執行異議申請書(shū)模板2017

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　　執行異議申請書(shū)模板2017【一】

　　申請人：******，住所地安徽省合肥市**** 法定代表人：**，*******請求事項：解除對*******************商品房的查封。

　　事實(shí)與理由：

　　貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：

　　第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與*****在合肥市開(kāi)*****中心簽訂了編號為****《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)，把商品房賣(mài)給****.合同約定，****應于合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于xxx年1月31日前辦理銀行按揭;應***要求，申請人同意****在xxx年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承諾在xxx年12月28日前付清;但*****在約定的xxx年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權登記�！吨腥A人民共和國物權法》第九條明確規定：“不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒(méi)有發(fā)生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產(chǎn)。

　　第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，于xxx年1月4日向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁。合肥仲裁委員會(huì )依法缺席審理了此案，并以**************號裁決書(shū)裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結的規定》第十九條明確規定：“被執行人購買(mǎi)需要辦理過(guò)戶(hù)的第三人的`財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jì)r(jià)款并實(shí)際占有該財產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，但申請執行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執行人，并未向*****支付剩余價(jià)款;*****也不同意從該財產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對*****的商品房進(jìn)行查封。

　　基于以上兩點(diǎn)理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

　　此致合肥**********人民法院

　　申請人：***************

　　年 月 日

　　執行異議申請書(shū)模板2017【二】

　　異議人:方××，女，漢族，xx年×月×日生，住xx市xx區××路××大街××號，身份證號碼：xxxxxxxxx，聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxxxxxxxx;

　　在申請執行人梁××與被執行人xxxx經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區××實(shí)業(yè)發(fā)展公司 ，就(2011)穗南法民一初字第141號民事判決書(shū)的強制執行過(guò)程中，貴法院誤將案外異議人的財產(chǎn)，即：位于xx市xx區xx街××大道×號×號房產(chǎn)，當作被執行人的財產(chǎn)予以執行。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：

　　立即中止執行，并返還異議人的財產(chǎn)位于xx市xx區xx街××大道××號××號房產(chǎn)。

　　事實(shí)與理由

　　異議人方××與被執行人xxxx經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區××實(shí)業(yè)發(fā)展公司雙方于2009年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，約定被執行人將其位于xx市xx區××大道×××號×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，2011年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規定》第十七條 被執行人將其所有的需要辦理過(guò)戶(hù)登記的財產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jì)r(jià)款并實(shí)際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經(jīng)支付全部?jì)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶(hù)登記手續的.，如果第三人對此沒(méi)有過(guò)錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

　　綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產(chǎn)予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產(chǎn)的執行，并執行回轉，切實(shí)維護異議人的合法權益。

　　此致

　　xx市xx區人民法院

　　異議人:

　　xxx年8月24日

　　執行異議申請書(shū)模板2017【三】

　　異議人(案外人)：姓名(張三)，男(或女)，×年×月×日出生，民族(漢族或土家族)，工作單位(有工作單位的寫(xiě)明工作單位)，住所(寫(xiě)明戶(hù)籍地，若戶(hù)籍地與經(jīng)常居住地不一致的，寫(xiě)明經(jīng)常居住地)，聯(lián)系方式(電話(huà)號碼)。

　　申請執行人：姓名(張三)，男(或女)，×年×月×日出生，民族(漢族或土家族)，工作單位(有工作單位的寫(xiě)明工作單位)，住所(寫(xiě)明戶(hù)籍地，若戶(hù)籍地與經(jīng)常居住地不一致的，寫(xiě)明經(jīng)常居住地)，聯(lián)系方式(電話(huà)號碼)。

　　被執行人：姓名(李四)，女(或男)，×年×月×日出生，民族(漢族或土家族)，工作單位(有工作單位的`寫(xiě)明工作單位)，住所(寫(xiě)戶(hù)籍地，若戶(hù)籍地與經(jīng)常居住地不一致的，寫(xiě)明經(jīng)常居住地)，聯(lián)系方式(電話(huà)號碼)。

　　異議請求事項：(有幾項寫(xiě)幾項)

　　請求法院停止(或撤銷(xiāo)、糾正、中止)執行行為(或對某財產(chǎn)的執行)。

　　事實(shí)和理由：(具體情況因案而異，要簡(jiǎn)明扼要，實(shí)事求是)

　　貴院在執行(****)鄂1002民初*****號民事判決過(guò)程中，查封(或凍結、拍賣(mài))財產(chǎn)，因該財產(chǎn)屬于異議人生活必須財產(chǎn)，根據法律不得作為執行標的物(或執行行為違法)�，F提出書(shū)面異議，請求貴院停止(或撤銷(xiāo)、糾正、中止)執行行為(或對某財產(chǎn)的執行)。

　　此致

　　荊州市沙市區人民法院

　　異議人(案外人)：

　　×年×月×日

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