（通用）項目建議書(shū)范文

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，建議書(shū)使用的情況越來(lái)越多，建議書(shū)是面對有關(guān)部門(mén)或上級領(lǐng)導提建議時(shí)使用的一種書(shū)面材料，具有較強的文本性特點(diǎn)。那么你有了解過(guò)建議書(shū)嗎？下面是小編精心整理的項目建議書(shū)范文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目建議書(shū)范文1

　　一、項目名稱(chēng)：合資生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))xx產(chǎn)品項目項目主辦單位：(企業(yè)名稱(chēng))xx

　　單位負責人：(廠(chǎng)長(cháng)或經(jīng)理)

　　二、興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的理由

　　從國內外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養人才、增加收益等方面，說(shuō)明興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的必要性和重要性。

　　三、中方合營(yíng)者的情況

　　介紹中方合營(yíng)者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)(國營(yíng)或集體)、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導班子、固定資產(chǎn)、設備、場(chǎng)地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤、產(chǎn)品出口等情況。

　　四、外國合營(yíng)者的情況

　　外國合營(yíng)者公司名稱(chēng)、國別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷(xiāo)售情況等。

　　五、合資經(jīng)營(yíng)主要內容

　　(一)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍和規模。

　　(二)合營(yíng)年限。

　　(三)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。

　　(四)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的職工總數和構成(工人、技術(shù)人員、管理人員)。

　　(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。

　　(六)投資方式和資金來(lái)源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價(jià)的估算，現金投資(外匯、人民幣)和來(lái)源(自籌、貸款、租賃);外國合營(yíng)者以現金、機器設備、工業(yè)產(chǎn)權(專(zhuān)利權和商標權)或專(zhuān)有技術(shù)等作為出資，對其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。

　　(七)產(chǎn)品技術(shù)性能及銷(xiāo)售方向。

　　合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的產(chǎn)品擬達到的技術(shù)水平，在國內外所具有的競爭能力、產(chǎn)品內外銷(xiāo)比例的估計。

　　(八)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))條件。

　　合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所需的主要原材料、燃料、動(dòng)力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。

　　(九)初步的技術(shù)、經(jīng)濟效益分析。

　　產(chǎn)品的性能和價(jià)格(內外銷(xiāo))、成本、收益估算;生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度;能源和原材料的.節約效果;中外雙方經(jīng)濟收益匡算：合營(yíng)期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等;社會(huì )經(jīng)濟效益分析：合營(yíng)期間的稅收、勞動(dòng)就業(yè)人數、技術(shù)水平的提高等。

　　六、項目實(shí)施計劃

　　何時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流、出國考察、編寫(xiě)可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車(chē)和投產(chǎn)等。如果屬于一次規劃、分期實(shí)施項目，應列出分期工程的時(shí)間安排。

　　附件：

　　(一)邀請外國合營(yíng)者來(lái)華進(jìn)行技術(shù)交流的計劃。

　　(二)出國考察計劃。

　　(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如需聘請外國專(zhuān)家指導或委托咨詢(xún)的，要附計劃。

項目建議書(shū)范文2

　　項目建議書(shū)

　　XXX企業(yè)集團

　　河北XX投資有限公司

　　20xx年7月28日

　　目 錄

　　一、項目背景

　　二、項目綜合改造建設優(yōu)劣分析（SWOT）

　　三、項目建設的可行性

　　四、項目建設改造的意義

　　五、項目整體規劃建設改造計劃

　　六、體育場(chǎng)項目整體規劃建設改造投資費用概況

　　七、投資合作意向及結論

　　前 言

　　保定體育產(chǎn)業(yè)在河北區域一直占有重要地位，并成為保定引以自豪的形象名片，為使保定體育產(chǎn)業(yè)這顆璀璨的明珠更加明亮更加奪目輝煌，加快提升保定體育產(chǎn)業(yè)硬件設施——“使保定體育場(chǎng)形象工程成為保定的一道靚麗的風(fēng)景線(xiàn)”，完善體育場(chǎng)周邊配套設施及體育場(chǎng)硬件升級現已刻不容緩，為打造保定“體育名城”建設體育名城形象工程，推動(dòng)保定體育產(chǎn)業(yè)的可持續發(fā)展，我公司結合體育場(chǎng)整體情況，現對體育場(chǎng)項目提出以下綜合改造建設計劃。

　　一、項目背景

　　1、項目位置

　　項目區位本項目位于保定市裕華西路與河北電影院遙相呼應，項目所處地段為保定老城區商業(yè)圈地帶，周邊建筑物較為陳舊，體育場(chǎng)項目坐落于裕華西路南側，西公園路，東臨恒祥南大街。

　　2、項目基本數據

　　體育館可容納5300名觀(guān)眾，田徑場(chǎng)可容納13000名觀(guān)眾，占地135.435畝。

　　體育場(chǎng)南側417大院北側之間區域，家屬院產(chǎn)權屬體育局面積

　　1440 m2；田徑場(chǎng)南側廁所、平房產(chǎn)權屬體育局，面積525 m2 ；田徑場(chǎng)西南角產(chǎn)權屬房管，面積1500 m2。

　　3、周邊情況

　　1）東側鍋爐房、車(chē)庫產(chǎn)權屬體育局，面積400 m2；

　　2）家屬院產(chǎn)權屬體育局面積1440 m2；

　　3）田徑場(chǎng)南側廁所、平房產(chǎn)權屬體育局，面積525 m2；

　　4）田徑場(chǎng)西南角產(chǎn)權屬房管，面積1500 m2；

　　5）體育場(chǎng)西側是原地區公安處家屬院，產(chǎn)權屬公安局，面積6710 m2；

　　6）體育館東側旱冰館產(chǎn)權屬體育場(chǎng)，面積2630 m2（包括旱冰場(chǎng)）；

　　4、項目改造動(dòng)向

　　體育場(chǎng)項目本著(zhù)完善體育場(chǎng)周邊配套設施及提升體育場(chǎng)硬件品質(zhì)，通過(guò)項目的科學(xué)開(kāi)發(fā)、統一規劃、協(xié)調運作，開(kāi)拓運動(dòng)員公寓、全民健身廣場(chǎng)、體育休閑娛樂(lè )會(huì ) 、體育商城、體育賓館等業(yè)務(wù)

　　在促進(jìn)保定體育產(chǎn)業(yè)硬件設施形象工程建設的同時(shí)帶動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟社會(huì )的.發(fā)展，打造“體育名城”，開(kāi)創(chuàng )“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”（包括“體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟圈+體育休閑娛樂(lè )+體育活動(dòng)組織”）的發(fā)展模式。

　　此項目的資源開(kāi)發(fā)，不僅能給保定帶來(lái)發(fā)展機遇，提升保定城市品質(zhì)，同時(shí)也能解決當地一大部分群眾工作就業(yè)的問(wèn)題。

　　二、項目綜合改造建設優(yōu)劣分析（SWOT）

　　1、項目的優(yōu)勢

　　1）“文化軟件”優(yōu)勢：保定體育產(chǎn)業(yè)基礎建設雄厚，體育文

　　化氛圍豐富，先后為國家培養了錢(qián)紅、郭晶晶、張晶、王浩、高軍等十幾名世界冠軍，并分別被國家體育總局及項目運動(dòng)管理中心命名為

　　“全國游泳之鄉”、“全國乒乓球重點(diǎn)城市”、“中國田徑高水平后備人才培訓基地”、“中國青少年籃球重點(diǎn)訓練單位”、“中國游泳、花樣游泳訓練基地”、“中國青少年短式網(wǎng)球培訓基地”、“全國籃球城市”等榮譽(yù)。保定體育產(chǎn)業(yè)文化的優(yōu)勢起到由無(wú)形的“軟性口碑”形成了“有形的硬性市場(chǎng)”，在發(fā)展改造體育場(chǎng)項目中起到潤滑劑的作用；

　　2）地理優(yōu)勢：體育場(chǎng)項目位于裕華路西路，火車(chē)站東側300

　　米與河北電影院遙遙相對，此項目區域商業(yè)氣氛、文化氛圍濃郁是一條融長(cháng)江之浩然、生機、活力及人氣、財氣于一體的優(yōu)勢地脈，經(jīng)政府對河北電影院附近區域整體改造，此區域將成為保定裕華路的龍頭地脈之地，在體育文化產(chǎn)業(yè)方面將孕育出無(wú)限商機；

　　保定距離北京、石家莊、天津均在一個(gè)半小時(shí)里，交通區域條件非常優(yōu)越，為以后體育場(chǎng)項目改造升級承接大型文化體育活動(dòng)起到一定的積極作用。

　　3）自身硬件優(yōu)勢：體育場(chǎng)現體育設施相對集中，除體育場(chǎng)體

　　育館外，還有乒乓球訓練館、國跤館、室內田徑訓練館、體育幼兒園等體育設施，在以后改造建設中起到事半功倍的作用；

　　2、項目的劣勢

　　1）體育場(chǎng)大部分硬件設施比較陳舊，不能適應時(shí)代的發(fā)展，

　　在現代化、科技化體育產(chǎn)業(yè)運營(yíng)發(fā)展中起到一定的阻礙作用；

　　2）體育場(chǎng)自身體育主題性配套設施幾近空白，如體育主題化

　　住宿、飲食、娛樂(lè )等設施匱乏。在現代化體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，周?chē)�配套設施主題化建設在“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟圈”

項目建議書(shū)范文3

　　“十三五”規劃重點(diǎn)-純凈水廠(chǎng)項目建議書(shū)（立項報告）

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

　　定義及作用

　　定義：項目建議書(shū)又稱(chēng)立項報告，是由項目投資方向其主管部門(mén)上報的文件，從宏觀(guān)上論述項目設立的必要性和可能性，建議書(shū)內容包括項目的戰略、市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。

　　項目建議書(shū)通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見(jiàn)書(shū)，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理。項目建議書(shū)主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書(shū)的主要附件之一。

　　作用：項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

　　項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的.匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書(shū)批準后，才可以開(kāi)展對外工作。

　　項目建議書(shū)批準后，可以著(zhù)手成立相關(guān)項目法人。民營(yíng)企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫(xiě)項目建議書(shū)，只有在土地一級開(kāi)發(fā)等少數領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項目方編寫(xiě)項目建議書(shū)。外資項目目前主要采用核準方式，項目方委托智博睿等有資格的機構編寫(xiě)項目建議書(shū)即可。

　　項目建議書(shū)和可行性研究報告的區別

　　項目建議書(shū)和可行性研究是項目前期兩個(gè)不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。

　　項目建議書(shū)往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見(jiàn)書(shū)，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理。項目建議書(shū)主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　一般地說(shuō)，項目建議書(shū)的批復是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

　　很多項目在報立項時(shí)，條件已比較成熟，土地、規劃、環(huán)評、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)等基本具備，特別是項目資金來(lái)源完全是項目法人自籌，沒(méi)有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類(lèi)項目常常是項目建議書(shū)（代可行性研究報告），兩個(gè)階段合為一階段。

　　以上基本是在傳統的項目審批制環(huán)境下，項目建議書(shū)和可行性研究的大致要求和區別。

　　隨著(zhù)我國投資體制的改革深入，特別是隨著(zhù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí)，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類(lèi)項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。

　　像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類(lèi)項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規劃等許可手續和減免稅確認手續，項目建議書(shū)和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(mén)（一般是當地發(fā)改委）進(jìn)行項目備案即可。

　　項目建議書(shū)的審批權限

　　目前，項目建議書(shū)要按現行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門(mén)提出意見(jiàn)，再由主管部門(mén)上報，或與綜合部門(mén)聯(lián)合上報，或分別上報。

　　1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目

　　委托有資格的工程咨詢(xún)、設計單位初評后，經(jīng)省、自治區、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門(mén)初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書(shū)分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門(mén)初審后，報國家發(fā)改委會(huì )同外經(jīng)貿部等有關(guān)部門(mén)審批；超過(guò)1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。

　　2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批

　　A、小型項目中總投資1000萬(wàn)元以上的內資項目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書(shū)由地方或國務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。

　　B、總投資1000萬(wàn)元以下的內資項目、總投資500萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著(zhù)簡(jiǎn)化程序的原則，若項目建設內容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報可行性研究報告。

　　項目建議書(shū)撰寫(xiě)提綱

　　第一章 總 論

　　一、純凈水廠(chǎng)項目概況

　　1、純凈水廠(chǎng)項目名稱(chēng)

　　2、純凈水廠(chǎng)項目性質(zhì)

　　3、純凈水廠(chǎng)項目承辦單位

　　4、純凈水廠(chǎng)項目建設地點(diǎn)

　　5、建設規模及內容

　　二、純凈水廠(chǎng)項目總投資、資金籌措及效益情況

　　1、純凈水廠(chǎng)項目投資及資金籌措

　　2、純凈水廠(chǎng)項目經(jīng)濟效益

　　三、純凈水廠(chǎng)項目?jì)?yōu)勢條件

　　1、資源優(yōu)勢

　　2、產(chǎn)業(yè)基礎

　　第二章 純凈水廠(chǎng)項目背景及建設必要性

　　一、純凈水廠(chǎng)項目提出的背景

　　二、投資的必要性

　　三、項目建設的目的意義

項目建議書(shū)范文4

　　一、工作目標

　　1、銷(xiāo)售目標

　　計劃一年之內完成銷(xiāo)售總額的60~70%，達到盈虧平衡點(diǎn)。

　　2、廣告目標

　　通過(guò)全方位、立體式的促銷(xiāo)，整體包裝、集中轟炸，達到向目標客戶(hù)和潛在客戶(hù)推薦xxxx花園的目的，實(shí)現預期效果。

　　3、廣告訴求

　　目標客戶(hù)：

　�。�1）、第一客戶(hù)：CBD商圈及附近區域的高層白領(lǐng)人士、周邊私營(yíng)業(yè)主

　�。�2）、潛在客戶(hù)：投資者

　　主要運用工具：

　�。�1）、東二環(huán)、東三環(huán)、朝外大街、工體、富國海底世界等周邊的廣告路牌及其它方式傳達信息；

　�。�2）、大中型活動(dòng)；

　�。�3）、報紙廣告；

　�。�4）、高尚直投雜志；

　�。�5）、電臺（103.9兆赫）；

　　二、入市總體安排

　　一般而言，樓盤(pán)項目入市操作分為四個(gè)階段：認購期、公開(kāi)期、強銷(xiāo)期、持續期；從項目的進(jìn)展來(lái)看，現階段xxxx花園的上市銷(xiāo)售工作主要為兩個(gè)最重要的時(shí)期：8月8日（暫定為“xxxx花園父親節”）的內部認購期和9月9日（暫定為“xxxx重陽(yáng)健康節”）的公開(kāi)發(fā)售日，我們的工作將圍繞著(zhù)這兩個(gè)階段來(lái)準備。

　　為此，我們將這兩個(gè)階段，劃分為5個(gè)時(shí)間段來(lái)進(jìn)行準備工作：

　　1、前期準備期：.5.~.7

　　2、形象導入期：.7.1~.7.29

　　3、預探市場(chǎng)期：.7.30~.8.7

　　4、內部認購期：.8.8~.9.9

　　5、正式開(kāi)盤(pán)日：.9.9

　　備注：形象導入期與預探市場(chǎng)期可部分結合進(jìn)行

　　附表3：入市總體時(shí)間安排表：

　　5月~9月

　　工作內容時(shí)間安排

　　5月6月7月8月9月

　　廣告的宣傳設計及制作

　　宣傳計劃的實(shí)施

　　銷(xiāo)售人員的招聘、培訓、市調

　　推廣方案的確定及定價(jià)

　　內部登記、咨詢(xún)及認購

　　策略的微調

　　正式發(fā)售

　　三、推廣策略

　　1、推廣分析

　　本項目的客戶(hù)定位為高級白領(lǐng)和私企老板；相對而言，私營(yíng)老板可以理解，但白領(lǐng)這個(gè)詞匯的目標太大，范圍太廣，容易產(chǎn)生混淆；為此，我們將這個(gè)層面繼續細分。

　　所謂白領(lǐng)階層即為中等收入者即個(gè)人基本月薪在5000元以上或雙人家庭月薪在8000元以上者，而白領(lǐng)的高層收入者無(wú)疑就會(huì )將這個(gè)收入再提升一個(gè)檔次（個(gè)人基本月薪在10000元以上或雙人家庭月薪在16000元以上者）；通過(guò)我們對周邊市場(chǎng)和工作人群的了解及分析，我們認為以下人士極有可能是我們的第一客戶(hù)對象：

　　CBD內外企工作在5年以上的，占具高層職位者

　　公司老板

　　小型私營(yíng)業(yè)主

　　高級技術(shù)人員

　　高級管理人員

　　此部分人士絕大部分擁有共同的特征：35歲以上、素質(zhì)較高、生活富裕、工作壓力較大、強調身份、強調個(gè)性與品牌、崇尚自然與健康等等。為此，我們的一切推廣銷(xiāo)售計劃要結合項目自身的情況圍繞著(zhù)他們的這些行為偏好來(lái)進(jìn)行。

　　由于本項目體量不大，銷(xiāo)售總額不高，這就意味著(zhù)如果按正常比例的情況下提取廣告費用則不能滿(mǎn)足本項目實(shí)際操作需要；為此，我們應本著(zhù)少花錢(qián)，多辦事的原則，充分分析客戶(hù)行為，以期花最少的'錢(qián)，達到最大的邊際效用。

　�。�1）、從目標客戶(hù)的出行方面考慮；

　　此部分客戶(hù)基本為：自己開(kāi)車(chē)和出門(mén)打車(chē)，因此我們的推廣投入主要以此兩種方式進(jìn)行：

　　A、對于自己開(kāi)車(chē)的客戶(hù)，我們建議在東三環(huán)，國貿橋的北側或朝外大街兩旁各豎立一塊廣告牌；目前急需進(jìn)行的是廣告牌的尋找、確定；總體費用約為200~250萬(wàn)元/年，計劃從8月起采用一年，費用控制在250萬(wàn)元。

　　B、對于出行的交通工具為出租車(chē)的客戶(hù)，我們建議除采用“A”方案外，還應取用北青報、晨報的DM的形式；現在此兩家報社對出租汽車(chē)免費發(fā)送報紙，因此，目標客戶(hù)在車(chē)上的時(shí)間我們可以充分運用；DM應富于變化；費用：除印刷費外，所需費用較低，每次投放的總體費用約在5萬(wàn)份，5萬(wàn)元之內，計劃采用6次，發(fā)行時(shí)間待定，推廣費用約30萬(wàn)元。

　　C、相對于自己開(kāi)車(chē)和開(kāi)出租汽車(chē)的司機來(lái)說(shuō)，收聽(tīng)交通廣播無(wú)疑是打發(fā)無(wú)聊時(shí)間的方法之一，而目前在北京收聽(tīng)率比較高、相對傳播成本較低的是“北京交通臺”和“北京音樂(lè )臺”，此種推廣方式也應是我們傳遞信息的途徑之一；我們可選擇時(shí)段30秒套播，總體計劃進(jìn)行5個(gè)月，時(shí)間分別為開(kāi)盤(pán)期9月、11月及4月、5月、7月，費用預計50萬(wàn)元。

　　D、另外，從交通中的視野角度來(lái)講，公共汽車(chē)的車(chē)身廣告及道路周邊的“公益”廣告也會(huì )給人留下較深的印象；因此，我

　　們建議在公共汽車(chē)28路、康恩專(zhuān)線(xiàn)選取5—8輛汽車(chē)進(jìn)行公交車(chē)身廣告，在公益廣告方面可制作精美的印有xxxx花園廣告標識及電話(huà)的垃圾桶贈送市政部門(mén)安放于豐聯(lián)附近，另外看房班車(chē)車(chē)身上的視覺(jué)廣告也是可利用的另一選擇；總體費用控制在60萬(wàn)元。

　�。�2）、從客戶(hù)的工作及交際習慣來(lái)考慮；

　　針對于客戶(hù)回家較晚的實(shí)際情況，我們認為：采用21：00~22：00時(shí)間段的電視媒體，比較適宜；一方面，是由客戶(hù)的生活習慣決定，另一方面，此時(shí)間段的某些欄目的費用并不貴；建議采用某些聯(lián)帶地產(chǎn)的綜合類(lèi)節目（例如“生活速遞”），此些節目的費用僅為800~1000元/分鐘，廣告主題為主推xxxx花園的健康工作、健康生活，投資空間，計劃在9月推出兩周費用約6萬(wàn)元。

　�。�3）、從目標受眾的閱覽媒體方面考慮：就目標客戶(hù)的閱覽習慣而言，我們建議主要采用“職業(yè)經(jīng)理人”、“今日民航”、“生活速遞”、“目標”等白領(lǐng)雜志，報刊運用則首選“北京青年報”、第二媒體選用“北京晨報”。

　　2、推廣策略

　　通過(guò)項目的自身特點(diǎn)及市場(chǎng)對物業(yè)的接受態(tài)度，我們認為整體上應把握“推廣商住兩用房為主，投資小戶(hù)型為輔”的推廣原則；為此我們建議在各個(gè)時(shí)間段進(jìn)行以下詳細計劃：

　�。�1）、形象導入期

　　在客戶(hù)的分期選取上，此時(shí)期首先應把握區域內有一定經(jīng)濟實(shí)力、對該區域有一定認同感的客戶(hù)（工作、居住在周邊的人），他們是項目投入市場(chǎng)前期最有可能第一時(shí)間達成購買(mǎi)意向的人，也是我們該時(shí)間段的主抓客戶(hù)群，因此售樓處上方的廣告牌一定在7月中下旬—賣(mài)場(chǎng)建成的同時(shí)落實(shí)、安裝，廣告牌應由案名、LOGO及小區的鳥(niǎo)瞰圖等組成，傳達出在本地點(diǎn)有本項目這樣一條資訊，并且朝外大街及東三環(huán)的廣告牌應盡早尋找。

　　在8月份中旬分別導入軟廣告評論性xx，表達的主題為：藍島商務(wù)中心區將成為CBD商務(wù)區及朝外大街商務(wù)區的直接紐帶、健康在工作和生活都不可缺。

　�。�2）、內部認購期

　　此時(shí)期，我們的工作重點(diǎn)是在銷(xiāo)售人員在與客戶(hù)的交談過(guò)程中，通過(guò)側面了解客戶(hù)對本案的興趣程度及滿(mǎn)意與不滿(mǎn)意之處、利用模糊價(jià)格來(lái)揣摩初定的定價(jià)格體系在客戶(hù)心中的作用及認知程度；此也是我們市場(chǎng)初探，進(jìn)行項目側重點(diǎn)調整所需獲得信息的重要之一。此時(shí)應將朝外大街、東三環(huán)路牌廣告到位。

　�。�3）、銷(xiāo)售期

　　每年的9~10月份是房地產(chǎn)消費市場(chǎng)的黃金季節，多年的統計數字表明，此時(shí)間段各樓盤(pán)的銷(xiāo)售量在全年中占較大的份額，此段時(shí)機我們應緊緊抓住。參加展會(huì )的目的并不是要求銷(xiāo)售出去多少套房，而是項目展示自身形象的良轉貼于

項目建議書(shū)范文5

　　 目錄

　　1）項目建設的目的和意義，即項目提出的背景和依據，投資的必要性及經(jīng)濟意義

　　2）產(chǎn)品需求初步預測

　　3）產(chǎn)品方案和擬建規模

　　4）工藝技術(shù)初步方案（如原料路線(xiàn)、生產(chǎn)方法、技術(shù)來(lái)源）

　　5）主要原料、燃料、動(dòng)力的供應

　　6）建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址初步方案

　　7）公用工程和輔助工程的初步方案

　　8）環(huán)境保護

　　9）工廠(chǎng)組織和勞動(dòng)定員

　　10）項目實(shí)施初步規劃

　　11）投資估算和資金籌措方案

　　12）經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的初步估算

　　13）結論與建議

　　一、項目建設的目的和意義

　　隨著(zhù)生物和食品營(yíng)養健康工程的啟動(dòng)實(shí)施，我區以改善全民飲食健康問(wèn)題，

　　探索如何充分利用我區農產(chǎn)品資源豐富，改善深加工技術(shù)不完善的現狀為首要任務(wù)，解決我區農產(chǎn)品附加值低和群眾的食品營(yíng)養問(wèn)題。

　　我區經(jīng)過(guò)近年的實(shí)踐探索，總結出發(fā)展農產(chǎn)品經(jīng)濟水平效益，在解決我區的

　　飲食健康問(wèn)題的同時(shí)，處理好農民征收和地方財政增長(cháng)的關(guān)系，讓農民在農產(chǎn)品種植和養殖中能增收，地方在管理農產(chǎn)品經(jīng)濟建設中財政能增長(cháng)。通過(guò)抓農產(chǎn)品經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈的建設，全面激活國家、地方和農民三者的積極性和內在動(dòng)力，提高我區農產(chǎn)品發(fā)展的建設水平。

　　為了切實(shí)抓好我區農產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的建設，促進(jìn)農業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展，根據區委、區政府發(fā)展農產(chǎn)品經(jīng)濟的總體思路和建設目標，制定我區“香腸片休閑食品綠色食品加工及其推廣技術(shù)項目”的實(shí)施方案。

　　北碚區地處嘉陵江邊，縉云山腳下，是重要的水源涵養區。長(cháng)期以來(lái)，由于歷史的原因，農民經(jīng)濟來(lái)源主要依靠農產(chǎn)品種植，大大阻礙了我區經(jīng)濟的發(fā)展，使當地群眾始終擺脫不了貧困，縣農村經(jīng)濟發(fā)展也受到了嚴重制約，直接影響了社會(huì )經(jīng)濟的可持續發(fā)展。所以，發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟，建設農產(chǎn)品深加工基地對促進(jìn)農民增收、區財政增長(cháng)，帶動(dòng)全區農業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加速我區農業(yè)經(jīng)濟建設有著(zhù)十分重要的意義。

　　二、產(chǎn)品需求初步預測

　　人們越來(lái)越注重飲食的合理搭配，然而對于忙碌的現代生活，買(mǎi)鮮肉自己進(jìn)

　　行煮燉已經(jīng)頗為費時(shí)費力，而且現代大部分年輕人并未有從小下廚的經(jīng)歷，所做飯菜口味可想而知。然而若將肉食先行加工，放入市場(chǎng)，有可直接食用的，也有只需小小加熱便可得到自己煮燉鮮肉的口感與味覺(jué)的肉制品，定會(huì )有許多都市男女購買(mǎi)。需求量十分可觀(guān)。

　　北碚生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，文化積淀深厚，是重慶市著(zhù)名的風(fēng)景旅游區和文化區。

　　也為產(chǎn)品的推廣、銷(xiāo)售提供了有利條件。

　　產(chǎn)出預測：該生態(tài)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)香腸片休閑食品用示范林建設項目實(shí)施1年便可

　　投產(chǎn)，5畝的生產(chǎn)基地投產(chǎn)后，可年產(chǎn)香腸片5000噸，按均價(jià)1000元/噸計算，年總產(chǎn)值可達500萬(wàn)元。

　　三、產(chǎn)品方案和擬建規模

　　1、產(chǎn)品方案

　　生產(chǎn)的產(chǎn)品有川味和廣味兩種，產(chǎn)品生產(chǎn)能達到每年5000噸，規格為每包

　　90克，生產(chǎn)周期為一年，旺季一天班次為3班，淡季班次為1班，因為全年只有300天的實(shí)際生產(chǎn)日，其中旺季3個(gè)月，淡季3個(gè)月，中季4個(gè)月，取k=0.9.所以班產(chǎn)為9.2噸左右，冷卻抽真空包裝方式以軟罐頭為主。

　　2、擬建規模

　　項目占地5畝，建筑面積2331平方米，年加工生產(chǎn)香腸片5000噸。

　　四、工藝技術(shù)初步方案（如原料路線(xiàn)、生產(chǎn)方法、技術(shù)來(lái)源）

　　1、原料路線(xiàn)

　　原材料分類(lèi)采購→腸衣的準備→切肉→配料和腌制→灌制→結扎→排氣→

　　漂洗→熏制→切片→冷卻抽真空包裝→檢驗→入庫。

　　2、生產(chǎn)方法

　　原料： 肥肉30公斤 瘦肉70公斤 白糖4公斤 食鹽2.6公斤 白酒2公斤 硝

　　酸鹽0.05公斤

　�、倌c衣的準備：將豬或羊的小腸除去內容物，清洗干凈，浸在20～30℃的

　　清水中12小時(shí)，用刮刀(竹片)刮去粘膜、漿膜和肌肉層，僅留下乳白色、半透明、有彈性的粘膜下層(即腸衣)。要求用力均勻，刮干凈，不刮破。

　�、陔缰疲簩⒇i肉洗凈、晾干、剔骨、去皮、去筋腱等，肥肉和瘦肉分開(kāi)，把

　　肉切成小立方塊，以0.8～1立方厘米為宜。然后根據肉的數量放入有一定比例的混合配料中，并加水5公斤，充分拌勻，放置2～4小時(shí)。

　�、酃嘀疲簩⒛c衣的一頭打一個(gè)結，另一頭套在廣口漏頭上，把腌制的肉灌入腸衣內(也可以用攪肉機取下篩板和攪刀，裝上漏斗代替灌腸機)。要求裝得緊密均勻，用手擠緊，不能過(guò)松或過(guò)飽滿(mǎn)。如果過(guò)松則留有較多的空氣，易于，如果過(guò)于飽滿(mǎn)則腸衣易于破裂。

　�、芙Y扎：每隔25～30厘米，可用細線(xiàn)結扎，使灌腸后的濕腸有很多節。每節的中間用細麻繩套結成對，便于提掛。

　�、菖艢猓航Y扎后的濕腸，用細針每隔1～2厘米刺一個(gè)小孔，以便排出腸內的空氣，并使腸內水分容易蒸發(fā)。

　�、奁�洗：將濕腸放在溫水中漂洗一次，除去表面的污物，然后掛在竹桿上，以便爆曬或熏制。

　�、哐�制：熱熏法：煙熏時(shí)食品周?chē)�熏煙及空氣混合的溫度超過(guò)22℃的煙熏過(guò)程稱(chēng)為熱熏法。熱熏的溫度一般控制在120～140℃之間，時(shí)間一般2小時(shí)左右。熱熏食品因為溫度過(guò)高而出現表層蛋白質(zhì)迅速凝固，食品表面快速形成干膜，抑制了食品內部的水分進(jìn)一步向外滲透，使干燥過(guò)程延長(cháng)，食品含水量高，可達50％～60％，而食品中的脂肪因受熱易熔化，不利于儲藏，一般4～5天。但熱熏食品的味道和色澤優(yōu)于冷熏食品。

　�、嗲衅�，用切片機將香腸切成大小均勻的片狀

　�、崂鋮s、抽真空冷卻抽真空包裝。待腸體冷卻后，從腸衣扭結處剪開(kāi)，注意

　　不要腸兩頭露出，以防二次殺菌時(shí)出水，裝入真空蒸煮袋中，二次殺菌100℃10分鐘，用水冷卻至常溫下，入1℃-3℃貯藏間貯存。

　�、獗２兀合隳c在10℃左右溫度下掛在通風(fēng)干燥處，可保藏2個(gè)月。若在香腸表面涂一層植物油，還可延長(cháng)保存時(shí)間。

　　3、技術(shù)來(lái)源：

　　香腸(臘腸)、香肚系指以鮮(凍)豬肉切碎或絞碎后加入輔助材料灌進(jìn)經(jīng)加工

　　的腸衣或膀胱，再晾曬或烘焙而成的肉制品。香腸片休閑食品按照一般性的常規加工技術(shù)加工，其料略帶腥味，但在西南大學(xué)食品學(xué)院的專(zhuān)家、教授幫助下，已攻克該難題，生產(chǎn)出了色鮮味美的香腸片休閑食品。

　　五、主要原料、燃料、動(dòng)力的供應

　　1、原料供應：

　　縣委、政府把農業(yè)產(chǎn)業(yè)作為我縣農業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設的重中之重來(lái)抓，從20xx

　　年開(kāi)始至今已發(fā)展牲畜養殖面積23萬(wàn)畝，另外全區有著(zhù)大量的剩余勞動(dòng)力，為建設農業(yè)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地提供了良好的地理環(huán)境和充足的人力物力條件。故主要原料豬肉完全可以在本區內自給自足，由農戶(hù)養殖，工廠(chǎng)統一收購檢驗。

　　2、燃料動(dòng)力：

　　農業(yè)牲畜養殖繁榮，農家燃料可收購利用。

　　北碚區地處嘉陵江邊，縉云山腳下，是重要的水源涵養區。有充足的水力資

　　源可以利用。

　　此外煤、電等燃料就是靠買(mǎi)進(jìn)了。

　　六、建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址初步方案

　　1、建廠(chǎng)條件

　　廠(chǎng)址選擇的原則可歸納為如下幾項

　�。�1）廠(chǎng)址的位置要符合城市規劃（供汽、供電、給排水、交通運輸）等要求。

　�。�2）廠(chǎng)的地區要接近原料、燃料基地和產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，還要接近水源和電源。

　�。�3）具有良好的交通運輸條件。

　�。�4）場(chǎng)地有效利用系數較高，并有遠景規劃的最終總體布局。

　�。�5）有一定的基建施工條件和投產(chǎn)后的協(xié)作條件。

　�。�6）廠(chǎng)址選擇要利于三廢處理。

　　1.1地理位置與條件

　　北碚區是重慶主城九區之一，位于重慶市西北郊，背靠縉云山，面臨嘉陵江，

　　享有“嘉陵江畔的一顆明珠”之美譽(yù)。全區幅員755平方公里，人口72萬(wàn)，轄5個(gè)街道，12個(gè)鎮。 北碚交通發(fā)達，是重慶進(jìn)出川北的咽喉要地。襄渝鐵路橫穿東西，嘉陵江黃金水道縱貫南北，區間干道連接四面八方。北碚距重慶市中心24公里，距重慶江北國際機場(chǎng)27公里，交通極為便捷。兩大工程實(shí)施以來(lái)，全區有著(zhù)大量的剩余勞動(dòng)力，為建設農業(yè)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地提供了良好的地理環(huán)境和充足的人力物力條件。

　　1.2氣候優(yōu)勢

　　北碚生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，文化積淀深厚，是重慶市著(zhù)名的風(fēng)景旅游區和文化區。

　　全區森林覆蓋率達33.9%，城區綠化率達44.2%。境內山岳雄奇，江河秀美，四季花香�？N云山之雄氣、小三峽之秀美、北溫泉之潤澤、金刀峽之朦朧、勝天湖之瑰麗、紹龍寺之神奇，黛湖之淡雅，博得了海內外游客的廣泛贊譽(yù)。北碚文化積淀豐厚，張自忠烈士陵園、復旦大學(xué)舊址、鄧小平舊居、梁漱溟故居等人文景觀(guān)和100多個(gè)陪都遺址，成為點(diǎn)綴其間的粒粒珍珠。今日碚城，綠樹(shù)成蔭，四季花香，街景秀美，游人如織，城市雕塑形態(tài)各異，城市建筑風(fēng)格別致，大街小巷交錯成趣。因此我區發(fā)展農業(yè)產(chǎn)業(yè)具有十分良好的氣候優(yōu)勢。

　　1.3資源優(yōu)勢

　　北碚科技實(shí)力雄厚，文化教育事業(yè)發(fā)達，是全國文化教育先進(jìn)區和體育先進(jìn)

　　區。轄區內有各類(lèi)科研機構43個(gè)，高等院校5所，部屬研究所3所，中央、市屬大中型企業(yè)幾十個(gè)，各類(lèi)研究人員萬(wàn)余人，科技轉換率和對國民經(jīng)濟的貢獻率大大高于同類(lèi)先進(jìn)地區。北碚工業(yè)基礎良好，是重慶市知名的生態(tài)工業(yè)區。全區規模以上工業(yè)企業(yè)344戶(hù)，工業(yè)資產(chǎn)存量達215億元，是全國三大儀器儀表工業(yè)基地之一和全國五大玻璃制品基地之一。全區形成了以?xún)x器儀表工業(yè)為主體、行業(yè)齊全、門(mén)類(lèi)眾多的現代化工業(yè)體系。100多個(gè)科技產(chǎn)品遠銷(xiāo)海內外120個(gè)國家和地區。四聯(lián)儀器儀表集團、華立控股公司、華偉電子集團、北盛玻璃器皿公司等一大批企業(yè)，其生產(chǎn)規模、技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量在全國處于領(lǐng)先地位。 2、廠(chǎng)址擬建于北碚區

　　七、公用工程和輔助工程的初步方案

　　1、食品工廠(chǎng)總平面設計

　　建筑物的建筑特征為長(cháng)方形型，劃分為廠(chǎng)前區，生產(chǎn)區，廠(chǎng)后區，廠(chǎng)房右側區，廠(chǎng)前區主要用于行政管理及后勤職能部門(mén)，如食堂，住宿，車(chē)庫，傳達室等，生產(chǎn)區包括生產(chǎn)廠(chǎng)房及其聯(lián)系緊密的輔助車(chē)間廠(chǎng)房和動(dòng)力車(chē)間廠(chǎng)房，廠(chǎng)后期為成品倉庫。廠(chǎng)左側為原料倉庫，廠(chǎng)房右側為機修，給排水系統，水電站。

　　主車(chē)間朝偏南方向，與北碚風(fēng)向呈60度方向，加強車(chē)間內通風(fēng)采光，輔助車(chē)間及動(dòng)力車(chē)間位于廠(chǎng)區的下風(fēng)向。以免煙塵污染廠(chǎng)區和易引起火災。廠(chǎng)內運輸連接各個(gè)加工，中轉，貯存等環(huán)節，為方便則設計為環(huán)狀式！

　　2、車(chē)間總設計

　　對產(chǎn)品方案，生產(chǎn)方法和工藝流程等多方面的考慮，現對生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)行總的設計，車(chē)間外形為長(cháng)方形，內部呈U型，以靠近廠(chǎng)前區的一側作為大門(mén)入口，進(jìn)入生產(chǎn)車(chē)間，首先為一個(gè)消毒池，對原料和員工進(jìn)行一個(gè)最簡(jiǎn)單的消毒，消毒間挨著(zhù)更衣間，即進(jìn)入生產(chǎn)流水線(xiàn)，第一道工序為原料的清洗，包括原料肉和原料腸的清洗，第二道工序為切肉，將肉肉塊切成小的顆粒，第三道工序為將肉粒和配料混合腌制，這個(gè)小車(chē)間應配設一個(gè)配料間，方便配料，第四道工序為灌腸，第五道為結扎，每隔25～30厘米，可用細線(xiàn)結扎，使灌腸后的濕腸有很多節，結扎的時(shí)候應該排出腸內空氣，方便后面的切片，然后漂洗，熏制，切片，冷卻抽真空包裝，殺菌，入庫，將生產(chǎn)車(chē)間分為兩部分，由參觀(guān)走廊隔開(kāi)，每一道工序戰占一個(gè)小的車(chē)間，各小車(chē)間之間通過(guò)小門(mén)隔開(kāi)，而且在靠參觀(guān)走廊的一側設有大面積的玻璃透明玻璃，方便企業(yè)管理和參觀(guān)。各車(chē)間之間設有距地一米左右高度的紗窗門(mén)（可以開(kāi)，關(guān)），用此來(lái)聯(lián)系物料的傳遞，且各窗最好不要在一條直線(xiàn)上，最后一個(gè)車(chē)間應配設一個(gè)檢驗室，對產(chǎn)品進(jìn)行理化及生物性質(zhì)進(jìn)行檢驗，最后的成品通過(guò)與原料入口相反的車(chē)間方向出生產(chǎn)區。即入成品倉庫貯存。

　　3、生產(chǎn)車(chē)間和倉庫選擇用鋼筋混凝土結構，此高強度具有耐久性更好的功能！

　　八、環(huán)境保護

　　肉制品的生產(chǎn)，由于種類(lèi)繁多的`加工工藝，對于環(huán)境的污染也不會(huì )是單方面

　　的，因此要應用各種設備技術(shù)，在“三廢”達標的同時(shí)使其有更好的利用價(jià)值。如制取沼氣、堆肥。

　　同時(shí)噪音污染也不容小覷，廠(chǎng)房建設隔音要好，造隔音壁等;為工人配備耳

　　塞等護具;廠(chǎng)區周?chē)�植�?shù)阻噪音。

　　廠(chǎng)房周?chē)�大面積植樹(shù)，種植一些農作物，如樟樹(shù)、松柏、垂柳等，凈化空氣，

　　阻隔噪音，凈化污水，調節小區氣候，監測污染環(huán)境。

　　九、工廠(chǎng)組織和勞動(dòng)定員

　　生產(chǎn)周期為一年，旺季一天班次為3班，淡季班次為1班。

　　班產(chǎn)量的確定：工廠(chǎng)生產(chǎn)能達到每年5000噸，規格為每包90克，因為全年

　　只有300天的實(shí)際生產(chǎn)日，其中旺季3個(gè)月，淡季3個(gè)月，中季4個(gè)月，取k=0.9.所以班產(chǎn)量為9.2噸左右。

　　班生產(chǎn)需生產(chǎn)工人為20人，為保證生產(chǎn)的正常進(jìn)行，以慮某些工人有病假、事假等特殊情況時(shí)，有人照顧生產(chǎn)，故可放寬定為25人。對車(chē)間一線(xiàn)的生產(chǎn)工人要求熟悉各工段的工藝操作，以便應付任何突發(fā)情況。

　　每班勞動(dòng)力定員表

　　十、項目實(shí)施初步規劃

　　首先第一年建設廠(chǎng)房等等工程，招聘工人，技術(shù)人員進(jìn)行培訓，綠化工場(chǎng)，

　　然后第二年對于原料等物品購置渠道的確定，最后就是要使用營(yíng)銷(xiāo)手段開(kāi)辟市

　　1、廣告策略：a.產(chǎn)品定位：是中低端市場(chǎng)

　　b.目標消費群：廣大消費者，游客特產(chǎn)及快節奏的上班族

　　c.表現的主題：為了身體健康，方便快捷補充蛋白質(zhì)

　　2、促銷(xiāo)活動(dòng)策略：a.對象：廣大消費者以及游客、上班族

　　b.促銷(xiāo)活動(dòng)方式：在人流量多的地方擺攤,在人流量大的地 方，比如火車(chē)站、市中心之類(lèi)的地方多投廣告,再結合廣告做 好銷(xiāo)售的覆蓋率,同時(shí)也可進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，應該很快能夠搶占 市場(chǎng)。（進(jìn)行活動(dòng)時(shí)可免費試吃,買(mǎi)2送1等方式進(jìn)行促銷(xiāo)） c.希望達到的效果是：提高產(chǎn)品的銷(xiāo)售量，打擊競爭對手， 提升品牌的知度及美譽(yù)度。

　　十一、投資估算和資金籌措方案

　　1.投資估算

　　按照有關(guān)要求和產(chǎn)業(yè)基地建設內容及工程量，從20xx-2012年實(shí)施生態(tài)經(jīng)濟

　　產(chǎn)業(yè)基地建設項目共需投資300萬(wàn)元，其中：基建費80萬(wàn)元；設備款200萬(wàn)元，作業(yè)設計費、培訓費15萬(wàn)元，香腸片原料費5萬(wàn)元。

　　2.資金籌措及使用安排

　　香腸片休閑食品加工廠(chǎng)基地建設項目資金投入主要包括國家補助、企業(yè)自

　　籌、農民勞務(wù)折資三個(gè)部分，總投資300萬(wàn)元，其中：國家補助100萬(wàn)元，企業(yè)自籌150萬(wàn)元，農民勞務(wù)折資50萬(wàn)元。年度資金使用計劃：第一年投資255萬(wàn)元，用于基地建設材料購置和基地建設、勞務(wù)支出、香腸片試加工費及技術(shù)培訓等費用；第二年投資5萬(wàn)元，用于原料購買(mǎi)及流通等開(kāi)支。

　　十二、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的初步估算

　　1.經(jīng)濟效益

　　我縣香腸片休閑食品用基地建設項目從設計到投產(chǎn)總成本為300萬(wàn)元，根據

　　香腸片休閑食品產(chǎn)量和各自?xún)r(jià)格，估算在生產(chǎn)周期內年總產(chǎn)值可達500萬(wàn)元，其中：稅費兩金總計150萬(wàn)元。用總產(chǎn)值減去總成本和稅費、“兩金”，即為該項目的見(jiàn)效后第一年總利潤60萬(wàn)元。按1年后投產(chǎn)計算，成本基金可增加60萬(wàn)元/年，財政收入可增加60萬(wàn)元/年。同時(shí)，由于示范點(diǎn)的輻射，可帶動(dòng)全區28456戶(hù)農戶(hù)，11.2萬(wàn)人，對養殖業(yè)實(shí)施集約化經(jīng)營(yíng)管護力度，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)肉1.35萬(wàn)噸，產(chǎn)值4050萬(wàn)元，為全區農村人口人平增收332元，企業(yè)在加工香腸片休閑食品的工程中既可幫助消化農村剩余勞動(dòng)力，每年還可創(chuàng )造上千萬(wàn)元的加工利潤。更為重要的是它為我區養殖業(yè)的后期管理與發(fā)展提供了集約化經(jīng)營(yíng)管理模式，可見(jiàn)這5畝的生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地建設的經(jīng)濟效益是十分可觀(guān)的。

　　2.社會(huì )效益

　　香腸片休閑食品用示范生產(chǎn)基地建成后，對全區、全市的香腸片休閑食品用肉源建設將起到巨大的輻射帶動(dòng)作用，特別是對我區已建5.3萬(wàn)畝養殖區的管護將起到示范和推動(dòng)作用，加速“北碚養殖業(yè)“的建設步伐。優(yōu)化了工程區的農業(yè)資源，推動(dòng)了自然的永續利用和社會(huì )經(jīng)濟的可持續發(fā)展，實(shí)現了全區的社會(huì )穩定�？稍黾由罴庸な称焚Y源以及大量的原料資源，支援了國家建設和城鄉人民的生活需要，又增加了農民的經(jīng)濟收入，對人民群眾的生活和生產(chǎn)創(chuàng )造了良好的生態(tài)環(huán)境條件。此外，項目的實(shí)施，需要勞動(dòng)力1.0萬(wàn)個(gè)工日，解決了鄉（鎮）部分剩余勞動(dòng)力的去向，增加了就業(yè)機會(huì )，這將對社會(huì )的穩定和繁榮起到積極的推動(dòng)作

　　十三、結論與建議

　　總的來(lái)說(shuō)，香腸片休閑食品綠色食品加工，不僅是對食品市場(chǎng)的一個(gè)新的補充，更為該區當地人民的生產(chǎn)生活提供了另一條道路。

項目建議書(shū)范文6

　　項目名稱(chēng)：兒童閱讀推廣計劃

　　1.項目背景和意義

　　兒童閱讀是一項非常重要的教育活動(dòng)。它不僅可以擴大兒童的知識面和視野，還可以培養兒童良好的閱讀習慣、提高兒童的語(yǔ)言表達能力和想象力、豐富兒童的情感體驗，以及激發(fā)兒童學(xué)習的興趣和熱情。然而，在當前社會(huì )，兒童普遍缺乏閱讀時(shí)間和閱讀興趣，閱讀水平也不盡如人意。針對這一問(wèn)題，本項目旨在通過(guò)開(kāi)展一系列兒童閱讀推廣活動(dòng)，提高兒童閱讀興趣和閱讀水平，促進(jìn)兒童健康成長(cháng)。

　　2.項目計劃和活動(dòng)內容

　�。�1）閱讀推廣宣傳活動(dòng)

　　開(kāi)展多形式多媒體的閱讀宣傳活動(dòng)，制作閱讀宣傳廣告、組織閱讀比賽，邀請名人講座、閱讀活動(dòng)等，用趣味化、生動(dòng)化、多元化的方式吸引兒童參與閱讀活動(dòng)，提升兒童的閱讀興趣。

　�。�2）個(gè)人閱讀指導服務(wù)

　　為6歲以上兒童提供個(gè)性化的閱讀咨詢(xún)，在閱讀方面提供指導和培訓，協(xié)助兒童建立起良好的.閱讀習慣、提高閱讀水平。在閱讀成果與閱讀動(dòng)機上提供及時(shí)的成就和鼓勵，幫助兒童循序漸進(jìn)地學(xué)會(huì )閱讀。

　�。�3）校外閱讀場(chǎng)所建設

　　在學(xué)校、社區等場(chǎng)所設置兒童閱讀角落，如圖書(shū)館、文化中心、公園等，提供兒童圖書(shū)、動(dòng)畫(huà)片、互動(dòng)游戲、課外閱讀社區等，為兒童提供有益的學(xué)習環(huán)境。設立閱讀星級評價(jià)機制，激勵兒童的努力和進(jìn)步。

　　3.項目預算

　　本項目總預算為100萬(wàn)元，具體包括：宣傳活動(dòng)費用30萬(wàn)元，閱讀指導服務(wù)費用40萬(wàn)元，場(chǎng)所建設費用30萬(wàn)元。

　　4.實(shí)施效果和社會(huì )效益

　　本項目將通過(guò)開(kāi)展多種形式的閱讀活動(dòng)，鼓勵和幫助兒童建立起良好的閱讀習慣和閱讀興趣，提高兒童閱讀水平，幫助兒童健康成長(cháng)。同時(shí)，本項目還將鼓勵企業(yè)、社會(huì )團體和志愿者們積極參與，形成多元化的閱讀宣傳氛圍，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì )文化建設，推進(jìn)文明城市建設，為兒童健康成長(cháng)貢獻一份力量。

項目建議書(shū)范文7

　　一、項目概述

　　加油站是城市建設和發(fā)展中不可或缺的部分。為推進(jìn)昆明呈貢新城的開(kāi)發(fā)建設，完善城市功能，昆明新都石化有限公司擬在昆明呈貢新城進(jìn)行加油站的投資建設和經(jīng)營(yíng)管理。

　　為很好的配合呈貢新城建設山水園林城市的發(fā)展目標和真正體現規劃立市的總體要求，合理有效的利用資源，昆明新都石化有限公司擬按照昆明呈貢新城加油站規劃布局要求，對規劃范圍內的全部新建加油站進(jìn)行統一規劃設計和統一組織開(kāi)發(fā)建設。我公司將充分吸收國內外優(yōu)秀的加油站設計和經(jīng)營(yíng)理念，把加油站建設成為具有一定規模、設計新穎、裝備和服務(wù)一流、功能完善、管理先進(jìn)的景觀(guān)式加油站。使加油站既能為呈貢新城的開(kāi)發(fā)建設和保障生產(chǎn)及人民生活需要提供服務(wù)，又能成為呈貢新城一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。

　　昆明呈貢新城規劃范圍內共規劃了雙向加油站15座，單向加油站16座，共計46座加油站。本項目預計投資總額為2.3億元人民幣。建成后每年預計銷(xiāo)售成品油49.68萬(wàn)噸，實(shí)現銷(xiāo)售收入約21.3624億元人民幣，實(shí)現利潤約3422.4萬(wàn)元，實(shí)現社會(huì )貢獻約7084萬(wàn)元，可以解決2300多人的就業(yè)問(wèn)題。因此，本項目具有很好的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。

　　二、項目提出的背景

　　本項目是在昆明市政府提出建設“一湖四環(huán)”、“一湖四片”的現代新昆明建設總體戰略發(fā)展規劃目標，在昆明呈貢新城快速發(fā)展的背景下提出的。

　　昆明呈貢新城作為現代新昆明建設的重中之重，是現代新昆明建設率先啟動(dòng)的新城，隨著(zhù)泛亞鐵路、泛亞公路以及包括國際航運、航空在內的“國際大通道”的形成，昆明呈貢新城的區位優(yōu)勢將更加突出。按照昆明呈貢新城總體規劃，將把呈貢新城建設成為擁有95萬(wàn)人口的云南省第二大城市。未來(lái)的呈貢新城對燃油的需求量是非常大且穩定的，因此，加油站具有廣闊的市場(chǎng)空間。

　　目前，呈貢新城的開(kāi)發(fā)建設已經(jīng)進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的階段，各項工作正在緊鑼密鼓的進(jìn)行，昆明呈貢新城已經(jīng)成為了一片投資熱土。相應的為配合呈貢新城的開(kāi)發(fā)建設，完善城市配套功能，對加油站的需求也顯得日益迫切。

　　作為一座全新的城市，呈貢新城的建設必須按照規劃要求，以全新的理念來(lái)進(jìn)行。作為城市重要組成部分之一的加油站，與人們的生產(chǎn)生活關(guān)系密切，對新城的城市形象和服務(wù)功能具有重要的影響。因此，對加油站進(jìn)行統一規劃設計、統一組織開(kāi)發(fā)建設對于協(xié)調和統一新城的形象、方便生產(chǎn)和生活需要都具有重要的作用。

　　正是立足于滿(mǎn)足新城開(kāi)發(fā)建設和人民生產(chǎn)生活的需要，立足于統籌安排社會(huì )資源，我們提出了本項目建議。

　　三、項目立項的必要性

　　本項目的實(shí)施，對于昆明呈貢新城的開(kāi)發(fā)建設、滿(mǎn)足城市配套服務(wù)功能、合理有效利用資源、解決就業(yè)等都具有非常重要的意義。

　　1、服務(wù)于呈貢新城的開(kāi)發(fā)建設。呈貢新城要建設成為國際化的都市，無(wú)論是保證物流中心以及其它產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，還是保障人民生活的正常進(jìn)行等多個(gè)方面，都需要有加油站的配套服務(wù)。隨著(zhù)呈貢新城開(kāi)發(fā)建設步伐的加快，各種項目紛紛啟動(dòng)，對油料的需求量日益增大。油料的正常供應與否，對新城開(kāi)發(fā)建設的正常進(jìn)行具有非常重要的影響。因此，本項目的.實(shí)施，可以為新城的開(kāi)發(fā)建設提供很好的服務(wù)和后勤保障，對于完善城市功能，保障社會(huì )生產(chǎn)和人民生活的正常進(jìn)行，具有重要的意義。

　　2、優(yōu)化社會(huì )資源的配置，合理有效利用資源。呈貢新城的開(kāi)發(fā)建設是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，不可能一蹴而就。相應的，對加油站的需求也是逐步增長(cháng)的。同時(shí)，通過(guò)對加油站資源進(jìn)行統一分配，可以在更廣泛的范圍內配置社會(huì )資源，吸引真正有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)入。此外，在成品油零售市場(chǎng)放開(kāi)后，國外資本將會(huì )大量涌入，通過(guò)對加油站的統一配置，形成大企業(yè)、大集團，可以增強企業(yè)的競爭實(shí)力，增加與國外資本合作的砝碼。因此，根據市場(chǎng)需求和著(zhù)眼于長(cháng)遠發(fā)展對加油站的開(kāi)發(fā)建設進(jìn)行有計劃的統籌安排是非常必要的，有利于社會(huì )資源的合理配置和有效利用，使資源能夠發(fā)揮出最大的效用。

項目建議書(shū)范文8

　　一、范縣辛莊鄉的基本情況概述

　　范縣辛莊鄉位于豫東北、魯西南，距縣城30公里，總面積65平方公里，人口4.7萬(wàn)人，耕地5.2萬(wàn)畝，其中灘區區域面積20平方公里，21個(gè)灘區村。該鄉南靠黃河，隔河與山東鄄城、舊城相望，西南與濮陽(yáng)縣戶(hù)部寨鄉、王稱(chēng)固鄉毗鄰，北與濮城鎮、楊集鄉接壤，曾是解放戰爭時(shí)期劉鄧大軍的渡河處。轄區內有丹朱墓、葉挺秀墓等古跡遺址。

　　二、項目建設依據

　　(一)、氣候

　　林中養雞項目基地位于灘區內，該位置屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，半濕潤，四季分明，溫度適宜，光照充足，春旱夏澇交替明顯。春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽日照長(cháng)，冬季干冷少雨雪。冬季盛行偏北風(fēng)，夏季盛行偏南風(fēng)。

　　(二)、土壤

　　因為養殖基地位于黃河大堤內，所以老灘多為兩合土，嫩灘多為沙土，串溝和回水處為淤土。

　　(三)、林業(yè)現狀

　　我鄉林業(yè)工作堅持以營(yíng)造良好生態(tài)，全面建設小康社會(huì )為重要內容的方針，加快資源培育，強化資源保護管理，以退耕還林工程、速生豐產(chǎn)林基地和平原生態(tài)防護林工程為重點(diǎn)，大力推進(jìn)林業(yè)發(fā)展，全鄉現有林木112萬(wàn)株，林地面積2.8萬(wàn)畝，其中速生豐產(chǎn)林基地2.3萬(wàn)畝，目前樹(shù)冠基本形成蔭蔽，停止了常規農作物的耕種。經(jīng)鄉黨委、政府考察論證，利用林下空間發(fā)展圍網(wǎng)養雞業(yè)前景廣闊，群眾參與的積極性高。

　　三、項目建設的可行性

　�。ㄒ唬�、領(lǐng)導重視

　　針對林地面積大的現實(shí)，為提高林下土地利用率，增加農民收入，今年初專(zhuān)門(mén)成立了由鄉長(cháng)為組長(cháng)、分管農業(yè)的副鄉長(cháng)為副組長(cháng)，農業(yè)服務(wù)中心、經(jīng)濟辦、畜牧站等負責人為成員的發(fā)展綠色經(jīng)濟領(lǐng)導小組，小組下設養殖辦、種植辦等。就發(fā)展林中養雞項目，在領(lǐng)導小組的`統一協(xié)調下，先后兩次組織有發(fā)展林中種養意向的群眾800余人到尉氏縣、長(cháng)垣縣進(jìn)行了專(zhuān)題考察學(xué)習，并高薪聘請專(zhuān)家到村授課6次，受訓群眾達1000余人�，F在毛樓、堿高等灘區村群眾已發(fā)展林中養雞6000只。為調動(dòng)養殖戶(hù)的積極性 ，鄉政府還多方籌措資金幫助他們建設雞舍，并明確一名副科級干部專(zhuān)抓此項工作，確保項目萬(wàn)無(wú)一失。

　�。ǘ�）、交通便利

　　我鄉貫通106國道和京九鐵路，濮范高速、德商高速修通后，從辛莊上高速只有10分鐘車(chē)程，與我鄉林中養雞項目基地相通的干道有水源公路、黃河大堤路毛王公路南有浮橋與山東舊城相接，直達鄄城、菏澤。北與濮臺公路相連交通十分便利 ，貿易較為發(fā)達。

　�。ㄈ�）、飼草資源豐富

　　辛莊鄉是一個(gè)典型的農業(yè)大鄉，所處的范縣亦是典型的平原農區，是產(chǎn)糧大縣，2005年全縣糧食總產(chǎn)量達到 3.81億公斤，全縣各種飼料糧（玉米、大豆、糠麩和棉餅）合計8.4萬(wàn)噸。林地里隨著(zhù)林木的漸大成為天然的牧場(chǎng)，草叢中有各種肉蟲(chóng)，這都可以滿(mǎn)足發(fā)展林中養雞對飼料的需求。

　�。ㄋ模�、種養間作技術(shù)有保障

　　為提高廣大農戶(hù)發(fā)展林下家禽養殖的積極性，鄉政府組織了專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員加強技術(shù)服務(wù)，幫助養殖戶(hù)解決難題。與蔚氏縣林中養殖專(zhuān)家、濮城啟明養雞廠(chǎng)分別簽定了技術(shù)服務(wù)、雞苗供應、防疫等方面的協(xié)議。鄉農業(yè)和畜牧部門(mén)還適時(shí)開(kāi)展培訓，指導養雞戶(hù)建好雞舍，科學(xué)進(jìn)行配料飼養、場(chǎng)地消毒、疫病防治等，幫助廣大養雞戶(hù)學(xué)習和掌握家禽養殖的的技術(shù)知識。

　�。ㄎ澹┛拷�旅游區，綠色土雞就地銷(xiāo)售十分便利

　　位于黃河岸邊的毛樓黃河生態(tài)旅游區以其優(yōu)美的自然風(fēng)光、積淀深厚的歷史文化吸引著(zhù)八方游客前來(lái)觀(guān)光旅游，林中養雞基地與該旅游區就同處于黃河灘區內，二者可相得益彰，林中飼養的雞具有肉質(zhì)結實(shí)、味美、脂肪少，雞蛋是嫩滑、無(wú)公害等優(yōu)勢，可謂是綠色食品。游人在享受生態(tài)風(fēng)景的同時(shí)也更樂(lè )于品嘗綠色無(wú)公害的食品，到樹(shù)林中采購肉雞和雞蛋無(wú)疑是一大樂(lè )事。

　　四、效益分析

　�。ㄒ唬�、按單只柴雞核算

　　成本核算 項 目 費用（元）

　　飼料 12斤10

　　雞苗1.0防疫1.0

　　雞舍折舊0.5

　　圍 欄0.5

　　場(chǎng)地租金0.5

　　人工費0.5

　　合計14

　　目前當地市場(chǎng)柴雞售價(jià)為：公雞16元/公斤，母雞14元/公斤,如飼養期為120天，則單只柴雞平均體重可達到1.5公斤。按每公斤14元核算，一只柴雞可賣(mài)21元，扣除14元的成本，每只柴雞可獲純利7元。

　　(二)、規模養殖效益分析

　　集中連片選擇5000畝林地，按200只/畝的密度進(jìn)行圍欄放養，可達到100萬(wàn)只的養殖規模，一年養二茬可達到200萬(wàn)只的養殖規模。年純收入可達到1400萬(wàn)元，當年即可收回全部投資。

項目建議書(shū)范文9

　　一、項目概述

　　項目名稱(chēng)：上胡家村白莊公路建設工程

　　建設地點(diǎn)：白莊村民組

　　項目責任單位：xx鄉人民政府

　　項目責任人：

　　二、項目建設的必要性

　　白莊村民組位于xx鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰(文章由)浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶(hù)103戶(hù)，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專(zhuān)家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門(mén)森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。

　　白莊公路的建成將成為以xx鄉通道為主干線(xiàn)，與全鄉54個(gè)村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò )。是實(shí)現(文章由)縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現實(shí)需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設白莊公路極大改善該區的交通條件，促進(jìn)深山地區農民群眾的地理發(fā)展，增加農民收入，實(shí)現共同富裕。

　　三、項目建設綜合條件評價(jià)

　　1、地形

　　項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤(pán)地形狀。整個(gè)項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

　　擬建路線(xiàn)與xx公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長(cháng)2.2公里，路基寬4.5m,行車(chē)道寬3.5m。

　　2、水文、氣候、地質(zhì)

　　溪流兩邊居住農戶(hù)，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢(qián)塘江流域。

　　該地區屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無(wú)霜期180天。

　　項目區沿線(xiàn)大量分布地理崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡(jiǎn)易。

　　3、筑路材料及運輸條件

　　石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車(chē)運輸為主，直接送往工程工地。

　　四、項目建設標準、規模

　　根據當地具體地理位置，發(fā)揮的作用和功能及地理發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術(shù)等因素確定主線(xiàn)采(文章由)用鄉村公路建設標準，路線(xiàn)全長(cháng)2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

　　五、工程概算

　　人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據基本建設工程的.有關(guān)規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬(wàn)元。

　　材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農民自愿捐助，不作編制說(shuō)明。鋼材3T，鋼材3600元/T，計1.08萬(wàn)元。水泥80T，按410元/T(含運費)，計3.28萬(wàn)元。炸藥、X管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬(wàn)元。

　　土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝，按0.7萬(wàn)元/畝計5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟林(主要是山核桃林)補償7萬(wàn)，共計16.8萬(wàn)元。

　　其他費用及不可預計費用3萬(wàn)元。

　　總計所需資金概算33萬(wàn)元。

　　六、工程的實(shí)施計劃

　　根據當地農民生產(chǎn)、生活條件，結合該項目的特點(diǎn)，對工程進(jìn)度如下安排：

　　20xx年3月份前做路線(xiàn)測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償等前期準(文章由)備工作，6月開(kāi)工。

　　20xx年8月底完成土石方開(kāi)挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

　　20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車(chē)。

　　七、結論

　　白莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線(xiàn)的合理銜接，提高區域內(文章由)的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資地理，必將帶動(dòng)該地區自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實(shí)施是我鄉經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )進(jìn)步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級給予批準建設和支持。

　　xxx

　　日期

項目建議書(shū)范文10

　　“北京交通臺”和“北京音樂(lè )臺”，此種推廣方式也應是我們傳遞信息的途徑之一；我們可選擇時(shí)段30秒套播，總體計劃進(jìn)行5個(gè)月，時(shí)間分別為開(kāi)盤(pán)期20xx年9月、11月及20xx年4月、5月、7月，費用預計50萬(wàn)元。

　�。�1）從交通中的視野角度來(lái)講，公共汽車(chē)的車(chē)身廣告及道路周邊的“公益”廣告也會(huì )給人留下較深的印象；因此，我們建議在公共汽車(chē)28路、康恩專(zhuān)線(xiàn)選取5—8輛汽車(chē)進(jìn)行公交車(chē)身廣告，在公益廣告方面可制作精美的印有**花園廣告標識及電話(huà)的垃圾桶贈送市政部門(mén)安放于豐聯(lián)附近，另外看房班車(chē)車(chē)身上的視覺(jué)廣告也是可利用的另一選擇；總體費用控制在60萬(wàn)元。

　�。�2）、從客戶(hù)的工作及交際習慣來(lái)考慮；針對于客戶(hù)回家較晚的實(shí)際情況，我們認為：采用21：00~22：00時(shí)間段的電視媒體，比較適宜；一方面，是由客戶(hù)的生活習慣決定，另一方面，此時(shí)間段的某些欄目的費用并不貴；建議采用某些聯(lián)帶地產(chǎn)的綜合類(lèi)節目（例如“生活速遞”），此些節目的費用僅為800~1000元/分鐘，廣告主題為主推**花園的健康工作、健康生活，投資空間，計劃在20xx年9月推出兩周費用約6萬(wàn)元。

　�。�3）、從目標受眾的閱覽媒體方面考慮：就目標客戶(hù)的閱覽習慣而言，我們建議主要采用“職業(yè)經(jīng)理人”、“今日民航”、“生活速遞”、“目標”等白領(lǐng)雜志，報刊運用則首選“北京青年報”、第二媒體選用“北京晨報”。

　　2、推廣策略

　　通過(guò)項目的自身特點(diǎn)及市場(chǎng)對物業(yè)的接受態(tài)度，我們認為整體上應把握“推廣商住兩用房為主，投資小戶(hù)型為輔”的推廣原則；為此我們建議在各個(gè)時(shí)間段進(jìn)行以下詳細計劃：

　�。�1）、形象導入期

　　在客戶(hù)的分期選取上，此時(shí)期首先應把握區域內有一定經(jīng)濟實(shí)力、對該區域有一定認同感的客戶(hù)（工作、居住在周邊的人），他們是項目投入市場(chǎng)前期最有可能第一時(shí)間達成購買(mǎi)意向的人，也是我們該時(shí)間段的主抓客戶(hù)群，因此售樓處上方的廣告牌一定在7月中下旬—賣(mài)場(chǎng)建成的同時(shí)落實(shí)、安裝，廣告牌應由案名、LOGO及小區的鳥(niǎo)瞰圖等組成，傳達出在本地點(diǎn)有本項目這樣一條資訊，并且朝外大街及東三環(huán)的廣告牌應盡早尋找。

　　在20xx年8月份中旬分別導入軟廣告評論性文章，表達的主題為：藍島商務(wù)中心區將成為CBD商務(wù)區及朝外大街商務(wù)區的直接紐帶、健康在工作和生活都不可缺。

　�。�2）、內部認購期

　　此時(shí)期，我們的工作重點(diǎn)是在銷(xiāo)售人員在與客戶(hù)的交談過(guò)程中，通過(guò)側面了解客戶(hù)對本案的興趣程度及滿(mǎn)意與不滿(mǎn)意之處、利用模糊價(jià)格來(lái)揣摩初定的定價(jià)格體系在客戶(hù)心中的作用及認知程度；此也是我們市場(chǎng)初探，進(jìn)行項目側重點(diǎn)調整所需獲得信息的重要來(lái)源之一。此時(shí)應將朝外大街、東三環(huán)路牌廣告到位。

　�。�3）、銷(xiāo)售期

　　每年的9~10月份是房地產(chǎn)消費市場(chǎng)的黃金季節，多年的統計數字表明，此時(shí)間段各樓盤(pán)的銷(xiāo)售量在全年中占較大的份額，此段時(shí)機我們應緊緊抓住。參加展會(huì )的目的并不是要求銷(xiāo)售出去多少套房，而是項目展示自身形象的良好機會(huì )，借以進(jìn)行形象推廣。我們計劃以較好形象參加20xx年9月的秋季展會(huì )、20xx年第一次春季展會(huì )及20xx年夏季房展會(huì )，但參加展會(huì )需要注意以下幾點(diǎn)：

　　A、參加的展會(huì )一定要選在“國貿”，在國貿展會(huì )展位已訂滿(mǎn)的情況下，別處舉辦的展會(huì )寧肯不參加。

　　B、展位數不應低于5個(gè)。

　　C、展位一定要做特裝，體現出產(chǎn)品的現代時(shí)尚風(fēng)格，避免俗套，吸引參展觀(guān)眾的注意力。

　　三次展會(huì )總體費用控制在140萬(wàn)元（展位費+特裝費）

　　3、媒介廣告計劃安排

　　當項目開(kāi)始推介的時(shí)候，為了本案聲勢的營(yíng)造及形象傳播的迅速推廣，我們認為在項目的內部認購期及開(kāi)盤(pán)初期采用報刊廣告營(yíng)造聲勢，在媒介的選取上，我們建議以選取“北京青年報”為主，“北京晨報”為輔；當項目開(kāi)盤(pán)一個(gè)月后適當減少刊登頻率；針對客戶(hù)群的變化轉而選用例如“民航報”、“機票套封”、“職業(yè)經(jīng)理人”、“生活速遞”、“目標”等高收入者閱讀率較高的媒體加大投放力度。

　　4、海報、DM宣傳單的投放

　　投放地點(diǎn)：CBD商圈內寫(xiě)字樓及運動(dòng)場(chǎng)館、東二環(huán)偏北處的

　　寫(xiě)字樓、公寓、雅寶路地區、朝外大街周邊寫(xiě)字樓等等（應注意與晨報的DM投放不相重復）

　　按照以上策略推廣，總體費用可控制在總體銷(xiāo)售額的1.5%——即1100萬(wàn)元（整體銷(xiāo)售周期內）；

　　四、價(jià)格策略

　　由于本項目自身體量較小，房屋總套數較少，原則上不適合現在市場(chǎng)上眾多項目均采用的低開(kāi)高走的銷(xiāo)售策略；因此在定價(jià)上，我們認為針對本案及市場(chǎng)情況應當把握“銷(xiāo)售為第一目的”的原則，制定一個(gè)合理的價(jià)格，力求短期內實(shí)現銷(xiāo)售，原則采用“小步快跑”的戰略思想，平穩提價(jià)，但期間的變故還可根據銷(xiāo)售的變化靈活調整。

　　按照項目自身的條件，理想的均價(jià)應在11000/平方米水平，但北京高檔住宅及公寓市場(chǎng)供過(guò)于求，現時(shí)認為應該在9000~10000/平方米定位的物業(yè)都非常難銷(xiāo)，大部分賣(mài)了50%就停下，資金出現極大超出預計的缺口，若前期資金貸款也有很大壓力，交付使用期肯定受影響；而8000元/平方米的定價(jià)又給客戶(hù)以高不成低不就的感覺(jué)，因此，我們應在開(kāi)盤(pán)時(shí)迅速拔高認購期時(shí)的公開(kāi)價(jià)；經(jīng)過(guò)市場(chǎng)綜合比較及成本估算我們認為開(kāi)盤(pán)階段9600元/平（精裝修）的均價(jià)比較合理，也容易被市場(chǎng)所接受；在這個(gè)價(jià)位上也堅持采用菜單式精裝修。

　　從整體均價(jià)來(lái)考慮，項目開(kāi)盤(pán)以較低的價(jià)格取得市場(chǎng)的認同是必要的；如果各方面均按照我們的預計進(jìn)行，整體均價(jià)應為11000元/平米左右——其中第一階段計劃銷(xiāo)售社區B座南北向8層部分（約0.36萬(wàn)平米），均價(jià)為9600元/平米；第二階段計劃銷(xiāo)售社區的B座東西向11、12層部分（約2.14萬(wàn)平米），均價(jià)為10300元/平米；第三階段計劃銷(xiāo)售社區A座東西向20層部分（約1.8萬(wàn)平米），均價(jià)為11000元/平米；第四階段計劃銷(xiāo)售社區A座南北向（約2萬(wàn)平米）21層部分，均價(jià)為12000元/平米。

　　建議產(chǎn)品的整體計價(jià)單位無(wú)論內、外銷(xiāo)均采用美金來(lái)計價(jià)。

　　根據本項目的自身情況，我們建議：塔樓南北與東西朝向差價(jià)12~13%，樓層差價(jià)上采用傳統意義上嚴格的差價(jià)，樓層差價(jià)暫定為80元/平米左右。

　　一、營(yíng)銷(xiāo)組織

　　為確保**花園項目的入市成功和銷(xiāo)售目標，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務(wù)，針對本案成立專(zhuān)案小組，幫助發(fā)展商組織營(yíng)銷(xiāo)工作，包括：市場(chǎng)分析、產(chǎn)品調整、產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷(xiāo)推廣及銷(xiāo)售組織等工作。

　　近期，本專(zhuān)案小組將圍繞著(zhù)20xx年8月上旬展開(kāi)的產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售組織中的內部認購登記和9月中旬的正式發(fā)售（具體時(shí)間根據銷(xiāo)售證取得進(jìn)行調整）兩個(gè)時(shí)期開(kāi)展各項工作。此時(shí)期我方的工作重點(diǎn)為：配合發(fā)展商協(xié)調廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進(jìn)度，配合策劃部、銷(xiāo)售部提出策劃方案的具體實(shí)施，協(xié)助設計院進(jìn)行產(chǎn)品的最終優(yōu)化調整，為各項工作的有效進(jìn)展創(chuàng )造條件。

　　我方的營(yíng)銷(xiāo)組織框架和工作流程如下：

　　1、營(yíng)銷(xiāo)組織架構

　　2、工作流程

　　為保證本案的成功營(yíng)銷(xiāo)，各相關(guān)單位應遵循“一切為了銷(xiāo)售”的原則，分工不分家地展開(kāi)工作，有關(guān)流程如下：

　　二、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中可能遇到的不利局面的調整措施

　　在入市銷(xiāo)售過(guò)程中會(huì )發(fā)生許多變化，為確保各時(shí)期銷(xiāo)售的成功，我們有必要組織和動(dòng)員各方力量，提前做好應變準備�，F階段，除加強營(yíng)銷(xiāo)組織力量外，還應增設1~2名有一定市場(chǎng)經(jīng)驗和營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗的骨干力量，集中統一管理，分工責任，對以下方面有所準備：

　　1、競爭對手較有壓力的入市策略

　　由于本項目的潛在競爭對手較多，他們的開(kāi)盤(pán)會(huì )對我們的銷(xiāo)售形成較大沖擊，致使客戶(hù)分流；那么，整體實(shí)現11000元/平米的銷(xiāo)售均價(jià)及絕對利潤就會(huì )變得較為困難，為此我方建議如下：

　�。�1）、在參考開(kāi)發(fā)商的價(jià)格底限要求基礎上，建議采取以9500~9600元/平米（精裝修）的均價(jià)入市，確保優(yōu)質(zhì)又優(yōu)價(jià)，與其它競爭對手處于同一起跑線(xiàn)上，價(jià)格制定靈活又有彈性。

　�。�2）、確保于20xx年8月上旬可以開(kāi)始進(jìn)行入市推廣的工作計劃，以先期搶占市場(chǎng)份額。

　�。�3）、確保于20xx年5月下旬可以開(kāi)工，以早期樹(shù)立項目形象，展示開(kāi)發(fā)商實(shí)力，增強客戶(hù)信心。

　�。�4）、隨時(shí)關(guān)注CBD內其他新盤(pán)的一切變化，提前預測其可

　　能采用的方式、方法，做好針對性的準備；如果其采用低價(jià)入市的方法來(lái)配合銷(xiāo)控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個(gè)階段所推出某些房型折扣點(diǎn)和優(yōu)惠方式不同的方法進(jìn)行銷(xiāo)控，采用增加折扣，價(jià)格明升暗降的方法來(lái)變相吸引客戶(hù)；但不到萬(wàn)不得以決不可降價(jià)，降價(jià)會(huì )打擊客戶(hù)購房可保值、升值的信心，使其觀(guān)望度增加，并且會(huì )對先期已完成的銷(xiāo)售帶來(lái)許多不必要的麻煩。

　　2、根據工期進(jìn)程進(jìn)行的策略調整

　　以上的計劃是在樣板間、賣(mài)場(chǎng)包裝、工地整妝等一切跟進(jìn)、配合順利的條件下進(jìn)行的，假若其中某個(gè)環(huán)節出現問(wèn)題，如工期拖延等的'情況下，我們認為倉促進(jìn)入認購期也是有必要的；前期進(jìn)入市場(chǎng)、探測市場(chǎng)將有利于開(kāi)盤(pán)前銷(xiāo)售策略，還可在旺銷(xiāo)期眾多項目一起開(kāi)盤(pán)來(lái)臨之前吸引市場(chǎng)目光；因此我們認為應按照計劃于20xx年9月上旬（或中上旬，初定）開(kāi)盤(pán)認購，8月30日打出第一期廣告。

　　3、對可能形成“有價(jià)無(wú)市”的調整

　　就目前而言，價(jià)格仍是客戶(hù)所最關(guān)注的因素，也是一個(gè)項目能否達到銷(xiāo)售目的的決定性因素之一。就本項目所定開(kāi)盤(pán)9500~9600元/平米的平均價(jià)格而言，仍存在著(zhù)一定的市場(chǎng)空間，但我們的定價(jià)能否達到預期目的，能否完成預期的銷(xiāo)售，還有待市場(chǎng)的檢驗。從價(jià)格來(lái)說(shuō)我們能否完成，面臨著(zhù)兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場(chǎng)認為價(jià)格偏高，無(wú)法達到預期的目的，我們應在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點(diǎn)，公平的講較低價(jià)位的銷(xiāo)售實(shí)現更現實(shí)，高價(jià)位的銷(xiāo)售則會(huì )較為痛苦；第二，認購期內，市場(chǎng)競爭情況發(fā)生變化，本區域內出現較低價(jià)位、較大規模社區投放進(jìn)入市場(chǎng)，建議在其公開(kāi)發(fā)售進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)我們銷(xiāo)售價(jià)格也相應調低，并加大廣告投放力度。

　　4、廣告沒(méi)有達到預期銷(xiāo)售目的的調整

　　廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷(xiāo)手段，也是本階段達到既定銷(xiāo)售目標的重要手段之一。廣告的投入必須與銷(xiāo)售掛鉤。

　　現階段廣告的效果有三個(gè)，一是能否很好地傳達本產(chǎn)品的主題概念，包括：主要創(chuàng )意、設計主題、方案、表現手法、發(fā)布版面等；二是能否將客戶(hù)對本產(chǎn)品主題概念的關(guān)注，有效地轉變?yōu)殛P(guān)注“**花園”；

　　三、實(shí)現產(chǎn)品主題賣(mài)點(diǎn)有效傳達的保證措施

　　1、與較有創(chuàng )意和發(fā)布能力較強的經(jīng)開(kāi)發(fā)商認可的廣告公司保持聯(lián)系，進(jìn)行概念方面的有效溝通。

　　2、與有組織能力的曾舉辦過(guò)各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行有效溝通（也可以與廣告公司合二為一）。

　　3、由于本樓盤(pán)規模較小，廣告傳遞的長(cháng)期作用將以成本較低的路牌廣告和導向路牌廣告，針對客戶(hù)習慣的報紙DM插頁(yè)和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。

　　4、在報刊廣告的投放上，應適當集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時(shí)間不宜過(guò)長(cháng)。

　　5、圍繞“健康·運動(dòng)”為主題推廣活動(dòng)應貫穿于銷(xiāo)售過(guò)程始末。

　　6、項目專(zhuān)案組應在每期廣告推出后，及時(shí)在銷(xiāo)售現場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售的數據統計、整理分析，以了解客戶(hù)的需要和客戶(hù)關(guān)注的內容，了解各種促銷(xiāo)手段的成效性，便于銷(xiāo)售調整，必要時(shí)進(jìn)行項目拾遺或產(chǎn)品的重新包裝。

　　7、銷(xiāo)售進(jìn)程的調整

　　按照計劃，我方打算在北京的秋季旺銷(xiāo)期來(lái)臨之前，即20xx年9月上中旬開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，8~9月間進(jìn)行約28天的推廣周期，我們預計開(kāi)盤(pán)后2個(gè)~3個(gè)月內因為季節和新樓盤(pán)的上市、項目的主體即將封頂等諸多因素的作用會(huì )形成一個(gè)旺銷(xiāo)期（即20xx年9月中旬至12月），然后關(guān)注的新鮮點(diǎn)會(huì )逐漸減弱，銷(xiāo)售會(huì )漸入平淡；進(jìn)入20xx年3月中旬，由于季節的原因和項目的現房在即，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)炒作本項目將進(jìn)入第二個(gè)旺銷(xiāo)期，在兩個(gè)旺銷(xiāo)期內，我們

　　計劃完成銷(xiāo)售總額的50~60%。當然，這還需要根據市場(chǎng)競爭的改變隨時(shí)調整。為加強淡銷(xiāo)階段的銷(xiāo)售進(jìn)程，完成銷(xiāo)售目標，我們建議：

　　適當加大發(fā)展商主管銷(xiāo)售經(jīng)理的折扣點(diǎn)（如加大1~2%），用靈活的、彈性的價(jià)格掌握主動(dòng)，吸引客戶(hù)成交；

　　制定階段內定房的優(yōu)惠措施

　　適當加大報刊廣告的投放力度；

　　為保證均衡出貨，調節供求，制造搶購氣氛，提高銷(xiāo)售速度，把握銷(xiāo)售控制，執行分批限量銷(xiāo)售是非常關(guān)鍵的；在本案的銷(xiāo)售過(guò)程中我們會(huì )自始至終執行本套推廣組合策略，整合資源完成銷(xiāo)售目標。

　　四、銷(xiāo)售現場(chǎng)管理

　　1、 銷(xiāo)售現場(chǎng)實(shí)行銷(xiāo)售經(jīng)理負責制

　　2、 售樓處位置選擇

　　建議在南側加油站位置搭建臨時(shí)售樓處，售樓處裝修要與產(chǎn)品定位風(fēng)格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現高檔、尊貴、現代、細膩的風(fēng)格；總之，售樓處一定要有品位，它是產(chǎn)品品位、開(kāi)發(fā)商品位的縮影，正如古語(yǔ)所云：“窺一斑而是全豹”。

　　3、工地包裝要與產(chǎn)品定位相吻合

　　4、各種銷(xiāo)售工具要實(shí)行統一設計與制作，確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成

　　附：

　　建議合作方式

　　一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標準。

　　二、代理期限可根據開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售進(jìn)程確定。

　　三、具體事項將在合同中詳細約定。

項目建議書(shū)范文11

　　第一章、項目總論

　　隨著(zhù)社會(huì )的不斷發(fā)展，不僅對玉米的認識也在逐步提高。在八十年代以前，玉米主要是進(jìn)入家庭的粗雜糧。八十年代中期，隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高，對食物的要求已不僅滿(mǎn)足于充饑，而且對食物結構和營(yíng)養狀況有了更高的要求，對肉、蛋、奶的需求量是越來(lái)越大，工業(yè)化，產(chǎn)業(yè)化的養殖業(yè)蓬勃發(fā)展，使玉米以家庭直接食用的角色轉變?yōu)轱暳瞎�業(yè)最主要的原料，通過(guò)飼養業(yè)最終以肉、蛋、奶及水產(chǎn)品的形式回到人們的餐桌。

　　可以說(shuō)，玉米對改善城鄉人民的生活作出了巨大貢獻。進(jìn)入九十年代以來(lái)，人們對玉米深加工技術(shù)的發(fā)展，玉米的用途越來(lái)越廣泛，已成為農產(chǎn)品中最重要的可應用于食品、化工、醫藥、造紙、紡織等多行業(yè)的工業(yè)原料。

　　第二章、項目建設意義

　　目前,我國食用糖主要來(lái)源于甜菜的種植和加工，而淀粉糖是對淀粉深加工后獲得的產(chǎn)品，淀粉生產(chǎn)原料主要來(lái)源于玉米，而玉米是我國農作物中的高產(chǎn)作物，比較甜菜畝產(chǎn)有著(zhù)明顯的優(yōu)勢，按照甜菜和玉米轉換比例情況計算，生產(chǎn)每噸中等甜度的淀粉糖所用玉米種植面積占用土地比甜菜種植所占的土地節約2—3畝，從這一意義上來(lái)說(shuō)，生產(chǎn)加工玉米為原料的淀粉糖，可以為國家節省有大量的土地資源，擴大其它作物的種植面積。

　　要確保5萬(wàn)噸玉米深加工項目的順利實(shí)施，必須建立高糖、高淀粉的玉米生產(chǎn)基地，保證原料供應，實(shí)行公司+基地+農戶(hù)的一體化生

　　產(chǎn)，實(shí)現玉米的就地深加工增值，提高玉米資源的利用率和商品率，這不僅能極大地提高貧困山區農民的種糧積極性，使農民達到增產(chǎn)又能增收，而且符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，促進(jìn)了高效農業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，淀粉糖是一種能改善人類(lèi)健康的功能產(chǎn)品，適應了食品工業(yè)加工不同產(chǎn)品的特殊要求及人們追求健康的要求，有利于提高廣大消費者的健康水平，促進(jìn)我國食品加工業(yè)技術(shù)水平的改善與提高。

　　第三章、 建設條件

　　一、自然條件

　　該項目基地中心示范區地處XX西部丘陵區，土地集中連片，土壤較為肥沃。屬大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫9.1℃，年總降雨量600㎜，海拔高度1050m，年日照2600小時(shí)，年無(wú)霜期180天,年平均相對濕度63%，年平均風(fēng)速2.5/s，標準凍土深度50cm，上述自然和氣候條件，可以滿(mǎn)足基地建設的要求。

　　二、 交通條件

　　該基地中心示范區，距縣城20公里，高平火車(chē)站25公里，處于曲輝路中段，交通極其便利。

　　三 、基礎條件

　　該基地中心示范區曾承擔國家級“生物覆蓋加保護性耕作技術(shù)”和“旱作農業(yè)示范區建設”項目，為高淀粉玉米生產(chǎn)基地建設奠定了基礎。目前正在實(shí)施的`W膜集雨補灌技術(shù)為主的旱作節水農業(yè)示范項目又為玉米基地建設創(chuàng )造了極為有利的條件。

　　第四章發(fā)展現狀及需求分析

　　近年來(lái)，隨著(zhù)經(jīng)濟的不斷發(fā)展、人們生活水平的不斷提高和生活質(zhì)量的不斷改善，人們的消費理念不斷成熟，綠色、健康逐漸成為食品消費的主流。淀粉糖作為淀粉的深加工產(chǎn)品，越來(lái)越受到消費者的熱捧，成為當今保健食品市場(chǎng)上的明星產(chǎn)品。據山東卓創(chuàng )資訊有限公司玉米淀粉的產(chǎn)品分析師介紹，作為淀粉的主要種類(lèi)之一，目前，在全球范圍內，玉米淀粉的產(chǎn)量與價(jià)格均處于上漲態(tài)勢，但其發(fā)展前景卻并不樂(lè )觀(guān)。

　　據悉，目前，玉米淀粉的需求量占據全球淀粉量的80%—85%。近年來(lái)，玉米淀粉的產(chǎn)量上升優(yōu)勢尤為明顯，主要原因在于下游淀粉糖需求量的不斷增加。據專(zhuān)注于農資、農產(chǎn)品領(lǐng)域資訊及咨詢(xún)服務(wù)的山東卓創(chuàng )資訊有限公司的玉米淀粉產(chǎn)品分析師介紹，從20xx年到20xx年的10年間，在淀粉下游產(chǎn)品需求不斷增加的帶動(dòng)下，國內玉米淀粉行業(yè)經(jīng)歷了高速發(fā)展階段，大型企業(yè)紛紛建立，淀粉產(chǎn)能和產(chǎn)量也持續攀升，整體呈現了一個(gè)上漲的趨勢。20xx年我國玉米淀粉的產(chǎn)量在1892萬(wàn)噸，是20xx年的500萬(wàn)噸的3.7倍多，平均增長(cháng)率14.17%。玉米淀粉產(chǎn)量的快速增加，主要得益于國內淀粉消費需求的提升以及玉米作為再生資源受到市場(chǎng)的普遍關(guān)注。

　　第五章基地建設目標及建設規模

　　一、建設目標

　　1、 高淀粉玉米產(chǎn)量目標

　　項目區通過(guò)實(shí)施W玉米膜蓋集雨補灌高效種植技術(shù)為主的旱作農業(yè)技術(shù)示范與推廣，高淀粉玉米平均畝產(chǎn)達到500公斤，較20xx年的390公斤提高110公斤，較項目實(shí)施前三年的256公斤提高244公斤，實(shí)現中產(chǎn)變高產(chǎn)，旱地變水地，單產(chǎn)穩定在500公斤以上。

　　2、 土、水、肥資源利用目標

　　通過(guò)實(shí)現該基地建設項目，使土、肥、水資源利用目標實(shí)現“四個(gè)提高”，即：化肥利用率提高30%以上；土壤基礎地力提高一個(gè)等級；土壤肥料在農業(yè)生產(chǎn)中的貢獻份額提高10個(gè)百分點(diǎn)。

　　3、 集雨旱井建設目標

　　在基地建成與W膜蓋集雨補灌技術(shù)相配套的旱井10000眼,使基地的高淀粉玉米在需水關(guān)鍵時(shí)期得到補灌。

　　4、 化驗室建設目標

　　化驗是公司生產(chǎn)過(guò)程中不可缺少的重要環(huán)節，擔負著(zhù)對原料、中間體及產(chǎn)品產(chǎn)量進(jìn)行全過(guò)程監測的任務(wù)。隨著(zhù)產(chǎn)量的增加，基地水斷擴大，急需增加能迅速進(jìn)行土壤、肥料、植物樣品、農藥殘留分析測試的儀器，為基地進(jìn)行配方施肥、無(wú)公害高淀粉玉米生產(chǎn)提供科學(xué)依據。

　　5、土地壤情測試網(wǎng)點(diǎn)建設目標

　　在基地設置有代表性的土壤墑情、地溫監測網(wǎng)點(diǎn)100個(gè)，購置地溫監測儀器設備10套，以便能及時(shí)準確監側土壤墑情、地溫動(dòng)態(tài)變化及年度演變趨勢，為基地合理耕作、種植、培肥提供科學(xué)依據。

項目建議書(shū)范文12

　　一、什么是項目建議書(shū)

　　項目建議書(shū)又稱(chēng)立項報告，是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長(cháng)期規劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場(chǎng)、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見(jiàn)書(shū)，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理。項目建議書(shū)主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

　　項目建議書(shū)是由項目投資方向其主管部門(mén)上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀(guān)上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書(shū)的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。 對于大中型項目和一些工藝技術(shù)復雜、涉及面廣、協(xié)調量大的項目，還要編制可行性研究報告。項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書(shū)批準后，才可以開(kāi)展對外工作。

　　二、項目建議書(shū)的目的

　　項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。

　　項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書(shū)批準后，才可以開(kāi)展對外工作。我們提供的項目建議書(shū)包括項目的戰略、市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，將使您的投資機會(huì )研究或項目規劃設想的效益前景更可信，使項目更具吸引力， 更具可行性。

　　項目建議書(shū)批準后，可以著(zhù)手成立相關(guān)項目法人。民營(yíng)企業(yè)(私人投資)項目一般不再需要編寫(xiě)項目建議書(shū)，只有在土地一級開(kāi)發(fā)等少數領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項目方編寫(xiě)項目建議書(shū)。外資項目，目前主要采用核準方式，項目方委托有資格的機構編寫(xiě)項目申請報告就可。

　　三、項目建議書(shū)主要內容

　　1、項目建議書(shū)基礎內容

　　項目建議書(shū)(又稱(chēng)立項申請)是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長(cháng)期規劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場(chǎng)、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書(shū)的主要附件之一。

　　根據不同行業(yè)類(lèi)別，可行性研究?jì)热莸膫戎攸c(diǎn)差異較大。

　　2、項目建議書(shū)編制要求

　　根據現行規定，建設項目是指一個(gè)總體設計或初步設計范圍內，由一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成，經(jīng)濟上統一核算，行政上實(shí)行統一管理的建設單位。因此，凡在一個(gè)總體設計或初步設計范圍內經(jīng)濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施，應編制統一的項目建議書(shū);在一個(gè)總體設計范圍內，經(jīng)濟上獨立核算的各工程項目，應分別編制項目建議書(shū);在一個(gè)總體設計范圍內的分期建設工程項目，也應分別編制項目建議書(shū)。

　　項目建議書(shū)的編制應符合以下幾個(gè)要求：

　　(1)內容真實(shí)：項目建議書(shū)涉及的`內容以及反映情況的數據，應該盡量真實(shí)可靠，減少偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí)，以確保內容的真實(shí)性。

　　(2)預測準確：項目建議書(shū)是投資決策前的活動(dòng)，具有預測性及前瞻性。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究，也是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和 結果的估計。因此，必須進(jìn)行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實(shí)際的預測方法，科學(xué)的預測未來(lái)前景。

　　(3)論證嚴密：論證性是項目建議書(shū)的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析，包括宏觀(guān)分析和微觀(guān)分析兩方面。

　　四、項目建議書(shū)基本框架

　　項目建議書(shū)公用格式

　　章節分類(lèi) 章節標題

　　第一章 項目總論

　　第二章 項目建設的必要性和條件

　　第三章 建設規模與產(chǎn)品方案

　　第四章 技術(shù)方案、設備方案和工程方案

　　第五章 投資估算及資金籌措

　　第六章 效益分析

　　第七章 結論

　　第八章 附件

　　第一章、總論

　　1、項目名稱(chēng)

　　2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況)

　　3、擬建地點(diǎn)

　　4、建設內容與規模

　　5、建設年限

　　6、概算投資

　　7、效益分析

　　第二章、項目建設的必要性和條件

　　1、建設的必要性分析

　　2、建設條件分析：包括場(chǎng)址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)

　　3、資源條件評價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項目)：包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)

　　第三章、建設規模與產(chǎn)品方案

　　1、建設規模(達產(chǎn)達標后的規模)

　　2、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)

　　第四章、技術(shù)方案、設備方案和工程方案

　　(一)技術(shù)方案

　　1、生產(chǎn)方法(包括原料路線(xiàn))

　　2、工藝流程

　　(二)主要設備方案

　　1、主要設備選型(列出清單表)

　　2、主要設備來(lái)源

　　(三)工程方案

　　1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)

　　2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

　　3、主要建、構筑物工程一覽表

　　第五章、投資估算及資金籌措

　　(一)投資估算

　　1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)

　　2、流動(dòng)資金估算

　　3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

　　(二)資金籌措

　　1、自籌資金

　　2、其它來(lái)源

　　第六章、效益分析

　　(一)經(jīng)濟效益

　　1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

　　2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

　　3、利潤與稅收分析

　　4、投資回收期

　　5、投資利潤率

　　(二)社會(huì )效益

　　第七章、結論

　　第八章、附件

　　建設項目擬選位置地形圖

　　在自有地皮上建設，要附市規劃部門(mén)對項目建設初步選址意見(jiàn)(規劃要點(diǎn)或其它文件)。

　　國家限止發(fā)展的或按國家及市政府規定需要先由行業(yè)主管部門(mén)簽署意見(jiàn)的項目，要附有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)簽署的審查意見(jiàn)。

　　外商投資項目要附以下材料：

　　1、會(huì )計師事務(wù)所出具的外商資信證明材料。

　　2、合營(yíng)各方的營(yíng)業(yè)執照(復印件)。

　　3、合營(yíng)各方簽署的合營(yíng)意向書(shū)(境內單位要有上級主管部門(mén)的意見(jiàn))。 兩個(gè)或兩個(gè)以上境內單位合建的項目要附以下材料：

　　1、合建各方簽署的意向書(shū)(要有上級主管部門(mén)的意見(jiàn))。

　　2、合建各方的營(yíng)業(yè)執照(復印件)。

　　3、其他附件材料。

　　一般投資項目建議書(shū)的內容

　　一般投資項目建議書(shū)的內容投資項目建議書(shū)嚴格來(lái)說(shuō)只是投資前對項目的輪廓性設想，主要從投資建設的必要性方面論述，同時(shí)初步分析投資建設的可行性。不同性質(zhì)的項目的建議書(shū)之間的差異就比較明顯。下面是一般投資項目建議

項目建議書(shū)范文13

　　一、工業(yè)項目背景

　　1 工業(yè)項目名稱(chēng)

　　企業(yè)或工程的全稱(chēng)，應和工業(yè)項目建議書(shū)所列的名稱(chēng)一致。

　　2 工業(yè)項目承辦單位

　　承辦單位系指負責工業(yè)項目籌建工作的單位(或稱(chēng)建設單位)，應注明單位的全稱(chēng)和總負責人。 3 工業(yè)項目主管部門(mén)

　　注明工業(yè)項目所屬的主管部門(mén)�；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱(chēng)。中外合資工業(yè)項目應注明投資各方所屬部門(mén)。集團或公司的名稱(chēng)、地址及法人代表的姓名、國籍。

　　4 工業(yè)項目擬建地區、地點(diǎn)

　　5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　如由若干單位協(xié)作承擔工業(yè)項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱(chēng)及其負責的工程名稱(chēng)、總負責單位和負責人。如與國外咨詢(xún)機構合作進(jìn)行可行性研究的工業(yè)項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱(chēng)、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說(shuō)明。6 研究工作依據

　　在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱(chēng)、來(lái)源、發(fā)布日期。并將其中必要的`部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：

　　(1)工業(yè)項目主管部門(mén)對工業(yè)項目的建設要求所下達的指令性文件;對工業(yè)項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。

　　(2)可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。

　　(3)國家和擬建地區的工業(yè)建設政策、法令和法規。

　　(4)根據工業(yè)項目需要進(jìn)行調查和收集的設計基礎資料。

　　7研究工作概況

　　(1)工業(yè)項目建設的必要性。簡(jiǎn)要說(shuō)明工業(yè)項目在行業(yè)中的地位，該工業(yè)項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求;工業(yè)項目擬建的理由與重要性。(2)工業(yè)項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述工業(yè)項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠(chǎng)址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫(xiě)情況、涉外工作的準備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡(jiǎn)要說(shuō)明。

　　二、 可行性研究結論(工業(yè)項目建議書(shū)范本中重點(diǎn)部分)

　　在可行性研究中，對工業(yè)項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址技術(shù)方案、資金總額及籌措、工業(yè)項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，本節需將對有關(guān)章節的研究結論作簡(jiǎn)要敘述，并提出最終結論。

　　1 市場(chǎng)預測和工業(yè)項目規模

　　(1)市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析。

　　(2)計劃銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售方向。

　　(3)產(chǎn)品定價(jià)及銷(xiāo)售收入預測。

　　(4)工業(yè)項目擬建規模(包括分期建設規模)。

　　(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。

　　2 原材料、燃料和動(dòng)力供應

　　(1)工業(yè)項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數量、規格、質(zhì)量和來(lái)源。

　　(2)需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱(chēng)、規格、需用量及來(lái)源等。

　　(3)進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱(chēng)、規格、年用量、來(lái)源及必要性。

　　3 廠(chǎng)址

　　地理位置、占地面積及必要性

　　水源及取水條件。

　　廢水、廢渣排放堆置條件。

　　4 工業(yè)項目工程技術(shù)方案

　　(1)工業(yè)項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

　　(2)采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。

　　(3)主要設備的來(lái)源，如需向國外引進(jìn)，則簡(jiǎn)要說(shuō)明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號等。5 環(huán)境保護

　　排放污染物的種類(lèi)、數量，是否達到國家規定的排放標準。

　　主要治理設施及投資。

　　6 工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員

　　工廠(chǎng)組織形式和勞動(dòng)制度。

　　全廠(chǎng)總定員及各類(lèi)人員需要量。

　　勞動(dòng)力來(lái)源。

　　7 工業(yè)項目建設進(jìn)度

　　8 投資估算和資金籌措

　　(1)工業(yè)項目所需總投資額。分別說(shuō)明工業(yè)項目所需固定資產(chǎn)投資總額(包括投資方向調節稅、建設期利息)、流動(dòng)資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

　　(2)資金來(lái)源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資工業(yè)項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

　　9 工業(yè)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

　　(1)工業(yè)項目總成本、單位成本。

　　(2)工業(yè)項目總收入，包括銷(xiāo)售收入和其它收入。

　　(4)經(jīng)濟內部收益率，經(jīng)濟凈現值、經(jīng)濟換匯(節匯)成本等指標計算結果。

　　10工業(yè)項目綜合評價(jià)結論

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論章中，可將研究報告各章節中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對工業(yè)項目全貌有一個(gè)綜合了解。

　　主要技術(shù)指標表根據工業(yè)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規模、全年生產(chǎn)數、全廠(chǎng)總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠(chǎng)綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠(chǎng)占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內部收益率，投資回收期等。四、 存在問(wèn)題及建議

　　對此工業(yè)項目建議書(shū)范本中可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。 工業(yè)項目建議書(shū)不僅是中方合資者向自己主管部門(mén)呈報準備同外國合營(yíng)者興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的建議性文件.而且它是在調查研究、收集資料、勘察建設地點(diǎn)、初步分析投資效果的基礎上,論述擬辦項目的必要性和可能性. 工業(yè)項目建議書(shū)范文的目的在于爭取批準立項.

項目建議書(shū)范文14

　　一、概述

　　1.l項目名稱(chēng)：年產(chǎn)10萬(wàn)件服裝加工生產(chǎn)線(xiàn)項目

　　1.2承辦單位：石臺縣林榮服飾加工廠(chǎng)

　　1.3項目負責人：吳林

　　1.4項目地址：石臺縣鴻凌工業(yè)園

　　1.5項日產(chǎn)品方案：年產(chǎn)各類(lèi)服裝10萬(wàn)件

　　1.6投資總額：15萬(wàn)元

　　二、項目提出的背景及理由

　　服裝加工是一項勞動(dòng)密集與技術(shù)密集型相結合的生產(chǎn)加工項目。隨著(zhù)人們生活條件的逐步提高，國內外市場(chǎng)對服裝品牌的需求不斷加快，市場(chǎng)產(chǎn)品供不應求，服裝加工業(yè)的發(fā)展空間相當可觀(guān)。而以往服裝生產(chǎn)加工企業(yè)大部分集中在沿海一些發(fā)達地區，近年來(lái)，由于技術(shù)性的民工日趨緊張，加之工資上漲等多種因素，目前沿海一帶的服裝加工企業(yè)正向內陸地區和中西部轉移，在這種產(chǎn)業(yè)結構的調整和轉移中，對于中西部欠發(fā)達地區而言，服裝加工業(yè)仍是經(jīng)濟效益好、投資少、見(jiàn)效快，又能充分發(fā)揮勞力資源優(yōu)勢的好項目。目前，我縣仍有很多剩余勞動(dòng)力缺乏就業(yè)門(mén)路，創(chuàng )辦服裝加工企業(yè)可有效緩解就業(yè)矛盾的一條途徑，本項目若能達到設計生產(chǎn)能力，全年可解決數十名年輕男女青年就業(yè)，僅工資及發(fā)放一項就高達數十萬(wàn)元，不僅能夠緩解農村勞動(dòng)力就業(yè)問(wèn)題，而且對城區下崗失業(yè)人員的再就業(yè)起到一定的'促進(jìn)作用，同時(shí)還可為地方財政增加可觀(guān)的稅收，為富民強縣，實(shí)現工業(yè)突破開(kāi)辟了新的途經(jīng)。

　　三、項目建設內容

　　3.1租用鴻凌工業(yè)園廠(chǎng)房約300xx平方米，改建成服裝生產(chǎn)車(chē)間；

　　3.2購置服裝加工機械30余臺（套）；

　　3.3水、電、通訊等生產(chǎn)、辦公配套設施。

　　四、工藝流程

　　根據外貿出口服裝的質(zhì)量要求，其生產(chǎn)工藝流程如下：原料—裁剪—縫制—定型—驗收—包裝—入庫—出廠(chǎng)

　　五、環(huán)保與消防

　　該項目在生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)“三廢”污染，同時(shí)，在廠(chǎng)區內安置消防栓，按規定配備一定數量的消防器材，對員工進(jìn)行安全培訓上崗，使整個(gè)生產(chǎn)加工過(guò)程符合環(huán)保與消防要求。

　　六、勞動(dòng)組織

　　該項目共需員工48名，其中管理人員6人，技術(shù)人員4人，工人34人，其它人員4人。

　　七、資金概算與來(lái)源

　　7.1投資估算根據生產(chǎn)規模

　　和工藝要求，本項目預計總投資15萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資10萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資5萬(wàn)元。

　　7.2資金來(lái)源：一是企業(yè)自籌8萬(wàn)元，二是申請銀行貸款7萬(wàn)元

　　八、經(jīng)濟效益分析

　　8.1總收人以平均每件服裝加工費8元計算，則年加工費收入為80萬(wàn)元。

　　8.2成本分析

　　根據有項目的成本費用估算，年總成本約47.5萬(wàn)元。

　　8.2效益分析

　　1、年利潤＝年加工費收入－年總成本

　�。�80－47.5

　�。�32.5萬(wàn)元

　　2、純利潤＝年利潤一年所得稅額（年利潤× 33％）

　�。�32.5－（32.5×33％）＝21.78萬(wàn)元

　　3、投資利潤率＝純利潤÷投資總額×100％

　�。�21.78÷15×100％＝145％

　　4、投資回收期＝總投資÷（純利潤十折舊）×1 00％

　�。�15÷（21.78＋1）×100％＝8個(gè)月

　　九、項目實(shí)施計劃與措施

　　9.1爭分奪秒，搶抓機遇。從現在起開(kāi)始籌備，按時(shí)序進(jìn)度要求，任務(wù)到人，明確責任，爭取20xx年春節前投入生產(chǎn)。

　　9.2建廠(chǎng)與培訓同步進(jìn)行。擬抽調兩班人馬，一手抓新廠(chǎng)籌建，設備購置，安裝調試；一手抓招收工人，培訓技術(shù)，爭取到投產(chǎn)時(shí)工人能馬上熟練上崗，生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品來(lái)。

　　9.3實(shí)行項目法人負責制。整個(gè)企業(yè)籌建由法人代表統一方案。統一籌資，各部門(mén)、各環(huán)節實(shí)行分工負責，明確實(shí)施責任人，以保證項目的進(jìn)度和質(zhì)量。

　　9.4力爭政府及有關(guān)部門(mén)的大力支持。我縣是國家級扶貧工作重點(diǎn)縣，本項目的建設將招收數十名男女青年，年發(fā)工資數十萬(wàn)元，對于解決山區婦女就業(yè)難和幫助農民脫貧致富均有著(zhù)十分重要的意義，因此，要積極爭取各級政府的大力支持，利用一切優(yōu)惠政策和有利條件，使企業(yè)不斷滾動(dòng)發(fā)展，創(chuàng )造出良好的經(jīng)濟效益。

項目建議書(shū)范文15

　　一、項目名稱(chēng)

　　內蒙古涼城縣文化體育活動(dòng)中心。

　　二、項目建設單位

　　內蒙古涼城縣文化體育事業(yè)發(fā)展公司

　　三、項目基本情況

　　1、項目背景及意義。

　　隨著(zhù)涼城縣城市化建設的推進(jìn)，居民物質(zhì)生活水平的提升，社會(huì )消費已由基本生活型需求向享受型需求過(guò)渡，消費層級快速提升，廣大城市居民對文化娛樂(lè )、運動(dòng)休閑、健康健身等方面的需求也越來(lái)越大。同時(shí)，涼城縣提出要以旅游業(yè)發(fā)展為中心，引領(lǐng)全縣經(jīng)濟社會(huì )實(shí)現跨越式發(fā)展，把涼城縣旅游業(yè)打造成向自治區成立70周年獻禮工程，建成全市旅游產(chǎn)業(yè)的核心區，自治區旅游產(chǎn)業(yè)的示范區，祖國北疆的旅游觀(guān)光勝地。但是，目前涼城縣嚴重缺乏城市基本公共服務(wù)方面的設施和配套，缺乏旅游休閑度假服務(wù)設施，作為一個(gè)文化資源和旅游資源極為豐富的縣城，作為一座典型的文化旅游城鎮，卻沒(méi)有一處可供常住居民和外來(lái)游客消費的文化娛樂(lè )和休閑運動(dòng)健身場(chǎng)所，廣大群眾對此方面的意見(jiàn)要求亦十分強烈。該文體中心的建設，有利于豐富廣大居民和外來(lái)游客的精神文化生活，可以大大提升我縣的整體文化品位，是推進(jìn)城市化建設、打造旅游大縣的迫切要求。該項目投入使用后，可以大大改善涼城縣的對外形象，提升城鎮品味，促進(jìn)全縣經(jīng)濟、社會(huì )、文化發(fā)展的全面提速。

　　2、項目主題功能定位。

　　建成涼城縣文化體育活動(dòng)及精神文明創(chuàng )建活動(dòng)、以及廣大居民文化娛樂(lè )和休閑運動(dòng)的主陣地，城市基本公共服務(wù)功能的核心區，旅游產(chǎn)業(yè)的公共服務(wù)中心和集散地，文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊。

　　3、項目選址要求及用地。

　　該項目屬于社會(huì )投資的城市公共服務(wù)類(lèi)項目，內容涉及廣大城市居民和外來(lái)游客的'基本公共服務(wù)需求，應選擇城市功能核心區地片，由政府無(wú)償劃撥土地建設。初步選址意見(jiàn)確定為：岱海鎮辦公樓前空地或卓涼路東空地，怡海家園西門(mén)路西亦可考慮。

　　四、規劃建設內容及規模

　　本項目用地約畝，總建筑面積約xx平方米，為鋼筋混凝土框架結構，部分建筑跨度較大。

　　1、影劇院約xx平方米，引進(jìn)萬(wàn)達影院等國際電影院線(xiàn)。

　　2、體育場(chǎng)館約xx平方米，分設網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、健身房等。

　　3、文化娛樂(lè )活動(dòng)室約xx平方米，包括多功能演出廳、舞蹈廳、音樂(lè )廳、游戲廳、閱覽室、書(shū)吧、茶吧、棋室等文化休閑娛樂(lè )場(chǎng)所。

　　4、兒童游樂(lè )園約xx平方米，包括兒童社會(huì )實(shí)踐體驗中心、游樂(lè )場(chǎng)等。

　　5、游泳池約xx平方米。

　　6、旅游服務(wù)中心約平方米，為游客提供各文化旅游景區景點(diǎn)觀(guān)光及酒店、車(chē)輛、餐飲、文化體育活動(dòng)用品等服務(wù)。開(kāi)辦旅行社，形成旅游集散地。

　　7、各類(lèi)體育事業(yè)協(xié)會(huì )用房約xx平方米。

　　8、公司物業(yè)及管理服務(wù)用房xx平方米。

　　9、地下停車(chē)場(chǎng)約xx平方米。

　　五、建設周期

　　工程計劃前期工作于20xx年4月開(kāi)始實(shí)施。研究設計和勘察測量工作在20xx年6月份完成。工程計劃開(kāi)工時(shí)間為20xx年8月（辦理完備土地使用證及各項審批手續后立即開(kāi)工），20xx年投入使用。

　　六、投資概算

　　項目總投資概算xx萬(wàn)元。

　　七、資金來(lái)源

　　公司自籌萬(wàn)元，政府項目資金補貼xx萬(wàn)元。

　　八、政府支持

　　由于該項目屬于社會(huì )資金投資的城市公共服務(wù)類(lèi)項目，內容涉及廣大城市居民和外來(lái)游客的基本公共服務(wù)需求，社會(huì )效益遠遠大于經(jīng)濟效益。因此，政府應該提供以下政策支持確保項目早日順利啟動(dòng)運行。

　　1、政府無(wú)償劃撥提供建設用地。

　　2、政府積極幫助企業(yè)向上級爭取有關(guān)建設內容方面的專(zhuān)項資金，用于對企業(yè)項目建設的資金補貼和配套。

　　3、政府有關(guān)部門(mén)協(xié)助辦理相關(guān)審批手續，免除屬于縣內收取的費用。

　　4、政府幫助配套水電暖等各項基礎設施配套。

　　5、項目周邊須由政府配套建設文化休閑廣場(chǎng)和通道建設工程,可有效疏導和聚集人流車(chē)流。

　　6、每年對建成后的管理運行費用給予公益性財政補貼。

　　九、效益分析

　　該項目建成后，可以滿(mǎn)足廣大城市居民和外來(lái)游客的基本公共服務(wù)需求，具有明顯的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益，并且社會(huì )效益遠遠大于經(jīng)濟效益。該項目是城市基本功能建設必須的配套工程，是新時(shí)期經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的必然要求，能夠彌補全縣城市基本公共服務(wù)的短板和空缺，必將大大改善全縣的文化娛樂(lè )和休閑運動(dòng)環(huán)境。該項目對于豐富城市居民和外來(lái)游客的文化生活，促進(jìn)文化交流，協(xié)調群眾關(guān)系，解決廣大群眾的精神文化消費需求，營(yíng)造積極向上、健康融洽、充滿(mǎn)生機活力的文化氛圍，對于構建和諧社會(huì )，加強精神文明建設，促進(jìn)涼城縣全面建成小康社會(huì )具有非常重要的積極意義。同時(shí)，也必將全面改善全縣文化旅游環(huán)境，大大加快全縣文化旅游業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)文化旅游大縣建設目標早日實(shí)現。

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