cháng)春提貨），5月份每噸報價(jià)為465元，相同品牌型號的散裝水泥每噸報價(jià)為445元，P.O 42.5袋裝水泥（雙陽(yáng)提貨），5每噸報價(jià)為450元，相同品牌型號的散裝水泥每噸報價(jià)為430元；而對于唐山冀東水泥有限公司出產(chǎn)的P.O 42.5袋裝水泥，每噸報價(jià)為410元，相同品牌型號的散裝水泥，每噸報價(jià)為395元。從上述數據可以看出，相同品牌型號的水泥由提貨地點(diǎn)的不同其價(jià)格也會(huì )略有不同，而且袋裝水泥比散裝水泥略貴些，基本上每噸貴20元。而不同品牌的水泥雖然型號相同提貨地點(diǎn)也相同但由于生產(chǎn)廠(chǎng)家不同，價(jià)格也略有不同，同時(shí)我們也可以從數據中發(fā)現：亞泰水泥的價(jià)格要比其他品牌的水泥價(jià)格每噸高出50元。
對于這三個(gè)月水泥價(jià)格的走勢，從下面的材料中我們同樣可以知其一二。今年2月24日，國家保障性安居工程協(xié)調小組與各省級政府簽訂今年工程建設目標責任書(shū)，將1000萬(wàn)套保障房建設任務(wù)分解到各地。國務(wù)院副總理李克強在全國保障性安居工程工作會(huì )議上強調，今年要求建設1000萬(wàn)套保障性住房是硬任務(wù)，各地要抓緊安排開(kāi)工，盡早建成投入使用。地方政府在20xx年的保障性安居工程建設任務(wù)必須在10月31日前開(kāi)工建設。由于新政策的出臺，保障房的嚴格落實(shí)將進(jìn)一步緩解在房地產(chǎn)調控政策日趨嚴厲的背景下房地產(chǎn)產(chǎn)能下滑的悲觀(guān)預期。盡管受房地產(chǎn)調控政策連番出臺以及貨幣政策日趨緊縮的影響，未來(lái)商品房開(kāi)發(fā)投資增速可能面臨下滑風(fēng)險，但1000萬(wàn)套的保障房建設投資將確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資維持在高位，從而彌補商品房投資減緩對水泥需求造成的缺口。依據以上最新變化，20xx年計劃新增的1000萬(wàn)套保障房建設，將會(huì )帶動(dòng)水泥需求約2.12億噸，另外，水泥生產(chǎn)線(xiàn)限批致使今明兩年水泥新增產(chǎn)能較小，可以預見(jiàn)20xx年和20xx年水泥行業(yè)供需壓力將會(huì )比較大。
從上述材料我們不難理解為什么這三個(gè)月水泥價(jià)格節節攀升，當然這只是其中的一方面原因。眾所周知，由于氣候的原因，東北建筑市場(chǎng)的啟動(dòng)要遲于華南、華東、華北等地方，這同樣是影響東北地區水泥價(jià)格走勢的一個(gè)重要原因。另外，東北經(jīng)濟建設大環(huán)境的影響，OO市各種項目的開(kāi)發(fā)建設，對水泥的供需和價(jià)格無(wú)不產(chǎn)生影響。
接下來(lái)再分析鋼筋的情況及其未來(lái)一段時(shí)間內的走勢，通過(guò)對通化鋼鐵集團股份有限公司、西林鋼鐵集團、撫鋼集團、唐山鋼鐵集團、凌源鋼鐵集團等鋼鐵知名品牌鋼筋價(jià)格的調查研究，我發(fā)現，20xx年3至5月螺紋鋼的'價(jià)格上升勢態(tài)明顯，有300元/噸的上升幅度，平均每月上升150元/噸。通鋼集團、西鋼集團、撫鋼集團生產(chǎn)的型號為Φ12-Φ14 HRB335的12m螺紋鋼，3月份報價(jià)均為每噸4650元，到了5月份報價(jià)均為每噸4950元。而由西鋼集團、撫鋼集團、唐鋼集團、凌鋼集團、通鋼集團生產(chǎn)的Φ12-Φ14HRB400的螺紋鋼，3月份報價(jià)為每噸4900元，5月份報價(jià)為每噸5200元。由以上數據可以看出，不同品牌但型號相同的鋼筋價(jià)格幾乎沒(méi)有什么差別，但是整體價(jià)格都是趨于上升的，且是以每月每噸150元/噸的價(jià)格上漲。
下面再看一段資料：今年上半年蘭格集團專(zhuān)家團進(jìn)行了一次鋼鐵行業(yè)內的座談會(huì )，與會(huì )專(zhuān)家涉及鋼鐵行業(yè)內的權威專(zhuān)家、學(xué)者，會(huì )議的核心議題是今年鋼鐵行業(yè)的運營(yíng)形勢，包括生產(chǎn)、流通、價(jià)格等方面的問(wèn)題。各位專(zhuān)家根據各自的研究專(zhuān)長(cháng)對20xx年鋼鐵行業(yè)的運行情況進(jìn)行了總結，并對20xx年鋼材市場(chǎng)的發(fā)展趨勢進(jìn)行了相關(guān)的預測，可謂百家爭鳴，百花齊放。針對20xx年的市場(chǎng)形勢，與會(huì )專(zhuān)家認為鋼材市場(chǎng)基本面將會(huì )面臨以下幾種情況：
1、鋼鐵行業(yè)供需基本面趨于改善。20xx年我國粗鋼產(chǎn)量將達到至少6.76億噸，較20xx年增長(cháng)8％。鋼材需求將進(jìn)一步增長(cháng)：一是今年保障房建設將達到1000萬(wàn)套；二是大批水利設施的建設；三是城市軌道交通和城際高鐵的快速建設。
2、成本高位運行。目前原油期貨已經(jīng)上漲至100美元，大宗商品價(jià)格的上漲趨勢已經(jīng)不可避免。
3、經(jīng)濟穩定增長(cháng)。20xx我國GDP為397983億元，按可比價(jià)格計算，比上年增長(cháng)10.3％，我國經(jīng)濟繼續穩定增長(cháng)。貨幣政策雖由寬松變成穩健，但新增人民幣貸款額度依然保持增長(cháng)。
4、鋼材出口將保持在去年水平。針對以上市場(chǎng)走勢，專(zhuān)家總結了目前影響鋼材價(jià)格走勢的六大要素：
1、供需關(guān)系趨于改善；
2、生產(chǎn)成本高位運行；
3、貨幣政策保持積極穩健、靈活；
4、財政政策保持寬松；
5、通脹壓力預期增強；
6、人民幣匯率進(jìn)一步提升。綜上，與會(huì )專(zhuān)家團探討的結果是今年我國鋼材市場(chǎng)形勢整體要好于20xx年，鋼材價(jià)格走勢將呈波動(dòng)趨漲態(tài)勢，而鋼材品種中長(cháng)材的后勢情況將更為看好，將從眾多的鋼材品種中脫穎而出，板材市場(chǎng)將受?chē)H市場(chǎng)價(jià)格的影響，并預測20xx年我國三級螺紋鋼平均價(jià)格將達到4900-5000元／噸的水平。
實(shí)際上，鋼材的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了這個(gè)水平并呈上升趨勢，在4月下旬的時(shí)候，三級螺紋鋼Φ28的價(jià)格已經(jīng)達到了每噸5320元，進(jìn)場(chǎng)價(jià)已經(jīng)達到了每噸5430元的程度。所以，在經(jīng)濟發(fā)展，住房建設、水利設施建設、城市交通、高鐵高速建設的影和拉動(dòng)下，今年的鋼鐵價(jià)格將會(huì )提升到一個(gè)新的高度，到年底的時(shí)候價(jià)格達到或超過(guò)5500-5800元應該沒(méi)有什么問(wèn)題。
接下來(lái)分析一下裝飾材料市場(chǎng)的情況。由于人民生活水平的逐漸提高和近幾年房改政策及房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)趨熱的影響，我國的家庭住宅裝飾裝修近年來(lái)一直呈持續上升趨勢，已成為國民經(jīng)濟新的增長(cháng)點(diǎn)之一。家庭住宅裝飾裝修持續穩定的增長(cháng)也帶來(lái)了各地建筑裝飾材料市場(chǎng)的繁榮。就門(mén)窗而言，我國門(mén)窗市場(chǎng)的需求量每年為５億多平方米，相當于4個(gè)歐洲市場(chǎng)門(mén)窗的使用量，今后仍將以每年11％的速度增長(cháng)，預計到今年年底
我國門(mén)窗產(chǎn)值將達到1950億元。我國正在成為世界上最大的門(mén)窗生產(chǎn)和消耗使用市場(chǎng)，我國城市建筑每年竣工５億平方米，農村建筑達６億平方米，公用建筑達７億平方米。按照門(mén)占１０％，窗占２０％，加起來(lái)占３０％的比例計算，我國每年就有５億多平方米的門(mén)窗市場(chǎng)。本年度塑料門(mén)窗將繼續對金屬和木制門(mén)窗產(chǎn)生沖擊，到今年年底其需求量將以每年13.9％的速度增加。相比之下，人們對金屬門(mén)窗的需求量增長(cháng)速度較慢，但到今年年前仍會(huì )呈現良好的增長(cháng)態(tài)勢。中國商業(yè)聯(lián)合會(huì )副會(huì )長(cháng)姜明指出，國內門(mén)業(yè)五金制造企業(yè)主要集中在浙江、江蘇、遼寧、四川等地，長(cháng)三角地區就占據了全國７０％以上的交易份額。去年今年兩年上海配套商品房新開(kāi)工和竣工量均為２００萬(wàn)平方米左右，對門(mén)窗等五金建材的需求量極大。而對于管材，塑料管材在今天的生活和工業(yè)領(lǐng)域中，以其耐腐蝕、耐老化、環(huán)保安全而越來(lái)越受青睞。尤其是在建筑業(yè)，新型塑料管材不僅能大量替代鋼、木等傳統建材，而且還具有節能、節材、保護生態(tài)、改善居住環(huán)境、提高建筑功能與質(zhì)量、降低建筑物自重、竣工便捷等優(yōu)點(diǎn)，廣泛應用于建筑給排水、城鎮給排水以及燃氣管等領(lǐng)域，成為新世紀管道發(fā)展的潮流。據了解，塑料管材市場(chǎng)的增長(cháng)速度約為管材市場(chǎng)平均增長(cháng)速度的4倍，遠遠高于各個(gè)國家國民經(jīng)濟的發(fā)展速度。塑料管材在發(fā)達國家，尤其是在歐洲得到了很好的發(fā)展和成功的應用。在我國，塑料管道近兩年迅速發(fā)展，已成為建筑業(yè)的新興材料。但由于原材料和技術(shù)的限制使得其成本一直居高不下，因而在今后的幾個(gè)月內塑料管的價(jià)格應該也是穩中上升的。綜合上述情況以及國家政策等等一系列的原因，今年的裝飾材料市場(chǎng)將呈普遍上漲趨勢。
眾所周知，建材行業(yè)的需求與房地產(chǎn)投資的相關(guān)性極大，雖然限購令的出臺給正在快速發(fā)展的建材市場(chǎng)造成一定的壓力以及不良影響，但由于保障住房建設規劃的提出及嚴格實(shí)施，預計今年中國建筑業(yè)對建材的需求仍會(huì )超出預期。
四、調研心得
為期一周的建筑市場(chǎng)調研實(shí)訓已經(jīng)結束，通過(guò)這次的詢(xún)價(jià)調研實(shí)訓，我不僅對整個(gè)建筑市場(chǎng)的主要建筑材料的產(chǎn)品規格有了初步的認識，而且對工程建設過(guò)程中所用材料的價(jià)格及其走勢也有了一定的了解，更重要的是，通過(guò)這次的市場(chǎng)詢(xún)價(jià)實(shí)訓，我知道了該如何與人溝通交流，尤其是與這些在我將來(lái)的工作中可能會(huì )頻繁與之接觸和相處的人們，我知道了在社會(huì )中做事是非常的不易，同時(shí)這次的實(shí)訓還為我即將到來(lái)的大四做了一些準備，也為將來(lái)工作打下了一個(gè)良好的基礎。
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