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物業(yè)消防演練培訓計劃（通用16篇）
時(shí)間過(guò)得太快，讓人猝不及防，我們又將迎來(lái)新的喜悅、新的收獲，是時(shí)候靜下心來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)計劃了。相信大家又在為寫(xiě)計劃犯愁了？下面是小編整理的物業(yè)消防演練培訓計劃，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇1
20xx年在許主任、胡主任的領(lǐng)導下，在各部門(mén)的大力支持下，在同志們的親切配合下，本著(zhù)“安全生產(chǎn)”、“控制成本”、“規范管理”的工作方針，圍繞安全管理和物業(yè)管理，從安全教育培訓、安全檢查問(wèn)題和隱患整改入手，抓落實(shí)、抓效果，以此強化安全防范工作，有效地保障了安全工作的順利完成，同時(shí)物業(yè)工作不斷有起色，現將一年的工作情況按照六大部分進(jìn)行計劃如下：
一 、重點(diǎn)工作完成情況
(一)全面落實(shí)安全責任制，突出消防知識培訓
1. 安全制度及檢查整改：
根據公司安全責任規定，我部門(mén)分別與各部門(mén)簽訂安全責任協(xié)議，各部門(mén)負責區域內主體責任，后勤負責監管責任。根據我部門(mén)安全責任劃分規定，由我負責總體監管，并給各部門(mén)發(fā)送公司機關(guān)安全責任區劃分通知及日常綜合安全巡查要求，劃定各部門(mén)安全責任區域及日常綜合安全巡查明細表格，各部門(mén)安排人每月定期報告巡查表格給我處。一年來(lái)，杜絕機關(guān)及所屬區域各類(lèi)（含車(chē)輛，食堂，招待所，機房，庫房，衛生所，安保，物業(yè)，工程，消防等）安全責任事故，完善安全預案，組織安全培訓，組建了公司應急救援隊伍。
密切配合公司安委會(huì )組織的機關(guān)安全季度檢查工作以及“天津爆炸”后的專(zhuān)項檢查，同時(shí)組織物業(yè)進(jìn)行月度、不定期及節假前安全檢查及日常檢查，尤其是加大對消防設施、消防通道、應急照明、消防栓、滅火器等檢查力度，并認真、高效、負責的處理各項安全檢查問(wèn)題及隱患整改工作，工作雷厲風(fēng)行，決斷快速，繁重而高效處理。積極配合辦公室及領(lǐng)導安排做好上訪(fǎng)人員管理工作，合理控制上訪(fǎng)人員進(jìn)入辦公樓數量。
一年來(lái)，公司機關(guān)日常安全相關(guān)制度日益規范，各項工作再上臺階，安全管理工作更加協(xié)調、創(chuàng )新和制度化。
2.消防安全工作：
負責并指導辦公樓消防工程與物業(yè)進(jìn)行成功交接。指導長(cháng)安居消防改造項目順利、保質(zhì)完成和組織安排施工方、建設方、專(zhuān)業(yè)檢測公司及物業(yè)公司的四方綜合驗收，與物業(yè)穩妥進(jìn)行實(shí)物和資料交接，以使物業(yè)無(wú)縫對接，快速學(xué)習并掌握了長(cháng)安居消防設施的正常、高效使用，切實(shí)使長(cháng)安居消防安全得到了技術(shù)保障。
負責緊急采購長(cháng)安居消防蓄水池改造項目，對原滲漏嚴重的消防蓄水池進(jìn)行防水及其他處理，嚴厲推進(jìn)，及時(shí)與小區整體消防設施改造進(jìn)行對接，目前，蓄水池存水面積約700平方米，存水高3.6米，大樓頂部消火栓頭從水泵抽水噴射壓力正常，蓄水池浮球閥自動(dòng)正常補水，存水滿(mǎn)正常溢流出水。
在6月份開(kāi)展“安全宣傳月”活動(dòng)，通過(guò)一樓大廳LED大屏播放宣傳片，大廳放置安全宣傳展板，組織一次機關(guān)全體員工安全培訓會(huì )議，發(fā)放安全小冊子，開(kāi)展專(zhuān)項安全檢查等靈活多樣的形式，灌輸職工“加強安全法治，保障安全生產(chǎn)的理念”。
經(jīng)過(guò)努力協(xié)調物業(yè)公司，協(xié)調聯(lián)系高新消防中隊，編制組織方案及程序編排，在10月9日上午，在機關(guān)辦公樓組織了一次突擊式全要素職工消防綜合演練活動(dòng)，取得了很好的效果，演練突出突擊式，煙霧彈啟動(dòng)全部消防報警設施，職工有條不紊地用毛巾掩面低跑疏散，同時(shí)在室外廣場(chǎng)出動(dòng)消防中隊1輛消防指揮車(chē)，1輛消防云梯救援車(chē)，1輛消防高位噴水車(chē)并全部參演指揮、救援、噴水等項目，并對職工演示和開(kāi)展汽油桶滅火操作輪訓及物業(yè)志愿消防隊“兩帶一槍”從樓內消火栓抽水噴射演示。
經(jīng)過(guò)幾年來(lái)持之不懈的努力培訓和演練強化，消防安全責任意識和應急逃生技能知識等相關(guān)理念和概念已經(jīng)牢固樹(shù)立在職工的頭腦之中，固化于腦，外化于行。
3．門(mén)衛及車(chē)輛進(jìn)出管理：
不斷加強門(mén)衛及車(chē)輛進(jìn)出管理。門(mén)衛及車(chē)輛進(jìn)入嚴格認卡不認人。無(wú)卡人員進(jìn)門(mén)電話(huà)溝通辨識并登記后進(jìn)入，出門(mén)見(jiàn)單簽字放人。無(wú)卡車(chē)輛見(jiàn)牌放行并進(jìn)行引導停置，沒(méi)有我的同意，其它車(chē)輛一律嚴格禁止放入，同時(shí)對物業(yè)進(jìn)行相關(guān)考核。加強保安站崗管理，要求物業(yè)提升保安素質(zhì)、著(zhù)裝和接待以及站崗方式等。
(二)節能降耗，日常維修及工程管理落實(shí)精益管理要求 日常管理中發(fā)通知、作宣傳，督促各部門(mén)人員對用水、用電、門(mén)窗、空調等科學(xué)、合理管理，杜絕浪費，節能降耗。
日常維修：
一年來(lái)，面對繁重的.日常維修管理工作，從設備維修 、安全整改、節點(diǎn)檢查以及緊急維修等方面依據科學(xué)發(fā)展、方案比較、費用從嚴、高效保質(zhì)的原則進(jìn)行部署和安排。
設備維修方面：針對辦公樓公用設施使用期限及各不同設備使用保養年限，按批次有計劃地對地下室制冷機房循環(huán)泵、供氣管道、排污系統、管道閥門(mén)除銹、冷卻塔填料、配電斷路器、配電耐高壓試驗等主要設備及問(wèn)題進(jìn)行全部或局部更換和維修，實(shí)施方案多方考察比對，費用市場(chǎng)取費審計核定，施工督緊，質(zhì)量多方鑒定，快速高效的完成了以上工作。
其他維修方面：緊緊圍繞公司季度安全檢查、日常安全檢查、重要節日保障等檢查整改要求，一年來(lái)，對消防通道、干粉滅火器、安全指示標識、消防應急照明、消防帶、消防栓、消防聯(lián)動(dòng)設施、防火卷簾等進(jìn)行了詳細的檢查，排除安全隱患。在春節前，為了職工能夠渡過(guò)一個(gè)溫馨、祥和的春節，提前對整個(gè)辦公樓、土門(mén)及住宅區供電設備、暖氣設備、外圍路燈、草坪燈的線(xiàn)路進(jìn)行安排檢查維修，確保了過(guò)節期間以上區域內的明亮，不僅給職工的出行提供了安全和方便，還點(diǎn)亮了過(guò)節的氣氛。甚至在大年二十九的早上，會(huì )同部門(mén)領(lǐng)導，對以上區域重點(diǎn)進(jìn)行安全檢查，確保消防報警系統、安全防范報警系統有效正常，確保滅火器材完備，確保消防疏散通道暢通有效，確保無(wú)易燃易爆物品，重點(diǎn)布防巡邏人員管理。重要節日前提前做好安全檢查，夏季高溫期間重點(diǎn)做好各電器設備及元器件防火隱患排查頻次和及時(shí)安排維修，杜絕高溫故障和事故發(fā)生。
物業(yè)其他工作：各重要節日前，提前安排物業(yè)在大門(mén)口懸掛彩燈橫幅標語(yǔ)等烘托節日氣氛。清洗生活水箱及更換溢流閥。對住宅小區外圍涼亭、涼椅進(jìn)行刷漆養護工作。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇2
時(shí)間飛快，轉眼間我們就迎來(lái)了新的一年。為了在20xx年把我們的工作做得更好，特制訂以下的工作計劃。
一、按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”和屬地管理原則
部門(mén)經(jīng)理對本部門(mén)消防安全工作全面負責，負責簽定和落實(shí)逐級消防安全責任制，明確各單位、崗位消防安全職責，確定各班組、部門(mén)、班組、專(zhuān)兼職消防管理人員，明確各自職責。
1、單位嚴格落實(shí)消防工程審核、驗收等動(dòng)火行許可制度及備案，從源頭上預防火災隱患產(chǎn)生。
2、強滅火和應急疏散預案建設，著(zhù)力提高單位組織撲救初起火災的能力，做到“火情發(fā)現早、報告早，小火滅得了”。
3、司由保安隊員建立“保消合一”的'消防隊。
4、促消防控制室值班操作人員依法取得消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書(shū)，熟悉消防設備，并熟練掌握火警處置及啟動(dòng)消防設施設備的程序和方法。
5、強疏散逃生演練，著(zhù)力提高公司組織人員疏散逃生的能力，做到“能火場(chǎng)逃生自救、會(huì )引導人員疏散”。
6、促各部門(mén)加強對員工火場(chǎng)逃生自救基本技能培訓和實(shí)戰演練，使員工普遍掌握火場(chǎng)逃生自救基本技能，熟悉逃生線(xiàn)路和引導人員疏散程序。
7、促各部門(mén)及倉儲客戶(hù)明確疏散引導人員，確保一旦發(fā)生火災，能夠及時(shí)組織在場(chǎng)人員安全疏散。
二、開(kāi)展全員消防大教育大培訓
著(zhù)力提高公司消防宣傳教育培訓能力，做到“消防設施標識化、消防常識普及化”。
1、督促各部門(mén)及倉儲客戶(hù)規范消防設施器材標識，落實(shí)消防安全“三提示”要求，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所和疏散通道、安全出口設置“提示”和“禁止”類(lèi)消防標語(yǔ)。
2、組織單位的消防安全責任人、消防安全管理人、專(zhuān)兼職消防管理人員、消防控制室值班操作人員參加消防安全專(zhuān)門(mén)培訓。
三、編制、落實(shí)消防工作計劃。
1、制定各部門(mén)及倉儲客戶(hù)落實(shí)義務(wù)消防隊員(占員工總數的50%)名單。
2、制定消防安全工作計劃。
3、制定義務(wù)消防隊員培訓計劃。
4、制定員工消防救護安全知識培訓計劃。
5、制定各崗位消防救護應急演練計劃。
6、制定防火領(lǐng)導小組名單。
四、消防安全教育、宣傳的任務(wù)和要求
1、3月份開(kāi)展春季消防緊急疏散演練。
2、5月份聘請消防人員為員工進(jìn)行專(zhuān)題講座。
3、8月份新入廠(chǎng)的員工進(jìn)行消防安全教育。
4、11月份開(kāi)展“消防月”活動(dòng)、冬季滅火演練。
五、消防安全的專(zhuān)項檢查
1、1月份開(kāi)展春節消防安全專(zhuān)項檢查。
2、“五一”節前消防安全專(zhuān)項檢查。
3、6月份開(kāi)展夏季用電前安全專(zhuān)項檢查。
4、“十一”節前的消防安全專(zhuān)項檢查。
5、12月份冬季消防安全專(zhuān)項檢查。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇3
一、消防安全
1、做好日常消防工作，有計劃的對區域進(jìn)行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案，對每天的巡查結果做好記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)排除。
2、保安部所有員工均為義務(wù)消防員，要求每位在職員工必須做到"四懂"即懂得火災危險性，懂得預防火災的措施，懂得火災撲救的方法，懂得火場(chǎng)逃生的辦法；"四會(huì )"：即會(huì )報火警110，會(huì )使用滅火器材，會(huì )撲救初期火災，會(huì )組織人員疏散。
3、對公司所有員工開(kāi)展消防知識教育培訓，提高消防安全意識，每年進(jìn)行不少于兩次的消防應急演練，提高全體員工的應急處置能力。
4、開(kāi)展消防普法教育，提高員工消防法律意識。
二、治安管理
1、貫徹和落實(shí)關(guān)于公司治安管理的規定，實(shí)行群防群治，組織員工學(xué)習治安管理制度及相關(guān)規定，從自身落實(shí)做起。
2、加強對區域各處的巡查力度，防止可疑人員進(jìn)行偷竊及破壞活動(dòng)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報。
3、做好區域的治安保衛任務(wù)，做到預防為主，防止突發(fā)事件的發(fā)生。
4、加強內部管理力度，并對外來(lái)人、車(chē)管控，車(chē)輛指定其位置的擺放有序，不得亂停亂放，禁止閑雜無(wú)關(guān)人員進(jìn)入區域，影響正常工作秩序。
6、加強員工的培訓力度，使其有較好的能力處理各種突發(fā)事件，達到辦事高效的工作方針。
三、隊伍建設及培訓
1、與政府相關(guān)部門(mén)銜接，接受部隊退伍軍人，并在網(wǎng)上發(fā)布招聘信息，面向社會(huì )招納一批合適人員來(lái)壯大部門(mén)人員，接受相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓，使之能達到公司要求。
2、加強和完善保安部的管理制度，對員工實(shí)行半軍事化的管理，針對員工的`優(yōu)勢和不足進(jìn)行全方面的技能培訓，來(lái)增強員工全面素質(zhì)。
3、樹(shù)立保安部員工的整體形象，特別是對顧客服務(wù)、禮節禮貌方面要做到主動(dòng)，儀容儀表干凈整潔、言語(yǔ)文明，維護企業(yè)形象，但對違法犯罪分子絕不手軟！
4、每周召開(kāi)部門(mén)會(huì )議，傳達公司相關(guān)信息，及時(shí)了解員工思想動(dòng)態(tài)，做好統一思想工作。
5、對法律法規、服務(wù)禮節、溝通技巧、消防器械操作，擒拿格斗等進(jìn)行計劃培訓，達到公司要求，成為公司一只召之即來(lái)、戰之及勝的主力軍。
四、日常工作
1、班前對員工的儀容儀表、精神面貌進(jìn)行抽查，并對文明用語(yǔ)及業(yè)務(wù)知識進(jìn)行培訓指導，崗位上不定時(shí)對業(yè)務(wù)技能的掌握抽查，及時(shí)糾正不足之處，防止安全隱患和責任事故發(fā)生。
2、每月進(jìn)行消防安全檢查，并做好相關(guān)記錄，開(kāi)展防火宣傳，制止違反消防安全規定的一切行為。
3、增強保安部員工與各部門(mén)之間的協(xié)調能力，發(fā)揚傳、幫、帶作用，做到取長(cháng)補短。
4、培養每位員工有良好的上進(jìn)心及主動(dòng)性，服從領(lǐng)導安排，提高辦事效率，以積極的心態(tài)完成上級交代的各項任務(wù)，以企業(yè)為家的主人公精神。
5、做好交接班工作記錄，使每位員工對上班情況有所了解，對事件作好記錄，有證可查，保安部經(jīng)理對每天值班狀況進(jìn)行監督。
五、內務(wù)衛生
1、個(gè)人衛生必須保持干凈整潔，有良好的個(gè)人形象。
2、杜絕三長(cháng)出現（頭發(fā)、胡須、指甲過(guò)長(cháng)）。
3、衣物必須勤洗勤換，員工必須勤洗澡，身上不能帶異味。
4、上崗前不吃帶異味的東西一、加強宣教工作，開(kāi)展職業(yè)、道德培訓。
�。ㄒ唬﹩挝活I(lǐng)導要提高認識，加強安全教育工作。成立領(lǐng)導小組，定期對職工開(kāi)展安全教育、素質(zhì)教育，普及安全生產(chǎn)的法律、法規和安全生產(chǎn)知識，切實(shí)提高廣大干部、職工的安全生產(chǎn)意識，將各項安全措施具體落實(shí)到實(shí)處。
�。ǘ┘訌婎I(lǐng)導隊伍建設。抓好地區建筑施工單位負責人和安全遠隊伍建設，適時(shí)組織工地項目經(jīng)理和安全員參加《建筑法》、《北京市建設工程施工現場(chǎng)管理辦法》、《北京市市政工程安全操作規程》、《安全生產(chǎn)法》的培訓學(xué)習。
�。ㄈ└鲉挝灰_(kāi)展豐富多彩的宣傳活動(dòng)，要以報刊、板報、橫幅、講座、知識問(wèn)答等多種形式對施工人員宣傳、普及安全生產(chǎn)知識，各單位要對新入場(chǎng)的施工人員強化對現場(chǎng)、對本工種的的崗前培訓工作，特種工要做到持證上崗。
六、嚴格管理，加大施工監管力度
�。ㄒ唬┙Y合本單位實(shí)際情況，對外地務(wù)工人員居住區，深入開(kāi)展“四防”工作，即：防火、防電、防煤氣中毒、防食物中毒，切實(shí)加強外地民工生活保障及安全保障。單位針對“四防”工作的要開(kāi)展自查，同時(shí)做到檢查有力度，對查出的問(wèn)題有整改措施。
�。ǘ┽槍Φ貐^建筑施工單位內部管理不平衡的狀況，加大對工地的管理力度，實(shí)行責任制管理，今年繼續和施工工地簽訂《安全生產(chǎn)責任書(shū)》，明確責任，根據責任書(shū)完成情況，給予表彰或處罰。
�。ㄈ﹪栏駡谭ǔ绦�，進(jìn)一步規范建筑工地管理。勞動(dòng)保障監察組將加大執法力度，加強對建筑工地的監督和管理；加大對工程中違法和違規行為的查處力度；查處工程建設過(guò)程中不執行工程建設強制性標準的行為及違法分包等行為。嚴格規范地區建筑工地管理，確保一方平安。
�。ㄋ模┓e極開(kāi)展建筑施工單位大檢查。為使各項工作落到實(shí)處，街道將與區建委、區勞動(dòng)局監察執法大隊聯(lián)合開(kāi)展檢查。對檢查出的不安全隱患，依法進(jìn)行處罰，將責任落實(shí)到人。對安全管理不善的施工現場(chǎng)通過(guò)新聞媒體進(jìn)行曝光，
�。ㄎ澹└鲉挝活I(lǐng)導要高度重視節假日或重大節日的領(lǐng)導帶班制度，責任到人，保證地區無(wú)重大和一般事故發(fā)生。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇4
一、全面修復消防監控聯(lián)動(dòng)系統，確保及時(shí)準確接受火警、故障反饋信息。針對消防監控聯(lián)動(dòng)系統不能及時(shí)接受信息的實(shí)際問(wèn)題，公司請具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的生產(chǎn)消防監控設備的廠(chǎng)家，對所有消防監控設備進(jìn)行了全面的檢測，對發(fā)現的線(xiàn)路故障、設備故障、設備損壞等問(wèn)題，進(jìn)行了修復。并與廠(chǎng)家簽訂長(cháng)期維保協(xié)議，使消防設備能夠得到長(cháng)期保養和及時(shí)維修。同時(shí)，針對地下車(chē)庫區域防火卷簾門(mén)不符合防火要求的問(wèn)題，我們挑選有關(guān)技術(shù)人員，組成專(zhuān)業(yè)維修隊，嚴格按照消防技術(shù)標準要求，對防火卷簾門(mén)進(jìn)行修復，在此基礎上，我們制定了《地下車(chē)庫消防設備巡檢制度》，由地下安保分隊，對區控制室、風(fēng)機室、防火卷簾、滅火器、消防栓等設施設備，實(shí)行日巡查制度，并做巡查記錄，對發(fā)現問(wèn)題及時(shí)反饋、維修，使問(wèn)題得到了根本解決，保障了整個(gè)消防監控系統的穩定運行。
二、實(shí)施“三個(gè)到位”，為預防和搶險工作做好充分準備。為確保消防安全，我們在這項工作中實(shí)行了“三個(gè)到位”。一是消防工作制度到位。為使消防安全工作有章可循，結合各小區實(shí)際情況，在市公安局消防處的指導下，完善了各項消防工作制度。如《領(lǐng)導負責責任制》、《動(dòng)用明火管理制度》、《用電制度》、《重點(diǎn)部位管理制度》、《夜間值班、巡邏和門(mén)衛制度》、《重大節日、重大活動(dòng)安全檢查和審批制度》、《預防和處理突發(fā)事件工作預案》、《地下車(chē)庫消防應急預案》。等等。這些制度和規定，要求明確，職責到崗，從而使各小區的`消防安全工作有規可依、有章可循。二是消防演練到位。按照高起點(diǎn)、高標準開(kāi)展消防演練的要求，我們在開(kāi)展消防演練活動(dòng)中，注重活動(dòng)質(zhì)量，確保消防演練到位。今年以來(lái)，共舉辦消防演練3次，每次都有100多人參加，達源公司主管安全副總經(jīng)理李長(cháng)鐵等領(lǐng)導在參加今年第一季度消防演練時(shí)，對活動(dòng)的組織安排、程序效果給與好評。每次演練都達到“三快”的標準（出警快，在接到火警信息后，現場(chǎng)核實(shí)人員必須在50秒內到達現場(chǎng)、撲火快，就是在火災初期將火撲滅、疏散快，應急小組在1分鐘內疏散火場(chǎng)內人員），提升了全員的防范意識和使用滅火設備的能力，提高了對抗突發(fā)事件的應變能力。三是基礎管理到位。為加強基礎管理，我們完善了地下消防基礎檔案。做到了各項消防資料齊備，各項檢查記錄規范，使各項工作有據可查。產(chǎn)態(tài)勢。
三、實(shí)行三級檢查考核，提高消防工作質(zhì)量。為保證消防安全工作質(zhì)量，我們實(shí)行班組、管理處、公司，三級檢查考核制度。采取定期和不定期的檢查考核辦法，防患于未然，使消防隱患及時(shí)消滅在萌芽狀態(tài)。班組檢查考核是以每班班組成員為主體，按照既定的巡查路線(xiàn)，檢查消防重點(diǎn)部位的設備完好運行情況，人員在崗值班狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)記錄，及時(shí)上報。為保證巡查機制在每個(gè)巡查點(diǎn)設置簽到表，在有人值守的固定點(diǎn)實(shí)行檢查與被檢人員互簽。每條巡查路線(xiàn)，相互交叉，在交叉點(diǎn)的簽到表實(shí)行輪流順簽。即每名巡查員在交叉點(diǎn)簽到時(shí)，必須緊接上一條簽到記錄填寫(xiě)不得留空行。
這樣管理處和公司在隨時(shí)檢查考核過(guò)程中就能夠及時(shí)發(fā)現違規的簽到記錄。避免出現早簽和補簽的問(wèn)題的發(fā)生，保證了巡查的有效性和準時(shí)性，突出了人防優(yōu)勢。管理處考核時(shí)，重點(diǎn)檢查當班班組的固定崗值班和巡查崗巡查情況。公司檢查考核是對下兩級檢查的不定期抽檢，并定期檢查各種記錄文字資料及消防工作開(kāi)展情況，三級檢查考核全面覆蓋地下消防工作的方方面面，即有執行又有監督，是消防工作順利開(kāi)展并長(cháng)期有效運行的有力保障。
以上是我們消防安全工作中的一些措施和做法，與先進(jìn)的兄弟單位相比還有一定差距。今后，我們決心以這次會(huì )議為契機，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，在市公安局消防處的支持下和幫助下，積極進(jìn)取，扎實(shí)工作，全面完成消防安全的各項工作任務(wù)，為打造平安小區，建設和諧家園作出新的貢獻！
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇5
20xx年的安全管理工作，在集團公司的領(lǐng)導和支持下，本著(zhù)“安全第一，預防為主”的工作方針，秩序維護部特針對小區公共安全防范管理、消防管理、車(chē)輛停放管理、員工隊伍建設培訓等方面，制定工作計劃如下：
一、規范小區公共安全防范管理工作，確保業(yè)戶(hù)生命和財產(chǎn)安全。
1、加強人員的進(jìn)出登記管理工作，并通過(guò)巡邏隊員，加強對小區內外部可疑、推銷(xiāo)及迷路人員的管理，及時(shí)做好制止與指引工作。
2、采用24小時(shí)定線(xiàn)和不定線(xiàn)集合的巡邏方法，對各樓層及重點(diǎn)區域進(jìn)行巡邏。尤其加強夜間、惡劣天氣和節假日重點(diǎn)巡邏和防范。
3、“人防、物防、技防”相結合，加強交接班管理，日常巡查管理及安防設施設備的定期檢查和維護，發(fā)現安全隱患和問(wèn)題及時(shí)整改。
4、對搬入小區的大宗物品進(jìn)行盤(pán)問(wèn)，確認是否屬于危險品。對搬出物品，嚴格執行“放行條”登記放行制度。特殊情況逐級報告。
5、對業(yè)主裝修施工現場(chǎng)的安全進(jìn)行管控，發(fā)現情況立即報告。
6、將空置房的管理作為長(cháng)期的工作重點(diǎn)來(lái)抓，定期巡邏和檢查時(shí)，應特別注意空置房的防火、防盜工作及未經(jīng)允許擅自占用等情況。
7、制定各類(lèi)突發(fā)事件的應急預案，并在實(shí)際的服務(wù)工作中貫徹實(shí)施。
8、管轄區域內發(fā)生偷盜搶劫等治安事件或意外事故時(shí)，及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)（派出所、社區），并協(xié)助做好調查取證及善后處理等工作。
9、通過(guò)各類(lèi)宣傳教育，引導小區業(yè)戶(hù)注意安全防范，創(chuàng )建和諧社區。
二、在“預防為主，防消結合”的指導原則下，加強消防安全管理。
1、加強對業(yè)戶(hù)的消防安全知識宣傳和教育，培養業(yè)戶(hù)消防安全意識。
2、秩序維護部所有員工及物業(yè)所有工作人員均為義務(wù)消防員。所有義務(wù)消防員通過(guò)培訓必須做到“四懂”：即懂得火災危險性，懂得預防火災的措施，懂得火災撲救的方法，懂得火場(chǎng)逃生的辦法；“四會(huì )”：即會(huì )報火警119，會(huì )用滅火器材，會(huì )撲救初期火災，會(huì )組織人員疏散。
3、做好日常消防設施設備的配備、使用和維護工作，建立并完善小區的消防安全檔案，做好巡查記錄，發(fā)現問(wèn)題立即匯報或整改。
4、定期組織開(kāi)展xxx小區重點(diǎn)部位（配電房、消控室、地下車(chē)庫等）的細致的消防安全大檢查，發(fā)現問(wèn)題立即整改，不能整改的立即上報。
5、針對xxx小區安置房的特點(diǎn)，重點(diǎn)做好用電線(xiàn)路檢查、燃氣使用安全檢查、裝修動(dòng)火安全管理及對占用公共通道等隱患進(jìn)行整改。
6、制定xxx小區消防安全滅火預案，報當地公安消防管理部門(mén)備案。 每半年組織一次消防安全滅火預案的演練，并做好演練記錄和總結。
7、長(cháng)期堅持不懈，組織秩序維護部隊員，做好出租房尤其是房中房、堆貨倉庫房的消防安全管理工作，發(fā)現問(wèn)題，立即要求整改及匯報。
三、做好海桐小區的交通管理，為業(yè)戶(hù)提供安全有序的車(chē)輛停放服務(wù)。
1、根據小區的實(shí)際情況，合理的劃分車(chē)輛停放區域，逐步完善停車(chē)場(chǎng)指示標識，主要包括出入口標識、停車(chē)位標識、方向指示、嚴禁煙火標識、消防疏散指示及樓梯電梯通道指示，設備機房指示等。
2、健全車(chē)輛管理隊伍，有針對性的開(kāi)展停車(chē)場(chǎng)管理培訓，重點(diǎn)是車(chē)輛出入管理、停放管理、交通疏導等方面的操作規程和注意事項。
3、對地下停車(chē)庫各類(lèi)設施設備系統如消防系統、供電照明系統、監控系統及停車(chē)場(chǎng)系統進(jìn)行檢查和維護，建立設備檔案及巡查記錄。
4、修復停車(chē)場(chǎng)智能收費管理系統，制定收費程序和管理職責等制度，指導秩序維護員按規定對進(jìn)出海桐小區的車(chē)輛進(jìn)行收費。
5、定期對停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛停放情況進(jìn)行檢查，特別注意車(chē)輛停放應符合消防管理要求，嚴禁占用消防通道，以免影響消防疏散和搶救。
6、制定停車(chē)場(chǎng)各類(lèi)突發(fā)事件的`應急預案，主要包括交通堵塞與停車(chē)場(chǎng)事故應急處理預案，消防安全滅火預案等，并落實(shí)貫徹實(shí)施。
四、加強秩序維護部員工日常管理與培訓，培養有戰斗力的隊伍。
1、加強員工思想政治教育，讓員工認清就業(yè)形式，珍惜工作機會(huì )，端正工作態(tài)度，積極做好本職工作，預防員工出現違法亂紀的事件。
2、鼓勵員工積極學(xué)習，追求進(jìn)步，對于工作積極，有一定管理能力，具備管理人員基本素質(zhì)的隊員，加強關(guān)注，引導其向更高層次發(fā)展。
3、關(guān)心員工的日常生活，幫助員工解決實(shí)際問(wèn)題，提高員工對職業(yè)、公司集體的認同感，并適當組織一些健康有益的文體活動(dòng)，豐富隊員文化生活，活躍隊員身心，凝聚人心，提高員工的團隊意識。
4、嚴格落實(shí)公司規章制度，對于新入職隊員，加強二級培訓，使秩序維護部員工盡快適應公司的管理；注重員工在崗狀態(tài)的監督，通過(guò)秩序維護班長(cháng)切實(shí)落實(shí)日常工作管理，確保安全管理工作的有效性。
5、加強員工業(yè)務(wù)培訓，培訓內容包括：隊列訓練、體能訓練、消防培訓、禮節禮貌、車(chē)輛管理、物品管理、法律法規等方面，注重培訓形式的多樣化，采用集中講授和崗位指導相結合，理論教學(xué)與實(shí)際操作相結合，使員工熟練掌握業(yè)務(wù)技能，適應小區安全管理工作的需要。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇6
一．基本概念
�。ㄒ唬┤紵嚎扇嘉锱c氧化劑發(fā)生散熱反應，通常伴有火焰，發(fā)光和發(fā)煙現象，要發(fā)生燃燒必須具備三個(gè)條件。（可燃物在與空氣并存的情況下，當達到某一溫度時(shí)與火源接觸就能發(fā)生燃燒）
1.可燃物（凡是能在空氣氧氣中或其他氧化劑中發(fā)生燃燒反應的都可稱(chēng)為：可燃物是燃燒不可缺少的一個(gè)首要條件，是燃燒的內因沒(méi)有可燃物燃燒根本不可能發(fā)生）
2.助燃物（凡是與可燃物質(zhì)相結合并能幫助支持導致著(zhù)火或爆炸的物質(zhì)）
3.火源（凡事能引起可燃物著(zhù)火或爆炸的熱能源的統稱(chēng)）
二．火災的種類(lèi)：
在日常生活中我們將自然界火災分為五類(lèi)：
1.固體燃燒（木材、棉麻）
2.液體燃燒（石油香蕉水）
3.氣體燃燒（天然氣煤氣）
4.可活潑的金屬（鉀、納）
5.帶電物體的燃燒（電線(xiàn)）
三．滅火的方法
A、冷卻滅火（控制可燃物和助燃物）
B、窒息滅火（控制和消除點(diǎn)火源）
C、隔離滅火防止火勢擴散蔓延）
D、抑制滅火（控制生產(chǎn)中的工藝參數）
四．影響火勢發(fā)展變化的條件
�。ㄒ唬醾鞑饎莅l(fā)展的影響（在火場(chǎng)上燃燒物質(zhì)所放出的熱能通常是以熱傳導、對流、輻射三種
方式傳播并影響火勢的蔓延擴散）
1．熱傳導（熱從物體的一部分傳到另一部分的現象）
2．熱輻射（以電磁波傳遞熱量的一種現象，他不需要介質(zhì)物）
3．熱對流（由于物體中間的宏觀(guān)位移所產(chǎn)生的運動(dòng)，他又分氣體對流、液體對流）
�。ǘ┍▽饎莸陌l(fā)展的影響：（爆炸不僅對火勢的發(fā)展有極大的影響而且對撲救和附近的群眾也有極大的威脅，爆炸的沖擊波能將燃燒的物質(zhì)拋向高空和周?chē)牡貐^，如果燃燒物落在可燃物上將產(chǎn)生新的火源造成火勢蔓延）
�。ㄈ┙ㄖ锏奶攸c(diǎn)對火勢的.發(fā)展變化的影響（從發(fā)生的火災看來(lái)絕大部分火災發(fā)生在建筑物因此我們必須掌握責任區的建筑物的分布情況，了解建筑物結構的耐火程度，對火熱發(fā)展的變化影響，了解建筑物的構造特點(diǎn)對火災的發(fā)展影響）
五．火災發(fā)展的階段
火災發(fā)展大致上經(jīng)歷五個(gè)階段：
1.初期階段（火災的初期階段是在起火后的十幾分鐘里，燃燒面積小火勢不猛烈，容易控制撲滅）
2.發(fā)展階段（發(fā)展階段是由于燃燒的強度增加載熱500℃以上的煙氣流氣體對流加強）
3.猛烈階段（由于燃燒面積擴大，火勢最為猛烈熱輻射最強溫度和煙氣的對流達到最大限度）
4.下降和熄滅階段（由于火場(chǎng)火勢被控之后由于滅火劑的作用，或可燃物已經(jīng)燒盡或是減弱熄滅）
六．初期火災的撲救方法
在火災的發(fā)展變化中最有利撲救的就是初期階段，將火災控制撲滅在初期階段就能顯著(zhù)的減少事故的損失，反之就被動(dòng)就會(huì )造成難以收拾的局面！
�。ㄒ唬┏跗诨馂牡膿渚仍瓌t;在滅火行動(dòng)中我們要遵循救人第一，先控制后消滅，先重點(diǎn)后一般，先小孩后老人等原則！
撲救初期火災的指揮要點(diǎn)
1．及時(shí)報警組織撲救
2．積極搶救被困人員
3．疏散物資建立空間地帶
七．滅火器的種類(lèi)
1、泡沫滅火器MP（凡能夠與水混溶并可通過(guò)化學(xué)反應或機械方法產(chǎn)生滅火泡沫的統稱(chēng)，它是由發(fā)泡劑、泡沫穩定劑、降粘劑、抗凍劑、助溶劑水組成的）注：它不適用于水溶性可燃液體及電器和遇水發(fā)生化學(xué)反應物質(zhì)的火災。
2、干粉滅火器MF（它是由：碳酸氫鈉92%、活性白土4%、云母粉防振實(shí)抗結塊添加劑4%、有機硅油0.5mI/100ɡ干粉組成）
3、二氧化碳滅火器MTZ（它俗稱(chēng)碳酸氣是一種惰性氣體，它只能夠撲滅600v以下的電器火災，它不適用于金屬火災如：鈉、鉀鋁、鋰等堿金屬和土金屬及氰化物火災）注：在使用二氧化碳滅火時(shí)應注意中毒和凍傷。
4、1211滅火器MY（它是一種化學(xué)滅火劑。由于它滅火沒(méi)有痕跡所以多用于圖書(shū)館和檔案館鹵代烷通用的多為甲烷或乙烷的鹵代物，分子中的鹵素原子分為氟、氯由于我國參加里保護臭氧計劃自1994年其將逐漸淘汰）
5、7150滅火器（它是一種無(wú)色的透明液體，學(xué)名：三甲氧基硼氧六環(huán)分子為CH3、3B3、O3，它是一種可燃性液體它在水或潮氣的條件下易發(fā)生水解，生成甲醇或硼酸）注：它是專(zhuān)門(mén)的金屬火災滅火器）
6、清水MS（水是不燃液體是一種天然的滅火劑）
7、煙霧自動(dòng)滅火。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇7
物業(yè)管理公司年度消防安全工作計劃提要：每月進(jìn)行一次滅火器材的使用、消防設施性能的培訓，時(shí)間為一小時(shí)。讓員工了解消防設施及器材的使用方法，以及需要注意的一些問(wèn)題安全生產(chǎn)，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的一個(gè)重要方面，它維系著(zhù)企業(yè)的生命。為保障公司和租戶(hù)生命財產(chǎn)安全，及時(shí)消除火險隱患，特制定20xx年度消防安全工作計劃如下：
1、每周對公司員工進(jìn)行一次消防知識培訓，時(shí)間為一小時(shí)。對員工講解消防基礎知識，消防法規及應急自救等內容。
2、每月進(jìn)行一次滅火器材的使用、消防設施性能的培訓，時(shí)間為一小時(shí)。讓員工了解消防設施及器材的'使用方法，以及需要注意的一些問(wèn)題。
3、在十一月份進(jìn)行一次消防實(shí)戰演習，讓員工進(jìn)行一次滅火、應急疏散及逃生自救的實(shí)戰演習。
4、定期通過(guò)版報形式向公司員工及租戶(hù)宣傳防火、滅火、疏散逃生等常識。
5、每月由防火安全領(lǐng)導小組對公司各處進(jìn)行一次防火安全大檢查，全面檢查消防安全狀況，并填寫(xiě)檢查記錄。同時(shí)，還要進(jìn)行每日防火巡查。
6、每月對公司的消防設施、滅火器材和消防安全標志進(jìn)行維護保養，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。
7、在近期與租戶(hù)和公司各部門(mén)簽定《防火安全責任狀》，進(jìn)一步落實(shí)防火安全責任。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇8
一、活動(dòng)目的
1、切實(shí)提高員工的'消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時(shí)，能夠在短時(shí)間內有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進(jìn)行
三、演練準備要求
1、人事行政部：制定活動(dòng)方案，并向全體員工宣布，明確職責。
2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽(tīng)從消防指導。
四、時(shí)間、地點(diǎn)、內容
1、演練時(shí)間：20xx年6月21日
2、地點(diǎn)：所有人員集中在辦公樓前廣場(chǎng)
3、內容：
(1)火情報警
(2)逃生和財產(chǎn)救護演練
(3)義務(wù)消防隊員滅火演練
五、演練具體安排
�。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導：
1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜
�。ǘ┎僮鞒绦颍�
�。�1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
�。�2）開(kāi)始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現在開(kāi)始�！�
�。�3）起火：后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。
�。�4）報警：發(fā)現火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。
�。�5）火場(chǎng)疏散：警報響后，所有人員立即按規定路線(xiàn)疏散。
�。�6）火場(chǎng)救護：如疏散時(shí)發(fā)現人員受傷應立即通知救護組施救。
�。�7）滅火：義務(wù)消防隊員進(jìn)行滅火演練。
�。�8）清點(diǎn)整理：疏散時(shí)各單位按規定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點(diǎn)好人數、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。
�。�9）公布結果：指揮公布結果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時(shí)、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。
�。�10）結束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結束�！�
注：1、人員疏散時(shí)，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時(shí)，掉物不準拾撿。
3、人員疏散時(shí)，必須按規定路線(xiàn)行走。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇9
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實(shí)樹(shù)立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學(xué)會(huì )正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在XX小區得到更好的貫徹落實(shí)。
二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點(diǎn)：XX南區會(huì )所門(mén)口
三、協(xié)助部門(mén)：
XX消防中隊，消防水車(chē)及云梯車(chē)各一輛;
XX醫院，120醫務(wù)車(chē)一輛。
四、邀請單位：
XX村委領(lǐng)導，XX消防中隊領(lǐng)導及物業(yè)公司領(lǐng)導
五、消防演練內容：
1、火情接警及初起火災的`撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調指揮，物資轉移演練。
2、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現場(chǎng)演練。
5、火災事故處理教育及演習總結。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮： XX
副總指揮：XXX
2、現場(chǎng)指揮員：XXX
3、參加演習部門(mén)：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫院醫護人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構：
1、通訊組：保安部監控中心;
2、火情偵察組：組長(cháng)XX，組員：XX;
3、疏散組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX;
4、警戒組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX、XX;
5、搶險組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX;
6、滅火組：組長(cháng)XX，組員：XX、XXX、XXX;
7、醫療救護組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX。
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習計劃書(shū)。
2) 組織全體員工學(xué)習有關(guān)消防安全工作的法律法規及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。
3) 向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈
2、接警：消防監控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災情況向隊長(cháng)匯報。
4、值班隊長(cháng)：要求監控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災現場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場(chǎng)有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤(pán)水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶(hù)噴出水柱)，同時(shí)掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車(chē)從外墻向著(zhù)火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車(chē)升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔架從火場(chǎng)抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場(chǎng)。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現有xx 名，有XX人留守保護現場(chǎng)。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊點(diǎn)燃鐵桶內物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;
2、現場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程;
3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門(mén)工作人員及小區業(yè)主正確有序實(shí)操干粉滅火器撲救明火演練一遍。
4、抽調各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結束后工作：
1、現場(chǎng)進(jìn)行演習總結;
2、開(kāi)放演習現場(chǎng)，邀請業(yè)主參觀(guān)消防車(chē)輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;
3、器材回收及清理現場(chǎng);
4、將演習方案及圖片總結存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫(xiě)出消防演習總結報告，對演習效果進(jìn)行評價(jià)，對演習過(guò)程中存在的或發(fā)現的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇10
一、領(lǐng)導重視，演練活動(dòng)組織到位
這次消防演練活動(dòng)，安排周密，從演練策劃、前期準備、組織實(shí)施到正式演練所經(jīng)歷的各個(gè)階段，管委領(lǐng)導都給予了很大的關(guān)心、支持和幫助。
中心于主任作為火炬大廈安全生產(chǎn)的第一責任人和演練總指揮，對這次演練工作高度重視，認真審定演練方案，確定演練目的、原則和規模，還親自對演練工作進(jìn)行部署，親臨演練現場(chǎng)進(jìn)行指揮，下達演練命令，觀(guān)察演練情況，對演練工作實(shí)施全面控制。
中心各部門(mén)經(jīng)理，作為演練的各小組組長(cháng)，積極帶頭參加演練前的學(xué)習和培訓;身先士卒積極參與演練方案的討論和修訂工作，為保證演練工作的順利進(jìn)行提供了良好保障。
二、籌劃縝密，演練方案安全可行
根據管委領(lǐng)導要求，從中心安全工作的實(shí)際情況出發(fā)，確定本次消防演練的主要任務(wù)是開(kāi)展一次火災事故的應急演練。其主要目的是使每位參與者能學(xué)會(huì )滅火器和消火栓的`正確使用，掌握火場(chǎng)逃生基本方法，提高自我安全意識。
為了使得演練方案安全可行，在方案中就演練的時(shí)間、地點(diǎn)、內容、對象都作了具體的說(shuō)明。
三、積極參與，演練效果呈現良好
消防演練于20xx年5月12日下午17:15分到17:35進(jìn)行。
首先由保衛部一名人員上樓對煙感氣發(fā)煙;監控室消防控制柜報警出現火情;監控室值班員通知總臺保衛上樓確認火情并向監控室報告;
監控室值班員立即通知中心領(lǐng)導和各演練小組組長(cháng)成立指揮部;總指揮立即下達滅火搶救，疏散警戒;滅火組和搶救組立即上樓滅火、搶救，疏散組立即打開(kāi)疏散通道進(jìn)行人員疏散;同時(shí)控制柜發(fā)出警報并廣播各樓層;啟動(dòng)消防泵、噴淋泵;警戒人員立即對大廈進(jìn)行拉線(xiàn)警戒;由于火勢太大，需要消防隊救援，立即播打“119”，迎接消防車(chē);消防車(chē)到達參與滅火，大火撲滅、人員撤離，人員集合，總指揮點(diǎn)評。
整個(gè)消防演練緊張有序進(jìn)行，演練達到預期效果，最終獲得了圓滿(mǎn)成功。
四、通過(guò)演練，活動(dòng)達到預期目的
通過(guò)消防演練，員工的防范意識和應急自救的能力得到加強。
1.參與人員，特別是大廈辦公人員的消防安全意識有所增強，對消防安全常識有了進(jìn)一步的了解。
2.對突發(fā)事件的應變力有所提高，現場(chǎng)演練人員能有效組織、迅速地對火災事故警報做出相應反映，對今后應對突發(fā)事件很有益處。能
3.演練過(guò)程中，參與人員都能遵守紀律，“一切行動(dòng)聽(tīng)指揮”，團隊凝聚力得到了升華。
4.安全工作領(lǐng)導的組織能力、指揮能力、應變能力也受到了鍛煉。
五、幾點(diǎn)不足，需加強宣傳力度
總體來(lái)說(shuō)，達到了目的，取得了成功，但也存在不足。
1、參演單位相互協(xié)調需進(jìn)一步加強;(人員怕走樓梯，提前走;即使走也是漫步，象旅游有說(shuō)，有笑)
2、現場(chǎng)通信不暢，影響了演習效果;(演習最好是有對講機，現場(chǎng)有一對還是不大好使)
3、對演習科目的實(shí)戰性，觀(guān)賞性，表演性相互結合上有待提高。
4、有些人員沒(méi)有從思想上引起高度重視，不嚴肅，參與過(guò)程中有說(shuō)笑現象，
5、現場(chǎng)火災模擬逼真度不高，缺少相應的設備，人員沒(méi)有緊張感。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇11
一、演習目的：
檢驗消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。
二、演習時(shí)間：20xx年11月9日
三、演習地點(diǎn)：巴塞羅那小區
四、參加部門(mén)：樂(lè )凱物業(yè)全體員工
五、演習內容：檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗，疏散人員向安全區域轉移，檢驗秩序維護部協(xié)調、支援、作戰能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò )、人員調配情況。評價(jià)秩序維護部的消防作戰能力。
六、演習組織架構：
總指揮：羅輝副總指揮：王佳
1、滅火組：
組長(cháng)：蔣隆彬
成員：
職責：接到消防中控室的.火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應先救人后救火。
2、疏散引導組：
組長(cháng)：
成員：
職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線(xiàn)，逐戶(hù)通知受影響的業(yè)主通過(guò)消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散、同時(shí)核實(shí)疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場(chǎng)的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負責清點(diǎn)疏散各住戶(hù)人數，并及時(shí)將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）
3、搶救組：
組長(cháng)：雷正偉成員：
職責：負責臨時(shí)救護由滅火組自火災現場(chǎng)救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；
4、治安組：
組長(cháng)：
成員：
職責：負責現場(chǎng)的各類(lèi)治安管理工作，對小區各入口進(jìn)行封閉禁止無(wú)關(guān)閑雜人員及車(chē)輛進(jìn)入現場(chǎng)，對阻礙消防車(chē)道的障礙物進(jìn)行清理，并對疏散出火場(chǎng)的物資進(jìn)行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車(chē)的引導。
5、設備組：組長(cháng)：周邦元成員：
職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機及泵房設備運行正常。
6、通訊后勤組：組長(cháng)：
成員：
職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時(shí)接應人力不足的其它小組，
及時(shí)向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車(chē)的引導
7、宣傳組：
組長(cháng)：
成員：
職責：負責到小區發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習時(shí)做好照相工作。
七、實(shí)施過(guò)程：
1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進(jìn)行報警，并點(diǎn)燃火堆。
2、確認：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現場(chǎng)確認火警是否屬實(shí)，確認報警后，立即用對講機通知中控室和當值班長(cháng)，匯報著(zhù)火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時(shí)應根據火勢大小情況，采取相應的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話(huà)及時(shí)通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點(diǎn)設于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負責人分工組織人員全面展開(kāi)（模擬演習）。
5、中控室按總指揮的命令，立即啟動(dòng)報警、聯(lián)動(dòng)設備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進(jìn)行消防栓使用的演練。
7、滅火結束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長(cháng)清點(diǎn)人數，檢查收集裝備設施及相關(guān)器材。
8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對演習現場(chǎng)進(jìn)行清理。
八、實(shí)施過(guò)程中相關(guān)要點(diǎn)：
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進(jìn)行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進(jìn)行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時(shí)，著(zhù)火層以上住戶(hù)向上疏散。搶救組根據現場(chǎng)情況采取相關(guān)救護措施（如發(fā)現門(mén)后、墻角、樓梯、窗戶(hù)等處又被困人員必須及時(shí)搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時(shí)禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無(wú)關(guān)人員（包括業(yè)主）進(jìn)入火災現場(chǎng)，被疏散出來(lái)的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來(lái)的物資，事件后要保護現場(chǎng)以便消防隊查明起火原因。
4、中控室接到電話(huà)時(shí)，一定要問(wèn)清楚起火的具體位置以及周?chē)馂牡男问�，同時(shí)向指揮中心匯報，由指揮中心采取營(yíng)救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現小區某某地方發(fā)現火情，情況并不嚴重，為了您的安全，請您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場(chǎng)。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶(hù)逃生。
5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實(shí)施組織方案，進(jìn)一步完善消防應急措施，從而達到滅火實(shí)戰能力的增強。
九、演習所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個(gè)、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個(gè)、急救箱2個(gè)、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤(pán)、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話(huà)器2個(gè)、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個(gè)、木材若干
4、橫幅2條，小區懸掛使用。
5、照像機一臺、對講機10部，現場(chǎng)使用。
十、要求：
1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。
2）服從命令、聽(tīng)從指揮、嚴格執行各項消防規定。
3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實(shí)性。
4）組織實(shí)施組織方案過(guò)程必須有組織、有計劃，分工明細。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇12
為了進(jìn)一步強化施工作業(yè)人員的消防安全教育，提高火災防控能力和突發(fā)事件應變能力，學(xué)會(huì )正確使用滅火器和各類(lèi)消防設備設施。我項目部于2014年06月05日上午9：00，組織了一次實(shí)戰的消防演習。在項目部領(lǐng)導高度重視下和各分包隊伍的積極參與下，演習達到了預期的目，但也存在了很多不足之處。
一、主要特點(diǎn)及做法：
1、演習準備充分。為搞好演習，安全部制定了較為詳細的行動(dòng)方案，并對方案反復修改最后由生產(chǎn)經(jīng)理張經(jīng)理審定，各部門(mén)根據演習方案中的具體分工，組織消防技能知識培訓，準備了演習中所需的器材、工具、資料，并制定了相關(guān)的行動(dòng)指揮程序，為演習順利實(shí)施奠定了良好的基礎。
2、演習得到了項目部領(lǐng)導層高度重視，為組織好此次演習，組織召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì )議,強調了演習的重要性,要求各部門(mén)密切配合，嚴格按照方案執行，從而使此次演習圓滿(mǎn)完成。
3、演習程序正規，秩序井然，效果良好。演習從9:00分開(kāi)始，11:40分結束。整個(gè)演習從報警、接警、出動(dòng)、滅火展開(kāi)，善后工作到講評，層次分明有序。義務(wù)消防員技能動(dòng)作規范迅速；滅火指揮程序清楚；各環(huán)節的請示報告、下達命令、語(yǔ)言表達簡(jiǎn)短準確。
二、存在不足：
1、施工隊伍的工人并沒(méi)有完全掌握更為精確詳細的電話(huà)報警，經(jīng)過(guò)安全部聶超的講解，我們才知道報警的時(shí)候，需要提供一下內容：
2、部分工人對消防滅火器的使用及火災撲救方式上存在不足，經(jīng)過(guò)培訓講解，我們才有了更深的認識。滅火器的使用需要先把插銷(xiāo)拔掉，然后一手緊緊握住噴管根部再按下提手，避免噴管亂甩噴射、打傷到人；滅火的順序應該是由近及遠、由下至上，這樣才能更有效的撲滅火源。
3、有些工人沒(méi)有從思想上引起高度重視，不嚴肅，表現為：
�、儆捎诂F場(chǎng)模擬火災的逼真度不高，工人沒(méi)有緊張感；
�、谟袀�(gè)別工人在參與過(guò)程中有說(shuō)笑的現象。
三、改進(jìn)措施：
1、安全部將制定施工人員消防培訓計劃，對前期培訓不到位和員工掌握程度不夠的進(jìn)行二次培訓。組織開(kāi)展新入職員工和各部門(mén)各崗位消防知識培訓。
2、加強工人對施工現場(chǎng)整個(gè)火災應急疏散預案的培訓，進(jìn)一步提高施工現場(chǎng)在一旦發(fā)生火情時(shí)各部門(mén)協(xié)同配合能力。同時(shí)組織每個(gè)工人進(jìn)行一次滅火器實(shí)際操作訓練，保證每個(gè)工人實(shí)地操作一次。 總結：
通過(guò)此次演習安全部將進(jìn)一步完善現場(chǎng)消防應急預案，努力提高工人消防安全素質(zhì)，增強現場(chǎng)整體自防自救能力，從而為管理人員和工人創(chuàng )造一個(gè)安全舒適的環(huán)境。
通過(guò)演習可以提高項目全員的.消防安全意識，可以檢驗項目消防設施設備的運行情況，同時(shí)做好項目的安全事故防范工作。而更重要的是通過(guò)模擬現場(chǎng)環(huán)境，總結訓練經(jīng)驗，努力尋找不足以圖改進(jìn)，可以全面提高參演人員的實(shí)戰水平。 通過(guò)此次親身參與演練，讓所有工人都在一定程度上對火災事故正確使用滅火器材的技能有了進(jìn)一步的實(shí)際體驗，基本完成了本次消防演習，也達到了預期的目的。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇13
縣天星保安公司物業(yè)部為了提高全員消防意識，增強員工在火災緊急情況下的應變能力，自我防護能力，使每個(gè)員工掌握學(xué)習有關(guān)消防知識和消防器材的使用方法，以及掌握消防逃生技能及注意事項等，物業(yè)部圍繞“預防為主、消防結合”為主題，于2021年05月19日下午16時(shí)許在和祥苑小區3棟1908號房舉行了實(shí)戰防火演練�，F將消防應急演練總結如下：
一、取得的成績(jì)
全體物業(yè)部員工的安全意識有所提高，對消防安全常識有了進(jìn)一步了解，對應對突發(fā)事件的應急能力有所提高，演練現場(chǎng)大多數員工能有效組織，迅速對火災事故警報做出反應，大部分救援小組負責人能有效組織本組組員疏散、警戒和投入滅火行動(dòng)中�，F場(chǎng)演練人員對消防現場(chǎng)基本能做到有效實(shí)施，比較迅速地對火災事故警報做出應急反應，為今后應對突發(fā)事件的有效處理打下了堅實(shí)的基礎。
演練前組織了消防預案演練培訓，使現場(chǎng)人員掌握一定的`消防知識，增強員工在緊急情況下的應變能力，自我防護能力，學(xué)習了有關(guān)消防知識和消防器材的使用方法，并掌握消防逃生技能及注意事項等。
演練過(guò)程中，員工們的團隊凝聚力得到了升華。應急領(lǐng)導小組的組織能力、指揮能力和應急應變能力也得到了鍛煉�；旧线_到了防火演練的目的。
二、不足之處
少數員工安全意識不夠強，責任心不強，演練不夠認真。個(gè)別救援組負責人對本組組員對本次演練的重要性宣傳力度不夠，表現在行動(dòng)緩慢、紀律松散、不夠嚴肅。滅火組的演練不夠真實(shí)，整體演練效果不是太好。
三、后續工作安排
減少事故給公司帶來(lái)的損失是每個(gè)員工義務(wù)和責任。全體員工都必須密切配合處理突發(fā)事件，一旦接到處理突發(fā)事件的指令后，在確保自身安全的情況下要義不容辭的快速執行，不得以任何借口推托責任或拒絕執行。這樣我們的公司才是一個(gè)大家庭，一個(gè)有戰斗力和執行力的集體。
今后我們將經(jīng)常性地開(kāi)展訓練或演練工作，在今后的工作對應急演練活動(dòng)中的不足之處加以改進(jìn)，進(jìn)一步加強應急演練工作的培訓宣傳工作以提高我公司員工的應急救援技能和應急反應綜合素質(zhì)，有效降低事故危害，確保公司安全、健康、有序的發(fā)展。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇14
小區20xx年消防演習，為了保證住戶(hù)、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強小區安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區內進(jìn)行火災撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習，具體如下：
A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員
1）演習時(shí)間：xxxx年xx月xx日
2）演習地點(diǎn)：
3）參加人員：xx項目全體員工
B、組織機構及成員名單
指揮中心：監控室
總指揮：項目經(jīng)理
副總指揮：秩序維護主管
滅火戰斗組分A/B兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx
疏散組織組：客服、前臺
工程設備組：工程施湔
內勤保障組：內勤主管、保潔班長(cháng)
演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習前的準備工作
1）工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2）秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報警、應急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3）客戶(hù)服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。
4）參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統一安排。
5）各部門(mén)員工接到消防演習方案后，利用業(yè)余時(shí)間對員工進(jìn)行培訓，確保演習順利完成。
6）此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設備及內勤保障組系黃色絲帶
D、演習中的紀律要求
參加演習的各部門(mén)員工要嚴肅認真的.看待此次演習，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1）演習準備
演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進(jìn)入指定演習區域做好演習準備。
開(kāi)始計時(shí)，演習指揮部再次確認各項工作無(wú)誤后發(fā)出開(kāi)始指令。
2）確認
監控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領(lǐng)班、工程調度/當班領(lǐng)班、客戶(hù)服務(wù)部主任/當班領(lǐng)班報告火警位置。
保安組長(cháng)、工程設備、服務(wù)中心人員/當班領(lǐng)班迅速趕到火警預報地點(diǎn)進(jìn)行確認。
確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無(wú)人員被困，立刻通知監控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。
3）報告
現場(chǎng)確認人員用對講機通知監控中心某地點(diǎn)失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺迅速電話(huà)通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門(mén)負責人。
各部門(mén)負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監控中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應急方案。
4）指揮
總指揮向各部門(mén)下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打
監控中心接到命令用應急廣播進(jìn)行緊急疏散。
秩序維護組織滅火戰斗小組使用臨近滅火器材進(jìn)行火災撲救。
前臺人員指引業(yè)主到安全地點(diǎn)集合（虛擬）。
內勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認
工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導業(yè)主撤離。
5）具體內容
滅火小組接到命令立即到達火災現場(chǎng)對模擬著(zhù)火點(diǎn)進(jìn)行撲救。
客服人員提前到達現場(chǎng)，并在底層帖好
后勤保障組負責對現場(chǎng)受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6）前臺負責撥打
工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進(jìn)出人員，門(mén)崗負責引導消防隊車(chē)輛，控制進(jìn)出小區車(chē)輛、人員（虛擬）。
7）各執行組待業(yè)主疏散完成后，及時(shí)向總指揮報告。
總指揮接到報告后，向工程部下令。
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點(diǎn)集合。
由安防部在鐵桶內點(diǎn)燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。
8）講評
由項目經(jīng)理講評在演習過(guò)程中各部門(mén)，各級員工的協(xié)調，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問(wèn)題和今后應重點(diǎn)完善的工作。
9）參加部門(mén)規定
請各部門(mén)接到演習方案后，開(kāi)始考慮人員分配，崗位要求，所有部門(mén)員工認真對待此次消防演習（由各部門(mén)班長(cháng)負責本部門(mén)人員在演習過(guò)程中的一切行為）。
10）總結報告
對演習的過(guò)程，存在問(wèn)題及結果，以書(shū)面形式在三日內向總公司呈報。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇15
一.工作目標
為保證初期火災在最快時(shí)間內及時(shí)堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，保護著(zhù)火層以上的人員疏散到安全區，確保業(yè)戶(hù)的安全，特制定本組織實(shí)施方案。
二.工作職責
2.1監控中心負責消防監控、報警工作。
2.2工程人員負責消防設備運行。
2.3義務(wù)消防隊隊員負責火場(chǎng)滅火。
2.4管理處人員負責現場(chǎng)維護、警戒及物資疏散搶救工作。
三.工作指引
3.1報警通報
3.1.1認真落實(shí)值班巡邏制度，保安、清潔、維修等值班人員要勤查，保證在自己防范范圍及時(shí)發(fā)現火情。 3.1.2有警必報。各崗位當值人員發(fā)現火情必須上報值班班長(cháng)和值班領(lǐng)導，當火勢不能在初期撲滅時(shí)，應立即報火警119。
3.1.3當自動(dòng)報警系統顯示火警信號或接到火情報告后，消防監控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現場(chǎng)觀(guān)察，并立即報回中心及直報有關(guān)領(lǐng)導。
3.1.4火情確定后，消防監控中心或當班班長(cháng)（隊長(cháng)）要立即向值班領(lǐng)導報告情況。
3.1.5火情判定后，當值班長(cháng)或主管要當即通知消防監控中心報119火警。報警時(shí)要做到鎮定撥號，詳細說(shuō)明:單位、地址、電話(huà)號碼、燃燒部位，燃燒物質(zhì)的性能，報警后保安班長(cháng)要派人到路口迎接消防隊。
3.1.6打開(kāi)消防電梯迫降開(kāi)關(guān)，關(guān)閉所有客梯。
3.1.7報警通報程序圖:火警→當值人員→消防中心→派人到場(chǎng)確認或要求現場(chǎng)人員查清情況→消防中心→通報值班領(lǐng)導、班組長(cháng)、各部門(mén)職工到場(chǎng)，向公安消防隊報警→公司領(lǐng)導到場(chǎng)確定通報疏散業(yè)戶(hù)、組織指揮滅火搶救（公司領(lǐng)導未到場(chǎng)時(shí)，由值班人員或在場(chǎng)的公司級別最高的管理人員組織實(shí)施。
3.1.8通報方法（由監控中心實(shí)施）。
a.監控中心通過(guò)廣播、警鈴，疏散樓層業(yè)戶(hù)。
b.向樓層住戶(hù)發(fā)出火災通報的次序是:著(zhù)火層、著(zhù)火層以上各層，有可能蔓延的著(zhù)火層以下的樓層。 c.通報時(shí)，一般先用語(yǔ)言通報（利用廣播、室內電話(huà)等），說(shuō)明疏散路線(xiàn)，穩定情緒，然后發(fā)出警鈴�；虿扇∑渌胧�，將業(yè)戶(hù)叫醒后，才進(jìn)行通報。
3.1.9按物業(yè)部的.消防預案，以最快速度通報，并在在場(chǎng)值班人員或領(lǐng)導的指揮下，同時(shí)展開(kāi)一階段的工作。
物業(yè)消防演練培訓計劃 篇16
一、演習時(shí)間：
xx年xx月xx日下午xx分
二、演習目的：
為了提高小區住戶(hù)和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時(shí)應急疏散、安全逃生的潛力；檢驗小區現有消防設備、設施的實(shí)際運作狀況；同時(shí)，為檢驗管理處各部門(mén)員工的配合潛力，提高對人員在發(fā)生火災時(shí)的滅火救援潛力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關(guān)法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調動(dòng)管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門(mén)的協(xié)作潛力；
2、樓內人員到達安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變潛力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò )是否有效；
5、檢測消防水源的供應狀況。
四、演習組織方案：
由管理處舉辦，各部門(mén)參與。邀請公司領(lǐng)導蒞臨指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習正式開(kāi)始前在宣傳欄上做好演習前的`宣傳工作；
2、在演習正式開(kāi)始前到演習宣布結束，在小區演習范圍內除工作人員外，只準出，不準進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
3、為了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時(shí)的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線(xiàn)的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸�(chē)輛管理：
控制車(chē)輛的進(jìn)入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1、演習總指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領(lǐng)導小組成員：
4、現場(chǎng)指揮員：
5、現場(chǎng)副指揮員：
6、各演習小組組長(cháng)名單及職責：
�。ǘ┭萘曨I(lǐng)導小組負責協(xié)助演習工作；
�。ㄈ┕揪C合部負責演習活動(dòng)的監督、檢查和指導工作；
�。ㄋ模┬^管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們用心參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、提前向小區住戶(hù)發(fā)通知；
2、在小區“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；
�。┌脖ｊ爢T做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設置警戒線(xiàn)；
�。ㄆ撸┤藛T疏散集中點(diǎn)的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設在消防控制中心，設麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛┍O控室值班員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
�。ㄊ唬┖笄诮M負責相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
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