三舊改造工作個(gè)人總結范文
20XX年一季度，我市“三舊”改造工作在市委市政府高度重視和市直各有關(guān)部門(mén)的大力支持下，各重點(diǎn)項目進(jìn)展順利，取得了重要進(jìn)展�，F將一季度我市“三舊”改造工作情況報告如下：
一、一季度工作總結
�。ㄒ唬┲攸c(diǎn)項目進(jìn)展情況
20XX年伊始，市委、市政府繼續加大我市“三舊”改造工作力度，特別是加大“三舊”改造重點(diǎn)項目的建設。今年，確定了9個(gè)重點(diǎn)改造項目計劃投資額25億元。目前，一季度已投資68200萬(wàn)元，9個(gè)重點(diǎn)項目按照年初制定的目標和計劃順利實(shí)施中。
�。ǘ┘涌鞐l件成熟項目的報批工作。
20XX年以來(lái)，我辦積極協(xié)調各項目投資方，加快改造方案編制和申報工作。目前，芙蓉北路城市綜合體項目、武江區工業(yè)東路原西河汽車(chē)站項目、萬(wàn)匯廣場(chǎng)旁汽修廠(chǎng)項目等三個(gè)項目獲市政府常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，改造面積約10.7公頃。
二、存在問(wèn)題
我市“三舊”改造工作主要存在以下亟待解決的問(wèn)題。
�。ㄒ唬┎疬w問(wèn)題，直接影響項目進(jìn)展。我市為“三舊”改造項目大部分涉及拆遷安置，沒(méi)有統一的征收補償管理辦法和標準指導，導致拆遷補償工作難以進(jìn)行，影響了“三舊”改造項目的順利實(shí)施。
�。ǘ╉椖繙嗜牒屯顺鰴C制有待健全。項目推進(jìn)慢在很大程度上是因為前期項目準入條件寬松，并且缺乏計劃和退出的機制，導致項目在無(wú)法歸宗無(wú)法改造的情況下，沒(méi)有有效的.退出機制。需進(jìn)一步完善容積率等控制指標制定的技術(shù)規范，以更好的平衡協(xié)調市場(chǎng)主體經(jīng)濟利益和城市整體社會(huì )利益。
�。ㄈ┦芊康禺a(chǎn)市場(chǎng)影響的問(wèn)題。我市“三舊”改造項目大多為房地產(chǎn)項目，前段時(shí)間國家一直對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀(guān)調控，直接影響項目主體積極性，影響一批項目的實(shí)施。
三、下階段工作計劃
一是進(jìn)一步完善配套政策和簡(jiǎn)化辦事流程。待省“三舊”改造新政策出臺后，盡快完善我市“三舊”改造政策，簡(jiǎn)化辦事流程，制定項目的準入和退出機制，防止造成爛尾工程及半拉子工程。
二是繼續加強重點(diǎn)項目跟蹤督辦。繼續采取有效措施，加強重點(diǎn)項目、重點(diǎn)改造區域跟蹤督辦制度。特別是落實(shí)20XX年重點(diǎn)項目完成投資，規定改造時(shí)限，倒逼工作進(jìn)度，實(shí)行責任目標考核。采取定期召開(kāi)協(xié)調會(huì )、現場(chǎng)會(huì )等方式，解決改造過(guò)程中遇到的問(wèn)題，推動(dòng)工作落實(shí)。
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