高層住宅建筑施工管理分析論文
［摘要］隨著(zhù)現代城市的不斷發(fā)展，城市住宅的高度不斷提升，這也是對城市空間的合理利用。高層住宅建筑施工管理是其施工中的重要內容，在高層住宅建筑施工過(guò)程中，由于施工計劃和施工現場(chǎng)的復雜性，給施工管理帶來(lái)一定的困難。文章主要針對高層住宅建筑施工管理問(wèn)題展開(kāi)分析。
［關(guān)鍵詞］高層住宅建筑;施工管理;應對策略
高層住宅建筑是指層高超過(guò)10層且總高度超過(guò)24m的住宅建筑物，由于建筑的層數較高，對設計結構、施工工藝等方面提出了更高的要求，這也導致施工管理具有一定的復雜性。
1高層住宅建筑的施工特點(diǎn)
現代城市中的高層住宅建筑為城市居民提供了居住空間，高層住宅建筑在施工過(guò)程中有以下幾個(gè)特點(diǎn):(1)地基深:高層住宅建筑由于高度較高，需要相對應深度的地基，且支撐地基需要具備較好的強度。對施工團隊的專(zhuān)業(yè)水平也有一定要求。需要應用嵌入式微風(fēng)化巖層。高層住宅建筑的地下室所在位置相對也比較深，因此需要考慮到結構抗浮所導致的施工問(wèn)題。對于直徑較大的地基需要使用混凝土加鋼管的結構［1］。(2)結構復雜:高層住宅建筑多為混合型結構，建筑的施工工程復雜，且對施工工藝的要求較高。(3)工程量大:高層住宅建筑的施工工期長(cháng)且工程量大，這對施工安全管理也提出了較高的要求，尤其是對于地基施工。高層住宅建筑對排水工程的施工要求較高，因此要重視排水工程的作業(yè)，并加強施工管理。(4)新工藝的應用:許多建設企業(yè)通過(guò)應用新工藝、新技術(shù)和新材料來(lái)進(jìn)行高層住宅建筑施工，從而提升施工效率，有助于樹(shù)立企業(yè)形象。
2高層住宅建筑施工管理中存在的問(wèn)題
施工管理主要是為了保障高層住宅建筑的施工質(zhì)量以及施工人員的人身安全，而現代高層住宅建筑施工管理中主要存在以下問(wèn)題。
2．1施工復雜
不同類(lèi)型的高層住宅建筑所使用的施工設計和施工技術(shù)也有所不同。此外，即使是功能相同、工程性質(zhì)相同，但是施工環(huán)境和區域不同也使得高層住宅建筑的表現形式出現差異，這也就導致了高層住宅建筑施工管理存在一定的復雜性。
2．2施工效率下降
高層住宅建筑施工不像一般工作一樣，可以在固定的時(shí)間、固定的地方進(jìn)行工作，項目人員一般在施工期間內要進(jìn)行跨地域或跨國工作。項目地點(diǎn)的變化給員工的生活造成了一定的影響，且許多高層住宅建筑施工場(chǎng)所位于偏僻的地區，導致員工生活單調、乏味，工作積極性下降，從而導致施工效率的降低。
2．3施工容易受到天氣的影響
高層住宅建筑施工屬于露天作業(yè)，工作環(huán)境容易受到天氣的影響，例如雨、雪、風(fēng)暴、強烈日照等，工作計劃容易受到天氣影響而被動(dòng)中斷，需要頻繁的變更施工計劃來(lái)適應實(shí)際工作情況。因此，制定科學(xué)的施工規劃對于施工管理具有重要影響［2］。
2．4施工周期長(cháng)
通常來(lái)說(shuō)，高層住宅建筑建設時(shí)間需要數個(gè)月到數年不等，這樣來(lái)說(shuō)，項目人員和工程結構相對比較穩定，能夠在一定時(shí)間內保持連續的管理活動(dòng)，且能夠根據實(shí)際情況進(jìn)行改動(dòng)。
3高層住宅建筑施工管理策略
3．1加強施工管理意識
在高層住宅建筑施工過(guò)程中，要想取得良好的管理效果，首先要提升管理人員的管理意識，讓其認識到項目管理對施工質(zhì)量的影響，通過(guò)大力宣傳高層住宅建筑施工管理知識、開(kāi)展施工管理講座以及專(zhuān)題會(huì )議等形式，保障每個(gè)施工人員都能做好自身的工作。此外還要建立完善的管理制度，對高層住宅建筑施工進(jìn)行全面的管理和控制［3］。
3．2加強施工現場(chǎng)的管理力度
建立完善的施工現場(chǎng)管理制度，建設文明施工環(huán)境，規范施工現場(chǎng)的各項操作，保障材料堆放以及設備擺放的科學(xué)性，并重視先進(jìn)施工技術(shù)的應用，能夠提高施工效率。由于施工現場(chǎng)環(huán)境復雜，且呈動(dòng)態(tài)變化的.趨勢，現場(chǎng)管理人員需要結合實(shí)際情況選擇最佳施工技術(shù)和方案，并做好施工現場(chǎng)的管理與監督工作，對于不符合要求的施工操作要及時(shí)制止，避免意外事故的出現。
3．3強化材料的保存與采購管理
施工材料是影響施工質(zhì)量的重要因素，無(wú)論多么先進(jìn)的施工技術(shù)，沒(méi)有質(zhì)量好的施工材料，也無(wú)法建設出使用性能好的高層住宅建筑工程。因此，要重視施工材料的采購，根據工程質(zhì)量的相關(guān)要求，選擇性能好且經(jīng)濟實(shí)惠的材料，并做好材料的檢驗工作，避免部分不良供應商將性能不好的材料混入其中。
3．4強化施工安全績(jì)效考核
建筑企業(yè)要重視施工人員安全意識的培養，強化安全教育，同時(shí)應當重視安全管理體系，不斷完善安全管理的各項規章制度以及考核標準，督促施工人員養成良好的工作習慣，從而保障施工過(guò)程中的人身安全。在實(shí)際施工過(guò)程中，需要堅持定時(shí)、定量的安全績(jì)效考核，嚴格控制施工人員的各項操作，避免安全事故的出現，推動(dòng)施工現場(chǎng)安全管理規范化、標準化和系統化發(fā)展。
4結語(yǔ)
高層建筑工程施工管理對于施工質(zhì)量以及施工人員的人身安全有重要影響，因此建筑企業(yè)要做好施工管理，保障業(yè)主和企業(yè)的切實(shí)利益。
參考文獻:
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