樓盤(pán)活動(dòng)策劃書(shū)4篇
時(shí)光如箭，轉眼一劃而過(guò)，一段時(shí)間的工作已經(jīng)結束了，為了迎接新的工作目標，何不趕緊趁現在寫(xiě)寫(xiě)策劃書(shū)。是不是無(wú)從下筆、沒(méi)有頭緒？以下是小編整理的樓盤(pán)活動(dòng)策劃書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
樓盤(pán)活動(dòng)策劃書(shū)1
一、市場(chǎng)現狀
1、大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。
2、處于每年的銷(xiāo)售旺季(金九銀十)。
二、項目現狀
1、一期，D、E、F區剩余房源大部分為六樓。樓層相對較高。
2、G區G8、G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷
3、三期即將認籌，開(kāi)盤(pán)在即。
針對目前房地產(chǎn)發(fā)展的現狀，及項目本身特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，特制定十一促銷(xiāo)活動(dòng)方案，旨在促進(jìn)一二期房源的`銷(xiāo)售，為三期的開(kāi)盤(pán)做足準備工作。
三、活動(dòng)目的
1、增加小區的知名度。
2、制造營(yíng)銷(xiāo)氣氛，化的去化二期剩余房源。
3、增加三期A(yíng)1號樓的認籌數量，樹(shù)立三期項目形象，為開(kāi)盤(pán)奠定好基礎。
四、活動(dòng)時(shí)間
x月x日—x月x日
五、活動(dòng)主題
主題一：“國慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸”
主題二：“歡度國慶之喜，領(lǐng)略黃金真情”
主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂(lè )”
六、活動(dòng)內容
1、黃金周每天推出8套特價(jià)房(主要以二期特惠房源及G9一口價(jià)房源為主)。
2、活動(dòng)期間購房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對外統一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷(xiāo)售部視情況決定是否給予一個(gè)點(diǎn)折扣(特價(jià)房除外)。
3、活動(dòng)期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪(fǎng)的客戶(hù)均有機會(huì )參與抽獎，每天開(kāi)獎兩次(上午、下午各一次，視現場(chǎng)氣氛而定)，凡是簽約客戶(hù)均可獲贈電飯煲一個(gè)，多買(mǎi)多贈抽獎獎項設置：
一等獎：電飯煲兩名(每天提供兩臺)
二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干
七、宣傳方式
1、網(wǎng)絡(luò )(xx，xx)
2、短信(短信定于x月x日、x月x日每天兩萬(wàn)條信息)
3、報紙廣告(今日xx版，暫定x月x號)
4、國慶宣傳易拉寶
5、戶(hù)外演出一場(chǎng)或花車(chē)-3天
八、現場(chǎng)包裝
室外：
1、橫幅：0.7-10米-2條。
2、國慶抽獎禮品的堆放。
3、氣球裝飾：大門(mén)、禮品區。
4、吊旗。
5、易拉寶展示。
樓盤(pán)活動(dòng)策劃書(shū)2
時(shí)間：20xx-4-05——4-08
地點(diǎn)：1、海鹽新天地廣場(chǎng)
2、現場(chǎng)售樓處
活動(dòng)目的：
聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的`宣傳期間內，刺激大眾，創(chuàng )造口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區的品牌。
活動(dòng)方式：現場(chǎng)搖號、活動(dòng)助興、抽獎酬賓
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳
3.30-4.05著(zhù)重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現海鹽。
因為珍稀，所以珍貴。
金仕開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎等你拿。
二、搖號現場(chǎng)布置
1、搖號方式：現場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。
(確定小高層購買(mǎi)資格，建議搖號總數比實(shí)際戶(hù)數多30%)
2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)
(a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門(mén)1個(gè);30平方左右舞臺1個(gè);
樓盤(pán)效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份
周遍跨街橫幅、燈箱20套
4、員工統一著(zhù)裝
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)
1、下午14：00正式開(kāi)始(13：50——14：00禮炮、獎品展示)
2、14：00——14：30
主持人5分鐘、領(lǐng)導5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話(huà)2分鐘。
3、搖號開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總
4、搖號抽獎(15：00——16：00)
獎品分1、2、3等獎和紀念獎(100份)
5、現場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè )活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息
6、公布搖號和抽獎結果(17：10——17：30)
7、獲獎群眾領(lǐng)獎(17：30——17：50)
四、搖號辦法
1、一期總銷(xiāo)售戶(hù)
數為140套，暫定搖號總人數與實(shí)際銷(xiāo)售戶(hù)數為5：1，參加群眾不定。
2、搖號采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶(hù)型最多登記人數為5人。
3、凡登記在冊的準購房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號當天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。
4、搖號登記時(shí)間自20xx.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處
6、搖號工具使用公開(kāi)搖獎設備進(jìn)行搖號決定。(中號比例為5：1)
7、關(guān)于沒(méi)有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。并登入二期開(kāi)盤(pán)購房檔案。
五、工作人員分工
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護性工作;九洲廣告做活動(dòng)監測和媒體聯(lián)絡(luò )工作。
六、媒體發(fā)布
邀請當地知名各大媒體具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專(zhuān)遞、錢(qián)江晚報、搜狐網(wǎng)絡(luò )等記者參加活動(dòng)，并給予現場(chǎng)報道。
七、經(jīng)費預算
1、環(huán)境布置
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)
大型氣拱門(mén)1個(gè)500元
30平方左右舞臺1個(gè)1000元
樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)
宣傳折頁(yè)3000份7500元
周遍跨街橫幅、燈箱20套
2、場(chǎng)地租賃20xx元
3、公證人邀請費1000元
4、媒體邀請費20xx元
5、設備租賃費5000元
6、管理費1000元
7、主持人1000元
8、演員演出費5000元
9、現場(chǎng)應急費20xx元
總價(jià)30000元
樓盤(pán)活動(dòng)策劃書(shū)3
活動(dòng)背景
隨著(zhù)新樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)面世，開(kāi)發(fā)商為促進(jìn)樓盤(pán)的知名度，促進(jìn)銷(xiāo)售，在人流密集處向觀(guān)眾宣傳產(chǎn)品信息、品牌理念，帶動(dòng)整體銷(xiāo)售。
活動(dòng)目的
1，在繁華地段進(jìn)行展演，以積聚樓盤(pán)人氣。
2，通過(guò)展演，推廣樓盤(pán)，達到品牌及口碑效應。
3，吸引客戶(hù)關(guān)注度，積累有效客戶(hù)，將客戶(hù)引至樓盤(pán)。
4，現場(chǎng)看房班車(chē)可直達項目現場(chǎng)，促進(jìn)銷(xiāo)售。
活動(dòng)時(shí)間 8月24號(周六)
活動(dòng)地點(diǎn) 友誼廣場(chǎng)
活動(dòng)主題 澤信金匯灣 傾城亮相
策劃思路
通過(guò)在廣場(chǎng)人流密集處布置路演舞臺、拱門(mén)、氣柱、空飄等吸引人流，以互動(dòng)卡通玩偶互動(dòng)、主持人互動(dòng)、節目演繹、項目講解等環(huán)節聚集人氣，宣傳樓盤(pán)信息。
活動(dòng)前期準備
活動(dòng)方案、場(chǎng)地的'確定
活動(dòng)現場(chǎng)布置、搭建的完成
活動(dòng)物料、獎品、宣傳單頁(yè)等的準備
現場(chǎng)工作人員、表演人員的安排確定
活動(dòng)時(shí)間安排
活動(dòng)時(shí)間 09：30—18：30
上午：
09：30—10：00 熱場(chǎng)音樂(lè )。派發(fā)dm，人偶互動(dòng)。
10：00—10：15 主持人開(kāi)場(chǎng)、簡(jiǎn)介澤信金匯灣，并介紹活動(dòng)情況和流程。
10：15—10：30 演藝節目(舞蹈)
10：30—10：45 現場(chǎng)互動(dòng)問(wèn)答(根據dm單上內容進(jìn)行項目問(wèn)題、答對者派獎品)
10：45—11：00 客戶(hù)經(jīng)理講解項目特點(diǎn)、賣(mài)點(diǎn)、現場(chǎng)看房班車(chē)看房可抽大獎。
11：00—12：00 看房班車(chē)組織現場(chǎng)看房客戶(hù)，發(fā)車(chē)看房。
置業(yè)顧問(wèn)現場(chǎng)接待客戶(hù)、派發(fā)宣傳資料
下午活動(dòng)流程不變，演藝節目更新
活動(dòng)內容及流程
安排卡通人偶在場(chǎng)地周邊派發(fā)氣球，吸引其來(lái)到展位前聚集。
主持人風(fēng)格活潑、幽默、負責流程的指引、開(kāi)場(chǎng)介紹和與來(lái)賓的互動(dòng)
演藝節目，引爆全場(chǎng)，吸引來(lái)客活躍氣氛
互動(dòng)問(wèn)答，派送小禮品
項目經(jīng)理講解項目特點(diǎn)賣(mài)點(diǎn)
看房班車(chē)，組織客戶(hù)進(jìn)行登記現場(chǎng)看房。
現場(chǎng)布置
舞臺為普通舞臺，上鋪紅色地毯，背景為項目形象畫(huà)面。
外圍放置空飄、拱門(mén)、氣柱等營(yíng)造氣氛，吸引人氣
活動(dòng)風(fēng)險評估
1.雨天等不可抗力因素：提前監控相關(guān)信息，如有不確定因素，需及時(shí)上報。
2.熟悉場(chǎng)地：熟悉展區環(huán)境;牢記安全通道及緊急出口方位、各個(gè)崗位人員站位及主要負責人聯(lián)系方式。
樓盤(pán)活動(dòng)策劃書(shū)4
一、活動(dòng)目的和背景
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年12月25日。在xx項目的推廣，xx花園在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度，通過(guò)媒體推廣和銷(xiāo)售接待，客戶(hù)群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據項目銷(xiāo)售情況統計說(shuō)明，項目的已放號客戶(hù)群中準客戶(hù)所占比例較大，預計到開(kāi)盤(pán)前夕，項目放號量將會(huì )持續增加，因此開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應該說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣，項目也已到了必須開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，再推遲勢必會(huì )造成客戶(hù)的流失。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)緊緊圍繞銷(xiāo)售為中心，通過(guò)一系列的包裝等工作，在開(kāi)盤(pán)后兩天內爭取達到30~40%的成交率，同時(shí)將xx花園的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴大化，為一期項目的銷(xiāo)售成功和今后二期的推廣、銷(xiāo)售打下堅實(shí)的`基礎。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年12月25日
三、活動(dòng)地點(diǎn)
xx花園項目銷(xiāo)售中心現場(chǎng)
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強調氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿(mǎn)成功
1)通過(guò)開(kāi)盤(pán)當天在周邊及現場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2)通過(guò)在售房部現場(chǎng)的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務(wù)來(lái)突出表現項目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)通過(guò)合理的區域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現場(chǎng)工作人員工作職責的合理分配以及對客戶(hù)關(guān)于選房、購房流程的講解和傳達，有條不紊地對開(kāi)盤(pán)當天的現場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項目現場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項目現場(chǎng)有條不紊。
4)通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調動(dòng)購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關(guān)合約。
五、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現場(chǎng)規劃布置方案
1)現場(chǎng)布置
A在售樓部立柱前根據場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺一個(gè)，后設背景板(雙面)，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個(gè)用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用，整個(gè)舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門(mén)一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門(mén)兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設空飄若干。
C舞臺前設坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導使用。
2)外圍道路布置
A塔南路兩側按排號活動(dòng)期間方案設計，插上彩旗。
B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。
C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設空飄兩個(gè)，以達到吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3)售樓部分區布置及其他布置
A售樓部?jì)炔糠譃?個(gè)區域
a、選房區：主要用做通知到的放號客戶(hù)在該區域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區域簽定認購書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續。
c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準備。
d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。注：選房區與簽約區設在同一區域，意向性劃分。
B其他區域
a、活動(dòng)區：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區域。
b、休閑區：用作舞獅表演及客戶(hù)觀(guān)賞表演的區域。
4)新客戶(hù)排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶(hù)臨時(shí)排號之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢(xún)臺之用。
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