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年度工作總結及工作要點(diǎn)
今年以來(lái)，區住建局緊緊圍繞“把握新常態(tài)，收官十二五”發(fā)展主題，主動(dòng)適應改革發(fā)展形勢要求，強化行業(yè)監管服務(wù)舉措，全力助推全區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，住房和城鄉建設事業(yè)總體呈現穩中有進(jìn)的良好局面。
一、緊扣中心大局，服務(wù)改革發(fā)展的能力進(jìn)一步優(yōu)化
認真貫徹落實(shí)中央十八屆四中全會(huì )精神，嚴格依照法定權限履行職責，扎實(shí)推進(jìn)機構職能改革調整，報請制定《區住房和城鄉建設局（區地震局、區園林和綠化管理局）主要職責內設機構和人員編制規定》，新掛牌成立區園林和綠化管理局。主動(dòng)銜接全區改革發(fā)展理念和思路，完成《區住房保障與城鄉建設事業(yè)“十三五”規劃》以及房地產(chǎn)等8個(gè)專(zhuān)項規劃的編制工作。認真推動(dòng)實(shí)施全區“美麗城鎮”和“美麗鄉村”建設各項工作，木瀆、甪直兩個(gè)示范鎮共計投資17.02億元，扎實(shí)推進(jìn)年度各項提升工程，木瀆鎮塔影新村綜合改造項目、甪直古鎮水環(huán)境整治及生態(tài)景觀(guān)改造項目等4個(gè)項目獲評2015年全市優(yōu)秀示范項目。深入開(kāi)展城市環(huán)境綜合整治工作，組織實(shí)施“城市環(huán)境大家管，市容秩序大提升”活動(dòng)，切實(shí)加強建筑工地環(huán)境治理，共組織揚塵控制專(zhuān)項檢查882個(gè)次，督促問(wèn)題整改1618條。跟蹤服務(wù)區“四館兩中心”、萬(wàn)達廣場(chǎng)等重點(diǎn)項目建設，健全項目審批協(xié)調推進(jìn)機制，協(xié)調解決項目建設難題，全區在建工程項目424個(gè)，建筑面積1228.3萬(wàn)平方米；新開(kāi)工項目185個(gè)，建筑面積624.03萬(wàn)平方米；竣工驗收項目備案項目148個(gè)，建筑面積498.7萬(wàn)平方米。啟動(dòng)實(shí)施全區地線(xiàn)管線(xiàn)普查，完成普查實(shí)施方案制定、管線(xiàn)基礎資料收集、普查區域確定、信息系統建設等相關(guān)工作。參與省第九屆園博會(huì )籌備工作，服務(wù)指導園博園場(chǎng)館建設，推進(jìn)展園整體籌辦進(jìn)度。
二、落實(shí)監管舉措，行業(yè)規范管理的水平進(jìn)一步提升
密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)運行態(tài)勢，定期分析房地產(chǎn)市場(chǎng)情況, 系統梳理上市土地開(kāi)發(fā)情況，探索各板塊預售項目上市調控，強化房地產(chǎn)項目交付備案指導，組織開(kāi)展行業(yè)深度宣傳報道，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩定發(fā)展。全區完成商品房銷(xiāo)售面積346.64萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)43.02%； 銷(xiāo)售金額357.97億元，同比增長(cháng)50.51%。嚴格落實(shí)項目建設管理各項制度，加強項目招投標過(guò)程監管，啟動(dòng)實(shí)施行業(yè)綜合監管平臺升級改造，推進(jìn)市場(chǎng)信用信息動(dòng)態(tài)考核。推廣農民工工資銀行卡支付制度，制定出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強區建筑領(lǐng)域農民工工資支付管理的意見(jiàn)》，協(xié)調處理中海山湖一號等共計23起農民工工資糾紛，涉及金額2.47億元。積極轉變建筑業(yè)發(fā)展模式，加快推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，全年新增綠色建筑面積300萬(wàn)平方米，新增綠色建筑設計標識項目4個(gè)，建筑面積40.63萬(wàn)。
三、強化民生保障，惠民利民的力度進(jìn)一步增強
制定落實(shí)保障性住房年度建設計劃，全年新開(kāi)工建設保障性住房3091套（戶(hù)），基本建成1217套，全面完成xx市下達的各項建設任務(wù)。加強對全區棚戶(hù)區改造工作的指導，年內啟動(dòng)實(shí)施棚戶(hù)區改造工程項目17個(gè)，改造戶(hù)數3945戶(hù)，拆遷改造面積24.26萬(wàn)平方米，投資60.5億元。扎實(shí)推進(jìn)住房保障制度改革，著(zhù)手起草《區廉租房和公共租賃住房并軌運行實(shí)施細則》，完成經(jīng)濟適用房上市交易指導價(jià)和公共租賃住房市場(chǎng)租金價(jià)格評估，有效強化保障性住房?jì)r(jià)格和租金管理。加強房屋征收（拆遷）相關(guān)政策研究，報請出臺《區工業(yè)企業(yè)房屋征收實(shí)施意見(jiàn)（暫行）》，為有序推進(jìn)工業(yè)企業(yè)房屋征收工作提供了政策依據。起草并提請下發(fā)《關(guān)于加強和規范全區農民安置房建設的指導意見(jiàn)》，明確了全區的安置房建設目標任務(wù)和規范要求。全區完成房屋征收（拆遷）面積27.59萬(wàn)平方米，637戶(hù)。（其中國有土地8.69萬(wàn)平方米，195戶(hù)；集體土地17.2萬(wàn)平方米，423戶(hù)）。加快推進(jìn)安置房建設進(jìn)度，全區在建安置房面積427.79萬(wàn)平方米，31073套；其中新開(kāi)工安置房面積55.88萬(wàn)平方米，3912套；交付安置房面積99.8萬(wàn)平方米，8507套；預計年底可再交付191.8萬(wàn)平方米，15024套。全面推廣物業(yè)管理“屬地化”管理模式，積極推行物業(yè)管理職權下放，提請出臺并監督實(shí)施《關(guān)于加強和規范全區物業(yè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》，城區、開(kāi)發(fā)區、木瀆等鎮（區、街道）物業(yè)小區日�？己斯芾韺�(shí)現常態(tài)化。
四、創(chuàng )新工作手段，質(zhì)量安全的管理水平進(jìn)一步提升
積極推進(jìn)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)，嚴格落實(shí)五方主體項目負責人終身責任制，嚴厲打擊工程質(zhì)量違法違規行為，加大質(zhì)量事故和質(zhì)量問(wèn)題查處與責任追究力度。扎實(shí)開(kāi)展住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項治理，建立工程質(zhì)量信息共享平臺，實(shí)施專(zhuān)項治理示范工程創(chuàng )建活動(dòng)，構建質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理長(cháng)效機制，全年共有14個(gè)項目獲評2015年度姑蘇杯優(yōu)質(zhì)工程獎。深入推進(jìn)平安工地建設，扎實(shí)開(kāi)展建筑施工安全專(zhuān)項整治，嚴格督促建筑企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責任，深化建筑施工專(zhuān)項安全檢查，常態(tài)執行領(lǐng)導班子掛鉤負責建筑工地制度，積極推動(dòng)內部聯(lián)合執法監督，定期開(kāi)展聯(lián)合檢查執法活動(dòng)，對安全問(wèn)題拒不整改、拒不停工的5個(gè)項目同步執行停止建筑施工、質(zhì)量驗收和房產(chǎn)預售的處罰。探索運用安全生產(chǎn)購買(mǎi)社會(huì )化服務(wù)，聘請專(zhuān)業(yè)機構和人員，提供技術(shù)指導、宣傳培訓等服務(wù)，提升安全監管的技術(shù)化、專(zhuān)業(yè)化水平。加強燃氣企業(yè)規范經(jīng)營(yíng)和安全管理監督檢查，推動(dòng)實(shí)施老舊燃氣管道綜合改造，開(kāi)展違規占壓燃氣管道行為專(zhuān)項整治，保障全區燃氣設施設備和管網(wǎng)安全運行。深入推進(jìn)城鎮老樓危樓排查整治工作，起草上報關(guān)于老樓危樓整治工作的財政補助方案，協(xié)調督促屬地政府按按要求分類(lèi)實(shí)施整治。
五、堅持從嚴治理，住建隊伍建設管理水平全面加強
全面落實(shí)黨建工作責任，制定下發(fā)2015年度黨建工作計劃，組織召開(kāi)黨建工作現場(chǎng)會(huì )議，試點(diǎn)開(kāi)展基層服務(wù)型黨組織創(chuàng )建，制定實(shí)施建黨94周年紀念活動(dòng)，舉辦“增強黨員意識，永葆黨員先進(jìn)性”專(zhuān)題黨課，組織革命傳統教育基地參觀(guān)學(xué)習活動(dòng)，推動(dòng)黨的建設各項工作扎實(shí)有序開(kāi)展。嚴格落實(shí)黨委抓黨風(fēng)廉政建設的主體責任，召開(kāi)黨風(fēng)廉政專(zhuān)題會(huì )議，逐級簽訂黨風(fēng)廉政建設責任書(shū)，舉辦黨風(fēng)廉政專(zhuān)題黨課，組織參觀(guān)蘇州第二看守所強化警示教育，努力營(yíng)造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境。建立完善局考評管理機制，制定實(shí)施《2015年度目標管理考核辦法》，開(kāi)展作風(fēng)效能日常檢查考評，推動(dòng)作風(fēng)效能建設各項工作全面落實(shí)。深入開(kāi)展“三治三提”作風(fēng)效能專(zhuān)項行動(dòng)，圍繞整治“慵懶散”主題，組織全局上下深入查擺問(wèn)題、制定整改措施，確保達到“履職能力強、解決難題準、服務(wù)效能好”的預期目標。持續深化依法行政工作，認真執行行政審批制度改革工作要求，系統梳理本部門(mén)行政權力事項清單，局447項行政權力全部通過(guò)政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站對社會(huì )進(jìn)行公開(kāi)。積極主動(dòng)回應調處群眾關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，認真辦理回復各類(lèi)來(lái)信來(lái)訪(fǎng)401件，辦理“12345”便民工單529件，辦理寒山聞鐘工單946件。
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