電梯設備管理制度必備
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度是要求成員共同遵守的規章或準則。擬起制度來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的電梯設備管理制度必備，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
電梯設備管理制度必備1
1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設備專(zhuān)業(yè)技術(shù)和安全教育培訓�？己撕细袢〉锰胤N專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)后方可從事作業(yè)和管理。
2、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規程，做到耐心仔細解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內清潔衛生。
3、電梯的使用必須取得勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的《電梯使用合格證》。
4、定期配合做好由特種設備檢測機構每年一次的電梯安全檢測檢驗工作。
5、電梯應由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養以延長(cháng)電梯的`使用壽命和確保安全運行。
6、保持電梯內整潔，關(guān)好門(mén)窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入電梯內部。電梯內不準堆放無(wú)關(guān)物品。
7、電梯內按規定配備好相應的消防設施，消防設施按有效期定期更換。
8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司行政部備案。
電梯設備管理制度必備2
1、 電梯維修人員必須經(jīng)過(guò)國家相關(guān)部門(mén)的專(zhuān)業(yè)培訓并取得上崗證后方可上崗工作;
2、 電梯維修人員應按照《電梯維修保養計劃表》定期對電梯進(jìn)行檢查;
3、 開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)入轎廂之前，需注意轎廂是否停在該層;
4、 嚴禁在電梯運行中開(kāi)啟廳門(mén);
5、 每日按照要求對電梯進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現問(wèn)題立即處理;
6、 電梯因故停用時(shí)，必須將轎內照明、風(fēng)扇開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，必要時(shí)關(guān)斷電梯主電源;
7、 嚴禁在正常情況下用檢修檔來(lái)替代正常運行;
8、 手動(dòng)盤(pán)車(chē)，必須先將電梯總電源斷開(kāi)，同時(shí)注意轎廂位置，以免電梯沖頂或蹲底，盤(pán)車(chē)完畢將專(zhuān)用工具放回原處;
9、 維修時(shí)，如機房無(wú)人必須鎖上機房門(mén);
10、檢修或進(jìn)入轎頂、底坑作業(yè)時(shí)，必須整機停用，并有兩人以上，同時(shí)穿戴好防護用品，協(xié)調配合、相互提醒確保安全，同時(shí)務(wù)必保障各層層門(mén)廳門(mén)關(guān)閉;
11、檢修時(shí)的短接跨線(xiàn)，完工后必須拆除;
12、更換保險管(絲)必須與原規格相同，嚴禁用銅絲替代保險管(絲);
13、電梯機械鑰匙、操作面板鑰匙必須由維修人員保管和使用。
電梯設備管理制度必備3
作業(yè)人員具有良好的素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提，《條例》規定特種設備作業(yè)人員應經(jīng)技術(shù)監督部門(mén)考核合格，持證上崗。
一、嚴禁無(wú)證人員上崗操作；
二、從事電梯操作和管理人員應具備以下基本條件：
�。ㄒ唬┚哂谐踔幸陨系奈幕潭�，并且具備一定的機電基礎知識；
�。ǘ┥眢w健康，視力、聽(tīng)力良好，無(wú)高血壓、心臟病、精神病等疾��；
�。ㄈ┚哂懈叨鹊墓ぷ髫熑涡暮土己玫穆殬I(yè)道德，工作踏實(shí)；
�。ㄋ模┚哂辛己玫陌踩庾R。
三、培訓的方式包括內部的崗位培訓、電梯制造單位的使用和管理培訓，以及特種設備安全監督管理部門(mén)舉辦的特種設備作業(yè)人員上崗資格培訓；
四、安全管理人員應定期對作業(yè)人員開(kāi)展內部培訓，培訓內容一般應包括：
�。ㄒ唬┌踩a(chǎn)和特種設備管理方面的.現行法律法規；
�。ǘ╇娞菹嚓P(guān)的技術(shù)標準和檢驗要求；
�。ㄈ╇娞莸幕窘Y構、工作原理、性能特點(diǎn)；
�。ㄋ模╇娞莅踩Ｗo裝置的各類(lèi)和作用；
�。ㄎ澹╇娞莸陌踩僮�、應急救援和日常管理；
�。╇娞莸氖鹿始胺婪�；
�。ㄆ撸┤粘５陌踩逃�。
五、各種形式的培訓考核均予以記錄，各種資格證書(shū)原件（或復印件）由使用單位統一保管，以方便管理和查閱；
六、作業(yè)人員應不斷學(xué)習新的相關(guān)知識，以適應法律法規的變化和技術(shù)的發(fā)展；
七、使用單位應及時(shí)安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應提前二個(gè)月向考核機構報名；對于資格證書(shū)過(guò)期或復審不合格的不得再安排相應的崗位；
八、使用單位應制定對作業(yè)人員的培訓考核計劃應予以實(shí)施。
電梯設備管理制度必備4
一、電梯使用范圍
1、酒店除部門(mén)負責人外，四層以下（含四層）任何員工不得無(wú)故乘坐電梯（包括員工電梯）。
2、營(yíng)銷(xiāo)部人員陪同客人可乘坐電梯。
3、餐飲部迎賓員引領(lǐng)客人幫拿酒水可乘坐電梯、送餐人員可乘坐電梯。
4、客房部服務(wù)員推布草車(chē)、緊急查房時(shí)可乘坐電梯。
5、財務(wù)部持現金可乘坐電梯。
6、工程部人員緊急檢修設備可乘坐電梯。
7、保安部在處理緊急突發(fā)事件可乘坐電梯。
8、各部門(mén)出入庫大量物品，員工攜重物可乘電梯。
9、政府監督部門(mén)來(lái)店檢查協(xié)助工作人員可乘坐電梯。
二、乘梯要求：
1、內部員工乘梯時(shí)，一律使用員工電梯。
2、乘梯或等候乘梯時(shí)，不得延誤電梯等候時(shí)間。如遇見(jiàn)客人須主動(dòng)問(wèn)好；把主通道留給客人；超載時(shí)應主動(dòng)讓行。
3、員工乘坐電梯要注意禮節禮貌，禁止在梯內嬉笑打鬧、抽煙等不雅行為。與客人同乘電梯時(shí)，員工間嚴禁閑談。且要個(gè)執行客人先下后上規定。
4、員工上、下班須走指定的員工通道，并應主動(dòng)配合保安人員的檢查，到大堂辦理公務(wù)必須著(zhù)工裝。
電梯設備管理制度必備5
第一章總則
第一條為了規范電梯的使用管理與日常維護保養行為，根據《特種設備安全監察條例》，制定本規則。
第二條本規則適用于《特種設備安全監察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。
本規則不適用于個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。
第三條本規則是對電梯使用管理與日常維護保養（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，可以制定高于本規則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。
第二章使用管理
第四條使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術(shù)規范（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安全技術(shù)規范）的規定，對電梯的使用安全負責。
使用單位應當購置符合安全技術(shù)規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。
第五條使用單位應當根據電梯安全技術(shù)規范以及產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行維保。
使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內容：
�。ㄒ唬┚S保的內容和要求；
�。ǘ┚S保的時(shí)間頻次與期限；
�。ㄈ┚S保單位和使用單位雙方的權利、義務(wù)與責任。
第五條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門(mén)登記。辦理使用登記時(shí)，應當提供以下資料：
�。ㄒ唬┙M織機構代碼證書(shū)（復印件一份）；
�。ǘ短胤N設備使用登記表》（一份）；
�。ㄈ┌惭b監督檢驗證明文件；
�。ㄋ模┦褂脝挝慌c電梯維保單位簽訂的日常維護保養合同（原件）。
第六條使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯專(zhuān)職安全管理人員，建立符合本單位實(shí)際情況，以崗位責任制為核心的電梯使用和運營(yíng)安全管理制度并且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下要求：
�。ㄒ唬┫嚓P(guān)人員的職責；
�。ǘ┌踩僮饕幊�；
�。ㄈ┤粘z查制度；
�。ㄋ模┚S修保養制度；
�。ㄎ澹┒ㄆ趫髾z制度；
�。┳鳂I(yè)人員及相關(guān)運營(yíng)服務(wù)人員的培訓考核制度；
�。ㄆ撸┮馔馐录蚴鹿实膽本仍A案及應急救援演習制度；
�。ò耍┌踩夹g(shù)檔案管理制度。
第七條使用單位應當建立特種設備安全技術(shù)檔案，并長(cháng)期保存。使用單位變更時(shí)，應隨機移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內容：
�。ㄒ唬短胤N設備使用登記表》；
�。ǘ┰O備及其零部件、安全附件的出廠(chǎng)的設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護說(shuō)明等隨機文件；
�。ㄈ┌惭b、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告等；
�。ㄋ模┤粘Ｊ褂脿顩r、維修保養和日常檢查記錄；
�。ㄎ澹┌惭b、改造、重大維修監督檢驗報告與定期檢驗報告；
�。┰O備運行故障與事故的記錄。
第八條使用單位應當履行以下職責：
�。ㄒ唬┍３蛛娞菥o急報警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機構或人員實(shí)現有效聯(lián)系；
�。ǘ┰陔娞蒉I廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；
�。ㄈ⿲㈦娞菔褂玫陌踩⒁馐马椇途緲酥局糜谝子跒槌丝妥⒁獾娘@著(zhù)位置；
�。ㄋ模┰陔娞蒿@著(zhù)位置標明使用管理單位名稱(chēng)、應急救援電話(huà)和日常維護保養單位名稱(chēng)及其急修、投訴電話(huà)；
�。ㄎ澹┽t院提供患者使用的電梯以及觀(guān)光娛樂(lè )高速乘客電梯必須設專(zhuān)人操作；
�。┲贫ǔ霈F突發(fā)事件或事故的應急措施與救援預案，學(xué)校、幼兒園、機場(chǎng)、車(chē)站、醫院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；
�。ㄆ撸╇娞莅l(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，組織救援；
�。ò耍┰陔娞莩霈F故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；
�。ň牛╇娞莅l(fā)生事故時(shí)，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場(chǎng)，并立即報告事故所在地特種設備安全監督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)；
�。ㄊ┍O督電梯維保單位進(jìn)行日常維護保養工作。
第九條在用電梯每年應當進(jìn)行一次定期檢驗。使用單位應當按照安全技術(shù)規范的要求，在《安全檢驗合格》標志中列明的檢驗有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。
第十條使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：
�。ㄒ唬┻M(jìn)行電梯運行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗計劃，做好電梯日常使用狀況記錄；
�。ǘ⿲﹄娞莅踩⒁馐马椇途緲酥镜臋z查，確保其齊全清晰；
�。ㄈ┩咨票９茈娞莸膹d門(mén)門(mén)鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙；
�。ㄋ模┌l(fā)現電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；
�。ㄎ澹┙拥焦收蠄缶�，立即趕赴現場(chǎng)，組織救援。
第八條電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯。：
�。ㄒ唬┌凑针娞莅踩⒁馐马椇途緲酥镜囊�，乘坐電梯；
�。ǘ┎怀俗魇咎幱诜钦顟B(tài)下的電梯；
�。ㄈ┎徊捎梅前踩侄伍_(kāi)啟電梯層門(mén)；
�。ㄋ模┎徊鸪�、破壞電梯及其附屬設施；
�。ㄎ澹┎怀俗^(guò)額定載荷的電梯，運送貨物時(shí)不得超載；
�。┎蛔銎渌＜半娞莅踩\行或者他人安全乘坐的行為。
第九條電梯停用，使用單位應當在30日內辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。
電梯報廢，使用單位應當在30日內辦理注銷(xiāo)手續。
第三章電梯的日常維護保養
第十條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養合同，約定日常維護保養的`期限、標準和雙方的權利義務(wù)等。日常維護保養合同至少包括以下內容：
�。ㄒ唬┤粘＞S護保養的內容和標準；
�。ǘ┤粘＞S護保養的時(shí)間頻次；
�。ㄈ╇p方的權利義務(wù)和責任；
�。ㄋ模┤粘＞S護保養記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。
第十一條電梯維保單位應當對其維護保養電梯的安全技術(shù)性能負責，對新保養電梯是否符合安全技術(shù)規范要求應當進(jìn)行確認。
保養后的電梯應當處于良好、安全的運行狀態(tài)，各部位功能應當要求。
第十二條電梯的日常維護保養應當至少每15日進(jìn)行一次，按照維護保養的項目分為半月、季度、半年、年度維護保養。維護保養的項目、內容和達到的要求見(jiàn)附件A、B、C、D，根據電梯的具體情況，可以適當進(jìn)行調整。
第十三條電梯維保單位應當履行下列職責：
�。ㄒ唬┰谌粘＞S護保養中，按照本規則和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求，制定電梯的日常維護保養方案，制訂合理的保養計劃，對電梯各易損、運動(dòng)、安全保護裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到要求，從而保證電梯能夠正常、安全運行；
�。ǘ┲贫☉贝胧┖途仍A案，每半年至少應當針對本單位維護保養的不同電梯進(jìn)行一次應急演練；
�。ㄈ┰O立24小時(shí)日常維護保養值班電話(huà)，電梯發(fā)生的故障，應當做詳細及時(shí)的記錄，接到電梯困人故障報告后，專(zhuān)業(yè)維修人員能夠及時(shí)抵達所維護保養電梯所在地實(shí)施現場(chǎng)救援，直轄市或者設區的市抵達時(shí)間不應超過(guò)30min，其它地區一般不應超過(guò)1h；
�。ㄋ模┟坎侩娞萁⑷粘＞S護保養記錄，并且歸入電梯日常維護保養檔案，檔案至少保存4年；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；
�。⿲﹄娞萑粘＞S護保養作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓，確保其滿(mǎn)足相應的技術(shù)要求，并且取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》，培訓記錄存檔備查；
�。ㄆ撸┰谌粘＞S護保養過(guò)程中，發(fā)現事故隱患應當告知電梯使用單位。
第十四條維護保養單位在進(jìn)行維護保養時(shí)應當進(jìn)行詳細紀錄，日常維護保養記錄（見(jiàn)附件E），日常維護保養紀錄應當由使用單位安全管理人員簽字確認，并且保存存檔，定期檢驗時(shí)應當提供給檢驗檢測機構核查。
第十五條日常維護保養單位質(zhì)量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。
第十六條日常維護保養單位可以根據科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，制定高于本規則的電梯日常維護保養工作要求。
第四章附則
第十七條消防員電梯、防爆電梯的日常維護保養單位，應當按照制造單位的規定制定日常維護保養項目和內容進(jìn)行維護保養。
第十七條本規則下列用語(yǔ)的含義是：
使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務(wù)者。
日常維護保養，對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或者保養性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會(huì )改變任何安全性能參數的調整。
第十八條本規則由國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局負責解釋。
第十九條本規則自XXXX年X月X日起實(shí)施。
電梯設備管理制度必備6
1、電梯維修單位應按照國家有關(guān)法規、規范，根據作業(yè)環(huán)境、條件等制定出詳細的維保方案，并向維保人員講明維保方案中的具體內容和要求，沒(méi)有安全技術(shù)措施和未進(jìn)行技術(shù)交底的不得維保。
2、維保作業(yè)人員必須取得質(zhì)監部門(mén)頒發(fā)的上崗操作證，并穿好絕緣鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，褲口要扎好。嚴禁穿拖鞋，高跟鞋或赤腳。
3、進(jìn)駐維保地點(diǎn)后，應與使用單位聯(lián)系采取有效措施，保護好維保人員及周邊來(lái)往人員的人身安全，并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。
4、電梯維修保養工作至少應有兩名持證作業(yè)人員進(jìn)行工作，嚴禁酒后操作和嬉笑打鬧。
5、進(jìn)入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層，不可直接進(jìn)入層門(mén)、轎門(mén)，防止踏空墜落。
6、電梯在維保期間，只允許開(kāi)檢修速度待維修保養作業(yè)完畢，正常速度試車(chē)時(shí)，工作人員應在轎箱內工作。
7、進(jìn)入轎廂后要檢查操縱盤(pán)各按鈕是否可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用，轎廂內照明是否正常。
8、電梯在維修保養作業(yè)期間，禁止載客，電梯行走時(shí)按關(guān)好外層門(mén)，嚴禁人員出入，以免墜落。
9、嚴禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè)，如特殊需要必須有可靠的安全措施，并切斷總電源。
10、多部電梯同時(shí)進(jìn)行作業(yè)時(shí)，相鄰作業(yè)人員要互相呼應關(guān)照，如確實(shí)難以保證安全時(shí)，相鄰電梯停止運行。
11、在機房?jì)冗M(jìn)行維修時(shí)，必須將電源開(kāi)關(guān)切斷，掛“有人操作”的`警告牌，并派專(zhuān)人監護。
12、曳引機、曳引繩及各轉動(dòng)部位工作人員處在防護位置車(chē)與下方人員聯(lián)絡(luò )時(shí)，不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。
13、在機房操作轎箱時(shí)，必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好，將轎門(mén)、廳門(mén)完全關(guān)閉，門(mén)鎖作用正常。嚴禁在廳敞開(kāi)情況下，開(kāi)動(dòng)轎箱。
14、在轎頂上不應有三人同時(shí)工作，而且不能開(kāi)快車(chē)，必須用檢修的速度運行，并且由轎頂控制開(kāi)關(guān)。轎廂行駛時(shí)，不得將身體探出安全防護攔。
15、在檢查換速及極限開(kāi)關(guān)作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置，開(kāi)車(chē)前必須重復口令。
16、轎頂維修保養完畢，離開(kāi)轎廂時(shí)，應把層門(mén)關(guān)好，轎頂各開(kāi)關(guān)恢復正常。
17、工作時(shí)需要上、下底坑使用爬梯時(shí)，梯腳要落在實(shí)處，梯子上端不得靠在導軌上。
18、在底坑工作確需開(kāi)車(chē)時(shí)，維修保養人員一定要站在安全位置，以防被電纜轎廂護腳板及平衡鏈絆兜倒。
19、對使用易燃易爆的酒精時(shí)，不得有明火，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理。
20、在底坑工作完畢后，維修保養人員應在恢復各開(kāi)關(guān)，確認安全正常后，方可登上底坑，關(guān)好層門(mén)后進(jìn)行試運行。
21、電梯維修在發(fā)生下述三種嚴重情況時(shí)，須經(jīng)有部門(mén)嚴格檢查，修復鑒定后方可使用：
�、女旊娞莅l(fā)生嚴重沖頂和撞底時(shí)；
�、瓢l(fā)生地震時(shí)；微震和輕震對電梯的破壞不大，但轎廂或對重導靴有可能脫開(kāi)導軌或一部分電線(xiàn)被切斷，此時(shí)開(kāi)動(dòng)電梯就會(huì )引起意想不到的事故。
�、前l(fā)生火災時(shí)：把各層廳門(mén)關(guān)閉，防止火勢向其他層樓蔓延，將電源切斷。
22、工作完畢后，電梯轎廂至少�？烤嘧畹蛯尤龑右陨�，以確保維修人員安全撤離。
電梯設備管理制度必備7
一、電梯崗位職責
(一)單位主管設備安全負責人職責
1、組織貫徹執行國家、省、市、區有關(guān)部門(mén)關(guān)于電梯管理方面的法律法規和電梯操作規程；
2、全面負責本單位電梯使用管理工作；
3、組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系；
4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規章制度及有關(guān)規定，并經(jīng)常督促檢查其執行情況；
5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執行情況；
6、經(jīng)常深入使用現場(chǎng)，查看電梯使用狀況；
7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。
(二)管理部門(mén)負責人職責
1、在單位主管設備負責人的領(lǐng)導下，具體組織貫徹執行上級有關(guān)電梯使用管理方面的規定；
2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會(huì )同有關(guān)部門(mén)編制本單位電梯使用管理規章制度；
3、審核本單位有關(guān)電梯的統計報表；
4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；
5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術(shù)資料的保存；
6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；
7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養計劃，并負責組織實(shí)施；
8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；
9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見(jiàn)和措施。
(三)電梯操作人員職責
1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無(wú)關(guān)的其他事情；
2、認真執行電梯操作規程；
3、精心操作，防止超載運行；
4、時(shí)刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；
5、按時(shí)定點(diǎn)、定線(xiàn)巡回檢查；
6、認真監視儀器儀表，如實(shí)填寫(xiě)運行記錄；
7、認真做好所操作電梯的維護保養工作；
8、努力學(xué)習操作技術(shù)和安全知識，不斷提高操作水平。
二、電梯日常維護保養制度
與日常維護保養單位協(xié)商依照《電梯維修保養規則》有關(guān)條款制定。
三、電梯事故報告制度
(一)電梯發(fā)生事故時(shí)，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進(jìn)行處理；
(二)電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報告主管部門(mén)和當地質(zhì)量技術(shù)監督行政部門(mén)，同時(shí)必須嚴格保護事故現場(chǎng)，妥善保存現場(chǎng)相關(guān)物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大；
(三)事故報告應包括以下內容：
1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)；
2、事故發(fā)生地點(diǎn)；
3、事故發(fā)生時(shí)間(年、月、日、時(shí)、分)；
4、事故設備名稱(chēng)；
5、事故類(lèi)別；
6、人員傷亡，經(jīng)濟損失以及事故概況。
事故報告應在事故發(fā)生后24小時(shí)內，報告方式除電話(huà)報告外，還應以傳真方式報告。
四、電梯安全操作規程
電梯必須經(jīng)檢驗機構進(jìn)行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說(shuō)明書(shū)注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓，考取質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)頒發(fā)的`特種設備作業(yè)人員證，方可上崗操作。
(一)一般要求
1、不準超載運行；
2、不允許開(kāi)啟轎廂頂安全窗、安全門(mén)運載超長(cháng)物品；
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；
4、電梯運行中不得突然換向；
5、禁止用手以外的物件操縱電梯；
6、客梯不能作為貨梯使用；
7、不準運載易燃易爆等危險品；
8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；
9、轎廂頂部不準放置其它物品；
10、關(guān)門(mén)啟動(dòng)前禁止乘客在廳、轎門(mén)中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動(dòng)操縱盤(pán)上的開(kāi)關(guān)和按鈕；
11、操作工或電梯日常運行負責者下班時(shí)，應對電梯進(jìn)行檢查，將工作中發(fā)現的問(wèn)題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。
(二)檢修操作時(shí)的注意事項
1、在電梯檢修慢速運行時(shí)，一般不少于兩人；
2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒(méi)有聯(lián)系好時(shí)，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時(shí)，更要注意；
3、在轎廂頂進(jìn)行檢修運行時(shí)，必須要把外廳門(mén)全部閉合，方可慢速運行；
4、當慢速運行至某一位置需進(jìn)行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時(shí)，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開(kāi)關(guān)或轎廂操縱盤(pán)上的急停按鈕后，方可進(jìn)行操作。
(三)不安全狀態(tài)下的操作及注意事項
電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，司機(或乘客)應使電梯停止運行，并采取以下措施：
1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí)，司機(或乘客)應保持鎮靜，并做好承受因橋廂急�；驔_頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準備和動(dòng)作準備(一般采用屈腿、彎腰動(dòng)作)、電梯出現故障后，司機(或乘客)應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話(huà)等)通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；
2、發(fā)生地震時(shí)應立即就近層停止運行；
3、發(fā)生火災時(shí)，司機人員應盡快將電梯開(kāi)到安全樓層(一般著(zhù)火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門(mén)關(guān)閉；
4、井道內進(jìn)水時(shí)，一般將電梯開(kāi)至高于進(jìn)水的樓層，將電梯的電源切斷；
5、電梯失去控制時(shí)，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時(shí)，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開(kāi)轎門(mén)跳出。
電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個(gè)主要原因就是運行期間的日常維護與保養。筆者在電梯檢驗檢測中發(fā)現有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀(guān)測執行“預防為主、預檢預修、計劃保養”的方針，而是電梯出了故障才進(jìn)行搶修。這樣做最終導致頭痛醫頭、腳痛醫腳的不良維修習慣。
五、電梯層門(mén)鑰匙使用方法
1、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)前請先確認轎廂所在的位置。
2、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)時(shí)，先將層門(mén)拔開(kāi)50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿(mǎn)足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿(mǎn)足維修和緊急救援作業(yè)條件時(shí)，再用手將電梯層門(mén)扒開(kāi)。
3、層門(mén)完全打開(kāi)后，必須有專(zhuān)人用手扶住打開(kāi)的層門(mén)，防止層門(mén)自動(dòng)關(guān)閉導致夾傷人員事故的發(fā)生。
4、使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)作業(yè)時(shí)，必須在電梯層門(mén)口設置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無(wú)關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故。在層門(mén)關(guān)閉后應確認其已經(jīng)鎖住。
六、電梯困人緊急處理措施
1、救護人員需保持鎮靜，及時(shí)與服務(wù)中心取得聯(lián)系，并告之具體情況；
2、與乘客取得聯(lián)絡(luò )，穩定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；
3、確定統一指揮、監護、操作人員；
4、切斷機器主電源，確認廳門(mén)、轎門(mén)是否關(guān)妥。通知轎廂內人員不要靠近轎門(mén)和試圖打開(kāi)轎門(mén)，注意避免被貨物碰傷、砸傷；
5、機房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，操作前須先通知各有關(guān)人員，得到應答后方可操作；
6、機房?jì)确菍?zhuān)業(yè)人員放人時(shí)四人操作，至少兩人盤(pán)車(chē)，一人松開(kāi)抱閘，一人監護并注意平屋標記；
7、電梯轎廂移至平層處，將剎車(chē)恢復到制動(dòng)狀態(tài)；
8、確認制動(dòng)可靠后，放開(kāi)盤(pán)車(chē)手輪；
9、通知有關(guān)人員機房操作完畢，可打開(kāi)電梯廳門(mén)、轎門(mén)放入或卸貨；
10、查看是否有乘客受傷、貨物受損。
電梯設備管理制度必備8
1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規范執行。正確的使用和維護設備是保持正常運轉和延長(cháng)使用壽命的主要方法，其內容應包括但不限于設備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設備潤滑和排除設備故障，使之正常工作。
2、不得將有故障的設備投入使用。設備的使用與日常維護必須按設備使用維護的規程進(jìn)行操作，經(jīng)常巡視檢查區域內的'設備維護、保養工作狀態(tài)。
3、嚴格遵守設備運行操作規程，在設備突然停電或故障時(shí)，應由熟知操作規程和具備資格的人員立即采取相應措施。發(fā)現電梯有故障應立即停止使用，待修復后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。
4、機房鑰匙由專(zhuān)人保管，無(wú)關(guān)人員須經(jīng)工程主管許可方可進(jìn)入。
5、廳門(mén)開(kāi)啟鑰匙(三角鑰匙)由工程主管負責安排專(zhuān)人保管，使有關(guān)人員熟知其使用方法和安全注意事項。
6、電梯機房應配備足夠的滅火設施。
7、每年依照有關(guān)部門(mén)規定，主動(dòng)提出年檢。
8、暴雨前必須對機房門(mén)窗進(jìn)行關(guān)閉，雨后進(jìn)行機房檢查。
9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時(shí)間后應將電梯試運行1 / 4數次，必須先進(jìn)行檢查確認無(wú)異�，F象后方可投入運行。
10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應在-5~45°C范圍內，相對濕度≤85%當室內溫度高于35°C時(shí)進(jìn)行通風(fēng)降溫處理。
11、維保單位維護保養后，必須對保養項目作20%檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門(mén)、廳門(mén)、控制柜、曳引機，且必須對機房進(jìn)行巡查。
12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內張貼。
13、在電梯困人時(shí)必須嚴格按照《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規程》中相應應急預案進(jìn)行操作。
【電梯設備管理制度】相關(guān)文章：
電梯設備管理制度02-08
物業(yè)特種設備電梯安全管理制度范本05-16
物業(yè)特種設備電梯安全的管理制度范本（精選10篇）11-10
物業(yè)特種設備電梯安全管理制度范本（精選10篇）11-10
特種設備電梯應急預案11-19
電梯設備維修合同02-27
電梯設備采購合同04-08
電梯管理制度08-15