房屋執行異議申請書(shū)

　　在人們物質(zhì)精神需求不斷增長(cháng)的今天，申請書(shū)應用范圍廣泛，申請書(shū)是我們提出請求時(shí)使用的一種文書(shū)。什么樣的申請書(shū)才是合理的呢？以下是小編為大家整理的房屋執行異議申請書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋執行異議申請書(shū)1

　　申請人：______，男，______年___月___日出生，漢族，住______市______區梨園地區______村______號。

　　被申請人：______市______區住房和城鄉建設委員會(huì )

　　法定代表人：______，職務(wù)：主任 地址：______市______區______路______號 聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　申請事項：

　　1、 請求貴院停止執行通建裁字(____________)第______號房屋拆遷糾紛行政裁決書(shū)的

　　內容;

　　2、 請求貴院撤銷(xiāo)(____________)通執字第______號行政裁定書(shū)。 事實(shí)與理由：

　　______市土地整理儲備中心______區分中心與申請人因房屋拆遷糾紛，向被申請人申請房屋拆遷糾紛裁決。____________年______月______日，被申請人做出通建裁字(____________)第______號房屋拆遷糾紛行政裁決書(shū)。____________年______月______日，被申請人依上述裁決書(shū)向法院申請強制執行。法院于____________年______月______日作出(____________)通執字第______號行政裁定書(shū)，并于____________年______月______日下達(____________)通執字第______號執行通知書(shū)。申請人認為貴院的執行行為違法，特根據相關(guān)法律規定，以書(shū)面的形式提出執行異議，主要理由如下：

　　一、據以執行的被申請下發(fā)的通建裁字(____________)第______號房屋拆遷糾紛行政裁決書(shū)(下文簡(jiǎn)稱(chēng)“裁決書(shū)”)在實(shí)體上、程序上均存在違法情況，人民法院應當裁定不予執行。

　　1、作為裁決主要事實(shí)依據的《估價(jià)報告》，無(wú)論在程序上還是實(shí)體上均存在違法之處，不應作為裁決的依據。

　　首先報告沒(méi)有依法送達;其次評估結果未依法公示;最后房地產(chǎn)評估機構的選定方式違法。本項目的的評估機構是拆遷人自行委托的，拆遷人沒(méi)有與被申請人協(xié)商共同選定評估機構的證據，剝奪了被拆遷人選擇的權利。

　　2、裁決前未組織雙方當事人進(jìn)行調解、聽(tīng)證。

　　依據《裁決規程》第______條規定，裁決前被申請人有義務(wù)組織第三人和申請人調解，舉行聽(tīng)證工作，充分聽(tīng)取雙方意見(jiàn)。而被申請人卻未能按此規定履行前述義務(wù)。因為，自始至終，被申請人沒(méi)有找申請人調查了解核實(shí)過(guò)相關(guān)事實(shí)也沒(méi)有進(jìn)行聽(tīng)證工作。

　　3、未經(jīng)領(lǐng)導班子集體討論決定，而逕行作出《裁決書(shū)》。

　　被申請人沒(méi)有經(jīng)過(guò)該局領(lǐng)導班子在《裁決書(shū)》作出前進(jìn)行討論的決定或會(huì )議記錄。此即意味著(zhù)被申請人沒(méi)有經(jīng)此程序就已作出《裁決書(shū)》，此舉已違反《裁決規程》第______條，即“書(shū)面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)領(lǐng)導班子集體討論決定”的規定。

　　4、《裁決書(shū)》并未生效，因此不能作為申請執行的依據。

　　首先法律文書(shū)只有送達當事人后方才生效。被申請人并未在裁決作出后依法向申請人送達《裁決書(shū)》，因此該《裁決書(shū)》并非如被申請人所言于____________年______月______日已經(jīng)生效。

　　其次申請人在收到裁決書(shū)后已經(jīng)向______市住房和城鄉建設委員會(huì )提起復議，該裁決書(shū)并未生效，也不能作為強制執行的依據。

　　二、貴院作出的(____________)通執字第______號行政裁定書(shū)，在實(shí)體上未對《裁決書(shū)》進(jìn)行嚴格審查，在程序上，違反了相關(guān)規定，侵害了被執行人的權利。

　　1、貴院未對該《裁決書(shū)》進(jìn)行認真審查。

　　根據《最高人民法院關(guān)于執行若干問(wèn)題的解釋》第九十五條的規定：被申請執行的具體行政行為明顯缺乏事實(shí)根據，明顯缺乏法律依據或者其他明顯違法并損害被執行人合法權益的，人民法院應當裁定不準予執行。在被申請人存在上述諸多違法行為的情況下，貴院依然做出了準予強制執行的裁定，顯然對據以執行的《裁決書(shū)》沒(méi)有進(jìn)行嚴格審查。

　　2、貴院的執行程序不合法，未書(shū)面告知當事人在執行程序中享有的權利和義務(wù)等相關(guān)情況。

　　根據《最高人民法院關(guān)于人民法院執行公開(kāi)的若干規定》第三條及第五條：人民法院受理執行案件后，應當及時(shí)將立案的.有關(guān)情況、當事人在執行程序中的權利和義務(wù)以及可能存在的執行風(fēng)險以及案件承辦人或合議庭成員及聯(lián)系方式書(shū)面告知雙方當事人。貴院并未依法告知申請人，實(shí)際上剝奪了申請人進(jìn)行申辯的權利，不能保證執行行為的合法性。

　　綜上所述，本案執行的依據及程序均存在諸多違法之處，為維護自身的合法利益，申請人根據《民事訴訟法》第二百零二條的規定，提出執行異議申請，請求貴院依法裁定支持申請人請求事項。

　　此致

　　______市______區人民法院 申請人：____________

　　____________年 月 日

房屋執行異議申請書(shū)2

　　申請人：梁 ，男，漢族，20____年7月1日出生，住武漢市后湖東方明珠32棟3單元室。

　　申請人：王 ，女，漢族，20____年7月12日出生，住武漢市后湖東方明珠_(kāi)___棟3單元室。

　　請求事項：

　　申請人與楊烈綱、湯新泉、何素蘭和武漢瑞駿商務(wù)有限公司借款擔保糾紛一案，業(yè)經(jīng)武昌區人民法院一審判決終結，現已進(jìn)入執行程序。訟爭執行標的為位于武漢市后湖東方明珠32棟3單元1701室的房產(chǎn)一套， 系申請人共同生活的最后一套居住房產(chǎn)，貴院的強制執行行為，剝奪了申請人的合法居住權利，特提出異議。

　　事實(shí)與理由：

　　貴院受理楊烈綱與申請人梁黨生、王潔借款擔保糾紛執行一案并查封申請人的房產(chǎn)，貴院近日告知申請人貴院已經(jīng)委托評估機構對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估。申請人對此提出如下異議：

　　1、貴院所查封的房產(chǎn)是申請人生活所必需的居住房屋，根據《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規定》第六條之規定：“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債�！辟F院對該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評估，擬進(jìn)行拍賣(mài)，明顯違反法律規定。同時(shí)，作為申人請人的王潔已懷孕5個(gè)月，預產(chǎn)期在20____年5月份，如果貴院對申請人的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣(mài)，那也是有違人道的。

　　2、貴院不對本案的第一被告（真正的'債務(wù)人）湯新泉、何素蘭的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣(mài)，而對作為擔保人的申請人的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣(mài)也是不合情理的。

　　據此，申請人請求貴院立即停止評估、拍賣(mài)程序，以保障法律賦予申請人的合法生存的權利。

　　申請人：

　　20____年__月__日

房屋執行異議申請書(shū)3

　　申請人：______有限開(kāi)發(fā)公司

　　法定代表人：______

　　我公司申請______城區法人民院判決我公司賠償______公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經(jīng)還了______公司_________萬(wàn)元的現金，而______公司因為自身原因無(wú)力銷(xiāo)售任務(wù)，私自把______17戶(hù)客戶(hù)的房屋首付款占為己有，沒(méi)有履行銷(xiāo)售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是_________多萬(wàn)，而實(shí)際當初我公司與______公司的借款只是__________________元。即我公司已經(jīng)遠遠超過(guò)需要支付的金額，現在______公司申請拍賣(mài)我公司的'商品房，實(shí)屬不合理要求，無(wú)法律依據。

　　綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經(jīng)全額履行了判決書(shū)上的義務(wù)，貴法院繼續拍賣(mài)我公司的商品房缺乏事實(shí)和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書(shū)，請求貴法院依據事實(shí)情況，判定本案終結執行。

　　此致

　　______城區法人民院

　　申請人：______有限開(kāi)發(fā)公司

　　____________年___月___日

房屋執行異議申請書(shū)4

　　異議申請人一：姓名，性別，民族，________年__月__日出生，住址：________。

　　異議申請人二：姓名性別，民族，________年__月__日出生，住址：________。

　　被異議申請人：北京________有限公司

　　地址：北京市________

　　法定代表人：____

　　異議事項：

　　________法院(________)________

　　事實(shí)與理由：

　　基與以上理由，法院在執行(________)__法執二字第______號公告涉及的.房產(chǎn)時(shí)損害了異議申請人的合法權益，懇請法院終止對該房產(chǎn)的執行。

此致

　　______市____區人民法院

　　異議申請人：

　　20____年____月____日

房屋執行異議申請書(shū)5

　　申請人：

　　請求事項：

　　請求不予強制執行。

　　事實(shí)和理由：

　　柴____訴王____民間借貸糾紛一案，經(jīng)深圳市羅湖區人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決，于20____年4月7日送達生效。深圳市中級人民法院裁定執行申請人所有的房產(chǎn)，剝奪了申請人的合法權益。

　　一、柴____與王____之間的借貸關(guān)系，申請人并不知情。

　　1、柴____訴稱(chēng)王____于____年__月__日向其借得人民幣50萬(wàn)元。申請人對此從不知情，王____亦未曾將該50萬(wàn)元的任何部分用于申請人與王____的家庭共同生活。在申請人與王____婚姻關(guān)系存續期間，雙方均有固定工作、生活穩定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進(jìn)行過(guò)任何大額投資行為，根本無(wú)需向柴____舉借如此巨額債務(wù)。王____向柴____舉借債務(wù)并未告知申請人，亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。

　　2、柴____僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來(lái)證明王____向其舉借50萬(wàn)元債務(wù)，該事實(shí)認定亦存在模糊不清之處。

　　第一、柴____出借50萬(wàn)巨額款項，卻不知王____用于何處？以何種方式償還？柴____提供的用來(lái)證明王____欠其50萬(wàn)的欠條，不僅金額單位無(wú)法認清，而且也沒(méi)有寫(xiě)明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。

　　第二、柴____與王____之間一直存在曖昧關(guān)系，該欠條是柴志杰用以脅迫王____維持與其之間不正當關(guān)系的保證。所謂借錢(qián)一事，純屬子虛烏有。

　　第三、即便是王____主動(dòng)給柴志杰出具了50萬(wàn)的欠條，也應當視為王____對柴____的贈與行為，而該贈與行為在未實(shí)際交付之前，并未生效。

　　二、申請人與王____已與____年__月__日通過(guò)民政部門(mén)登記離婚，本案執行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”，裁定執行申請人名下的該房產(chǎn)，剝奪了申請人依法應當享有的`訴訟權利。

　　1、柴____與王____之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時(shí)1年5個(gè)月，而在此期間，柴____既未向申請人提起過(guò)任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。

　　2、申請人與王____已于____年__月__日通過(guò)民政部門(mén)登記離婚，本案執行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執行申請人所有的房產(chǎn)，對于申請人來(lái)說(shuō)，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權利。

　　綜上，申請人對本案執行提出異議，請求法院查明事實(shí)，維護申請人合法權益，不予強制執行。

　　申請人：

　　20____年__月__日

房屋執行異議申請書(shū)6

　　申請人：

　　系擬強制執行房產(chǎn)的實(shí)際所有人。

　　請求事項：

　　終止執行對______市______區______路______弄______號602室房產(chǎn)的拍賣(mài)、執行程序。依法保護申請人的合法權益。

　　事實(shí)和理由：

　　一、申請人從未收到過(guò)上述被執行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。

　　貴院于20____年3月______日查封了上述被執行房屋，并責令被執行人于20____年3月______日前履行義務(wù)。申請人從未收到過(guò)上述被執行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無(wú)從知曉被執行人是否收到。事實(shí)上被執行人______自20____年6月______日已被羈押于______市______看守所，后被移送至______監獄。鑒于被執行人______無(wú)法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請法庭查證當時(shí)送達的地址及簽收人，以確認被執行人______是否真正收到過(guò)此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認定因被執行人______至今未履行此義務(wù)而作出強制拍賣(mài)其房產(chǎn)的決定，是對被執行人______的極大不公平，也是對申請人合法財產(chǎn)的極大侵害。

　　二、擬強制拍賣(mài)執行的______市______區______路______弄______號602室房產(chǎn)，在申請人與被執行人______離婚前屬于共有財產(chǎn)，離婚后應屬于申請人個(gè)人所有。強制拍賣(mài)該房屋將嚴重損害申請人的合法利益。

　　上海市______區______路______弄______號602室的房屋本是1996年雙方準備結婚時(shí)共同出資買(mǎi)下的婚房，屬于雙方共同財產(chǎn)，且當時(shí)因為被執行人工作剛剛起步，買(mǎi)房的大部分資金還是申請人籌集的。證據4所示的動(dòng)遷協(xié)議提到的補償款，其中 ______ 元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有______元這一半的份額確定屬于申請人所有。

　　(證據1：付款單據)

　　20____年申請人與被執行人______因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，______為了兒子自愿放棄他份額的所有權歸申請人所有，只保留了居住權，因房產(chǎn)證被債權人扣押而無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)，但這并不影響該房屋的所有權已實(shí)際轉讓。故______路______弄______號602室房屋目前應屬于申請人個(gè)人所有。

　　(證據2：自愿離婚協(xié)議書(shū))

　　至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權人，申請人認為該房屋并未進(jìn)行任何抵押。其一，根據(______)______刑初字第______號刑事判決書(shū)，申請人有理由認定該房屋并未進(jìn)行抵押。當時(shí)辯護人已在當庭請求法庭認定此房屋抵押有效，并折價(jià)扣除相應數額不屬于非法集資，但法庭并沒(méi)未確認此房屋抵押有效，還是將該房屋折價(jià)款列為非法集資。其二，被執行人______當時(shí)主動(dòng)找該債權人擬將此房屋轉讓或以抵押的方式歸還一部分款項，并將房產(chǎn)證交出，但該債權人并未同意，也沒(méi)有去有關(guān)部門(mén)辦理抵押手續，所以此房屋并未進(jìn)行任何抵押。

　　另外，有人主張被執行人______無(wú)權私自將此房屋進(jìn)行處置是沒(méi)有根據的。因為(______)______刑初字第______號刑事判決書(shū)上認定犯罪的主體是被告單位，即______有限公司，而非其法人個(gè)人。至今仍沒(méi)有任何法律規定在公司負債經(jīng)營(yíng)的情況下，其法人無(wú)權處置自己的'私人房產(chǎn)。

　　三、執行此房屋拍賣(mài)適用的法律依據錯誤。

　　1、(______)______執刑字第______號《執行裁定書(shū)》所依據的是(______)______刑初字第______號刑事判決書(shū)，其判決如下所示：一、被告單位______有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣______萬(wàn)元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。

　　(證據3：______市______區人民法院刑事判決書(shū)(______)______刑初字第______號第6、7頁(yè))

　　在第三條中明確寫(xiě)明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執行房屋為申請人與被執行人______在1995年左右共同出資買(mǎi)下的婚房，系被執行人______的個(gè)人合法財產(chǎn)，不應被強制拍賣(mài)。

　　(證據4：______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人：______),拆遷補償時(shí)間為20____年______月______日，而集資行為發(fā)生在20____年______月，表明此房屋并非是違法所得購置的房屋，為其合法私有財產(chǎn))

　　2、另外，(______)______刑初字第______號刑事判決書(shū)認定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書(shū)所列的被告單位：______有限公司，被責令退賠的義務(wù)人也應是______有限公司而非其法人，被害人應該提請貴院去查封并清算______公司來(lái)追討損失，強制拍賣(mài)______的唯一私有財產(chǎn)并無(wú)法律依據。

　　3、依據人民法院報理論版《刑法第六十四條作出的判決執行問(wèn)題》一文的觀(guān)點(diǎn)，認為責令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國家對犯罪有關(guān)財物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對當事人民事權益的具體裁判，該判決不具有執行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執行工作若干問(wèn)題的規定》(下稱(chēng)《執行規定》)才未將刑事判決書(shū)作為人民法院執行的依據。

　　《執行規定》第2條第(1)項將法院執行機構負責執行的生效法律文書(shū)規定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調解書(shū)，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調解書(shū)” ，未將具有“責令退賠”內容的刑事判決書(shū)明列其中，故受害人的經(jīng)濟損失只能通過(guò)另行提起民事訴訟的途徑進(jìn)行救濟。

　　四、位于______市______區______路______弄______號402室的房產(chǎn)根本沒(méi)有被執行人______的份額。即______區______路______弄______號402室為申請人的個(gè)人財產(chǎn)。

　　20____年此兩套房屋基本上是同時(shí)進(jìn)行拆遷，根據有關(guān)拆遷法律規定，被執行人______只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了______市______區______路______弄______號602室的房產(chǎn)。______區______路______弄______號402室這一套房屋不管動(dòng)遷協(xié)議上有沒(méi)有他的名字，補償的面積都不會(huì )發(fā)生變化。即根本沒(méi)有他的份額，況且他并沒(méi)有在動(dòng)遷協(xié)議上簽字。后來(lái)申請人與被執行人______離婚，動(dòng)遷協(xié)議上更沒(méi)有保留他名字的必要。且動(dòng)遷協(xié)議當然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。

　　(證據5：______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人：______等)，拆遷補償時(shí)間為20____年______月______日，與______路______弄______號602室的拆遷幾乎同時(shí)進(jìn)行。且被執行人______未簽字，修改處有______市______區______鎮人民政府的蓋章確認。)

　　五、擬強制拍賣(mài)執行的位于______市______區______路______弄______號602室房屋，是被執行人______的唯一住所。

　　申請人與被執行人______早已離婚，被害人所提供的______市______區______路______弄______號402室房屋是申請人的個(gè)人財產(chǎn)，與被執行人______沒(méi)有關(guān)系。所以______路______弄______號602室是被執行人______唯一的住所。如果強行繼續拍賣(mài)程序將至被執行人無(wú)處可住，無(wú)家可歸。尤其是在他出獄后會(huì )同時(shí)面臨巨大的生存壓力與社會(huì )壓力，對已穩定的社會(huì )關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會(huì )造成不安定不和諧的社會(huì )影響。

　　六、被執行人______還有一個(gè)未成年兒子需要撫養。

　　20____年申請人與______離婚，兒子______時(shí)年10歲。當時(shí)約定______由申請人撫養，被執行人每月給付撫養費人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認可申請人所述，繼續強制處置被執行人所存的唯一財產(chǎn)，也提請法庭考慮此因素，扣除8年共計96000元撫養費以供撫養兒子為盼!

　　綜上所述，懇請貴院終止對該房屋的執行及拍賣(mài)程序，以保護申請人的合法權益!

此致

　　____市______人民法院執行庭

　　申請人：

　　20____年__月__日

房屋執行異議申請書(shū)7

　　異議申請人一：姓名，性別，民族，xxxx年x月x日出生，住址：xxxx。

　　異議申請人二：姓名性別，民族，xxxx年x月x日出生，住址：xxxx。

　　被異議申請人：北京xxxx有限公司

　　地址：北京市xxxx

　　法定代表人：xx

　　異議事項：

　　xxxx法院（xxxx）xxxx

　　事實(shí)與理由：

　　基與以上理由，法院在執行（xxxx）x法執二字第xxx號公告涉及的房產(chǎn)時(shí)損害了異議申請人的合法權益，懇請法院終止對該房產(chǎn)的.執行。

此致

　　xxx市xx區人民法院

　　異議申請人：

　　20xx年XX月XX日

房屋執行異議申請書(shū)8

　　申請人：

　　請求事項：

　　要求解除對申請人所有的坐落在XX市XX小區XX幢XX號房屋的`查封等強制執行措施。

　　事實(shí)和理由：

　　杜XX訴王XX民間借貸糾紛案，貴院已作出判決并生效，但原屬于王XX所有的坐落在XX市XX小區XX幢XX號房屋，已在前年即轉讓給申請人所有，有雙方買(mǎi)賣(mài)契約和公證書(shū)等證據為證，故現坐落在XX市XX小區XX幢XX號房屋已屬于申請人所有，貴院把該房屋仍當作王XX財產(chǎn)予以強制執行是錯誤的，嚴重侵犯了申請人的合法權益，申請人特向貴院提出異議，要求解除對申請人所有的坐落在XX市XX小區XX幢XX號房屋的查封等強制執行措施，望依法予以準許。

　　申請人：XXX

　　20xx年X月XX日

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