物業(yè)搶修個(gè)人工作總結
總結是在一段時(shí)間內對學(xué)習和工作生活等表現加以總結和概括的一種書(shū)面材料，它能夠使頭腦更加清醒，目標更加明確，不如靜下心來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)總結吧�？偨Y怎么寫(xiě)才是正確的'呢？以下是小編收集整理的物業(yè)搶修個(gè)人工作總結，希望對大家有所幫助。
1、“定點(diǎn)開(kāi)孔”式管道疏通
由于東西辦公樓下水管道使用年限很長(cháng)，管道經(jīng)常出現堵塞，尤其是男生間小便下水尿堿堵塞嚴重，舊疏通方式為使用疏通機疏通，如不能疏通，只能考慮更換新管道，且帶水更換難度很大影響正常辦公。該同志創(chuàng )新使用開(kāi)孔器開(kāi)孔，定點(diǎn)疏通后，自己加工“補片”即可恢復使用，使用該方法已經(jīng)在大樓各處下水管道開(kāi)孔十余處，節省更換管道一百余米，效果良好。
2、連夜搶修電梯
辦公大廈原有電梯為組裝梯，質(zhì)量不太穩定，經(jīng)常出現各種故障，該同志吃苦耐勞，勤奮好學(xué)，全程陪同廠(chǎng)家維修人員，經(jīng)常連夜加班，為電梯維修獻計獻策，其中一次“平層器”故障后，國內買(mǎi)不到配件，即將影響辦公，該同志提出，使用現有限位器改造，加工外形后，使用正常。普通限位器價(jià)格約20元，進(jìn)口配件價(jià)格約500元，且報關(guān)周期約20天，共改造6個(gè)樓層的限位器，即節省了金錢(qián)又大大縮短了維修時(shí)間，保證了機關(guān)工作人員上下班電梯的正常使用。
3、連夜搶修中央空調機組
辦公大廈舊中央空調為溴化鋰機組，故障率高，運行環(huán)境差，該同志吃苦耐勞，每次均陪同廠(chǎng)家連夜查找故障，獻計獻策，為中央空調機組維修提供了很大的幫助。某次維修，該同志陪同進(jìn)行各項檢查，發(fā)現是油水分離器故障，更換后，制冷效果提升明顯。在更換維修真空泵時(shí)，提出使用國產(chǎn)真空閥和接口閥，避免了全部更換國外真空泵，節省了三分之二的費用（國產(chǎn)真空泵約3000元/臺，共兩臺），同時(shí)提出在真空泵下加裝不銹鋼托盤(pán)，避免了污染地面。
4、辦公樓暖氣系統改造
20xx年底，水電科負責東西辦公樓供暖系統拆除安裝工作。此項工程于9.26日開(kāi)始施工，時(shí)間緊任務(wù)重，高標準嚴要求，必須保證11.15日如期供暖，由該同志帶領(lǐng)大廈維修人員負責現場(chǎng)監工、把關(guān)、現場(chǎng)協(xié)調。該同志比施工人員來(lái)的早，走得晚，施工前檢查前一天施工質(zhì)量、進(jìn)度，施工結束后，督促現場(chǎng)衛生清理，查缺補漏，多次留宿辦公室。對一些灰塵大、噪音大的工程量，盡量安排在周末和夜間施工，盡可能減少對機關(guān)人員日常辦公的影響。最后如期供暖，共計改造室內風(fēng)機228臺，做到噪音小，效果好，每間辦公室溫度均提升1~2度，受到了各部室的好評和肯定。
5、消防卷簾門(mén)改造
由于消防卷簾門(mén)使用年限較長(cháng)，已經(jīng)無(wú)法正常起落，不能起到防火作用，市消防大隊多次要求整改，20xx年6月計劃更換控制柜，更換人員購入控制柜后，發(fā)現舊電機為220v電機，現在市面上已經(jīng)沒(méi)有220v控制柜，施工人員明確表示無(wú)法完成改造，該同志多次與廠(chǎng)家聯(lián)系，現場(chǎng)試驗，發(fā)現增加“整流橋“和配套變壓器等控制元件后，可以正常使用，避免了更換所有卷簾門(mén)（2.3m×4.1m，約5平方），該門(mén)市場(chǎng)價(jià)約為600元/平方，節省了約33000元。
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