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項目部管理制度范本(精選10篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,制度起到的作用越來(lái)越大,制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則,也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。擬起制度來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編精心整理的項目部管理制度范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
項目部管理制度 1
一、項目部質(zhì)量安全例會(huì )制度:
項目部每一周一次進(jìn)行安全、質(zhì)量例會(huì )和每周的班前會(huì )制度,強化全員安全、質(zhì)量意識,提高防范安全事故和質(zhì)量事故的能力,為確保工程順利進(jìn)行。
1、檢查上次例會(huì )議定事項的落實(shí)情況,分析未完成事項原因。
2、檢查分析工程項目施工進(jìn)度計劃完成情況,提出下一階段進(jìn)度目標落實(shí)措施。
3、檢查分析工程項目質(zhì)量,安全狀態(tài),針對存在問(wèn)題提出(整改)措施。
4、檢查工程質(zhì)量核定及工程款(人工工資)支付情況。
5、解決一些需要協(xié)調(處理)的有關(guān)事項。
二、項目部評比及獎罰制度:
項目經(jīng)理部按項目工資總額的5%作為質(zhì)量、安全獎勵基金,由項目質(zhì)量、安全管理領(lǐng)導小組考核使用,項目考核內容為:
1、科室質(zhì)量、安全管理考核;
2、工段班組質(zhì)量、安全考核;
3、質(zhì)量安全事故處罰;
4、各單位工程質(zhì)量責任人考核獎罰。
做到職責明確、獎罰分明,充分調動(dòng)全體員工,搞好工程質(zhì)量的積極性,堅持做到獎罰兌現。
三、工序三檢及交檢制度:
嚴格執行質(zhì)量三檢制,層層嚴把關(guān),上道工序驗收不合格,不得進(jìn)行下道工序施工。
1、各分部、分項工程,尤其是隱蔽工程每個(gè)工序施工完成,必須班組自檢。未達到合格不予驗收。
2、班組自檢合格后,由項目部施工質(zhì)量管理人員驗收,驗收通過(guò)再通知公司技術(shù)人員進(jìn)行驗收。
3、公司驗收后,通知監理,由監理組織業(yè)主、設計、質(zhì)監等有關(guān)部門(mén)代表參加驗收。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改,整改合格后,方可進(jìn)行下道工序施工,并履行鑒字手續。
4、對連續作業(yè)的工作,實(shí)行交接班制度,各個(gè)施工環(huán)節,上一班人員必須對下接班人員進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、數據交接(交底),并做好交接記錄,保證施工質(zhì)量不受影響。
四、質(zhì)量與經(jīng)濟掛勾制度:
為保證工程質(zhì)量、實(shí)現計劃目標,項目部建立一套工程質(zhì)量管理體系,完善各項管理制度,把各項內容,計劃目標作為一項硬指標,與經(jīng)濟利益掛勾,對目標計劃未實(shí)現,項目管理人員扣工資總額20%,并全年獎金扣發(fā),目標計劃實(shí)現,公司給予表彰,經(jīng)濟獎勵、晉級、高功等。按照"誰(shuí)分管,誰(shuí)負責"的原則,明確任務(wù)和目標,分清職責,嚴格遵循一級抓好一級。
項目經(jīng)理由企業(yè)管理部門(mén)考核。項目部其它管理人員和班組長(cháng)由項目經(jīng)理負責考核,考核的結果作為分配的依據。
五、設計交底與技術(shù)交底制度
設計交底與技術(shù)交底是工程施工前一項重要內容:1、在開(kāi)工前建設單位必須提交完整、正式工程施工圖紙數套。
2、在設計技術(shù)交底前,總工程師應組織項目部工程技術(shù)人員熟悉設計文件,對圖紙以施工圖冊為單位進(jìn)行審閱,對圖紙中存在的問(wèn)題應記錄,以書(shū)面形式打字成文。
3、為了減少圖紙的差錯,將圖紙中可能存在的質(zhì)量隱患與問(wèn)題消滅在工程施工之前,使圖紙更不符合工程施工現場(chǎng)具體要求。
4、設計技術(shù)交底與設計圖紙會(huì )審,由建設單位負責組織召開(kāi),由設計單位負責將設計意圖、工藝布置、結構設計特點(diǎn)、工藝要求、施工技術(shù)要求、施工技術(shù)措施和有關(guān)注意事項進(jìn)行認真細致的交底,并對參加會(huì )議的各單位提出疑問(wèn),存在問(wèn)題和需要解決的問(wèn)題進(jìn)行答疑、研究、協(xié)商、擬定解決的.問(wèn)題的方法。
5、設計技術(shù)交底的目的是為了使建設單位、施工單位、監理單位了解工程設計特點(diǎn)和設計意圖,正確掌握關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求,保證工程施工質(zhì)量順利進(jìn)展。
6、技術(shù)交底:以設計圖紙施工質(zhì)量計劃、工藝流程、施工工藝。質(zhì)量檢驗評定為依據,分別以書(shū)面形式向班組做交底,并在實(shí)施過(guò)程中做跟蹤檢查。
六、掛牌制度
建筑、安裝工程施工項目,必須實(shí)行掛牌制度,使整個(gè)項目全員都了解國家有關(guān)方針、政策、法令、法規及公司有關(guān)規定制度。了解工程中所使用的機械操作規程,了解工程中所用建筑材料、技術(shù)指標參數,使用方法和工藝。
1、國家有關(guān)政策、方針、法令、法規、需要上墻掛牌。
2、公司有關(guān)規章、制度、技術(shù)措施,需要上墻掛牌。
3、各級人員質(zhì)量、安全職責、責任制,需要上墻掛牌。
4、建筑材料使用應分規格、分型號、分堆進(jìn)行標識掛牌。
5、施工機械操作規程應分類(lèi)掛牌。
6、施工區域易發(fā)生危險地段(部位)應標識掛牌。
七、原材料及施工檢驗制度:
原材料的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量關(guān)鍵問(wèn)題,把好材料供應關(guān),做好供方的評審工作,合格供方和合格材料方可采購,并做好驗證工作,嚴格進(jìn)行檢查驗收,不合格材料嚴禁使用,并及時(shí)進(jìn)行退貨清場(chǎng)。
1、每進(jìn)一批材料均應有出廠(chǎng)合格證(質(zhì)保書(shū))。
2、鋼筋、紅磚、水泥進(jìn)場(chǎng)后,必須由監理或業(yè)主現場(chǎng)抽樣,檢測試驗,合格后,方可用于工程中。
3、砂要求含泥量,泥塊含量,篩分析試驗,淡化砂,還需有氯離子含量試驗,石子要有壓碎指標試驗,試驗不合格,不準使用。
4、塑鋼窗,要用三項指標、角強度試驗,其它材料試驗按有關(guān)規定執行。
八、攪拌站管理制度和計量設施精度控制措施:
。ㄒ唬┕芾碇贫龋
1、攪拌站場(chǎng)地周?chē)鷳O置統一圍檔并搭建防雨操作柵。
2、攪拌站機體應安裝平衡、牢固,并有接地或接零保護裝置,并設專(zhuān)人負責操作,定期進(jìn)行維護和保養。
3、黃砂、石子骨料集中堆放在攪拌站圍檔內并按級配做好標識。
4、當班作業(yè)完畢后,及時(shí)清理干凈,并要確保攪拌站場(chǎng)地內排水暢通。配電箱應及時(shí)關(guān)閉上鎖。
5、施工所用的配合比要明示掛牌,材料必須過(guò)磅計量。后臺專(zhuān)人負責監護,應接受監理傍站人員監督,并按規定做好試塊留置工作。
。ǘ┯嬃吭O施精度及控制措施。
1、砂石子。水泥用料必須車(chē)車(chē)過(guò)磅計量,水要用自動(dòng)控制水泵,每盤(pán)稱(chēng)量的偏差應控制在水泥、摻合料、水、外加劑在2%以?xún),粗、細骨料?%以?xún)取?/p>
2、隨時(shí)做好水灰比控制,當黃沙含水量變化較大時(shí),應及時(shí)調整用水量。并做好坍落度測試。
3、攪拌時(shí)間根據砼坍落度要求確定,一般不少于60秒。
九、現場(chǎng)材料、設備存放管理辦法:
。ㄒ唬╀摻罴庸(chǎng)
1、鋼筋機械安裝應平衡、牢固,要有接地或接零保護裝置和可靠的安全操作防護裝置。并由專(zhuān)人負責操作定期維護保養,當班人作業(yè)完畢后,及時(shí)清理干凈,如場(chǎng)地內的鋼筋頭和雜物。
2、鋼筋堆放應搭好堆放架子,按不同規格,分類(lèi)堆放,做好標識,同時(shí)保持場(chǎng)地排水暢通,并有防雨設施,以免生銹。
。ǘ┠0寮庸(chǎng)
1、各種電動(dòng)工具的電源配電箱內,按操作規程,加裝漏觸電保護器,并有專(zhuān)人負責操作,定期檢查維護。
2、凡需加工的模板料應按規格堆放整齊,并做好標識,當使用完拆模后,應及時(shí)清理干凈。
3、模板加工場(chǎng)內嚴禁吸煙,并懸掛,禁止煙火警告牌,同時(shí)配備足夠的滅火器等消防器材。
。ㄈ┥笆隙褕(chǎng):
砂石料堆場(chǎng),統一設置在攪拌站內,并對堆料場(chǎng)地做好硬化地處理。進(jìn)入堆場(chǎng)的砂石料應按不同級配,規格分類(lèi)堆放,并做好標識,確保原材料在使用過(guò)程中的質(zhì)量控制。
。ㄋ模┐u塊堆場(chǎng):
進(jìn)入工地的磚塊統一堆放,在各個(gè)區指定場(chǎng)地內。并按規定的高度碼放整齊。同時(shí)及時(shí)清掃使用后的磚塊碎屑雜場(chǎng),保持作業(yè)區內的環(huán)境整潔。
。ㄎ澹╀摴芏褕(chǎng):
凡進(jìn)入工地使用鋼管應在各作業(yè)區指定場(chǎng)地內,整齊堆放,不得隨意亂堆。當使用完畢后,拆除的鋼管應堆放整齊,若不再使用,應將鋼管及時(shí)移到工地指定堆場(chǎng)堆放整齊。
項目部管理制度 2
一、項目部作業(yè)紀律
1、項目部全體工作人員(包括勞務(wù)中心職工)要熱愛(ài)工地,樹(shù)立以工地為家的主人翁思想,關(guān)心項目部的發(fā)展,團結協(xié)作、齊心協(xié)力、遵章守紀、規范管理、工程優(yōu)質(zhì)、維護形象。
2、項目部全體人員要服從領(lǐng)導,聽(tīng)從指揮,認真做好各項工作。
3、項目部全體管理人員要監守工作崗位,不得擅離職守,更不得利用工作時(shí)間外出辦理私事,一經(jīng)發(fā)現,按曠工處理。
4、中午吃飯,不得飲酒(工作招待例外)一經(jīng)發(fā)現,按違反勞動(dòng)紀律處理,分別給予停工,罰款和紀律處分,飲酒發(fā)生的事故后果自負。
5、工作時(shí)間內不允許在任何地方睡覺(jué)(夜間加班人員除外),發(fā)現一次罰款50—100元。
6、工作時(shí)間內不得串崗或影響他人工作,嚴禁在工作時(shí)間內打撲克、下棋、玩游戲。發(fā)現一次,每人罰款10—50元。
7、按時(shí)參加項目部舉行的各項活動(dòng),及召開(kāi)的各種會(huì )議,不得無(wú)故遲到早退或缺席。未參加的人員每人扣款20元,遲到的扣款5元,并寫(xiě)出書(shū)面檢查。
8、在參加會(huì )議時(shí),所有手機不得開(kāi)啟響鈴,不準交頭接耳,隨意走動(dòng),并做好詳細記錄。
9、項目部全體工作人員,要衣著(zhù)整潔,講究衛生,在工地內必須戴安全帽,舉止文明禮貌,維護良好地企業(yè)形象。
二、考勤制度
1、所有項目部人員的考勤一律采取上下班簽到制、簽退制,任何人不得代簽,或補簽,如有發(fā)現每人次罰款10元。
2、考勤管理人員,必須嚴格按制度管理考勤,不得講人情,縱容他人弄虛作假,如有發(fā)現每人次罰考勤人員50元。
3、項目經(jīng)理部全體人員必須按項目部規定工作日出勤,每工作日按項目部規定上下班時(shí)間為準。(根據工程進(jìn)展及季節而定)
4、因公外出辦事或去公司辦事,經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導批準后,方可有效,如未請假,一律按曠工處理。
三、請銷(xiāo)假制度
1、休探親假,工齡假,婚育假,假期超過(guò)三天以上都須提前提交書(shū)面請假報告。
2、申請報告,經(jīng)項目部經(jīng)理批準同意后,方可休假。
3、公派外出學(xué)習、培訓,必須及時(shí)報告項目經(jīng)理部,并做好工作交接,否則影響工作,后果自負。
4、凡自學(xué)或自費上學(xué)人員,如占用工作時(shí)間,須提前征得項目部同意,否則一律不予批假。
5、各類(lèi)事假,必須提前請示,無(wú)特殊情況,缺勤中途電話(huà)請假或他人代假,一律無(wú)效,均視為曠工。
6、項目所有人員請假,經(jīng)項目經(jīng)理批準后,必須進(jìn)行登記,以便年終進(jìn)行考核、凡未登記者,視假期時(shí)間長(cháng)短給予30—200元罰款。
7、各類(lèi)請假須按期限返回,并辦理銷(xiāo)假手續,不得超假,如遇特殊情況,必須向經(jīng)理請示,經(jīng)批準同意后,可按批準日期返回,否則按曠工處理。
四、獎懲制度
。ㄒ唬┆剟睿
1、在社會(huì )上助認為樂(lè ),見(jiàn)義勇為,給項目部爭得榮譽(yù)的,根據情況每人次獎勵100—500元。
2、積極參與公司舉辦的各項活動(dòng),并獲得前三名,為項目部爭得榮譽(yù)的獎勵50—200元。
3、積極參與新聞報道,宣傳項目部典型事件,報道施工情況,在省部級報刊發(fā)表的每篇獎勵100元,國家級報刊發(fā)表的每篇獎勵200元。
4、在突發(fā)事件中,舍己保衛國家財產(chǎn)和他人生命安全,挽回重大損失的個(gè)人,將根據實(shí)際情況給予重獎。
5、在施工過(guò)程中,發(fā)現重大安全和質(zhì)量隱患,避免重大事故發(fā)生,根據具體情況給予獎勵。
。ǘ┨幜P:
1、無(wú)故遲到早退,以累計計算,月累計超過(guò)兩個(gè)小時(shí)者,按曠工半日計算,超過(guò)四個(gè)小時(shí)者,按曠工一天計算,以此類(lèi)推。
2、未經(jīng)請假,無(wú)故不上班者,視為曠工,曠工半日,取消月獎金50%,曠工一天取消當月全部獎金,連續曠工七天,年累計曠工十五天以上送交公司有關(guān)部門(mén)處理。
3、事假五天以上,取消當月全部獎金。
4、工作時(shí)問(wèn)未經(jīng)請假擅自離崗,外出辦私事,二小時(shí)以?xún)日,每次罰款50元超過(guò)兩小時(shí)計曠工半天超過(guò)四小時(shí),計曠工一天,以此類(lèi)推。
五、工地值班制度
1、項目值班是由項目經(jīng)理部指派負責監督施工現場(chǎng)的全部施工人員的工作。如遇特殊情況,在自己處理不了的情況下,及時(shí)向有關(guān)單位和領(lǐng)導匯報。
2、項目值班人員在值班時(shí)間負責處理現場(chǎng)發(fā)生的各種問(wèn)題,負責組織加班人員的施工生產(chǎn),并不定時(shí)的抽查工地守衛人員的值勤情況。
3、值班人員在值班時(shí)間如遇大風(fēng),大雨,應及時(shí)組織大家保護現場(chǎng)的施工原材料,避免造成無(wú)謂的損失。
4、值班人員應有高尚的道德和工作責任心,遇到壞人壞事勇于斗爭,在壞人威脅恐嚇面前不低頭,使人民的利益和公共財產(chǎn)不被侵犯。
5、值班人員在值班期間不得擅離工作崗位,禁止由他人代替,如遇特殊情況不能值班時(shí)應提前通知,以便經(jīng)理部及時(shí)調整,否則按離崗處理。
6、值班人員在值班期間不堅守崗位,玩忽職守,由此造成的一切損失,均由值班人員負責,如情節嚴重,造成了極壞的影響和重大的損失,項目部有權進(jìn)行行政和經(jīng)濟處罰。
7、值班時(shí)間不得脫離崗位,不得飲酒,不得約請外來(lái)人員到工地,不得用公家電話(huà)聊天,要堅守工作崗位。
8、值班人員必須認真填寫(xiě)值班記錄,按時(shí)做好交接班,如因未交接班造成的漏崗,由上班當班人員承擔相應責任。重要事情必須向交接班人員交代清楚。
六、項目部崗位績(jì)效工資考核試行辦法(暫行)
為了更好地適應中鐵二十一局二公司企業(yè)分配制度的改革,建立市場(chǎng)經(jīng)濟下的企業(yè)薪酬分配制度,體現項目部工資分配自主權,更好的發(fā)揮工資分配機制在企業(yè)中的激勵作用,逐步實(shí)現企業(yè)工資分配的市場(chǎng)化、浮動(dòng)化、直觀(guān)化。從而切實(shí)達到按勞取酬和個(gè)人收入憑貢獻的'目的。結合本項目部的實(shí)際,特制定本辦法。本辦法適用于項目部中的管服、輔助人員。
。ㄒ唬⿲(shí)行崗位績(jì)效工資考核辦法的原則
。1)必須堅持效率優(yōu)先、兼顧公平、突出效益的分配原則;突出勞動(dòng)和技術(shù)、管理等要素按工作中貢獻大小參與分配的原則。
。2)封存檔案工資,堅持以崗定薪,易崗易薪,崗變薪變的考核辦法。建立按勞、按效和工作要素分配相結合的分配制度。
。ǘ⿳徫豢(jì)效工資的構成
1、崗位績(jì)效工資是崗位工資和效益工資相互聯(lián)動(dòng)的工資制度,是以按勞分配為原則,以崗位等級為基礎,以效益指標為分配要素。
2、崗位績(jì)效工資是由崗位薪級工資,崗位薪級系數,績(jì)效工資,工齡工資組成。
、賺徫恍郊壒べY;按項目部員工平均檔案工資標準確定,經(jīng)測算:月平均工資xx元、日平均工資xx元。(蘭州)
、趰徫恍郊壪禂;按項目部人員工作性質(zhì)不同而制定。
、劭(jì)效工資:是以經(jīng)濟效益為前提,并以效益與每個(gè)員工實(shí)際貢獻掛鉤,突出了工資激勵職能,是體現員工在工作崗位上工作成果及差別的工資。(具體分配系數比照崗位薪級系數執行)
、芄g工資:工齡工資標準的確定,是以員工實(shí)際工齡確定的工資標準。具體支付標準如下:
一年——十年工齡每年按——元標準支付;
十一年——二十年工齡每年按——元標準支付;
二十一年以上工齡每年按——元標準支付;
。üg年限按累計工齡達到的最高年限標準計算)
。ㄎ澹⿳徫恍郊壒べY考核與支付
、夙椖坎棵吭掠蓜谫Y室核定員工出勤天數,出勤天數核定辦法如下:
a、按正常制度工作日出勤,每出勤一天按一天計;
b、根據現場(chǎng)施工情況,項目部靈活安排雙休日及節假日加班,原則上不開(kāi)加班工資。但要做好統計,以作為績(jì)效工資分配的依據;
c、因公出差及公司(項目部)委派的業(yè)務(wù)學(xué)習、培訓、參觀(guān)、考察及其他公益活動(dòng)視同正常出勤;
、陧椖恐笓]部員工當月工資計算方法如下:
員工工資=日平均工資×出勤天數×系數+工齡工資±績(jì)效工資(根據施工地點(diǎn)不同,以項目部制定的工資實(shí)施辦法為準)
。⿳徫豢(jì)效工資制的日常管理
實(shí)行崗位績(jì)效工資后,現行的崗位技能工資及各種津貼補貼全部封存,(不含冬季取暖費補助)作為檔案工資管理。遇有政策性調整工資,按規定標準進(jìn)行調整進(jìn)入個(gè)人檔案,繼續封存,員工調出按檔案工資標準執行。工資測算以蘭州市為依據,如出沿線(xiàn),按項目部規定執行。
。ㄆ撸╋L(fēng)險抵押金制度
項目部實(shí)行風(fēng)險抵押金制度,具體執行按照《中鐵二十一局二公司工程項目管理細則》規定執行。
。ò耍╉椖坎开劻P
一、每月項目部按工資總額40%提取獎勵基金,由項目部對當月工作突出的部門(mén)及個(gè)人給予獎勵(根據項目成本而定)。
二、項目部對當月工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等,指標不能對應的責任部門(mén)及個(gè)人進(jìn)行處罰,處罰額度按月工資的10%計算。
七、衛生管理制度
1、項目部全體人員必須面貌整潔,著(zhù)裝干凈整齊。
2、各室衛生(包括辦公室、宿舍)由各室人員負責,要求各室地面無(wú)亂廢棄物、桌面物品擺放整齊,墻面不得隨意張貼紙張,室內不得擺放與工程無(wú)關(guān)的物品,有些必要的張貼圖紙,常用數字表要張貼成線(xiàn),整齊劃一。
3、項目部食堂的衛生由食堂炊事員按《生活食堂標準》負責保持清潔。
4、對各辦公室衛生的抽查由項目部組織人員進(jìn)行檢查,若發(fā)現與以上規定不符的情況,有權予以糾正。
5、項目部各辦公室每周進(jìn)行一次清掃,每月進(jìn)行一次大檢查,清理雜物,消除辦公室內的死角。
6、室內禁止隨地吐痰,隨地亂扔煙頭、廢棄物,做到剩飯、剩菜、洗碗水不亂潑。
10、獎罰:
。1)各辦公室衛生,在月總評中,得分最高的,每人獎勵20元,衛生達不到要求的辦公室每人罰20元。
。2)食堂衛生,月總評中,衛生達不到要求炊事員每人30元,扣后勤負責人10元,衛生達要求每人獎30元,獎后勤負責人10元。
11、衛生檢查小組,由項目部門(mén)負責人組成。
八、會(huì )客管理制度
1、所有來(lái)訪(fǎng)人員,必須持有表明自己身份的證件,門(mén)衛室填寫(xiě)會(huì )客證,門(mén)衛檢查對照并報請所訪(fǎng)人員后,方可進(jìn)入項目部辦公區。
2、所有來(lái)訪(fǎng)人員,進(jìn)門(mén)把證件押在門(mén)衛處有門(mén)衛發(fā)給安全帽,會(huì )客完畢交回門(mén)衛室并領(lǐng)回證件。
3、所有來(lái)訪(fǎng)人員,未經(jīng)工程部同意,不得私自進(jìn)入現場(chǎng)工作區,進(jìn)入現場(chǎng)時(shí)門(mén)衛應加以說(shuō)明,否則,出現一切后果由門(mén)衛負責,說(shuō)明后出現后果由自己負責。
4、未經(jīng)批準的來(lái)訪(fǎng)者進(jìn)入現場(chǎng)時(shí),門(mén)衛應態(tài)度和藹,婉言謝絕,并說(shuō)明情況,對無(wú)理取鬧者,報請項目部處理。
5、任何人不得將工程以外的易燃、易爆等危險物品強行帶入現場(chǎng),違者將報有關(guān)部門(mén)嚴懲。
九、項目部管理規定
1、項目部所屬人員(含勞務(wù)中心、住勤人員)必須在以項目經(jīng)理負責制的領(lǐng)導下,服從工作分配,在項目部的管理體系中,完成本職工作,為項目部貢獻自己的力量。
2、項目部人員要以本企業(yè)利益為重,積極維護和爭取企業(yè)利益,個(gè)人服從項目部,項目部服從公司,同心同德地努力提高經(jīng)濟效益、實(shí)現利潤。
3、努力鉆研本職業(yè)務(wù),不斷學(xué)習科學(xué)文化知識,以適應當前科技快速發(fā)展的需要,經(jīng)常參加各種培訓,做到熟悉業(yè)務(wù)。
4、嚴格執行公司、項目部的各項管理規定,自覺(jué)遵守規章制度,服從管理、維護執行項目部的各項決定,顧全大局,不違章違紀。
5、在工作中既要做好分工,也要搞好協(xié)作,樹(shù)立一盤(pán)棋思想,為工程著(zhù)想,工作中不準推委扯皮,要主動(dòng)做好自己的邊緣工作,團結合作。
6、要保持思想的純潔性,自覺(jué)抵制不健康思想的侵蝕,不賭博,不觀(guān)看黃色讀物和音像物品,部參與非法活動(dòng),不談與工作無(wú)關(guān)的事。
7、樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)的思想,不以權謀私,廉潔奉公,嚴禁收取回扣和有受賄行為,不許接受施工隊的請吃,不接受施工隊送的煙酒。
8、在與甲方、監理的工作交涉中,要注意自身的形象、維護中鐵二十一局的利益,站在公司及項目部利益的立場(chǎng)上說(shuō)話(huà),做到即要尊重又要維護的雙重作用。
9、嚴格按照項目部的規定出勤,按時(shí)上下班,不遲到,不早退,嚴格執行項目部的考勤制度,工作時(shí)間內不外出辦私事。
10、遵守文明公約,做文明市民,愛(ài)護公物,自覺(jué)遵守公共秩序,講究社會(huì )公德,舉止文明,做一個(gè)健康向上的好市民。
十、項目部電腦、傳真機管理規定
1、各室的電腦由技術(shù)室統一管理,指令專(zhuān)人做好微機的保養維修工作,電腦保持清潔和正常狀態(tài)。
2、電腦日常數據及軟件要留備份,本項目的密級資料和數據不得泄露。存儲的資料應妥善保管,未經(jīng)領(lǐng)導批準,資料不得隨意修改、復制和外借。
3、電腦操作人員要做好電腦的病毒防治工作。如因使用保管不當,造成資料丟失,機件壞,將追究操作人員和主管人員責任。
4、不準用電腦玩游戲。嚴禁用電腦制黃,傳黃。如有發(fā)生,每人每次罰20—200元。造成嚴重后果,給社會(huì )帶來(lái)危害的交公安機關(guān)處理。
5、傳真機由資料員負責保管使用。他人不得隨意動(dòng)用,資料員應保障傳真機始終處于正常工作狀態(tài)。
6、傳真機應按其使用保養規定,及時(shí)維修保養,確保傳真資料的清晰度。
7、控制好一次傳真資料的數量,避免傳真機連續工作,而磨損機件。
8、資料員應服務(wù)熱情,按要求完成資料傳真任務(wù)。
十一、項目辦公用品管理規定
1、項目部辦公用品的配置堅持必需的原則,基本滿(mǎn)足工作需要。其配發(fā)的辦公用品均為項目部固有資產(chǎn),全體人員應妥善保管。
2、辦公用品的配置程序:由使用部門(mén)提出書(shū)面申請,表明數量和要求,項目經(jīng)理審批后,進(jìn)行采購。
3、辦公用品的采購,發(fā)放、由綜合辦公室人員辦理。配發(fā)辦公用品應建立臺帳并由領(lǐng)發(fā)人簽字。
4、調出本項目部的人員,辦公用品應如數(一次性消耗品除外)交回項目部,如不上交,將按原價(jià)從工資獎金中扣回。
5、項目部工作人員應妥善保管好自己的辦公用品,不得故意損壞或挪做他用,如有發(fā)生,將按原價(jià)兩倍罰款。
6、丟失辦公用品照價(jià)賠償。
7、項目部配發(fā)給個(gè)人使用的技術(shù)書(shū)籍、圖側、計算器、質(zhì)檢用具、測量用具等,都屬于辦公用品,在離開(kāi)項目部調離崗位時(shí)都必須移交項目部。
8、項目部辦公用的各種計算機耗材,由技術(shù)部門(mén)按季提交使用計劃,綜合辦公室人員負責采購,并依據以舊換新的原則發(fā)放。
9、凡因保管不善,損壞或丟失辦公用品后,給工作帶來(lái)一定影響,一切后果自負。
十二、辦公電話(huà)使用規定
1、項目部通訊電話(huà)是為了項目部加快對外業(yè)務(wù)聯(lián)系時(shí)使用,嚴禁使用辦公電話(huà)辦理個(gè)人私事,如果發(fā)現每次罰款5元。
2、禁止長(cháng)時(shí)間占用辦公電話(huà),使用時(shí)應做到長(cháng)話(huà)短說(shuō),少講閑話(huà),盡可能提高電話(huà)辦公效率
3、嚴禁使用辦公電話(huà)聊天、閑談、拉家常等與工作無(wú)關(guān)的通話(huà),如果發(fā)現每次扣款5—10元。
4、嚴禁使用辦公電話(huà)進(jìn)行點(diǎn)聽(tīng)歌曲等高費用電話(huà),如有發(fā)現,每次扣款30元。
5、禁止撥打與工作無(wú)關(guān)的信息咨詢(xún)電話(huà)、私人業(yè)務(wù)查詢(xún)電話(huà),如發(fā)現每次扣款10—20元。
十三、食堂管理規定
。ㄒ唬┯嘘P(guān)要求
1、保持食堂內外環(huán)境整潔,采取消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其它有害昆蟲(chóng)的措施。
2、地面清潔無(wú)積水、雜物,墻面、燭臺無(wú)積塵、污垢、生熟食容器分開(kāi),并有明顯的生熟標記。
3、餐具、灶具和盛放直接入口的食品容器,使用前必須洗凈消毒,灶具、用具用后必須洗凈,保持清潔。
4、食堂的各種設備、設施必須符合環(huán)境保護有關(guān)規定和要求,確保達標。
5、堅決杜絕采購腐敗變質(zhì)、油脂酸敗、霉變生蟲(chóng)、污穢不潔、混有異物等可能對人體有害的食品。
6、不準食用未經(jīng)獸醫衛生檢驗或檢驗不合格的肉類(lèi)及其制品,防止疾病傳染。
7、嚴禁食用各種超保質(zhì)期的制品,嚴禁使用外地大包散裝鹽和亞硝酸鹽。
8、炊事人員必須持當年有效健康證方能上崗。
。ǘ┦程眯l生檢查制度
1、領(lǐng)導重視,有專(zhuān)職或兼職行政領(lǐng)導負責食品衛生工作,設有專(zhuān)職或兼職食品衛生管理人員。
2、衛生崗位分工明確,做到分片包干,落實(shí)到人,懸掛有項目部統一制作的各項管理制度。
3、衛生工作有周檢查,月評比,記錄完整,評比結果與結算掛鉤。
4、衛生檢查內容包括:
。1)食品:采購、驗收、貯存、加工等環(huán)節。
。2)餐炊用具:生熟分開(kāi)、消毒、保潔、防塵、洗凈程度。
。3)冰箱、冷庫:生熟分開(kāi)、除霜、保潔。
。4)廚房、餐廳:洗滌池、地面、門(mén)窗四壁、柜架、案板、爐臺、機械、通風(fēng)、照明。
。5)庫房:主、副食、雜品分庫存放、防蟲(chóng)、防潮、防塵、防腐、防鼠、防蠅設施。
。6)個(gè)人衛生:“二要、四勤、六不準”,體檢辦證。
。7)環(huán)境:休息間、更衣室、周?chē)h(huán)境。
5、檢查時(shí)間及方法:定期檢查為每周一次,參加人員有后勤負責人、項目經(jīng)理、安全消防負責人、施工員,不定期抽查每月二次,評比標準另行制定,每月綜合評比。
6、獎勵與懲罰:檢查中達不到標準的項目部進(jìn)行處罰,金額為50—200元。檢查中達到標準的進(jìn)行獎勵,金額為50—200元。
。ㄈ┦称沸l生知識學(xué)習制度
1、黨支部書(shū)記組織本項目部食品從業(yè)人員的食品衛生知識學(xué)習。
2、有食品衛生知識學(xué)習計劃,按時(shí)學(xué)習,記錄完整。
3、食品衛生知識學(xué)習記錄包括:學(xué)習日期、主持人、參加學(xué)習人員、學(xué)時(shí)、學(xué)習內容、討論。
。ㄋ模┦程萌藛T衛生要求
“二要、四勤、六不準”
二要:衣帽要穿戴整齊;工作前與便后要徹底洗手。
四勤:勤洗澡,勤理發(fā),勤換衣,勤剪指甲。
六不準:
、俨粶蚀┕ぷ鞣。
、诓粶使饽_赤背。
、鄄粶试诠ぷ鲌(chǎng)所吸煙。
、懿粶试诠ぷ髦写鹘渲傅扔械K食品衛生的裝飾品;
、莶粶试谑称芳庸げ僮鬟^(guò)程中挖鼻子、掏耳朵等有礙食品衛生的動(dòng)作。
、薏粶视媚ú寂c工作服擦汗。
。ㄎ澹┫此、消毒制度
1、餐具和盛放直接入口食品的容器使用前必須洗凈、消毒。熟食用具每日消毒,公用餐具每次消毒、定位存放、保潔良好。
2、餐具感官檢查要求達到光、潔、澀、干,洗凈度合格率達到80%以上。
。ㄆ撸┦称钒X熑螤
1、食堂必須建立健全崗位責任制及各種規章制度,做好衛生、環(huán)保工作。自覺(jué)接受公司生活管理部門(mén)及項目部監督檢查。
2、食堂必須指定專(zhuān)人負責,用電用火時(shí)要做到人走燈關(guān)、火熄。堅決杜絕長(cháng)流水長(cháng)明燈。一切電動(dòng)機具設備必須由電工拉接。任何人不得私自亂接亂拉,違者罰款200至500元。
3、炊事人員要持健康證上崗,并具備初步廚師技能操作規程。保證項目部人員用餐。
4、腐爛變質(zhì)的食品杜絕采購食用。若發(fā)現炊事人員將腐爛變質(zhì)食品變相給員工使用或發(fā)生食物中毒事件。發(fā)生一次,炊事員每人罰款200元,采購人員罰款2000元。
5、每日食堂生活垃圾,必須及時(shí)清理并倒到指定垃圾站。若發(fā)現或檢查出有不按要求做的,每次罰款200元。
6、嚴格遵守食堂管理各項規章制度,凡違反規章制度所造成的一切事故(如:食物中毒、爆炸、火災等人員傷亡)后果均由自己負責。
7、本責任狀自簽字之日起執行。
。ò耍┮夯蜌怃撈渴褂冒踩芾硪幎
1、重瓶在使用前,角閥處在關(guān)閉狀態(tài)時(shí)應檢查閥口是否漏氣,檢查角閥閥桿及角閥與手輪連接處是否漏氣,可用肥皂水檢漏,不漏氣為合格,如漏氣及時(shí)運回灌瓶廠(chǎng)處理。
2、鋼瓶應直立使用,嚴禁倒臥使用。
3、使用鋼瓶前應檢查鋼瓶瓶體焊縫無(wú)漏氣,瓶體無(wú)嚴重撞傷,無(wú)嚴重銹蝕。(特別是瓶體、瓶底大面積銹蝕甚至出現母材層脫落,嚴重凹坑,應立即禁止使用)
4、停止使用時(shí)應先關(guān)閉灶前截門(mén),后關(guān)閉總截門(mén)。晚間不用火時(shí),關(guān)閉總裁門(mén)及氣瓶角閥,檢查無(wú)火種,無(wú)漏氣確保安全。
5、鋼瓶使用不滿(mǎn)20年,每五年檢驗一次,使用超20年者,每?jì)赡隀z驗一次,當鋼瓶受到嚴重腐蝕或其他嚴重損傷時(shí),應提前進(jìn)行檢驗。鋼瓶定期檢驗的項目和要求,按中華人民共和國國家標準執行。需要定期檢驗的鋼瓶由液化石油氣公司負責鋼瓶檢驗。
。ň牛┮夯蜌庠罹甙踩芾硪幎
1、灶具生產(chǎn)廠(chǎng)家應是國家指定企業(yè)獲得國家批準,具有生產(chǎn)許可證資質(zhì)的合格產(chǎn)品,并有產(chǎn)品合格證和安全使用說(shuō)明書(shū)。
2、灶具使用
。1)化石油氣灶具與其它燃料灶具嚴禁設在同一室內使用。
。2)灶具禁止安裝在臥室。
。3)灶具與可燃或易燃的墻壁之間應采取有效的防火的隔熱措施。
。4)燃氣灶的灶面邊緣,凈距不應小于20厘米。
。5)灶具燃燒器前控制閥門(mén)要做到定期保養,防止閥門(mén)出現內、外漏氣現象發(fā)生火災。燃燒器、噴嘴、火孔通暢,確;鹧嫒紵。
3、磚砌炒菜灶、大鍋灶,安全管理應遵循以下要求:
。1)設置在通風(fēng)良好的專(zhuān)用房間內,爐腔和煙道必須設防爆門(mén)。
。2)磚砌大鍋灶每臺應有專(zhuān)用煙道,多臺設備和用一個(gè)總煙道時(shí)應保證互不影響。
十四、民工宿舍管理
。ㄒ唬┯嘘P(guān)要求
1、保持宿舍內地面干凈,無(wú)煙頭、無(wú)痰跡、無(wú)塵土、無(wú)雜物。更不得存放施工用料、機械、工具等。
2、保持室內空氣清新無(wú)異味,并采取清除蚊蟲(chóng)、蒼蠅及通風(fēng)措施。
3、床鋪被褥,服裝統一、室內統一規劃,做到布局合理、不亂放、亂擺,個(gè)人不得采取任何隔斷、隔離方式。
4、被褥整潔、平整、擺放統一,室內各種物品、個(gè)人用具及床下物品擺放有序,保持干凈。
5、講究個(gè)人衛生,做到勤洗澡、勤換衣、勤換鞋、勤理發(fā)。
6、宿舍內任何人不得私自拉線(xiàn)接電,不準使用高壓電器設備,防止電擊傷人及發(fā)生火災。違反者每人次罰款200元。
7、宿舍內不準居住家屬或女性,不準留宿外單位的任何人員,如發(fā)生,每人次罰款200元。
8、愛(ài)護宿舍內公共設施,床架、鋪板、各種用具,登記領(lǐng)取,妥善保管,丟失損壞照價(jià)賠償。
9、建立衛生值班制度,實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)崗做到天天有人搞衛生,責任到人。
10、嚴禁在宿舍內酗酒,賭博,非法集會(huì ),等有礙社會(huì )治安的非法活動(dòng),如有發(fā)生,輕者罰款200元,重者交公安機關(guān)處理。
11、嚴禁在宿舍內,私自生火做飯,燒開(kāi)水,如有發(fā)生每人次罰100元。
12、項目部對各施工隊的宿舍,進(jìn)行不定期檢查,凡違反上述規定或環(huán)境衛生差的單位,將根據情況給予處罰,并張貼在項目的暴光欄予以公布。
13、各施工隊必須有專(zhuān)職人員負責后勤管理。
。ǘ┟窆に奚嵝l生撿查制度
一、檢查方式:采用不定期的方式。
參加人員:工會(huì )支會(huì )主席、施工員、項目部后勤管理人員、各施工隊主管人員。
二、檢查內容:
1、鋪面:整潔,被子疊好擺放統一。
2、地面:無(wú)煙頭、紙屑、無(wú)剩菜剩飯等垃圾、無(wú)積水、鞋擺放在床下。
3、門(mén)窗:擦洗干凈,無(wú)明顯污跡,玻璃完整。
4、臉盆:統一擺放在洗臉架上。
5、餐具:統一擺放在餐具架上。
6、宿舍走廊:地面無(wú)垃圾。欄桿、墻面無(wú)污跡。
7、包裹:集中統一擺放。
8、洗刷用具:擺放整齊。
9、宿舍不能擺放無(wú)關(guān)物品。
項目部管理制度 3
第一章 總 則
第一條 為加強對村級工程建設項目的監督管理,進(jìn)一步規范村級工程建設行為,保障資金安全和工程質(zhì)量,控制村級負債,根據《xx縣政府投資管理辦法(修訂稿)》及相關(guān)法律法規規定,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱(chēng)村級工程建設項目,是指村級(含居委會(huì ),下同)以集體自有資金、上級劃撥的專(zhuān)項資金及企業(yè)或個(gè)人出資贊助、捐贈等為資金來(lái)源的村級建設項目。
第二章 管理體制
第三條 村級工程建設實(shí)行“縣級指導監督,鄉鎮(含街道,下同)組織管理,村級協(xié)調實(shí)施”的管理體制。
第四條 縣政府投資管理領(lǐng)導小組(領(lǐng)導小組辦公室設縣發(fā)改局)為全縣村級工程建設監管機構,全面負責村級工程建設的指導、管理和監督;縣直各行業(yè)主管部門(mén)按各自職責,對本行業(yè)村級工程建設開(kāi)展業(yè)務(wù)指導和監督檢查。
第五條 各鄉鎮分別成立村級工程建設領(lǐng)導小組,由鄉鎮長(cháng)(主任)任組長(cháng),紀(工)委書(shū)記、分管建設的副鎮長(cháng)任副組長(cháng),相關(guān)負責人為成員,領(lǐng)導小組下設辦公室,明確專(zhuān)人開(kāi)展工作。領(lǐng)導小組負責村級工程項目的可行性審查、資金籌措方案審查、工程申報立項、工程招投標監管、質(zhì)量監督、資金管理等工作。
第六條 村委會(huì )在鄉鎮人民政府的指導監督下,對村級工程建設實(shí)行民主決策和財務(wù)公開(kāi),負責制定村級工程建設方案,籌措項目建設資金,協(xié)調工程建設環(huán)境,承擔項目建設的債權債務(wù),負責項目竣工后的維護管理。各村要明確一名村干部協(xié)助相關(guān)部門(mén)和鄉鎮人民政府進(jìn)行村級工程管理,監督工程建設質(zhì)量,維護工程建設環(huán)境。
第三章 村級工程的建設主體
第七條 村級組織活動(dòng)場(chǎng)所、村級公路、村屬水利設施及其他村級公益性、經(jīng)營(yíng)性建設項目,由鄉鎮人民政府組織建設管理,承擔項目建設階段的相關(guān)主體責任。
村組織活動(dòng)場(chǎng)所建設,除縣級安排的專(zhuān)項資金外,其余建設資金均由村級負責籌措。村組織活動(dòng)場(chǎng)所的建筑面積原則上不得大于500平方米。
村級公路建設由所在村負責項目建設用地、田路分家、路基加工、水系恢復和附屬設施的建設、環(huán)境協(xié)調及建成后的管養工作。
村屬水利設施項目是指村轄區范圍內不由縣級以上部門(mén)單位為項目建設主體的水利設施建設項目。
第八條 使用上級專(zhuān)項資金并由上級有關(guān)部門(mén)指定項目建設主體的,按上級相關(guān)規定執行。
第四章 項目申報
第九條 村級工程建設應堅持服從規劃和量力而行的'原則,由村委會(huì )制定項目建設方案并報村民代表會(huì )議討論通過(guò)。鄉鎮人民政府依據發(fā)展建設規劃、資金落實(shí)情況及村級組織的負債狀況,決定工程是否申報建設,并報行業(yè)主管部門(mén)審核。對于負債多、建設資金沒(méi)有落實(shí)的村,不得批準該村的村級工程建設。
第十條 村級工程建設規模、資金籌措方案及工程驗收結算、工程付款的方式由鄉鎮人民政府根據相關(guān)規定研究確定。
第十一條 凡有縣財政投資建設的村級工程,均應根據《xx縣政府投資管理辦法(修訂稿)》的規定,依程序報縣發(fā)改局批準立項。
單個(gè)項目投資額在20萬(wàn)元(含)以上的村級自有資金建設項目,由各鄉鎮人民政府審定后,報縣發(fā)改局立項;20萬(wàn)元以下的村級自有資金建設項目,則由鄉鎮人民政府批準立項。
第十二條 未按上述程序審批立項的項目,縣鄉財政不得撥付項目資金。
項目部管理制度 4
一、目的
規范工程維修人員維修工作。
二、適用范圍
適用于xx嘉園管理處維修值班人員的值班管理。
三、職責
1、工程部維修人員嚴格執行維修管理制度。
2、工程部主管負責監督、檢查。
四、工作流程
1、維修工接到業(yè)主維修及服務(wù)的需求后,必須在10分鐘內安排相關(guān)維修技術(shù)人員到現場(chǎng)實(shí)施維修。
2、維修工到現場(chǎng)后,要做到:
2.1自覺(jué)維護公司及業(yè)主的權益,不做損害公司名譽(yù)的事情;
2.2不能不懂裝懂,遇到疑難問(wèn)題要如實(shí)、詳細地向工程維修部匯報并請求支援解決。
2.3維修工進(jìn)入現場(chǎng)維修時(shí),應主動(dòng)征詢(xún)業(yè)主意見(jiàn),盡量恢復維修前的原貌原樣,如有改動(dòng),應征詢(xún)業(yè)主的同意方可進(jìn)行。
2.4維修工進(jìn)入現場(chǎng)維修時(shí),應進(jìn)行仔細檢測,判斷出發(fā)生故障的原因。嚴禁盲目安裝或亂拆亂裝,造成不必要的返工。
2.5維修工進(jìn)行維修時(shí),要把有影響的'物品遮蓋、包扎好(用塑料布廢報紙等)。盡量使噪音降到最低限度。
2.6維修工作完成后,維修工應及時(shí)清掃工作場(chǎng)地:小的工作垃圾裝入塑料袋內,大的工作垃圾(如泥沙、磚頭、紙箱等)要搬到附近的垃圾桶邊上。用干凈的抹布擦拭弄臟了的各部位(如桌椅、墻壁、地面等);謴透魑锲返脑瓉(lái)狀態(tài)(位置)。
2.7全部工作完成后,維修工要試驗維修后的效果給業(yè)主看,試驗次數不少于3次;同時(shí)要給業(yè)主講解應注意的事項,如果業(yè)主有不滿(mǎn)意的地方(合理的要求),則應及時(shí)進(jìn)行整改直至業(yè)主滿(mǎn)意為止。
2.8確認一切正常后,維修工應禮貌地請業(yè)主在《維修通知單》上簽名確認。如果業(yè)主對此次維修收費(如屬有償服務(wù)項目)有異議,維修工應根據有關(guān)的收費標準向業(yè)主作出詳盡的解釋?zhuān)龢I(yè)主不必要的疑慮。
2.9維修工離開(kāi)業(yè)主單位現場(chǎng)時(shí),應禮貌地謝謝業(yè)主支持、配合與諒解。
2.10維修工回到工程維修部及時(shí)做好維修記錄
2.11客服中心三日內進(jìn)行回訪(fǎng)。
項目部管理制度 5
一、驗收前的準備工作
物業(yè)接管驗收是由開(kāi)發(fā)商和承建商向物業(yè)管理管理處進(jìn)行的樓宇物業(yè)驗收和移交工作。物業(yè)管理處應組織有關(guān)人員組成驗收小組參與驗收工作。
驗收小組根據開(kāi)發(fā)商提供的圖紙,按設計和施工要求編制驗收計劃,按國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》,根據項目設計要點(diǎn)、竣工圖、設備清單、所有設施設備出廠(chǎng)合格證書(shū)、設備調試運行記錄、試驗報告等進(jìn)行驗收。
二、驗收的實(shí)施
驗收小組在驗收過(guò)程中,可先按專(zhuān)業(yè)分工及標準、計劃、設備清單進(jìn)行單項驗收,然后再進(jìn)行綜合驗收;實(shí)物的驗收,主要應核查設備和主要部件的.規格、型號、制造廠(chǎng),并清點(diǎn)數量、安裝位置等。
三、驗收后的處理工作
驗收小組專(zhuān)業(yè)人員根據分工寫(xiě)出單項的驗收報告,驗收小組負責人根據全部單項驗收報告,寫(xiě)出物業(yè)的綜合性驗收評定意見(jiàn)書(shū),呈交湖南順天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限管理處。對不合格的設備、設施,寫(xiě)出書(shū)面報告,上報湖南順天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限管理處。管理處總主任代表物業(yè)管理接收單位同物業(yè)的交接單位進(jìn)行正式移交,并辦理有關(guān)手續。驗收小組要填寫(xiě)物業(yè)竣工資料驗收記錄,填寫(xiě)物業(yè)的交接記錄。管理處辦理正式物業(yè)驗收移交手續,會(huì )同業(yè)主單位簽字生效,將全部檔案資料移交給管理處存檔。
四、驗收后不合格的處理工作
對在驗收中未達到要求的設備,整改落實(shí)實(shí)施后,驗收小組進(jìn)行檢查、驗證并在《整改報告》中記錄結果。
五、設備驗收
驗收的條件是設計圖紙與設備的規格型號、數量符合;主要設備、設施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合;設備或系統的技術(shù)性能應與設計要求相符合。對移交的竣工圖,在《驗收交接記錄》中記錄。對物業(yè)的其它配套系統、設施進(jìn)行驗收,驗收結果也記錄在《驗收交接記錄表》
項目部管理制度 6
為全面落實(shí)建筑項目總承包制度,嚴格執行項目責任制,確保規劃實(shí)施、責任到人,根據施工組織要求,特制定以下管理制度及業(yè)務(wù)流程。
一、項目經(jīng)理
項目經(jīng)理要認真負責和執行項目管理實(shí)施規劃,必須嚴格組織執行施工部署。檢查施工方案,落實(shí)施工進(jìn)度計劃,材料供應計劃,組織技術(shù)、安全、計劃集體審核各項計劃。保證生產(chǎn)的順利進(jìn)行。項目經(jīng)理是實(shí)施項目管理第一責任人。
二、項目工程師
項目工程師要按照設計圖紙、施工規范的要求,編制施工方案。對項目施工流向,施工技術(shù),施工段的技術(shù)劃分,施工方法和施工機械的選擇、安全施工及技術(shù)資料負全責。并且做好各分項工程的進(jìn)場(chǎng)前的施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底和施工每道工序的技術(shù)資料準備和監督檢查。嚴格把好質(zhì)量關(guān),確保不因技術(shù)錯誤導致重大質(zhì)量事故和安全隱患。
三、計劃員
項目計劃員要根據施工部署來(lái)編排工程進(jìn)度控制目標,安排各工種、分項單元工程計劃,合理安排作業(yè)時(shí)間及作業(yè)人員,每月作好各工種的施工前的任務(wù)書(shū)的下發(fā),嚴把數量關(guān)并且簽發(fā)限額領(lǐng)料卡。
四、預算統計員
項目預算統計員根據現場(chǎng)施工部署,在開(kāi)工前編制施工預算書(shū)及材料預算,每月作好工程量的統計報表,認真審核工程量的‘兩算’對比,提供可行的資料報項目經(jīng)理,每月作好外勞工的工資結算,當月工作量必須算清不得預留,做到“月結月清”,根據項目的施工進(jìn)度安排,作好實(shí)施作業(yè)步驟的總體規劃。
五、質(zhì)量檢查員
項目質(zhì)量檢查員根據施工規范和設計圖質(zhì)量標準要求,嚴格對施工產(chǎn)品認真檢查驗收,評定每道工序,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)檢查,對提出的質(zhì)量問(wèn)題要有書(shū)面整改聯(lián)系單,并須操作隊或班組負責人簽字確認,對不按要求操作的施工隊或班組有權拒絕在質(zhì)量評定表上簽字,同時(shí)對工作量不予驗收,并可下令停止下道工序的施工。負責材料報驗和每道工序的質(zhì)量報驗。
六、材料保管員
項目材料員要根據施工進(jìn)度,保證按計劃組織各種材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),作好材料進(jìn)場(chǎng)的`“三證”收集工作。材料進(jìn)場(chǎng)后,庫房保管員必須作好每種材料分類(lèi)計量,做好單價(jià)和時(shí)間臺賬記錄、做好對應工程量的材料消耗報表。每月25日前報項目經(jīng)理。
七、環(huán)境、安全員
項目環(huán)境、安全員要認真組織施工作業(yè)隊的進(jìn)場(chǎng)前的安全教育,組織學(xué)習項目所在國家或者地區的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策,法規及規章制度和安全生產(chǎn)的管理知識。抓好環(huán)境保護工作,協(xié)助項目搞好環(huán)境衛生,采取措施降低施工現場(chǎng)的污染物排放和燥音量控制。做到施工不擾民。每周五根據施工現場(chǎng)工作,安排好下周的安全工作。組織學(xué)習崗位安全技術(shù)操作規范和“三寶”利用等學(xué)習。在施工現場(chǎng)要勤巡視檢查,發(fā)現安全隱患要及時(shí)徹底根除,并記錄在案,不得延誤,為安全生產(chǎn)打下良好的基礎。
以上七項管理人員各規章制度及業(yè)務(wù)流程必須嚴格執行,把好各工作的質(zhì)量關(guān),認真極積的把項目工作提高到運轉機制良好的程序上來(lái)。堅決杜絕不良傾向的工作態(tài)度,積極發(fā)揮各業(yè)務(wù)之間的協(xié)作配合精神,為今后工作打下堅實(shí)基礎,而努力工作。
項目部管理制度 7
一、施工前
1、依據建筑工程立項計劃、施工圖說(shuō)、施工合同、施工執照、施工技術(shù)規范、投資額,組織、管理工程的施工。
2、施工管理的任務(wù)主要由基建處承擔,有關(guān)部門(mén)密切配合。
3、基建處施工科根據工程的規模、施工技術(shù)要求,配備各專(zhuān)業(yè)工地代表,在施工過(guò)程中嚴格履行職責。工地代表應將工程質(zhì)量做為首要管理目標,為建設高質(zhì)量的工程盡職盡責。
4、施工科負責組織有關(guān)部門(mén),依據設計確定的工程位置、標高,進(jìn)行場(chǎng)地的“四通一平”。
5、根據工程的規模、施工技術(shù)要求的程度、要求建設的速度、施工條件的情況等,由施工科編制工程招標文件,綜合科負責辦理施工單位的招標工作,確定施工單位。
6、施工單位選定后由施工科辦理工程承發(fā)包合同的會(huì )簽,經(jīng)各科會(huì )簽后,方可辦理合同的正式簽訂。
7、對施工單位進(jìn)入現場(chǎng)人員的管理水平,施工技術(shù)水平,施工隊伍的技術(shù)素質(zhì),工種的配備、設備情況等,施工科應做全面的了解,以便進(jìn)行管理。
8、單位工程原則上應該選擇一個(gè)總包單位。若要分包,總包單位必須事先報告我方,經(jīng)我方研究同意后,方可進(jìn)行。
9、為了把設計圖紙的問(wèn)題,解決在工程開(kāi)工之前,以利施工的順利進(jìn)行,在選定施工單位后,施工科應組織我方專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和施工單位審學(xué)圖說(shuō),并提出審圖意見(jiàn)。
10、施工科負責組織設計交底,解決審圖時(shí)提出的`疑點(diǎn)。工程開(kāi)工前,施工科督促施工單位編寫(xiě)施工組織設計,經(jīng)工地代表審查、施工科審核同意,報基建處處長(cháng)批準。施工組織設計的主要內容應包括:工程概況,工程施工方案,施工準備工作,施工進(jìn)度計劃,施工現場(chǎng)平面布置圖,技術(shù)指標,各分項用工、材料的采購、施工設備機具的進(jìn)場(chǎng)、臨建設施的搭設、物資的運輸)計劃,安全衛生措施等其中材料供應計劃應由材料科審核同意)。
二、施工階段
1、施工單位進(jìn)入現場(chǎng)后,施工科應通知施工單位到校保衛處辦理入校、住校的具體手續。對施工現場(chǎng)的情況,施工科應書(shū)面通知保衛處,以便其加強對施工現場(chǎng)的安全保衛工作。
2、施工單位應根據學(xué)校建設計劃和合同工期,詳細制訂總施工進(jìn)度計劃和分部、分項工程進(jìn)度計劃,并匯制計劃網(wǎng)絡(luò )圖,報工地代表和施工科審核,同意后報主管處長(cháng)批準。施工過(guò)程中,工地代表應嚴格按進(jìn)度計劃控制工期,確保工程按計劃完成。
3、甲乙雙方的管理組織機構應在工地現場(chǎng)掛牌公告,內容包括:甲方工地代表、材料員,乙方項目經(jīng)理、施工隊長(cháng)、質(zhì)量檢查員、材料員等。
4、工程開(kāi)工后,工地代表要根據國家現行的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗統一評定標準、操作規程、驗收規范和規程項目的具體設計要求,對工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理監督。
5、施工科應定期組織施工調度會(huì ),重點(diǎn)解決施工的質(zhì)量問(wèn)題如有重大技術(shù)問(wèn)題,應組織專(zhuān)業(yè)調度會(huì )解決)。協(xié)調各施工單位、專(zhuān)業(yè)工種之間的關(guān)系。會(huì )議由工地代表負責記錄,必要時(shí)要寫(xiě)出會(huì )議紀要,發(fā)放相關(guān)單位。會(huì )議上提出的問(wèn)題,由工地代表會(huì )后負責實(shí)施。
6、工地代表在工程開(kāi)工時(shí)要立即建立《施工日志》,并堅持每天記錄,內容包括:質(zhì)量檢驗記錄,試塊、試件的取樣檢驗記錄,事故處理記錄,甲乙雙方辦公會(huì )議記錄初驗及驗收情況,質(zhì)量返修,獎懲事項,天氣情況,出勤和勞力組織情況等。該日志在竣工時(shí)作為施工技術(shù)資料交檔案室存檔。
7、根據規劃建設部門(mén)批準的建設文件和學(xué)?傮w規劃要求,由施工科組織勘測單位、施工單位和工地代表進(jìn)行工程項目的定位、放線(xiàn)和確定標高。經(jīng)檢驗后,組織規劃建設部門(mén)和設計單位的有關(guān)人員驗線(xiàn)。方位、軸線(xiàn)、標高、控制樁、龍門(mén)樁標高等數據復核準確無(wú)誤后,有關(guān)人員簽證確認,方可開(kāi)挖基槽。
8、基槽開(kāi)挖后,施工科組織工地代表和校審計處有關(guān)人員確定土石方的類(lèi)別。對數量較大,地形復雜的土石方類(lèi)別的確定,應報主管處長(cháng),共同研究確定,并由工地代表及時(shí)辦理簽證。
9、基槽開(kāi)挖后,應及時(shí)釬探,工地代表要跟蹤檢查,并督促施工單位對基槽進(jìn)行初驗,作質(zhì)量評定。施工科應及時(shí)組織勘察、設計、質(zhì)檢、施工等單位有關(guān)人員進(jìn)行驗槽。如發(fā)現地基與勘察設計不符時(shí),由設計人員提出處理意見(jiàn)。工地代表督促施工單位做好釬探、驗槽和地基處理記錄,各方人員簽證。未經(jīng)簽證或基槽不符合設計要求的,不準進(jìn)行下道工序
10、工地代表對沙漿、混凝土的配料,要經(jīng)常進(jìn)行檢查驗證,必須達到配比規定。
11、隱蔽工程隱蔽前,施工單位應首先進(jìn)行自檢評定,然后由施工科組織設計、施工、質(zhì)檢單位有關(guān)人員進(jìn)行驗收,并做好驗收記錄,達到合格后及時(shí)辦理簽證手續,進(jìn)行隱蔽。如發(fā)現未經(jīng)檢查驗收,或檢查驗收不合格而隱蔽,有關(guān)責任人必須負責。
12、建筑工程的基礎工程、主體工程等分部工程的質(zhì)量,由施工科組織設計、施工、質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)人員進(jìn)行驗收,并及時(shí)辦理驗收簽證。
13、工地代表對施工單位的施工質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行監督檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知施工單位進(jìn)行處理。在未做出妥善處理之前,不得進(jìn)行下道工序的施工。
14、重要問(wèn)題和事故重大隱患,除通知施工單位外,應向科長(cháng)匯報,必要時(shí)用書(shū)面文件通知和匯報。同時(shí),施工科應組織有關(guān)工程技術(shù)人員協(xié)助施工單位訂出處理的措施,經(jīng)處長(cháng)同意后,由施工科負責監督實(shí)施。
15、各專(zhuān)業(yè)工地代表應密切配合,協(xié)調各專(zhuān)業(yè)工種的施工程序,保證施工順利進(jìn)行。水電暖衛工程的打洞、剔槽和預埋卡鉤應在土建抹灰前完成,工地代表應檢查是否牢固規范。
16、裝飾階段開(kāi)始前,工地代表要督促施工單位首先做出樣板,由施工科組織有關(guān)人員對樣板進(jìn)行驗收,驗收合格計劃創(chuàng )優(yōu)工程必須優(yōu)良)后,方可進(jìn)行全面裝飾。工地代表嚴格按樣板標準,監督施工單位按程序施工。
17、對工地發(fā)生停水、停電等由我方責任造成的停工現象,工地代表應及時(shí)和有關(guān)部門(mén)聯(lián)系,爭取盡快解決確保施工順利進(jìn)行。如不能及時(shí)解決,要按合同規定,予以簽證。
三、材料管理
1、材料科要嚴把材料質(zhì)量關(guān),施工科工地代表應積極協(xié)助。
2、工程材料必須符合國家標準和設計要求,對材料的型號、規格、性能等質(zhì)量指標。
3、工程所用的地材,市場(chǎng)采購的物資,材料科、工地代表和施工單位必須嚴格把關(guān),對可能影響工程質(zhì)量標準的材料,一律不準使用。
4、對沙漿及混凝土,必須按規定留試塊,材料科材料員、工地代表應跟蹤檢查施工單位的沙漿、混凝土試塊的制作、養護和試壓檢驗情況。
5、為防止假冒偽劣建材進(jìn)入施工現場(chǎng),對于重要材料和現場(chǎng)不易檢驗辨別的半)成品材料,材料科必須派專(zhuān)人跟蹤施工單位采購。
6、所有進(jìn)場(chǎng)材料必須“三證”合格證、準用證、出廠(chǎng)證)齊全,其中鋼材、水泥、磚、防水材料等重要原材料和成品,應同時(shí)具有合格證和試驗報告。
7、有合格證明的材料或構配件仍應現場(chǎng)于是核查,未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料不準進(jìn)入施工現場(chǎng)。
8、材料員和工地代表應仔細復驗材料,一旦發(fā)現所用材料與圖紙設計不符或存在疑點(diǎn),應立即通知施工單位停止使用,并立即匯報。
9、材料檢驗要按國家的有關(guān)標準規范進(jìn)行,不同批的材料要重新進(jìn)行檢驗。
四、工程完工
1、工程完工后,工地代表應督促施工單位首先進(jìn)行自檢自驗,合格后,提交“竣工報告單”,經(jīng)工地代表和施工科長(cháng)簽證同意后,進(jìn)行工程初驗。
2、初驗由施工科組織,要求盡量詳盡細致。主要部位要進(jìn)行實(shí)測實(shí)量,裝修安裝工程要逐件項)檢查,不放過(guò)任何細節。初驗由工地代表做詳細記錄,對發(fā)現的問(wèn)題負責督促檢查施工單位在規定的時(shí)間內進(jìn)行整改。整改后再由施工科組織復驗,復驗合格后,正式向規劃建設部門(mén)申請竣工驗收。
3、竣工驗收工作由基建處組織,約請規劃建設部門(mén)、質(zhì)量監督部門(mén)、設計單位及學(xué)校有關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行?⒐を炇蘸细窈,施工科及時(shí)辦理有關(guān)驗收手續。
項目部管理制度 8
一、制度背景
本制度旨在規范公司內部的項目管理工作,確保項目按計劃、高效、優(yōu)質(zhì)地完成,達到公司和客戶(hù)的要求。制度合用于所有的項目管理工作。
二、定義與縮寫(xiě)
1. 項目:指按照一定的目標、任務(wù)、時(shí)間、預算和資源限制,組織實(shí)施的一項工程或者計劃。
2. 項目管理:指對項目的起草、執行和控制過(guò)程進(jìn)行管理,以實(shí)現項目質(zhì)量、效率、時(shí)間和成本的綜合目標。
3. 里程碑:指項目中重要的節點(diǎn),表示項目的進(jìn)程。
4. 關(guān)鍵路徑:指項目中的一條最長(cháng)的路徑,決定著(zhù)整個(gè)項目的完成時(shí)間。
5. 風(fēng)險管理:指對項目的風(fēng)險識別、分析、評估、應對和控制。
三、項目管理流程
1. 項目立項:包括提出項目、制定可行性研究報告、確定項目章程和結構、確定項目管理團隊等。
2. 項目計劃:包括制定項目計劃、確定項目目標、編制項目需求和分析文檔、制定項目工作分解結構(WBS)、確定各個(gè)任務(wù)的關(guān)系等。
3. 項目執行:包括任務(wù)分配、進(jìn)度追蹤、偏差管理、質(zhì)量管理、變更管理等。
4. 項目監控:包括監控項目發(fā)展、成本、資源和里程碑的.完成情況等。
5. 項目收尾:包括完工報告的編制、項目資源回收、項目總結報告的編制、項目成果產(chǎn)品的驗收等。
四、項目管理組織結構
1. 項目管理委員會(huì ):負責項目決策和措施的制定。
2. 項目經(jīng)理:負責項目管理計劃的制定和執行,溝通管理與團隊建設,監控項目執行的發(fā)展情況,提高項目效率和質(zhì)量。
3. 項目組成員:包括項目團隊成員、項目保證人員和其他相關(guān)人員,各負其責,完成項目任務(wù)。
五、項目管理工具
1. Gantt圖:是一種進(jìn)度表,用來(lái)表示任務(wù)、里程碑和進(jìn)度隨時(shí)間的變化。
2. PERT圖:是用來(lái)分析和計算項目的關(guān)鍵路徑和最短期,是基于活動(dòng)網(wǎng)絡(luò )圖形表示。
3. 卡諾圖:是一種用來(lái)識別顧客需求和評價(jià)數據的圖形方法,在產(chǎn)品設計和市場(chǎng)推廣中有很廣泛的應用。
六、項目管理規范
1. 規劃管理:項目管理委員會(huì )和項目經(jīng)理要根據項目目標和需求的特點(diǎn),確定項目管理計劃,規劃項目執行的過(guò)程和方法。
2. 績(jì)效管理:監控項目的績(jì)效,保證項目實(shí)現預期目標和保持其成功。
3. 風(fēng)險管理:風(fēng)險是不可避免的,項目經(jīng)理要對可能會(huì )浮現的問(wèn)題和風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。
4. 變更管理:在項目執行的過(guò)程中,可能浮現變更,項目經(jīng)理要及時(shí)檢查和審批變更措施。
七、制度執行與監督
1. 項目管理委員會(huì )和項目經(jīng)理要落實(shí)管理計劃,明確職責分工和工作流程。
2. 監督管理工作的執行和效果,對執行不當或者不到位的情形,要及時(shí)向有關(guān)責任人提出批評和建議。
3. 對于違反制度的行為,應及時(shí)進(jìn)行整改和處理,并落實(shí)到相關(guān)人員的績(jì)效考核中。
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為了使本工程安全、順利的完成,達到安全生產(chǎn)、文明施工原則,本著(zhù)安全生產(chǎn)的重視,保證各級部門(mén)的安全生產(chǎn)指標,現根據本工程的.實(shí)際現場(chǎng)情況,特擬以下強制性管理制度,所有人員無(wú)條件執行:
一、所有入場(chǎng)務(wù)工人員必須無(wú)條件服從管理,遵守勞動(dòng)紀律;
二、進(jìn)行施工現場(chǎng),所有務(wù)工人員必須按規定使用好勞動(dòng)防護用品,如發(fā)現違規,作業(yè)工人10元/次,班組長(cháng)及管理人員30元/次。
三、嚴禁無(wú)證人員入場(chǎng)施工,所有班組進(jìn)場(chǎng)人員必須在進(jìn)場(chǎng)次日將本班組的務(wù)工人員姓名、家庭住址、身份證復印件交項目辦公室備案,如發(fā)現隱瞞不報,將處于謬論班組50元/個(gè)罰款,并通知派出所將此類(lèi)人員帶走。
四、嚴禁在施工現場(chǎng)大小便及亂倒垃圾,如發(fā)現有此類(lèi)現象發(fā)生,將對該班組處以50元/次罰款,并進(jìn)行清理干凈。
五、嚴禁任何班組及個(gè)人在未經(jīng)現場(chǎng)電工允許的情況下亂拆搭電線(xiàn)。嚴禁任何班組及個(gè)人使用電爐,如經(jīng)發(fā)現,將其沒(méi)收并處以50元/次罰款,屢次違規,將處以100罰款。
六、施工現場(chǎng)內,嚴禁帶家屬、小孩入住施工現場(chǎng),如施工班組有婦女入住現場(chǎng),必須證件齊全,并服從所屬居委會(huì )管理,如有違規,罰款100/人。
七、現場(chǎng)班組嚴禁在施工現場(chǎng)有釀酒、打架斗毆現象,如經(jīng)發(fā)現,給雙方當事人所在班組處以500元/次罰款,并報警將當事人帶走解決。
八、所有施工班組內嚴禁有偷盜行為,如經(jīng)發(fā)現,直接扭送公安機關(guān),并處以所在班組長(cháng)1000元以上罰款。
九、班組長(cháng)必須對本班組務(wù)工人員作好班前安全活動(dòng)教育,嚴格按照安全生產(chǎn)操作技術(shù)施工,隨時(shí)隨地掌握好本班組的安全重點(diǎn)部位,重視安全生產(chǎn)的重要性,嚴禁違章作業(yè),野蠻施工,如違章施工所造成的大小安全事故,由該班組自行承擔,項目部不負任何責任。
十、以上款項所有被處以罰款的班組,項目管理人員將在當日送達罰款通知書(shū)。如該班組長(cháng)不簽收及拒簽,同樣生效。罰款待班組結算工程時(shí)從中扣除。
十一、以上各項罰款制度不是目的,只為更好的對現場(chǎng)務(wù)工人員進(jìn)行有效的管理,希望所有班組密切配合,并嚴格遵守。
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。ㄒ唬、組織管理機構設置原則
公司把本工程列為重點(diǎn)工程項目,本著(zhù)“質(zhì)量第一,用戶(hù)至上,注重信譽(yù),信守合同”的宗旨。根據本項目工程施工技術(shù)、質(zhì)量與工期要求較高的特點(diǎn),組成一個(gè)強有力的現場(chǎng)施工管理機構。嚴格推行項目管理,充分調動(dòng)員工的積極性,組織精干人員組成項目經(jīng)理部。
。ǘ、項目管理制度
組織機構設立后,將根據工程計劃具體抓四個(gè)環(huán)節工作:即安全、質(zhì)量、工期和成本的控制。為保證這些施工環(huán)節的落實(shí),首先建立健全現場(chǎng)項目管理制度。具體設立管理制度如下:
1 、項目經(jīng)理崗位責任制
項目經(jīng)理的主要職責:組織并協(xié)調各方(建設投資方、總承包等)實(shí)現工程項目的總目標,節約投資,保證工期、保證質(zhì)量,公平維護各方利益。
1)負責制訂施工組織設計和前期工作實(shí)施計劃;
2)主持項目實(shí)施中的重要會(huì )議,組織并主持每周初各種工作例會(huì )和周末總結評定會(huì ),作出周報表和月報表上報公司和甲方備案;
3)對項目進(jìn)度、工期、成本費用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制,并與計劃預算對比分析,發(fā)現問(wèn)題,及時(shí)處理解決;
4)對設計方、甲方提出的設計變更、工程項目增減和合同變動(dòng)按時(shí)上報,及時(shí)對工作范圍作相應調整,并馬到成功各方作出相應安排;
5)制訂文件管理制度,以保存完整的工程檔案、會(huì )議紀要和洽商涵、通知單及各類(lèi)重要文件;
6)審查批準與工程有關(guān)的采購和現場(chǎng)行政支出;
7)抽甲方(建設單位或主管部門(mén))提出階段檢查驗收及完工通知,取得對方認可的正式接受文件;
8)嚴格按設計圖紙、施工規范、施工程序組織施工,按質(zhì)量檢驗評定標準主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用。
2、項目副經(jīng)理崗位責任制
。1)根據施工圖和工程量,提交一套詳盡的材料采購計劃清單,對材料的質(zhì)量要求、進(jìn)場(chǎng)計劃、倉儲保管、計劃領(lǐng)用、保證供給負責;
。2)提交施工所需要的勞動(dòng)力計劃和施工進(jìn)度計劃,并付諸實(shí)施,對項目過(guò)程的進(jìn)度負責;
。3)加強現場(chǎng)施工管理,全面調配資源,對人力、物力、資金的使用要計劃周密,減少和杜絕工地停工待料和窩工、停工現象;
。4)推行ISO 9000質(zhì)量管理標準,執行程序管理,對施工工藝、驗收標準嚴格把關(guān),辦理中間變更、隱蔽工程驗收、完善竣工驗收手續;
。5)督促施工現場(chǎng)安全文明施工,保持現場(chǎng)整潔,杜絕事故隱患,配備現場(chǎng)消防器材,經(jīng)常督促進(jìn)行現場(chǎng)班前安全教育;
。6)管理和維護施工設備和機工具,確保施工設備的安全運轉和使用;
。7)配合項目經(jīng)理和工程師加強對項目工程的管理工作,協(xié)調施工過(guò)程中各個(gè)施工單位的工作關(guān)系,解決工地施工上出現的問(wèn)題。
3、技術(shù)總負責人的任務(wù)與職責
。1)負責對設計圖紙的技術(shù)管理,全面了解設計意圖,對施工圖進(jìn)行技術(shù)交底,按照圖紙會(huì )審簽字后的圖紙文件安排施工;
。2)與設計單位就設計圖的修改、變更和完善進(jìn)行洽商,按照設計規范要求進(jìn)行施工;
。3)協(xié)助項目經(jīng)理對重大技術(shù)組織措施提供決策依據,當好項目經(jīng)理的技術(shù)參謀。必要時(shí),在項目經(jīng)理的授意下,直接參與重大技術(shù)組織措施的決策;
。4)制定施工技術(shù)方案,按照有關(guān)驗收規范要求,對所有的材料、施工工藝,進(jìn)行質(zhì)量監督和控制,制訂工程進(jìn)度計劃的落實(shí)措施;
。5)安排專(zhuān)人對技術(shù)文件進(jìn)行妥善保管,對往來(lái)技術(shù)文件進(jìn)行登記、簽收和歸檔;
。6)掌握工程質(zhì)量情況、指導和督促質(zhì)量經(jīng)理和質(zhì)檢員和班組長(cháng)作好質(zhì)量檢驗和評定工作,參加分項、分部和竣工工程的質(zhì)量檢查,特別對隱蔽工程,要做好驗收記錄,認定質(zhì)量驗評;
。7)加強對工地現場(chǎng)的安全管理,定期對現場(chǎng)的安全進(jìn)行檢查,督促安全經(jīng)理及安全員對安全方面的工作進(jìn)行指導,落實(shí)安全制度,實(shí)施獎懲辦法。
。8)認真協(xié)助并配合項目經(jīng)理開(kāi)展工作,嚴格按照國家技術(shù)規范進(jìn)行施工,貫徹ISO9000質(zhì)量方針和履行質(zhì)量管理程序,嚴格質(zhì)量把關(guān),確保項目過(guò)程技術(shù)指標的落實(shí);
。9)組織學(xué)習推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和先進(jìn)的施工方法,建立QC小組,組織研究技術(shù)方面的疑難問(wèn)題,并提出解決辦法;
。10)及時(shí)總結施工過(guò)程中的各種經(jīng)驗,好的要推廣,不足的要糾正;
。11)組織開(kāi)展安全教育及操作規程培訓,進(jìn)行安全技術(shù)交底,嚴禁違章作業(yè),及時(shí)整改隱患。如發(fā)生安全事故應積極采取有效措施,及時(shí)上報。
。12)組織對施工人員進(jìn)行三級安全教育,督促施工隊進(jìn)行班前安全活動(dòng),每半月召開(kāi)一次安全會(huì )議,并檢查安全會(huì )議記錄;
。13)檢查進(jìn)度計劃的落實(shí)情況,及時(shí)調整勞動(dòng)力和材料進(jìn)場(chǎng)計劃,積極推進(jìn)工程進(jìn)度計劃的'按期完成。
4、質(zhì)量檢查員崗位責任制
。1)負責班組內的質(zhì)量自檢、互檢,經(jīng)常分析質(zhì)量狀況,掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。各分項工程開(kāi)工前作好質(zhì)量及規范要求布置會(huì ),分頂工程工長(cháng)填寫(xiě)質(zhì)量保證書(shū),方可施工;
。2)收集整理質(zhì)量資料,對現場(chǎng)情況隨時(shí)隨地進(jìn)行監控,及時(shí)填報分項工程質(zhì)量檢查評定表,協(xié)助建立質(zhì)量檔案,作為獎罰依據和驗收依據;
。3)按質(zhì)量標準及時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗評,對不合格的有權責令返工或停工,并將經(jīng)濟損失如實(shí)上報;
。4)驗評工程質(zhì)量時(shí)要在自檢合格的基礎上進(jìn)行,發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)予以以處理,對于發(fā)生的質(zhì)量事故如實(shí)上報;
。5)參加質(zhì)量會(huì )議及質(zhì)量檢查,參加工程質(zhì)量事故的分析、調查和處理;
。6)積極助理領(lǐng)導開(kāi)展全面質(zhì)量管理,指導質(zhì)量攻關(guān)小組的活動(dòng)。根據實(shí)行檢驗情況,經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題;
。7)在工程質(zhì)量驗評中,嚴格掌握質(zhì)量標準,對檢驗評定的工程質(zhì)量負責;
。8)堅持原則,正確反映質(zhì)量情況,對隱瞞工程質(zhì)量事故的,有權越級反映情況;
。9)認真實(shí)行目標管理和全面質(zhì)量管理;
。10)對職工進(jìn)行“百年大計,質(zhì)量第一”的思想教育,組織群眾開(kāi)展質(zhì)量自檢網(wǎng),做好質(zhì)量預防控制工作,廣泛發(fā)動(dòng)群眾開(kāi)展全面質(zhì)量管理;
。11)認真貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負責的原則,嚴格按設計圖紙、施工規范、施工程序組織施工,按照質(zhì)量檢驗評定標準主持檢查,對不合格工程堅決不予交付使用;
。12)正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系,杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現象,發(fā)生質(zhì)量事故就及時(shí)報告,并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門(mén)分析、研究處理;
。13)支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作,對不聽(tīng)從正確意見(jiàn)所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失負責;
。14)對職工進(jìn)行質(zhì)量、安全教育,組織開(kāi)展自檢、互檢和專(zhuān)檢的驗評,組織階段驗收和完工驗收,主持質(zhì)量分析會(huì ),并嚴格實(shí)行質(zhì)量獎、罰措施,不斷提高工程質(zhì)量;
。15)認真執行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和規范,以及本公司的各種安全生產(chǎn)規章制度,具體領(lǐng)導本單位的勞動(dòng)保護和安全生產(chǎn),經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,制止違章作業(yè),一旦發(fā)生工傷事故要及時(shí)上報,并認真分析事故原因,制定出處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施;
。16)主持制定安全技術(shù)措施,經(jīng)常研究解決施工中存在的問(wèn)題。
5、材料員(及倉保員)崗位責任制
。1)按照設計施工圖中的用材要求,準確核對并計算出所需材料的品牌、規格、數量以及費用,提交完整準確的材料清單和采購計劃,負責控制材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)并驗收,確保材料對板和質(zhì)量要求;
。2)提供材料供應商(包括廠(chǎng)家)的營(yíng)業(yè)執照和材料樣品、樣本、價(jià)格表等資料,確認材料供應商的資格和資信情況能滿(mǎn)足項目工程所要求的條件;
。3)同種材料應比較價(jià)格、供貨期、售后服務(wù)方面,擇優(yōu)選擇合格供應商,并與之簽定購貨合同;
。4)確保主要材料和特種材料,能由供應商、廠(chǎng)家及時(shí)提供材料的產(chǎn)品合格證和檢驗報告,并保證真實(shí)可靠;
。5)按新購機具清單所列機具名稱(chēng)、型號、規格和質(zhì)量要求,采購合適的機具;
。6)倉庫保管員負責入庫材料及新工具的登記、標識、儲存、維護,保存好所有材料的合格證及其他證明文件;
。7)按主管材料調配的負責人的簽字發(fā)放材料,并如實(shí)登記。加強對倉庫的安全保管。
6、安全員的崗位職責
。1)編制安全技術(shù)措施計劃,負責組織安全措施的實(shí)施,為項目安全生產(chǎn)直接負責;
。2)按照公司的《安全生產(chǎn)管理暫行規定》,逐項做好施工現場(chǎng)安全用電、安全防火、臨時(shí)洞口和高處作業(yè)的安全防護工作;
。3)按照《安全生產(chǎn)管理暫行規定》自檢評分,必須達標;
。4)張貼“五牌一圖”,向施工安全監督站申請受監,協(xié)同業(yè)主領(lǐng)取安全受監證和《開(kāi)工許可證》;
。5)對入場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育和書(shū)面安全技術(shù)交底,并履行簽字,填報《三級教育登記表》,檢查特種工人是否持證上崗;
。6)督促、監督班組進(jìn)行班前安全教育活動(dòng),定期組織召開(kāi)安全會(huì )議,填寫(xiě)安全會(huì )議記錄;
。7)經(jīng)常檢查工地安全情況,發(fā)現問(wèn)題隱患,及時(shí)填報《事故隱患整改記錄》報項目經(jīng)理審批處理,保證施工順利進(jìn)行;
。8)解決生產(chǎn)中的安全問(wèn)題,制止違章指揮和違章作業(yè),遇到嚴重問(wèn)題可令其停工整頓;
。9)發(fā)生工傷事故及時(shí)上報,參加事故調整、分析和處理工作;
7、資料員的崗位職責
。1)收發(fā)、登記和保管設計圖紙、質(zhì)量體系文件及有關(guān)工程項目的往來(lái)文件;
。2)收集、整理施工中所有文件、資料,及時(shí)提交項目工程中所需查閱的資料文件,并負責收回借出的資料(借閱資料需經(jīng)項目經(jīng)理簽字同意);
。3)各種資料按類(lèi)別分開(kāi)保管,完工后交項目經(jīng)理送公司工程部資料室歸檔。
8、班組長(cháng)崗位責任制
。1)對本班組的工程質(zhì)量全面負責,領(lǐng)導工人按圖紙、施工規范進(jìn)行施工,并經(jīng)常進(jìn)行檢查;
。2)認真推行全面質(zhì)量管理,對職工進(jìn)行“百年大計,質(zhì)量第一”的思想教育,開(kāi)展創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng);
。3)嚴格按施工程序組織施工,及時(shí)填寫(xiě)施工日志、搜集質(zhì)量原始記錄,隨時(shí)掌握工程時(shí)情況;
。4)認真執行質(zhì)量規定及各種技術(shù)措施,組織自檢、互檢,主持質(zhì)量的檢查驗評,督促工程驗收手續的評定工作;
。5)嚴格執行獎罰制度,做到獎罰分明,支持質(zhì)檢中工作,對違反操作規程造成質(zhì)量不合格的要及時(shí)返工,發(fā)生質(zhì)量事故要及時(shí)上報;
。6)認真組織貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)規章制度,對所承擔的工程安全生產(chǎn)工作直接負責;
。7)對施工現場(chǎng)電氣及設備等方面配置安全防護裝置,并對裝置檢驗合格后方可使用;
。8)組織工人學(xué)習安全操作規程,教育工人嚴禁違章作業(yè),經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,發(fā)現隱患及時(shí)整改;
。9)發(fā)生安全事故積極采取有效措施,及時(shí)上報,并參加事故調查處理。
9、班組技術(shù)負責人崗位責任制
。1)協(xié)助班組長(cháng)推行全面質(zhì)量管理,向工人進(jìn)行技術(shù)交底,對本班組的技術(shù)質(zhì)量工作負責;
。2)掌握工程質(zhì)量情況,參加質(zhì)量檢查,對質(zhì)量驗評給予認定;
。3)經(jīng)常檢查按圖施工情況,對違反者有權制止,令其返工或停工;
。4)指導質(zhì)檢員作質(zhì)量驗評工作,對不符合質(zhì)量標準的工程指示質(zhì)檢員不驗收;
。5)填寫(xiě)各種質(zhì)量報表,搜集、整理、健全質(zhì)量檔案;
。6)協(xié)助工號長(cháng)組織有關(guān)人員學(xué)習推廣新技術(shù)、新工藝推行先進(jìn)的施工方法;
。7)積極推行全面質(zhì)量管理工作,及時(shí)在質(zhì)量攻關(guān)小組中,組織研究技術(shù)中的疑難課題,解決實(shí)際工程問(wèn)題;
。8)積極總結工程質(zhì)量上的各種經(jīng)驗,及時(shí)匯報。
10、施工人員崗位責任制
。1)做到“三懂四會(huì )”。三懂即懂機械性能、懂工程質(zhì)量標準、懂操作規程;四會(huì )即會(huì )看圖、會(huì )操作、會(huì )檢測、會(huì )維修。嚴格按圖施工并做好自檢;
。2)愛(ài)護建筑、裝飾材料,注意保護好建筑、裝飾成品,愛(ài)護各種機器設備,使其保持良好狀態(tài);
。3)嚴把質(zhì)量關(guān),做到不合格的材料不使用,不合格工程不交接。凡不按圖紙、規范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負操作責任。自覺(jué)接受檢質(zhì)員、技術(shù)員的檢查指導;
。4)自覺(jué)遵守當地政府的各項法律、法令,遵守總公司的各項管理規定,做到文明施工;
。5)自覺(jué)維護工號形象,施工現場(chǎng)不得聊天、亂竄、打鬧,嚴禁吸煙,一經(jīng)現場(chǎng)管理人員發(fā)現,罰款處理;情節嚴重者,立即開(kāi)除;
。6)自覺(jué)遵守各項安全生產(chǎn)規章制度及安全操作規程,不違章作業(yè);
。7)自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀律,聽(tīng)從指揮;
。8)愛(ài)護施工中的各項防護設施及個(gè)人防護用品;
。9)現場(chǎng)一旦發(fā)生事故,要冷靜處理、積極搶救,并如實(shí)反映情況。
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