成本合約經(jīng)理的具體職責(優(yōu))

成本合約經(jīng)理的具體職責1

　　職責：

　　1.編制項目的總包、分包施工圖成本預算，并負責相關(guān)的審核工作

　　2.參與項目拓展的可行性研究論證階段的成本估算工作

　　3.建立項目的動(dòng)態(tài)成本數據庫，并開(kāi)展成本造價(jià)市場(chǎng)調研，不斷更新完善數據庫

　　4.對項目成本信息進(jìn)行匯總、分析和監控，提出目標成本調整建議

　　5.對項目設計變更、工程簽證、技術(shù)核定進(jìn)行審核

　　6.參與材料選型，施工方案、設計方案優(yōu)化工作

　　7. 參與項目招標、采購、洽談簽約工作

　　8.開(kāi)展項目工程的`結(決)算工作

　　任職資格：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，掌握鋼筋算量、廣聯(lián)達軟件算量等技能;

　　2、土建造價(jià)預算、工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　3、5年以上房地產(chǎn)經(jīng)驗，擁有甲方和乙方工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮;

成本合約經(jīng)理的具體職責2

　　職責：

　　1、負責編制工程項目目標成本。通過(guò)對工程過(guò)程的管理，控制動(dòng)態(tài)成本;

　　2、負責工程、材料采購、服務(wù)采購的預算、竣工結算工作;

　　3、負責編制招標文件中商務(wù)條款、計價(jià)方式及工程量清單;

　　4、完成合同條款的編制;

　　5、負責對工程進(jìn)行中發(fā)生的簽證變更的金額進(jìn)行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;

　　6、負責對造價(jià)咨詢(xún)單位的管理;

　　7、協(xié)同工程部參與工程管理，對設計階段、工程實(shí)施階段的施工圖紙提出合理化建議(指各種成本優(yōu)化工作);

　　任職要求：

　　1、45歲以?xún)�，本科以上學(xué)歷，工民建或建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、5年以上造價(jià)管理工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，熟悉國家、地區、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的.相關(guān)政策法規、規范;

　　3、掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專(zhuān)業(yè)知識，具備開(kāi)發(fā)項目建安成本估算、概算、預算、結算、決算能力和項目成本評估能力;

　　4、具有一定的工程施工經(jīng)驗，對合同有充分認知，能熟練運用報價(jià)軟件;

　　5、具有對成本管理工作協(xié)調、溝通、解決處理問(wèn)題的能力，掌握一定的商務(wù)談判技巧，具有較強的溝通談判能力和快速學(xué)習能力。

成本合約經(jīng)理的具體職責3

　　職責：

　　一、成本部分

　　1、負責項目的全面成本管理工作;

　　2、負責項目方案的經(jīng)濟比選工作;

　　3、負責項目估算、概算、預算、工程量清單編制和控制價(jià)編制;

　　4、負責提出合同價(jià)格模式方案及結算方案供管理層選擇;

　　5、負責項目的全過(guò)程造價(jià)管理和成本核算工作以及項目竣工結算的全部工作;

　　6、監督造價(jià)咨詢(xún)機構的預、決算編制工作，保障成本目標的實(shí)現;

　　7、負責審核權限內的項目設計變更，現場(chǎng)簽證費用，提出成本控制意見(jiàn);

　　二、合約、招標部分

　　1、負責合同結構的確定及初稿的編寫(xiě);

　　2、牽頭協(xié)調工程部門(mén)和成本部分對合同的技術(shù)部分和經(jīng)濟部分進(jìn)行編制和審定;

　　3、復核合同的合法合規性;

　　4、負責編制項目工程的'招標文件，合同的編制;

　　5、負責招標文件結構和招標方案的提出供管理層選擇;

　　6、牽頭協(xié)調工程部門(mén)和成本部分對招標文件的技術(shù)部分和經(jīng)濟部分進(jìn)行編制和審定;

　　7、牽頭、組織、協(xié)調、公司相關(guān)部門(mén)對各單位的投標文件進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)標進(jìn)行評審;

　　任職資格：

　　1、本科以上學(xué)歷，工程造價(jià)或工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、具有20xx年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上施工單位經(jīng)驗，3年以上部門(mén)管理工作經(jīng)驗;

　　3、掌握國家和地方政策性調價(jià)文件及建筑材料價(jià)格的變動(dòng)情況,熟悉省、市各有關(guān)計價(jià)定額、估價(jià)表及收費標準、工程量清單計價(jià)規范，掌握招投標程序及法律法規;

　　4、熟練運用辦公軟件，較強的文字表達能力、管理能力及溝通能力;

　　5、具有成本管理、合約管理、建筑相關(guān)法律法規專(zhuān)業(yè)知識，具備全國注冊造價(jià)工程師(安裝方向)優(yōu)先。

成本合約經(jīng)理的具體職責4

　　職責：

　　1. 負責做好工程管理資料的監督管理，包括收集整理、建檔、歸檔、調用等方面;

　　2. 負責領(lǐng)取和保管工程項目的文件、圖紙、工程設計變更、通知等資料;

　　3. 負責施工技術(shù)規范、標準、規程等技術(shù)文件和書(shū)籍的收領(lǐng)、登記保管和借閱管理工作;

　　4. 做好圖紙管理工作，督促總包做好竣工圖的'繪制工作;

　　5. 編制合同、內外部往來(lái)函件、付款審批手續等各種技術(shù)資料文件的目錄和臺賬，協(xié)助項目部起草各類(lèi)文件及打印復印文件資料;

　　6. 負責工程竣工資料的收集、編制以及各方的簽字蓋章確認工作;

　　7. 負責公司檔案室所有檔案資料的收集、調用及管理工作;

　　8. 完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1. 工程、造價(jià)、檔案管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，本科及以上學(xué)歷;

　　2. 4年以上工程造價(jià)、成本合約工作經(jīng)驗;

　　3. 責任心強，細心認真，誠實(shí)正直有一定的組織協(xié)調能力、表達和溝通能力;良好的團隊協(xié)作精神。

成本合約經(jīng)理的具體職責5

　　職責：

　　1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;

　　2.負責總、分包合同管理，監控總分包合同執行情況;

　　3.檢查批閱合約期內工地所有直接費用支出;

　　4.負責同業(yè)主、顧問(wèn)公司聯(lián)絡(luò )，及時(shí)處理商務(wù)爭議，保證溝通渠道暢通無(wú)阻;

　　5.組織工程階段進(jìn)度款結算和竣工結算;

　　6.組織申報辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費用;

　　7.組織項目成本會(huì )議，尋求降低成本措施，監督措施執行;

　　8.協(xié)調各分包施工界限、責任、合同分工，處理分包間索賠事宜;

　　9.負責編制工料測量工作進(jìn)度計劃，組織實(shí)施計算施工圖以及變更工程量;

　　10.組織申請工程款及跟蹤工程款項的回收;

　　11.負責組織與業(yè)主和分包的`工程結算;

　　12.組織編制項目成本預測及控制計劃書(shū);協(xié)助財務(wù)部進(jìn)行資金管理、預算管理和成本管理;

　　13.負責項目成本的后評估工作;

　　任職要求：

　　1.熟悉工程施工、合同管理、招投標工作等方面的法規、政策、制度和要求;

　　2.大型施工總承包企業(yè)同類(lèi)崗位工作經(jīng)驗，具備土建、裝修、等多專(zhuān)業(yè)商務(wù)處理綜合能力;

　　3.年齡35~45歲之間(條件優(yōu)秀者可放寬)本科及以上學(xué)歷， 中級及以上職稱(chēng)，工程管理、工程造價(jià)、法律相關(guān)專(zhuān)業(yè);5年及以上同崗位工作經(jīng)驗，熟悉以上運作方式。

　　4、善于合同談判，具有良好的溝通能力、協(xié)調能力以及工作執行能力;

成本合約經(jīng)理的具體職責6

　　職責：

　　1、執行成本職能管理體系(銷(xiāo)售商務(wù)價(jià)格、內部商務(wù)價(jià)格、對外采購價(jià)格、成本控制、統計分析、應用工作具體內容、標準、流程、考核)。

　　2、建設部門(mén)團隊，協(xié)助編制年度成本職能管理目標計劃;編制月度成本職能管理目標計劃，主持年、月度成本職能管理目標計劃的崗位分解、落實(shí)、檢查、考核。

　　3、主持項目計劃的落實(shí)、檢查、考核。

　　4、部門(mén)崗位重點(diǎn)工作的.實(shí)施和補位，協(xié)調相關(guān)聯(lián)部門(mén)的溝通協(xié)同。

　　崗位要求：

　　1、大專(zhuān)以上建筑、工程、財務(wù)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、3-5年相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　3、具有基本的辦公軟件操作技能。

成本合約經(jīng)理的具體職責7

　　崗位職責：

　　1、做好項目開(kāi)發(fā)的造價(jià)控制和管理;

　　2、負責各類(lèi)專(zhuān)業(yè)合同的起草、審核工作，組織和實(shí)施公司工程類(lèi)合同簽訂、索賠等管理工作;

　　3、負責組織項目招投標管理工作，制定、規范招投標、采購制度和流程;

　　4、認真審核圖紙、牽頭組織編制項目各階段目標成本，并對其所出具的造價(jià)文件負責;

　　5、參與各類(lèi)重大工程項目的合同談判，跟蹤合同的執行完成情況;

　　6、負責施工過(guò)程中的審計監督，包括工程變更、進(jìn)度款支付、階段性驗收等工作;負責工程竣工決算審計相關(guān)事宜;

　　7、對設備、建材市場(chǎng)的價(jià)格調研，為公司的`開(kāi)發(fā)項目做好較為精確的預算，嚴格控制工程造價(jià)。

　　崗位要求：

　　1、5年以上同崗位管理經(jīng)驗，造價(jià)工程、建筑工程等專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷。具有注冊造價(jià)師或造價(jià)員資格證書(shū)者優(yōu)先考慮;

　　2、熟悉建筑工程的相關(guān)法律法規，對建設項目的成本控制、招投標、預決算、材料采購、合同管理風(fēng)險規避等環(huán)節有豐富的實(shí)務(wù)操作及把控經(jīng)驗;

　　3、熟悉建筑工程造價(jià)管理體系，熟悉招投標各項操作程序及文件編制熟悉招投標流程;

　　4、極強的原則性與責任心，工作主動(dòng)敬業(yè)，良好的承壓能力，良好的職業(yè)操守，良好的合同談判能力。

成本合約經(jīng)理的具體職責8

　　指導并完成項目的前期測算工作和擬開(kāi)發(fā)項目的'成本費用分析;提供投資決策所需要的經(jīng)濟指標;確定成本費用的控制目標并根據施工進(jìn)度預測階段性資金需求計劃，為財務(wù)管理部門(mén)資金安排提供依據;

　　組織審核工程的設計及施工概、預算;指導預算員對價(jià)格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進(jìn)行審核并完成工程結算;

　　指導成本合約經(jīng)理審核設計變更及現場(chǎng)簽證;定期編制成本差異分析報告;并對相關(guān)資料、表單進(jìn)行歸檔管理;根據項目進(jìn)度，相關(guān)文件對付款申請、經(jīng)濟增減價(jià)款進(jìn)行審查，并指導預算員對項目各種工程結算款項的撥付請款進(jìn)行備案跟蹤;

成本合約經(jīng)理的具體職責9

　　職責：

　　1、負責安排、檢查、督促、指導預算員日常工作;

　　2、負責成本預算、成本修正、成本分析的審核;

　　3、負責工程結算資料的'審核、參與工程結算審計;

　　4、指導參與項目漏項或變更引起的重新報價(jià)工作;

　　5、完成上級領(lǐng)導交辦的臨時(shí)任務(wù)。

　　6、合同及招采管理。

　　任職要求：

　　1、精通成本分析和招投標管理工作，熟悉國家、省市級造價(jià)相關(guān)管理規定，熟悉工程造價(jià)市場(chǎng)情況;

　　2、熟悉國家和地區工程建設、合同管理方面的法規及政策;

　　3、熟悉招投標工作程序，掌握合同審核管理工作;熟悉工程施工合同;

　　4、具有優(yōu)秀的商務(wù)談判能力，良好的職業(yè)道德和高度的責任心，較強的團隊協(xié)作精神和領(lǐng)導能力;適應較大工作壓力。

　　5、熟悉全國清單計價(jià)規范，能熟練運用山東省消耗量定額及清單計價(jià)辦法能獨立熟練操作廣聯(lián)達預算軟件，能夠熟練編制工程預結算，熟悉3D建模算量，熟悉BIM軟件。

　　5、具備注冊造價(jià)師資格證書(shū)。

成本合約經(jīng)理的具體職責10

　　職責：

　　1、全權負責供應鏈管理中心成本合約部工作;

　　2、負責組織編制城市公司工廠(chǎng)項目、SEPC項目工程預算并審核;

　　3、負責組織編制各項目的簽證并負責審核;

　　4、依據合同及項目實(shí)施過(guò)程中形成的相關(guān)計價(jià)依據，組織審核工程竣工結算;

　　5、審核招采部門(mén)提供的'戰采供方單位;

　　6、依據總部戰采、非戰采相關(guān)規定編制采購、付款計劃，選擇適合的戰采供方單位;

　　7、負責工程及采購類(lèi)合同的起草及審核工作;

　　8、負責合同臺賬的建立，并按照公司合同管理制度對工程類(lèi)合同進(jìn)行管理。

　　任職資格：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)或相關(guān)建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)。

　　2、全國百強房企、地方二十強房企或百強建筑企業(yè)同等崗位或主管級別3年以上工作經(jīng)驗。

　　3、精通造價(jià)管理及費用控制相關(guān)知識;

　　4、熟悉國家定額、工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設備的市場(chǎng)價(jià)格、現行工程造價(jià)規范及操作規程。

　　5、優(yōu)秀的團隊管理能力、領(lǐng)導力，良好的協(xié)作能力，前期能承受較大的工作壓力，目標-結果導向。

成本合約經(jīng)理的具體職責11

　　1、參與公司中長(cháng)期發(fā)展和項目開(kāi)發(fā)計劃的制訂;

　　2、根據公司戰略規劃進(jìn)行部門(mén)的組織架構調整及部門(mén)設置調整，合理人力資源配置、合理定崗定編;

　　3、制定部門(mén)工作計劃和工作目標合理安排、定期檢查、及時(shí)調整;

　　4、根據公司的要求，參與工程招標，評標，定標工作;

　　5、根據公司的要求，參與工程合同擬定，審核工作;

　　6、按合同約定方式審核各期應付工程款;

　　7、根據公司的要求，參與各部門(mén)擬定合同的審核工作;

　　8、根據公司的要求，參與各部門(mén)付款的審核工作;

　　9、組織完成各項造價(jià)(含合同價(jià)、結算價(jià))的確定工作,對造價(jià)工作完成部門(mén)內的終審;

　　10、了解市場(chǎng)行情，對工程材料進(jìn)行詢(xún)價(jià)，參與定價(jià);

　　11、負責項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的成本控制與管理;

　　12、負責審核工程簽證單簽證內容合理性，并簽署明確意見(jiàn);

　　13、負責工程合同的管理，建立分類(lèi)臺賬，負責定期檢查工程合同的執行情況;

　　14、負責成本測算;

　　15、參與施工圖技術(shù)交底及圖紙會(huì )審，負責工程量變更復核工作;

　　16、參與隱蔽工程、分部分項工程和配套設施項目的`驗收;

　　17、參與合同有關(guān)經(jīng)濟條款的審核;

　　18、配合公司其他部門(mén)參與報建等工作;

　　19、負責監督和落實(shí)部門(mén)的工作計劃;

　　20、指導下屬員工制定階段性工作計劃并督促執行，并按公司要求進(jìn)行考核;

　　21、負責協(xié)助部門(mén)日常管理工作及對外業(yè)務(wù)接洽、接待等工作;

　　22、負責完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。

成本合約經(jīng)理的具體職責12

　　職責:

　　1) 協(xié)助成本負責人建立成本控制體系，實(shí)現從成本預算、成本過(guò)程動(dòng)態(tài)監控到結算、決算的全過(guò)程管理，實(shí)現公司對項目成本的全面監控;

　　2) 協(xié)同建立招采管理體系，實(shí)現公司對招標采購及供貨商的全面管理及監控;

　　3) 協(xié)助建立成本各項管理流程、制度與標準，并組織實(shí)施;

　　4) 協(xié)助制定、實(shí)施部門(mén)工作計劃，指導、考核、激勵、培訓部門(mén)員工;

　　5) 配合審核項目可研估算編制，配合跟進(jìn)項目各階段方案評審，并出具概算，正式規劃方案確定后，完成項目設計概算;

　　6) 負責定期進(jìn)行成本分析，提出改進(jìn)措施與建議;

　　7) 負責工程節點(diǎn)的進(jìn)度款審核及配合驗收;

　　8) 負責審定工程及材料設備采購招標采購文件中工程物業(yè)類(lèi)清單、標底要求的編制;

　　9) 負責各類(lèi)合同變更中的'成本變更審核;

　　10) 負責設計變更經(jīng)濟性評估和造價(jià)審核;

　　11) 負責工程簽證和工程變更的費用控制和審核;

　　12) 組織工程竣工結算，編制項目結算報告;

　　13) 做好合同、招標文件等標準文本的建立;

　　14) 負責部門(mén)安排的其他工作。

　　任職資格:

　　1) 性別不限,本科及以上學(xué)歷，年齡≤50歲，工程造價(jià)或建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè);

　　2) 20xx年以上相關(guān)成本采購領(lǐng)域的工作經(jīng)驗，3年以上集團管理經(jīng)驗;

　　3) 精通商業(yè)項目全過(guò)程成本管理，熟練掌握工程造價(jià)管理和成本控制流程;了解國家現行相關(guān)規定和政策，具有豐富的造價(jià)知識及經(jīng)驗，較強的綜合協(xié)調能力、表達能力和社交談判能力;

　　4) 熟練操作工程造價(jià)管理軟件;具備較強的工程量計算能力，能熟練使用造價(jià)軟件及定額，掌握人工及材料市場(chǎng)價(jià)格;

　　5) 有較強的業(yè)務(wù)前瞻性，出色的談判能力及市場(chǎng)分析能力;

　　6) 工作負責，敬業(yè)，具有強烈責任感和良好品德與職業(yè)道德。

成本合約經(jīng)理的具體職責13

　　職責：

　　1、負責根據公司戰略編制本部門(mén)的業(yè)務(wù)規劃、并監督計劃的落實(shí);

　　2、參與項目定位、方案設計階段的成本測算工作;

　　3、組織擴初設計、施工圖設計階段的成本測算工作;

　　4、組織建立成本信息庫(成本指標信息庫及材料設備價(jià)格信息庫等);

　　5、組織收集匯總項目動(dòng)態(tài)成本，并對其進(jìn)行分析，編制動(dòng)態(tài)成本控制表及動(dòng)態(tài)成本分析報告;

　　6、負責在設計階段提出成本控制建議和方案;

　　7、組織工程及材料設備采購招標采購文件的編制評審、按時(shí)完成招標及定標工作;

　　8、負責相關(guān)商務(wù)談判及合同編制工作;

　　任職資格：

　　1、全日制二本以上本科學(xué)歷、工程造價(jià)及房地產(chǎn)經(jīng)濟相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、具8年以上房地產(chǎn)公司/造價(jià)咨詢(xún)公司成本造價(jià)管理經(jīng)驗，有知名地產(chǎn)公司同崗位經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、熟悉項目所在地區標準定額、建筑施工規范、材料行情性能，熟練使用造價(jià)管理軟件;

　　4、擅長(cháng)事前控制，具備流程管理意識;

　　5、工作認真嚴謹，具備良好的'協(xié)調溝通能力和風(fēng)控意識 良好的職業(yè)口碑;

成本合約經(jīng)理的具體職責14

　　崗位職責：

　　1、組織編制項目各階段目標成本。

　　2、組織和實(shí)施公司各項設計及工程類(lèi)招標采購，組織和實(shí)施公司各項設計及工程類(lèi)合同簽訂及管理工作，審核各項非工程類(lèi)采購和合同簽訂。

　　3、領(lǐng)導成本合約部，根據項目總體進(jìn)度計劃，編制項目招標采購計劃和項目合約規劃，并組織實(shí)施。

　　4、組織工程階段進(jìn)度款結算和竣工結算。

　　5、根據工程進(jìn)度，對工程費用進(jìn)行實(shí)時(shí)比較，動(dòng)態(tài)控制工程費用。

　　6、負責編制工料測量工作進(jìn)度計劃，組織實(shí)施計算施工圖以及變更工程量。

　　7、負責組織與業(yè)主和分包的工程結算。

　　8、組織編制項目成本預測及控制計劃書(shū);協(xié)助財務(wù)部進(jìn)行預算管理和成本管理。

　　9、負責項目成本的'后評估工作。

　　任職要求：

　　1、工程造價(jià)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷(具有造價(jià)工程師執業(yè)資格，有注冊造價(jià)工程師證書(shū)者優(yōu)先考慮)

　　2、合約、成本管理相關(guān)工作5年以上經(jīng)驗，3年以上項目成本合約負責人經(jīng)驗，主持完成過(guò)兩個(gè)以上項目合約及成本管理工作，有過(guò)高檔住宅項目合約、成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

　　3、對項目成本管理工作流程有系統了解，業(yè)務(wù)談判能力強。熟悉相關(guān)行業(yè)政策及條款;具有良好的溝通和領(lǐng)導能力，能帶領(lǐng)部門(mén)團隊高效工作;

　　4、具備良好的職業(yè)操守，作風(fēng)正派。

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