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住戶(hù)守則責任書(shū)
在日常生活和工作中，大家逐漸認識到責任書(shū)的重要性，責任書(shū)是寫(xiě)明責任范圍、職責，多用于平行的文書(shū)。那么責任書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的住戶(hù)守則責任書(shū)，希望能夠幫助到大家。
住戶(hù)守則責任書(shū) 1
為保障住戶(hù)的共同利益,本《住戶(hù)守則》所列各項守則以管理本小區及公共設施之使用、運作及維修、保養等,各住戶(hù)須配合遵守。
一、環(huán)境衛生管理
小區由物業(yè)公司負責住宅小區公共場(chǎng)所之清潔。為使住戶(hù)有個(gè)整潔、舒適的生活、工作環(huán)境，小區內所有居民都有維護和改善環(huán)境衛生的義務(wù)，共同管理好小區環(huán)境衛生。
1、每位公民都應自覺(jué)遵守公共衛生秩序，遵守社會(huì )公德。不隨地吐痰、便溺，不亂丟煙頭、紙屑、果皮、食品包裝物和其它廢棄物。不在建筑物、構筑物以及其他設施上亂涂、亂畫(huà)、亂張貼或不按規定懸掛、張貼廣告和宣傳品。
2、小區內的住戶(hù)必須落實(shí)門(mén)臺階責任區的衛生承包責任制，不得以任何理由擠占公共場(chǎng)所或公共綠地。
3、住宅內部的公共位置不準占用，堆放雜物，不準在陽(yáng)臺和窗外堆放有礙觀(guān)瞻的物品。放置花盆必須牢固，以防失落傷人。澆花時(shí)切勿過(guò)量用水，以免影響其他住戶(hù)。
4、各住戶(hù)的垃圾應在指定地方傾倒。嚴禁亂倒亂拋或在公共地方傾倒。以下種類(lèi)垃圾應自行外運處理。
(1)廢棄的家具、家電、車(chē)輛、較大件的辦公用品等。
(2)大件的包裝箱、充填物等。
(3)液體的廢棄物。
(4)有毒、惡臭、易燃易爆、有輻射性的物品。
(5)垃圾容具所不能接納的物品。
5、物業(yè)人員應認真做好日常清掃保潔工作。運載垃圾過(guò)程中應防止灑漏。
二、綠化管理
為加強住宅小區綠化管理，物業(yè)公司和全體住戶(hù)對小區綠化實(shí)行共同養護管理。敬請住戶(hù)積極配合，共同愛(ài)護和美化生活環(huán)境，建設花園式住宅小區。
1、住宅小區內所有住戶(hù)都必須認真學(xué)習，自覺(jué)服從物業(yè)公司的指導，愛(ài)護小區內的各種綠化設施。
2、小區內所有種植的花草、樹(shù)木及綠化設施，人人都有權利和義務(wù)管理和愛(ài)護，任何個(gè)人不得占為已有。
3、教育孩子不要踐踏花草。綠化的樹(shù)木、花草不得任意轉移或更改。
4、不準在綠化帶范圍內堆放任何物品。不得在裝修時(shí)擠占、破壞規劃中的綠地。
5、凡人為造成花木、花池保護設施損壞，物業(yè)公司除有權令其恢復原狀，賠償損失外，將就損壞情況給予處罰。
三、治安管理
1、住宅小區的治安管理工作在物業(yè)公司的指導下進(jìn)行。物業(yè)公司負責每天的關(guān)鎖大小門(mén)任務(wù)。關(guān)門(mén)時(shí)間定為：每天23：00～早5:30。
2、小區內住戶(hù)及外來(lái)人員都必須遵守治安管理的規定，積極配合小區物業(yè)公司的要求，維護小區的正常生活秩序和安定團結。
3、進(jìn)出住宿區的陌生人員，每一位住戶(hù)從公共利益及自身安全管理上，應主動(dòng)詢(xún)問(wèn)和檢查。
4、住戶(hù)雇請的外來(lái)人員，住戶(hù)必須教育自己雇請的人員遵守治安管理規定，并承擔因其違法的連帶責任。
5、小區內住戶(hù)應提高警惕，及時(shí)報告治安隱患或可疑情況，發(fā)現違反治安管理規定現象應及時(shí)向派出所、物業(yè)公司報告，并協(xié)助處理。
6、防火
住戶(hù)應注意下列各點(diǎn)：
(1)小心處理燃燒中的煙蒂和火柴。
(2)應遵守安全用電規定，不應在同一插座接駁多個(gè)插頭，以免負荷過(guò)度。
(3)不應將散口電線(xiàn)直駁插座，應采用適當插頭。
(4)應向其家庭成員指示電源總閘所在，如遇火警時(shí)即時(shí)關(guān)截。
(5)火柴、打火機及其他易燃物品遠離兒童。
(6)停止使用煤氣時(shí)，應關(guān)閉其爐具開(kāi)關(guān)及煤氣開(kāi)關(guān)。
外出前，應檢查煤氣爐具、燃氣熱水器是否關(guān)妥。
(7)定期檢查電器電線(xiàn)狀況，有需要時(shí)，立即更換。
(8)火警發(fā)生時(shí)，就保持冷靜;如情況許可，采取以下行動(dòng)：
※ 關(guān)閉電力總閘;及時(shí)報警及通知物業(yè)公司或鄰居;
※在離開(kāi)火警現場(chǎng)之前，關(guān)閉所有門(mén)窗，防止火勢及濃煙迅速蔓延;
※ 煙霧濃密時(shí)，盡量貼近地面爬行，并用濕毛巾遮蓋面部，以免被濃煙嗆暈。
7、煤氣泄漏
煤氣泄漏時(shí)，住戶(hù)應立即關(guān)閉供氣總開(kāi)關(guān)，并打開(kāi)所有窗戶(hù)，迅速離開(kāi)現場(chǎng)及通知物業(yè)公司和煤氣公司。切勿開(kāi)關(guān)任何電器或燃點(diǎn)香煙，切勿在家中撥打電話(huà)，以免引明火發(fā)生爆炸。
四、車(chē)輛管理
1、進(jìn)行小區范圍內的車(chē)輛必須服從物業(yè)公司的管理，按規定停放。進(jìn)行小區限時(shí)速5公里以下。
2、小區住戶(hù)車(chē)輛應及時(shí)對號入庫。單車(chē)、摩托車(chē)必須停放在自己小房?jì)取?/p>
3、非本小區車(chē)輛及沒(méi)有停車(chē)位的車(chē)輛不得入院。
4、不得在院內洗車(chē)、清掃車(chē)上的雜物。在小區內對車(chē)輛簡(jiǎn)單維護時(shí)不得留下油污，不得干擾住戶(hù)生活。
5、車(chē)庫內嚴禁煙火，凡進(jìn)入車(chē)庫的`車(chē)輛嚴禁攜帶易燃易爆、有毒有害及各種腐蝕性物品。
6、住戶(hù)或外來(lái)孩童不得在汽車(chē)或摩托車(chē)周?chē)螋[，因子女或外來(lái)孩童對汽車(chē)造成損壞，由相關(guān)家長(cháng)或監護人負責維修賠償。
7、小區內有車(chē)戶(hù)，應遵守公德，不得在大眾休息時(shí)間內鳴笛或播放歌曲、音樂(lè )。
五、公共設施管理
1、住宅小區內道路統一由小區物業(yè)公司管理。
2、嚴禁將小區內作為施工輔助場(chǎng)所，不得在道路路面及人行道攪拌砂漿，堆放建筑裝修材料，不得擅自接自來(lái)水、電、排水、排污等各種管道管線(xiàn)。
3、住宅小區內住戶(hù)不得擅自開(kāi)關(guān)自來(lái)水總閥門(mén)。住宅如因裝修或維修需要開(kāi)關(guān)自來(lái)水閥門(mén)的，須事先征得小區管理員同意，并由小區管理員派人開(kāi)關(guān)閥門(mén)，施工時(shí)應避開(kāi)居民用水高峰期。
4、住宅小區的公用排水系統均采用PVC管材，住戶(hù)使用時(shí)不可敲打排水管，不可把易堵塞物直接丟入衛生間、廚房的排污管道。一旦發(fā)現堵塞，應請專(zhuān)業(yè)管道疏通人員疏通，更不可打開(kāi)檢查口，以防止公用排水管破裂。
5、住宅小區的排水系統分為雨、污水管、化糞池等部分。住戶(hù)必須嚴格遵守“雨、污水分流”的規定，不得擅自把污水直接接入雨水井。
6、住戶(hù)不得擅自亂接電源線(xiàn)，不得私自在配電箱接線(xiàn)、改線(xiàn)。如需維修本住房的供電系統，應與小區管理員聯(lián)系，并自己找專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)啟配電箱。否則造成電源短路、配電箱燒壞和火災等，均由住戶(hù)照價(jià)賠償或依法追究法律責任。
7、小區內住戶(hù)必須遵守有關(guān)公用設施管理條例規定，自覺(jué)愛(ài)護公用設施、設備，發(fā)現問(wèn)題請及時(shí)向小區管理員反映，以便及時(shí)修復，確保小區公用設施正常使用，方便住戶(hù)生活。
8、違反公用設施管理規定者，物業(yè)公司有權責令修復，恢復原狀，要求賠償損失，或依法追究法律責任。
六、物業(yè)費用收取
住戶(hù)在入住時(shí)必須繳納綜合服務(wù)管理費：本住宅小區綜合管理服務(wù)收費依據《張家口市物業(yè)服務(wù)收費管理規定》(張政辦【2006】29號)執行，按三級小區標準，每戶(hù)按建筑面積每月收取0.28元。住戶(hù)于每半年頭一個(gè)月15日前繳納一次。
該綜合管理服務(wù)費用于
(1)公共環(huán)境衛生：包括區內及綠地、場(chǎng)院等的清掃;
(2)管理員關(guān)鎖大小門(mén)，維護小區的正常生活秩序;
(3)綠化管理工作;
(4)對小區的公共設施進(jìn)行檢查與一般性維護;
(5)交通工具停放位置與停放秩序的管理;
(6)照明電費。
七、房屋租售管理
1、小區各住戶(hù)在進(jìn)行房屋出售、流轉或其它合法方式時(shí)，必須在上述行為發(fā)生后一個(gè)月內與新住戶(hù)(或租戶(hù))同時(shí)到物業(yè)公司登記結算有關(guān)費用、管理費等。
2、凡因發(fā)生房屋出售、流轉等而未到管理小組或管理員辦理有關(guān)手續的，物業(yè)公司將視該房產(chǎn)仍屬原住戶(hù)。由此而發(fā)生費用及一切經(jīng)濟責任仍由原住戶(hù)承擔。
3、屬房屋出租的，租戶(hù)可憑租約及住戶(hù)委托書(shū)代為繳交綜合管理服務(wù)費及其他有關(guān)費用，物業(yè)公司只將其視為代辦形式，所有因房產(chǎn)發(fā)生的一切事務(wù)費用，仍由住戶(hù)負責。
4、所有因房屋出售、流轉、出租或以其它合法方式處置而成為承受人者，享有其相應的權益，同時(shí)也必須承擔相應義務(wù)和責任。包括遵守小區管理公約和住戶(hù)守則的等規章制度。
八、其他
1、危險品
除非已獲得公安局或政府有關(guān)部門(mén)發(fā)出許可證及管理小組或管理員書(shū)面批準，住戶(hù)不可在其單元內貯藏或存放任何違禁物品，包括炸藥、槍彈、煙花炮竹等。
2、騷擾
為維護本小區環(huán)境安寧，住戶(hù)不可在其單元內制造任何擾人的噪音，特別在晚上十一時(shí)至隔天上午七時(shí)其間，住戶(hù)玩樂(lè )器、聽(tīng)音樂(lè )、唱卡拉OK、觀(guān)看電視時(shí)必須盡量降低聲浪，以免騷擾鄰居。
3、告示及海報
任何海報或告示，未得管理員許可，嚴禁張貼于各樓通道外墻壁或公共地方。
九、罰則
1、對違反本守則各項規定的行為及后果，除當事人應承擔的責任外住戶(hù)必須承擔相應經(jīng)濟、民事或法律責任。
2、因違反本守則而導致下列后果者，均應負責支付維修、恢復、善后賠償所需費用，以及管理員和受影響的住戶(hù)為此增加支付的費用。
(1)未經(jīng)管理員同意擅自動(dòng)工裝修;
(2)因裝修或擅自移動(dòng)、拆改小區樓宇有關(guān)設施、設備、管理、纜線(xiàn)、裝置或人為故意、過(guò)失而致使公共設施受損、運轉受阻或造成滲漏、短路、堵塞、故障、險情等;
(3)因裝修或擅自施工或人為故意、過(guò)失導致?lián)p害樓宇結構、墻面、地面、外墻、裝飾、門(mén)窗、樓梯、綠地、標志等;
(4)污染小區公共地方或公共設施;
(5)導致小區內外人身傷害、財產(chǎn)損失;
本公約長(cháng)期有效。
住戶(hù)守則責任書(shū) 2
1.住戶(hù)資料
住戶(hù)必須填妥及交回管理處所發(fā)的"住戶(hù)相關(guān)資料登記表"以便本處存檔。
2.違例之室外建筑物
倘住戶(hù)擅自在室外加建任何建筑，例如鐵籠、詹篷、花架、陽(yáng)臺等，皆屬違法及可傷及生命，故懇請各住戶(hù)合作，除發(fā)展商提供之建議外，任何加建物均不能于天臺或陽(yáng)臺進(jìn)行。
3.小區外墻
所有住戶(hù)不得遷拆、更改或干擾小區外墻及公共設施，或改裝任何排水喉管。
為保持小區外觀(guān)，任何招牌、鐵籠、陽(yáng)臺、天線(xiàn)，皆不能擅自安裝，請各住戶(hù)遵守規則。
4.電線(xiàn)安裝
倘閣下需要更改電線(xiàn)或增加時(shí)，請雇用持有合格資質(zhì)執照之電器承包商進(jìn)行安裝，以確保安全。
5.防盜鐵門(mén)及外墻窗花
為保持小區的統一和美觀(guān)，本小區禁止安裝防盜鐵閘及室外窗花。如住戶(hù)須安裝室內窗花，則須按管理處指定之統一設計進(jìn)行安裝。
6.大門(mén)燈飾
所有走廊及樓梯均已裝上足夠燈光，為保持走廊之外觀(guān)起見(jiàn)，住戶(hù)請勿在大門(mén)及走廊加設任何燈飾。
7.電梯
嚴禁體積或重量超過(guò)要求的貨物進(jìn)入電梯，如搬運大件物品或裝修材料，須向管理處申請，并在大堂內鋪設防護板以保護地面;
火警發(fā)生時(shí)，切勿乘搭電梯;
勿讓幼兒?jiǎn)为氝M(jìn)入電梯。
8.空調機
為保持小區外貌美觀(guān)，空調須安裝在指定位置，本小區禁止安裝窗式空調。如住戶(hù)須加裝分體空調機須向管理處申請，并按管理處指定之位置安裝，如住戶(hù)擅自安裝冷氣機而引致小區任何損壞或影響外觀(guān)，須負責整改或修妥有關(guān)損壞部分。住戶(hù)應確保其空調機獲適當保養，同時(shí)防止冷凝水滴發(fā)出噪音，以免影響鄰居。
9.座廁
請勿隨意將垃圾拋進(jìn)座廁，倘因此而引致去水喉閉塞，修理費用將由業(yè)戶(hù)支付。
10.滅火器
公共地方安裝有滅火筒及其他防火設備，請各住戶(hù)督促貴子女勿玩此等設備。
11.晾曬衣物
為避免引起其他住戶(hù)的不便，請將衣物盡量扭干才可晾曬。當強風(fēng)時(shí)，請將衣物收回室內，并請勿在窗戶(hù)外面、公共地方或陽(yáng)臺圍欄晾曬衣物及保持大廈之外觀(guān)。
12.打齋
單位不能用作殯儀、神廟等用途，亦不能進(jìn)行打齋活動(dòng)。
13.神位
為保持環(huán)境清潔與衛生，管理處禁止住戶(hù)在門(mén)口及公眾地方擺設任何神位及燃點(diǎn)香燭;如有發(fā)現，管理處將不作另行通知而將安于公共地方之神位清理，若涉及任何費用則由住戶(hù)負責。
14.垃圾清理
管理處的清潔人員將安排適當時(shí)間收集垃圾，各住戶(hù)須以膠袋盛載垃圾，放于管理處指定的地方，否則，清潔工人將不能及時(shí)清理閣下之垃圾。
15.物業(yè)清潔
管理處雖有清潔人員負責保持本物業(yè)的公用地方清潔，但仍有賴(lài)于全體居民的通力合作，才可確保小區內地方清潔。家長(cháng)應告誡兒童，同時(shí)住戶(hù)亦切勿隨意拋擲廢物，或將物件由高處拋下以免傷害他人。
16.休憩及公共地方
為使大家能享有美好的生活環(huán)境，謹請各住戶(hù)為自己及他人設想，必須通力合作，切勿隨意攀摘花草，棄置垃圾或破壞公共設備。如目睹任何人有意破壞公物，請立即勸阻或通知管理處。
17.噪音
為保持環(huán)境寧靜，住戶(hù)請勿在晚上十一時(shí)至早晨八時(shí)間玩弄音樂(lè )器及搓麻將或其他發(fā)出噪音的消遣，以免擾及鄰居。
18.飼養寵物
在戶(hù)內飼養狗或其他寵物，不單會(huì )影響公共衛生，而且導致鄰居不滿(mǎn)。故本處勸吁各住戶(hù)在本小區范圍內盡量不要飼養狗或其他寵物。
19.保安
本管理處已安排二十四小時(shí)由保安員在本物業(yè)站崗及巡邏以保障住戶(hù)的安全，并防止罪案或意外發(fā)生。
防止罪案
當遇見(jiàn)或聽(tīng)見(jiàn)任何可疑人士聲音，應立即向管理處報告。
在未清楚訪(fǎng)客的身份前，千萬(wàn)別隨意開(kāi)啟入口大門(mén)。
凡遇見(jiàn)自稱(chēng)為公安機關(guān)或政府人員，必須查驗清楚其證件。
避免將貴重財物放在家中。
晚上外出時(shí)，建議把屋內燈亮著(zhù)。
出外旅游前，可暫停取消訂閱的報紙及其他派送的物品。
訪(fǎng)客
本管理處謹提供一處安居樂(lè )業(yè)之地方，本物業(yè)所有管理員已受訓令查詢(xún)所有進(jìn)入小區內之陌生人士身份，請各住戶(hù)通知貴親友此措施。本管理處對于查詢(xún)時(shí)所引起的不便之處，先致謙意，亦請各住戶(hù)諒解，此舉純?yōu)楸Ｕ细髯?hù)人身及財物不致受損。
20.搬遷
住戶(hù)遷入遷出時(shí)，請與管理處聯(lián)系，以登記住戶(hù)之變更資料及方便管理員認識，防止陌生人混入。如住戶(hù)遷出，在搬運家私前須先將運出之家私清單送管理處，便于管理員核實(shí)后方可運出，以防止盜賊及意外事故發(fā)生。
21.住戶(hù)交付費用之責任
所有住戶(hù)都應在接收單元前依時(shí)交付以下費用：
維修基金
維修基金費用于珠海市新的'《物業(yè)管理條例》實(shí)施后開(kāi)始繳交，具體操作辦法另行通知。
管理費
住戶(hù)應自覺(jué)按規定依時(shí)繳付每月物業(yè)管理費。前期費用收繳辦法按照業(yè)主簽署的xx華庭《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》操作，管理費的調整按照業(yè)主委員會(huì )的決議另行通知。
分攤電費、水費及其他費用請參考另外由管理處發(fā)出之收費標準。
22.材料、貨品之運送
住戶(hù)在需要運送材料/貨品時(shí)，必須依照管理處所指定之入口及路線(xiàn)搬運及正確使用電梯。
住戶(hù)需為所聘請的運送工人的操守及行為而負責。所有因運輸而對樓宇造成之破壞，其修補費用由業(yè)主負責。
二次裝修規例
僅提醒各住戶(hù)必須留意及遵守管理處另發(fā)的裝修規則。
23.保險
物業(yè)管理處在通過(guò)業(yè)主委員會(huì )的決議后為本物業(yè)公共設施購買(mǎi)火災及其它的保險，此費用操作辦法另行通知，惟此保險受保范圍并不包括各住戶(hù)單元。因此，管理處建議閣下為其單元內的裝修、家具、文儀器材等購買(mǎi)保險。
住戶(hù)不得作出任何違反管理處為公共地方購買(mǎi)的保險而令保費增加之不良行為。
24.管理收費
住戶(hù)須在管理處指定銀行(珠海農村信用社)開(kāi)設帳戶(hù)，然后，填妥代收費合同，一切相關(guān)費用將由銀行內部按時(shí)自動(dòng)轉帳交付，如住戶(hù)對以上安排有任何問(wèn)題，請向管理處查詢(xún)。
25.單位用途
住戶(hù)在任何情況下不得將物業(yè)或容許物業(yè)用作<業(yè)主公約>規定以外或珠海相關(guān)法規禁止之用途。
住戶(hù)不得將住宅或容許該單位進(jìn)行違法或不道德等用途。
住戶(hù)不得將住宅或容許該單位用作儲存易燃或危險物品等用途。
住戶(hù)在任何原因下不得任意發(fā)出、產(chǎn)生或容許過(guò)大的噪音、震動(dòng)等對其他住戶(hù)造成的滋擾。
住戶(hù)不得安裝、放置任何生產(chǎn)設備等物件在單位地面或容許該等行為發(fā)生。
住戶(hù)不得在住宅結構地板、天花或墻身等作出任何破壞、更改或附加建設等行為。
住戶(hù)必須自費對其單位內的設備、裝修等進(jìn)行日常的維修、保養等以維持單位的正常用途。
26、陽(yáng)臺
住戶(hù)不得在陽(yáng)臺加建鐵欄，違者管理處有權報行政主管部門(mén)處理，不作另行通知，而有關(guān)費用由有關(guān)住戶(hù)支付
住戶(hù)守則責任書(shū) 3
為做好住宅防火工作，確保業(yè)主（住戶(hù)）的生命和財產(chǎn)安全，確保各項防火措施的落實(shí)，根據《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規定特制定住戶(hù)消防安全責任書(shū)，并確定業(yè)主（住戶(hù)）xxxx為xx座（棟）xxx層xxxx號房屋的當然防火責任人，其責任如下：
一、建立本單位以防火責任人為領(lǐng)導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規，遵守物業(yè)服務(wù)中心公布的旨在維護小區公共秩序和安全的各項規章制度和通知。
二、堅決執行xx小區及消防部門(mén)安全防火有關(guān)規定，認真落實(shí)防火措施，配備必學(xué)的消防設備、器材。
三、防火責任人應經(jīng)常教育房屋使用人員樹(shù)立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開(kāi)關(guān)（閥門(mén)）要關(guān)閉。
四、房屋使用人員應經(jīng)常進(jìn)行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。
五、定期對本房屋內部消防工作進(jìn)行檢查總結，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監督機關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本消防工作的檢查監督。
六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)房屋使用人員參與消防主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習及宣傳活動(dòng)。
七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)指揮員的統一指揮。
八、有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機關(guān)調查火災原因。
九、業(yè)主（住戶(hù)）未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)批準不得私自拆卸、調試、關(guān)閉、封閉消防閥門(mén)，因業(yè)主（住戶(hù)）未經(jīng)批準私自拆卸、調試、關(guān)閉、封閉消防閥門(mén)造成的后果及損失由業(yè)主（住戶(hù)）承擔，并追究其相關(guān)責任。
十、業(yè)主（住戶(hù)）須配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)對消防管道、閥門(mén)的使用、維修保養等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。
十一、一旦業(yè)主（住戶(hù)）家里發(fā)生火災，（如家里沒(méi)有人，聯(lián)系不上的情況下，根據小區消防應急預案的有關(guān)規定）允許救火人員破門(mén)、窗或采取其他措施進(jìn)入室內組織滅火。（因救火帶來(lái)的損失由業(yè)主（住戶(hù)）自行承擔）。
十二、業(yè)主（住戶(hù)）積極配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)組織的消防安全檢查。
十三、業(yè)主（住戶(hù)）應自覺(jué)做好房屋安全防火工作。
1.不準在陽(yáng)臺堆放可燃物；
2.室內裝修應采用阻燃材料；
3.電源線(xiàn)必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線(xiàn)；
4.不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內，禁止用木柜封住等；
5.電焊動(dòng)火必須報有關(guān)部門(mén)審批；
6.烹調時(shí)，廚房?jì)葢S時(shí)有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露；更不允許不關(guān)閉爐火外出；
7.住在樓上的業(yè)主（住戶(hù)），嚴禁將煙頭和點(diǎn)過(guò)煙的火柴梗隨手從窗口、陽(yáng)臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災；
8.教育兒童不要玩火；
9.點(diǎn)燃的'蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點(diǎn)燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開(kāi)房屋時(shí)應將蚊香、香爐熄滅；
10.禁止在公共樓道內點(diǎn)香火；
11.不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品；
12.愛(ài)護小區的消防設施，不占用消防通道，發(fā)現有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時(shí)制止和告知物業(yè)服務(wù)中心；
十四、提高自我防范意識，對物業(yè)服務(wù)中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務(wù)中心加強有關(guān)方面的宣傳，主動(dòng)參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。
十五、具有國家規定的有關(guān)防火安全責任人所應有的權利、義務(wù)和承擔相應的法律責任。
為保證本責任書(shū)的有效執行，如發(fā)現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門(mén)，由消防主管部門(mén)對責任人進(jìn)行處理和處罰；本責任書(shū)自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時(shí)為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書(shū)，更換責任人未重新簽定責任書(shū)的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。
十六、經(jīng)甲乙雙方同意，本責任書(shū)由乙方留存全文，甲方只留存責任書(shū)的簽字頁(yè)及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：xx物業(yè)管理公司消防安全責任人
�。I(yè)主）簽名：xx
代表人：xx
身份證號：xxx
房間號：xxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
住戶(hù)守則責任書(shū) 4
為做好金色旺角小區防火工作，確保業(yè)主的生命和財產(chǎn)安全，確保各項防火措施的落實(shí)，根據《中華人民共和國消防法》和《云南省消防條例》的規定特制定住戶(hù)消防安全責任書(shū)，并確定業(yè)主(住戶(hù)) 為 座(棟) 層 號房屋的當然防火責任人，其責任如下：
一、業(yè)主﹙住戶(hù)﹚必須嚴格認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》和《云南省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規，遵守物業(yè)管理處公布的只在維護小區公共秩序和安全的各項規章制度和通知。
二、堅決執行(金色旺角)小區及消防部門(mén)安全防火有關(guān)規定，認真落實(shí)防火措施，配備必須的消防設備、器材。
三、防火責任人應經(jīng)常教育房屋使用人員樹(shù)立防火意識，使用完電器，煤氣用具后開(kāi)關(guān)(閥門(mén))要關(guān)閉。
四、房屋使用人員應經(jīng)常進(jìn)行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。
五、定期對本房屋內部消防設施進(jìn)行檢查維護，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監督機關(guān)和物業(yè)管理處對本消防工作的檢查監督。
六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)房屋使用人員參與消防主管部門(mén)和物業(yè)管理處組織的消防演習及宣傳活動(dòng)。
七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)指揮員的統一指揮。
八、有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)管理處和消防機關(guān)調查火災原因。
九、業(yè)主(住戶(hù))未經(jīng)物業(yè)管理處和消防部門(mén)批準不得私自拆卸、調試、關(guān)閉、封閉消防閥門(mén)，因業(yè)主(住戶(hù))未經(jīng)批準私自拆卸、調試、關(guān)閉、封閉消防閥門(mén)造成的后果及損失由業(yè)主(住戶(hù))承擔，并追究其相關(guān)責任。
十、業(yè)主(住戶(hù))須配合物業(yè)管理處和消防部門(mén)對消防管道、閥門(mén)的使用、維修保養等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。
十一、一旦業(yè)主(住戶(hù))家里出現火災，(如家中沒(méi)有人，聯(lián)系不上的情況下，根據小區消防應急預案的有關(guān)規定)允許救火人員破門(mén)、窗或采取其它措施進(jìn)入室內組織滅火。(因救火帶來(lái)的損失由業(yè)主(住戶(hù))自行承擔)
十二、業(yè)主(住戶(hù))積極配合物業(yè)管理處和消防部門(mén)組織的房屋消防安全檢查。
十三、業(yè)主應自覺(jué)做好房屋安全防火工作。
1、不準在陽(yáng)臺堆放可燃物;
2、室內裝修應采用阻燃材料;
3、電源線(xiàn)必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線(xiàn);
4、不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內，禁止用木柜封住等;
5、電焊動(dòng)火必須報有關(guān)部門(mén)審批;
6、烹調時(shí)，廚房?jì)葢S時(shí)有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露;更不允許不關(guān)閉爐火外出;
7、住在樓上的業(yè)主，嚴禁將煙頭和點(diǎn)過(guò)煙的'火柴梗隨手從窗口、陽(yáng)臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災;
8、教育兒童不要玩火;
9、點(diǎn)燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點(diǎn)燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開(kāi)房屋時(shí)應將蚊香、香爐熄滅;
10、禁止在公共樓道內點(diǎn)香火;
11、不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品;
12、愛(ài)護小區的消防設施，不占用消防通道，發(fā)現有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時(shí)制止和告知物業(yè)管理處;
十四、提高自我防范意識，對物業(yè)管理處的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)管理處加強有關(guān)方面的宣傳，主動(dòng)參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。
十五、具有國家規定的有關(guān)防火安全責任人所應有的權利、義務(wù)和承擔相應的法律責任。
為保證本責任書(shū)的有效執行，如發(fā)現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門(mén)，由消防主管部門(mén)對責任人進(jìn)行處理和處罰;本責任書(shū)自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時(shí)為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書(shū)，更換責任人未重新簽定責任書(shū)的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。
十六、本責任書(shū)由甲、乙雙方各持壹份方留存全文，自簽字蓋章之日起生效。
責任書(shū)名稱(chēng)：《業(yè)主(住戶(hù))消防安全責任書(shū)》
管理公司：德宏邦實(shí)物業(yè)管理消防安全責任人(業(yè)主)簽名
有限公司
身份證號碼：
管理代表：房屋單元號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
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