房管處資金監管自檢自查報告
根據縣住房和城鄉建設局轉發(fā)紅河州住房和城鄉建設局文件《關(guān)于轉發(fā)進(jìn)一步完善商品房預售制度和加強商品房預售資金監管文件的通知》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作一次全面自檢自查報告，我公司自收到該文件后，積極響應文件要求，由財務(wù)部、綜合部、銷(xiāo)售部及工程部配合對我公司建設項目的管理情況作出了嚴格的`檢查。
對我公司自項目籌備建設、預售許可證辦理及資金賬戶(hù)設置、預售資金使用及審批等方面作出檢查:
一、我公司自項目籌備開(kāi)始就嚴格遵守國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及
金融投資相關(guān)法律法規，不參與單位集資建房、團購商品房等國務(wù)院規定的違法項目。
二、項目開(kāi)工嚴格遵守建設要求
拿到《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》后才開(kāi)工建設，不存在提前施工等違規行為。
三、根據住房和城鄉建設局辦理《商品房預售許可證》相關(guān)要求
我公司均在項目建設投資達到工程建設總投資的25%以后提供所需申請材料，按照申請審批程序嚴格執行，且不存在《商品房預售許可證》尚未辦理就進(jìn)行商品房定金收取、購卡或銷(xiāo)售等違規情況。
四、對于商品房預售資金監管賬戶(hù)：
購房首付款我公司均存入工商銀行瀘西縣支行資金監管賬戶(hù)，但針對客戶(hù)借款方式及要求我公司借款有三個(gè)資金監管賬戶(hù)，分別是工行瀘西縣支行、建設銀行瀘西縣支行及農業(yè)銀行瀘西縣支行。我公司在預售資金的用途、審批程序及相關(guān)證明材料（申請表、用款計劃、購銷(xiāo)合同或發(fā)票、工程款支付申請或發(fā)票）上，嚴格遵守縣住房和城鄉建設局要求，每筆款項都到房管處進(jìn)行審批備案，無(wú)商品房預售資金用途不明，支付混亂情況發(fā)生，項目一直處于良好開(kāi)發(fā)建設階段，能按照交房標準要求，及時(shí)辦理竣工驗收交房。
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