電梯設備管理制度

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，制度的使用頻率逐漸增多，制度是指在特定社會(huì )范圍內統一的、調節人與人之間社會(huì )關(guān)系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規)、戒律、規章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會(huì )認可的非正式約束、國家規定的正式約束和實(shí)施機制三個(gè)部分構成。擬定制度的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的電梯設備管理制度，希望對大家有所幫助。

電梯設備管理制度1

　　1、目的

　　為了加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生而制定本制度。

　　2、電梯鑰匙管理制度

　　2.1電梯鑰匙包括:層門(mén)三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、基站開(kāi)、關(guān)電梯電氣鑰匙、機房鑰匙、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道和自動(dòng)人行道啟動(dòng)開(kāi)關(guān)鑰匙。

　　2.2電梯鑰匙必須由本單位持有《特種設備作業(yè)人員證》的.人員保管和使用。

　　2.3任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專(zhuān)門(mén)的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

　　2.4保管人員要按《電梯鑰匙領(lǐng)用記錄表》建立專(zhuān)門(mén)的管理檔案，不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無(wú)關(guān)人員。

　　2.5領(lǐng)取層門(mén)電梯鑰匙前，應閱讀《電梯層門(mén)鑰匙安全警示》，并按一式兩份簽名確認，一份由本單位存檔，一份由領(lǐng)取人員自存。

　　2.6上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。

電梯設備管理制度2

　　1、電梯管理人員、維修人員必須經(jīng)特種設備專(zhuān)業(yè)技術(shù)和安全教育培訓�？己撕细袢〉锰胤N專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)后方可從事作業(yè)和管理。

　　2、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規程，做到耐心仔細解答，微笑服務(wù)，并保持電梯內清潔衛生。

　　3、電梯的使用必須取得勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的《電梯使用合格證》。

　　4、定期配合做好由特種設備檢測機構每年一次的'電梯安全檢測檢驗工作。

　　5、電梯應由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員每月不少于二次的維修保養以延長(cháng)電梯的使用壽命和確保安全運行。

　　6、保持電梯內整潔，關(guān)好門(mén)窗，防止風(fēng)雨、沙灰、小動(dòng)物進(jìn)入電梯內部。電梯內不準堆放無(wú)關(guān)物品。

　　7、電梯內按規定配備好相應的消防設施，消防設施按有效期定期更換。

　　8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司行政部備案。

電梯設備管理制度3

　　第一章總則

　　第一條為了規范電梯的使用管理與日常維護保養行為，根據《特種設備安全監察條例》，制定本規則。

　　第二條本規則適用于《特種設備安全監察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。

　　本規則不適用于個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。

　　第三條本規則是對電梯使用管理與日常維護保養（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，可以制定高于本規則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。

　　第二章使用管理

　　第四條使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術(shù)規范（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安全技術(shù)規范）的規定，對電梯的使用安全負責。

　　使用單位應當購置符合安全技術(shù)規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。

　　第五條使用單位應當根據電梯安全技術(shù)規范以及產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行維保。

　　使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內容：

　�。ㄒ唬┚S保的內容和要求；

　�。ǘ�）維保的時(shí)間頻次與期限；

　�。ㄈ�）維保單位和使用單位雙方的權利、義務(wù)與責任。

　　第五條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向直轄市或者設區的市的特種設備安全監督管理部門(mén)登記。辦理使用登記時(shí)，應當提供以下資料：

　�。ㄒ唬┙M織機構代碼證書(shū)（復印件一份）；

　�。ǘ�）《特種設備使用登記表》（一份）；

　�。ㄈ�）安裝監督檢驗證明文件；

　�。ㄋ模┦褂脝挝慌c電梯維保單位簽訂的日常維護保養合同（原件）。

　　第六條使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯專(zhuān)職安全管理人員，建立符合本單位實(shí)際情況，以崗位責任制為核心的電梯使用和運營(yíng)安全管理制度并且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下要求：

　�。ㄒ唬┫嚓P(guān)人員的職責；

　�。ǘ�）安全操作規程；

　�。ㄈ�）日常檢查制度；

　�。ㄋ模┚S修保養制度；

　�。ㄎ澹┒ㄆ趫髾z制度；

　�。�六）作業(yè)人員及相關(guān)運營(yíng)服務(wù)人員的培訓考核制度；

　�。ㄆ撸┮馔馐录�或事故的應急救援預案及應急救援演習制度；

　�。ò耍┌踩�技術(shù)檔案管理制度。

　　第七條使用單位應當建立特種設備安全技術(shù)檔案，并長(cháng)期保存。使用單位變更時(shí)，應隨機移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內容：

　�。ㄒ唬�《特種設備使用登記表》；

　�。ǘ�）設備及其零部件、安全附件的出廠(chǎng)的設計文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護說(shuō)明等隨機文件；

　�。ㄈ�）安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告等；

　�。ㄋ模┤粘Ｊ褂脿顩r、維修保養和日常檢查記錄；

　�。ㄎ澹┌惭b、改造、重大維修監督檢驗報告與定期檢驗報告；

　�。�六）設備運行故障與事故的記錄。

　　第八條使用單位應當履行以下職責：

　�。ㄒ唬┍３蛛娞菥o急報警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機構或人員實(shí)現有效聯(lián)系；

　�。ǘ�）在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

　�。ㄈ�）將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于易于為乘客注意的顯著(zhù)位置；

　�。ㄋ模┰陔娞蒿@著(zhù)位置標明使用管理單位名稱(chēng)、應急救援電話(huà)和日常維護保養單位名稱(chēng)及其急修、投訴電話(huà)；

　�。ㄎ澹┽t院提供患者使用的電梯以及觀(guān)光娛樂(lè )高速乘客電梯必須設專(zhuān)人操作；

　�。�六）制定出現突發(fā)事件或事故的應急措施與救援預案，學(xué)校、幼兒園、機場(chǎng)、車(chē)站、醫院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練；

　�。ㄆ撸╇娞莅l(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，組織救援；

　�。ò耍┰陔娞莩霈F故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

　�。ň牛╇娞莅l(fā)生事故時(shí)，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場(chǎng)，并立即報告事故所在地特種設備安全監督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)；

　�。ㄊ�）監督電梯維保單位進(jìn)行日常維護保養工作。

　　第九條在用電梯每年應當進(jìn)行一次定期檢驗。使用單位應當按照安全技術(shù)規范的要求，在《安全檢驗合格》標志中列明的檢驗有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。

　　第十條使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：

　�。ㄒ唬┻M(jìn)行電梯運行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗計劃，做好電梯日常使用狀況記錄；

　�。ǘ�）對電梯安全注意事項和警示標志的檢查，確保其齊全清晰；

　�。ㄈ�）妥善保管電梯的廳門(mén)門(mén)鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙；

　�。ㄋ模┌l(fā)現電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；

　�。ㄎ澹┙拥焦收蠄缶�后，立即趕赴現場(chǎng)，組織救援。

　　第八條電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯。：

　�。ㄒ唬┌凑针娞莅踩�注意事項和警示標志的要求，乘坐電梯；

　�。ǘ�）不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

　�。ㄈ�）不采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門(mén)；

　�。ㄋ模┎徊鸪�、破壞電梯及其附屬設施；

　�。ㄎ澹┎怀俗�超過(guò)額定載荷的電梯，運送貨物時(shí)不得超載；

　�。�六）不做其他危及電梯安全運行或者他人安全乘坐的行為。

　　第九條電梯停用，使用單位應當在30日內辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。

　　電梯報廢，使用單位應當在30日內辦理注銷(xiāo)手續。

　　第三章電梯的日常維護保養

　　第十條電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養合同，約定日常維護保養的期限、標準和雙方的權利義務(wù)等。日常維護保養合同至少包括以下內容：

　�。ㄒ唬┤粘＞S護保養的內容和標準；

　�。ǘ�）日常維護保養的時(shí)間頻次；

　�。ㄈ�）雙方的權利義務(wù)和責任；

　�。ㄋ模┤粘＞S護保養記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。

　　第十一條電梯維保單位應當對其維護保養電梯的.安全技術(shù)性能負責，對新保養電梯是否符合安全技術(shù)規范要求應當進(jìn)行確認。

　　保養后的電梯應當處于良好、安全的運行狀態(tài)，各部位功能應當要求。

　　第十二條電梯的日常維護保養應當至少每15日進(jìn)行一次，按照維護保養的項目分為半月、季度、半年、年度維護保養。維護保養的項目、內容和達到的要求見(jiàn)附件A、B、C、D，根據電梯的具體情況，可以適當進(jìn)行調整。

　　第十三條電梯維保單位應當履行下列職責：

　�。ㄒ唬┰谌粘＞S護保養中，按照本規則和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說(shuō)明書(shū)的要求，制定電梯的日常維護保養方案，制訂合理的保養計劃，對電梯各易損、運動(dòng)、安全保護裝置及基本功能進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到要求，從而保證電梯能夠正常、安全運行；

　�。ǘ�）制定應急措施和救援預案，每半年至少應當針對本單位維護保養的不同電梯進(jìn)行一次應急演練；

　�。ㄈ�）設立24小時(shí)日常維護保養值班電話(huà)，電梯發(fā)生的故障，應當做詳細及時(shí)的記錄，接到電梯困人故障報告后，專(zhuān)業(yè)維修人員能夠及時(shí)抵達所維護保養電梯所在地實(shí)施現場(chǎng)救援，直轄市或者設區的市抵達時(shí)間不應超過(guò)30min，其它地區一般不應超過(guò)1h；

　�。ㄋ模┟坎侩娞萁�立日常維護保養記錄，并且歸入電梯日常維護保養檔案，檔案至少保存4年；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；

　�。�六）對電梯日常維護保養作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓，確保其滿(mǎn)足相應的技術(shù)要求，并且取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》，培訓記錄存檔備查；

　�。ㄆ撸┰谌粘＞S護保養過(guò)程中，發(fā)現事故隱患應當告知電梯使用單位。

　　第十四條維護保養單位在進(jìn)行維護保養時(shí)應當進(jìn)行詳細紀錄，日常維護保養記錄（見(jiàn)附件E），日常維護保養紀錄應當由使用單位安全管理人員簽字確認，并且保存存檔，定期檢驗時(shí)應當提供給檢驗檢測機構核查。

　　第十五條日常維護保養單位質(zhì)量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。

　　第十六條日常維護保養單位可以根據科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，制定高于本規則的電梯日常維護保養工作要求。

　　第四章附則

　　第十七條消防員電梯、防爆電梯的日常維護保養單位，應當按照制造單位的規定制定日常維護保養項目和內容進(jìn)行維護保養。

　　第十七條本規則下列用語(yǔ)的含義是：

　　使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務(wù)者。

　　日常維護保養，對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或者保養性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會(huì )改變任何安全性能參數的調整。

　　第十八條本規則由國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局負責解釋。

　　第十九條本規則自XXXX年X月X日起實(shí)施。

電梯設備管理制度4

　　1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規范執行。正確的使用和維護設備是保持正常運轉和延長(cháng)使用壽命的主要方法，其內容應包括但不限于設備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設備潤滑和排除設備故障，使之正常工作。

　　2、不得將有故障的設備投入使用。設備的使用與日常維護必須按設備使用維護的規程進(jìn)行操作，經(jīng)常巡視檢查區域內的設備維護、保養工作狀態(tài)。

　　3、嚴格遵守設備運行操作規程，在設備突然停電或故障時(shí)，應由熟知操作規程和具備資格的`人員立即采取相應措施。發(fā)現電梯有故障應立即停止使用，待修復后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。

　　4、機房鑰匙由專(zhuān)人保管，無(wú)關(guān)人員須經(jīng)工程主管許可方可進(jìn)入。

　　5、廳門(mén)開(kāi)啟鑰匙(三角鑰匙)由工程主管負責安排專(zhuān)人保管，使有關(guān)人員熟知其使用方法和安全注意事項。

　　6、電梯機房應配備足夠的滅火設施。

　　7、每年依照有關(guān)部門(mén)規定，主動(dòng)提出年檢。

　　8、暴雨前必須對機房門(mén)窗進(jìn)行關(guān)閉，雨后進(jìn)行機房檢查。

　　9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時(shí)間后應將電梯試運行1 / 4數次，必須先進(jìn)行檢查確認無(wú)異�，F象后方可投入運行。

　　10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應在-5~45°C范圍內，相對濕度≤85%當室內溫度高于35°C時(shí)進(jìn)行通風(fēng)降溫處理。

　　11、維保單位維護保養后，必須對保養項目作20%檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門(mén)、廳門(mén)、控制柜、曳引機，且必須對機房進(jìn)行巡查。

　　12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內張貼。

　　13、在電梯困人時(shí)必須嚴格按照《物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件處理規程》中相應應急預案進(jìn)行操作。

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