業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿范文（通用11篇）
使用正確的寫(xiě)作思路書(shū)寫(xiě)演講稿會(huì )更加事半功倍。在生活中，演講稿對我們的作用越來(lái)越大，那要怎么寫(xiě)好演講稿呢？下面是小編收集整理的業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿范文，歡迎閱讀與收藏。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 1
各位鄰居、各位領(lǐng)導：
大家晚上好。我是我們九潤公寓5幢1單元的鄰居xx，平時(shí)大家都喊我老詹。
我們九潤公寓，從各方面來(lái)看，都算的上是一個(gè)很不錯的小區。從硬件來(lái)看，我們小區的建筑質(zhì)量、外立面、層高和樓間距、小區環(huán)境、綠化，還有地段什么的都不差。軟件上看，我們小區所在的社區，和華社區也是對我們小區很關(guān)心很重視，為小區建設和發(fā)展提供了各種幫助和支持；小區現在的物業(yè)，大家物業(yè)，也是很不錯的物業(yè)，雖然說(shuō)不是頂級的物業(yè)公司，也有好多地方需要改進(jìn)，但總體來(lái)說(shuō)還是不錯的，也基本附合我們小區的定位，與小區的層次還是相附的。還有，我們小區的鄰居很好，年青人多，陽(yáng)光有活力，友善，小區的鄰里氣氛非常融洽。
給力的小區，還需要一個(gè)給力的業(yè)委會(huì )�，F在，社區就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會(huì )的，在此我感謝社區！在我們中國，有三個(gè)部門(mén)一直在挨罵：一個(gè)是中國足協(xié)，第二個(gè)是證監會(huì )，第三個(gè)就是業(yè)委會(huì )了。足協(xié)和證監會(huì )是不是該罵你們都懂，但是，說(shuō)實(shí)在話(huà)，除去極個(gè)別本身目的不純，進(jìn)業(yè)委會(huì )就是為自己謀私利的人，業(yè)委會(huì )實(shí)在是不應該被罵的。業(yè)委會(huì )之所以挨罵，很大原因是因為業(yè)主們對我們業(yè)委會(huì )的不了解。那么，業(yè)委會(huì )是什么呢？業(yè)委會(huì )不是一級行政組織，不是政府衙門(mén)，也不是什么第三方服務(wù)機構。業(yè)委會(huì )是一個(gè)無(wú)償奉獻的，有公益心，有熱情，不怕各種艱難困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區是我們全體業(yè)主的，小區的事情就是每一位業(yè)主的事情。但是如果小區所有的大事小事都要讓每一位業(yè)主親自來(lái)做處理，那顯然是不現實(shí)的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那么幾位信的過(guò)的鄰居來(lái)組成業(yè)委會(huì )，委托他們來(lái)幫我們處理小區的相關(guān)事務(wù)。這個(gè)性質(zhì)就象你委托你的對門(mén)鄰居上菜場(chǎng)時(shí)幫你帶個(gè)兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說(shuō)業(yè)委會(huì )其實(shí)是準公益、準志愿者性質(zhì)的，吃力不討好。但小區建設還是需要有人站出來(lái)的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個(gè)小區將什么事情也辦不了，結果只會(huì )越來(lái)越爛，最終影響到的是你的家。你把家門(mén)關(guān)起來(lái)都沒(méi)用，最起碼你的房?jì)r(jià)肯定不會(huì )漲，或者漲的沒(méi)有別人快。所以說(shuō)我們不為別人也要為自己，為了自己住的小區更加舒適美好，我們要站出來(lái)接受鄰居們的委托，為小區的事情出把力。當下社會(huì )，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來(lái)參選業(yè)委會(huì )幫你處理小區事務(wù)的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來(lái)報名參選業(yè)委會(huì )的鄰居，都是有熱心有擔當的中國好鄰居！感謝今天在座的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區熱心付出的中國好鄰居！另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會(huì )的（絕大多數）成員，除去極個(gè)別以權謀私的，其他的成員都是沒(méi)有私心、以自己的熱情為小區建設和發(fā)展做出重大貢獻的中國好鄰居！謝謝你們！
我們的小區，雖然各方面都不錯，但并不是完美的小區，還存在好多需要改善的地方。我們的小區，需要有人為小區的建設和發(fā)展制定一個(gè)合理的目標，做一個(gè)科學(xué)合理的規劃。這就需要有能力有時(shí)間有熱心的業(yè)主多參與進(jìn)來(lái)，為我們小區美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業(yè)委會(huì )成員的事情，更是全體業(yè)主的事情。希望大家多為小區出力！
小區的業(yè)委會(huì )首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的委托，幫助大家處理與小區相關(guān)的事務(wù)。我個(gè)人認為，我們業(yè)委會(huì )的基本工作，就是為小區解決各種問(wèn)題。在此我建議新的業(yè)委會(huì )成立之后，先要摸清我們小區還存在哪些問(wèn)題，比如大家最關(guān)心的電梯老是罷工的問(wèn)題，亂停車(chē)的`問(wèn)題，地下車(chē)庫單元門(mén)的問(wèn)題，樓頂安裝晾衣架的問(wèn)題；還有，如果某個(gè)業(yè)委會(huì )成員不給力，業(yè)主想要罷免他卻發(fā)現很難做到的問(wèn)題，等等。這些問(wèn)題有的.是娘胎里帶出來(lái)的開(kāi)發(fā)商設計問(wèn)題，有的是物業(yè)的工作做的不到位造成的，有的是其他原因引起的。問(wèn)題找出來(lái)以后我們還要分分類(lèi)，先易后難，看看哪些問(wèn)題是可以解決的。之后發(fā)動(dòng)群眾，集思廣益，提出解決方案并付諸實(shí)施。多解決掉一個(gè)問(wèn)題，我們的小區就更美好一分。
業(yè)委會(huì )雖然是一個(gè)民間組織，但它肩負著(zhù)小區的興盛與衰敗。一個(gè)不作為的腐敗的業(yè)委會(huì )對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。業(yè)委會(huì )的行動(dòng)指南一定要以小區的利益為中心。在不違反法律的前提下，怎么干對小區有利，那就怎么干；如果對小區不利，那說(shuō)什么也不能干！同時(shí)，我認為業(yè)委會(huì )的行動(dòng)都應走群眾路線(xiàn)，多依靠業(yè)主們的力量來(lái)開(kāi)展工作，并且還要把工作放在陽(yáng)光下，向小區的主人（也就是全體業(yè)主）公開(kāi)。
在今天這個(gè)場(chǎng)合，按理說(shuō)應該吹吹牛，表?yè)P與自我表?yè)P一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個(gè)油膩大叔，特么滴就沒(méi)發(fā)現自己身上有值的表?yè)P的地方！人長(cháng)的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費！唯一還說(shuō)的過(guò)去的地方就是人還是比較熱心的�？赡艿紫掠腥嗽谡f(shuō)了，你這種三無(wú)產(chǎn)品怎么也好意思來(lái)報名��？不瞞您說(shuō)，我是讓之前那家伙給搞怕了。我來(lái)參選業(yè)委會(huì )，雖說(shuō)幫不了鄰居們的什么大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種什么事情都不公開(kāi)的作風(fēng)，為鄰居們做好業(yè)委會(huì )的監督工作，負責向大家公開(kāi)信息。我想這個(gè)工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 2
尊敬的各位業(yè)主、各位來(lái)賓：
晚上好，我是xx花園業(yè)委會(huì )主任xxx。今天很榮幸以業(yè)主身份參加xx承辦的20xx年業(yè)主大會(huì )。
20xx年10月，我們小區用了一年多時(shí)間成立業(yè)委會(huì )，伴隨酸甜苦辣一路走過(guò)來(lái)，我們總結很多經(jīng)驗，給其他小區成立業(yè)委會(huì )帶來(lái)幫助；我們也提出一些改善業(yè)委會(huì )生存現狀的意見(jiàn)，其初衷希望海南的業(yè)委會(huì )能夠越走越遠。今天，我借助這個(gè)平臺做一個(gè)簡(jiǎn)單分享，主題是《業(yè)委會(huì )的成長(cháng)需要更多權力和義務(wù)》，不足之處請大家指正。
和大多數小區一樣，我們成立業(yè)委會(huì )目的很簡(jiǎn)單，就是發(fā)現物業(yè)服務(wù)有很多地方不盡人意，我們首先想到就是成立業(yè)委會(huì )來(lái)維護廣大業(yè)主的利益。我們集結了小區各方面最優(yōu)秀的人才，統籌干這一件事情，這才發(fā)現困難重重，我們往前走三步往后退一步，這里面有開(kāi)發(fā)商和物業(yè)的各種不配合，也有相關(guān)政府部門(mén)指導意見(jiàn)思路不夠清晰，缺乏強有力的配合。
經(jīng)過(guò)我們堅持不懈的努力，我們笑到了最后。我們成立業(yè)委會(huì )之后，物業(yè)公司其實(shí)也非常重視，有“一笑泯恩仇”的'味道。我們每月與物業(yè)公司保持一次溝通，已經(jīng)有效解決了物業(yè)前期管理欠下的“爛賬”，例如小區地燈、垃圾打掃、安裝減震帶等等比較容易解決的問(wèn)題。
現在回頭一看，當初物業(yè)和開(kāi)發(fā)商的阻攔理由非�？尚�。業(yè)委會(huì )成立之后，只是監督物業(yè)的服務(wù)，倒逼他們提高服務(wù)水準。業(yè)委會(huì )對于物業(yè)來(lái)說(shuō)，它不是洪水猛獸。事實(shí)也證明，業(yè)委會(huì )的成立，為業(yè)主搭建了一個(gè)溝通平臺，甚至緩沖了物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾�，F在，物業(yè)甚至把業(yè)主反映的問(wèn)題直接拋給業(yè)委會(huì )。
目前我們遭遇很多困境，深刻感受到我們承受的壓力與我們擁有的權力不對等，例如公共車(chē)位的管理，小區維修基金的管理，業(yè)委會(huì )經(jīng)費的使用等等，這些具體的問(wèn)題上面，我們感到很棘手，在《業(yè)委會(huì )指導意見(jiàn)書(shū)》和《海南物業(yè)管理條例》相關(guān)條文當中找不到具體的執行條款，很多都是法律模糊地帶，我們確實(shí)還處于摸索階段。目前我們運作業(yè)委會(huì )，都是業(yè)主自掏腰包，這些給小區業(yè)委會(huì )和物業(yè)提出更多課題，也需要政府部門(mén)更明確的法律規范。否則，一個(gè)只有義務(wù)，沒(méi)有權力的業(yè)委會(huì )，未來(lái)的路會(huì )越走越窄。
20xx年，業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛的小區很多，影響也很大，例如現代花園被盜，海島陽(yáng)光物業(yè)打人。業(yè)主的訴求其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是安居樂(lè )業(yè)，這也是他們?yōu)槭裁粗辉谛^拉拉橫幅，不走上街頭的原因。如果給予業(yè)主自治的權利，制衡物業(yè)過(guò)大的權利，這樣的矛盾可以迎難而解。
20xx年，媒體對業(yè)委會(huì )的關(guān)注度比較高。海南擁有業(yè)委會(huì )的小區不到30%，未來(lái)兩年之內，這一比例要到達80%。成立業(yè)委會(huì )不是一個(gè)空架子，也不是數字繁榮。讓業(yè)委會(huì )能夠獨立自主運作下去，不倚靠物業(yè)，又能完美監督物業(yè)。這需要相關(guān)政府部門(mén)提高服務(wù)水準，健全海南物權法，共同關(guān)愛(ài)業(yè)委會(huì )的成長(cháng)。我建議，首先就應該給予海南成立的業(yè)委會(huì )發(fā)一張機構證明，讓海南的物業(yè)都有獨立的銀行賬戶(hù)，將落下其他省份的功課先補上。
不可否認，海南的業(yè)主在權利意識在覺(jué)醒，海南的物業(yè)管理水平低于全國很多省份，海南的相關(guān)部門(mén)也越發(fā)重視業(yè)委會(huì )的發(fā)展，這對當前業(yè)委會(huì )發(fā)展是一個(gè)良機。我們只有共同參與到業(yè)委會(huì )工作中來(lái)，才會(huì )發(fā)現其中的不足，才會(huì )團結起來(lái)一起去推動(dòng)。xx網(wǎng)重視重視業(yè)主的訴求，重視業(yè)委會(huì )的發(fā)展、不定期舉辦一些相關(guān)的業(yè)主茶話(huà)會(huì )，召集一些成立業(yè)委會(huì )的小區與一些未成立業(yè)委會(huì )的小區相互溝通，解決很多人的困惑，維護了業(yè)委會(huì )的權利。在此，表示感謝。
業(yè)主需要一個(gè)平臺，業(yè)委會(huì )也需要一個(gè)平臺，大家只有齊心協(xié)力，我們的家園才會(huì )更加和諧。
謝謝大家。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 3
尊敬的xxx：
大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開(kāi)始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調解過(guò)很多事情，看到過(guò)很多的人情冷暖，平時(shí)工作也很忙�？吹絰x公寓這幾年的發(fā)展，也看到了小區遇到的困難，既然今天來(lái)選這個(gè)業(yè)委會(huì )就想為全體業(yè)主做一點(diǎn)事情。
簡(jiǎn)單說(shuō)就是“建設美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”，這是成立業(yè)委會(huì )的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著(zhù)實(shí)實(shí)在在的內涵，是要靠業(yè)委會(huì )帶領(lǐng)廣大業(yè)主來(lái)一項項的實(shí)現、一項項的落實(shí)。xx公寓廣大業(yè)主只有團結起來(lái)，支持業(yè)委會(huì )的工作，就沒(méi)有什么事情可以做不到。我覺(jué)得業(yè)委會(huì )能夠以大多數業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì )工作的原則，以監督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn)，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，如小區安全、小區衛生、小區綠化、小區環(huán)境、停車(chē)問(wèn)題等作為業(yè)委會(huì )工作的重點(diǎn)。希望xx公寓業(yè)委會(huì )依法依規、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開(kāi)展工作，服務(wù)于xx公寓全體業(yè)主。
在這里，我想對成立的xx公寓業(yè)主委員會(huì )提幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議：
一是和諧從溝通開(kāi)始。
xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地，為此，業(yè)主委員會(huì )要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導健康向上的.生活方式，愛(ài)護公共環(huán)境，尊老愛(ài)幼，助人為樂(lè )。
二是進(jìn)一步細化工作措施。
每戶(hù)家庭都是社區的細胞，家庭和諧是社區和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為xx公寓的業(yè)委會(huì )，要同小區居民一道，加大小區宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會(huì )成員，我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的特點(diǎn)，做好xx業(yè)主與業(yè)委會(huì )。社區、物業(yè)和業(yè)主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標，通過(guò)與社區開(kāi)展各種為民服務(wù)活動(dòng)，努力營(yíng)造起健康向上、和睦團結的和諧氛圍。一定會(huì )協(xié)調好多方關(guān)系，使業(yè)委會(huì )監督得力，使物業(yè)服務(wù)實(shí)惠居民。
三是進(jìn)一步調動(dòng)各方力量。
構建和諧社區、溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是扎實(shí)推進(jìn)和諧社區建設，努力構建和諧社會(huì )的重要基礎。為此，業(yè)委會(huì )將做好與全體業(yè)主及社區、政府相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調，不斷提高社區文化活動(dòng)的質(zhì)量，用高品味，高層次的文化活動(dòng)，搭建起業(yè)委會(huì )、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，密切業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系。
最后希望，xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會(huì )、物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區。
最后，祝全體業(yè)主身體健康、萬(wàn)事如意！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 4
各位領(lǐng)導、鄰居們：
晚上好！
我是蔣永新，是浙江同濟科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。
我是20xx年12月買(mǎi)的房。個(gè)人覺(jué)得九堡就像一個(gè)有缺點(diǎn)的孩子，有一些負面評價(jià)，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區融入主城區的橋頭堡。所以我對九堡的評價(jià)是：未來(lái)可期、物美價(jià)廉。
九潤公寓也是個(gè)很不錯的小區：干掛石材，小區面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛(ài)九潤公寓。
在街道、社區的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會(huì )的努力下，小區面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個(gè)好物業(yè)，九潤正在變的越來(lái)越好。老實(shí)說(shuō)，內心對第二屆業(yè)委會(huì )還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問(wèn)題，再辦一些實(shí)事。正是因為這個(gè)初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業(yè)委會(huì )委員的競選，希望能為小區出一份力，讓生活的小區變得更加安定、舒適。相信九堡的未來(lái)是美好的，九潤人更是有機會(huì )、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會(huì )成立時(shí)幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會(huì )籌備前期積極去街道、社區溝通等。
對新一屆業(yè)委會(huì )的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開(kāi)、公平、公正”是方法。下一步可以側重幾個(gè)方面來(lái)做：
1.以業(yè)主需求為導向，比如通過(guò)一定的信息化平臺，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問(wèn)題有：電梯的維保、地下車(chē)庫管理、地下室單元門(mén)更換、樓頂晾衣服問(wèn)題；
2.進(jìn)一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車(chē)位了是在群里喊、打電話(huà)還是什么途徑？物業(yè)又應該怎么應對？需要一套完整簡(jiǎn)潔、穩定的'應對反饋流程。另外，要及時(shí)向業(yè)主公開(kāi)信息，讓業(yè)主了解各項工作的進(jìn)度，促進(jìn)互相理解；
3.加強對物業(yè)的考核，制訂一些獎懲措施，細化物業(yè)服務(wù)內容。比如：物業(yè)公司超出規定標準提供服務(wù)，進(jìn)行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問(wèn)題進(jìn)行適當處罰；
4.開(kāi)源節流，為小區的軟硬件建設提供經(jīng)費保障等等
公益性是業(yè)委會(huì )最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會(huì )成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的�！�，權力等于零，責任超級大。業(yè)委會(huì )是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準確定位，以開(kāi)放包容的態(tài)度看待業(yè)委會(huì )工作。小區是大家的小區，需要大家來(lái)愛(ài)護，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區的各項公益工作。
感謝各位鄰居給我這個(gè)匯報的機會(huì )，祝各位領(lǐng)導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 5
各位鄰居、各位領(lǐng)導:
大家晚上好。我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹禮琛，平時(shí)大家都喊我老詹。
我們xx公寓，從各方面來(lái)看，都算的上是一個(gè)很不錯的小區。從硬件來(lái)看，我們小區的建筑質(zhì)量、外立面、層高和樓間距、小區環(huán)境、綠化，還有地段甚么的都不差。軟件上看，我們小區所在的社區，和華社區也是對我們小區很關(guān)心很重視，為小區建設和發(fā)展提供了各種幫助和支持;小區現在的物業(yè)，大家物業(yè)，也是很不錯的物業(yè)，雖然說(shuō)不是頂級的物業(yè)公司，也有好多地方需要改進(jìn)，但整體來(lái)講還是不錯的，也基本附合我們小區的定位，與小區的層次還是相附的。還有，我們小區的鄰居很好，年輕人多，陽(yáng)光有活力，友善，小區的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區，還需要一個(gè)給力的業(yè)委會(huì )�，F在，社區就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會(huì )的，在此我感謝社區!在我們中國，有三個(gè)部門(mén)一直在挨罵:一個(gè)是中國足協(xié)，第二個(gè)是證監會(huì )，第三個(gè)就是業(yè)委會(huì )了。足協(xié)和證監會(huì )是否是該罵你們都懂，但是，說(shuō)實(shí)在話(huà)，除去極個(gè)別本身目的不純，進(jìn)業(yè)委會(huì )就是為自己謀私利的人，業(yè)委會(huì )實(shí)在是不應當被罵的。業(yè)委會(huì )之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對我們業(yè)委會(huì )的不了解。那末，業(yè)委會(huì )是甚么呢?業(yè)委會(huì )不是一級行政組織，不是政府衙門(mén)，也不是甚么第三方服務(wù)機構。業(yè)委會(huì )是一個(gè)無(wú)償奉獻的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區是我們全部業(yè)主的，小區的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來(lái)做處理，那明顯是不現實(shí)的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過(guò)的鄰居來(lái)組成業(yè)委會(huì )，拜托他們來(lái)幫我們處理小區的相干事務(wù)。這個(gè)性質(zhì)就象你拜托你的對門(mén)鄰居上菜場(chǎng)時(shí)幫你帶個(gè)兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說(shuō)業(yè)委會(huì )實(shí)際上是準公益、準志愿者性質(zhì)的，費勁不討好。但小區建設還是需要有人站出來(lái)的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個(gè)小區將甚么事情也辦不了，結果只會(huì )愈來(lái)愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門(mén)關(guān)起來(lái)都沒(méi)用，最最少你的房?jì)r(jià)肯定不會(huì )漲，或漲的沒(méi)有他人快。所以說(shuō)我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區更加舒適美好，我們要站出來(lái)接受鄰居們的拜托，為小區的事情出把力。當下社會(huì )，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來(lái)參選業(yè)委會(huì )幫你處理小區事務(wù)的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來(lái)報名參選業(yè)委會(huì )的鄰居，都是有熱情有擔當的中國好鄰居!感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區熱情付出的中國好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會(huì )的(絕大多數)成員，除去極個(gè)別以權謀私的，其他的成員都是沒(méi)有私心、以自己的熱忱為小區建設和發(fā)展做出重大貢獻的中國好鄰居!謝謝你們!
我們的小區，雖然各方面都不錯，但其實(shí)不是完善的小區，還存在好多需要改良的地方。我們的小區，需要有人為小區的建設和發(fā)展制定一個(gè)公道的目標，做一個(gè)科學(xué)公道的計劃。這就需要有能力有時(shí)間有熱情的業(yè)主多參與進(jìn)來(lái)，為我們小區美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業(yè)委會(huì )成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區出力!
小區的業(yè)委會(huì )首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區相干的事務(wù)。我個(gè)人認為，我們業(yè)委會(huì )的基本工作，就是為小區解決各種問(wèn)題。在此我建議新的業(yè)委會(huì )成立以后，先要摸清我們小區還存在哪些問(wèn)題，比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問(wèn)題，亂停車(chē)的問(wèn)題，地下車(chē)庫單元門(mén)的問(wèn)題，樓頂安裝晾衣架的問(wèn)題;還有，如果某個(gè)業(yè)委會(huì )成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現很難做到的問(wèn)題，等等。這些問(wèn)題有的.是娘胎里帶出來(lái)的開(kāi)發(fā)商設計問(wèn)題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問(wèn)題找出來(lái)以后我們還要分分類(lèi)，先易后難，看看哪些問(wèn)題是可以解決的。以后發(fā)動(dòng)大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實(shí)行。多解決掉一個(gè)問(wèn)題，我們的小區就更美好一分。
業(yè)委會(huì )雖然是一個(gè)民間組織，但它肩負著(zhù)小區的昌盛與衰落。一個(gè)不作為的腐敗的業(yè)委會(huì )對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。業(yè)委會(huì )的行動(dòng)指南一定要以小區的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對小區有益，那就怎樣干;如果對小區不利，那說(shuō)甚么也不能干!同時(shí)，我認為業(yè)委會(huì )的行動(dòng)都應走大眾線(xiàn)路，多依托業(yè)主們的氣力來(lái)展開(kāi)工作，并且還要把工作放在陽(yáng)光下，向小區的主人(也就是全部業(yè)主)公然。
在今天這個(gè)場(chǎng)合，按理說(shuō)應當吹吹牛，表?yè)P與自我表?yè)P一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個(gè)油膩大叔，特么滴就沒(méi)發(fā)現自己身上有值的表?yè)P的地方!人長(cháng)的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費!唯一還說(shuō)的過(guò)去的地方就是人還是比較熱情的�？赡艿紫掠腥嗽谡f(shuō)了，你這類(lèi)三無(wú)產(chǎn)品怎樣也好意思來(lái)報名啊?不瞞您說(shuō)，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來(lái)參選業(yè)委會(huì )，雖然說(shuō)幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格，為鄰居們做好業(yè)委會(huì )的監督工作，負責向大家公然信息。我想這個(gè)工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!
再次感謝大家!
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 6
各位業(yè)主：
大家好！今天天氣很熱，大家冒著(zhù)酷暑，利用寶貴的休息時(shí)間，來(lái)參加這次大會(huì )，我謹代表我們這個(gè)集體向各位表示衷心的感謝。
今天這次大會(huì )，是海棠新都B區成立業(yè)主委員會(huì )以來(lái)的第一次業(yè)主大會(huì )。我相信，這次大會(huì )將為小區今后的工作奠定堅實(shí)的基礎。
首先，我想用兩句話(huà)表達我們這個(gè)集體的心聲：第一句：有緣千里來(lái)相會(huì )，無(wú)緣對面不相識。第二句：遠親不如近鄰。不是因為住在主這兒，我們很多人這一輩子可能都素不相識，因此我們都應該對別人多寬容一點(diǎn)，多一些理解和包容，不要斤斤計較。我們這個(gè)小區就是一個(gè)大家庭，每個(gè)人都是小區的主人，都有權利和義務(wù)管理小區、服務(wù)小區。奉獻精神在這個(gè)金錢(qián)至上的時(shí)代已經(jīng)變成了稀有珍寶，就是年近古稀的老太婆也好心的勸我們說(shuō)，你們都有工資何必來(lái)自找麻煩。但是面對一些業(yè)主的合理權益得不到保證，該解決的問(wèn)題得不到解決。雷羽老師挺身而出積極籌備，一些業(yè)主也為本屆業(yè)主委員會(huì )的成立大力支持，她們一層樓一層樓的去找大家簽字。最后在社區馮主任的參與下進(jìn)行了現場(chǎng)舉手表決，推選出了六位小區代表，組成了海棠新都B區第x屆業(yè)主委員會(huì )，得到了社區及縣物管部門(mén)的認可。為了解決物業(yè)管理用房業(yè)主呂繼軍、周方秀就自己開(kāi)著(zhù)私家小車(chē)送委員會(huì )成員到縣物業(yè)科去詢(xún)問(wèn)，尋找解決辦法。這些都讓我感動(dòng)萬(wàn)分！
第二，小區業(yè)主委員會(huì )實(shí)行的是民主管理，義務(wù)服務(wù)。若管理不到位，小區只要有80%以上的業(yè)主不信任，就可以進(jìn)行罷免。
第三，小區建設目標：干凈整潔、鄰里和睦、平安無(wú)賊、團結協(xié)作。
第四，齊心協(xié)力共同維護小區的清潔和安寧。小區的清潔衛生好不好直接關(guān)系到大家的身體健康，每個(gè)人都應當愛(ài)清潔、講衛生，不隨地亂扔垃圾，更不能在家里往下面丟垃圾，煙頭等雜物，如果這樣做只能說(shuō)明你修養不高，情節嚴重的.高空墜物傷害到下面的行人，還會(huì )承擔相應的法律責任�？傊粌H自己要做到，還要教育自己的家人也要做到，不要有我是拿了物業(yè)管理費的，我就可以隨心所欲，我們都應當尊惜別人的勞動(dòng)成果。小區的安寧除了門(mén)衛要盡職盡責，我們業(yè)主也要提高警惕，發(fā)現有不三不四的人員也要進(jìn)行詢(xún)問(wèn)或及時(shí)報告，只有這樣才能確保小區的平安。
本次業(yè)主大會(huì )就象是海棠新都B區業(yè)主們在自己的處女地第一次孕育的種子，她能否發(fā)芽；能否茁壯成長(cháng)、開(kāi)花結果，還要靠全體業(yè)主的共同培育、澆灌、修剪。
小區的明天是美麗的，愿全體業(yè)主共同努力，共建自己美好的家園，讓我們的生活更加和諧幸福！
存在的問(wèn)題：
1、大修資金上交到縣物業(yè)科的總戶(hù)數才66戶(hù)。
2、物業(yè)用房有3戶(hù)，面積大約在100平方米。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 7
尊敬的各位領(lǐng)導，各位業(yè)主：
大家上午好！
今天對瑞豐錦尚的全體業(yè)主來(lái)講是一個(gè)非常值得紀念的日子，也是一個(gè)值得為之高興的日子。因為，瑞豐錦尚首次業(yè)主大會(huì )順利召開(kāi)，成功來(lái)自大家的`共同努力，在此表示熱烈祝賀。
業(yè)主，什么是業(yè)主？我個(gè)人理解是小區物業(yè)的主人，簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主。那么業(yè)主通過(guò)什么路徑來(lái)行使主人的權利呢？20xx年1月1號河南省新版《物業(yè)管理條例》 實(shí)施，給與河南業(yè)主召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，成立業(yè)主委員會(huì )來(lái)行使業(yè)主權利提供了強有力的法律保障。業(yè)主委員會(huì )會(huì )的成立彌補了業(yè)主甲方權利主體的缺失，（經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì )授權，可以代表業(yè)主對外簽訂合同）；業(yè)主委員會(huì )可以更好的維護業(yè)主的合法權益，（可以作為法律主體，行使合法權利）；業(yè)主委員會(huì )可以更好的監督物業(yè)服務(wù)，（和物業(yè)，社區一道共同提升小區品質(zhì)）。
業(yè)主委員會(huì )作為業(yè)主大會(huì )的權利執行機構，一切權利來(lái)自業(yè)主大會(huì )。期望業(yè)主委員會(huì )成立后，緊緊圍繞"業(yè)主權益"這一中心，在各級部門(mén)的指導下，不斷學(xué)習法律法規，磨合團隊，把小區安全放在第一位，穩步推動(dòng)各項工作。
物業(yè)公司尊重業(yè)主權益，業(yè)主亦應尊重物業(yè)服務(wù)。社區營(yíng)造，小區自治需要全體業(yè)主和所選聘物業(yè)服務(wù)者的共同努力。（一個(gè)好的'小區是一個(gè)好的物業(yè)公司和一群好的業(yè)主共同努力的結果）。業(yè)主大會(huì )的召開(kāi)，才是社區善治的剛剛開(kāi)始，期望大家繼續努力進(jìn)行社區信任再造，社區文化再造，社區自治體再造……
最后，再次祝賀本次業(yè)主大會(huì )的勝利召開(kāi)。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 8
尊敬的各位領(lǐng)導、各位業(yè)主、各位來(lái)賓：
今天對我們明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主來(lái)講是一個(gè)非常值得紀念的日子，也是一個(gè)值得為之高興，為之歡呼的日子。因為我們首次業(yè)主大會(huì )順利召開(kāi)了�？上部少R，成功著(zhù)實(shí)來(lái)之不易。
在此，請允許我代表明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主向為業(yè)委會(huì )的成立傾注大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜工作的業(yè)主委員會(huì )籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意！向為業(yè)委會(huì )成立給予無(wú)私指導和真誠支持的浦口區住建局、泰山街道、社區領(lǐng)導及其工作人員致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會(huì )的成立所做的貢獻，我們所有的業(yè)主是不會(huì )忘記的，必將載入我們小區發(fā)展的歷史史冊。
“建設美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”是我們成立業(yè)委會(huì )的目的，也是我們全體業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著(zhù)實(shí)實(shí)在在的內涵，是要靠我們的業(yè)委會(huì )帶領(lǐng)廣大業(yè)主來(lái)一項項的實(shí)現，一項項的落實(shí)。只要我們廣大業(yè)主團結起來(lái)，支持業(yè)委會(huì )的工作，就沒(méi)有什么事情可以難倒我們。在此，我們全體業(yè)主希望業(yè)委會(huì )能夠以大多數業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì )工作的原則，以監督物業(yè)服務(wù)作為工作的.切入點(diǎn)，以目前廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，如小區安全、小區衛生、小區綠化、小區環(huán)境、路燈不亮、停車(chē)問(wèn)題等作為業(yè)委會(huì )工作的重點(diǎn)。我們希望業(yè)委會(huì )依法依規、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開(kāi)展工作，服務(wù)于小區和小區全體業(yè)主。
最后我們希望業(yè)委會(huì )在浦口區住建局、泰山街道辦事處及社區居委會(huì )的領(lǐng)導下，能夠緊緊依靠廣大業(yè)主并在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把明發(fā)濱江新城三期（南片）建設成為一個(gè)“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區�！�
本次結束了，謝謝大家！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 9
尊敬的各位領(lǐng)導、各位業(yè)主：
下午好！
今天對新潭故里小區的全體業(yè)主來(lái)講，是一個(gè)非常有記念意義的日子，也是一個(gè)值得為之高興的日子。首次業(yè)主大會(huì )在此順利召開(kāi)，來(lái)之不易，我僅代表業(yè)委會(huì )的成員說(shuō)幾句心里話(huà)：
在近半年的時(shí)間里，我們小區的許多業(yè)主傾注了大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜的協(xié)助工作，所以，我們要向這些優(yōu)秀的業(yè)主們致以最崇高的敬意！同時(shí)也為業(yè)委會(huì )成立給予無(wú)私指導的領(lǐng)導、以及小區的開(kāi)發(fā)商致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會(huì )成立所做的貢獻，我們業(yè)主是不會(huì )忘記的，必將載入新潭故里小區發(fā)展的歷史史冊�！敖ㄔO美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”是成立業(yè)委會(huì )的目的，也是業(yè)主們的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著(zhù)實(shí)實(shí)在在的內涵。廣大業(yè)主只有團結起來(lái)，支持業(yè)委會(huì )的工作，就沒(méi)有什么事情可以做不到的。因此，業(yè)委會(huì )也希望能夠以大多數業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì )工作的原則，以監督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn)，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，如小區安全、衛生、綠化、環(huán)境、停車(chē)等一系列問(wèn)題，作為業(yè)委會(huì )工作的'重點(diǎn)。業(yè)委會(huì )也會(huì )依法依規、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、平等協(xié)商的工作方式開(kāi)展工作，服務(wù)小區全體業(yè)主。在這里，我想對剛成立的業(yè)委會(huì )提幾點(diǎn)要求：
一、是和諧從溝通開(kāi)始。新潭故里小區是全體業(yè)主居住生活的主陣地，也是幸福和諧安全的主力軍。為此，業(yè)主委員會(huì )要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區是我家，管理是大家”的意識，形成思想上的`共識。業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，從樹(shù)文明新風(fēng)做起，從講文明禮貌說(shuō)起，自覺(jué)遵守小區的居民文明公約和社會(huì )公德，大力倡導健康向上的生活方式，愛(ài)護公共環(huán)境，尊老愛(ài)幼，助人為樂(lè )，鄰里團結和睦，努力把我們小區建設成安全、文明、優(yōu)美、和諧、歡樂(lè )的大家庭。
二、是進(jìn)一步細化工作措施。每戶(hù)家庭都是小區的細胞，家庭和諧是小區和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為小區業(yè)委會(huì )成員，要以“建溫馨家園”為平臺，通過(guò)與物業(yè)公司開(kāi)展各種為民服務(wù)活動(dòng)，努力營(yíng)造健康向上、和睦團結的和諧氛圍。作為業(yè)主委員會(huì )，一定要與物業(yè)公司搞好工作關(guān)系，使業(yè)委會(huì )監督得力，使物業(yè)服務(wù)實(shí)惠居民。
三、是進(jìn)一步調動(dòng)各方力量。家庭雖小，但它卻涉及本小區生活的方方面面，構建和諧溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是扎實(shí)推進(jìn)和諧小區建設，努力構建和諧社會(huì )的重要基礎。為此，業(yè)委會(huì )將做好與物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，加強物業(yè)公司處與業(yè)主之間的感情，維系業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系，倡導家庭和睦、鄰里團結，全面推動(dòng)小區精神文明建設的健康發(fā)展。
四、是安全保障是和諧的基礎。新潭故里小區有住戶(hù)691戶(hù)，目前，新潭故里小區業(yè)主有一半入住者，還沒(méi)有全部住滿(mǎn)，流動(dòng)人口也較多。為此，我們業(yè)主每一個(gè)人都是小區安全的巡邏員、監督員。只有安全了，我們才能夠生活得平安，工作得安心。
真誠的希望，新潭故里全體業(yè)主與業(yè)委會(huì )和物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福溫馨的小區。
最后，祝身體健康、萬(wàn)事如意。
謝謝大家！
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 10
各位業(yè)主，各位領(lǐng)導：
大家上午好!
今天，是一個(gè)很重要的日子，我們在這里召開(kāi)新源小區第一屆業(yè)主委員會(huì )選舉大會(huì )，這對于新源小區的規范化管理，對于提高小區的管理水平有著(zhù)積極的'促進(jìn)作用。為此，我謹代表新源房地產(chǎn)公司，向各位領(lǐng)導、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會(huì )籌備以來(lái)，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區居委會(huì )的幫助和指導。
業(yè)主委員會(huì )的成立，標志著(zhù)我們小區物業(yè)管理的完善和成熟；標志著(zhù)各位業(yè)主參與、監督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標志著(zhù)我們小區物業(yè)管理進(jìn)入了正規化、規范化的一個(gè)新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監督和支持我們的工作，把自己對物業(yè)管理中存在的問(wèn)題與看法及時(shí)反映給我們，切實(shí)維護自己的合法權益。我們將和全體業(yè)主一起，監督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區各方面的建設，美化、凈化我們小區，使我們能夠在小區內安居樂(lè )業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區管理完善而保值升值。
業(yè)主籌備委員會(huì )演講稿 11
各位業(yè)主：
大家晚上好！
根據會(huì )議議程安排，我代表改選后的業(yè)主委員會(huì )委員作個(gè)表態(tài)發(fā)言。
第一是感謝。我代表新當選的全體委員向為我們小區建設和維權默默奉獻，無(wú)私付出的上一屆業(yè)主委員會(huì )各位委員，向熱心小區公益事業(yè)、為小區建設無(wú)私奉獻的各位業(yè)主表示衷心的感謝和崇高的敬意。正是因為你們的付出和努力，小區維權工作才取得了良好的開(kāi)局。
第二是責任。當前小區存在的問(wèn)題，劉老師剛才說(shuō)了，我不再重復。我們新當選的全體委員和候補委員，是在維護自身合法權益的`過(guò)程中互相認識的，我們志同道合，都是本著(zhù)一顆為公共利益的心，想為小區的維權、發(fā)展和建設盡一份微薄之力。大家無(wú)私奉獻，沒(méi)有任何索取，犧牲大量的休息時(shí)間，奔波在維權的路上，就是圖小區能平安和諧。雖然目前遇到了重重的阻力，但是我們始終沒(méi)有放棄。因為有全體業(yè)主是我們堅強的后盾，我們業(yè)主委員會(huì )今天又增加了大量新鮮血液，我們會(huì )把全體業(yè)主的重托扛在肩上，一項一項地把小區的問(wèn)題處理好，把全體業(yè)主的權利維護好。
第三是維權。從業(yè)主委員會(huì )了解到的`信息來(lái)看，我們全
體業(yè)主的利益是被嚴重侵犯的，消防、監控、車(chē)位、容積率等等問(wèn)題都需要我們一步一步地處理，所以我們也希望得到全體業(yè)主的大力支持，在我們發(fā)放征求意見(jiàn)表上填寫(xiě)您真實(shí)的意見(jiàn)，共同為小區的維權作出我們的努力。
第四是管理。我們了解到，當前小區部分業(yè)主還存在這樣那樣的問(wèn)題沒(méi)有得到及時(shí)解決，部分業(yè)主對新舊物業(yè)移交帶來(lái)的問(wèn)題有意見(jiàn)，部分業(yè)主對車(chē)輛停放問(wèn)題有意見(jiàn)，部分業(yè)主對現在物業(yè)公司的管理有看法。對此，我代表改選后的業(yè)主委員會(huì )表過(guò)態(tài)，我們會(huì )把今天會(huì )議上收集到的業(yè)主意見(jiàn)建議和今后向我們反映的問(wèn)題認真研究，依照相關(guān)法律法規，提出處理意見(jiàn)并與提出問(wèn)題的業(yè)主進(jìn)行溝通反饋，涉及到全體業(yè)主的重大事項及時(shí)向全體業(yè)主通報。我們會(huì )把全體業(yè)主的聯(lián)系方式進(jìn)行公布，方便大家聯(lián)系。我們會(huì )嚴格執行今天通過(guò)的業(yè)主委員會(huì )章程，加強業(yè)主委員會(huì )自身的建設，認真履行應盡的義務(wù)，把業(yè)主委員會(huì )打造成全體業(yè)主維權的核心。
最后，誠懇地希望廣大業(yè)主們一如繼往地支持我們，你們的支持是我們前進(jìn)的動(dòng)力，你們支持的力度越大，我們前進(jìn)的步伐就越快。讓我們并肩攜手，打造我們小區美好燦爛的明天！謝謝大家！
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