棚戶(hù)區改造項目建議書(shū)
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XX棚戶(hù)區改造項目，在區政府的高度重視和堅強領(lǐng)導下，各有關(guān)部門(mén)的大力支持配合下，按照棚改指揮部的總體步驟和要求，我們街道辦克服人少事多的重重困難，棚改工作取得了一定的進(jìn)展，現將工作進(jìn)展情況匯報如下：
一、基本情況
�。ㄒ唬╉椖亢�(jiǎn)介 XX棚戶(hù)區改造項目，地處XX市中心城區，東鄰體育路，與XX名園、XX公園接壤；南接X(jué)XX路，與XX路形成十字交通樞紐；西臨XX大道，與XXX路交界；北與XX路、XX建材市場(chǎng)連為一體。
總用地面積6.92公傾（約103.8畝），其中屬于XX街道范圍內的一期工程南靠XXX公司，東臨XX公園，西接X(jué)X路，北與XX花園交界，規劃用地約1.78公傾，現有房屋22棟，住戶(hù)約378戶(hù)、門(mén)面經(jīng)營(yíng)約49戶(hù)；被征收地塊上為原市XX廠(chǎng)職工家屬住宅區和城中居民住戶(hù)村。
�。ǘ┬蜗筮M(jìn)度 該項目自2014年6月23日與合作方簽訂協(xié)議以來(lái)，由于各方面的協(xié)調配合，到目前為止，前期規劃、土地界定、項目確認、環(huán)境評測等項工作進(jìn)展比較順利，一期改造項目（XX花園）已進(jìn)入房屋征收摸底調
查階段。
二、主要措施
�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導，完善機構，建立健全工作機制。
一是區政府成立了XX棚戶(hù)區改造項目指揮部。負責本棚戶(hù)區改造工作的方案、政策制訂并組織和監督、檢查、指導各相關(guān)責任單位實(shí)施工作；
二是強化組織領(lǐng)導，我們街道辦派出三名副科級干部深入現場(chǎng)參與具體工作；
三是聘請了一位有多年工作經(jīng)驗的人員處理辦公室的日常事務(wù)，做好來(lái)訪(fǎng)居民的接待解釋工作。
�。ǘ┮匀藶楸�，廣泛宣傳，堅持正確的輿論導向。
一是公開(kāi)透明，嚴格按照程序辦事。先后將法律、法規和相關(guān)政策的有關(guān)條文以及政府公告和房屋被征收戶(hù)提出的疑問(wèn)以專(zhuān)門(mén)的宣傳欄形式進(jìn)行宣傳解釋
并就有關(guān)居民關(guān)心的問(wèn)題專(zhuān)門(mén)舉辦了一次現場(chǎng)咨詢(xún)活動(dòng)；
二是依法運作，爭取被拆遷戶(hù)的理解和支持。入戶(hù)調查和開(kāi)展活動(dòng)前有溫謦提示和通知，工作人員佩證上崗；
三是科學(xué)合理，做好摸底調查人員的協(xié)調分配工作。我們將街道辦、XX社區、XX物業(yè)、開(kāi)發(fā)合作方等方面的.人員集中到一起，合理搭配進(jìn)行分組，以促使入戶(hù)調查摸底工作得到有效開(kāi)展。
�。ㄈ┩怀鲋攸c(diǎn)，先易后難，確保摸底調查工作平穩有序。房屋征收作為棚戶(hù)改造工作的重點(diǎn)，事關(guān)群眾切身利益。為做好摸底調查工作，一是對改造項目范圍內的被征收戶(hù)房
屋情況進(jìn)行綜合分析，做好劃片工作，將任務(wù)分到各個(gè)調查組；二是邊調查邊宣傳，對容易接受的住戶(hù)先進(jìn)行登記和復印有關(guān)證件，對持觀(guān)望態(tài)度和疑問(wèn)的住戶(hù)現場(chǎng)進(jìn)行宣傳解釋工作。
�。ㄈ┐嬖诘膯�(wèn)題
由于部份房屋被征收戶(hù)對棚戶(hù)區改造項目政策存在理解上的差異，特別是關(guān)系切身利益的房屋補償比例、搬遷安置費用、項目的成功與否以及后期的物業(yè)管理費用等等
存在較大的疑問(wèn)，加之絕大部份住戶(hù)是原市XX廠(chǎng)的改制職工，又臨近春節，忙祿繁雜的生活事務(wù)無(wú)暇顧及棚改事宜，致使調查進(jìn)度綏慢，甚至難以進(jìn)行的程度，入戶(hù)近一個(gè)月的時(shí)間，僅取得52戶(hù)的調查資料。
經(jīng)合作方申請，目前已暫時(shí)停止入戶(hù)調查工作，待春節后再作安排。
下一步我們將著(zhù)重抓好以下幾方面工作：
一是進(jìn)一步完善工作機制，明確職責，切實(shí)形成棚改工作強大合力；
二進(jìn)一步協(xié)調與合作方的關(guān)系，積極推進(jìn)各項工作順利進(jìn)行；
三是加大宣傳力度，使房屋征收摸底調查工作順利完成。
XX市XX區北湖街道辦事處
20xx年12月16日
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