社區信息化配套服務(wù)協(xié)議書(shū)

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現就甲方所管理的小區加入乙方_________服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)中心”）、由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區提供社區信息化配套服務(wù)事宜達成以下協(xié)議條款：

　　一、服務(wù)內容

　　乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區提供的社區信息化配套服務(wù)內容包括但不限于：

　　1．應用服務(wù)：

　�。�1）小區物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區管理、房產(chǎn)管理、住戶(hù)管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費管理和帳務(wù)管理。

　�。�2）小區管理服務(wù)主頁(yè)提供：主頁(yè)欄目?jì)热莅�括小區概況、公建配套、周邊配套、開(kāi)發(fā)單位、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會(huì )、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區論壇。

　�。�3）銀行代收系統技術(shù)實(shí)施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數據傳送、數據接收和數據處理。

　�。�4）小區商務(wù)系統技術(shù)實(shí)施：包括商務(wù)服務(wù)系統鏈接、網(wǎng)絡(luò )支付系統提供和網(wǎng)絡(luò )支付數據傳輸。

　　2．數據服務(wù)

　　100m服務(wù)器運行和存儲空間。

　　二、服務(wù)期限

　　服務(wù)期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、甲方義務(wù)

　　1．負責“服務(wù)中心”面向所管小區住戶(hù)提供的個(gè)性服務(wù)內容的建設，包括小區信息發(fā)布、小區物業(yè)服務(wù)和小區商務(wù)服務(wù)，為小區住戶(hù)提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。

　　2．負責所管小區信息發(fā)布的內容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。

　　3．按照本協(xié)議約定的服務(wù)收費價(jià)格和繳費方式，按時(shí)向乙方交納服務(wù)費用。

　　四、乙方義務(wù)

　　1．負責“服務(wù)中心”面向所有小區住戶(hù)提供的公共服務(wù)內容的建設，包括政務(wù)服務(wù)系統、商務(wù)服務(wù)系統和銀行結算系統，為小區住戶(hù)提供政務(wù)、商務(wù)和結算服務(wù)。

　　2．負責甲方應用系統的技術(shù)維護（包括操作培訓和程序修改），確保甲方應用系統能夠長(cháng)期、穩定、正常運行。

　　3．負責甲方小區商務(wù)服務(wù)系統的接入（不包括軟件開(kāi)發(fā)）。

　　4．負責甲方應用系統的.數據備份，杜絕甲方的數據丟失。

　　5．負責甲方應用系統的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。

　　五、甲方權利

　　1．在本協(xié)議約定的服務(wù)期內，對“服務(wù)中心”二級平臺（即小區綜合管理服務(wù)平臺）和三級平臺（即小區物業(yè)管理平臺）擁有使用權。

　　2．根據自身管理需要，有權要求乙方對“服務(wù)中心”二、三級平臺軟件進(jìn)行相應的調整和修改。

　　3．在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權自主選擇合作銀行實(shí)施銀行代收。

　　4．根據所管小區需要，有權自主選擇服務(wù)提供商建立小區商務(wù)服務(wù)系統并取得其營(yíng)運收益。

　　5．在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿(mǎn)，有權按照本協(xié)議約定的條款與乙方續約（服務(wù)收費價(jià)格按照當時(shí)乙方的統一標準執行）。

　　六、乙方權利

　　1．擁有“服務(wù)中心”應用系統（包括一、二、三級平臺）的完整產(chǎn)權。

　　2．有權引入面向所有小區住戶(hù)提供的公共服務(wù)內容并取得其營(yíng)運收益。

　　3．當甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時(shí)，有權終止對甲方的服務(wù)。

　　七、違約責任

　　1．甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時(shí)，視為違約。

　　2．甲方或者乙方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償由此而給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　八、其它事項

　　1．本協(xié)議的所有附件，均構成協(xié)議的一部分。

　　2．本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　3．本協(xié)議執行過(guò)程中，甲乙雙方如有爭議應友好協(xié)商解決；如有違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應由違約方承擔相應的經(jīng)濟損失；如發(fā)生協(xié)議糾紛，應提交當地法院進(jìn)行訴訟。

　　4．本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

　　5．未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　授權代表（簽字）：______________授權代表（簽字）：______________

　　_________年__________月_______日_________年____月____日_________

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