業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿（通用17篇）
演講稿的格式由稱(chēng)謂、開(kāi)場(chǎng)白、主干、結尾等幾部分組成。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代，越來(lái)越多人會(huì )去使用演講稿，來(lái)參考自己需要的演講稿吧！以下是小編整理的業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 1
各位業(yè)主、各位友鄰：
我是業(yè)主xxx，是本次業(yè)主大會(huì )業(yè)委會(huì )委員候選人。
已經(jīng)記不得在哪本書(shū)或文章中曾經(jīng)讀過(guò)這個(gè)故事，讓我一直感觸很深。
多年前，第二次世界大戰剛剛結束的時(shí)候，一個(gè)從集中營(yíng)里劫后余生回家的德國神父，面對滿(mǎn)目瘡痍，痛定思痛，說(shuō)了下面一段話(huà)：“當他們來(lái)抓工會(huì )組織者的時(shí)候，我沒(méi)有站出來(lái)反對，我想我反正不是工會(huì )的人。當他們來(lái)抓猶太人的時(shí)候，我沒(méi)有站出來(lái)反對，我想我反正不是猶太人。當他們來(lái)抓天主教徒的時(shí)候，我沒(méi)有站出來(lái)反對，我想我反正不是天主教徒。后來(lái)，當他們來(lái)抓我的時(shí)候，已經(jīng)沒(méi)有人能站出來(lái)為我說(shuō)話(huà)了�！�
今年6月初，小區物業(yè)公司突然停止物業(yè)服務(wù)，當時(shí)小區正常生活秩序瀕于癱瘓，大家焦慮、郁悶、無(wú)奈的狀況至今記憶猶新！由于小區部分志愿者（包括現業(yè)委會(huì )成員）的積極努力和無(wú)私奉獻，政府有關(guān)部門(mén)的支持，海房物業(yè)中心進(jìn)行臨時(shí)托管（期限3個(gè)月，很快屆滿(mǎn)），小區生活秩序才能夠維持基本運轉。
講述上面那個(gè)故事，我想說(shuō)明的是，權利與義務(wù)，權益與責任是相輔相成的。如果各位友鄰不想看到我們小區再次回到6月初的狀況，就應當從一件很簡(jiǎn)單的事情做起，積極參與本次業(yè)主大會(huì )，表達每個(gè)業(yè)主的意見(jiàn)和建議，共同努力，促進(jìn)和諧社區建設。
我們的家園之所以在6月初出現那樣的狀況，原因和問(wèn)題是多方面的，冰凍三尺，非一日之寒。我們無(wú)需苛責現業(yè)委會(huì )的各位委員，他們已經(jīng)積極努力地為我們小區做了很多有益的工作和事務(wù)；我們也不必痛斥物業(yè)公司不夠仗義，突然停止服務(wù)，公司畢竟是企業(yè)法人而不是慈善組織。我們也需平心靜氣地要想一想，多年來(lái)，我們大家對小區事務(wù)的'關(guān)心、關(guān)注、參與以及小區秩序的維護是不是少了點(diǎn)兒？和諧社區的建設，不會(huì )從天上掉下來(lái)，也不能僅靠業(yè)委會(huì )幾個(gè)委員們的辛苦和奉獻，更不能指望物業(yè)公司的良心和道德，需要我們大家的共同支持、參與和維護！
千里之行，始于足下，不積跬步，無(wú)以至千里。本次業(yè)主大會(huì )將表決業(yè)主大會(huì )登記、修改《議事規則》、修改《管理規約》，增選業(yè)委會(huì )委員，選舉監事會(huì )，表決授權新一屆業(yè)委會(huì )重新選聘物業(yè)公司等重要事項。這僅是建設和諧社區的第一步，但也是至關(guān)重要的一步，需要各位友鄰的積極參與。請大家投出真誠和認真的一票！
如果本次業(yè)主大會(huì )，沒(méi)有大家的積極參與；如果下一次業(yè)主大會(huì )，沒(méi)有大家的積極參與；如果再一次業(yè)主大會(huì )，沒(méi)有大家的積極參與，我們的家園就會(huì )再次回到20xx年6月初的狀況。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 2
各位領(lǐng)導、鄰居們：
晚上好！我是xxx，是浙江同濟科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。
我是20xx年12月買(mǎi)的房。個(gè)人覺(jué)得九堡就像一個(gè)有缺點(diǎn)的孩子，有一些負面評價(jià)，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區融入主城區的橋頭堡。所以我對九堡的評價(jià)是：未來(lái)可期、物美價(jià)廉。
九潤公寓也是個(gè)很不錯的小區：干掛石材，小區面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛(ài)九潤公寓。
在街道、社區的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會(huì )的努力下，小區面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個(gè)好物業(yè)，九潤正在變的越來(lái)越好。老實(shí)說(shuō)，內心對第二屆業(yè)委會(huì )還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問(wèn)題，再辦一些實(shí)事。正是因為這個(gè)初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業(yè)委會(huì )委員的競選，希望能為小區出一份力，讓生活的小區變得更加安定、舒適。相信九堡的未來(lái)是美好的，九潤人更是有機會(huì )、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會(huì )成立時(shí)幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會(huì )籌備前期積極去街道、社區溝通等。
對新一屆業(yè)委會(huì )的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開(kāi)、公平、公正”是方法。下一步可以側重幾個(gè)方面來(lái)做：
1.以業(yè)主需求為導向，比如通過(guò)一定的信息化平臺，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問(wèn)題有：電梯的維保、地下車(chē)庫管理、地下室單元門(mén)更換、樓頂晾衣服問(wèn)題；
2.進(jìn)一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車(chē)位了是在群里喊、打電話(huà)還是什么途徑？物業(yè)又應該怎么應對？需要一套完整簡(jiǎn)潔、穩定的應對反饋流程。另外，要及時(shí)向業(yè)主公開(kāi)信息，讓業(yè)主了解各項工作的.進(jìn)度，促進(jìn)互相理解；
3.加強對物業(yè)的考核，制訂一些獎懲措施，細化物業(yè)服務(wù)內容。比如：物業(yè)公司超出規定標準提供服務(wù)，進(jìn)行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問(wèn)題進(jìn)行適當處罰；
4.開(kāi)源節流，為小區的軟硬件建設提供經(jīng)費保障等等；
公益性是業(yè)委會(huì )最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會(huì )成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的�！�，權力等于零，責任超級大。業(yè)委會(huì )是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準確定位，以開(kāi)放包容的態(tài)度看待業(yè)委會(huì )工作。小區是大家的小區，需要大家來(lái)愛(ài)護，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區的各項公益工作。
感謝各位鄰居給我這個(gè)匯報的機會(huì )，祝各位領(lǐng)導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 3
尊敬的xx業(yè)主:
大家好!首先感謝各位領(lǐng)導，感謝準備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會(huì )順利選舉所付出的辛苦!
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽(tīng)成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話(huà)說(shuō)的不標準。我是浙江開(kāi)化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業(yè)主了，所以對我們小區的歷史情況、現在情況和存在的問(wèn)題也算是比較了解的。
說(shuō)實(shí)話(huà)，我這次參加業(yè)委會(huì )競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個(gè)人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過(guò)幾年村官，當了三年村里的副主任，也算是做過(guò)基層工作的，也積累了一定的相干經(jīng)驗，所以我就來(lái)報名了。我平時(shí)時(shí)間也能夠自由調度，在工作之余，我想做好小區全部業(yè)主的聯(lián)系員，積極的把全部業(yè)主的想法轉達給上級主管部門(mén)，使我們大家的小區更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區生活品質(zhì)和生活環(huán)境!
如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會(huì )，我將努力做好以下幾個(gè)工作:
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時(shí)向業(yè)委會(huì )匯報，做小區全部業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)系員，及時(shí)發(fā)現物業(yè)存在的各種管理問(wèn)題，及時(shí)反應給業(yè)委會(huì )，爭取又快又好地解決好問(wèn)題!具體到目前我看到的幾個(gè)大的問(wèn)題，我覺(jué)得應盡快討論解決。
1、小區三個(gè)出入門(mén)崗的地方，沒(méi)有卡的非業(yè)主人員進(jìn)入小區要實(shí)實(shí)在在的提高“門(mén)坎”，不能隨意一登記就進(jìn)來(lái)了，例如送外賣(mài)的，門(mén)崗的保安能不能先呼喚業(yè)主確認一下再放進(jìn)來(lái)呢?說(shuō)起這個(gè)，那末還有一個(gè)問(wèn)題也來(lái)了，就是我們業(yè)主也難免會(huì )忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會(huì )降落的。車(chē)輛出入口這里有倆個(gè)門(mén)，登記情況據我視察保安就更沒(méi)有履行到位了，車(chē)輛出入，沒(méi)有固定車(chē)位的臨時(shí)車(chē)子進(jìn)入小區要利用門(mén)禁和業(yè)主獲得聯(lián)系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區缺少運動(dòng)場(chǎng)地的問(wèn)題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來(lái)，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規定好打球的時(shí)間，還有地面上能不能騰出地方安排個(gè)打籃球或打羽毛球的場(chǎng)地，和找個(gè)地方讓大家下個(gè)象棋甚么的等等。我想我們小區這樣一些簡(jiǎn)單的文娛活動(dòng)能不能多配置一些?
3、天氣冷的時(shí)候，在地下車(chē)庫活動(dòng)的人還是比較多的，特別跳廣場(chǎng)舞的，我看有些還帶著(zhù)小孩的，這個(gè)確切有安全隱患。這個(gè)事你說(shuō)全靠物業(yè)去勸說(shuō)吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個(gè)地方給人活動(dòng)活動(dòng)筯骨吧。其實(shí)我認為停電動(dòng)車(chē)的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來(lái)跳廣場(chǎng)舞。在每幢排擠層或停自行車(chē)的地方都可以騰出一塊地方來(lái)，物業(yè)配置些簡(jiǎn)單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時(shí)候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那末問(wèn)題又來(lái)了，大家都去地下室活動(dòng)了，目前地下室沒(méi)有信號，這個(gè)問(wèn)題也亟待解決，還有電梯的保護問(wèn)題，電梯也是狀態(tài)頻出，信號也是沒(méi)有。
這些問(wèn)題我覺(jué)得要解決好都不難，辦法總是比困難多的!
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗，積極的.在小區里展開(kāi)文化藝術(shù)活動(dòng)，豐富小區的文化體育藝術(shù)生活。那說(shuō)到活動(dòng)肯定離不開(kāi)經(jīng)費了，比如小孩暑假里的文娛活動(dòng)。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對口的專(zhuān)業(yè)知識授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話(huà)那末小區里的社區用房可以申請拿來(lái)用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來(lái)。我們可以向上級主管部門(mén)反應，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專(zhuān)門(mén)這方面的經(jīng)費，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。
再次，積極的獻言獻策，向業(yè)委會(huì )提出公道化的建議，參與對小區物業(yè)各方面管理，對小區公共收入和支出定期向全部業(yè)主公然。只要是對小區對全部業(yè)主不公平、不公道的，不論是甚么部門(mén)甚么人，都要英勇的站出來(lái)，提出批評和建議，堅持正義，代表業(yè)主們保護業(yè)主的合法權益!
在農村，我曾擔負過(guò)村官，做過(guò)我們村村委的工作，明白這么一個(gè)道理:如果選好新一屆村倆委，這個(gè)村就會(huì )有很大的變化，村倆委選好了，這個(gè)村就比其他的村先富起來(lái)，村容村貌也會(huì )改良好多，村里的各種項目、各個(gè)方面都會(huì )比其他村好很多!我也知道村倆委不好當，為何不好當?由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個(gè)人的利益，所以不是有句話(huà)說(shuō)的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經(jīng)病。一樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想我們的小區肯定也會(huì )愈來(lái)愈好。小區管理好了，小區更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣(mài)房?jì)r(jià)格都可以比周邊小區賣(mài)的高一些，大家住在小區里也就更加的安心，舒心，開(kāi)心!為了能夠讓大家安心、舒心和開(kāi)心，請大家能投我一票!謝謝!
總之，一句話(huà)，全心全意為全部業(yè)主服務(wù)，共同建設我們美好的xx公寓家園!
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 4
各位鄰居、各位領(lǐng)導:
大家晚上好。我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹禮琛，平時(shí)大家都喊我老詹。
我們xx公寓，從各方面來(lái)看，都算的上是一個(gè)很不錯的小區。從硬件來(lái)看，我們小區的建筑質(zhì)量、外立面、層高和樓間距、小區環(huán)境、綠化，還有地段甚么的都不差。軟件上看，我們小區所在的社區，和華社區也是對我們小區很關(guān)心很重視，為小區建設和發(fā)展提供了各種幫助和支持;小區現在的物業(yè)，大家物業(yè)，也是很不錯的物業(yè)，雖然說(shuō)不是頂級的物業(yè)公司，也有好多地方需要改進(jìn)，但整體來(lái)講還是不錯的，也基本附合我們小區的定位，與小區的層次還是相附的。還有，我們小區的鄰居很好，年輕人多，陽(yáng)光有活力，友善，小區的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區，還需要一個(gè)給力的業(yè)委會(huì )�，F在，社區就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會(huì )的，在此我感謝社區!在我們中國，有三個(gè)部門(mén)一直在挨罵:一個(gè)是中國足協(xié)，第二個(gè)是證監會(huì )，第三個(gè)就是業(yè)委會(huì )了。足協(xié)和證監會(huì )是否是該罵你們都懂，但是，說(shuō)實(shí)在話(huà)，除去極個(gè)別本身目的不純，進(jìn)業(yè)委會(huì )就是為自己謀私利的人，業(yè)委會(huì )實(shí)在是不應當被罵的。業(yè)委會(huì )之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對我們業(yè)委會(huì )的不了解。那末，業(yè)委會(huì )是甚么呢?業(yè)委會(huì )不是一級行政組織，不是政府衙門(mén)，也不是甚么第三方服務(wù)機構。業(yè)委會(huì )是一個(gè)無(wú)償奉獻的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區是我們全部業(yè)主的，小區的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來(lái)做處理，那明顯是不現實(shí)的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過(guò)的鄰居來(lái)組成業(yè)委會(huì )，拜托他們來(lái)幫我們處理小區的相干事務(wù)。這個(gè)性質(zhì)就象你拜托你的對門(mén)鄰居上菜場(chǎng)時(shí)幫你帶個(gè)兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說(shuō)業(yè)委會(huì )實(shí)際上是準公益、準志愿者性質(zhì)的，費勁不討好。但小區建設還是需要有人站出來(lái)的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個(gè)小區將甚么事情也辦不了，結果只會(huì )愈來(lái)愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門(mén)關(guān)起來(lái)都沒(méi)用，最最少你的房?jì)r(jià)肯定不會(huì )漲，或漲的沒(méi)有他人快。所以說(shuō)我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區更加舒適美好，我們要站出來(lái)接受鄰居們的拜托，為小區的事情出把力。當下社會(huì )，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來(lái)參選業(yè)委會(huì )幫你處理小區事務(wù)的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來(lái)報名參選業(yè)委會(huì )的鄰居，都是有熱情有擔當的中國好鄰居!感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區熱情付出的中國好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會(huì )的(絕大多數)成員，除去極個(gè)別以權謀私的，其他的成員都是沒(méi)有私心、以自己的熱忱為小區建設和發(fā)展做出重大貢獻的中國好鄰居!謝謝你們!
我們的小區，雖然各方面都不錯，但其實(shí)不是完善的小區，還存在好多需要改良的地方。我們的小區，需要有人為小區的建設和發(fā)展制定一個(gè)公道的目標，做一個(gè)科學(xué)公道的計劃。這就需要有能力有時(shí)間有熱情的業(yè)主多參與進(jìn)來(lái)，為我們小區美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業(yè)委會(huì )成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區出力!
小區的業(yè)委會(huì )首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區相干的事務(wù)。我個(gè)人認為，我們業(yè)委會(huì )的基本工作，就是為小區解決各種問(wèn)題。在此我建議新的業(yè)委會(huì )成立以后，先要摸清我們小區還存在哪些問(wèn)題，比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問(wèn)題，亂停車(chē)的問(wèn)題，地下車(chē)庫單元門(mén)的問(wèn)題，樓頂安裝晾衣架的問(wèn)題;還有，如果某個(gè)業(yè)委會(huì )成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現很難做到的問(wèn)題，等等。這些問(wèn)題有的`是娘胎里帶出來(lái)的開(kāi)發(fā)商設計問(wèn)題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問(wèn)題找出來(lái)以后我們還要分分類(lèi)，先易后難，看看哪些問(wèn)題是可以解決的。以后發(fā)動(dòng)大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實(shí)行。多解決掉一個(gè)問(wèn)題，我們的小區就更美好一分。
業(yè)委會(huì )雖然是一個(gè)民間組織，但它肩負著(zhù)小區的昌盛與衰落。一個(gè)不作為的腐敗的業(yè)委會(huì )對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。業(yè)委會(huì )的行動(dòng)指南一定要以小區的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對小區有益，那就怎樣干;如果對小區不利，那說(shuō)甚么也不能干!同時(shí)，我認為業(yè)委會(huì )的行動(dòng)都應走大眾線(xiàn)路，多依托業(yè)主們的氣力來(lái)展開(kāi)工作，并且還要把工作放在陽(yáng)光下，向小區的主人(也就是全部業(yè)主)公然。
在今天這個(gè)場(chǎng)合，按理說(shuō)應當吹吹牛，表?yè)P與自我表?yè)P一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個(gè)油膩大叔，特么滴就沒(méi)發(fā)現自己身上有值的表?yè)P的地方!人長(cháng)的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費!唯一還說(shuō)的過(guò)去的地方就是人還是比較熱情的�？赡艿紫掠腥嗽谡f(shuō)了，你這類(lèi)三無(wú)產(chǎn)品怎樣也好意思來(lái)報名啊?不瞞您說(shuō)，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來(lái)參選業(yè)委會(huì )，雖然說(shuō)幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格，為鄰居們做好業(yè)委會(huì )的監督工作，負責向大家公然信息。我想這個(gè)工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!
再次感謝大家!
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 5
各位鄰居，女士們，先生們:
晚上好，在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝……了，我們直接進(jìn)入正題。
我今天來(lái)參選業(yè)委會(huì )委員，先說(shuō)說(shuō)我對xx小區未來(lái)的一些構想或說(shuō)發(fā)展思路，我大致分三點(diǎn)來(lái)論述。
第一點(diǎn)，是業(yè)委會(huì )工作的“透明度”。
為何我這么重視透明度的問(wèn)題，由于這是業(yè)委會(huì )運行的最底層的基礎要求。
我們可能還記得，上一屆業(yè)委會(huì )，他們的運作，就像是一個(gè)黑盒，歷來(lái)不與我們業(yè)主進(jìn)行信息交換，乃至它比黑盒還要封閉與黑暗，就像一個(gè)黑洞，不但沒(méi)有信息發(fā)出來(lái)，連我們發(fā)給它的信息，也像被黑洞所吞沒(méi)，最后，上屆業(yè)委會(huì )的結局大家也已看到了，這就是上屆業(yè)委會(huì )留給我們的慘重教訓。
如果我參與到下屆業(yè)委會(huì )的工作中，我希望可以建立起全透明的工作機制，能夠做到隨時(shí)通報，不管大事小事，及時(shí)溝通，讓業(yè)主了解進(jìn)程，知道結果，清楚緣由�，F在已是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)期了，我們的工作方式也要與時(shí)俱進(jìn)，通過(guò)現代豐富的社交手段，健立健全消息傳播的機制，鼓勵全部業(yè)主積極參與，以2個(gè)微信業(yè)主大群為主，各樓幢群為輔，業(yè)委會(huì )成員及時(shí)反饋信息，雙向互動(dòng)。我相信，未來(lái)的xx一定是每位業(yè)主的xx。
說(shuō)到透明度我還想補充說(shuō)明一下，我覺(jué)得我們的小區，既沒(méi)有“國家機密”，也沒(méi)有“商業(yè)秘密”，甚么意思呢?就是指業(yè)委會(huì )成員和業(yè)主沒(méi)有本質(zhì)區分，對業(yè)委會(huì )成員可以知道的事務(wù)，沒(méi)有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會(huì )成員關(guān)起門(mén)來(lái)先開(kāi)個(gè)甚么秘密的會(huì )議，甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉，業(yè)委會(huì )先來(lái)討論討論，其實(shí)不是這樣的，所有的流程決議，全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會(huì )曾以商業(yè)秘密為理由，謝絕我們業(yè)主查看小區相干事務(wù)的招標文件，這也是不對的，只要明確是小區的業(yè)主，在不拷貝、不傳播的條件下，絕對有權查看任何業(yè)委會(huì )成員能查閱的資料文件，這才是透明度的真正意義。
第二點(diǎn)，我想說(shuō)的是“物業(yè)好才是小區好”。
物業(yè)是小區工作的很大組成部份，捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區工作的重點(diǎn)。我認為，如果物業(yè)工作做好了，小區再怎樣變動(dòng)，都不會(huì )差到哪里去。但是，物業(yè)的工作種類(lèi)多，數量大，必須要有比較細致的評判標準，這樣的標準目前我們還沒(méi)有，下屆業(yè)委會(huì )的工作重點(diǎn)我想應當是這一塊內容。
同時(shí)，我還想說(shuō)，“業(yè)主好才能讓物業(yè)更好”。
物業(yè)如果做不好，就像我們原來(lái)的那個(gè)郡原物業(yè)，大家一致不認可，最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會(huì )組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段，換了物業(yè)以后，業(yè)主的積極投入、反饋、監督，才是促使物業(yè)做得更好的第一動(dòng)力，就像現在的大家物業(yè)，如果我們業(yè)主不積極地去增進(jìn)它，它也會(huì )怠惰下去，而業(yè)委會(huì )的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對物業(yè)進(jìn)行工作驅動(dòng)，制定評分標準，建立催促機制，隨時(shí)進(jìn)行反饋與互動(dòng)，實(shí)現小區與物業(yè)的共同進(jìn)步!其實(shí)xx的真正價(jià)值，是在于作為小區主人的我們業(yè)主本身的價(jià)值，外部的政策、計劃、變化等都只是影響因素，價(jià)值的核心在于組成xx的每位業(yè)主。所以我也相信，未來(lái)的xx是我們來(lái)決定價(jià)值的xx。
第三點(diǎn)，就是要“讓xx更有生氣”。
選業(yè)委會(huì )不是選領(lǐng)導、選皇帝，更重要的是組織運營(yíng)與策劃的工作，所以其實(shí)不是選出了7個(gè)或10個(gè)有熱情、有能力、有時(shí)間的人來(lái)幫助大家管理xx，我們所有其他的業(yè)主就能夠躺著(zhù)等xx騰飛了。其實(shí)不是這樣的，選出的全部業(yè)委會(huì )成員，算上候補委員，總共10人，占我們xx幾千人的百分之一都不到，氣力有限，但能做好組織、調開(kāi)工作，用自己的行動(dòng)來(lái)感染大家，充分發(fā)揮全部業(yè)主能量，就可以夠使業(yè)委會(huì )的能力得到指數級的放大。
今天我在現場(chǎng)，看到這么多人，也已見(jiàn)證了大家對xx發(fā)展的投入與用心，所以我剛才的感謝其實(shí)應當要送給現場(chǎng)的每位。熱忱被點(diǎn)燃起來(lái)，就會(huì )有愈來(lái)愈多的業(yè)主更加積極地投入我們小區未來(lái)發(fā)展中，出謀劃策，并構成良好的互動(dòng)習慣。如果搭建起高效的組織框架，即便以后我們業(yè)委會(huì )當中有人不住xx了，或因個(gè)人緣由不能繼續擔負業(yè)委會(huì )成員了，也能順利地進(jìn)行輪換，而不會(huì )影響業(yè)委會(huì )的運作，由于我們是一個(gè)整體的組織，每個(gè)個(gè)體都可以隨時(shí)獻出自己的一份氣力。所以，我相信，未來(lái)的xx也一定是動(dòng)感的`、熱忱的、浪漫的xx。
下面，我再介紹一下我個(gè)人參選業(yè)委會(huì )成員的優(yōu)勢。除剛才大家介紹基本條件，比如有時(shí)間、有熱忱，富有責任心，我相信今天愿意來(lái)參加演講的所有業(yè)主朋友都是具有這樣的一些條件的。雖然，我覺(jué)得我應當還會(huì )在xx住比較久，可以為大家長(cháng)時(shí)間提供服務(wù)，也是優(yōu)勢之一。
除此以外，我覺(jué)得我個(gè)人的優(yōu)勢還在于我對規則的敏感度很高，是以約定的規章制度為優(yōu)先辦事準則的人，相信這樣的思維方式會(huì )為公共事務(wù)帶來(lái)很多好處。
同時(shí)，我還堅定地認同反對者的權利，我會(huì )讓不同的意見(jiàn)在全部進(jìn)程中充分地得到表達，并堅決捏衛反對者的聲音，這也是我的許諾。前面講到的很多內容，我想我可以盡全力地去做到最好，但是這一條，是我可以真正許諾給大家的。
最后，我想說(shuō)“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行”，這是我第一次參選業(yè)委會(huì )，經(jīng)驗方面肯定有所不足，歡迎大家批評指教。我希望我不但能夠成為思想的強者，更成為行動(dòng)的偉人。愿我自己這塊拼圖，成為xx未來(lái)美好藍圖的重要一部份。
謝謝大家!
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 6
各位業(yè)主：
大家好！
今天天氣很熱，大家冒著(zhù)酷暑，利用寶貴的休息時(shí)間，來(lái)參加這次大會(huì )，我謹代表我們這個(gè)集體向各位表示衷心的感謝。
今天這次大會(huì )，是海棠新都B區成立業(yè)主委員會(huì )以來(lái)的第一次業(yè)主大會(huì )。我相信，這次大會(huì )將為小區今后的工作奠定堅實(shí)的基礎。
首先，我想用兩句話(huà)表達我們這個(gè)集體的心聲：第一句：有緣千里來(lái)相會(huì )，無(wú)緣對面不相識。第二句：遠親不如近鄰。不是因為住在主這兒，我們很多人這一輩子可能都素不相識，因此我們都應該對別人多寬容一點(diǎn)，多一些理解和包容，不要斤斤計較。我們這個(gè)小區就是一個(gè)大家庭，每個(gè)人都是小區的主人，都有權利和義務(wù)管理小區、服務(wù)小區。奉獻精神在這個(gè)金錢(qián)至上的`時(shí)代已經(jīng)變成了稀有珍寶，就是年近古稀的老太婆也好心的勸我們說(shuō)，你們都有工資何必來(lái)自找麻煩。但是面對一些業(yè)主的合理權益得不到保證，該解決的問(wèn)題得不到解決。雷羽老師挺身而出積極籌備，一些業(yè)主也為本屆業(yè)主委員會(huì )的成立大力支持，她們一層樓一層樓的去找大家簽字。最后在社區馮主任的參與下進(jìn)行了現場(chǎng)舉手表決，推選出了六位小區代表，組成了海棠新都B區第一屆業(yè)主委員會(huì )，得到了社區及縣物管部門(mén)的認可。為了解決物業(yè)管理用房業(yè)主呂繼軍、周方秀就自己開(kāi)著(zhù)私家小車(chē)送委員會(huì )成員到縣物業(yè)科去詢(xún)問(wèn)，尋找解決辦法。這些都讓我感動(dòng)萬(wàn)分！
第二，小區業(yè)主委員會(huì )實(shí)行的是民主管理，義務(wù)服務(wù)。若管理不到位，小區只要有80%以上的業(yè)主不信任，就可以進(jìn)行罷免。
第三，小區建設目標：干凈整潔、鄰里和睦、平安無(wú)賊、團結協(xié)作。
第四，齊心協(xié)力共同維護小區的清潔和安寧。小區的清潔衛生好不好直接關(guān)系到大家的身體健康，每個(gè)人都應當愛(ài)清潔、講衛生，不隨地亂扔垃圾，更不能在家里往下面丟垃圾，煙頭等雜物，如果這樣做只能說(shuō)明你修養不高，情節嚴重的高空墜物傷害到下面的行人，還會(huì )承擔相應的法律責任�？傊粌H自己要做到，還要教育自己的家人也要做到，不要有我是拿了物業(yè)管理費的，我就可以隨心所欲，我們都應當尊惜別人的勞動(dòng)成果。小區的安寧除了門(mén)衛要盡職盡責，我們業(yè)主也要提高警惕，發(fā)現有不三不四的人員也要進(jìn)行詢(xún)問(wèn)或及時(shí)報告，只有這樣才能確保小區的平安。
本次業(yè)主大會(huì )就象是海棠新都B區業(yè)主們在自己的處女地第一次孕育的種子，她能否發(fā)芽；能否茁壯成長(cháng)、開(kāi)花結果，還要靠全體業(yè)主的共同培育、澆灌、修剪。
小區的明天是美麗的，愿全體業(yè)主共同努力，共建自己美好的家園，讓我們的生活更加和諧幸福！
存在的問(wèn)題：
1、大修資金上交到縣物業(yè)科的總戶(hù)數才66戶(hù)。
2、物業(yè)用房有3戶(hù)，面積大約在100平方米。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 7
各位業(yè)主：
大家上午好！
今天受第一屆業(yè)主委員會(huì )委托在換屆選舉大會(huì )上向大
家報告工作，按常規應有全面，系統的文字報告材料，因早在20xx年，20xx年就作了召開(kāi)換屆選舉大會(huì )準備，由于很多原因拖到現在。原有準備材料已不適宜，加之近三年來(lái)業(yè)委會(huì )工作處于不正常狀態(tài)，今天根據我近幾天清理的文案資料，抽出部份原件，向大家介紹前些年業(yè)委會(huì )鮮為人知的所作所為，以此作為業(yè)委會(huì )工作報告。從另一個(gè)角度佐正過(guò)來(lái)業(yè)委會(huì )工作，以其達到各位業(yè)主理解之目的！
一、工作報告：
共有八份材料，現按年月順序向大家宣讀：1、20xx年元月關(guān)于水電費收取價(jià)格建議；2、20xx年3月關(guān)于電信小區整改事項報告；3、20xx年5月請求調整公交車(chē)線(xiàn)路，增設上下點(diǎn)聯(lián)系函；4、20xx年5月關(guān)于啟明星“二期工程”情況報告；5、20xx年4月關(guān)于水，電費分攤，物業(yè)費補貼報告；6、20xx年8月向分公司新班子遞交的工作報告，7、20xx年11月未張貼，實(shí)施的兩個(gè)公告，8、20xx年11月強烈要求公司黨委答復業(yè)主的五個(gè)問(wèn)題。
以上文案資料說(shuō)明，過(guò)來(lái)業(yè)委會(huì )為園區建設，替業(yè)主說(shuō)話(huà)，為業(yè)主辦事，還是做了不少工作的。如果按有些人說(shuō)上一屆委員會(huì )什么事都沒(méi)做，我認為這不公平，更不是事實(shí)。
二、關(guān)于責任與擔當的感想。
電信花園建園十年，前些年總體平穩，安居和諧，但近幾年因北面圍墻被推倒、引發(fā)麻煩不斷，在涉及園區權益大事大非問(wèn)題上，廣大業(yè)主毫不畏懼，挺身而出，大膽維權，突出表現有：xxx、xxx等，中堅力量xxx、xxx等大多數業(yè)主敢擔當，敢管事，讓我們敬佩。值得我們學(xué)習。目前，僅管北面圍墻處理之事一審判決對我們不利但二審將繼續抗訴申訴，直致公平，正義回歸。在此讓我代表業(yè)委會(huì )及廣大業(yè)主向張正凡，陳列民等老同志表示致敬！對他們的辛勤勞動(dòng)表示感謝！另外我要說(shuō)的是：也有極少數業(yè)主對園區大事莫不關(guān)心，事不關(guān)己高高掛起，有的談起來(lái)是英雄，做起來(lái)是狗熊。有的講起來(lái)比誰(shuí)都精明，但要他親歷親為就推諉就退縮，有的閑得無(wú)聊，喜歡說(shuō)三道四。例如早些天有人跟我講，譚湘岳你費力不討好，別人說(shuō)你官癮大，還把自己的名字也寫(xiě)到上面去了。這里我要替我們業(yè)委會(huì )主任徐和平說(shuō)幾句話(huà)，前些年他為園區建設操了不少心，盡了不少力，20xx年3月他無(wú)意中了解開(kāi)發(fā)區有關(guān)部門(mén)將組織人員要強拆我北面圍墻，他擔心矛盾升級，及時(shí)通報有關(guān)信息，事后被傳訊，訓戒，當時(shí)公司領(lǐng)導沒(méi)有人說(shuō)話(huà)，業(yè)主又不知情，有的還求全責備，他受了不少委屈，說(shuō)實(shí)話(huà)我工作43年與很多人共事，我認為他是最優(yōu)秀者之一。
各位業(yè)主：電信花園關(guān)起門(mén)來(lái)是一大家，每個(gè)業(yè)主有責任有義務(wù)建好他，管好他。二屆業(yè)主委員會(huì )即將成立，除前面提到的，我們這一屆未完成的'工作外還有很多事情要做。
1、東面圍墻外違規建筑要處理的問(wèn)題；
2、房屋維修基金要申請建立獨力帳戶(hù)，收益銀行利息問(wèn)題；
3、電信花園國土、房產(chǎn)大證及各戶(hù)維修基金存折落實(shí)并集中保管問(wèn)題等。
三、關(guān)于換屆選舉說(shuō)明。
選舉方案說(shuō)明：這次換屆選舉是應廣大業(yè)主強烈要求，由我們擔當組織協(xié)調實(shí)施，事先我們與工會(huì )進(jìn)行了溝通，并確定方案，7月20曰通過(guò)公告對被推選業(yè)主代表，業(yè)主委員會(huì )候選人進(jìn)行公示，7月27日根據公示期收集到的信息進(jìn)行綜合并提出處理意見(jiàn)和解決辦法，調整后再次公示。期間有部份業(yè)主認為：業(yè)主代表應由各單元推薦自舉產(chǎn)生后由代表確定業(yè)委會(huì )候選人，可以說(shuō)這樣做同樣可體現民意，但工作有難度，時(shí)間會(huì )拉長(cháng)，人選難把控。首先要按單元指定41人深入各戶(hù)征求意見(jiàn)，如果有些業(yè)主不在家或不配合，時(shí)間就會(huì )拖長(cháng)，再者在保證了單元代表均衡分布后。還要考慮對一些敢擔當、熱心關(guān)注園區建設的業(yè)主能選進(jìn)來(lái)，但他們有可能在同一棟或同一單元，如果固定了單元人選，部份優(yōu)秀業(yè)主代表就不能進(jìn)來(lái)。另外按規定、單元業(yè)主代表自舉產(chǎn)生后同樣要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )表決通過(guò)才能成為正式代表。若業(yè)委會(huì )候選人由代表自舉推薦，很可能出現張三選李四，李四選王五，王五選趙六，這樣很難達到候選人應具備的條件，所以今天仍按推選方式：
�。�1）大會(huì )表決通過(guò)被推選業(yè)主代表，
�。�2）業(yè)委會(huì )推選候選人實(shí)行差額選舉。在此，對提出寶貴建議;關(guān)心關(guān)注本次選舉的業(yè)主表示感謝！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 8
各位業(yè)主：
大家晚上好！
根據會(huì )議議程安排，我代表改選后的業(yè)主委員會(huì )委員作個(gè)表態(tài)發(fā)言。
第一是感謝。我代表新當選的全體委員向為我們小區建設和維權默默奉獻，無(wú)私付出的上一屆業(yè)主委員會(huì )各位委員，向熱心小區公益事業(yè)、為小區建設無(wú)私奉獻的各位業(yè)主表示衷心的感謝和崇高的敬意。正是因為你們的付出和努力，小區維權工作才取得了良好的開(kāi)局。
第二是責任。當前小區存在的問(wèn)題，劉老師剛才說(shuō)了，我不再重復。我們新當選的全體委員和候補委員，是在維護自身合法權益的`過(guò)程中互相認識的，我們志同道合，都是本著(zhù)一顆為公共利益的心，想為小區的維權、發(fā)展和建設盡一份微薄之力。大家無(wú)私奉獻，沒(méi)有任何索取，犧牲大量的休息時(shí)間，奔波在維權的路上，就是圖小區能平安和諧。雖然目前遇到了重重的阻力，但是我們始終沒(méi)有放棄。因為有全體業(yè)主是我們堅強的后盾，我們業(yè)主委員會(huì )今天又增加了大量新鮮血液，我們會(huì )把全體業(yè)主的重托扛在肩上，一項一項地把小區的問(wèn)題處理好，把全體業(yè)主的權利維護好。
第三是維權。從業(yè)主委員會(huì )了解到的信息來(lái)看，我們全體業(yè)主的利益是被嚴重侵犯的，消防、監控、車(chē)位、容積率等等問(wèn)題都需要我們一步一步地處理，所以我們也希望得到全體業(yè)主的大力支持，在我們發(fā)放征求意見(jiàn)表上填寫(xiě)您真實(shí)的意見(jiàn)，共同為小區的維權作出我們的努力。
第四是管理。我們了解到，當前小區部分業(yè)主還存在這樣那樣的問(wèn)題沒(méi)有得到及時(shí)解決，部分業(yè)主對新舊物業(yè)移交帶來(lái)的問(wèn)題有意見(jiàn)，部分業(yè)主對車(chē)輛停放問(wèn)題有意見(jiàn)，部分業(yè)主對現在物業(yè)公司的管理有看法。對此，我代表改選后的業(yè)主委員會(huì )表過(guò)態(tài)，我們會(huì )把今天會(huì )議上收集到的業(yè)主意見(jiàn)建議和今后向我們反映的問(wèn)題認真研究，依照相關(guān)法律法規，提出處理意見(jiàn)并與提出問(wèn)題的業(yè)主進(jìn)行溝通反饋，涉及到全體業(yè)主的重大事項及時(shí)向全體業(yè)主通報。我們會(huì )把全體業(yè)主的聯(lián)系方式進(jìn)行公布，方便大家聯(lián)系。我們會(huì )嚴格執行今天通過(guò)的業(yè)主委員會(huì )章程，加強業(yè)主委員會(huì )自身的建設，認真履行應盡的義務(wù)，把業(yè)主委員會(huì )打造成全體業(yè)主維權的核心。
最后，誠懇地希望廣大業(yè)主們一如繼往地支持我們，你們的支持是我們前進(jìn)的動(dòng)力，你們支持的力度越大，我們前進(jìn)的步伐就越快。讓我們并肩攜手，打造我們小區美好燦爛的明天！謝謝大家！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 9
尊敬的各位領(lǐng)導、各位業(yè)主：
下午好！
今天對新潭故里小區的全體業(yè)主來(lái)講，是一個(gè)非常有記念意義的日子，也是一個(gè)值得為之高興的日子。首次業(yè)主大會(huì )在此順利召開(kāi)，來(lái)之不易，我僅代表業(yè)委會(huì )的成員說(shuō)幾句心里話(huà)：
在近半年的時(shí)間里，我們小區的許多業(yè)主傾注了大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜的協(xié)助工作，所以，我們要向這些優(yōu)秀的業(yè)主們致以最崇高的敬意！同時(shí)也為業(yè)委會(huì )成立給予無(wú)私指導的領(lǐng)導、以及小區的開(kāi)發(fā)商致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會(huì )成立所做的貢獻，我們業(yè)主是不會(huì )忘記的`，必將載入新潭故里小區發(fā)展的歷史史冊�！敖ㄔO美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”是成立業(yè)委會(huì )的目的，也是業(yè)主們的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著(zhù)實(shí)實(shí)在在的內涵。廣大業(yè)主只有團結起來(lái)，支持業(yè)委會(huì )的工作，就沒(méi)有什么事情可以做不到的。因此，業(yè)委會(huì )也希望能夠以大多數業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì )工作的原則，以監督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn)，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，如小區安全、衛生、綠化、環(huán)境、停車(chē)等一系列問(wèn)題，作為業(yè)委會(huì )工作的重點(diǎn)。業(yè)委會(huì )也會(huì )依法依規、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、平等協(xié)商的工作方式開(kāi)展工作，服務(wù)小區全體業(yè)主。在這里，我想對剛成立的業(yè)委會(huì )提幾點(diǎn)要求：
一、是和諧從溝通開(kāi)始。新潭故里小區是全體業(yè)主居住生活的主陣地，也是幸福和諧安全的主力軍。為此，業(yè)主委員會(huì )要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想上的共識。業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，從樹(shù)文明新風(fēng)做起，從講文明禮貌說(shuō)起，自覺(jué)遵守小區的居民文明公約和社會(huì )公德，大力倡導健康向上的生活方式，愛(ài)護公共環(huán)境，尊老愛(ài)幼，助人為樂(lè )，鄰里團結和睦，努力把我們小區建設成安全、文明、優(yōu)美、和諧、歡樂(lè )的大家庭。
二、是進(jìn)一步細化工作措施。每戶(hù)家庭都是小區的細胞，家庭和諧是小區和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為小區業(yè)委會(huì )成員，要以“建溫馨家園”為平臺，通過(guò)與物業(yè)公司開(kāi)展各種為民服務(wù)活動(dòng)，努力營(yíng)造健康向上、和睦團結的和諧氛圍。作為業(yè)主委員會(huì )，一定要與物業(yè)公司搞好工作關(guān)系，使業(yè)委會(huì )監督得力，使物業(yè)服務(wù)實(shí)惠居民。
三、是進(jìn)一步調動(dòng)各方力量。家庭雖小，但它卻涉及本小區生活的方方面面，構建和諧溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是扎實(shí)推進(jìn)和諧小區建設，努力構建和諧社會(huì )的重要基礎。為此，業(yè)委會(huì )將做好與物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，加強物業(yè)公司處與業(yè)主之間的感情，維系業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系，倡導家庭和睦、鄰里團結，全面推動(dòng)小區精神文明建設的健康發(fā)展。
四、是安全保障是和諧的基礎。新潭故里小區有住戶(hù)691戶(hù)，目前，新潭故里小區業(yè)主有一半入住者，還沒(méi)有全部住滿(mǎn)，流動(dòng)人口也較多。為此，我們業(yè)主每一個(gè)人都是小區安全的巡邏員、監督員。只有安全了，我們才能夠生活得平安，工作得安心。
真誠的希望，新潭故里全體業(yè)主與業(yè)委會(huì )和物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福溫馨的小區。
最后，祝身體健康、萬(wàn)事如意。
謝謝大家！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 10
各位業(yè)主,各位領(lǐng)導：
大家上午好!
今天，是一個(gè)很重要的日子，我們在這里召開(kāi)新源小區第一屆業(yè)主委員會(huì )選舉大會(huì )，這對于新源小區的規范化管理，對于提高小區的管理水平有著(zhù)積極的促進(jìn)作用。為此，我謹代表新源房地產(chǎn)公司，向各位領(lǐng)導、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會(huì )籌備以來(lái)，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區居委會(huì )的幫助和指導。
業(yè)主委員會(huì )的'成立，標志著(zhù)我們小區物業(yè)管理的完善和成熟；標志著(zhù)各位業(yè)主參與、監督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標志著(zhù)我們小區物業(yè)管理進(jìn)入了正規化、規范化的一個(gè)新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監督和支持我們的工作，把自己對物業(yè)管理中存在的問(wèn)題與看法及時(shí)反映給我們，切實(shí)維護自己的`合法權益。我們將和全體業(yè)主一起，監督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區各方面的建設，美化、凈化我們小區，使我們能夠在小區內安居樂(lè )業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區管理完善而保值升值。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 11
尊敬的各位領(lǐng)導，各位業(yè)主：
大家上午好！
今天對瑞豐錦尚的全體業(yè)主來(lái)講是一個(gè)非常值得紀念的日子，也是一個(gè)值得為之高興的日子。因為，瑞豐錦尚首次業(yè)主大會(huì )順利召開(kāi)，成功來(lái)自大家的共同努力，在此表示熱烈祝賀。
業(yè)主，什么是業(yè)主？我個(gè)人理解是小區物業(yè)的主人，簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主。那么業(yè)主通過(guò)什么路徑來(lái)行使主人的權利呢？1月1號河南省新版《物業(yè)管理條例》實(shí)施，給與河南業(yè)主召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，成立業(yè)主委員會(huì )來(lái)行使業(yè)主權利提供了強有力的法律保障。業(yè)主委員會(huì )會(huì )的成立彌補了業(yè)主甲方權利主體的缺失，（經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )授權，可以代表業(yè)主對外簽訂合同）；業(yè)主委員會(huì )可以更好的`維護業(yè)主的合法權益；業(yè)主委員會(huì )可以更好的監督物業(yè)服務(wù)。
業(yè)主委員會(huì )作為業(yè)主大會(huì )的`權利執行機構，一切權利來(lái)自業(yè)主大會(huì )。期望業(yè)主委員會(huì )成立后，緊緊圍繞“業(yè)主權益”這一中心，在各級部門(mén)的指導下，不斷學(xué)習法律法規，磨合團隊，把小區安全放在第一位，穩步推動(dòng)各項工作。
物業(yè)公司尊重業(yè)主權益，業(yè)主亦應尊重物業(yè)服務(wù)。社區營(yíng)造，小區自治需要全體業(yè)主和所選聘物業(yè)服務(wù)者的共同努力。（一個(gè)好的小區是一個(gè)好的物業(yè)公司和一群好的業(yè)主共同努力的結果）。業(yè)主大會(huì )的召開(kāi)，才是社區善治的剛剛開(kāi)始，期望大家繼續努力進(jìn)行社區信任再造，社區文化再造，社區自治體再造……
最后，再次祝賀本次業(yè)主大會(huì )的勝利召開(kāi)。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 12
各位業(yè)主、各位領(lǐng)導、各位來(lái)賓、同志們：
大家好！
在這春暖花開(kāi)的美好季節，我們小區430多戶(hù)業(yè)主期盼已久的大喜之日，沙溝北小區業(yè)主管理委員會(huì )正式成立啦!值此大喜之日，請允許我代表小區管委會(huì )、小區全體業(yè)主向今天前來(lái)參加大會(huì )的萬(wàn)柏林區房管局領(lǐng)導、街道辦事處領(lǐng)導、社區領(lǐng)導表示衷心感謝，感謝他們在百忙之中抽出時(shí)間親臨現場(chǎng)指導工作，對華龍泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)導、小區物業(yè)部領(lǐng)導以及所有為本小區的建設做出辛勤勞動(dòng)的各單位表示感謝，同時(shí)要感謝籌備組全體新老同志對本次大會(huì )順利召開(kāi)所做出的不懈努力。
業(yè)主同志們：回顧兩年來(lái)小區所走過(guò)的艱辛歷程，至今歷歷在目，先是改善小區的治安、衛生;后又督促完善供暖系統、努力提高供暖溫度;而后又進(jìn)行調整電費、開(kāi)通煤氣等一序列的事情，籌備組成員及小區業(yè)主都全力以赴，不計個(gè)人得失，這其中凝聚了大家無(wú)數的辛苦和汗水。雖然到目前為止，很多事情還沒(méi)有完全得到解決或改善，但是大家也看到了：只要大家努力，只要大家齊心，沒(méi)有辦不成的事情，今天管委會(huì )的成立，也正是小區人民共同努力的結果。同時(shí)管委會(huì )的成立，使業(yè)主參與監督管理有了合法化的途徑，也標志著(zhù)小區的管理將走上正規化的.道路，對于未來(lái)我們滿(mǎn)懷憧憬。
下面我將本小區管委會(huì )工作的基本思路在這里給大家作一下介紹：
一、導思想：以國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》為指導原則，本著(zhù)實(shí)事求事的精神，落實(shí)物管政策，實(shí)現權利義務(wù)，建設和諧小區。
二、任務(wù)和目標：針對小區存在的安全、衛生、供暖、收費、煤氣、房產(chǎn)證、物業(yè)服務(wù)不到位等問(wèn)題要逐步解決，爭取創(chuàng )造文明化、規范化小區、消除不合理現象。
三、政策：在制定符合小區實(shí)際管理制度的基礎上，實(shí)現公開(kāi)、公平、公正，在落實(shí)政策上自覺(jué)接受主管部門(mén)的監督管理，支持物業(yè)規范化服務(wù)、尊重開(kāi)發(fā)商合理化建議，聯(lián)系業(yè)主，反映民意，排憂(yōu)解難。
四、管委會(huì )具體工作：執行業(yè)主大會(huì )決定、制定業(yè)主公約、業(yè)主議事規則、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、決定專(zhuān)項維修資金使用、監督實(shí)施制定物業(yè)管理區域內、物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生維護等方的規章制度以及其它有關(guān)物業(yè)管理的工作職責。
五、管委會(huì )職責：召集業(yè)主大會(huì )會(huì )議、報告物業(yè)管理實(shí)施情況、代表業(yè)主大會(huì )與物業(yè)部簽訂物業(yè)服務(wù)合同，規范物業(yè)管理及時(shí)了解業(yè)主物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)小區、履行物業(yè)服務(wù)合同，決定發(fā)生重大事故或緊急事件的處理、監督業(yè)主公共設施，業(yè)主大會(huì )賦予其它職責。
六、管委會(huì )人員工作考核
1)是否按國家有關(guān)法律、法規辦事。
2)是否遵守業(yè)主大會(huì )議事規則、業(yè)主公約。
3)是否履行業(yè)主義務(wù)。
4)是否熱心公益事業(yè)、有無(wú)責任心。
5)是否公正廉潔具備社會(huì )公信力。
6)是否具備一定的組織能力。
七、公示管委會(huì )財務(wù)收支狀況
各位領(lǐng)導、各位業(yè)主同志們：雖然管委會(huì )將要面臨的的問(wèn)題很多、困難重重，但我們已經(jīng)吹響了號角、拉起了弓弦，任重而道遠，可我們堅信，在上級主管部門(mén)的正確領(lǐng)導下、在小區業(yè)主同志們共同支持下，我們就一定能建設好自己的家園。
謝謝大家!
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 13
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！
我是xx，非常榮幸能夠站在這里，作為業(yè)主籌備委員會(huì )的一員，與大家共同探討我們家園的未來(lái)建設。
我們都懷揣著(zhù)對美好生活的向往，選擇了這個(gè)小區作為我們的棲息之所。然而，在入住的過(guò)程中，我們也遇到了一些問(wèn)題，比如小區的環(huán)境衛生有待提高，公共設施的維護不夠及時(shí)，物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率也存在一定的提升空間。這些問(wèn)題不僅影響了我們的'居住舒適度，也在一定程度上降低了我們家園的品質(zhì)。
成立業(yè)主籌備委員會(huì )，就是為了凝聚我們全體業(yè)主的力量，共同解決這些問(wèn)題，打造一個(gè)更加和諧、宜居的小區環(huán)境。我們將秉持公正、透明、負責的態(tài)度，積極與物業(yè)公司溝通協(xié)商，督促他們履行好自己的職責，提升服務(wù)水平。例如，在環(huán)境衛生方面，我們會(huì )要求物業(yè)公司增加保潔人員和清掃頻次，確保小區的每一個(gè)角落都干凈整潔；在公共設施維護上，建立定期巡檢和及時(shí)維修機制，讓小區的健身器材、電梯等設施始終處于良好的運行狀態(tài)。
同時(shí)，我們也會(huì )注重社區文化建設。組織各類(lèi)豐富多彩的業(yè)主活動(dòng)，如親子運動(dòng)會(huì )、文藝晚會(huì )等，增進(jìn)業(yè)主之間的感情交流，營(yíng)造溫馨和睦的社區氛圍。讓我們的小區不僅僅是一個(gè)居住的地方，更是一個(gè)充滿(mǎn)溫暖與關(guān)愛(ài)的大家庭。
我深知，業(yè)主籌備委員會(huì )的工作任重而道遠，但我相信，只要我們全體業(yè)主團結一心，積極參與，就沒(méi)有克服不了的困難。讓我們攜手共進(jìn)，為建設一個(gè)美麗、舒適、安全的家園而努力奮斗！
謝謝大家！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 14
親愛(ài)的各位業(yè)主：
大家好！
我叫xx，今天站在這里，想跟大家聊聊我們的業(yè)主籌備委員會(huì )以及我們共同的家園。
我們的小區有著(zhù)優(yōu)美的環(huán)境和便利的位置，但目前也面臨著(zhù)一些挑戰。物業(yè)管理的某些環(huán)節不夠規范，導致一些費用收支不夠清晰，小區的安全管理也存在一些漏洞，這些都讓我們的生活質(zhì)量受到了影響。
業(yè)主籌備委員會(huì )的成立，就是要為大家發(fā)聲，為大家解決這些實(shí)際問(wèn)題。我們會(huì )首先對小區的物業(yè)管理現狀進(jìn)行全面深入的調查，包括各項費用的明細、人員配置、服務(wù)流程等。然后，與物業(yè)公司進(jìn)行坦誠的對話(huà)，要求他們對存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。比如，在安全管理方面，我們會(huì )督促物業(yè)公司增加安保人員巡邏次數，完善監控系統，確保小區的安全無(wú)死角。
我們還計劃建立業(yè)主與物業(yè)公司之間的有效溝通平臺，讓大家的意見(jiàn)和建議能夠及時(shí)傳達并得到回應。定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，向大家匯報籌備委員會(huì )的工作進(jìn)展以及與物業(yè)公司協(xié)商的.結果，讓每一位業(yè)主都能充分了解小區事務(wù)的處理情況。
此外，我們會(huì )努力提升小區的整體品質(zhì)。推動(dòng)小區綠化的升級改造，增加休閑座椅、兒童游樂(lè )設施等，讓不同年齡段的業(yè)主都能在小區里找到屬于自己的樂(lè )趣。
我相信，通過(guò)我們業(yè)主籌備委員會(huì )的努力，以及全體業(yè)主的積極配合，我們一定能夠讓我們的家園煥發(fā)出新的光彩，讓我們在這里生活得更加安心、舒心、開(kāi)心。
謝謝大家！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 15
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！
我是xx，很榮幸能夠在業(yè)主籌備委員會(huì )的場(chǎng)合與大家交流。
我們選擇這個(gè)小區，是因為它承載著(zhù)我們對家的期待。但不可否認，當前小區存在一些亟待解決的問(wèn)題。例如，小區停車(chē)位規劃不合理，導致停車(chē)難的問(wèn)題日益突出，經(jīng)常出現車(chē)輛亂停亂放的現象，不僅影響了小區的交通秩序，也容易引發(fā)鄰里之間的矛盾。還有，小區的房屋維修基金使用不夠透明，業(yè)主們對其用途和管理缺乏足夠的了解。
業(yè)主籌備委員會(huì )的使命，就是要化解這些矛盾，為大家創(chuàng )造更好的居住條件。我們將積極與相關(guān)部門(mén)溝通，重新規劃停車(chē)位，合理利用小區的空地資源，增加停車(chē)位數量，并制定完善的停車(chē)管理制度，規范車(chē)輛停放秩序。對于房屋維修基金，我們會(huì )要求物業(yè)公司公開(kāi)詳細的使用賬目，定期審計，確保每一筆資金都用在刀刃上。
我們也希望能夠組織業(yè)主志愿者隊伍，參與到小區的日常管理中來(lái)。比如，協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行環(huán)境衛生監督、公共設施檢查等工作，這樣既能增強業(yè)主的參與感和責任感，也能減輕物業(yè)公司的.工作壓力，提高管理效率。
同時(shí)，我們將積極開(kāi)展社區教育活動(dòng)，提高業(yè)主的文明素質(zhì)和環(huán)保意識，倡導大家共同愛(ài)護小區環(huán)境，遵守小區各項規章制度。
讓我們齊心協(xié)力，在業(yè)主籌備委員會(huì )的帶領(lǐng)下，把我們的小區建設成為一個(gè)和諧、有序、美麗的家園。
謝謝大家！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 16
各位業(yè)主朋友：
大家好！
我是xx，非常高興能在業(yè)主籌備委員會(huì )與大家相聚。
我們的小區本應是我們放松身心、享受生活的港灣，但現在卻有一些不足之處。比如，小區的物業(yè)服務(wù)響應速度較慢，業(yè)主報修后往往需要較長(cháng)時(shí)間才能得到處理，給大家的生活帶來(lái)諸多不便。而且，小區內的'寵物管理不夠嚴格，部分寵物隨地大小便，影響了小區的環(huán)境衛生，也對其他業(yè)主的安全構成了一定威脅。
業(yè)主籌備委員會(huì )就是要改變這一現狀，為大家打造一個(gè)更加優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。我們會(huì )與物業(yè)公司協(xié)商，建立快速響應機制，規定物業(yè)公司在接到業(yè)主報修后必須在規定時(shí)間內上門(mén)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤評價(jià)。對于寵物管理，我們將制定詳細的寵物管理規定，要求寵物主人遵守相關(guān)規定，如牽繩遛狗、及時(shí)清理寵物糞便等，對于違反規定的行為進(jìn)行勸導和處罰。
我們還打算在小區內建設一些便民設施，如快遞代收點(diǎn)、共享充電樁等，方便業(yè)主的日常生活。同時(shí)，開(kāi)展鄰里互助活動(dòng)，促進(jìn)業(yè)主之間的關(guān)系更加融洽。比如，組織業(yè)主之間的物品交換、技能分享等活動(dòng)，讓大家感受到鄰里之間的溫暖。
我堅信，只要我們全體業(yè)主團結起來(lái)，在業(yè)主籌備委員會(huì )的努力下，我們的家園一定會(huì )變得更加美好，讓我們在這里度過(guò)愉快的每一天。
謝謝大家！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 17
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！
我是xx，今天，在業(yè)主籌備委員會(huì )這個(gè)平臺上，我想和大家分享一些關(guān)于我們小區建設的想法。
我們的小區有著(zhù)良好的基礎，但也面臨著(zhù)一系列的挑戰。小區的公共區域照明設施老化，部分區域夜晚光線(xiàn)昏暗，存在安全隱患。另外，小區的綠化養護工作不到位，一些花草樹(shù)木枯萎死亡，影響了小區的美觀(guān)。
業(yè)主籌備委員會(huì )的成立，為我們解決這些問(wèn)題提供了契機。我們將首先對小區的公共照明設施進(jìn)行全面排查，制定更換和維修計劃，確保小區夜晚燈火通明，保障業(yè)主的出行安全。在綠化方面，我們會(huì )聘請專(zhuān)業(yè)的綠化養護團隊，對小區的綠植進(jìn)行科學(xué)養護，定期修剪、澆水、施肥，讓小區重新煥發(fā)出勃勃生機。
我們也會(huì )注重小區的'智能化建設。推動(dòng)門(mén)禁系統升級，采用先進(jìn)的人臉識別、指紋識別等技術(shù)，提高小區的安全性。同時(shí)，建立小區智能化服務(wù)平臺，業(yè)主可以通過(guò)手機APP實(shí)現報修、投訴、查詢(xún)費用等功能，讓生活更加便捷高效。
此外，我們將積極組織各類(lèi)文化體育活動(dòng)，如書(shū)法繪畫(huà)展覽、籃球比賽等，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，提升小區的文化內涵。
讓我們攜手共進(jìn)，通過(guò)業(yè)主籌備委員會(huì )的努力，把我們的小區建設成為一個(gè)幸福、安全、智能的現代化家園。
謝謝大家！
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