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物業(yè)交接催促函

時(shí)間:2022-05-15 19:47:02 催辦函 我要投稿
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物業(yè)交接催促函

  物業(yè)交接催促函1

  *業(yè)函字【20**】1號

  xx**物業(yè)管理有限公司:

  貴公司于20**年6月5日單方面停止對zz家園小區的物業(yè)服務(wù)并公告撤出小區。在海淀區政府及紫竹院街道辦事處的緊急協(xié)調下,xx海房物業(yè)管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)海房物業(yè))于20**年6月11日進(jìn)入小區進(jìn)行應急物業(yè)服務(wù)。但至今貴公司尚未將小區物業(yè)服務(wù)設備設施和配套用房向海房物業(yè)辦理全面移交,已經(jīng)超出了《xx市物業(yè)項目交接管理辦法》(京建發(fā)〔xxxx〕603)號文件規定的60天期限,嚴重影響了海房物業(yè)的服務(wù)工作開(kāi)展以及小區正常秩序的恢復。

  為確保小區和諧穩定,維護正常生活和管理秩序,特別是做好供暖供熱準備等事項,根據相關(guān)法規規定、合同約定和誠信信用原則,請貴公司于20**年9月30日前,將zz家園物業(yè)管理區域內的'所有公共設備設施、配套用房及相關(guān)圖紙、管理資料等移交給小區業(yè)委會(huì )及海房物業(yè),同時(shí)將貴公司所有工作人員撤離小區物業(yè)管理區域。在交接工作結束前,貴公司應確保小區設備設施完好及正常運行。

  如貴公司未在上述期限內完成移交工作,影響了小區的正常物業(yè)管理秩序及和諧穩定,我們將提請政府主管部門(mén)進(jìn)行強制移交,并按照有關(guān)規定依法處理。

  特此函告。

  zz家園業(yè)主委員會(huì )

  20**年9月18日

  物業(yè)交接催促函2

  xxxx物業(yè)管理中心:

  根據xxxx年11月16日在xx經(jīng)典園小區物業(yè)三樓會(huì )議室召開(kāi)的“小區物業(yè)交接會(huì )議”精神,以及房管一所徐所長(cháng)、八里莊街道辦事處史科長(cháng)表示盡快交接的態(tài)度,xxxx物業(yè)管理中心應于11月18日至11月24日對小區物業(yè)向全體業(yè)主進(jìn)行全面交接,xxxx物業(yè)丘副總也曾承諾盡快撤出小區。

  在此期間業(yè)委會(huì )多次溝通詢(xún)問(wèn)xxxx物業(yè)管理中心關(guān)于物業(yè)交接的具體安排,但是直至11月24日,xxxx物業(yè)管理中心既沒(méi)有給出物業(yè)交接進(jìn)度安排,也沒(méi)有任何實(shí)際行動(dòng),事實(shí)上已經(jīng)造成了延誤交接進(jìn)程。給小區廣大業(yè)主的安全和生活環(huán)境造成了極大的危險和不便。

  按照有關(guān)物業(yè)管理條例和市建委有關(guān)文件的規定,xxxx物業(yè)管理中心在與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接之前必須繼續無(wú)條件履行既往服務(wù)義務(wù),然而時(shí)至今日,在11月16日會(huì )議之后,小區的各項服務(wù)依然處于癱瘓狀態(tài),而且xxxx物業(yè)管理中心還將對業(yè)主的臨時(shí)電售電服務(wù)以借口終止。開(kāi)發(fā)商、物業(yè)單方無(wú)理地禁止業(yè)主使用屬業(yè)主財產(chǎn)的升降車(chē)位,導致小區停車(chē)陷入極度混亂。

  據此,業(yè)委會(huì )再次強烈要求xxxx物業(yè)管理中心,立即進(jìn)行物業(yè)交接。 對于破壞小區設備設施、拒不撤離小區的'行為,我會(huì )將依法向建委、公安及各級政府等有關(guān)部門(mén)反映舉報,追究有關(guān)單位和人員的責任,并保留通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題的權利。

  特此通知!

  xx經(jīng)典園小區業(yè)主委員會(huì )

  xxxx-11-25

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