項目建議書(shū)13篇
在當今社會(huì )生活中，建議書(shū)應用范圍愈來(lái)愈廣泛，建議書(shū)不是最終的定文形式，它可以被修改，被增刪，甚至棄之不用，它具有較強的可塑性。你知道建議書(shū)怎樣才能寫(xiě)的好嗎？以下是小編幫大家整理的項目建議書(shū)，希望對大家有所幫助。
項目建議書(shū) 篇1
第一章 概 況
1.1項目概況
武威位于河西走廊東端，是歐亞兩洲陸路貿易往來(lái)交通通道的重要組成部分，自古就有“通一線(xiàn)于廣漠，控五郡之咽喉”的重要地位。隨著(zhù)西部大開(kāi)發(fā)戰略的實(shí)施，武威進(jìn)入了新的發(fā)展階段，國道312線(xiàn)改建工程完工，達到了國家一級公路標準；自籌建設了武威至武南寬幅公路；武民公路建成通車(chē)，蘭新鐵路西隴海線(xiàn)武威段建設工程業(yè)已開(kāi)工建設，以上交通設施的建設，極大的改善了武威的交通狀況。截止目前，全市基本形成以城市為中心，城鄉公路四通八達，路網(wǎng)林帶和相應設施配套的公路交通網(wǎng)絡(luò )。近年來(lái)，武威市憑借豐富的資源優(yōu)勢，大力發(fā)展旅游業(yè)，初步形成了以人文景觀(guān)、自然風(fēng)光、農業(yè)設施和沙漠探險為內容，以東南西北中五條旅游線(xiàn)路為主的旅游格局。為不斷適應現代旅游者的個(gè)性化、特色化的需求，加快我市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐，盡快把我市創(chuàng )建為“中國優(yōu)秀旅游城市”，武威市委、市政府把生態(tài)旅游、農業(yè)觀(guān)光旅游和沙漠探險旅游定為我市特色旅游產(chǎn)業(yè)，并專(zhuān)門(mén)成立了武威城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區管理委員會(huì )，由涼州區具體負責實(shí)施。涼州區以生態(tài)旅游、農業(yè)觀(guān)光和沙漠探險作為旅游業(yè)開(kāi)發(fā)的突破口，大力發(fā)展區域游，規劃建立一個(gè)以民俗風(fēng)情觀(guān)光旅游為主線(xiàn)，歷史文化風(fēng)景區、農業(yè)科技示范區、莫高旅游度假區、沙漠綠洲游覽區、珍奇動(dòng)植物觀(guān)賞區、沙漠腹地探險區、沙漠生態(tài)旅游區和農耕飲食品嘗區等相對獨立、彼此銜接、功能各異、設施齊全、特色鮮明的“一線(xiàn)八區”綜合旅游風(fēng)景區。這里既有迷人的西部戈壁和田園風(fēng)情、古老的漢、明長(cháng)城遺址、古絲綢之路的駝隊足跡、長(cháng)河落日的大漠風(fēng)光，也有以反映歷代詩(shī)人有關(guān)《涼州詞》內容的葡萄長(cháng)廊和葡萄酒文化。尤其主要的是國家重點(diǎn)文物保護單位西藏歸屬中國版圖的歷史見(jiàn)證地白塔寺遺址和有“石窟鼻祖”之稱(chēng)的天梯山石窟也坐落于此。在這里，不但可以觀(guān)賞戈壁風(fēng)光的雄渾與壯美，感受沙漠綠洲的旖旎與靈美，追尋古代文明的遺蹤與舊夢(mèng)，領(lǐng)略戍邊將士的豪邁與風(fēng)流，還可以品嘗葡萄美酒的醇厚與清爽，親近西部農村的泥土與鄉俗，體驗沙漠探險的驚險與刺激。國家、省、市先后投資對這里進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區已初具規模。但是，由于這里的旅游產(chǎn)業(yè)起步較晚，旅游基礎配套設施相對滯后，特別是旅游交通條件很差，公路等級低、路況差，從很大程度上制約了景區發(fā)展。為此，整修現有道路，提高道路等級，縮短旅游交通時(shí)間已經(jīng)成為當前工作的一項迫在眉睫的任務(wù)，經(jīng)過(guò)認真調查，建議對城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區路網(wǎng)進(jìn)行改造擴建。
1.2項目的必要性
1.2.1西部大開(kāi)發(fā)戰略的需要。
近年來(lái)，國家提出“西部大開(kāi)發(fā)，旅游應先行”的號召，設立了旅游國債基金，在旅游景點(diǎn)建設和旅游基礎設施建設上加大了資金投入和政策支持，特別對生態(tài)旅游、西部旅游和扶貧旅游重點(diǎn)扶持，爭取和利用好國債資金來(lái)開(kāi)發(fā)建設武威旅游事業(yè)具有重要的作用。
1.2.2旅游路網(wǎng)改造擴建是旅游基礎設施建設的重要組成部分。
旅游業(yè)是一個(gè)綜合關(guān)聯(lián)度高，輻射帶動(dòng)性強的產(chǎn)業(yè)，近年來(lái)，隨著(zhù)人們生活水平的提高，旅游成了人們生活中不可缺少的一部分，旅游業(yè)在一、二、三產(chǎn)業(yè)中所占的比例也越來(lái)越高，旅游給人們帶來(lái)的`社會(huì )效益和經(jīng)濟效益也愈來(lái)愈大。旅游基礎設施建設是制約旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要因素之一，旅游路網(wǎng)改造擴建會(huì )促進(jìn)區域內旅游業(yè)和其它產(chǎn)業(yè)的健康、快速發(fā)展。
1.2.3現代旅游業(yè)發(fā)展的需要。
城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區路網(wǎng)的改造擴建，旨在建立快捷、便利的高標準旅游公路，以提高旅游景區（點(diǎn)）的可進(jìn)入性，拉近景區（點(diǎn)）與旅游者之間的距離，滿(mǎn)足旅游者的心理需求和消費需求。在一定程度起到了增大旅游者的選擇性，刺激旅游消費的目的。
1.2.4旅游路網(wǎng)改造擴建能促進(jìn)區域經(jīng)濟的發(fā)展。
旅游公路的建成，將帶動(dòng)沿線(xiàn)鄉鎮經(jīng)濟的發(fā)展，加之，公路兩側的綠色通道、小康住宅、燈箱廣告等風(fēng)景線(xiàn)建設，本身就是一種“流動(dòng)”的旅游景觀(guān)，從側面豐富了城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區的內涵。
1.3項目的可行性
1.3.1武威城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區現有的路網(wǎng)設施為區內旅游公路改造擴建提供了基礎條件，項目實(shí)施后，可逐步改造旅游道路等級，提高交通便利，擴大旅游客源。
1.3.2市委、市政府、區委、區政府十分重視武威城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區的基礎設施建設，多次組織有關(guān)人員到武威城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區實(shí)地調研、規劃，并專(zhuān)門(mén)成立了武威城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區管理委員會(huì )，統一指導、管理武威城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區的規劃和建設。
1.3.3城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區旅游景區(點(diǎn))建設初具規模，許多旅游景區(點(diǎn))在本省已家喻戶(hù)曉，并具有較高的知名度和市場(chǎng)認可率，旅游公路的建設將極大地提高城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區的知名度和美譽(yù)度，在省外甚至國外打響旅游區的品牌。
第二章 建設內容及規模
2.1武威城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區路網(wǎng)現狀
武威城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區涉及旅游點(diǎn)23處，沿途道路主要有312國道、涼古公路、黃哈公路、雙清公路、黃吳公路等8條，公路總里程近150公里，其中：涼古公路（涼州至古浪）前5公里涼州至清水三級公路已于2002年8月建成，清水至長(cháng)城段38公里已立項待建；白塔寺至312國道2.5公里道路正在建設，20xx年7月底可完工；黃羊至王景寨5公里道路為土路；長(cháng)城鄉通往鄧馬營(yíng)湖前4公里為沙礫路，其余為土路；黃哈公路、雙清公路、黃吳公路等均為無(wú)等級公路，以上道路路況較差，且年久失修。
2.2項目建設內容、規模
2.2.1通往黃羊河農場(chǎng)、十八里葡萄長(cháng)廊的黃吳公路（黃羊至吳家井）全長(cháng)約20公里，以現路為基礎拓寬改造為二級公路；黃羊河農場(chǎng)──吳家井鄉──長(cháng)城鄉道路兩側建成防風(fēng)固沙寬林網(wǎng)風(fēng)景線(xiàn)；黃羊鎮──黃羊河農場(chǎng)公路兩側建成渠路林配套風(fēng)景線(xiàn)；長(cháng)城路段公路兩側主要種植風(fēng)沙防護林帶。。
2.2.2黃羊河農場(chǎng)至王景寨農場(chǎng)約5公里，改造為三級公路。
2.2.3沙漠公園至蘭墩灘原種場(chǎng)約3公里，改造為三級公路。
2.2.4沿明長(cháng)城邊沿便道，總長(cháng)約10公里進(jìn)行砂石硬化并逐步改造為三級公路；
2.2.5通往葡萄基地、延壽寺的雙清公路（下雙至清水曾家堡）15.2公里，改造為三級公路；
2.2.6通往黃羊綠色食品科技園區、天梯山石窟的黃哈公路約35公里，改造為三級公路。
2.2.7在各交通要道、路口設立交通疏導標識牌。
第三章 投資估算和資金來(lái)源
3.1投資估算
3.1.1該項目預計總投資7196萬(wàn)元，詳細預算見(jiàn)附表。
3.2資金來(lái)源
3.2.1申請旅游國債資金3000萬(wàn)元，銀行貸款1000萬(wàn)元，地方自籌3196萬(wàn)元。
第四章 項目實(shí)施步驟
4.1建設周期安排
4.1.1第一階段(20xx年5月——2004年7月)
完成黃吳公路20公里道路拓寬改造，沙漠公園至蘭墩灘原種場(chǎng)3公里道路拓寬改造，黃哈公路35公里路面改造；黃吳公路兩側建成防風(fēng)固沙寬林網(wǎng)風(fēng)景線(xiàn)，黃羊鎮──黃羊河農場(chǎng)公路兩側建成渠路林配套風(fēng)景線(xiàn)建設；完成長(cháng)城路段風(fēng)沙防護林帶建設。
4.1.2第二階段(2004年8月——2005年12月)
完成黃羊河農場(chǎng)至王景寨農場(chǎng)5公里道路拓寬改造，下雙至清水曾家堡15.2公里道路路面改造，沿明長(cháng)城邊沿10公里便道進(jìn)行砂石硬化并逐步改造為三級公路；在各交通要道、路口設立交通疏導標識。
4.2建設投資安排
4.2.1 20xx年5月 前期準備工作 投資100萬(wàn)元。
4.2.2 20xx年8月 施工準備工作 投資500萬(wàn)元。
4.2.3 20xx年8月──2005年10月施工 投資6000萬(wàn)元。
4.2.4 2005年12月 工程收尾 投資696萬(wàn)元。
第五章 項目效益評估及分析
項目建成后，將對沿線(xiàn)鄉鎮經(jīng)濟產(chǎn)生巨大的影響，迅速推出城東生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游區精品旅游線(xiàn)路，逐步拉長(cháng)各功能區的產(chǎn)業(yè)鏈條，不斷完善旅游項目和基礎配套設施，培育全區旅游產(chǎn)業(yè)新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)，實(shí)現旅游業(yè)、農業(yè)及其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，經(jīng)濟效益和社會(huì )效益十分顯著(zhù)。
項目建議書(shū) 篇2
一、項目名稱(chēng)
大通縣多林鎮中心幼兒園項目
二、建設單位
大通縣教育局
三、項目負責人
童子文
四、基本情況
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大通縣多林鎮中心幼兒園地處多林鎮哈州村，距縣城25公里，位于縣城西部，東接城關(guān)鎮，西南與遜讓鄉接壤，西與青林鄉相連。幼兒園教育服務(wù)區覆蓋多林鎮十個(gè)村。多林鎮總人口0.98萬(wàn)人，。小學(xué)教育服務(wù)區為多林鎮鎮10個(gè)村，服務(wù)人口為0.98多人，服務(wù)半徑7公里。地處腦山，海拔較高。全鎮主要為農業(yè)人口，經(jīng)濟收入以農業(yè)為主，農民人均收入較低，絕大部分家庭較為貧困。
�。ǘ╉椖克诘亟逃w情況
大通縣多林鎮中心學(xué)校是一所縣直屬的農村九年一貫制學(xué)校，設有初中部和小學(xué)部，下轄2所教學(xué)點(diǎn)：96351部隊希望教學(xué)點(diǎn)、景海希望教學(xué)點(diǎn)，4所幼兒園：多林鎮中心幼兒園（上浪加幼兒園）、多林鎮三毛幼兒園、多林鎮下浪加小花朵幼兒園、多林鎮口子莊幼兒園。這些幼兒園全部是借用撤并的閑置小學(xué)校舍，全部是民辦幼兒園，辦學(xué)條件差，不適應幼兒教學(xué)的發(fā)展。
�。ㄈ╉椖繉W(xué)校具體情況
大通縣多林鎮中心幼兒園是原多林鎮通茂希望小學(xué)，地處多林鎮哈州村，建校于1935年，至今已有80年的歷史。于20xx年9月撤并到多林鎮中心學(xué)校，校舍閑置。大通縣多林鎮中心幼兒園（通茂希望小學(xué)）現占地面積8214平方米，建筑面積1044平方米，其中需加固面積537平方米，需拆除的D級危房594平方米。中心幼兒園教育服務(wù)區覆蓋多林鎮鎮十個(gè)村，全鎮總人0.98萬(wàn)人，中心幼兒園服務(wù)半徑7公里；規劃在校幼兒園教師22名，學(xué)生150名（小班50名，中班50名，大班50名）。
五、項目建設必要性
大通縣多林鎮中心學(xué)校所轄4所幼兒園，全部是民辦幼兒園，都是借用閑置校舍開(kāi)辦的，辦學(xué)條件差，規模小，設施不齊全，嚴重影響多林鎮地區幼兒教育，所以，非常需要一所正規的、設施條件好的幼兒園，達到教育均衡發(fā)展的目的。
六、建設地址
擬建于原多林鎮通茂希望小學(xué)園內。
七、建設規模及內容
依據修建中心幼兒園的文件精神，在多林鎮中心學(xué)校急需修建1500平方米的幼兒園一所。其中：加固面積537平方米，擴建面積963平方米。
八、計劃投資及資金來(lái)源
計劃投資；加固資金54萬(wàn)元，擴建及重建資金231萬(wàn)元，總圖工程投資資金35萬(wàn)元，規劃購置設備資金13.5萬(wàn)元；總結資金：333.5萬(wàn)元。資金來(lái)源：國家項目資金。
九、項目進(jìn)度計劃
20xx年7月上旬開(kāi)始前期工作，20xx年9月底開(kāi)工建設，20xx年9月份竣工。
十、項目實(shí)施后的'效益
1、該項目實(shí)施后，將極大的改善多林鎮幼兒園的辦學(xué)條件，滿(mǎn)足當地幼兒教育的需要。
2、該項目實(shí)施后，可以推動(dòng)幼兒園建設的進(jìn)程，起到教育示范輻射作用。
項目建議書(shū) 篇3
__廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
__廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就在北京市朝陽(yáng)區成立合資公司一事達成如下原則協(xié)議：
一、合資公司名稱(chēng)
甲、乙雙方共同出資，成立合資廣告公司，名稱(chēng)定為北京加星廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合資公司)
二、合資雙方基本情況
中建廣告有限公司(港方)，法定地址為香港__大道__花園__座__室;法定代表人為_(kāi)__，經(jīng)營(yíng)范圍為廣告。北京丹丹廣告有限公司(京方)，法定地址為_(kāi)_市__區__路__號;法定代表人為_(kāi)__;注冊資本為260萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍是設計、制作、發(fā)布、代理國內外各類(lèi)廣告。
三、合資公司地址
__市__區__路__號__大廈__座__室
四、合資目的
成立合資公司的目的主要是引進(jìn)國際先進(jìn)的廣告制作技術(shù)和設備，提高國內廣告行業(yè)在策劃、創(chuàng )意、設計、制作和經(jīng)營(yíng)管理方面的'水平;同時(shí)，為中方培訓廣告方面的人才。
五、合資公司經(jīng)營(yíng)范圍
設計、制作、代理、發(fā)布國內及外商來(lái)華廣告。
六、合資公司投資總額及雙方投資比例
合資公司投資總額為30萬(wàn)美元，注冊資本30萬(wàn)美元，其中：
甲方：以15萬(wàn)美元作為出資，占注冊資本的50%;
乙方：以折合15萬(wàn)美元的人民幣現金作為出資，占注冊資本的50%;
在合資期內雙方按各自在注冊資本中的比例分享利潤并承擔風(fēng)險和虧損。
七、合資期限
合資公司年限為20年，合資公司成立日期為合資公司營(yíng)業(yè)執照簽發(fā)之日，經(jīng)一方提議，董事會(huì )會(huì )議一致通過(guò)，可以在合資期滿(mǎn)六個(gè)月前向審批機構申請延長(cháng)合資期限。
八、合資公司雙方責任
(一)甲方責任：
1、辦理為設立合資公司向中國有關(guān)主管部門(mén)申請批準、登記、注冊、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照等事宜。
2、合資公司注冊資本在公司領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后，根據項目所需分兩次到位。
第一次：三個(gè)月內，甲方入資30%現金4.5萬(wàn)美元
第二次：一年內，甲方入資70%現金10.5萬(wàn)美元
3、協(xié)助合資公司招聘中國籍管理人員、經(jīng)營(yíng)人員、技術(shù)人員。
4、負責辦理合資公司委托的其它事宜。
(二)乙方責任：
1、合資公司注冊資本在公司領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后，根據項目所需分兩次到位。
第一次：三個(gè)月內，乙方入資30%現金人民幣37.25萬(wàn)元
第二次：一年內，乙方入資70%現金人民幣86.94萬(wàn)元
2、負責培訓合資公司的技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)人員。
3、協(xié)助合資公司在國際市場(chǎng)建立信息和業(yè)務(wù)聯(lián)系。
4、負責辦理合資公司委托的其它事宜。
九、合資公司業(yè)務(wù)發(fā)展
北京加星廣告有限公司成立后，將引進(jìn)國際上最先進(jìn)的廣告設計、制作技術(shù)，同時(shí)，將與中國中央電視臺合作，為客戶(hù)制作最精美的廣告。在北京設立員工培訓中心，積極培訓公司員工。根據目前掌握的客戶(hù)預測，年代理費將達到5000萬(wàn)元人民幣，利稅將達到750萬(wàn)元人民幣。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表簽字：___
代表簽字：___
_____年_____月______日
項目建議書(shū) 篇4
1、概念：
項目建議書(shū)(又稱(chēng)立項申請書(shū))是項目單位就新建、擴建事項向發(fā)改委項目管理部門(mén)申報的書(shū)面申請文件。是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長(cháng)期規劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場(chǎng)、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見(jiàn)書(shū)，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理。項目建議書(shū)主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
另外，對于大中型項目和一些工藝技術(shù)復雜、涉及面廣、協(xié)調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書(shū)的主要附件之一，同時(shí)涉及利用外 資的項目，只有在項目建議書(shū)批準后，才可以開(kāi)展對外工作。
因此，我們可以說(shuō)是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。
研究?jì)热荩?/p>
項目建議書(shū)研究?jì)热莅ㄟM(jìn)行市場(chǎng)調研、對項目建設的必要性和可行性進(jìn)行研究、對項目產(chǎn)品的市場(chǎng)、項目建設內容、生產(chǎn)技術(shù)和設備及重要技術(shù)經(jīng)濟指 標等分析，并對主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來(lái)源、經(jīng)濟效益等進(jìn)行初步估算。
定位編寫(xiě)：
受項目所在細分行業(yè)、資金規模、建設地區、投資方式等不同影響，項目建議書(shū)均有不同側重。為了保證項目順利通過(guò)地區或者國家發(fā)改委批準完成立項備案，項目建議書(shū)的編制必須由專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗的咨詢(xún)機構協(xié)助完成，一些大型項目立項所提交的項目建議書(shū)及可行性研究報告必須附帶相應等級的咨詢(xún)機構的公章，其中最高一級為國家甲級。
制作依據：
準確的數據、資深的調研團隊、經(jīng)驗豐富的分析團隊。
2、區別：
與可行性研究報告的區別：
常常，項目建議書(shū)的批復是可行性研究報告的重要依據之一；可行性研究報告是項目建議書(shū)的后續文件之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時(shí)，條件已比較成熟，土地、規劃、環(huán)評、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)等基本具備，特別是項目資金來(lái)源完全是項目法人自籌，沒(méi)有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類(lèi)項目常常是項目建議書(shū)與可行性研究報告合為一體。
一個(gè)項目要獲得政府有關(guān)扶持，首先必須先有項目建議書(shū)，項目建議書(shū)通過(guò)篩選通過(guò)后，再進(jìn)行項目的可行性研究，可行性研究報告經(jīng)專(zhuān)家論證后，才最后審定。這實(shí)際上也是一種常見(jiàn)的審批程序,是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據。項目建議書(shū)和初步可行性研究報告經(jīng)批準后，才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項工作。
3、項目建議書(shū)的核心價(jià)值：
項目建議書(shū)是國有企業(yè)或政府投資項目單位為推動(dòng)某個(gè)項目上馬，提出的具體項目的建議文件，是專(zhuān)門(mén)對擬建項目提出的框架性的總體設想，該報告的核心價(jià)值是：
——作為項目擬建主體上報審批部門(mén)審批決策的依據；
——作為項目批復后編制項目可行性研究報告的依據；
——作為項目的投資設想變?yōu)楝F實(shí)的投資建議的依據；
——作為項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據。
4、作用：
決策者可以在對項目建議書(shū)中的內容進(jìn)行綜合評估后，做出對項目批準與否的決定。
5、準備資料：
1、項目初步設想方案：總投資、產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預計銷(xiāo)售價(jià)格、直接成本及清單（含主要材料規格、來(lái)源及價(jià)格）。
2、技術(shù)及來(lái)源、設計專(zhuān)利標準、工藝描述、工藝流程圖，對生產(chǎn)環(huán)境有特殊要求的請說(shuō)明（比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等）。
3、項目廠(chǎng)區情況：廠(chǎng)區位置、建筑平米、廠(chǎng)區平面布置圖、購置價(jià)格、當地土地價(jià)格。
4、企業(yè)近三年審計報告（包含財務(wù)指標、賬款應收預付等周轉次數、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、原材料、動(dòng)力、現金等的周轉次數）。
5、項目擬新增的人數規模，擬設置的部門(mén)和工資水平，估計項目工資總額（含福利費）。
6、提供公司近三年營(yíng)業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數值及占收入的比例。
7、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。
8、項目產(chǎn)品價(jià)格及原料價(jià)格按照不含稅價(jià)格測算，如果均能明確含稅價(jià)格請逐項列明各種原料的進(jìn)項稅率和各類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)項稅率。
9、項目設備選型表（設備名稱(chēng)及型號、來(lái)源、價(jià)格、進(jìn)口的要注明，備案項目耗電指標等可不做單獨測算，工藝環(huán)節中需要外部協(xié)助的請標明）。
10、其他資料及信息根據工作進(jìn)展需要隨時(shí)溝通。
6、深度要求：
1、關(guān)于投資建設必要性和依據
1）闡明擬建項目提出的背景、擬建地點(diǎn)，提出或出具與項目有關(guān)的長(cháng)遠規劃或行業(yè)、地區規劃資料，說(shuō)明項目建設的必要性；
2）對改擴建項目要說(shuō)明現有企業(yè)的情況；
3）對于引進(jìn)技術(shù)和設備的項目，還要說(shuō)明國內外技術(shù)的差距與概況以及進(jìn)口的理由，工藝流程和生產(chǎn)條件的概要等。
2、關(guān)于產(chǎn)品方案、擬建項目規模和建設地點(diǎn)的初步設想。
1）產(chǎn)品的.市場(chǎng)預測，包括國內外同類(lèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)能力、銷(xiāo)售情況分析和預測、產(chǎn)品銷(xiāo)售方向和銷(xiāo)售價(jià)格的初步分析等。
2）說(shuō)明（初步確定）產(chǎn)品的年產(chǎn)值，一次建成規模和分期建設的設想（改擴建項目還需說(shuō)明原有生產(chǎn)情況機條件），以及對擬建項目規模經(jīng)濟合理性的評價(jià)；
3）產(chǎn)品方案設想，包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的規模、質(zhì)量標準等。
4）建設地點(diǎn)論證，分析項目擬建地點(diǎn)的自然條件和社會(huì )條件，論證建設地點(diǎn)是否符合地區布局的要求；
3、關(guān)于資源、交通運輸以及其他建設條件和協(xié)作關(guān)系的初步分析
1）擬利用的資源供應的可行性和可靠性；
2）主要協(xié)作條件情況、項目擬建地點(diǎn)水電及其他公用設施、地方材料的供應情況分析；
3）對于技術(shù)引進(jìn)和設備進(jìn)口項目應說(shuō)明主要原材料、電力、燃料、交通運輸、協(xié)作配套等方面的要求，以及所已具備的條件和資源落實(shí)情況；
4、關(guān)于主要工藝技術(shù)方案的設想。
1）主要生產(chǎn)技術(shù)和工藝。如擬引進(jìn)國外技術(shù)、應說(shuō)明引進(jìn)的國別以及國內技術(shù)與之相比存在的差距，技術(shù)來(lái)源、技術(shù)鑒定及轉讓等情況；
2）主要專(zhuān)用設備來(lái)源。如擬采用國外設備，應說(shuō)明引進(jìn)理由以及擬引進(jìn)設備的國外廠(chǎng)商的概況。
5、關(guān)于投資估算和資金籌措的設想。
投資估算根據掌握數據的情況，可進(jìn)行詳細估算，也可以按單位生產(chǎn)能力或類(lèi)似企業(yè)情況進(jìn)行估算或匡算。投資估算中應包括建設期利息、投資方向調節稅和考慮一定時(shí)期內的漲價(jià)影響因素（即漲價(jià)預備金），流動(dòng)資金可參考同類(lèi)企業(yè)條件及利率，說(shuō)明償還方式、測算償還能力。對于技術(shù)引進(jìn)和設備進(jìn)口項目應估算項目的外匯總用匯額以及其用途，外匯的資金來(lái)源與償還方式，以及國內費用的估算和來(lái)源。
6、關(guān)于項目建設進(jìn)度的安排
1）建設前期工作的安排，應包括涉外項目的詢(xún)價(jià)、考察、談判、設計等。
2）項目建設需要的時(shí)間和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間。
7、關(guān)于經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的初步估算（可能的話(huà)應含有初步的財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析的內容）
1）計算項目全部投資的內部收益率、貸款償還期等指標以及其他必要的指標，進(jìn)行盈利能力、償還能力初步分析
2）項目的社會(huì )效益和社會(huì )影響的初步分析。
8、有關(guān)的初步結論和建議
對于技術(shù)引進(jìn)和設備進(jìn)口的項目建議書(shū)，還應有邀請外國廠(chǎng)商來(lái)華進(jìn)行技術(shù)交流的計劃、出國考察計劃、以及可行性分析工作的計劃（如聘請外國專(zhuān)家指導或委托咨詢(xún)的計劃）等附件。
項目建議書(shū) 篇5
為了提高項目管理水平和工作效率，節約成本，使項目管理團隊企業(yè)化、規范化、制度化。以制度管人，越管越輕松，以人管人，越管越辛苦。為企業(yè)發(fā)展壯大，按照科學(xué)可行的模式管理，特提出以下建議：
一、 項目部班子管理
1、 實(shí)行崗位責任制，編制崗位管理制度。
施工員：管理現場(chǎng)班組，對班組進(jìn)行技術(shù)交底，安排施工任務(wù)和執行施工工序，監督工程質(zhì)量，核算班組工程量，按合同約定批準工程進(jìn)度款，對班組不服從安排的班組和個(gè)人有處罰權和拒簽工程進(jìn)度款權。
測量員：主管工程測量，對工程場(chǎng)地坐標、測量控制點(diǎn)、樓層標高、場(chǎng)地標高、混凝土澆筑厚度進(jìn)行控制，配合施工員做好施工管理工作。
安全員：負責施工現場(chǎng)三口四寶五臨邊等安全防護、外架搭設質(zhì)量、施工機械、施工用電等和施工進(jìn)度，安排施工任務(wù)和執行施工工序，核算外架及防護設施工程量，按合同約定批準工程進(jìn)度款，并監管生活區文明安全，對不服從安全及文明施工管理的班組和個(gè)人有處罰權和拒簽工程進(jìn)度款權。
倉庫管理員：嚴格按照倉庫管理制度執行材料出入庫制度，嚴進(jìn)嚴出，妥善保管，登記造冊，杜絕浪費。
后勤管理員：管理3-5人雜工小組，配合現場(chǎng)及班組清理垃圾、整理材料、挖溝、填土、埋管、拉電、抽水、修路、切割穿墻螺桿、維修保護、清理生活區、辦公區衛生等（如為班組服務(wù)，由班組付費）。
2、 所有施工班組進(jìn)場(chǎng)前先要簽訂勞務(wù)承包合同，以便項目部管理和處罰有法可依，防止施工班組推諉抵賴(lài)找借口。
3、 所有施工班組進(jìn)場(chǎng)安排住宿前，都要登記造冊，接受安全教育，并交身份證復印件，統一安排住宿，接受宿舍管理制度規定。
4、 工程進(jìn)度款批準，由施工員→安全員→總工→項目經(jīng)理→老板，
按順序逐級批準，不得越權（老板一般情況下不宜直接批準，以免造成無(wú)效管理局面）。工程款嚴格按合同約定支付，層層把關(guān)，嚴禁超支。
5、 所有班組及材料供應商、機械承包商的調度管理，由項目部統一指揮。老板所有命令都下達到項目部，不直接下達到承包商，以免班組長(cháng)和材料供應商及機械承包商只認老板，不認項目部，導致管理失控，項目部無(wú)法調動(dòng)。
6、 工地守衛設一名保安隊長(cháng)，對工地材料安全及人員出入安全全面管理，并對可疑人員和班組及車(chē)輛、行李有搜查權。
二、 班組管理
1、 每個(gè)班組簽訂合同時(shí)，同時(shí)簽訂安全承諾書(shū)及各項管理制度，絕對服從項目部統一管理。
2、 施工班組每個(gè)工人都必須有身份證，沒(méi)有身份證一律不得進(jìn)場(chǎng)。
3、 每個(gè)施工班組只有一個(gè)食堂，每個(gè)食堂不得超過(guò)2個(gè)燃氣罐，超過(guò)者一律由項目部安全員統一管理。不得使用電磁爐。
4、 班組承保范圍內的垃圾、材料，項目部?jì)纱我蠖紱](méi)有清理或轉運的，由項目部安排工人處理，費用從所屬班組扣除。
5、 各班組承包人必須每天到場(chǎng)管理施工，對工程質(zhì)量、安全負責，如果施工進(jìn)度或質(zhì)量不能滿(mǎn)足要求，項目部有權安排其他班組施工。
6、 各班組施工工具或機械自備，項目部不再提供（如鋼筋班的鋼筋彎曲機、切斷機、調直機、電焊機、套絲機等；木工班的電鋸、電鉆等；泥水班的'攪拌機、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器、手推車(chē)等）。機械各班組自己維修保養，
7、 各班組自備電纜線(xiàn)和照明用的LED燈，必須符合安全規定。
8、 各班組配備設備及燈具不足時(shí)，可以由項目部提供，費用自付。
9、 生活區衛生費，每個(gè)班組每月300元（不論人數多少）。
10、 所有宿舍內限電使用，每間宿舍用電負荷不得超過(guò)200瓦。禁止使用電磁爐、電熱水器等大功率電器，防止發(fā)生火災，嚴禁宿舍內煮飯炒菜，以經(jīng)發(fā)現，立即沒(méi)收，退場(chǎng)時(shí)發(fā)還。
11、 每個(gè)班組發(fā)放工程款時(shí)，必須在項目部監督下，每個(gè)班組制作工資清單，并且工人本人來(lái)現場(chǎng)親自領(lǐng)取工資，項目部拍照留存底單。
12、 每個(gè)工人（包括家屬）入場(chǎng)和入住前，都先要到項目部參加培訓和安全教育，簽訂項目管理協(xié)議，取得項目部發(fā)放的工作卡，否則不得入住和進(jìn)場(chǎng)。
項目建議書(shū) 篇6
一、概述
1、項目提出背景
�。�1）該項目具有得天獨厚的自然條件
嵐皋縣位于陜西南部，大巴山北麓，南與重慶市城口縣接壤，東、北、西分別與陜西平利縣、漢濱區、紫陽(yáng)縣相鄰，總西積1851平方公里，最高海拔2641米，最低海拔331米。氣候屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)濕潤氣候。氣候溫和，雨量充沛，物種豐富，號稱(chēng)“巴山深處的聚寶盆”。全縣森林覆蓋率達到80%，境內有天然林200萬(wàn)畝，各類(lèi)植物3800余種，國家重點(diǎn)保護植物197種，土壤富硒，花卉資源豐富，為蜜蜂營(yíng)造了優(yōu)良獨特的棲息環(huán)境。
�。�2）符合國家產(chǎn)業(yè)政策
《畜牧法》涉及養蜂業(yè)的有四條，明確了國家鼓勵發(fā)展養蜂業(yè)，維護養蜂生產(chǎn)者的合法權益，規范了養蜂生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，確保了蜂產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，促進(jìn)了我國養蜂業(yè)的持續健康發(fā)展，使我國蜂業(yè)發(fā)展走向了法制化建設軌道，夯實(shí)了我國由養蜂大國向蜂業(yè)強國跨越的法律法規和政策基礎。
�。�3）符合國家行業(yè)規劃
隨著(zhù)《農產(chǎn)品質(zhì)量法》、《畜牧法》、《農民專(zhuān)業(yè)合作社法》、《食品安全法》以及蜂產(chǎn)品生產(chǎn)許可制度相繼頒布實(shí)施，《蜂蜜》、《蜂王漿》、《蜜蜂產(chǎn)品生產(chǎn)管理規范》等一批標準的相繼頒布和執行，行業(yè)質(zhì)量安全的意識和工作得到加強，
規劃要求力爭到20xx年蜂產(chǎn)品市場(chǎng)的銷(xiāo)售額在20xx年的基礎上翻一番，行業(yè)總產(chǎn)值至20xx年底時(shí)達到300億元。
�。�4） 符合嵐皋縣山林經(jīng)濟發(fā)展要求
20xx年初，嵐皋縣提出大力發(fā)展山林經(jīng)濟，振興嵐皋經(jīng)濟�？h政府下發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展山林經(jīng)濟的實(shí)施實(shí)施意見(jiàn)》，要求“發(fā)展林下養蜂1.5萬(wàn)箱，培育1戶(hù)龍頭企業(yè)、100個(gè)產(chǎn)業(yè)大戶(hù)”，為本項目實(shí)施打下了良好的基礎。
�。�5）有發(fā)展嵐皋蜂業(yè)的完善組織體系
嵐皋縣漳河鄉三溪鄉養蜂農民專(zhuān)業(yè)合作社成立于20xx年8月，是我縣養殖業(yè)最大合作社組織，入社的低收入農戶(hù)100戶(hù)380人，占入社農戶(hù)的200戶(hù)860人的50%，合作社組織組建的嵐皋三溪蜂業(yè)有限責任公司是我縣富硒土蜂蜜深加工龍頭企業(yè)，合作社蜂蜜產(chǎn)業(yè)鏈由特色生物資源山場(chǎng)、農民養蜂、合作組織收購、公司進(jìn)行加工銷(xiāo)售和科技創(chuàng )新等組成，為嵐皋培育和發(fā)展秦巴特色生物資源提供了堅實(shí)行業(yè)基礎。
2、項目的目的`、意義
�。�1）帶動(dòng)全省養蜂業(yè)發(fā)展、向高端有機農業(yè)發(fā)展
根據我省實(shí)際情況，利用秦巴山區天然條件、積極調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構方向，大力發(fā)展有機蜂蜜產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)全縣養蜂業(yè)健康發(fā)展、向高端有機農業(yè)發(fā)展具有相當的必要性。
�。�2）調整養蜂產(chǎn)業(yè)結構和農村經(jīng)濟結構
一家一戶(hù)的分散經(jīng)營(yíng)，規模小、生產(chǎn)水平低、投資多、收入少，農畜產(chǎn)品質(zhì)量標準低，農業(yè)產(chǎn)業(yè)化和組織化程度低，難以形成優(yōu)勢，加之，由于農畜產(chǎn)品信息和市場(chǎng)不暢通，使農民逐漸成為弱勢群體，農業(yè)和農村發(fā)展受到制約。通過(guò)該項目的實(shí)施，改善和促進(jìn)我縣養蜂業(yè)向現代農業(yè)、生態(tài)農業(yè)發(fā)展，壯大養蜂產(chǎn)業(yè)。
�。�3）提高蜜源植物利用率，提高農作物產(chǎn)量
我縣具有悠久的養蜂歷史，自然蜜源植物豐富，每年春夏秋三季，各種蜜源植物次第開(kāi)放、百花盛開(kāi)，為養蜂業(yè)創(chuàng )造了良好的自然條件。隨著(zhù)蜂群增多，通過(guò)蜜蜂采花授粉，提高蜜源植物利用率，提高農作物產(chǎn)量。 （4）能夠加大對養蜂業(yè)的科技投入，提高蜂農經(jīng)濟效益。 通過(guò)項目實(shí)施，按照現代企業(yè)制度規范管理，增加對蜂農的科技投入，科學(xué)養蜂，使農民掌握一技之長(cháng)，促使農民自身的發(fā)展，提高合作社產(chǎn)品的競爭力。
二、項目立項的必要性及市場(chǎng)需求分析
1、項目技術(shù)攻關(guān)的必要性
養蜂對提高農作物產(chǎn)量、保持生態(tài)多樣性、發(fā)展山區經(jīng)濟、提高人類(lèi)的健康水平都起到巨大的作用。養蜂業(yè)是現代生態(tài)農業(yè)的重要組成部分，在國民經(jīng)濟發(fā)展中起著(zhù)獨特的作用，是一項利國利民的事業(yè)。與其它養殖業(yè)相比，養蜂業(yè)具有投入少、見(jiàn)效快、不與農業(yè)生產(chǎn)爭肥、爭水、爭勞力、爭飼料、爭耕地的優(yōu)勢。養蜂不需要建筑廠(chǎng)房、不需要大量勞動(dòng)力、不需要灌溉、不需要消耗糧食。
養蜂的最大效益，是為農作物授粉，提高農作物產(chǎn)量。在自然界中，有很多植物需要昆蟲(chóng)授粉，才能正常結果。蜜蜂是一種營(yíng)社會(huì )性生活的昆蟲(chóng)，在形態(tài)結構上，具有專(zhuān)門(mén)適應采集花粉的生理構造。在眾多的昆蟲(chóng)中，蜜蜂是最理想的授粉昆蟲(chóng)。一只蜜蜂每次采集可“拜訪(fǎng)”幾朵到幾十朵花，每天可進(jìn)行幾次到幾十次采集活動(dòng)，其授粉能力是相當巨大的。
此外，蜜蜂在采集過(guò)程中，把花粉從一朵花帶到另一朵花，造成異花授粉，使后代產(chǎn)生雜交優(yōu)勢，提高了果實(shí)和種子的品質(zhì)（如果實(shí)個(gè)大，種子飽滿(mǎn)，畸型減少，提高果實(shí)和種子的蛋白質(zhì)、糖分和脂肪的含量等）。蜜蜂還具有采集專(zhuān)一、貯存飼料、可轉地飼養和可進(jìn)行采集訓練等特點(diǎn)，因此，蜜蜂具有帶翅膀“媒人”的美稱(chēng)。是當之無(wú)愧的植物“紅娘”。
很多發(fā)達國家，已把其作為提高農作物產(chǎn)量的措施之一。
僅美國農業(yè)部提供的數據顯示，美國200多萬(wàn)群的蜜蜂中有100多萬(wàn)群用于為農作物授粉；蜜蜂授粉每年可創(chuàng )造約200億美元的價(jià)值；蜜蜂為農作物授粉而產(chǎn)生的價(jià)值是蜂產(chǎn)品本身價(jià)值的143倍；蜜蜂授粉給美國人提供1/3的膳食。
由此可見(jiàn)，利用蜜蜂為農作物授粉，產(chǎn)生的經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益巨大。是一項不增加耕地面積、不增加生產(chǎn)投資、不增加勞動(dòng)力，事半功倍的增產(chǎn)措施。
項目建議書(shū) 篇7
項目承建：四川XXX股份有限公司
項目書(shū)編制：XXX
二O一四年九月十日
目錄
一、 項目建設目的和意義………………………………….1
二、 產(chǎn)品生產(chǎn)方案和生產(chǎn)規�！�.4
三、 工藝技術(shù)初步方案…………………………………….6
四、 原材料、能源和動(dòng)力的來(lái)源及供應………………….8
五、 建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址初步方案…………………………….9
六、 勞動(dòng)衛生、安全保障及環(huán)境保護…………………….10
七、 工人組織和人員配備………………………………….11
八、 投資估算和資金籌措方案…………………………….12
九、 經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的初步評價(jià)…………………….13
十、 結論與建議…………………………………………….16
一、 項目建設目的和意義
1. 項目提出的背景和依據
目前，XXX公司仍以天然氣為原料合成氨，進(jìn)而生產(chǎn)其主要產(chǎn)品尿素。但眾所周知，我國是一個(gè)富煤、少氣、貧油的國家。特別是近年來(lái)，我國天然氣開(kāi)采供應日漸枯竭，已難以維持工業(yè)生產(chǎn)的需要，甚至需要從國外巨資購買(mǎi)維持民用。
地處長(cháng)江邊的瀘州，是中國天然氣化工的發(fā)源地�；瘜W(xué)工業(yè)一直是瀘州規模最大、資產(chǎn)存量最厚、發(fā)展潛力最好的產(chǎn)業(yè)�；瘜W(xué)工業(yè)總量已占到了全省的25%左右。XXX公司作為瀘州地區化工行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)，擁有雄厚的技術(shù)力量基礎。
2. 市場(chǎng)調研及預測分析
我們可以通過(guò)下面一系列數據得以驗證：
20xx年，我國天然氣表觀(guān)消費量達到1676億立方米，同比增長(cháng)13.9%，已成為世界第三大天然氣消費國。從20xx年我國天然氣開(kāi)始進(jìn)口，進(jìn)口量逐年上升，天然氣進(jìn)口通道不斷完善，對外依存度不斷提高。20xx年，隨著(zhù)中緬管道建成投運，廣東珠海、河北唐山和天津浮式LNG項目陸續建成投產(chǎn)，西北、西南、海上三條天然氣進(jìn)口通道初步建成。天然氣進(jìn)口量繼續快速增長(cháng)，全年進(jìn)口量530億立方米，同比增長(cháng)25%，對外依存度突破了30%升至31.6%，比上年同期增加
2.8個(gè)百分點(diǎn)。20xx年，國家發(fā)改委出臺了天然氣價(jià)格改革方案，天然氣定價(jià)機制市場(chǎng)化改革取得了重大突破。預計20xx年，消費量將
達1860億立方米，進(jìn)口量達到630億立方米。未來(lái)我國天然氣需求還將不斷上升，基準情景下，20xx年需求可能達到20xx億立方米，20xx年達3000億立方米，到20xx年將接近5000億立方米。供需缺口還將進(jìn)一步擴大（見(jiàn)圖1）。
國內煤炭能源消耗大，石油進(jìn)口量多，而進(jìn)口石油90% 由海上船運,其中運船90%是外輪。這就給國家能源安全造成了威脅。因此，節約能源，開(kāi)發(fā)煤基能源，利用煤基能源燃料，減少石油進(jìn)口量是保證國家能源安全的重要方面。
我國能源現狀與發(fā)展中的瓶頸問(wèn)題：提倡能源節約1、可從政府照明，燈光工程中做起；2、減少直接燃煤，可節約資源，少污染環(huán)境；3、以煤化工來(lái)替代石油化工；4、使用煤油、煤甲醇、煤水、煤油水等混合燃料；5、用煤間接液化，生產(chǎn)不含硫的高清潔汽油，柴油等油品來(lái)替代動(dòng)力燃料。
發(fā)展煤基化工的幾個(gè)觀(guān)點(diǎn)：觀(guān)點(diǎn)一、現在是能源化工與煤化工發(fā)
展的最好時(shí)機，是氮肥工業(yè)與能源化工相互結合的最好時(shí)機，是甲醇化工、甲醇燃料、甲醇系產(chǎn)品發(fā)展的最好時(shí)機。提倡應該象煉油一樣去煉煤。煤不僅是燃料，更應該作為資源與原料來(lái)進(jìn)行加工。觀(guān)點(diǎn)二、用煤制合成氣，可生產(chǎn)氮和化肥，合成油品，制甲醇，用甲醇制烯烴，還可合成醇、醛、酸、酯、醚等一系列含氧化合物和其他化工產(chǎn)品。觀(guān)點(diǎn)三、以煤氣化為龍頭的多聯(lián)產(chǎn)能源化工系統計劃。甲醇是煤炭轉化為能源與化工產(chǎn)品的主要中間環(huán)節，大量甲醇增量將主要集中在煤基燃料和現代煤化工產(chǎn)業(yè)的目標：建立以煤氣化為核心的多聯(lián)產(chǎn)能源化工系統，純凈的合成氣可作為原料進(jìn)行熱、電、氣、化、冶、的聯(lián)產(chǎn)生產(chǎn)，也可用于礦石的還原冶煉。煤化電、煤化冶、煤焦化、一體化等多聯(lián)產(chǎn)系統，形成一種新型的以煤炭資源為核心的.多種產(chǎn)業(yè)集群態(tài)勢，有效地促進(jìn)區域經(jīng)濟的良性發(fā)展。 以煤代油，煤液化變油，或煤氣化合成油是立足現有可利用的煤炭資源，解決國家能源安全，補充，替代石油短缺的有效途徑。 －－摘自國家化工行業(yè)生產(chǎn)力促進(jìn)中心煤化工中心副主任申同賀教授學(xué)術(shù)報告《1：煤基能源燃料是國家能源安全的可靠保證；2：醇醚清潔燃料介紹》
3. 投資的經(jīng)濟意義
然而，正如前面我們所說(shuō)，我國是一個(gè)煤儲量豐富的國家。而且煤亦可作為合成氨原料，我國煤化工行業(yè)正處于發(fā)展階段，具有較大技術(shù)研究發(fā)展空間，因此在我國，特別是西部地區發(fā)展煤化工具有加大盈利空間。
而在此特殊時(shí)期，瀘州獲得國務(wù)院正式批復的《西部大開(kāi)發(fā)“十
項目建議書(shū) 篇8
核心提示：牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目投資環(huán)境分析，牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目背景和發(fā)展概況，牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建設的必要性，牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)競爭格局分析，牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)財務(wù)指標分析參考，牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模，牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建設條件與選址方案，牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目不確定性及風(fēng)險分析，牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析。
提供國家發(fā)改委甲級，乙級，丙級資質(zhì)
【主要用途】發(fā)改委立項，-批地，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關(guān)鍵詞】牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目投資，可行性，研究報告
【交付方式】特快專(zhuān)遞、e-mail
【交付時(shí)間】 2-3個(gè)工作日
【報告格式】 word格式；pdf格式
【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，具體價(jià)格根據具體的要求協(xié)商，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。
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1.客戶(hù)問(wèn)詢(xún)，雙方初步溝通了解項目和服務(wù)概況；
2.雙方協(xié)商簽訂合同協(xié)議，約定主要撰寫(xiě)內容、保密注意事項、企業(yè)相關(guān)材料的提供方法、服務(wù)費金額等；
3.由項目方支付預付款，本公司成立項目團隊正式工作；
4.項目團隊交初稿，項目方可提出補充修改意見(jiàn)；
5.項目方付清余款，項目團隊向項目方交付報告電子版；
中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心可以提供以下報告的編制：
牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建議書(shū)
牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目申請報告
牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目商業(yè)計劃書(shū)
牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目節能評估報告
牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目資金申請報告
牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)市場(chǎng)調研及前景預測分析報告
【報告說(shuō)明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、上馬、融+資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
第一章研究概述
第一節研究背景與目標
第二節研究的內容
第三節研究方法
第四節數據來(lái)源
第五節研究結論
一、市場(chǎng)規模
二、競爭態(tài)勢
三、行業(yè)投資的熱點(diǎn)
四、行業(yè)項目投資的經(jīng)濟性
第二章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目總論
第一節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目背景
一、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目名稱(chēng)
二、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目承辦單位
三、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目主管部門(mén)
四、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、研究工作依據
七、研究工作概況
第二節可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目綜合評價(jià)結論
第三節主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節存在問(wèn)題及建議
第三章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目投資環(huán)境分析
第一節社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)準入政策
三、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)技術(shù)政策
第三節地方政策
第四章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目背景和發(fā)展概況
第一節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目提出的背景
一、國家及牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)發(fā)展規劃
二、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建設的必要性
四、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建設的可行性
第四節投資的必要性
第五章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)競爭格局分析
第一節國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)獲利能力分析
第五節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)成本費用分析
第七章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模
第一節市場(chǎng)調查
一、擬建牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目產(chǎn)出物用途調查
二、產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
四、替代產(chǎn)品調查
五、產(chǎn)品價(jià)格調查
六、國外市場(chǎng)調查
第二節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)市場(chǎng)預測
一、國內市場(chǎng)需求預測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預測
第三節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第四節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目產(chǎn)品方案和建設規模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規模
第五節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
第八章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目建設條件與選址方案
第一節資源和原材料
一、資源評述
二、原材料及主要輔助材料供應
三、需要作生產(chǎn)試驗的原料
第二節建設地區的選擇
一、自然條件
二、基礎設施
三、社會(huì )經(jīng)濟條件四、其它應考慮的因素
第三節廠(chǎng)址選擇
一、廠(chǎng)址多方案比較
二、廠(chǎng)址推薦方案
第九章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目應用技術(shù)方案
第一節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目組成
第二節生產(chǎn)技術(shù)方案
一、產(chǎn)品標準
二、生產(chǎn)方法
三、技術(shù)參數和工藝流程
四、主要工藝設備選擇
五、主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標
六、主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案
第三節總平面布置和運輸
一、總平面布置原則
二、廠(chǎng)內外運輸方案
三、倉儲方案
四、占地面積及分析
第四節土建工程
一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計
二、特殊基礎工程的設計
三、建筑材料
四、土建工程造價(jià)估算
第五節其他工程
一、給排水工程
二、動(dòng)力及公用工程
三、地震設防
四、生活福利設施
第十章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
第一節建設地區的環(huán)境現狀
第二節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目主要污染源和污染物
一、主要污染源
二、主要污染物
第三節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目擬采用的環(huán)境保護標準
第四節治理環(huán)境的方案
一、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目對周?chē)貐^的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
二、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目對周?chē)貐^自然資源可能產(chǎn)生的影響
三、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目對周?chē)匀槐Ｗo區、風(fēng)景游覽區等可能產(chǎn)生的影響
四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化
第五節環(huán)境監測制度的`建議
第六節環(huán)境保護投資估算
第七節環(huán)境影響評論結論
第八節勞動(dòng)保護與安全衛生
一、生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
二、職業(yè)安全衛生主要設施
三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生機構
四、消防措施和設施方案建議
第十一章企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
第一節企業(yè)組織
一、企業(yè)組織形式
二、企業(yè)工作制度
第二節勞動(dòng)定員和人員培訓
一、勞動(dòng)定員
二、年總工資和職工年平均工資估算
三、人員培訓及費用估算
第十二章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目實(shí)施進(jìn)度安排
第一節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目實(shí)施的各階段
一、建立牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目實(shí)施管理機構
二、資金籌集安排
三、技術(shù)獲得與轉讓
四、勘察設計和設備訂貨
五、施工準備
六、施工和生產(chǎn)準備
七、竣工驗收
第二節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目實(shí)施進(jìn)度表
一、橫道圖
二、網(wǎng)絡(luò )圖
第三節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目實(shí)施費用
一、建設單位管理費
二、生產(chǎn)籌備費
三、生產(chǎn)職工培訓費
四、辦公和生活家具購置費五、勘察設計費
六、其它應支付的費用
第十三章投資估算與資金籌措
第一節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目總投資估算
一、固定資產(chǎn)投資總額
二、流動(dòng)資金估算
第二節資金籌措
一、資金來(lái)源
二、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目籌資方案
第三節投資使用計劃
一、投資使用計劃
二、借款償還計劃
第十四章財務(wù)與敏感性分析
第一節生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
一、生產(chǎn)總成本估算
二、單位成本
三、銷(xiāo)售收入估算
第二節財務(wù)評價(jià)
第三節國民經(jīng)濟評價(jià)
第四節不確定性分析
第五節社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
一、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目對國家政治和社會(huì )穩定的影響
二、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目與當地科技、文化發(fā)展水平的相互適應性
三、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目與當地基礎設施發(fā)展水平的相互適應性
四、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性
五、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目對合理利用自然資源的影響
六、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目的國防效益或影響
七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響
第十五章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目不確定性及風(fēng)險分析
第一節建設和開(kāi)發(fā)風(fēng)險
第二節市場(chǎng)和運營(yíng)風(fēng)險
第三節金融風(fēng)險
第四節政治風(fēng)險
第五節法律風(fēng)險
第六節環(huán)境風(fēng)險
第七節技術(shù)風(fēng)險
第十六章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節我國牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題及對策研究
一、我國牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題
二、促進(jìn)牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)發(fā)展的對策
第二節我國牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第三節牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)投資機會(huì )及發(fā)展戰略分析
一、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)投資機會(huì )分析
二、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)總體發(fā)展戰略分析
第四節我國牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)投資風(fēng)險
一、政策風(fēng)險
二、環(huán)境因素
三、市場(chǎng)風(fēng)險
四、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)投資風(fēng)險的規避及對策
第十七章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目可行性研究結論與建議
第一節結論與建議
一、對推薦的擬建方案的結論性意見(jiàn)
二、對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明
三、對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
四、對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
六、可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論
第二節我國牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展及投資可行性結論及建議
第十八章財務(wù)報表
第一節資產(chǎn)負債表
第二節投資受益分析表
第三節損益表
第十九章牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目投資可行性報告附件
1 、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目位置圖
2 、主要工藝技術(shù)流程圖
3 、主辦單位近5年的財務(wù)報表
4 、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定
5 、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目總平面布置圖
6 、主要土建工程的平面圖
7 、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表
8 、牡丹油等木本油料生產(chǎn)線(xiàn)項目投資概算表
9 、經(jīng)濟評價(jià)類(lèi)基本報表與輔助報表
10 、現金流量表
11 、現金流量表
12 、損益表
13 、資金來(lái)源與運用表
14 、資產(chǎn)負債表
15 、財務(wù)外匯平衡表
16 、固定資產(chǎn)投資估算表
17 、流動(dòng)資金估算表
18 、投資計劃與資金籌措表
19 、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表
20 、固定資產(chǎn)折舊費估算表
21 、總成本費用估算表
22 、產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表
服務(wù)流程：
1.客戶(hù)問(wèn)詢(xún)，雙方初步溝通；
2.雙方協(xié)商報告編制費、并簽署商務(wù)合同；
3.我方保密承諾（或簽保密協(xié)議），對方提交資料。
項目建議書(shū) 篇9
目錄
1、項目概況
2、項目建設背景
3、項目建設的必要性和可行性
4、項目建設的規模
5、投資估算與資金籌措
6、項目實(shí)施進(jìn)度計劃
7、效益分析
8、綜合評價(jià)
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：
xxx村新農村示范點(diǎn)建設項目
2、建設單位：
xxx村委會(huì )
3、項目負責人：
項目負責人：xxx
4、項目建設地點(diǎn)
xxx村
5、項目建設主要內容
該項目計劃投資932萬(wàn)元，在xxx村新建供排水設施及新農宅工程，使村民融入新農村建設，切實(shí)改善農民的居住環(huán)境。
6、投資概算及資金來(lái)源
項目投資主要包括供排水工程及新農宅建設，項目總投資932萬(wàn)元，全部申請國家投資。
二、項目建設背景
1、 xxx村基本情況
xxx村位于xxx鎮區西側，北鄰xxx，南鄰xxx村，距鎮政府x公里。轄x個(gè)村民小組，xx戶(hù)xxx人。有耕地xxxx畝，其中山旱地2xxx畝，水澆地xxx畝，人均占有耕地xx畝。20xx年人
均純收入xxx元。
2、供排水現狀
xxx河從村民居住區通過(guò)，地表水資源較為豐富，年徑流量為230萬(wàn)立方米。xxx水庫位于xxx河下游，距規劃區約六千米，xxx河水主要是xxx雪融水，水質(zhì)好，污染小。農業(yè)生產(chǎn)用水和生活用水主要是泉水和地下水，水質(zhì)較好。但是隨著(zhù)人口的增加，用水問(wèn)題日漸突出。目前排水采用明溝，鎮區無(wú)系統的污水排放管網(wǎng)，對環(huán)境有污染的生產(chǎn)、生活污水多直接排入xxx河。
存在的問(wèn)題主要有：
1）沒(méi)有水廠(chǎng)，供水保證率低，難以滿(mǎn)足未來(lái)發(fā)展的需要。
2）本村人口現有供水設施簡(jiǎn)單落后，供水質(zhì)量、安全性較差。
3）供水管網(wǎng)不配套，自來(lái)水普及率低。
3、農宅現狀
由于歷史原因和不同的階段條件限制，存在著(zhù)規劃不盡合理、布局較為散亂、房屋質(zhì)量低、房屋使用功能差、土地利用率低等突出問(wèn)題，原來(lái)的居住布局不適應現代農村建設的需要。按新農村建設的要求必須重新規劃，完善配套設施，改善居民居住條件。
三、項目建設的必要性和可行性
黨的十六屆五中全會(huì )精神，明確指出在“十一五”期間，加大社會(huì )主義新農村的建設，它對合理布局生產(chǎn)力，優(yōu)化農村產(chǎn)業(yè)結構，建立社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體系，促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生深遠的影響。加快社會(huì )主義新農村建設，有利于提高土地資源的集約利用率和農村經(jīng)濟結構的戰略性調整，有利于農民生活的改善和農村的可持續發(fā)展。近幾年，隨著(zhù)***鎮經(jīng)濟建設快速發(fā)展，農村城市化進(jìn)程不斷加快，新農村建設工作擺到了重要的議程。項目的建設既是加快農村城市化進(jìn)程，推進(jìn)城鄉一體化發(fā)展的一項重要舉措，也是農村率先實(shí)現現代化，建設小康社會(huì )的客觀(guān)要求。
四、項目建設的'規模
根據xxx鎮新農村建設整體規劃，該項目的新農村建設模式定位為城鎮發(fā)展型，要走城鄉統籌、以城帶鄉之路，也就是說(shuō)建新村要類(lèi)似于建城鎮，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉風(fēng)文明村容整潔、管理民主”的目標要求，圍繞增加農民收入，提高農民生活質(zhì)量，全面與城鎮整合進(jìn)行整體規劃，促進(jìn)黃羊川著(zhù)鎮成為重點(diǎn)鎮或強鎮之崛起。
1、住宅小區建設工程
新建農宅可解決30戶(hù)村民居住的小區一個(gè)，以滿(mǎn)足村民的住房需求。
2、供排水基礎設施建設工程
�。�1）給水工程：給水管網(wǎng)的布置按照項目區規劃平面圖
布置管網(wǎng)，布置時(shí)考慮給水系統分期建設的可能，留有充分的發(fā)展余地；給水管道敷設在道路的人行道和綠化帶下，符合項目區管線(xiàn)綜合設計要求；管道的布置結合規劃給水管網(wǎng)，盡量形成環(huán)狀，保證供水安全性，管道敷設與新建道路一起進(jìn)行。力求以最短的距離敷設管線(xiàn)，以降低管網(wǎng)造價(jià)和供水能量費用。
2、排水工程：所有排入項目區排水管道的生活廢水水質(zhì)均符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標（DB31—425—20xx）。工程設計執行《室外排水設計規范》（GB50014—20xx）、《城市污水處理工程項目建設標準》及其他相關(guān)規范和標準。
五、投資估算與資金籌措
項目總投資932萬(wàn)元。項目投資主要包括：
1、居民住宅小區建設共投資450萬(wàn)元，其中申請國家投資90萬(wàn)元，每套補助3萬(wàn)元；自籌360萬(wàn)元。
2、供排水設施建設工程共投資482萬(wàn)元，申請國家投資482萬(wàn)元。其中供水工程投資320萬(wàn)元，排水工程投資162萬(wàn)元。
六、項目實(shí)施進(jìn)度計劃
該項目建設期為2年，其中前期準備工作3個(gè)月，實(shí)施施工21個(gè)月。項目分四個(gè)階段進(jìn)行：項目前期設計和招標、土建施工、建筑裝修、竣工驗收。
七、效益分析
項目建議書(shū) 篇10
一、項目概要
1、項目名稱(chēng)
XX農業(yè)生態(tài)園建設項目
2、項目建設地點(diǎn)
XX
3、項目投資人
XX
4、項目建設規模
本項目擬建設面積XX畝的現代化生態(tài)園。
5、產(chǎn)品規模
種植喬木類(lèi)綠化苗木占地XX畝，灌木類(lèi)綠化苗木占地XX畝。
6、項目主要建設內容
承包土地XX畝，引進(jìn)和購置綠化苗木種子；購置提水設備1套；機械設備1套；運輸車(chē)輛1輛；購置生產(chǎn)工具等。
7、總投資及資金來(lái)源
本項目總投資XX萬(wàn)元，全部由公司自籌資金。
8、項目建設期及遠期規劃
本項目建設期兩年，即從20xx年至20xx年，一期承包土地XX畝，建設期一年，二期規劃XX畝，建設期一年。
二、項目建設的背景及必要性
1、社會(huì )發(fā)展大背景
按照市委確立的建設現代田園城市的歷史定位和長(cháng)遠目標以及縣委縣政府提出的建設現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的總體定位。圍繞實(shí)現農業(yè)生態(tài)效益，環(huán)境效益和經(jīng)濟效益，著(zhù)力一、三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)融合發(fā)展，以現代生態(tài)農業(yè)和休閑農業(yè)為發(fā)展方向。隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快，我市我縣都在積極創(chuàng )建文明、衛生、園林城市活動(dòng)。要求拓展人口密集區綠地，加快城市公園、生態(tài)農業(yè)觀(guān)賞園、經(jīng)濟林和風(fēng)景林的建設，形成良好的外圍生態(tài)圈。在這種大的發(fā)展環(huán)境下，觀(guān)賞植物、園林綠化必將成為城市建設、居民生活不可缺少的點(diǎn)綴和添色，市場(chǎng)前景極為看好。
2、項目提出的必要性和依據
XX鎮位于西部，與河南省XX縣相鄰。該鎮歷史悠久，文化底蘊豐厚，境內河流縱橫，良田千頃，林木蔥郁，環(huán)境幽雅，但是農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構較為單一。農作物以種植小麥、玉米，油菜為主。由于農業(yè)生產(chǎn)擺脫不了傳統農業(yè)的束縛，農業(yè)和農村發(fā)展相應緩慢，經(jīng)濟效益比較低。XX鎮從事種植綠化苗木、花卉、觀(guān)賞盆景的企業(yè)很少，沒(méi)有一家把綠化苗木、花卉種植與園林休閑觀(guān)光相結合，而本公司重點(diǎn)打造綠化苗木，觀(guān)賞植物，盆景，鮮花等種植，然后在此基礎上發(fā)展園林觀(guān)賞、健身、垂釣、玩水、鄉村旅游度假等休閑觀(guān)光項目。種植的綠化苗木、花卉、觀(guān)賞植物能夠
美化環(huán)境、吸煙滯塵、減少噪音、能有效改善我鎮近郊生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和景觀(guān)風(fēng)貌，進(jìn)一步提升105國道現代農業(yè)示范線(xiàn)的景觀(guān)風(fēng)貌。通過(guò)大力種植綠化苗木、觀(guān)賞植物、鮮切花卉，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)，吸納農村剩余勞動(dòng)力，提高土地綜合產(chǎn)出效益，實(shí)現可持續發(fā)展。
三、市場(chǎng)預測
我國加入WT0后，經(jīng)濟溶入全球一體化，勞動(dòng)生產(chǎn)率低下的糧、棉、油等農業(yè)產(chǎn)業(yè)將處于劣勢，而技術(shù)型的苗木、花卉等產(chǎn)業(yè)，隨著(zhù)人們生活水平的提高，居住條件的改善，園林城市建設步伐的加快，環(huán)保意識的`增強，給觀(guān)賞植物，園林綠化苗木產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了無(wú)限生機。該產(chǎn)品在市場(chǎng)滯銷(xiāo)之時(shí)，仍可通過(guò)對園林苗木的培育，增加樹(shù)齡等方式，使價(jià)值倍增，在市場(chǎng)好轉時(shí)賣(mài)出更好的價(jià)格，因此該項目市場(chǎng)風(fēng)險小。近年來(lái)，我國苗木花卉業(yè)發(fā)展迅速，優(yōu)質(zhì)苗木花卉產(chǎn)品供不應求。目前，我縣苗木花卉業(yè)發(fā)展相對滯后，隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快，綠化苗木市場(chǎng)的需求不斷加大�，F在XX鎮從事種植綠化苗木、花卉、觀(guān)賞盆景的企業(yè)很少，所需綠化苗木、花卉、觀(guān)賞盆景大部分從外地調進(jìn)，運輸及苗木價(jià)高，長(cháng)途搬運成活率相應降低。本項目的實(shí)施將減少從周邊縣份調運綠化苗木，并積極發(fā)展適宜本地生長(cháng)的綠化苗木，因此，本項目建成后的銷(xiāo)售前景十分廣闊。
四、建設地點(diǎn)
1、建設地點(diǎn)及規模
本項目擬選擇在XX縣XX鎮XX村，擬建設規模為XX畝。通過(guò)土地流轉的方式與農戶(hù)簽訂土地租賃合同。
2、建設地概況
2.1XX縣概況
XX縣地處安徽省西北部，大別山北麓，淮河中游南岸，東鄰六安、壽縣，西與河南省固始縣毗鄰，南與金寨接壤，北與潁上、阜南隔淮河相望。地勢南高、北低，南部屬低崗丘陵地區，北部為平地湖泊河流，淮河流經(jīng)全縣79公里，內河航運直通長(cháng)江各口岸，是淮河中游的重點(diǎn)行蓄洪區，淮河上最大的水利工程臨淮崗洪水控制工程位于該縣內。城西湖、城東湖、姜塘湖三大行蓄洪區（建國后區行蓄洪25次），總面積953平方公里，占全省行蓄洪區總面積的三分之一，調蓄洪水能力50億立方米，也是國家重點(diǎn)扶持的貧困縣。全縣總面積3488平方公里，耕地面積124237公頃，轄32個(gè)鄉鎮，425個(gè)行政村，16個(gè)社區，總人口165萬(wàn)人。
2.2 XX鎮概況
XX鎮位于XX縣西北部，距離縣城34公里，面積121平方公里，耕地8.6萬(wàn)畝，人口5.6萬(wàn)人。下轄桃園、蘇宋、雙圩、杭廟、八里、黃虎、腰屋、團山、周樓、馬鞍山、蝎子山、中軍樓等12個(gè)行政村。主要農作物為油菜、小麥、水稻。
這里交通便利，資源豐富，105國道和在建中的商景高速橫穿全境，阜六高速貫穿南北，交通便利，區位優(yōu)勢明顯，礦產(chǎn)資源豐富。馮井山清水秀，人杰地靈，民風(fēng)淳樸。
五、一期二期項目建設規模和內容
1、一期二期建設規模
一期二期種植喬木類(lèi)綠化苗木占地200畝，灌木類(lèi)綠化苗木占地100畝，水產(chǎn)養殖占地100畝，花卉占地70畝，鄉村生態(tài)農家土菜館占地30畝。
2、一期二期項目建設的主要內容
一期二期項目建設內容主要包括三部分：
�。�1）土建工程
建設農家土菜館5000平方米；建設倉庫500平方米；休閑觀(guān)光設施1000平方米；育苗大棚10000平方米；花卉保溫大棚10000平方米；智能恒溫大棚5000平方米；
�。�2）設備及管道安裝
主要包括：建設自動(dòng)灌溉管道10000米，購置提水設備2套；機械設備3套；運輸車(chē)輛3輛；以及建設動(dòng)力電線(xiàn)路，購置生產(chǎn)工具。
�。�3）項目建設其他費用
主要包括：承包土地500畝，引進(jìn)和購置綠化苗木及觀(guān)賞植物，花卉種子。
六、一期二期項目實(shí)施計劃
1、一期二期實(shí)施年限
本項目計劃當年實(shí)施，即從20xx年1月開(kāi)始至 20xx年12月建成。
2、一期二期進(jìn)度計劃
一期二期建設兩年內完成。當年建好300畝的苗木基地，安裝電排灌溉網(wǎng)，整修好進(jìn)場(chǎng)路，修建好鋼架大棚，安裝灌溉管道，引進(jìn)各種綠化苗木及觀(guān)賞植物、花卉種子，20xx年建好占地30畝的農家土菜館，20xx年12月建好100畝的水產(chǎn)養殖基地，花卉基地70畝。
七、勞動(dòng)組合、管理與運行管護
1、勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓
基地定員20人。苗木基地設初中級職稱(chēng)2人，高級職稱(chēng)1人，技術(shù)工人10人，其他尚缺人員臨時(shí)招用。計劃通過(guò)一年培訓，使全部工人均成為熟練的技術(shù)工人。
2、組織管理
基地設總部，由總經(jīng)理負責。負責整個(gè)基地的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理。
八、投資總預算及資金籌措
1、投資總預算
2、資金籌措
項目總預算萬(wàn)元，企業(yè)自萬(wàn)元。
3、資金使用
企業(yè)自籌資金主要用于土地承包、苗木、種子引進(jìn)、水塘改造及農家土菜館建設。
九、效益分析
1、經(jīng)濟效益分析
本項目是長(cháng)期的農業(yè)投資項目，第一年、第二年為建設期沒(méi)有銷(xiāo)售收入，第三年至第四年銷(xiāo)售收入只能夠支付當年土地租金、人工工資及后期擴大再生產(chǎn)，第五年至第八年每年逐步收回全部投資，八年后開(kāi)始盈利。
2、社會(huì )效益
本項目種植的1000畝綠化苗木、花卉、盆景、水產(chǎn)養殖，打造了一個(gè)1000畝的濕地公園。資金由企業(yè)投入，為政府節約濕地公園的資金投入及每年的管理費。通過(guò)流轉土地，解決了荒坡地農民種地難問(wèn)題，通過(guò)雇傭農業(yè)工人、收購籽播苗、與當地苗木經(jīng)紀人合作營(yíng)銷(xiāo)等方式，可解決當地農村富余勞動(dòng)力約20人就業(yè)，每年直接帶動(dòng)農戶(hù)增收。項目綠化苗木標準化種植、科學(xué)化管理的技術(shù)示范，以及項目單位對當地農戶(hù)的技術(shù)培訓指導，可促進(jìn)當地綠化苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可間接帶動(dòng)苗木基地上千畝，帶動(dòng)幾百農民就業(yè)。
3、生態(tài)效益
本項目是綠化苗木、觀(guān)賞花卉、盆景等種植，不僅不會(huì )對生態(tài)環(huán)境造成不良影響，還將改善和促進(jìn)項目地生態(tài)環(huán)境。項目建成實(shí)施后將起到一個(gè)科技示范作用，可間接帶動(dòng)苗木基地上千畝，政府不投資就建了一個(gè)千畝濕地公園，有效地改善城鎮生態(tài)和人居環(huán)境。
十、項目管理及保障措施
1、項目管理
成立項目建設領(lǐng)導小組，組長(cháng)由公司總經(jīng)理李榮忠同志擔任，負責項目建設的招標、合同簽訂等全盤(pán)工作，主抓上下協(xié)調和資金落實(shí)。并選擇公司2-3人組成，分別負責基礎設施、綠化苗木基地、雇傭農戶(hù)培訓等項目建設的現場(chǎng)指揮和協(xié)調等實(shí)施工作，要求做到分工負責質(zhì)量、進(jìn)度和勞力調配及各方面協(xié)調工作，責任到人，實(shí)行責任追究制。
2、保障措施
�。�1）科學(xué)規劃，規范建設。項目實(shí)施小組要制定項目實(shí)施方案，在嚴格搞好前期評估、論證的基礎上，科學(xué)規范，合理布局，指導規范建設，每個(gè)建設項目都要組成技術(shù)工作小組、生產(chǎn)小組，制定切實(shí)可行的工作計劃，生產(chǎn)過(guò)程的技術(shù)方案和操作規程
�。�2）加強服務(wù)，搞好培訓。根據項目需要，采取實(shí)地講解和舉辦培訓班相結合的方式，使其掌握生產(chǎn)栽培技術(shù)，同時(shí)開(kāi)展市場(chǎng)信息培訓，讓他們能夠根據市場(chǎng)需要來(lái)開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)。
十一、項目投資優(yōu)惠政策建議
本項目資金由企業(yè)投入，政府無(wú)負債，無(wú)投資風(fēng)險。有良好的社會(huì )效益和生態(tài)效益，建議政府給予政策支持。
1、將該項目納入土地綜合整治項目
2、水、電接入生態(tài)園內。
3、享受?chē)矣嘘P(guān)農業(yè)政策補貼。
4、享受生態(tài)園有關(guān)政策性補貼。
十二、初步結論及建議
本項目符合國家關(guān)于農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整政策，項目選項準確，設計科學(xué)，布局合理，資金投入回報率高，定論充分并切合實(shí)際，在苗木銷(xiāo)售效益上留有很大余地，經(jīng)得起風(fēng)險的考驗。且易于操作。項目建成后可產(chǎn)出巨大的社會(huì )效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益，是一個(gè)切實(shí)可行的好項目。建議上級主管部門(mén)批準立項，并在技術(shù)和政策上給予大力扶持。
項目建議書(shū) 篇11
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：食用菌種植項目
2、建設性質(zhì)：新建
3、項目業(yè)主：**鄉**村種養植產(chǎn)業(yè)合作社
4、建設內容：建設年產(chǎn) 萬(wàn)帶食用菌廠(chǎng)房、設備；鍋爐一臺，以及原料貯藏池、保鮮庫、接種室、成品倉庫、辦公設施等。
5、建設地址：**鄉**村
6、投資估算：計劃總投資 萬(wàn)元。
7、經(jīng)濟效益：預計年實(shí)現銷(xiāo)售收入可達 萬(wàn)元，年獲利潤 萬(wàn)元。
二、項目背景和政策支持
�。ㄒ唬�、 項目提出的背景
食用菌味道鮮美，營(yíng)養豐富。富含蛋白質(zhì)、氨基酸、維生素和礦物質(zhì)，素有“功能食品”、“保健食品”、“綠色食品”之稱(chēng)，據營(yíng)養學(xué)家稱(chēng)，經(jīng)常食用食用菌類(lèi)食品可有效降低體內膽固醇 ，具有降血脂、軟化心腦血管的作用。這正符合人們生活水平不斷提高和健康意識不斷增強的消費習慣。據統計，全球食用菌消費量每年正在以8—12%的比例增長(cháng)，而國內食用菌消費量以18—20%比例增長(cháng)，可見(jiàn)生產(chǎn)食用菌市場(chǎng)潛力巨大。**屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，跨南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶及南溫帶等多個(gè)氣候帶，具有冬無(wú)嚴寒，夏無(wú)酷暑，雨熱同季，濕暖共節等特點(diǎn)。地域性溫差較大，自北而南，氣候隨海拔降低而升高，降水量則相反。全年平均氣溫16.2℃，最冷月（元月）平均氣溫6.5℃，最熱月（7月）平均氣溫23.7℃，年無(wú)霜期長(cháng)達297-345天，年日照時(shí)數為1142小時(shí)，年平均降水量1277毫米。全縣溫度適中，雨量充沛，氣候宜人，適益食用菌的種植。
隨著(zhù)人們對食用菌認識的不斷深入，未來(lái)食用菌在人們飲食中所占的比例將不斷上升，聯(lián)合國糧農組織對合理膳食的最新解釋就是："一葷、一素、一菇"。這里的一菇就是指的各類(lèi)食用菌，以往提到食用菌便會(huì )想到平菇,香菇,黑木耳等傳統食用菌,此類(lèi)傳統食用菌普遍被各類(lèi)消費者所接受,且生產(chǎn)技術(shù)成熟,是食用菌生產(chǎn)的主導品種。
�。ǘ�、政策支持
近年來(lái)，在縣委、縣政府的高度重視和大力扶持下，加大產(chǎn)業(yè)結構調整力度，食用菌生產(chǎn)和產(chǎn)量大幅度增長(cháng)。**屬典型的山區縣，資源豐富，場(chǎng)地充裕，利用農業(yè)、林業(yè)“三剩物”生產(chǎn)食用菌具有得天獨厚的條件。把培育和發(fā)展壯大龍頭企業(yè)作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重中之重。貸款貼息、水電路配套、財政補貼等一系列園區優(yōu)惠政策，把菌農從一家一戶(hù)分散經(jīng)營(yíng)中領(lǐng)出來(lái)，涌現了一批致富典型�？h委、縣政府將食用菌確立為“農業(yè)穩縣”重要產(chǎn)業(yè)，逐步引導廣大干部群眾踏上“質(zhì)量立菌、科技興菌、龍頭強菌、市場(chǎng)活菌”新征程。
三、項目提出的必要性
食用菌的生產(chǎn)由于其本身的`特性決定了其對生產(chǎn)主體的技術(shù)要求較高,而在我國傳統食用菌生產(chǎn)多一家一戶(hù)的分散經(jīng)營(yíng)為主,各個(gè)生產(chǎn)單位的生產(chǎn)條件不同,對技術(shù)的掌握程度也不同,再加上引種的不規范這就決定了產(chǎn)品的品質(zhì)的參差不齊,很難形成統一的標準,在很大程度上制約了菇菌產(chǎn)業(yè)的發(fā)展.其次在銷(xiāo)售環(huán)節,由于菇菌的生產(chǎn)成本較高因此價(jià)格普遍偏高,這就決定了菇菌的消費群體是收入較高的的人群,這類(lèi)人群的消費行為在國內主要集中在超市和中高檔酒店等場(chǎng)所,由于這些場(chǎng)所對產(chǎn)品的商品性(外觀(guān))、包裝、交貨方式、供貨的數量及連續性等都有較高要求,分散的生產(chǎn)者很難達到
項目建議書(shū) 篇12
2 112 128 144
3 168 192 216
以此類(lèi)推，階梯式的優(yōu)惠政策：按照學(xué)員參加本網(wǎng)站的'學(xué)習時(shí)間給予的階梯性的價(jià)格優(yōu)惠政策。比如黃金會(huì )員：
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年
項目建議書(shū) 篇13
項目建設的背景和必要性：住房與人民生活緊密相關(guān)，“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”。居住，是職工基本的生活需求，近年來(lái)，在局領(lǐng)導的關(guān)心和支持下，我局職工住房條件有了很大的改善。但據調查，目前尚有109戶(hù)無(wú)房戶(hù)，且我局前進(jìn)中路住宅小區中大部分住房建于八十年代中期，約400多戶(hù)住房面積不足50平方米，房屋結構布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。住房短缺，大兒大女合住一室等困難狀況仍屬普遍，經(jīng)調研分析，結論如下：
1、住房面積總體偏小住房面積是衡量居住水平的重要指標，住房面積的大小，直接關(guān)系到職工居住環(huán)境的好壞。本次調查顯示，我局職工每戶(hù)的住房使用面積50平方米以下的占%，80平方米以上的僅占%。由此看出職工住房面積總體偏小，且尚有百戶(hù)無(wú)房戶(hù)。
2、住房結構、設施、環(huán)境不盡人意目前我局職工住房成套率不高，配套設施不全，本次調查顯示，職工對住房的建筑式樣滿(mǎn)意的僅占%，基本滿(mǎn)意的占%，不滿(mǎn)意的占%；對房間的結構設施（指客廳、臥室、廚房等布居的合理性及大�。M(mǎn)意的占%，基本滿(mǎn)意的占%，不滿(mǎn)意的占%；對住房周?chē)h(huán)境滿(mǎn)意的占%，基本滿(mǎn)意的占%，不滿(mǎn)意的占%。由此可以看出，大多數人對現有住房不滿(mǎn)意，尤其是一些舊樓房的房間結構、設施不合理，環(huán)境衛生不盡人意，難以滿(mǎn)足現在居民的生活要求。
因此，改善職工住房現狀已勢在必行。
規劃建設的指導思想及開(kāi)發(fā)建設原則：指導思想：立足實(shí)際，著(zhù)眼未來(lái)。以適用、舒適、經(jīng)濟為開(kāi)發(fā)的新理念，體現人文關(guān)懷、綠色環(huán)保、科技創(chuàng )新的新主題。
開(kāi)發(fā)建設原則：合理開(kāi)發(fā)、經(jīng)濟適用、科學(xué)配套、永續利用的原則，具體為一是住宅的功能空間要更加合理。要在較小的空間內創(chuàng )造較大的'舒適度，提高單位住宅面積使用率和功能空間的合理性。
二是住宅的物理性能要有較大改善。住宅保溫、隔熱、隔聲、通風(fēng)、采光、日照等物理性能，越來(lái)越成為衡量住宅質(zhì)量的'重要因素。
三是住宅設施設備的裝備水平要進(jìn)一步提高。廚房、衛生間設施、智能化技術(shù)系統的高效性和實(shí)用性已經(jīng)成為住宅舒適性的重要內容。
四是居住區的環(huán)境和配套水平要更加完善，要創(chuàng )造自然和諧、樸實(shí)優(yōu)美、安全環(huán)保、舒適便捷的住區環(huán)境。
五是住宅的耐久性要延長(cháng)。住宅具有價(jià)值量大、位置固定的特點(diǎn)，對耐用性有很強的要求，應當在目前磚混結構50年的基礎上，延長(cháng)住宅使用壽命。
開(kāi)發(fā)建設的性?xún)r(jià)比綜合分析：本著(zhù)以上指導思想和原則，我們對擬定的前進(jìn)東路和濱江路兩塊土地進(jìn)行性?xún)r(jià)比綜合分析：●區位優(yōu)勢及發(fā)展前景前進(jìn)東路土地：北臨世紀園小區、南臨移動(dòng)公司、東臨朝陽(yáng)路、西臨建設中的聯(lián)通公司，距離我局王觀(guān)營(yíng)住宅小區百米之遙，周邊有陜西理工學(xué)院、漢中市商校、漢中市農校等，文化氛圍濃厚，古有“孟母三遷，擇鄰而居”之說(shuō)，因此，該地段區位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景看好；濱江路土地：北臨正在建設中的濱江路、南臨、東臨、西臨，此地段雖屬政府遠景規劃之中，但開(kāi)發(fā)建設仍困難重重，發(fā)展速度較為緩慢，因此其區位優(yōu)勢不明顯，發(fā)展前景不明朗。
●交通環(huán)境條件：前進(jìn)東路土地：通市區內2路、3路公交車(chē)，且朝陽(yáng)路寬闊平坦，路段四通八達，交通十分便利。
濱江路土地：目前尚無(wú)公交車(chē)�？奎c(diǎn)，濱江路仍在建設之中，且該地段較偏僻，曾有打劫行兇案件發(fā)生，為我市多年來(lái)多事之地，故交通及周遭環(huán)境較差。
●開(kāi)發(fā)建設成本分析：前進(jìn)東路土地：①地價(jià)：28.50萬(wàn)元/畝，容積率3，平方米土地價(jià)143.43元/平方米②建筑安裝工程平方米造價(jià)：593.00元/平方米（含防盜門(mén)、鋁合金門(mén)窗、電氣材料費等）③室外工程：190.00元/平方米（包括小區內草坪、道路、電纜溝、圍墻等，草坪綠地以60.00元/平方米計入）④相關(guān)稅費：85.00元/平方米（包括城市配套費、消防費、人防費、墻改費、施工圖審查費、勞保統籌費、設計費、監理費、質(zhì)檢費、交易服務(wù)費等）估算成本價(jià)：1010.43元/平方米（以上四項相加）濱江路土地：①地價(jià)：34.00萬(wàn)元/畝，容積率3，平方米土地價(jià)169.92元/平方米②、③、④項同上估算成本價(jià)：1037.2元/平方米（以上四項相加）可見(jiàn)濱江路開(kāi)發(fā)建設成本明顯偏高。
●可操作性：前進(jìn)東路土地：目前該土地手續齊備，項目報批已至規劃定址階段，前期準備工作已基本就緒。
濱江路土地：該處土地最初由政府以政策性?xún)?yōu)惠低價(jià)出讓給中房公司，后由中房公司以略高價(jià)格分塊轉讓給其他開(kāi)發(fā)商，因此地價(jià)偏高，我公司購買(mǎi)該處土地時(shí)資金短缺，目前該土地轉讓手續尚未理順，前期報批工作尚未辦理。
●性?xún)r(jià)比綜合分析：
1、在前進(jìn)東路地段開(kāi)發(fā)建成住宅小區后將還保存小區群居的特點(diǎn)，小區居住環(huán)境與條件又有個(gè)性化、休閑化、辦公室化和較高服務(wù)、娛樂(lè )和消費需求的傾向。在經(jīng)濟方面，開(kāi)發(fā)該小區的成本價(jià)格相對較低，可減輕職工負擔，使小區建設趨于智能化。
2、在前進(jìn)東路地段開(kāi)發(fā)建成住宅小區，無(wú)論居住環(huán)境、基礎設施、或是公共配套設施等方面都可達到較高水平，體現了小區以人為本的原則綜上所述：在前進(jìn)東路地段開(kāi)發(fā)建成住宅小區優(yōu)勢明顯，推薦為首眩
開(kāi)發(fā)建設實(shí)施方案由公司負責全面開(kāi)發(fā)、建設和經(jīng)營(yíng)管理各項具體工作。公司將本著(zhù)居住小區智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒適、方便三者的統一，將居住小區的內環(huán)境和外環(huán)境通過(guò)設計集成協(xié)調起來(lái)。提高住宅的等級。
�。�1）智能化小區設計的任務(wù)就是要將居住小區的內環(huán)境和外環(huán)境通過(guò)設計集成充分利用和協(xié)調起來(lái)，用有限的投入達到最大的住宅功能的提高。
�。�2）智能化設計的面向a。面向功能的設計思想，由住宅的功能要求出發(fā)，設計配置相應的系統及設備，有針對性地滿(mǎn)足功能需要。
b、面向配套設施的設計思想，由配套設施的專(zhuān)業(yè)性出發(fā)，滿(mǎn)足功能需要。
�。�3）智能化設計的系統分析a。系統分析設計思想由住宅的安全、舒適、方便三大功能要求出發(fā)，經(jīng)系統分析，設計配置相應的功能設備，并考慮功能設備的相互利用和更新計劃。
資金籌措：由購房職工集資籌措。
銷(xiāo)售分析調查顯示，大部分職工對“我想有個(gè)家”的買(mǎi)房需
求較為迫切，打算在近期內買(mǎi)房，截至目前提出購房報名申請的職工已超過(guò)700名�？梢�(jiàn)，隨著(zhù)房改的深入，大多數職工已經(jīng)接受購房觀(guān)念并計劃在近期買(mǎi)房，未來(lái)兩三年內我局職工對住宅的需求仍然較大。銷(xiāo)售前景十分看好。
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