房管所所長(cháng)個(gè)人述職報告
歲月流逝，流出一縷清泉，流出一陣芳香，回顧這段時(shí)間以來(lái)，相信你成長(cháng)了許多，想必我們需要寫(xiě)好述職報告了。那么大家知道正規的述職報告怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的房管所所長(cháng)個(gè)人述職報告，歡迎大家分享。
房管所所長(cháng)個(gè)人述職報告1
xx年，房管局在市委、市政府的領(lǐng)導下，按照“提升年、顯效年”的總要求，扎實(shí)開(kāi)展黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)，大力實(shí)施機關(guān)“三個(gè)體系”建設，以保障民生和服務(wù)民生為重點(diǎn)，黨組班子團結帶領(lǐng)廣大干部職工，解放思想、銳意進(jìn)取，圓滿(mǎn)完成了年度工作目標，開(kāi)創(chuàng )了住房保障和房產(chǎn)管理工作的新局面�，F將有關(guān)情況述職匯報如下：
一、xx年主要工作完成情況
(一)關(guān)注民生，服務(wù)大局，積極推進(jìn)保障房建設項目
xx年，續建的怡寧家園保障房項目，各單體工程主體均已完工。怡馨家園續建項目，經(jīng)濟適用住房、公廉租房主體工程已經(jīng)完成，預計xx年5月底前交付使用。
xx年我市列入省、濟寧市改造任務(wù)的棚戶(hù)區共有七處，建筑面積約26萬(wàn)平方米，概算投資約7.7億元。為了加快棚戶(hù)區改造，建立健全了棚戶(hù)區改造工程建設工作聯(lián)席會(huì )議制度，定期召開(kāi)由相關(guān)部門(mén)參加的棚戶(hù)區改造工程建設工作調度會(huì )，全面落實(shí)兌現各項優(yōu)惠政策。1749戶(hù)建設任務(wù)已全部完成，部分棚改戶(hù)已上樓入住。
今年為63戶(hù)低收入家庭發(fā)放了租賃補貼，為479戶(hù)低收入家庭進(jìn)行了實(shí)物配租。完成了經(jīng)濟適用房800套銷(xiāo)售及816套經(jīng)適房的交付分配工作。啟動(dòng)了xx年經(jīng)適房申報工作，對第一批通過(guò)審核共546戶(hù)家庭進(jìn)行了公示。為110名各類(lèi)引進(jìn)人才進(jìn)行了公租房配租，進(jìn)一步完善了我市住房保障體系。
強化保障房管理工作。全面推行網(wǎng)格化和便民服務(wù)卡制度，啟用了住房保障信息系統。全年累計收繳各類(lèi)租金538萬(wàn)元，xx年內投入資金約3萬(wàn)元對老舊公房進(jìn)行了維修。加大出租房屋登記備案管理力度，嚴格材料審批，目前已發(fā)放租賃備案證675個(gè)。
為實(shí)現我市城區范圍內居民危險房屋改造工作的日�；�、制度化，今年制定了《鄒城市城區居民危險房屋改造暫行辦法》，xx年內為我市45戶(hù)危險房屋進(jìn)行鑒定，為人民群眾營(yíng)造了良好的居住環(huán)境。
(二)創(chuàng )新機制，全面開(kāi)展全市老舊小區綜合整治
按照文件要求，完成了34個(gè)老舊小區綜合整治，改造面積105.1萬(wàn)平方米，327棟樓，惠及居民10287戶(hù)。三個(gè)街道辦事處共組建社區物業(yè)服務(wù)站13個(gè)，超額完成xx年建成10個(gè)站的工作任務(wù)，將50個(gè)“三無(wú)老舊小區”小區納入管理服務(wù)范圍�；窘鉀Q了“三無(wú)”小區的衛生無(wú)人管、垃圾無(wú)人拉、環(huán)境“臟亂差”現象。
組建成立了全市物業(yè)維修應急維修服務(wù)中心，開(kāi)通了“5312311”物業(yè)應急維修服務(wù)熱線(xiàn)，24小時(shí)的全天候受理各類(lèi)維修報修。有效的解決了老百姓維修難的問(wèn)題，受到了廣大業(yè)主的信賴(lài)與好評。
xx年內完成天福二期、愛(ài)家豪庭、昌平花園二期等小區3208戶(hù)住宅專(zhuān)項維修資金的收繳工作，完成收繳金額2723余萬(wàn)元，對鴻景雅苑二期、剛領(lǐng)國際汽配五金機電城等項目物業(yè)質(zhì)量保修金予以了收繳，完成收繳金額1619余萬(wàn)元。全年共完成東方駿景、龍都佳園、碧桂園、文博東苑等10個(gè)項目的前期物業(yè)招投標工作，前期物業(yè)招標率達到100%。加強了對物業(yè)管理住宅小區的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考核工作，從7月份開(kāi)始，考核情況通報由原來(lái)按季度考核改為按月考核，共印發(fā)物管小區物業(yè)考核情況通報7份，全部送達到到各社區物業(yè)管理領(lǐng)導小組成員手中。
(三)強化監管，注重服務(wù)，引導房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展
目前，全市在建開(kāi)發(fā)項目40個(gè)，年內完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資32億元，商品房在建面積506萬(wàn)平方米，竣工面積67.5萬(wàn)平方米，商品房預(銷(xiāo))售面積76萬(wàn)平方米共8264套，銷(xiāo)售面積為87.54萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額29.2億元。對34個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行了商品房預售款的監督管理，監管預售資金共17.8億。
加強房地產(chǎn)中介機構的監管，本年度共對全市房地產(chǎn)中介機構進(jìn)行了摸底調查2次，建立了中介機構信息公開(kāi)制度、信用評價(jià)制度和目標考核制度，為規范房產(chǎn)中介構發(fā)展，奠定了堅實(shí)的基礎。
加強交易管理規范化建設，本年度共辦理房屋登記總計18475件，總登記面積322.94萬(wàn)平方米，發(fā)放各類(lèi)權項證書(shū)13132本。協(xié)助地稅局代征費稅2810萬(wàn)元。今年9月1日正式啟用房屋登記證明防偽工程，創(chuàng )新開(kāi)展了房產(chǎn)證書(shū)免費“加密碼”工程，群眾可以自愿對自己的房產(chǎn)證，選擇加“密碼”、或指紋，或者兩者皆可的保護功能，有效地保護了權利人的合法權益。
以特事特辦、聯(lián)審聯(lián)辦方式,完成78家工業(yè)企業(yè)房產(chǎn)測繪，為全市第三批16家工業(yè)企業(yè)辦理初始登記，有力地支持了我市工業(yè)企業(yè)長(cháng)遠發(fā)展。購買(mǎi)了一臺房屋登記科普宣傳服務(wù)車(chē)，把此作為“流動(dòng)服務(wù)大廳”，開(kāi)展免費上門(mén)辦理房屋登記和房產(chǎn)知識宣傳，受到了社會(huì )各界、人民群眾的好評。今年，房地產(chǎn)交易所順利通過(guò)住建部的全國規范化單位復核工作，成為全省獲得此項殊榮的三家單位之一，標志著(zhù)我市房屋登記規范化建設已達到全國先進(jìn)水平。
(四)科學(xué)運作，推動(dòng)轉型，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)取得良好效益
局屬?lài)凶≌ㄖ�，面對激烈的市�?chǎng)競爭，把握機遇，勵精圖治，艱苦創(chuàng )業(yè)，創(chuàng )造了公司新的經(jīng)營(yíng)佳績(jì)。公司在建單位工程68項，在建工程面積約356253m2，完成竣工工程8項，竣工面積62897m2，工程投標26項，中標16項，中標率61%，實(shí)現施工產(chǎn)值約9200萬(wàn)元，繳稅約314萬(wàn)元，實(shí)現凈利潤約13萬(wàn)元;昊宇開(kāi)發(fā)公司實(shí)現施工產(chǎn)值約1億元，繳稅約940萬(wàn)元，超額完成年初制定的計劃指標。
公司嚴格落實(shí)安全生產(chǎn)管理工作，把質(zhì)量管理當作一項常抓不懈的工作認真落實(shí)。一年來(lái)，公司在建工程實(shí)測9320點(diǎn)，達到合格標準8360點(diǎn)，合格率90%。5月份，公司昊宇花園小區8#、9#樓，獲評為“濟寧市建設工程質(zhì)量運河杯獎項;公司施工的龍都佳園榮獲“濟寧市QC三等獎”;市怡馨家園10#創(chuàng )優(yōu)秀質(zhì)量結構杯。9月公司承建的怡寧家園11#、12#、20～31#樓，龍都佳園1#共15棟樓一次性通過(guò)濟寧市驗收被評為濟寧市安全文明工地。
二、強基固本，全面加強思想政治建設和黨風(fēng)廉政建設
局黨組把黨建工作列入重要議事日程，根據人事變動(dòng)情況，及時(shí)調整充實(shí)局黨建工作領(lǐng)導小組及辦公室成員。建立健全一級抓一級、層層抓落實(shí)的黨建責任制，嚴格規范權利運行，修訂、完善和建立了包括《重大決策議事制度》、《黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)相關(guān)制度》、《失職追究制度》等規章制度,形成了從規范決策、到監督檢查、再到追究問(wèn)責整套制度。
加強黨風(fēng)廉政建設和反腐敗工作，認真落實(shí)“兩個(gè)責任”，集中開(kāi)展了“黨紀法規學(xué)習教育月”活動(dòng)，組織黨員干部進(jìn)行了黨紀法規知識測試考試，舉行了廉政勤政宣誓和公開(kāi)承諾啟動(dòng)儀式，局班子成員、中層干部、黨員參加宣誓并簽訂廉政承諾書(shū)。10余次運用靈活多樣、務(wù)實(shí)管用的方式，加強革命傳統、黨性黨風(fēng)黨紀和“四德”方面的教育。切實(shí)強化局領(lǐng)導班子自身建設。制定了關(guān)于加強班子作風(fēng)建設、加強和改進(jìn)學(xué)習的意見(jiàn)，重新明確了分工，注重抓好自身作風(fēng)，當好從政表率，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。有計劃地做好黨員發(fā)展工作，今年共發(fā)展預備黨員1名，確定入黨積極分子6名，足額繳納黨費1.6萬(wàn)余元。
深入開(kāi)展黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)。局黨組領(lǐng)導班子、4個(gè)基層黨組織、108名黨員(其中在崗黨員50名)參加，在市委領(lǐng)導小組辦公室和第4督導組的具體指導下，聚焦“四風(fēng)”，認真落實(shí)“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求，成立了教育實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導小組，按照規定書(shū)目，組織黨員干部集體學(xué)習，集中學(xué)習培訓的時(shí)間達到5天30個(gè)學(xué)時(shí)以上，開(kāi)展豐富多樣的培訓學(xué)習，共組織了23次集中學(xué)習教育活動(dòng)。
通過(guò)談心談話(huà)、座談等多種方式征求社會(huì )各方意見(jiàn)建議，共征求各類(lèi)意見(jiàn)建議186條，分類(lèi)梳理為23條，其中涉及班子“四風(fēng)”方面的問(wèn)題建議12條，其他涉及工作方面的意見(jiàn)建議11條，及時(shí)建立了問(wèn)題臺賬，按照責任分工，責成相關(guān)科室、單位進(jìn)行整改。
在征求意見(jiàn)建議的基礎上，以高度負責的精神，召開(kāi)了一次高質(zhì)量的專(zhuān)題民主生活會(huì )和專(zhuān)題組織生活會(huì )。在隨后各黨支部組織進(jìn)行的民主評議黨員中，全局應參加評議黨員45名，通過(guò)全體黨員和24名群眾代表劃票測評，除個(gè)別同志得有一般票數外，沒(méi)有被評定為差等次的。
有效推進(jìn)整改落實(shí)工作，局黨組研究制定了兩方案一計劃一清單，在領(lǐng)導班子整改方案中提出了7個(gè)方面的21項具體整改措施，列出了12條“四風(fēng)”問(wèn)題整改清單，明確了需要修訂、完善和建立的'18項規章制度，重點(diǎn)開(kāi)展了整治“慵懶散”、物業(yè)管理等6個(gè)方面的專(zhuān)項行動(dòng)，建章立制，鞏固活動(dòng)成果，初步構建了促進(jìn)黨員干部堅持為民務(wù)實(shí)清廉的長(cháng)效機制，使活動(dòng)取得了一批實(shí)實(shí)在在的思想成果、工作成果和制度成果，達到了預期目標。
全面加強機關(guān)建設工作。以“解放思想，跨越發(fā)展”為目標，以開(kāi)展黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)為抓手，規范工作制度，明確崗位職責，大力實(shí)施廉政文化和道德文化建設，深入開(kāi)展“慵、懶、散”專(zhuān)項整治，強化干部職工教育，提升機關(guān)工作效能。按照“三個(gè)體系”的要求，全面落實(shí)重點(diǎn)科室及中層干部民主評議制度，開(kāi)展公開(kāi)承諾活動(dòng)，確保創(chuàng )先爭優(yōu)活動(dòng)扎實(shí)推進(jìn)。強化政治理論和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習，采取集中學(xué)習與個(gè)人自學(xué)相結合的辦法，科室每周學(xué)習一次，機關(guān)工作人員每月集中學(xué)習四次，強化學(xué)習效果，局領(lǐng)導成員帶頭參加學(xué)習并寫(xiě)學(xué)習筆記，每人多達兩萬(wàn)字以上。
xx年，房管局圓滿(mǎn)完成了各項重點(diǎn)工作，雖然取得了一些成績(jì)，但離群眾要求仍有一定差距。新的一年里，我們將繼續做好健全住房保障、推進(jìn)老舊小區綜合整治、加快重點(diǎn)工程推進(jìn)建設、規范整治房產(chǎn)市場(chǎng)秩序等工作，秉承改善民生、服務(wù)群眾的理念，推動(dòng)房產(chǎn)事業(yè)更好更快的發(fā)展。
房管所所長(cháng)個(gè)人述職報告2
今年上半年，我所在市委、市政府、建設局的正確領(lǐng)導下，抓住開(kāi)展“績(jì)效攻堅年”活動(dòng)為契機，積極在工作中實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)，促進(jìn)我所業(yè)務(wù)工作取得重大突破。今年1—6月份，上交有關(guān)稅費50多萬(wàn)元；處理房地產(chǎn)糾紛案件7件，接待群眾來(lái)訪(fǎng)答復80人次，有力維護了國家財產(chǎn)不受侵犯及群眾合法權益，阻止了可能發(fā)生的突發(fā)事件及上訪(fǎng)現象；白蟻防治面積達20多萬(wàn)平方米，挽回國家及群眾經(jīng)濟損失100多萬(wàn)元。全所1一6月共辦結房地產(chǎn)抵押登記1596宗，房地產(chǎn)權屬登記1100宗。其中房地產(chǎn)抵押登記所帶來(lái)的貸款金額達到6億多元，為全市的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展注入了強大的活力。
一、狠抓黨員干部素質(zhì)提升，優(yōu)化政務(wù)環(huán)境，全力打造全市示范性單位
近年來(lái)，我所按照上級黨委的部署要求，結合全市開(kāi)展了保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)、機關(guān)效能建設活動(dòng)、繼續解放思想大討論活動(dòng)、學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)等各項黨員教育活動(dòng)，狠抓黨員干部素質(zhì)提升，工作作風(fēng)轉變，切實(shí)使全體黨員干部增強服務(wù)意識，大力踐行“熱情、規范、高效、廉潔”的服務(wù)宗旨，全力為基層、企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。同時(shí)，我所制定了嚴密的內部管理規章制度和實(shí)施辦法，本著(zhù)規范、方便、快捷的原則，通過(guò)設立黨員示范崗位，開(kāi)展黨員服務(wù)評星活動(dòng)，理順各項辦事程序，減少辦事環(huán)節，公開(kāi)辦事程序，公布服務(wù)承諾等有效措施，讓來(lái)辦事的群眾一目了然，清清楚楚，明明白白，營(yíng)造了優(yōu)良的政務(wù)環(huán)境。黨員的素質(zhì)提高了，作風(fēng)轉變了，政務(wù)環(huán)境優(yōu)化了，全所行政效率進(jìn)一步提高，辦事辦結能力進(jìn)一步增強，與群眾和服務(wù)對象的距離進(jìn)一步拉近，示范性窗口單位的形象進(jìn)一步樹(shù)立，先后被確定為全市開(kāi)展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)、機關(guān)效能建設活動(dòng)、學(xué)習實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀(guān)活動(dòng)的示范性單位。
二、以人為本，改善民生，實(shí)施廉租住房保障性住房工程建設和租賃補貼發(fā)放
加快廉租房建設，是市委、市政府推動(dòng)和諧社會(huì )建設的具體行動(dòng)，也是市委、市政府落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)、努力為民辦好事辦實(shí)事的具體表現，是一項以人為本、關(guān)愛(ài)民生的德政工程、民心工程。
我市廉租房建設作為近年來(lái)全市建設中的一個(gè)極為亮麗的工程概括起來(lái)有“三個(gè)最”：一是廣西縣級建設最早、規模最大、套房最多的廉租房小區；二是廣西縣（市、區）中得到中央、自治區支持建設資金最多的廉租房小區，高達7049多萬(wàn)元；三是上級領(lǐng)導到來(lái)視察指導，以及各級媒體宣傳報道最多的地方。
三、服務(wù)企業(yè)，建設經(jīng)濟適用住房小區，解決困難職工家庭住房難題
近年來(lái)，市委、市政府根據國家有關(guān)住房保障政策，大力改善城鎮居民住房條件，建立了多渠道的住房供應體系。為進(jìn)一步解決好企業(yè)職工的住房困難問(wèn)題，市委、市政府作出決策，由我所作為小區建設業(yè)主，通過(guò)采取政府劃撥土地、財政扶持的辦法，無(wú)償劃撥?chē)型恋?550平方米（折合8.30畝）用于建設城東路經(jīng)濟適用住房小區，定向解決市荔枝場(chǎng)（原市罐頭食品廠(chǎng)）企業(yè)改制住場(chǎng)無(wú)房戶(hù)住房困難職工家庭。小
四、開(kāi)展文體活動(dòng)，凝聚力量，提高黨支部的戰斗力
我所在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，深入學(xué)習、貫徹、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以黨支部為工作核心，積極開(kāi)展各式各樣的學(xué)習培訓和文體活動(dòng)。多年來(lái)，我所積極組織廣大干部職工進(jìn)行愛(ài)國主義教育，組織開(kāi)展了參觀(guān)瞻仰百色起義紀念館、李明瑞俞作豫革命先烈紀念館等活動(dòng)，提高黨員、干部職工愛(ài)國熱情和政治情操；元旦、國慶，積極組織開(kāi)展了市第一、第二屆“房管杯”職工汽排球比賽，推動(dòng)了全市汽排球活動(dòng)的深入開(kāi)展，豐富全市群眾的文化生活；組織開(kāi)展了與各兄弟單位、業(yè)務(wù)單位聯(lián)歡、聯(lián)誼活動(dòng)，如進(jìn)行野炊、燒烤、拔河比賽、走獨木橋、球賽等，聯(lián)誼活動(dòng)，加強服務(wù)的溝通和交流。我所開(kāi)展的各項活動(dòng)取得良好的成效，豐富了干部職工的文化生活，提高了廣大干部職工的素質(zhì)修養，在全所干部職工中形成強大的凝聚力和戰斗力，全所上下形成了和諧團結、共謀發(fā)展的良好氣氛。
五、加強內部管理和經(jīng)營(yíng)，提升房地產(chǎn)管理的科學(xué)水平和服務(wù)水平。
今年，我所在上級部門(mén)指導下，銳意進(jìn)取積極探索，全面提升房地產(chǎn)科學(xué)管理水平。目前，全所房地產(chǎn)科學(xué)管理水平上了新的臺階，服務(wù)市場(chǎng)有了新的作為，服務(wù)質(zhì)量有了新的提高。
�。ㄒ唬┲惫芄拷�(jīng)租方面
在公房管理方面，積極探索公房管理新模式，充分發(fā)揮“管、收、修”三大職能作用，采用市場(chǎng)運作方式進(jìn)行管理。對市直管非住宅公產(chǎn)房實(shí)行公開(kāi)招租，到目前，已成功舉行了五期招租會(huì )，共招租了95間非住宅公產(chǎn)房。房屋租金比以前實(shí)行政府定價(jià)時(shí)高十幾倍，擺脫過(guò)去房屋租金低廉，公房管理入不敷出的局面，達到以房養房甚至盈利的目的。
�。ǘ┌紫伔乐畏矫�
�。ㄈ┓慨a(chǎn)權屬交易方面
在房產(chǎn)交易和權屬登記管理方面堅持以產(chǎn)權管理為基礎，以市場(chǎng)管理為核心，以房產(chǎn)測繪為重點(diǎn)，在抓好優(yōu)質(zhì)服務(wù)上下功夫，在簡(jiǎn)化辦事程序上下功夫，在提高辦事效率上下功夫。1—6月份，共辦理房屋權屬登記1100戶(hù)，房屋轉移登記108起，房屋他項權利登記1593起，抵押權利價(jià)值6億多元，為全市的經(jīng)濟發(fā)展注入強大的活力。
房管所所長(cháng)個(gè)人述職報告3
接受內勤工作已達一年之久，工作中我深感內勤是公司上傳下達的關(guān)鍵環(huán)節，是協(xié)調各部門(mén)之間工作的重要紐帶。一年中我認真履行工作職能，及時(shí)將上級布置的工作向房管員傳達，無(wú)一遺漏地做到全程跟蹤。
一、在學(xué)習中提高、逐步提升政治業(yè)務(wù)水平。
做好內勤工作，爭創(chuàng )一流業(yè)績(jì)，必須要有較高的政治理論素質(zhì)和分析解決問(wèn)題的能力。我通過(guò)各種途徑開(kāi)展政治業(yè)務(wù)學(xué)習，及時(shí)了解、掌握發(fā)展的新動(dòng)向，積極參加公司組織的形式多樣的學(xué)習教育活動(dòng)，促使政治理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力不斷提高。在上半年的業(yè)務(wù)培訓活動(dòng)中，我認真記錄，悉心聆聽(tīng)，受益匪淺，不斷充實(shí)自己，也讓我深深感受到了青年同事的朝氣與活力，促使我今后以更飽滿(mǎn)的熱情投入到工作中去。工作中與同事團結協(xié)作，配合默契，工作氣氛融洽。大家向著(zhù)同一個(gè)目標努力著(zhù)，爭取把最好的服務(wù)呈現給廣大群眾。
從事內勤工作后，我把自己多年積累的經(jīng)驗傳授給新同事，盡職盡責，就是為了讓他們能更快更好地投入到工作中。平時(shí)我手口相傳，不厭其煩，再三叮嚀，現在他們已經(jīng)熟練地掌握了房管員業(yè)務(wù)技能。
二、強化服務(wù)意識、搞好內勤工作。
一年來(lái)，我認真履行崗位職責，較好地完成了各項工作任務(wù)。一是按時(shí)完成月底結算工作。一如既往，堅持不懈，盡量做到讓領(lǐng)導滿(mǎn)意。為了按時(shí)完成工作，從不計較個(gè)人利益，任勞任怨，加班加點(diǎn)。
二是協(xié)助業(yè)務(wù)內勤的日常工作。完成領(lǐng)導每天布置的工作并努力做好。
三是對自己管轄的非住宅做到應收盡收。
四是增強服務(wù)意識搞好信訪(fǎng)工作，按照條文政策耐心向咨詢(xún)住戶(hù)解答疑難。
三、積極參加公司活動(dòng)，豐富文化生活
公司組織了豐富多彩的運動(dòng)活動(dòng)，煥發(fā)了我們的青春，全體職工踴躍參加。在拔河活動(dòng)中，我們勁往一處使，心往一處拉，增強了我們的凝聚力。
四、努力方向
在工作中，我時(shí)常正視自己的不足并積極補正，重點(diǎn)加強了電腦操作技術(shù)的應用，來(lái)訪(fǎng)人員的接待等方面，為更好完成本職工作打下了堅實(shí)基礎。
總之，這半年，我較好地完成了領(lǐng)導布置的工作。在今后的工作中，我將發(fā)揚成績(jì)，克服不足，本著(zhù)對工作對事業(yè)高度負責的態(tài)度，腳踏實(shí)地，盡職盡責地做好各項工作，不辜負領(lǐng)導和同志們對我的期望。
房管所所長(cháng)個(gè)人述職報告4
xx年，我所在縣住建局的正確領(lǐng)導下，以開(kāi)展“守紀律、講規矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設主題實(shí)踐活動(dòng)為契機，全所上下團結奮進(jìn)、創(chuàng )新發(fā)展，努力推進(jìn)各項業(yè)務(wù)工作的全面開(kāi)展，積極發(fā)揮行業(yè)管理作用，為解決城鎮中低收入家庭住房困難，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展作出應有的貢獻。
一、xx年度工作總結
�。ㄒ唬┘霸缰\劃部署，目標責任落實(shí)到位。年初，我所組織召開(kāi)了部署動(dòng)員大會(huì )，制定了《xx年度房管工作預決算形象進(jìn)度表》，并嚴格按照住建局“預決算”明細帳要求，將全年各項工作明細到每月，量化工作進(jìn)度，將任務(wù)和責任落實(shí)到了具體。
�。ǘ┮曰顒�(dòng)開(kāi)展為載體，強化自身建設，作風(fēng)得到轉變。
1、深入開(kāi)展“守紀律、講規矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設主題實(shí)踐活動(dòng)。按照局里的統一部署，我所全力開(kāi)展了“守紀律、講規矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設主題實(shí)踐活動(dòng)，成立了專(zhuān)門(mén)的黨風(fēng)廉政建設主題實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導小組，制定了活動(dòng)方案、學(xué)習方案。通過(guò)組織全所職工學(xué)習、討論、觀(guān)看警示教育片等方式，堅定了全所干部職工的理想信念，提高了全所干部職工的廉政意識。
2、積極開(kāi)展依法治理和法律進(jìn)機關(guān)等活動(dòng)。按照住建局的統一部署，我所積極開(kāi)展了依法治理和法律進(jìn)機關(guān)等活動(dòng)。通過(guò)組織職工參加住建局開(kāi)設的法律講座、在單位醒目處懸掛公示牌、印制便民宣傳冊等多種形式給服務(wù)對象和廣大人民群眾開(kāi)展法治宣傳。通過(guò)學(xué)習提高了全所干部職工依法執政水平和依法辦事能力。
3、扶貧助困，全力實(shí)施駐村幫扶。為全面貫徹落實(shí)縣扶貧攻堅、駐村幫扶工作要求，我所專(zhuān)門(mén)派人進(jìn)駐拔妙鄉石和寨村，深入一線(xiàn)，扎根基層，與駐村工作隊一起，積極開(kāi)展了走訪(fǎng)調查，切實(shí)了解貧困家庭的實(shí)際情況，并有針對性的為該村貧困家庭做了一些實(shí)際幫扶。
4、認真開(kāi)展群眾問(wèn)題解決月活動(dòng)。為全面加強黨風(fēng)廉政建設，認真踐行黨的群眾路線(xiàn)，以解決問(wèn)題、服務(wù)群眾、推動(dòng)發(fā)展的實(shí)際成效取信與民，提升人民群眾對黨風(fēng)廉政建設滿(mǎn)意度，根據住建局統一部署，我所對群眾反映的問(wèn)題進(jìn)行了梳理，形成了臺賬，積極落實(shí)解決。
5、繼續推行“三滿(mǎn)意、一認可”活動(dòng)。對服務(wù)對象做到耐心細致的講解和熱情周到的服務(wù)，一是繼續推行“延時(shí)服務(wù)”和“預約服務(wù)”，并將預約服務(wù)電話(huà)掛到網(wǎng)上，切實(shí)方便了群眾辦事。二是設立了專(zhuān)門(mén)的咨詢(xún)和查詢(xún)窗口，方便快捷為群眾咨詢(xún)、查詢(xún)，全年共辦理咨詢(xún)及房屋信息查詢(xún)3000余人次。三是繼續推行“上門(mén)服務(wù)”和“綠色通道”，針對部分行動(dòng)不便的群眾，我們主動(dòng)上門(mén)為其辦理房屋登記和發(fā)放廉租房貨幣補貼，深得群眾好評。
�。ㄈ┮詷I(yè)務(wù)開(kāi)展為基礎，創(chuàng )新工作方法，任務(wù)得到落實(shí)。
1、房屋登記工作。一是積極做好了房屋登記工作。全年共辦理房屋所有權登記1453件、抵押登記679件、抵押變更登記103件、所有權預告登記1057件、抵押權預告登記785件。二是積極做好了商品房預售合同登記備案，全年共辦理商品房預售合同登記備案1435件，預售面積155594.61平方米。三是積極推動(dòng)了存量房網(wǎng)上簽約備案工作的開(kāi)展，9月1日，我縣全面啟動(dòng)了存量房交易合同網(wǎng)上簽約工作，截止目前共計簽約84戶(hù)。四是按照縣住建局XX縣財政局聯(lián)合印發(fā)的《個(gè)人購買(mǎi)普通自住商品住房補助資金發(fā)放和管理實(shí)施細則》的通知要求，積極開(kāi)展個(gè)人購買(mǎi)普通自住商品住房補助資金的工作，截止目前共受理補助資金申請180戶(hù)。五是積極配合國土部門(mén)做好“六權同確”工作，目前正在收集資料完成最后的確權工作。
2、住房保障工作。一是超前謀劃，做好前期準備工作，確保了xx年住房保障工作有序開(kāi)展。新建公共租賃住房200套，項目選址新寧鎮三里橋村，目前正在進(jìn)行基礎施工。二是加快續建項目建設，按照年初的工作預決算，倒排工期，落實(shí)監督，目前xx年保障性住房建設項目已全部主體完工，現正在進(jìn)行水電氣安裝和裝修;xx年普安工業(yè)園區公共租賃住房主體已完工；新寧鎮三里橋村公共租賃住房正在進(jìn)行主體施工。三是扎實(shí)開(kāi)展住房保障工作。1月對全縣1399戶(hù)，3291人實(shí)施租賃補貼核發(fā)，發(fā)放租賃補貼資金193.1萬(wàn)元。6月初對xx年度545戶(hù)符合實(shí)物配租條件的家庭進(jìn)行了公開(kāi)搖號分配。5月啟動(dòng)了xx年度住房保障申請受理工作。截止7月，有1382戶(hù)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工以及外來(lái)務(wù)工人員申請了住房保障，現已完成所有審核工作，預計在12月底進(jìn)行實(shí)物分配。四是全力推進(jìn)城市棚戶(hù)區改造，今年我縣已對4個(gè)片區，共323戶(hù)棚戶(hù)區住房困難家庭啟動(dòng)了改造。目前老五金廠(chǎng)、機械廠(chǎng)共110戶(hù)，全部實(shí)施了貨幣化安置，已簽訂了貨幣化安置協(xié)議，正在進(jìn)行拆遷；化肥廠(chǎng)片區已拆遷完畢，現正在基礎施工，其中有90戶(hù)實(shí)施了貨幣化安置；普安東炮臺片區正在進(jìn)行主體施工。五是及時(shí)準確上報統計數據。按時(shí)完成了保障性住房的周報表、旬報表、半月報、月報表、季報表以及各相關(guān)部門(mén)的臨時(shí)性報表任務(wù)。
3、維修資金管理工作。一是進(jìn)一步加強了維修資金的歸集管理，積極完成了維修資金的歸集、使用與銀行的對帳工作，截止xx年11月底，全年共歸集維修資金2037937元。二是進(jìn)一步加強了維修資金使用管理，及時(shí)劃撥維修資金，嚴格落實(shí)“三到位”，全方面予以監管，確保了小區共用設施設備能得到及時(shí)維修，截止xx年11月底，全年共劃撥維修資金168168元。
4、白蟻防治工作。及時(shí)為申請當事人做好白蟻防治處理，全年共完成民居建筑群的白蟻防治共計建筑面積達30.5萬(wàn)平方米，完成新建房屋預防工程42個(gè)，白蟻滅治工程11個(gè)。為降低房屋白蟻防治危害率和開(kāi)展行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面發(fā)揮了積極作用。
5、房產(chǎn)檔案管理工作。按照檔案裝訂要求，對檔案進(jìn)行認真的收集、整理、立卷歸檔，全年共裝訂入庫檔案1600多卷;熱情接待查閱檔案人員，共查閱檔案550多卷；在管理檔案上，使檔案無(wú)霉變、破損、蟲(chóng)蛀、無(wú)失泄密事件發(fā)生。
6、房屋安全鑒定工作。全年受委托共進(jìn)行房屋安全鑒定54起，面積達13541.85平方米，出具房屋安全鑒定報告54件。根據縣政府、縣住建局的安排部署，切實(shí)做好了全縣老樓危樓安全排查工作，按要求每月按時(shí)上報老樓危樓安全排查工作月報表。有效地做好了全縣危房鑒定工作，及時(shí)為政府、單位及個(gè)人排除房屋安全隱患提供了依據。
7、房產(chǎn)測繪審查工作。做到了對房產(chǎn)測繪成果嚴格的檢查、驗收，使測繪成果合法、真實(shí)、有效地反映房屋實(shí)際情況，以確保作為房屋產(chǎn)權登記的測繪成果符合國家標準。全年審核綜合、住宅、新建商品房共計319戶(hù)，建筑面積：308407.20平方米。其中新建商品房建筑面積262033.30平方米，綜合房屋建筑面積17375.68平方米，成套住宅建筑面積28998.22平方米。
8、后勤工作強效保證。辦公室工作做到了上傳下達暢通，及時(shí)回復處理各類(lèi)信訪(fǎng)件，全年共接待處理回復信訪(fǎng)30余件，件件有落實(shí)，群眾滿(mǎn)意率100%。按月積極報送政務(wù)信息，全年共報送政務(wù)信息20余篇。同時(shí)切實(shí)做好了各類(lèi)會(huì )議和活動(dòng)的組織、協(xié)調、服務(wù)工作，在公文寫(xiě)作上也著(zhù)力提高了公文的準確性、有效性和權威性。狠抓績(jì)效管理，每次都認真做好縣住建局下達的績(jì)效考核指標，圓滿(mǎn)完成各項目標任務(wù)。
9、財務(wù)工作細致扎實(shí)。在領(lǐng)導的細心指導及安排下，根據法律法規，積極做好財務(wù)報賬工作及資金監管審核審批工作，扎實(shí)穩固推進(jìn)了我所財務(wù)工作。
二、存在的問(wèn)題：
一是近兩年來(lái)我所收費項目大量削減，再加上房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，造成收入銳減，處境相當困難。
二是面對嚴峻形勢，思想不夠解放，按部就班，缺乏創(chuàng )新意識。
三是責任心還不夠強，遵守紀律的自覺(jué)性還有待提高。
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