一、基本情況

　　1.項目單位基本情況：?jiǎn)挝幻�稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的市級部門(mén)名稱(chēng)等情況。

　　可行性研究報告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻�稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。

　　合作單位的基本情況：?jiǎn)挝幻�稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名等。

　　2.項目負責人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)、與項目相關(guān)的主要業(yè)績(jì)。

　　3.項目基本情況：項目名稱(chēng)、項目類(lèi)型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經(jīng)濟效益或社會(huì )效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

　　二、必要性與可行性

　　1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門(mén)、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。

　　2.項目實(shí)施的必要性。項目實(shí)施對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。

　　3.項目實(shí)施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會(huì )效益與經(jīng)濟效益分析;與同類(lèi)項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。

　　4.項目風(fēng)險與不確定性。項目實(shí)施存在的主要風(fēng)險與不確定分析;對風(fēng)險的應對措施分析。

　　三、實(shí)施條件

　　1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對項目的熟悉情況。

　　2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。

　　3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件(重點(diǎn)說(shuō)明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關(guān)鍵設施)。

　　4.其他相關(guān)條件。

　　四、進(jìn)度與計劃安排

　　五、主要結論

　　以下是小編為您提供的皮面日記本項目可行性研究報告范例參考

　　報告說(shuō)明

　　皮面日記本項目可行性研究報告是對項目市場(chǎng)、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統、完備無(wú)疑的分析，完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規模和產(chǎn)品、場(chǎng)址、原輔料供應、工藝技術(shù)、設備選型、人員組織、實(shí)施計劃、投資于成本、效益與風(fēng)險等的計算、論證和評價(jià)，選定最佳方案，作為決策依據的系統分析資料。

　　報告用途：1、作為投資決策、項目計劃依據

　　2、作為募集資金和向銀行申請借款或融資的依據

　　3、作為項目政府立項資料

　　4、用于申請進(jìn)口設備免稅

　　5、用于境外投資項目核準

　　報告目錄

　　一、皮面日記本項目總論

　　(一)項目背景

　　1、項目名稱(chēng)

　　2、承辦單位概況

　　3、可行性研究報告編制依據

　　4、項目提出的理由與過(guò)程

　　(二)項目概況

　　1、擬建地點(diǎn)

　　2、建設規模與目標

　　3、主要建設條件

　　4、項目總投資及效益情況

　　5、主要技術(shù)經(jīng)濟指標

可行性研究報告4

　　1、標題：

　　×××項目可行性研究報告

　　2、內容：

　　根據國家和有關(guān)部門(mén)關(guān)于該類(lèi)項目的廣度和深度規定,結合項目具體情況編列,其提綱如下：

　　(1)依據國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀(guān)調控政策, 在項目建議書(shū)基礎上進(jìn)一步進(jìn)行調研,提出項目背景、項目建設的必要性和經(jīng)濟意義,以及編制可行性研究報告所依據的政策原則和指導思想。

　　(2)產(chǎn)品市場(chǎng)(或社會(huì )需求)現狀調查和預測分析；競爭對手現狀和發(fā)展分析；產(chǎn)品的競爭能力分析；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略。

　　(3)產(chǎn)品(或建設)規模方案的選擇。

　　(4)工藝技術(shù)方案(或建設標準)選擇。

　　(5)資源、原材料、燃料來(lái)源和供銷(xiāo)的可能性評價(jià)。

　　(6)公用設施建設方案。

　　(7)建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址方案：地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會(huì )經(jīng)濟狀況及其發(fā)展趨勢；廠(chǎng)址比較和選擇意見(jiàn)。

　　(8)生態(tài)環(huán)境影響和對策。

　　(9)節約能源、水和土地資源措施。

　　(10)職業(yè)安全、衛生和消防論證及措施。

　　(11)生產(chǎn)組織、管理體制、機構定員、人員培訓設想。

　　(12)編制投資估算(投資估算按重要部位設計方案估算工程量進(jìn)行計算)。提出資金籌措辦法。

　　(13)經(jīng)濟分析和風(fēng)險分析。

　　(14)綜合評價(jià)及結論。

　　3、項目實(shí)施單位條件、經(jīng)濟技術(shù)能力情況和項目實(shí)施領(lǐng)導組織、人力配備情況。

　　4、項目可行性研究報告編制單位：

　　×××單位或委托×××院、所編制。

　　5、項目可行性研究報告編制時(shí)間。

　　×××年×××月 ×××日。

可行性研究報告5

　　發(fā)酵床養豬具有疾病少和抗病力強、成本低、節水省工、肉質(zhì)好無(wú)藥物殘留、口味好、養殖圈舍無(wú)臭味、零排放無(wú)污染、符合國家無(wú)污染零排放養殖要求等受得各地各級政府部門(mén)的重視，同時(shí)，發(fā)酵床養豬建設簡(jiǎn)單易行，養殖環(huán)境干凈無(wú)臭味，發(fā)病率少，效益穩定，也是返鄉打工者創(chuàng )業(yè)的好項目。

　　1、項目經(jīng)濟及社會(huì )必要性評價(jià)

　　從養殖業(yè)大環(huán)境上看：我國養殖業(yè)的養殖戶(hù)主體結構必須走多元化發(fā)展的道路。即以中小型養殖場(chǎng)為主，鼓勵發(fā)展有特色的大規模高技術(shù)集約化的養殖場(chǎng)。

　　以豬肉供應為例，我國必然要走的路子是，以農戶(hù)分散養豬和中小規模養豬(年出欄300～3000頭肉豬)為主體供應者，同時(shí)，鼓勵發(fā)展大規模的、高端技術(shù)化的集約化養豬場(chǎng)，形成一套有效的適合我國情的：飼料供應、防疫、養殖技術(shù)開(kāi)發(fā)、獸醫藥物開(kāi)發(fā)、環(huán)境保護技術(shù)開(kāi)發(fā)、種畜禽引種及供應

　　系統、動(dòng)物檢疫系統、動(dòng)物產(chǎn)品銷(xiāo)售加工及監管系統等養殖業(yè)發(fā)展模式。

　　中小規模養豬場(chǎng)占我國豬肉供應市場(chǎng)總量的70%以上，他們缺少大型集約化養豬場(chǎng)所擁有的技術(shù)，使用發(fā)酵床養豬可以在相對比較粗放的條件下，實(shí)現疫病防治、零排放無(wú)污染、無(wú)臭味、肉質(zhì)好無(wú)藥物殘留、并提高飼料的利用率和充分利用各種糟渣資源，以減緩人畜爭糧之局面。

　　大力發(fā)展畜牧業(yè)是加速我地產(chǎn)業(yè)結構的調整需要，畜牧產(chǎn)業(yè)化、在畜牧業(yè)中引進(jìn)高新生物技術(shù)、建設無(wú)污染零排放的生態(tài)畜牧產(chǎn)業(yè)、引導數量眾多的中小型養殖業(yè)者向生物技術(shù)型轉變是實(shí)現粗放經(jīng)營(yíng)的自然經(jīng)濟型農業(yè)向商品經(jīng)濟和市場(chǎng)經(jīng)濟型的現代農業(yè)轉變的必要途徑，是今后政府工作的主要方向。建立以現代畜牧科技進(jìn)行生產(chǎn)的畜牧產(chǎn)業(yè)化道路建設是我地畜牧業(yè)產(chǎn)品適應競爭的必然趨勢。

　　2、項目經(jīng)濟、技術(shù)、分析

　　項目建設以自籌資金和貸款資金進(jìn)行實(shí)施，發(fā)酵床生物技術(shù)依托以南寧種養技術(shù)服務(wù)部發(fā)酵床養殖基地和廣西全州生態(tài)養殖實(shí)驗場(chǎng)為主，畜牧及獸醫技術(shù)依托為本縣畜牧局技師，具有多年獸醫和養殖經(jīng)驗，目前發(fā)酵床技術(shù)已非常成熟，在基地有成熟的經(jīng)驗可以借鑒和現場(chǎng)學(xué)習。項目實(shí)施后，年均可以增加經(jīng)濟效益50萬(wàn)元。

　　二、項目產(chǎn)品及市場(chǎng)需求分析

　　1、項目產(chǎn)品分析

　　項目年出欄肉豬1600頭，發(fā)酵床所養肉豬肉質(zhì)好，色澤好，口味純，無(wú)藥物殘留，是市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)肉品。

　　2、項目產(chǎn)品市場(chǎng)需求及預測分析

　　雖然我國生豬受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大，但采用發(fā)酵床養豬技術(shù)，由于發(fā)病少，成本低，能在別人虧本時(shí)保本，在價(jià)格好時(shí)多賺，能夠更多地采用低成本養殖技術(shù)，如發(fā)酵糟渣養殖技術(shù)，故而能夠在養豬行業(yè)中不斷生存維持下去，由于其零排放無(wú)臭味的特點(diǎn)，所以，符合國家政策方向，生存能力強。

　　三、項目建設養豬總體方案及目標設計

　　1、項目建設總體方案

　　自繁自養的養殖模式。

　　引進(jìn)良種后備母豬100頭，正常運轉后，經(jīng)產(chǎn)母豬有80頭，后備與空懷母豬20頭，種公豬3頭，仔豬，生長(cháng)豬，育肥豬等共750頭，共存欄豬860頭左右，整個(gè)生長(cháng)期成活率達95%以上。

　　需要建設種公豬欄一棟、母豬欄和配種欄一棟、產(chǎn)房和哺乳舍一棟、保育欄舍一棟、生長(cháng)育肥舍三棟、飼料房一棟，休息室一棟，出豬臺及道路等。

　　所有欄舍均為發(fā)酵床建設模式，以實(shí)現零排放目標。

　　2、目標設計

　　項目建成后，可年產(chǎn)肉豬1600頭，年產(chǎn)值以生豬市場(chǎng)價(jià)格定約在250萬(wàn)元左右，年利潤在50萬(wàn)元左右。 3：項目建設內容及項目投資概算

　�、�、地面平整，水電到場(chǎng)

　�、�、基礎建設

　�、�、發(fā)酵床欄舍棟建設。

　�、�、道路建設。

　�、�、硬件設施建設規模資金預算需要如下：

　　注：下面的欄舍建設只是指欄舍的框架，不包括里面的設備如食槽，鍍鋅管隔欄等。

　　種公豬欄舍36平方米一棟4000元

　　妊娠配懷母豬欄舍300平方米一棟45000元

　　產(chǎn)房和哺乳期欄舍160平方米一棟27000元

　　保育舍200平方米一棟30000元

　　生長(cháng)育肥舍350平方米一棟共三棟125000元

　　豬舍內設備投資約為：201400元

　　飼料房，休息室，出豬臺，道路等資金為：20140元 整個(gè)硬件設施投資合計：45.1萬(wàn)元。

　�、�、種豬，母豬，飼料等流動(dòng)資金預算

　　后備母豬100頭：2

可行性研究報告6

　　目錄

　　一、內容提要。

　　二、項目及項目法人概況。

　�。ㄒ唬╉椖扛艣r。

　�。ǘ�）業(yè)主基本情況。

　�。ㄈ�）項目規劃背景。

　　三、評估依據。

　　四、評估意見(jiàn)。

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO必要性評估。

　�。ǘ�）文件編制依據和深度的評估。

　�。ㄈ�）項目建設目標、規模和功能的評估。

　�。ㄋ模╉椖拷ㄔO條件評估。

　�。ㄎ澹╉椖考夹g(shù)評估。

　�。�六）組織管理、實(shí)施進(jìn)度及招標方案的評估。

　�。ㄆ撸┩顿Y估算的評估。

　�。ò耍╉椖抠Y金來(lái)源與籌措方案評估。

　�。ň牛┙ㄔO項目的效益評估。

　　五、問(wèn)題和建議。

　�。ㄒ唬┐嬖诨蜻z留的重大問(wèn)題。

　�。ǘ�）潛在的風(fēng)險。

　�。ㄈ�）建議。

　　六、項目總體評價(jià)。

　　七、評估專(zhuān)家名單。

　　八、附件。

　　一、內容提要

　　1、項目評估原則、評估工作實(shí)施概況等。

　　2、評估報告得出的結論及主要問(wèn)題和建議。

　　二、項目及項目法人概況

　�。ㄒ唬╉椖扛艣r

　�。�1）項目建設單位、建設地點(diǎn)。

　�。�2）建設必要性、建設目標、功能及建設規模。

　�。�3）建設內容、規劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟指標。

　�。�4）投資及資金籌措情況。

　�。ǘ�）業(yè)主基本情況

　�。ㄈ�）項目規劃背景

　　三、評估依據

　　1.咨詢(xún)評估委托書(shū)

　　2.教育部委托投資咨詢(xún)評估管理辦法

　　3.有資質(zhì)單位編制的項目可行性研究報告（含項目招標方案）

　　4.建設項目用地預審意見(jiàn)

　　5.城市規劃部門(mén)提供的建設項目規劃意見(jiàn)

　　6.當地環(huán)保部門(mén)提供的建設項目環(huán)境影響評價(jià)意見(jiàn)

　　7.建設單位建設資金來(lái)源證明及近三年財務(wù)報表和財務(wù)指標

　　8.規劃部門(mén)批準或學(xué)校編制的校園建設總體規劃

　　9.地方行政和行業(yè)管理部門(mén)頒發(fā)的現行各種行政收費文件

　　四、評估意見(jiàn)

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO必要性評估

　　分析擬建項目是否符合國家教育事業(yè)的科學(xué)發(fā)展，是否符合國家建設方針。從本學(xué)校實(shí)際情況出發(fā)，分析是否符合學(xué)校事業(yè)發(fā)展目標和校園建設總體規劃要求，分析建設規模的確定原則和依據是否正確有據，對項目的必要性提出具體意見(jiàn)。

　�。ǘ�）文件編制依據和深度的評估

　�。�1）編制依據的評估

　　檢查項目是否具有立項批復文件，編制內容與投資規模是否在批準范圍之內；民用建筑工程是否有當地規劃部門(mén)批復的規劃要點(diǎn)，是否符合規劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經(jīng)主管部門(mén)批準。

　�。�2）對報告文件完整性及編制深度評估

　　可研報告應包括報告文件、建設地點(diǎn)位置圖、總平面圖、建筑設計方案圖、投資分析情況等內容。各項內容的編制深度應達到國家有關(guān)部門(mén)的規定。評估報告應明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內容，并提出建議。

　�。ㄈ�）項目建設目標、規模和功能的評估

　　項目建設目標是否符合我國國情，是否滿(mǎn)足該�？傮w規劃目標的要求，是否有重復建設項目。建設規模確定的原則和依據是否準確有據，項目建設規模是否經(jīng)濟合理，功能是否合理并滿(mǎn)足使用要求，是否充分利用學(xué)�，F有建設用地，在滿(mǎn)足當前規劃的前提下為學(xué)校今后一定時(shí)期內留有發(fā)展余地。

　�。ㄋ模╉椖拷ㄔO條件評估

　�。�1）項目選址評估

　　項目選址是否符合規劃原則與要求。項目建設地點(diǎn)的選擇依據和理由是否充分，選址方案是否符合國家和所在地區國土規劃、城市規劃、土地管理、文物保護、環(huán)境保護等法律法規。

　　項目建設用地的屬性是否符合決策部門(mén)的要求，總用地規模是否明確，各種功能用地的規模及地點(diǎn)是否明確，各類(lèi)建設用地是否落實(shí)。

　�。�2）項目建設條件評估

　　項目建設所需要的供電、供水、供熱、供氣與交通運輸、通訊等設施條件是否落實(shí)且可靠穩定，能否滿(mǎn)足項目建設和建成后正常運行的需要。當不能滿(mǎn)足需求時(shí)，建設方案中是否有相應措施。

　�。�3）根據提供該場(chǎng)地的地質(zhì)勘察資料，對場(chǎng)地地層地況進(jìn)行評估。對于無(wú)法提供擬建場(chǎng)地地質(zhì)勘探報告的項目，可參考附近建筑物地質(zhì)資料進(jìn)行評估，待正式勘探報告出來(lái)以后由初步設計再進(jìn)行復核和調整。

　�。ㄎ澹╉椖考夹g(shù)評估

　�。�1）規劃總平面設計評估

　　規劃總平面設計構思意圖及布局是否科學(xué)、合理，與周邊環(huán)境是否協(xié)調，豎向設計、交通組織、綠化景觀(guān)、文物保護和環(huán)境保護等方面的方案是否合理、可行，是否留有擴建、改造與進(jìn)一步發(fā)展的余地。其技術(shù)指標是否符合當地城建部門(mén)規定。

　�。�2）建筑方案評估

　　建筑方案首先應滿(mǎn)足該建筑的功能需要，其建筑形式、控制高度、層數、立面、出入口等應滿(mǎn)足國家、行業(yè)、地方有關(guān)建筑法律法規的要求并考慮建筑風(fēng)格以及與周邊環(huán)境的協(xié)調。方案中描述的建筑標準、采用的材料、采取的措施，如通風(fēng)、采光、日照、出入交通、節能等是否符合規范標準的規定。

　�。�3）結構方案評估

　　評估結構設計依據是否正確，結構安全等級、設計使用年限、建筑抗震設防、所選用的主要結構形式等是否符合國家及當地有關(guān)規范及規定的要求，是否安全可靠。結構設計中是否考慮到了建設地點(diǎn)特殊的地基條件。

　�。�4）電氣方案評估

　　設計方案依據是否正確，內容是否齊全，用電負荷、各系統參數能否滿(mǎn)足功能需要，建設標準是否恰當，系統方案是否可行，是否安全可靠、經(jīng)濟、合理，是否符合相應規范與標準。

　�。�5）給排水方案評估

　　設計方案依據是否正確，內容是否齊全，給排水量、系統參數能否滿(mǎn)足功能需要，建設標準是否恰當，各系統設計方案是否可行，是否安全、經(jīng)濟、合理，是否符合相應規范與標準。

　�。�6）采暖通風(fēng)與空調、燃氣方案評估

　　采暖通風(fēng)與空調、動(dòng)力、燃氣等方案設計依據是否正確，內容是否齊全，負荷、參數能否滿(mǎn)足功能需要，各設備系統設計方案是否可行、是否安全、經(jīng)濟、合理，建設標準是否恰當，是否符合相應規范與標準。

　�。�7）環(huán)境保護評估

　　評估是否按有關(guān)要求編制了環(huán)境影響評價(jià)報告（或在可行性報告中是否有專(zhuān)篇對該項目的環(huán)境影響作出評估），其報告內容是否全面，保護措施是否得當、可行等。環(huán)評報告中提出的問(wèn)題，是否有解決的措施，措施是否可行。排放廢氣、廢水、廢渣的治理措施是否有效。

　�。�8）安全衛生、安全生產(chǎn)評估

　　對于可能產(chǎn)生不安全因素和對衛生防疫有要求的項目，如實(shí)習工廠(chǎng)、生物化學(xué)實(shí)驗室等類(lèi)型項目，應重點(diǎn)評估項目技術(shù)方案的安全防范措施的可靠性。

　�。�9）節能節水評估

　　評估建筑物的建筑、結構、采用材料和建筑設備的選型是否滿(mǎn)足國家相關(guān)標準要求，是否有節能節水措施，能源來(lái)源的選擇、供能方式的選擇、能耗指標的控制、節水方案等是否合理，并對存在的問(wèn)題提出建議。

　�。�六）組織管理、實(shí)施進(jìn)度及招標方案的評估

　�。�1）項目組織管理

　　項目組織管理主要包括項目建設期組織管理和項目建成后的運行組織管理。評估項目建設期組織管理機構與職能分工是否明確；對于不具有建設項目實(shí)施管理能力的建設單位是否落實(shí)了管理機構和管理方案；項目實(shí)施各階段的管理方案或措施是否具體；項目建成后的運行管理機構設置是否落實(shí)及合理；項目建成投入運行后管理或經(jīng)營(yíng)方式是否可行；對于運行經(jīng)費的解決方案是否作了分析和說(shuō)明。

　�。�2）項目實(shí)施進(jìn)度

　　根據項目的建設周期，評估其是否最有效的安排了項目實(shí)施計劃和工程進(jìn)度，是否編制了相應的框圖，說(shuō)明各階段的工作內容和進(jìn)度安排。

　�。�3）項目招標方案

　　對土建工程、設備、設計、監理等投資額達到國家規定額度的，應進(jìn)行招標，評估其招標方案是否合理，招標方案應符合國家發(fā)改委有關(guān)文件的規定。

　�。ㄆ撸┩顿Y估算的評估

　　評估內容包括估算依據、編制方法、范圍、內容及深度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等是否正確、合理，是否真實(shí)反映了可研報告中建設內容的要求。

　�。�1）投資估算的內容

　　投資估算包括總投資估算和分項投資估算。在項目評估中，應對項目總投資構成的完整性、合理性和計算的準確性進(jìn)行評估�？偼顿Y估算表包括建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、預備費和貸款利息等內容。

　�。�2）投資估算評估要求

　�、偻顿Y估算依據是否準確。因各地政府出臺文件不同，對于地方性收費標準，數額差別較大，應審查取費依據是否齊全、合理。

　�、谕顿Y估算的編制深度是否符合要求，各項內容的組成是否詳細，儀器設備是否有估算清單，工程建設其他費用是否有詳細內容等。

　�、蹖ν顿Y水平、投資結構是否合理進(jìn)行分析評估。評估擬建項目投資水平是否恰當。投資結構主要是評估各個(gè)分項如建安工程費、設備購置費投資是否合理，其他費用各占項目總投資的比例是否合理，是否滿(mǎn)足投資部門(mén)對投資方向、投資結構的要求。對不合理的投資部分進(jìn)行調整，并編制投資估算評估調整表。評估調整表應含申報投資額、調整后投資額和調整增減額等內容。

　�。ò耍╉椖抠Y金來(lái)源與籌措方案評估

　　對項目的資金來(lái)源、籌措方式、籌資額度、籌資風(fēng)險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進(jìn)行分析論證和評估，對存在的問(wèn)題提出修改意見(jiàn)。

　�。�1）資金籌措

　　評估可行性研究報告中提出的各類(lèi)資金來(lái)源是否正當、合理、可靠，是否符合國家有關(guān)法規，各項資金來(lái)源是否落實(shí)，使用條件是否合理等內容。審核相關(guān)的證明文件和材料是否齊全，評估地方承諾的配套資金和建設單位自籌資金到位的可能性。

　　資金籌措方案的分析評估：含籌資數量及投放時(shí)間、籌資風(fēng)險以及籌資成本等的分析評估。

　�。�2）資金使用計劃方案

　　資金使用的計劃是否與項目實(shí)施進(jìn)度計劃相銜接，安排是否科學(xué)合理。用款計劃安排能否與資金來(lái)源相適應，能否保證項目順利實(shí)施。有無(wú)調整和修改的建議。

　�。�3）對還貸能力的評估

　　對貸款建設的項目，評估是否有銀行貸款證明或意向，并評估建設單位財務(wù)狀況，以確定其還貸能力。

　�。ň牛┙ㄔO項目的效益評估

　　主要是從經(jīng)濟、社會(huì )等方面的效益狀況進(jìn)行評估。

　�。�1）經(jīng)濟效益（主要用于生產(chǎn)性項目和有經(jīng)濟收益的項目）

　　主要評價(jià)項目自身可能取得的經(jīng)濟效益狀況，評估其計算是否準確全面，是否合理、客觀(guān)地反映了項目的經(jīng)濟效益。非經(jīng)營(yíng)性項目建成后能否持續、穩定運行，其運行費用如何解決等。如建設項目是以經(jīng)營(yíng)性為主，則必須進(jìn)行財務(wù)分析。

　�。�2）社會(huì )效益

　　由于所評估項目大多數為非經(jīng)營(yíng)性項目，因此應對建設單位投資所取得的社會(huì )效益進(jìn)行評估。根據項目的性質(zhì)和特點(diǎn)，分析項目對教育發(fā)展、社會(huì )發(fā)展及各建設單位帶來(lái)的效益，包括對促進(jìn)國家或地區社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )進(jìn)步，提高國家、部門(mén)或地方的教育科學(xué)技術(shù)水平，改善學(xué)校辦學(xué)條件等。

　　五、問(wèn)題和建議

　�。ㄒ唬┐嬖诨蜻z留的重大問(wèn)題

　�。ǘ�）潛在的風(fēng)險

　�。ㄈ�）建議

　�。�1）解決問(wèn)題的途徑和方法

　�。�2）下一步工作的建議

　　六、項目總體評價(jià)

　　項目總體評價(jià)是在匯總各分項評估的基礎上，對擬建項目的必要性和可行性在全面分析和綜合評估的基礎上提出肯定或否定的意見(jiàn)，對于報告中各部分內容和方案存在的重大問(wèn)題提出修改意見(jiàn)，對申報投資估算作出投資估算調整表，確定具體調整額。對不能確定的重大問(wèn)題提出建議，供主管或決策部門(mén)決策時(shí)參考。將其數據資料進(jìn)行檢驗審核和整理，對比分析、歸納判斷，提出最終結論意見(jiàn)和建議，并作出項目評估報告。

　　七、評估專(zhuān)家名單

　　評估報告應附評估專(zhuān)家名單，含專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)家姓名、執業(yè)資格及職稱(chēng)等內容。

　　八、附件

　　1、項目投資估算評估調整表

　　2、項目專(zhuān)家評估意見(jiàn)（含專(zhuān)家簽名）

　　3、項目評估意見(jiàn)的回復及補充說(shuō)明文件

可行性研究報告7

　　一、 概述

　　簡(jiǎn)述項目提出的背景、技術(shù)開(kāi)發(fā)狀況、現有產(chǎn)業(yè)規模;項目產(chǎn)品的主要用途、性能;投資必要性和預期經(jīng)濟效益;本企業(yè)實(shí)施該項目的優(yōu)勢。

　　二、 技術(shù)可行性分析

　　1、項目的技術(shù)路線(xiàn)、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果論述。

　　2、產(chǎn)品技術(shù)性能水平與國內外同類(lèi)產(chǎn)品的比較。

　　3、項目承擔單位在實(shí)施本項目中的優(yōu)勢。

　　三、 項目成熟程度

　　1、成果的技術(shù)鑒定文件或產(chǎn)品性能檢測報告、產(chǎn)品鑒定證書(shū)。

　　2、產(chǎn)品質(zhì)量的穩定性，以及在價(jià)格、性能等方面被用戶(hù)認可的情況等。

　　3、核心技術(shù)的知識產(chǎn)權情況。對引進(jìn)技術(shù)的消化、吸收、創(chuàng )新和后續開(kāi)發(fā)能力。

　　四、 市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析

　　1、國內市場(chǎng)需求規模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國內市場(chǎng)的競爭優(yōu)勢和市場(chǎng)占有率。

　　2、國際市場(chǎng)狀況及該產(chǎn)品未來(lái)增長(cháng)趨勢、在國際市場(chǎng)的競爭能力、產(chǎn)品替代進(jìn)口或出口的可能性。

　　3、風(fēng)險因素分析及對策。

　　五、 投資估算及資金籌措

　　1、項目投資估算

　　2、資金籌措方案

　　3、投資使用計劃

　　六、 經(jīng)濟和社會(huì )效益分析

　　1、未來(lái)五年生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售收入估算。

　　2、財務(wù)分析：以動(dòng)態(tài)分析為主，提供財務(wù)內部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務(wù)凈現值等指標。

　　3、不確定性分析：主要進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析，對項目的抗風(fēng)險能力作出判斷。

　　4、財務(wù)分析結論

　　5、社會(huì )效益分析

　　七、 綜合實(shí)力和產(chǎn)業(yè)基礎

　　1、企業(yè)員工構成(包括分工構成和學(xué)歷構成)

　　2、企業(yè)高層管理人員或項目負責人的教育背景、科技意識、市場(chǎng)開(kāi)拓能力和經(jīng)營(yíng)管理水平。

　　3、企業(yè)從事研究開(kāi)發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內部管理體系等情況。

　　4、企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(包括項目實(shí)施所需的基礎設施及原材料的來(lái)源、供應渠道等)。

　　八、 項目實(shí)施進(jìn)度計劃

　　九、 其它

　　1、環(huán)境保護措施

　　2、勞動(dòng)保護和安全

　　3、必要的證明材料

　　(1) 特殊行業(yè)許可證(如食品、農藥、醫藥、化肥產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及批文);通信產(chǎn)品入網(wǎng)許可證;公共安全產(chǎn)品生產(chǎn)許可證;壓力容器生產(chǎn)許可證等。

　　(2) 可提供項目立項證明、高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量認證、環(huán)保證明;產(chǎn)品訂貨意向、合同等補充材料。

　　十、 結論

　　軟件可行性研究報告框架

　　可行性研究報告的編寫(xiě)目的是：說(shuō)明該軟件開(kāi)發(fā)項目的實(shí)現在技術(shù)、經(jīng)濟和社會(huì )條件方面的可行 性;評述為了合理地達到開(kāi)發(fā)目標而可能選擇的各種方案;說(shuō)明并論證所選定的方案。

　　可行性研究報告的編寫(xiě)內容要求如下：

　　7.1引言

　　7.1.1編寫(xiě)目的

　　7.1.2背景

　　7.1.3定義

　　7.1.4參考資料 7

　　7.2可行性研究的前提

　　7.2.1要求

　　7.2.2目標

　　7·2.3條件、假定和限制

　　7.2.4進(jìn)行可行性研究的方法

　　7.2.5評價(jià)尺度

　　7·3對現有系統的分析

　　7.3.1數據流程和處理流程

　　7.3.2工作負荷

　　7.3.3費用開(kāi)支

　　7.3.4人員

可行性研究報告8

　　1總論

　　1.1項目背景

　　1.2項目概況

　　2項目的規劃相關(guān)性及建設必要性

　　2.1項目的規劃相關(guān)性

　　2.2項目建設的必要性

　　3場(chǎng)址選擇

　　3.1場(chǎng)址現狀

　　3.2場(chǎng)址建設條件

　　4建設規劃方案

　　4.1建筑規劃設計指導思想

　　4.2項目總體規劃方案

　　4.3工程方案

　　4.4配套設施

　　5環(huán)境影響評估

　　5.1項目地塊環(huán)境現狀

　　5.2采用的環(huán)境保護標準

　　5.3項目建設與運營(yíng)對環(huán)境的影響

　　5.4環(huán)境保護措施

　　6節能

　　6.1節能原則

　　6.2合理用能標準及節能設計規范

　　6.3節能措施

　　7組織機構與人力資源配置

　　7項目實(shí)施進(jìn)度

　　7.1實(shí)施工期

　　7.2實(shí)施進(jìn)度安排

　　8工程招投標

　　8.1概述

　　8.2招標組織形式

　　8.3招標方式

　　9投資估算及資金籌措

　　9.1投資估算

　　9.2資金來(lái)源與籌措

　　10研究結論

　　學(xué)校擴建可行性研究報告

　　總論

　　1.1項目背景

　　1.1.1項目名稱(chēng)

　　咸寧市學(xué)校擴建項目。

　　1.1.2承辦單位概況

　　本項目的承辦單位為學(xué)校。學(xué)校為20xx年9月合并而成的九年一貫制學(xué)校，現有初中6個(gè)班，小學(xué)12個(gè)班，共計18個(gè)教學(xué)班。教職工83人，其中在職專(zhuān)任中小學(xué)教師78人，中、小學(xué)專(zhuān)任教師學(xué)歷合格率分別是92%、94%。有縣骨干教師1名，縣教壇新秀13名。學(xué)校的辦學(xué)目標是“校園文化育人型，領(lǐng)導班子學(xué)者型，教師隊伍科研型，學(xué)生素質(zhì)綜合型”。學(xué)校的辦學(xué)理念是對學(xué)生實(shí)行“人文教育”，對教師實(shí)行“人文管理”，對領(lǐng)導實(shí)行“人文要求”。圍繞辦學(xué)目標、辦學(xué)理念、學(xué)校倡導“快樂(lè )一成功”教育，開(kāi)展英語(yǔ)等級制、書(shū)法段位制、古詩(shī)成語(yǔ)過(guò)關(guān)制、快樂(lè )作文星級制，智能思維達標制，讓每一個(gè)孩子在快樂(lè )學(xué)習中獲得成功，從成功中感受快樂(lè )。

　　1.1.3報告編制依據

　　1、《投資項目可行性研究指南》(試用版);

　　2、《國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規劃綱要》;

　　3、《湖北省教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規劃》;

　　4、《咸寧市教育事業(yè)第十一個(gè)五年發(fā)展規劃》;

　　5、《湖北省教育廳關(guān)于實(shí)施“浙江省萬(wàn)校標準化建設工程”的通知》;

　　6、委托方提供的相關(guān)基礎資料。

　　1.1.4項目提出的理由與過(guò)程

　　教育是一項基礎性、戰略性產(chǎn)業(yè)，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業(yè)。教育事業(yè)的興衰，事關(guān)下一代的成長(cháng)，事關(guān)全市人民整體素質(zhì)的提高，事關(guān)經(jīng)濟社會(huì )的長(cháng)遠發(fā)展，事關(guān)全面建設小康社會(huì )的進(jìn)程。從長(cháng)遠看，一個(gè)地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著(zhù)一個(gè)地方經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。進(jìn)入新世紀，世界各國尤其是發(fā)達國家，都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經(jīng)濟的制高點(diǎn)�？梢哉f(shuō)現在教育的差距就是將來(lái)經(jīng)濟發(fā)展、社會(huì )進(jìn)步的差距。

　　近幾年，咸寧教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源不足，辦學(xué)條件特別是農村學(xué)校辦學(xué)條件有待改善等。根據湖北省教育廳《關(guān)于實(shí)施“湖北省萬(wàn)校標準化建設工程”的通知》精神，通過(guò)5年努力，到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例不低于85%。各類(lèi)中心校校園做到布局合理，結構安全，環(huán)境優(yōu)美，設施安全。我市現有九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學(xué)校規模小，連全省平均數都達不到。為了進(jìn)一步加快咸寧學(xué)校的發(fā)展，提升教育檔次，緩解義務(wù)教育就學(xué)壓力，解決咸寧學(xué)�，F狀教學(xué)資源不足的問(wèn)題，促進(jìn)咸寧九年制義務(wù)教育標準化辦學(xué)的發(fā)展，咸寧學(xué)校擴建顯得尤為必要。

可行性研究報告9

　　1、項目技術(shù)性能水平與國外同類(lèi)項目的比較;

　　2、項目承擔單位在實(shí)施本項目的優(yōu)勢;

　　3、項目成熟程度;

　　4、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析;

　　5、投資估算及資金籌措;

　　6、項目融資估算;

　　7、資金籌措方案;

　　8、投資使用計劃。

　　因此，編寫(xiě)可行性分析報告時(shí)須仔細謹慎，既要注意與后面內容相照應，又要對總論內容客觀(guān)準確、重點(diǎn)突出。

　　項目可行性研究報告用途

　　企業(yè)投融資

　　此類(lèi)研究報告通常要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案。

　　國家發(fā)改委立項

　　此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家發(fā)改委根據可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。另外醫藥企業(yè)在申請相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報告。

　　銀行貸款申請

　　商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專(zhuān)家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研報告。

　　申請進(jìn)口設備免稅

　　主要用于進(jìn)口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認書(shū)的項目需要提供項目可行性研究報告。

　　境外投資項目核準

　　企業(yè)在實(shí)施走出去戰略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報告。

　　政府資金項目申報

　　企業(yè)為獲得政府的無(wú)償資助，需要對公司項目進(jìn)行策劃、設計、技術(shù)創(chuàng )新、技術(shù)規劃等，編寫(xiě)的可行性研究報告包含管理團隊、技術(shù)路線(xiàn)、方案、財務(wù)預測等，是政府無(wú)償資助的項目申報的主要依據。

　　項目可行性研究報告與項目申請報告的區別

　　項目可行性研究報告與項目申請報告的區別可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行區別:

　　一、目的不同:

　　項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進(jìn)行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經(jīng)可行的情況下，回答政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問(wèn)題，目的是為了獲得政府投資管理部門(mén)的行政許可。

　　可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性，包括市場(chǎng)前景可行性、技術(shù)方案可行性、財務(wù)可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿(mǎn)足國家產(chǎn)業(yè)準入條件、環(huán)保法規要求等方面的論述。

　　二、角度不同:

　　項目申請報告是從公共利益的代言人政府的角度進(jìn)行論證，因此側重于從宏觀(guān)的角度、外部性的角度進(jìn)行經(jīng)濟、社會(huì )、資源、環(huán)境等綜合論證。

　　企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進(jìn)行研究，因此側重于從企業(yè)內部的角度進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證。

　　三、內容不同:

　　項目申請報告是對維護國家經(jīng)濟和安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進(jìn)行論證，回答政府所關(guān)心的問(wèn)題。

　　企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場(chǎng)預測、廠(chǎng)址選擇、工程技術(shù)方案、設備選型、投資估算、財務(wù)分析、企業(yè)投資風(fēng)險分析，以及是否符合國家有關(guān)政策法規要求等進(jìn)行研究論證，回答企業(yè)所關(guān)心的各類(lèi)問(wèn)題。

　　四、時(shí)序不同:

　　項目獲得企業(yè)內部決策機構董事會(huì )同意后，應在此基礎上編寫(xiě)項目申請報告，申請政府部門(mén)的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫(xiě)應先于項目申請報告。

　　可行性研究報告與項目申請報告是兩個(gè)不同性質(zhì)的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡(jiǎn)單補充。對于一個(gè)理性的企業(yè)投資主體，在進(jìn)行項目投資決策之前，應首先從企業(yè)自身角度進(jìn)行詳細的可行性研究。

　　五、法律效力不同

　　項目申請報告的編寫(xiě)和報送具有政府行政的強制約束，是企業(yè)必須履行的社會(huì )義務(wù)，受?chē)�家有關(guān)法律法規的制約，如行政許可法及國家行政主管部門(mén)有關(guān)項目投資管理約定的約束。

　　可行性研究報告用于企業(yè)內部的投資決策，對企業(yè)內部股東及董事會(huì )負責，遵循企業(yè)內部管理規定及法人治理結構的約束。

可行性研究報告10

　　1 編寫(xiě)目的

　　電子商務(wù)是于九十年代初，在歐美興起的一種全新的商業(yè)交易模式，它實(shí)現了交易的無(wú)紙化，效率化，自動(dòng)化表現了網(wǎng)絡(luò )最具魅力的地方，快速的交換信息，地理界限的模糊，這所有的一切也必將推動(dòng)傳統商業(yè)行為在網(wǎng)路時(shí)代的變革。隨著(zhù)電子商務(wù)，尤其是網(wǎng)上購物的發(fā)展，商品流通基礎設施和配套行業(yè)的重點(diǎn)將會(huì )將對中國商品流通領(lǐng)域和整個(gè)經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)種種影響，確實(shí)值得我們認真研究。特別是在全球經(jīng)濟一體化的國際背景下，在我們繼續擴大國內流通領(lǐng)域對外開(kāi)放的同時(shí)，深入研究這個(gè)問(wèn)題，審慎制訂相應的宏觀(guān)對策，尤其重要和迫切。網(wǎng)上購物是一種具有交互功能的商業(yè)信息系統。它向用戶(hù)提供靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩類(lèi)信息資源。網(wǎng)上購物系統具有強大的交互功能，可使商家和用戶(hù)方便的傳遞信息，完成電子貿易或EDI交易。這種全新的交易方式實(shí)現了公司間文檔與資金的無(wú)紙化交換。

　　2 背景

　　目前網(wǎng)上購物發(fā)展迅速，各類(lèi)管理系統也應運而生，針對各類(lèi)大型網(wǎng)購網(wǎng)站的管理系統的開(kāi)發(fā)已經(jīng)非常成熟，從拍下到訂單，再到付款，收貨確認，都可以做到統一管理。前臺可以做到預定實(shí)物，虛擬物品等各種預定業(yè)務(wù)。然而，為數眾多的小的購物網(wǎng)站卻沒(méi)有一個(gè)合適的管理系統，因此，我們覺(jué)得開(kāi)發(fā)此管理系統是十分必要的。

　　網(wǎng)上購物系統軟件是一功能比較完善的數據管理軟件，具有數據操作方便高效迅速等優(yōu)點(diǎn)。該軟件采用功能強大的數據庫軟件開(kāi)發(fā)工具進(jìn)行開(kāi)發(fā)，具有很好的可移植性，可在應用范圍較廣的WINDOWS系列等操作系統上使用。除此以外，該系統可通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)權限控制以及數據備份功能，確保數據的安全性。

　　項目名稱(chēng)：網(wǎng)上商品交易系統

　　為了完成系統的項目開(kāi)發(fā)，我們組建了一個(gè)臨時(shí)的項目團隊，有項目組組長(cháng)、副組長(cháng)、組員構成。

　　3、項目簡(jiǎn)介：

　　實(shí)現商場(chǎng)、中小企業(yè)或個(gè)人在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行產(chǎn)品展示，網(wǎng)上通信留言功能，重點(diǎn)實(shí)現網(wǎng)上商品的查找、在線(xiàn)購買(mǎi)、物物交換功能。

　　3 .1定義

　　專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)：

　　OSS：ONLINE SHOPPING SYSTEM，網(wǎng)上購物系統。

　　SQL SERVER:系統服務(wù)器所使用的數據庫關(guān)系系統（DBMS）。

　　SQL：一種用于訪(fǎng)問(wèn)查詢(xún)數據庫的語(yǔ)言

　　事務(wù)流：數據進(jìn)入模塊后可能有多種路徑進(jìn)行處理。

　　主鍵：數據庫表中的關(guān)鍵域。值互不相同。

　　外部主鍵：數據庫表中與其他表主鍵關(guān)聯(lián)的域。

　　ROLLBACK:數據庫的錯誤恢復機制。

　　縮寫(xiě)：

　　系統：網(wǎng)上交易系統

　　SQL：Structured Query Language(結構化查詢(xún)語(yǔ)言)。

　　ATM：Asynchronous Transfer Mode (異步傳輸模式)。

　　UML：統一建模語(yǔ)言、是一套用來(lái)設計軟件藍圖的標準建模語(yǔ)言，是一種從軟件分析、設計到編寫(xiě)程序規范的標準化建模語(yǔ)言。

　　Adobe Dreamweaver，簡(jiǎn)稱(chēng)“DW”，中文名稱(chēng)"夢(mèng)想編織者"，是美國

　　MACROMEDIA公司開(kāi)發(fā)的集網(wǎng)頁(yè)制作和管理網(wǎng)站于一身的所見(jiàn)即所得網(wǎng)頁(yè)編輯器。

　　3.2參考資料

　　文檔格式要求按照我國GB/T8567-1988國家標準和IEEE/ANSI830-1993標準規范要求進(jìn)行。包括以下文件：

　　軟件工程項目開(kāi)發(fā)文檔范例

　　軟件工程國家標準文檔

　　網(wǎng)上購物需求說(shuō)明書(shū)

　　軟件需求說(shuō)明書(shū)編寫(xiě)規范

　　書(shū)籍包括：

　　《軟件項目管理》朱少民，韓瑩編著(zhù)，人民郵電出版社。

　　《軟件項目管理》 Rajeev T Shandilya編著(zhù)科學(xué)出版社。

　　3.3可行性研究的前提

　�。�1） 方便廣大用戶(hù)在網(wǎng)上購物和物物交換，瀏覽信息和交流等。

　　此系統分為前臺管理和后臺管理。前臺管理是供用戶(hù)注冊、登錄和瀏覽，包括：瀏覽商品、上傳商品圖片、訂購商品、物物交換、查看商品詳細

　　情況和功能；后臺管理是提供給管理員的，其中包括：訂單管理、商品

　　管理、會(huì )員管理、物流管理、系統管理、版權信息等。

　�。�2） 主要性能

　　效率高，速度快，算法規范，提高辦公效率。

　�。�3） 系統的輸入、輸出

　　輸入要求：數據完整，詳細。

　　輸出要求：簡(jiǎn)潔，快速。

　�。�4） 安全和保密要求

　　用戶(hù)密碼需加密服務(wù)器的管理員享有對系統信息的管理和修改。

可行性研究報告11

　　第一部分 投資項目總論

　　總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　第二部分 投資項目建設可行性

　　第三部分 投資項目市場(chǎng)需求分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。

　　第四部分 投資項目產(chǎn)品規劃方案

　　第五部分 投資項目建設地與土建總規

　　第六部分 投資項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案

　　在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

　　第七部分 投資項目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。

　　第八部分 投資項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　第九部分 投資項目財務(wù)評價(jià)分析

　　第十部分 投資項目財務(wù)效益

　　第十一部分 投資項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　第十二部分 投資項目可行性研究結論與建議

可行性研究報告12

　　項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設項目投資活動(dòng)之前，由可行性研究主體（一般是專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構）對市場(chǎng)、收益、技術(shù)、法規等項目影響因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，為項目投資主體提供決策支持意見(jiàn)或申請項目主管部門(mén)批復的文件。

　　《糧庫項目可行性研究報告》通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。具體而言，本報告體現如下幾方面用途：

　　—— 用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

　　—— 用于申請土地

　　—— 用于申請國家專(zhuān)項資金

　　—— 用于申請政府補貼

　　—— 用于融資、銀行貸款

　　—— 用于對外招商合作

　　—— 用于上市募投

　　—— 用于園區評價(jià)定級

　　—— 用于企業(yè)工程建設指導

　　—— 用于企業(yè)節能審查

　　—— 用于環(huán)保部門(mén)對項目進(jìn)行環(huán)境評價(jià)

　　—— 用于安監部門(mén)對項目進(jìn)行安全審查

　　【糧庫項目可行性研究報告內容】

　　第一部分 項目總論

　　第二部分 項目建設背景、必要性、可行性

　　第三部分 項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　第四部分 項目產(chǎn)品規劃方案

　　第五部分 項目建設地與土建總規

　　第六部分 項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案

　　第七部分 項目組織和勞動(dòng)定員

　　第八部分 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第九部分 項目財務(wù)評價(jià)分析

　　第十部分 項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)

　　第十一部分 項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

　　第十二部分 項目可行性研究結論與建議

　　【糧庫項目可行性研究報告目錄】

　　第一部分 糧庫項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、糧庫項目背景

　�。ㄒ唬╉椖棵�稱(chēng)

　�。ǘ�）項目的承辦單位

　�。ㄈ�）承擔可行性研究工作的單位情況

　�。ㄋ模╉椖康闹鞴懿块T(mén)

　�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規模、目標

　�。�六）項目建設地點(diǎn)

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的

　　財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：

　�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場(chǎng)前景

　�。ǘ�）項目原料供應問(wèn)題

　�。ㄈ�）項目政策保障問(wèn)題

　�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問(wèn)題

　�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問(wèn)題

　�。�六）項目技術(shù)保障問(wèn)題

　�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁�(wèn)題

　�。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問(wèn)題

　�。ň牛╉椖控攧�(wù)效益結論

　�。ㄊ�）項目社會(huì )效益結論

　�。ㄊ�一）項目可行性綜合評價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使

　　審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問(wèn)題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　第二部分 糧庫項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。

　　一、糧庫項目建設背景

　�。ㄒ唬﹪�家或行業(yè)發(fā)展規劃

　�。ǘ�）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　�。ㄈ�）……

　　二、糧庫項目建設必要性

　�。ㄒ唬�……

　�。ǘ�）……

　�。ㄈ�）……

　�。ㄋ模�……

　　三、糧庫項目建設可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　�。ㄈ�）技術(shù)可行性

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分 糧庫項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。

　　一、糧庫項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查

　�。ㄒ唬┘Z庫項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調查

　�。ǘ�）糧庫項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調查

　�。ㄈ�）糧庫項目產(chǎn)品價(jià)格調查

　�。ㄋ模┘Z庫項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調查

　�。ㄎ澹┘Z庫項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調查

　�。�六）糧庫項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查

　　二、糧庫項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測

　　市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品

　　未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預測。在可行性研究工作報

　　告中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模參考的重要根據。

　�。ㄒ唬┘Z庫項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測

　�。ǘ�）糧庫項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測

　�。ㄈ�）糧庫項目產(chǎn)品價(jià)格預測

　�。ㄋ模┘Z庫項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測

　�。ㄎ澹┘Z庫項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測

　�。�六）糧庫項目發(fā)展前景綜述

　　第四部分 糧庫項目產(chǎn)品規劃方案

　　一、糧庫項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案

　　二、糧庫項目產(chǎn)品工藝規劃方案

　�。ㄒ唬┕に囋O備選型

　�。ǘ�）工藝說(shuō)明

　�。ㄈ�）工藝流程

　　三、糧庫項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案

　�。ㄒ唬�營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃

　�。ǘ�）營(yíng)銷(xiāo)模式

　　在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定

　　銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷(xiāo)

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析

　�。ㄈ�）促銷(xiāo)策略

　　……

　　第五部分 糧庫項目建設地與土建總規

　　一、糧庫項目建設地

　�。ㄒ唬┘Z庫項目建設地地理位置

　�。ǘ�）糧庫項目建設地自然情況

　�。ㄈ�）糧庫項目建設地資源情況

　�。ㄋ模┘Z庫項目建設地經(jīng)濟情況

　�。ㄎ澹┘Z庫項目建設地人口情況

　　二、糧庫項目土建總規

　�。ㄒ唬╉椖繌S(chǎng)址及廠(chǎng)房建設

　　1、廠(chǎng)址

　　2、廠(chǎng)房建設內容

　　3、廠(chǎng)房建設造價(jià)

　�。ǘ�）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序

　　和布置方案。

　　2、豎向布置

　�。�1）場(chǎng)址地形條件

　�。�2）豎向布置方案

　�。�3）場(chǎng)地標高及土石方工程量

　　3、技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　�。ㄈ�）場(chǎng)內外運輸

　　1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式

　　2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式

　　3、場(chǎng)內運輸設施及設備

　�。ㄋ模╉椖客两�及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內容

　�。ㄎ澹╉椖客两�及配套工程造價(jià)

　�。�六）項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 糧庫項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案

　　在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

　　一、糧庫項目環(huán)境保護

　�。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據

　�。ǘ�）項目環(huán)境保護措施

　�。ㄈ�）項目環(huán)境保護評價(jià)

　　二、糧庫項目資源利用及能耗分析

　�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　�。ǘ�）項目資源利用及能耗分析

　　三、糧庫項目節能方案

　�。ㄒ唬╉椖抗澞茉O計依據

　�。ǘ�）項目節能分析

　　四、糧庫項目消防方案

　�。ㄒ唬╉椖肯�防設計依據

　�。ǘ�）項目消防措施

　�。ㄈ�）火災報警系統

　�。ㄋ模�滅火系統

　�。ㄎ澹┫�防知識教育

　　五、糧庫項目勞動(dòng)安全衛生方案

　�。ㄒ唬╉椖縿趧�(dòng)安全設計依據

　�。ǘ�）項目勞動(dòng)安全保護措施

　　第七部分 糧庫項目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。

　　一、糧庫項目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　�。ǘ�）工作制度

　　二、糧庫項目勞動(dòng)定員和人員培訓

　�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)定員

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　�。ㄈ�）人員培訓及費用估算

　　第八部分 糧庫項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、糧庫項目實(shí)施的各階段

　�。ㄒ唬┙�立項目實(shí)施管理機構

　�。ǘ�）資金籌集安排

　�。ㄈ�）技術(shù)獲得與轉讓

　�。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨

　�。ㄎ澹┦┕�準備

　�。�六）施工和生產(chǎn)準備

　�。ㄆ撸┛⒐を炇�

　　二、糧庫項目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、糧庫劑項目實(shí)施費用

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費

　�。ǘ�）生產(chǎn)籌備費

　�。ㄈ�）生產(chǎn)職工培訓費

　�。ㄋ模┺k公和生活家具購置費

　�。ㄎ澹┢渌麘�支出的費用

　　第九部分 糧庫項目財務(wù)評價(jià)分析

　　一、糧庫項目總投資估算

　　糧庫項目可行性研究報告總投資估算

　　圖：項目總投資估算體系

　　二、糧庫項目資金籌措

　　一個(gè)建設項目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�，應對每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐�，應對下列內容加以說(shuō)明：

　�。ㄒ唬┵Y金來(lái)源

　�。ǘ�）項目籌資方案

　　三、糧庫項目投資使用計劃

　�。ㄒ唬┩顿Y使用計劃

　�。ǘ�）借款償還計劃

　　四、項目財務(wù)評價(jià)說(shuō)明&財務(wù)測算假定

　�。ㄒ唬┯嬎阋罁�及相關(guān)說(shuō)明

　�。ǘ�）項目測算基本設定

　　五、糧庫項目總成本費用估算

　　糧庫項目可行性研究報告總成本費用估算

　�。ㄒ唬┲苯映杀�

　�。ǘ�）工資及福利費用

　�。ㄈ�）折舊及攤銷(xiāo)

　�。ㄋ模┕べY及福利費用

　�。ㄎ澹┬蘩碣M

　�。�六）財務(wù)費用

　�。ㄆ撸┢渌�費用

　�。ò耍┴攧�(wù)費用

　�。ň牛┛偝杀举M用

　　六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　�。ㄒ唬╀N(xiāo)售收入

　�。ǘ�）銷(xiāo)售稅金及附加

　�。ㄈ�）增值稅

　�。ㄋ模╀N(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　�。ㄒ唬╉椖客顿Y現金流估算

　　糧庫項目可行性研究報告投資現金流估算

　�。ǘ�）項目資本金現金流估算

　　糧庫項目可行性研究報告資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設項目進(jìn)行評價(jià)時(shí)，所采用的數據多數來(lái)自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)

　　的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不

　　確定性因素對項目經(jīng)濟評價(jià)指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

　　根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

　　行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

　�。ㄒ唬┯�虧平衡分析

　�。ǘ�）敏感性分析

　　第十部分 糧庫項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)

　　在建設項目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價(jià)，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價(jià)結論是建議方案取舍的主要依據之一，也是對建設項目進(jìn)行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)的主要內容做一概要說(shuō)明

　　一、財務(wù)評價(jià)

　　財務(wù)評價(jià)是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價(jià)指標分別和相應的基準參數——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

　�。ㄒ唬┴攧�(wù)凈現值

　　財務(wù)凈現值是指把項目計算期內各年的財務(wù)凈現金流量，按照一個(gè)設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務(wù)凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動(dòng)態(tài)評價(jià)指標。如果項目財務(wù)凈現值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。糧庫項目可行性研究報告財務(wù)凈現值

　�。ǘ�）財務(wù)內部收益率（FIRR）

　　財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內各年財務(wù)凈現金流量的現值之和等于零時(shí)的折現率，也就是使項目的財務(wù)凈現值等于零時(shí)的折現率。財務(wù)內部收益率是反映項目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率時(shí)，項目可行。糧庫項目可行性研究報告財務(wù)內部收益率

　�。ㄈ�）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：

　�。╨）計算公式動(dòng)態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

　�。�2）評價(jià)準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項目（或方案）能在要求的時(shí)間內收回投資，是可行的；

　　2）Pt＞Pc時(shí)，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。

　�。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI

　　項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營(yíng)運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。糧庫項目可行性研究報告投資收益率ROIROI≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時(shí)，項目在財務(wù)上可考慮接受。

可行性研究報告13

　　現在大多的可行性研究報告都是照著(zhù)模板往里套數據，這樣下來(lái)計劃書(shū)大體都一個(gè)樣。那么哪家編寫(xiě)的可行性研究報告原創(chuàng )度最高呢？我來(lái)告訴您，智投就是一個(gè)不錯的選擇！

　　智投公司擁有上百人的咨詢(xún)策劃精英團隊。其中兼職咨詢(xún)顧問(wèn)六十多人，博導、教授、博士超過(guò)三分之一；專(zhuān)職咨詢(xún)師、策劃師、規劃師、設計師、工程師隊伍由富有多年項目咨詢(xún)、策劃及實(shí)戰經(jīng)驗的工商管理碩士（MBA）、經(jīng)管類(lèi)碩士、博士及行業(yè)精英組成；資深智囊級專(zhuān)家主要由政府官員、經(jīng)濟學(xué)家、企業(yè)家及投資人等組成；公司主創(chuàng )人員二十多年商業(yè)實(shí)戰經(jīng)驗，數百家大客戶(hù)服務(wù)積淀，確保服務(wù)成果高端、大氣、上檔次，專(zhuān)業(yè)、實(shí)效、接地氣。

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　　智投管理咨詢(xún)公司專(zhuān)注編寫(xiě)可行性研究報告，編寫(xiě)可行性研究報告主要從哪幾個(gè)方面去研究，主要方法有哪些？

　　（一）以投資機會(huì )研究

　　該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區和部門(mén)內，以自然資源和市場(chǎng)的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會(huì )。投資機會(huì )研究相當粗略，主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般占總投資的0.2%～0.8%。

　　（二）初步可行性研究

　　在機會(huì )研究的基礎上，進(jìn)一步對項目建設的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%，所需費用約占總投資的0.25%～1.5%。

　　（三）一份詳細可行性研究報告要包含哪些方面，同時(shí)項目的評估和決策要怎么做？智投管理咨詢(xún)公司專(zhuān)注編寫(xiě)可行性研究報告。

　　詳細可行性研究是開(kāi)發(fā)建設項目是投資決策的基礎，是在分析項目在技術(shù)上、財務(wù)上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。這一階段對建設投資估算的精度在±10%，所需費用，小型項目約占投資的1.0%～3.0%，大型復雜的工程約占0.2%~1.0%。

　　項目的評估和決策，按照國家有關(guān)規定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經(jīng)有權審批單位委托有資格的咨詢(xún)評估單位就項目可行性研究報告進(jìn)行評估論證。未經(jīng)評估的建設項目，任何單位不準審批，更不準組織建設。

　　（四）可行性研究階段工作精度表

可行性研究報告14

　　第一章 概況

　　合營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)

　　合營(yíng)企業(yè)的地址

　　中方負責人

　　外方負責人

　　1.合營(yíng)的由來(lái)

　　介紹雙方從接觸到簽約的簡(jiǎn)單經(jīng)過(guò)、中方企業(yè)的生產(chǎn)歷史及尋求外資合營(yíng)的目的。

　　2.項目主辦人簡(jiǎn)介

　　介紹中方企業(yè)的簡(jiǎn)況，包括企業(yè)的地理環(huán)境、廠(chǎng)房設施、職工隊伍、技術(shù)力量、生產(chǎn)能力及能源交通等。介紹外方的生產(chǎn)情況、技術(shù)能力以及國際地位等。

　　第二章 合營(yíng)目標

　　1.合營(yíng)的模式

　　2.合營(yíng)的規模

　　確認合營(yíng)企業(yè)的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。

　　3.工藝過(guò)程

　　包括工藝流程、產(chǎn)品綱領(lǐng)及生產(chǎn)工藝等。

　　4.市場(chǎng)預測

　　介紹合營(yíng)企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況及雙方的銷(xiāo)售責任(應附國際國內市場(chǎng)供應情況的調查報告)。

　　5.產(chǎn)品銷(xiāo)售方案

　　作出若干年內產(chǎn)品外銷(xiāo)與內銷(xiāo)的計劃，并規定雙方的銷(xiāo)售渠道與銷(xiāo)售責任。

　　第三章 合營(yíng)企業(yè)的組成方案

　　董事會(huì )的組成及權限，整個(gè)合營(yíng)企業(yè)各辦事機構的組成框架(附圖)

　　1.公司職工定員

　　2.職工來(lái)源及培訓

　　職工來(lái)源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進(jìn)行不同級別的培訓。

　　3.薪金及工資

　　第四章 生產(chǎn)原料供應方案

　　1.主要原料

　　說(shuō)明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。

　　2.水、電、燃料

　　說(shuō)明每日(或每年)的消耗量和解決的途徑。

　　3.包裝材料

　　說(shuō)明年需求量和解決的途徑。

　　4.主要設備生產(chǎn)能力的預算及購置計劃(應列表說(shuō)明)

　　第五章 安全環(huán)保

　　應根據我國環(huán)境保護法及有關(guān)安全規定、工業(yè)衛生標準的要求執行。

　　1.污染物的處理

　　說(shuō)明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。

　　2.環(huán)境美化

　　3.勞動(dòng)安全保護措施

　　第六章 技術(shù)經(jīng)濟分析

　　1.技術(shù)上的合理性和可實(shí)現性

　　說(shuō)明本企業(yè)與外方合營(yíng)的條件，本企業(yè)的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和管理經(jīng)驗，外方的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和國際信譽(yù)，兩家合營(yíng)后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達到的水平。

　　2.經(jīng)濟分析(參見(jiàn)財務(wù)分析表)

　　3.外匯流量表(參見(jiàn)財務(wù)分析表)

　　第七章 資金來(lái)源及項目組成

　　具體說(shuō)明雙方投資的金額和投資的方式。

　　如：中方可以廠(chǎng)房或土地使用費、開(kāi)發(fā)費抵部分或全部投資;外方可以先進(jìn)的設備及生產(chǎn)流水線(xiàn)抵部分或全部投資。

　　如果雙方投資需要分期投入，那么說(shuō)明每一期投資的金額和方式。

　　第八章 實(shí)施計劃

　　具體列出完成可行性研究報告、辦理營(yíng)業(yè)執照、有關(guān)商務(wù)談判、土建籌備工作開(kāi)始、生產(chǎn)廠(chǎng)房交付使用、設備安裝試車(chē)、投產(chǎn)等一系列主要工程的時(shí)間。

　　第九章 評 語(yǔ)

　　本合營(yíng)企業(yè)符合國家利用外資的方針、政策(有利于產(chǎn)品更新?lián)Q代和趕上世界先進(jìn)水平，在經(jīng)濟上雙方均有利可得)在經(jīng)濟效益方面的效果。

　　第十章 財務(wù)分析

　　(一)設計能力

　　(二)總投資費用及獎金籌措

　　(三)財務(wù)分析(附財務(wù)分析表)

　　合營(yíng)雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門(mén)審批。

　　×年×月×日

　　附件：財務(wù)分析目錄(各類(lèi)表格)

　　國內外市場(chǎng)預測(調查報告)

　　投資估算表

　　XXX

　　日期:20xx年X月XX日

可行性研究報告15

　　1項目背景

　　1.1.1項目名稱(chēng)

　　象山縣林海學(xué)校擴建項目。

　　1.1.2承辦單位概況

　　本項目的承辦單位為象山縣林海學(xué)校。林海學(xué)校為20xx年9月由原林海中學(xué)和林海小學(xué)合并而成的九年一貫制學(xué)校，現有初中6個(gè)班，小學(xué)12個(gè)班，共計18個(gè)教學(xué)班。教職工83人，其中在職專(zhuān)任中小學(xué)教師78人，中、小學(xué)專(zhuān)任教師學(xué)歷合格率分別是92%、94%。有縣骨干教師1名，縣教壇新秀13名。學(xué)校的辦學(xué)目標是“校園文化育人型，領(lǐng)導班子學(xué)者型，教師隊伍科研型，學(xué)生素質(zhì)綜合型”。學(xué)校的辦學(xué)理念是對學(xué)生實(shí)行“人文教育”，對教師實(shí)行“人文管理”，對領(lǐng)導實(shí)行“人文要求”。圍繞辦學(xué)目標、辦學(xué)理念、學(xué)校倡導“快樂(lè )一成功”教育，開(kāi)展英語(yǔ)等級制、書(shū)法段位制、古詩(shī)成語(yǔ)過(guò)關(guān)制、快樂(lè )作文星級制，智能思維達標制，讓每一個(gè)孩子在快樂(lè )學(xué)習中獲得成功，從成功中感受快樂(lè )。

　　1.1.3報告編制依據

　　1、《投資項目可行性研究指南》(試用版);

　　2、《國家教育事業(yè)發(fā)展“”規劃綱要》;

　　3、《浙江省教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》;

　　4、《寧波市教育事業(yè)第十一個(gè)五年發(fā)展規劃》;

　　5、《象山縣教育事業(yè)第十一個(gè)五年規劃》;

　　6、《象山縣中小學(xué)布局調整規劃》;

　　7、《浙江省教育廳關(guān)于實(shí)施“浙江省萬(wàn)校標準化建設工程”的通知》;

　　8、委托方提供的相關(guān)基礎資料。

　　1.1.4項目提出的理由與過(guò)程

　　教育是一項基礎性、戰略性產(chǎn)業(yè)，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、利在千秋的事業(yè)。教育事業(yè)的興衰，事關(guān)下一代的成長(cháng)，事關(guān)全市人民整體素質(zhì)的提高，事關(guān)經(jīng)濟社會(huì )的長(cháng)遠發(fā)展，事關(guān)全面建設小康社會(huì )的進(jìn)程。從長(cháng)遠看，一個(gè)地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數量，決定著(zhù)一個(gè)地方經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。進(jìn)入新世紀，世界各國尤其是發(fā)達國家，都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經(jīng)濟的制高點(diǎn)�？梢哉f(shuō)現在教育的差距就是將來(lái)經(jīng)濟發(fā)展、社會(huì )進(jìn)步的差距。

　　近幾年，象山縣教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源不足，辦學(xué)條件特別是農村學(xué)校辦學(xué)條件有待改善等。根據浙江省教育廳《關(guān)于實(shí)施“浙江省萬(wàn)校標準化建設工程”的通知》精神，通過(guò)5年努力，到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例不低于85%。各類(lèi)中心校校園做到布局合理，結構安全，環(huán)境優(yōu)美，設施安全。我縣現有九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例只達到61%左右，尤其是初中，班額不足，學(xué)校規模小，連全省平均數都達不到。為了進(jìn)一步加快象山林海學(xué)校的發(fā)展，提升教育檔次，緩解義務(wù)教育就學(xué)壓力，解決林海學(xué)�，F狀教學(xué)資源不足的問(wèn)題，促進(jìn)象山九年制義務(wù)教育標準化辦學(xué)的發(fā)展，林海學(xué)校擴建顯得尤為必要。

　　1.2項目概況

　　1.2.1擬建地點(diǎn)

　　項目擬建于象山縣丹東街道大碶頭村。

　　1.2.2項目建設目標及規模

　　項目建設目標：擴建林海學(xué)校，在此基礎上擴大辦學(xué)規模，優(yōu)化教學(xué)條件。

　　建設規模：學(xué)�？傉嫉孛娣e36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。本工程建筑面積8670m2。

　　1.2.3主要建設條件

　　本項目建設地點(diǎn)位于象山縣丹東街道大碶頭村，周邊供水、供電、通訊、交通基礎設施配套條件及技術(shù)條件能夠滿(mǎn)足建設需要。

　　1.2.4項目建設進(jìn)度

　　本項目于20xx年5月動(dòng)工，預計20xx年5月竣工，總建設工期12個(gè)月。

　　1.2.5項目建設投資和籌資方案

　　該項目總投資為2727萬(wàn)元，資金來(lái)源為財政撥款。

　　1.2.6主要經(jīng)濟指標

　　表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　序號 名稱(chēng) 單位 數量 備注

　　1 學(xué)�？傉嫉孛娣e ㎡ 36502

　　2 凈用地面積 ㎡ 34366

　　3 新征地面積 ㎡ 23733

　　4 新征地凈用地面積 ㎡ 22666

　　5 總建筑面積 ㎡ 8670

　　6 運動(dòng)場(chǎng)地 ㎡ 10906

　　7 綠化面積 ㎡ 120xx

　　8 總投資 萬(wàn)元 2727

　　9 建設工期 月 12

　　2項目的規劃相關(guān)性及建設必要性

　　2.1項目的規劃相關(guān)性

　　2.1.1《象山縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“”規劃》

　　在《象山縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“”規劃》中指出要健全現代教育體系，高標準普及基礎教育;堅持教育優(yōu)先發(fā)展，高標準、高品質(zhì)普及15年教育，實(shí)行九年制免費義務(wù)教育;優(yōu)化校園布局，整合教育資源，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源共用和基礎教育均衡發(fā)展;推進(jìn)校園標準化建設和城鄉教育均衡發(fā)展，實(shí)施中心城區中小學(xué)建設等項目;加大政府對基礎教育的投入力度，鼓勵和支持民辦教育發(fā)展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動(dòng)發(fā)展的格局。

　　2.1.2《寧波市教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》

　　《寧波市教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)，確立以人為本、群眾利益為重的發(fā)展理念，著(zhù)力于從規模擴張向質(zhì)量提升轉變，從硬件建設為主向軟硬件建設并重轉變作為xx期間教育發(fā)展的指導思想。

　　規劃“”期間，完成全市中小學(xué)標準化建設任務(wù)(建設200萬(wàn)平方米中小學(xué)校舍)，全市累計建成20所省一級重點(diǎn)普通中學(xué)，享受中小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)生比例超過(guò)80%;20xx年，教育發(fā)展達到新的水平，教育綜合實(shí)力位于全省和全國前列教育體系形成新的格局，九年義務(wù)教育實(shí)現標準化、優(yōu)質(zhì)化，達到輕負擔、高質(zhì)量。

　　2.1.3《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》

　　根據《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“”規劃》，“”期間，象山縣教育事業(yè)的主要目標中提到將實(shí)現辦學(xué)條件的現代化。大力推進(jìn)中小學(xué)的標準化、現代化和信息化建設。全縣九年制義務(wù)教育段學(xué)校85%以上達到“省萬(wàn)校標準化建設工程”要求，其他的各級各類(lèi)學(xué)校校舍和裝備基本達到《寧波市學(xué)校社會(huì )主義現代化建設綱要》的標準。全縣學(xué)校全部完成“校校通”，50%以上學(xué)校建成數字校園網(wǎng)，城鎮中小學(xué)實(shí)現“班班通”，每所中小學(xué)擁有2個(gè)以上多媒體計算機教室。

　　規劃中還提到要全力統籌城鄉教育資源，提升群眾對優(yōu)質(zhì)教育的滿(mǎn)意度，根據全縣社會(huì )事業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的整體規劃和城市化進(jìn)程的要求，優(yōu)化《中小學(xué)教育布局調整規劃》。按照省“萬(wàn)校標準化建設工程”，通過(guò)整合、改造等方式，擴大學(xué)校的辦學(xué)規模，提高辦學(xué)效益。

　　2.1.4《象山縣中小學(xué)布局調整規劃》

　　根據《象山縣中小學(xué)布局調整規劃》，各鄉鎮初中布局調整目標為通過(guò)調整，減少初中數量，擴大初中規模，消除薄弱初中，創(chuàng )建一批示范性初中。進(jìn)一步優(yōu)化教育結構和教育資源配置，走內涵發(fā)展的道路，發(fā)揮規模效益，不斷提高初中的教育質(zhì)量、辦學(xué)效益和整體辦學(xué)水平，創(chuàng )造全面推進(jìn)素質(zhì)教育良好環(huán)境，以滿(mǎn)足人民群眾對初中高質(zhì)量教育日益增長(cháng)的需求，適應我縣經(jīng)濟可持續發(fā)展的需要。城區各類(lèi)學(xué)校至20xx年前達到浙江省萬(wàn)校標準化學(xué)校標準，至規劃期末達到規范化和現代化學(xué)校標準。

　　本次規劃在倡導集中力量辦學(xué)，擴大辦學(xué)規模的前提下，確定初中規模為18班以上。對于第二、三層次的規劃學(xué)校，應考慮規模效益，班級數適當放大。小學(xué)中學(xué)(包括初中、高中、職高)每班45-50人，一般按45人計。

　　2.2項目建設的必要性

　　2.2.1改善教學(xué)設施、優(yōu)化教學(xué)環(huán)境的需要

　　根據《浙江省九年制義務(wù)教育標準化學(xué)校評定標準》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標準”)，九年制學(xué)校最低生均用地面積標準為18.29平方米，最低生均建筑面積標準為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專(zhuān)業(yè)教室、公共教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房。

　　林海學(xué)�，F有教育設施已不能滿(mǎn)足學(xué)校發(fā)展需要。學(xué)校人均用地19平方米，人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實(shí)驗室、綜合電教室、計算機房不符合配置標準，圖書(shū)室、閱覽室、美術(shù)室、音樂(lè )室等專(zhuān)業(yè)教室嚴重欠缺，辦公用房狹小。建筑設計不合理，運動(dòng)場(chǎng)地欠缺，不能滿(mǎn)足使用要求。林海學(xué)校擴建后，增加校園用地面積，可相應配備良好的教學(xué)設施，在教學(xué)環(huán)境將會(huì )有很大的提高。

　　2.2.2擴大辦學(xué)規模、彌補教育資源不足的需要

　　“十五”期間，象山城區的基礎教育設施布局調整工作取得一定成效。但是隨著(zhù)城市化水平的不斷提高，城市人口規模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對于接受教育的需求也越來(lái)越高。從城區的中、小學(xué)數量來(lái)分析，教育資源總量不能滿(mǎn)足人民群眾接受教育的需求。

　　林海學(xué)�，F有18個(gè)教學(xué)班，其中小學(xué)12班，初中6班，共有學(xué)生985人。學(xué)�？傉嫉孛娣e13986平方米，建筑面積3930平方米。

　　近年來(lái)，隨著(zhù)象山經(jīng)濟的'發(fā)展，大量外來(lái)農民工的涌入，農民工子女在校就讀人數增加，目前已占全校學(xué)生的41%，未來(lái)的比例將越來(lái)越高。預計到20xx年，該校的辦學(xué)規模將達到小學(xué)18班，初中9個(gè)班共27個(gè)教學(xué)班，學(xué)生人數將達到1300人。根據《象山縣中小學(xué)布局調整規劃》，到20xx年，林海學(xué)校的規劃辦學(xué)規模達到36個(gè)班級，學(xué)生數1620人。

　　林海學(xué)�，F有用地過(guò)少，不能滿(mǎn)足未來(lái)學(xué)校擴大辦學(xué)規模發(fā)展的需要。林海學(xué)校將按照“標準”中的二類(lèi)標準擴征土地，擴建教育用房，以彌補城區九年義務(wù)教育資源嚴重不足的情況，緩解初中招生壓力。

　　2.2.3促進(jìn)學(xué)校發(fā)展、提高辦學(xué)質(zhì)量的需要

　　一所學(xué)校的生存與發(fā)展,教學(xué)質(zhì)量是關(guān)鍵,但教學(xué)質(zhì)量的提高,要有一定的辦學(xué)條件,有足夠的教育資源,創(chuàng )造一個(gè)良好的育人環(huán)境。環(huán)境優(yōu)美、設備先進(jìn)、功能齊全的教學(xué)環(huán)境為學(xué)校提供了發(fā)展的硬件設施，同時(shí)會(huì )影響到學(xué)生和教師的心理。

　　林海學(xué)�，F有教育設施較為落后，教學(xué)用地、教育用房緊張。學(xué)生的學(xué)習環(huán)境和生活環(huán)境達不到要求。教學(xué)管理難以統一，教學(xué)發(fā)展受到限制。

　　工程可行性研究報告格式

　　林海學(xué)校擴建后，辦學(xué)規模和辦學(xué)標準都將得到提高。對于林海學(xué)校的管理也將帶來(lái)更多的方便，滿(mǎn)足了教育課改的需求，在更為優(yōu)越的辦學(xué)條件下可以實(shí)現更快的發(fā)展，有促于學(xué)校的長(cháng)期發(fā)展。

　　2.2.4完成象山縣九年制義務(wù)教育標準化學(xué)校建設任務(wù)的需要

　　根據浙江省教育廳《關(guān)于實(shí)施“浙江省萬(wàn)校標準化建設工程”的通知》精神，通過(guò)5年努力，到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例不低于85%。各類(lèi)中心學(xué)校做到布局合理，結構安全，環(huán)境優(yōu)美，設施安全�！罢憬�省萬(wàn)校標準化建設工程”的實(shí)施客觀(guān)上要求加快中小學(xué)的建設進(jìn)程，全面推進(jìn)各地辦學(xué)質(zhì)量和水平的提高。象山縣現有九年制義務(wù)教育階段的標準化學(xué)校比例只有61%左右，其中初中班額不足，學(xué)校規模較小，達不到全省平均水平。此項工程是創(chuàng )造良好的硬件設施和現代校園環(huán)境，為發(fā)展高水平教育提供強有力的支撐，為創(chuàng )建教育強省奠定基礎。因此該項目的建設更為必要。

　　3場(chǎng)址選擇

　　3.1場(chǎng)址現狀

　　3.1.1地點(diǎn)與地理位置

　　象山縣地處121°34'-122°20'、北緯28°45'-29°49'之間，居浙江省中東部沿海，位于象山港與三門(mén)灣之間，兩港相擁。其地理位置北臨象山港，與鄞州區、奉化市隔港相望;東北遙對舟山市普陀區的六橫島和寧波市北侖區的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋，隔三門(mén)灣與臺州市的三門(mén)縣相峙;西連寧�？h，象山半島自寧�？h紫溪、梅林至一市東延入海。象山縣三面環(huán)海，一面接陸，南北長(cháng)90 km，東西寬70km，由本土象山半島及沿海608個(gè)島礁組成，總面積6510k㎡，其中陸地面積1175k㎡、海域面積5335k㎡。丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著(zhù)名的漁港——石浦港，西接沿海國道線(xiàn)。

　　項目建設地點(diǎn)為象山縣丹東街道大碶頭村。

　　3.1.2場(chǎng)地土地權屬類(lèi)別與占地面積

　　項目建設地點(diǎn)為象山縣丹東街道大碶頭村，土地征用后所有權歸國家所有，使用權歸象山林海學(xué)校所有。學(xué)�？傉嫉孛娣e36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。

　　3.1.3現有場(chǎng)址利用情況

　　項目場(chǎng)地現狀為耕地。

　　3.2場(chǎng)址建設條件

　　3.2.1自然條件

　　1、氣象

　　具有非常明顯得亞熱帶季風(fēng)性氣候特征，四季分明，日照充足，溫暖濕潤，雨量充沛，災害性較多。

　　(1)氣溫

　　年平均氣溫18～17℃。最冷月1月平均氣溫5℃左右;最熱月，東部沿海地區為8月、北部沿海地區為7～8月、其余地區一般為7月，平均氣溫27～28℃。極端最低氣溫為-7.5℃(1967年1月6日)，極端最高氣溫為38.80 ℃(1971年8月20日)。

　　(2)日照

　　年日照總時(shí)數為1670～20xx小時(shí)。各月日照百分比中，6月最少，為22%～28%;2、3月次之，為24%～29%;8、12月最多，達49%～62%。各地日照時(shí)數，南多北少。

　　(3)降水

　　年降水量平均在1250mm以上，4～9月較為集中，約占全年的60%，北部尤甚。常出現“雙峰”現象，即5～6月(梅雨)、8～9月(臺風(fēng)雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響，7月普遍少雨，北部?jì)H占全年的9%、南部占70%。

　　(4)災害性天氣

　　一年四季均可能出現災害性天氣，主要有霜降、低溫、風(fēng)暴、干旱、臺風(fēng)、暴雨、寒潮、大雪等，其中臺風(fēng)、暴雨、干旱、低溫成災較為頻繁。解放后臺風(fēng)平均兩年一次;暴雨大多出現于6、8、9月，常引發(fā)山洪爆發(fā)，若宣泄不及，則洪、澇并發(fā)。

　　2、地形、地貌

　　象山位于浙東丘陵的沿海地區，具低山丘陵、平原、海涂和沿海島嶼多層次，多樣性的地形地貌結構。全境以丘陵為主，素有“七山一水二分田”之稱(chēng)。山地面積為793平方千米，占總面積的70%左右�？h內大多是200米以下丘陵，坡度平緩，山嶺起伏綿延。地形總體特征是丘多、山低、坡緩。山地一般高200～450米，分布較廣，縣內主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉山地等3片。

　　象山的平原大多散布于沿海地區，這些平原多由海灣促淤成灘，經(jīng)過(guò)人工圍涂而成，稱(chēng)為海積平原，主要分布在北部象山港、東部各海灣和南部三門(mén)灣。沖擊平原，以山前沖擊扇為主要形態(tài)。因境內山勢矮小，腹地短淺，所以面積不大，以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態(tài)，形狀多為狹長(cháng)，大多地處溪谷。

　　本項目建設場(chǎng)地位于象山縣城丹東街道，屬沖擊平原。區域內分布多為耕地，本項目建設主要受周?chē)�微地貌條件的影響。建設場(chǎng)地地形呈較規則四邊形，地勢有高差，需進(jìn)行場(chǎng)地平整。

　　3、地質(zhì)

　　象山縣地質(zhì)構造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構造和緯向構造為主體構造，均以斷裂為主要形跡。地層主要為侏羅系上統陸相火山巖，次為白堊系火山沉積巖，第四系地層多見(jiàn)于林海平原，泥系—下石炭統、第三系地層亦有出露。

　　4、水文

　　象山低水、丘陵錯落，溪澗密布，然大多源短流促，獨注入海，集水范圍小，集水能力弱，因此地表徑流水量不豐。且由于象山特殊的半島地理位置，境內沒(méi)有大江、大河流過(guò)，外來(lái)水源極度貧乏;平原水網(wǎng)密度低，范圍狹小。全縣河網(wǎng)總度長(cháng)710km,河網(wǎng)密度為0.61km/k㎡。水系不甚發(fā)育，主要有南大河，支流南大河、東大河、西大河、馬崗河等。

　　象山海域為中強等潮差規則的半日潮區。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m，最大潮差5.56m。沿海破量及涌浪為主的混合浪占絕對優(yōu)勢，出現的頻率高達99%。

　　3.2.2社會(huì )經(jīng)濟條件

　　象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門(mén)灣之間，由象山半島東部及沿海608個(gè)島礁組成，陸域1175平方公里，海域5350平方公里，海岸線(xiàn)長(cháng)達800公里，占全省海岸線(xiàn)的六分之一�，F轄有10鎮5鄉3個(gè)街道， 20xx年末全縣總戶(hù)數為184934戶(hù)，戶(hù)籍人口529489人;其中男性人口271408人，女性人口258081人;按戶(hù)籍分非農業(yè)人口106505人，農業(yè)人口422984人;全年出生人口4843人，死亡人口3196人，人口自然增長(cháng)率為3.11‰。

　　20xx年，全縣實(shí)現生產(chǎn)總值160.6億元，按可比價(jià)格計算，比上年增長(cháng)15.1%，增幅比上年提高2個(gè)百分點(diǎn)。全年一般預算財政收入17.71億元，比上年增長(cháng)17.9%。其中，中央財政收入8.93億元，增長(cháng)11.6%;地方財政收入8.78億元，增長(cháng)25.1%。居民消費價(jià)格總水平比上年上升1.8%，漲幅比上年提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。全年城鎮居民人均可支配收入16969元，比上年增長(cháng)4.4%。農漁民人均純收入7736元，增長(cháng)10.5%。其中，漁村居民人均收入11299元，農村居民人均收入7486元。

　　改革開(kāi)放以來(lái)，象山縣立足產(chǎn)業(yè)基礎和資源優(yōu)勢，鞏固農業(yè)基礎，強化工業(yè)主體，發(fā)展特色經(jīng)濟，推進(jìn)城市建設，綜合實(shí)力不斷增強。民主法制和精神文明建設取得明顯進(jìn)展，資源、環(huán)境和文化、衛生等各項事業(yè)全面推進(jìn)。先后榮獲全國綜合實(shí)力百強縣、漁業(yè)生產(chǎn)先進(jìn)縣、科技進(jìn)步先進(jìn)縣、體育先進(jìn)縣、雙擁模范縣、民間藝術(shù)之鄉、柑桔之鄉和省建筑之鄉、小康縣稱(chēng)號。人民廣場(chǎng)、體育館、廣電中心、醫療中心、高教園區等一批標志性、基礎性設施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著(zhù)“創(chuàng )建最佳人居環(huán)境，建設現代化生態(tài)型林海城市”的目標大踏步前進(jìn)。

　　本項目位于象山縣縣城丹城丹東街道，丹城中心城區由丹東、丹西、爵溪三個(gè)街道組成，總面積111.8平方公里，建成區面積10平方公里，人口12萬(wàn)。丹東街道地處象山中心城區中部，歷為縣委、縣政府所在地，全縣交通、文化、教育、體育、醫療、金融中心�，F有面積38平方公里，耕地面積8397畝，山林面積38400畝，灘涂面積3000余畝。20xx年街道下轄7個(gè)社區、26個(gè)行政村，7萬(wàn)人口，其中居民3.45萬(wàn)人，農民2.05萬(wàn)人，外來(lái)人口1.5萬(wàn)人。丹東街道依山濱海、山青水秀，文物古跡群多。東寺、瑞龍寺、塔山文化遺址、革命烈士紀念館是省、市、縣重點(diǎn)文物保護單位和愛(ài)國主義教育基地。青灣、東谷湖水庫湖光山色、風(fēng)光旖旎。人民廣場(chǎng)氣勢壯觀(guān)、設施齊全，已成為全縣文化、體育、休閑活動(dòng)中心。

　　3.2.3交通條件

　　象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門(mén)灣之間，三面環(huán)海，兩港相擁。境內有215、216、311省道經(jīng)過(guò)。海上交通便捷。沿海南線(xiàn)、林海大道等道路的相繼建成，極大地促進(jìn)了象山境內交通條件的變化。象山港大橋已經(jīng)國家發(fā)改委批準將于20xx年下半年動(dòng)工興建，通過(guò)沿海高速同三復線(xiàn)，與在建的杭州灣大橋及象山三門(mén)灣大橋相連，將徹底改變象山半島處于交通末端的地位。屆時(shí)，實(shí)現象山進(jìn)入寧波半小時(shí)、杭州和溫州二小時(shí)、上海三小時(shí)的交通圈。

　　丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著(zhù)名的漁港——石浦港，西接沿海國道線(xiàn)。對外交通有直通石浦、新橋、大徐、墻頭、泗洲頭的公路。城區主要交通干道有城西路、新豐路、巨建設路、象山港路、林海大道。本項目位于丹西街道。建設場(chǎng)地南面臨丹陽(yáng)路、西面臨萊薰路，東面臨瑤琳路，交通便捷，可滿(mǎn)足附近生源正常上學(xué)需求。

　　3.2.4公用設施條件

　　1、給水

　　象山縣縣城主要由象山縣自來(lái)水公司供水，現有城北、靖南、爵溪水廠(chǎng)，總供水能力為8.5萬(wàn)m3/d。項目所在地由靖南水廠(chǎng)供水。

　　2、排水

　　象山現狀排水體制主體為雨、污分流制，部分老城區采取截流式合流制。污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后排至污水處理廠(chǎng)，雨水經(jīng)排水溝、渠等排入河道。20xx年象山縣中心城區污水處理廠(chǎng)投入運行，日處理污水能力2.5萬(wàn)噸。項目所在地排水主要通過(guò)排水管渠排水。

　　3、供電

　　象山縣域內有220kV變電所1座，110kV變電所4座，35kV變電所12座，10kV及以上線(xiàn)路總長(cháng)度達1800公里，基本形成了以220kV電網(wǎng)為骨干、110kV電網(wǎng)為支撐、各級電壓等級匹配的現代化電網(wǎng)體系。

　　4、通訊

　　20xx年全縣固定電話(huà)用戶(hù)達17.61萬(wàn)，小靈通用戶(hù)達7.96萬(wàn)，互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)4.39萬(wàn)戶(hù);目前，電話(huà)主線(xiàn)普及率達到每百人30線(xiàn)，象山電信的網(wǎng)絡(luò )規模、技術(shù)層次、綜合服務(wù)能力和各項電信經(jīng)營(yíng)指標有了質(zhì)的飛躍。

　　4.1建筑規劃設計指導思想

　　采用先進(jìn)技術(shù)，本著(zhù)以人為本原則，根據地理條件和甲方的需求，依據各種現行設計法規、標準和政策，合理布局，設計好每一平方米的建筑，創(chuàng )造出適用、安全、經(jīng)濟、美觀(guān)的設計成果，求得最好的工程、社會(huì )、環(huán)境效益。

　　4.2項目總體規劃方案

　　4.2.1總平面布置方案

　　象山縣林海學(xué)校位于象山縣丹東街道大碶頭村。場(chǎng)地總用地面積36502m2，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2，分東西兩塊，西面為現有校區，東面為擴建校區。整個(gè)校區分為教學(xué)區、生活區、運動(dòng)區三個(gè)區域。教學(xué)區集中在地塊西面現有校區，生活區布置在教學(xué)區以北與擴建校區交界處，運動(dòng)區集中在擴建校區。各區相對對立。

　　本工程在現有校區未利用地和擴建校區地塊新建教學(xué)樓二期(一期已通過(guò)審批在建)、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、運動(dòng)場(chǎng)及其它配套設施，現狀校區布置不變。

　　4.2.2教學(xué)樓布置

　　本工程所建教學(xué)樓布置在現狀校區地塊的南面，規劃占地面積998.75㎡，共4層，為行政辦公用房、公共教學(xué)用房和各專(zhuān)業(yè)教室用房。主要分布有行政辦公室、會(huì )議室、圖書(shū)室、活動(dòng)室、實(shí)驗室及美術(shù)、音樂(lè )、地理、計算機等專(zhuān)業(yè)教室，另有其他配套教學(xué)后勤用房。該教學(xué)樓與一期教學(xué)樓通過(guò)連廊相連。

　　4.2.3食堂布置

　　食堂布置在教學(xué)區以北與擴建校區交界處，占地面積1024.67㎡，共3層。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報告廳。

　　4.2.4風(fēng)雨操場(chǎng)布置

　　風(fēng)雨操場(chǎng)布置在該地塊的東北角地塊，占地面積1068㎡，層數為1層。風(fēng)雨操場(chǎng)內設2個(gè)籃球場(chǎng)及看臺和管理用房。

　　4.2.5運動(dòng)場(chǎng)布置

　　運動(dòng)場(chǎng)布置位于地塊的東面，規劃建設田徑場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)及其它健身器材。

　　田徑場(chǎng)布置在地塊最東面，設有250米塑膠環(huán)形跑道，東側為設置100m直道。跑道內場(chǎng)為足球場(chǎng)和田徑訓練場(chǎng)。

　　籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)位于跑道以西。規劃設置籃球場(chǎng)4個(gè)，規格為35m×20m;排球場(chǎng)1個(gè)，規格為22m×15m。

　　運動(dòng)場(chǎng)北側規劃健身區，設置健身器材。

　　運動(dòng)場(chǎng)總占地面積10906㎡。

　　4.2.6道路交通設計

　　本工程校園的主入口設置在地塊南側，在主入口大門(mén)前設置臨時(shí)汽車(chē)停車(chē)位;次要入口安排在地塊北側，作為后勤及生活出入口。

　　校園主干道為主入口右側一條南北向主干道，將運動(dòng)區與生活區、教學(xué)區隔開(kāi)。建筑物間合理設置次干道。

　　教學(xué)區與運動(dòng)區間空地規劃設置自行車(chē)停車(chē)棚。

　　新建道路工程面積5000㎡。

　　4.2.7綠化設計

　　本工程作為學(xué)校建筑群，故綠化景觀(guān)環(huán)境設計非常重要�，F狀校區綠化較少，規劃在主干道的兩側種植高大、茂密喬木，形成綠色通道;入口處設計花壇，突出校區景觀(guān)氛圍。教學(xué)區各教學(xué)樓之間建設綠地，該綠地以草坪為主，形成開(kāi)闊視野。運動(dòng)區布置種植具有一定防護作用的低矮灌木，穿插布置高大挺拔、樹(shù)型秀美的喬木，創(chuàng )造良好的健身環(huán)境，形成相對獨立的區間。

　　各功能區之間亦布置多處尺度不等的綠地，起到阻隔動(dòng)靜、人流集散的功能。另外要營(yíng)造學(xué)校人文景觀(guān)環(huán)境，在校園中適當點(diǎn)綴雕塑、小品、名人名言、休閑座椅等，營(yíng)造文化氛圍。新建綠化總面積120xx㎡(包括現狀校區和規劃校區綠化面積)。

　　4.2.8技術(shù)經(jīng)濟指標

　　總用地面積 36502m2

　　凈用地面積 34366m2

　　新征地面積 23733m2

　　新征地凈用地面積 22666m2

　　本工程建筑面積 8670m2

　　其中：教學(xué)樓 3995m2

　　食堂 3074m2

　　風(fēng)雨操場(chǎng) 1068m2

　　門(mén)衛 80m2

　　變配電房 150m2

　　連廊 303m2

　　運動(dòng)場(chǎng)占地面積 10906m2

　　綠化面積 120xxm2

　　本工程道路面積 5000m2

　　4.3工程方案

　　4.3.1工程方案選擇的原則

　　(1)在滿(mǎn)足功能要求的前提下，建、構筑物設計方案力求平面功能布置合理，立面簡(jiǎn)潔但不單調，樸素大方，具有良好的景觀(guān)設計效果。

　　(2)根據生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質(zhì)，并按照相應規范設計。

　　(3)積極采用行之有效的新技術(shù)、新結構、新材料，力求發(fā)揮整體效益，節省投資。

　　(4)建、構筑物結構布置，造型和構造處理應考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。

　　(1)結構設計

　　本工程建筑宜采用框架結構，現澆樓蓋。結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，框架抗震等級為四級。

　　(2)基礎設計

　　地基基礎設計，必須堅持因地制宜、就地取材、保護環(huán)境和節約資源的原則;根據巖土工程勘察資料，綜合考慮結構類(lèi)型、材料情況與施工條件等因素，精心設計。

　　本工程基礎類(lèi)型考慮采用柱下獨立基礎、墻下條型基礎。項目場(chǎng)地可作為樁基礎持力層的土層根據工程地質(zhì)勘測報告確定�？蚣芙Y構柱基根據地基處理的要求進(jìn)行打樁后，一般均為鋼筋混凝土獨立基礎考慮，圍護結構墻下采用鋼筋混凝土基礎梁。磚混結構按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎，個(gè)別次要建筑盡量利用淺層地基強度。

　　(3)圍護結構和內外裝修

　　根據該建筑特性，外墻體一般采用多孔磚，內墻采用當地輕型砌體。外墻裝飾為馬賽客，內墻裝修材料為瓷磚和涂料。

　　屋面防水用目前建設部批準和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材，隔熱層為當地慣用材料。建筑門(mén)窗采用鋁合金門(mén)窗或不銹鋼門(mén)窗。

　　4.3.3運動(dòng)場(chǎng)所設計

　　本工程運動(dòng)場(chǎng)所主要分跑道、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)，各場(chǎng)地具體規格及特征詳見(jiàn)表4-1。

　　表4-1 各運動(dòng)場(chǎng)地規格及特征表

　　序號 名稱(chēng) 規格 面層結構 數量(個(gè)) 備注

　　1 跑道 250m環(huán)形跑道 塑膠 1 6分道

　　2 籃球場(chǎng) 35m×20m 塑膠 4

　　3 排球場(chǎng) 22m×15m 塑膠 1

　　4.3.4主要建筑物

　　本工程主要建筑物教學(xué)樓二期、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、門(mén)衛、配電房等，總建筑面積8670m2。

　　表4-2 項目主要建筑物規模及特征

　　序號 建筑名稱(chēng) 建筑面積(㎡) 層數 數量(幢) 結構特征 備注

　　1 教學(xué)樓二期 3995 4 1 框架 新建

　　2 食堂 3074 3 1 框架 新建

　　3 風(fēng)雨操場(chǎng) 1068 1 1 框架 新建

　　4 連廊 303 1 1 框架 新建

　　5 門(mén)衛 80 1 1 磚混 新建

　　6 變配電房 150 1 1 磚混 新建

　　4.4配套設施

　　4.4.1供電工程

　　(1)用電負荷和供電電源

　　電力負荷應根據供電可靠性及中斷供電在政治、經(jīng)濟上所造成的損失或影響的程度，分為一級負荷、二級負荷及三級負荷。本工程公共照明、消防用電為二級負荷，其它用電為三級負荷。負荷預測采用面積估算法，參照有關(guān)負荷指標，本工程新增計算負荷約為206KW。

　　本工程擬采用二路10KV高壓電源，電源引自附近開(kāi)閉所，以電纜埋地方式接入。

　　(2)供電方案

　　在地上一層設置一座變電所，內設1臺250kvA干式電力變壓器，分別向二、三級負荷供電。

　　(3)功率因素補償

　　功率因數補償采用集中和分散補償相結合的方式。在變配電室低壓側設置無(wú)功功率自動(dòng)補償柜，使變電所側功率因數不低于0.9。

　　(4)場(chǎng)區供配電

　　a.各裝置配電將按照不同的環(huán)境特點(diǎn)及有關(guān)規范進(jìn)行設計，其中包括防腐、防粉塵等特殊場(chǎng)所的供配電設計。

　　b.線(xiàn)路敷設采用架空、橋架、溝道、直埋等方式。

　　c.照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點(diǎn)要求及有關(guān)規范進(jìn)行設計。

　　(5)電氣保護及防雷接地

　　根據<<建筑物防雷設計規范>>規定，本工程各屬于二類(lèi)防雷建筑物，分別按二類(lèi)防雷建筑物的要求進(jìn)行保護。在建筑物的屋頂設避雷帶作為接閃器。接地系統利用柱筋做引下線(xiàn)，利用建筑物基礎作為接地系統,接地電阻不大于1歐，若實(shí)測不能滿(mǎn)足要求，則應增設人工接地裝置。

　　建筑物內所有垂直敷設的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。

　　4.4.2給水工程

　　(1)用水量

　　學(xué)校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d，綠化用水量24m3/d。

　　室外消防用水量按25L/s設計，室內消防用水量按15L/s設計。

　　(1)水質(zhì)、水壓

　　水質(zhì)符合國家飲用水水質(zhì)標準;生活用水水壓不小于0.3Mpa，消防用水水壓不小于0.8Mpa。

　　(2)供水

　　本項目給水系統采用生活、消防合用給水管道的供水方式。項目所在地的主要供水水源為市政管網(wǎng)，供水管經(jīng)為DN250，在學(xué)校內采用DN200給水管構成環(huán)狀管網(wǎng)，供生活用水和消防用水。

　　4.4.3排水工程

　　(1)排水量

　　本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的80%計，為128 m3/d。

　　(2)排水方案

　　根據項目地區的排水條件，場(chǎng)區排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場(chǎng)區內設置污水、雨水二個(gè)排水系統。建筑物內廢污合流。

　　污水：區內污水經(jīng)化糞池沉淀后經(jīng)區內污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入丹城污水處理廠(chǎng)，污水經(jīng)處理達標后排放。

　　雨水：雨水設計流量套用寧波市短歷時(shí)暴雨強度公式及雨水設計

　　流量公式，按95L/sha考慮，徑流系數為0.7，本項目雨水設計流量約為243L/s。經(jīng)所內雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。

　　4.4.4消防設計

　　室內消火栓布置保證同層任一著(zhù)火點(diǎn)均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達，消火栓充實(shí)水柱10米，每層設單出口消火栓，間距不大于30米。

　　室外消防給水與生活、教學(xué)給水共用一套管網(wǎng)，并形成環(huán)狀，在各建筑物附近設置適當數量的室外消火栓。室外設消火栓，保護半徑為100米,設置間距小于100米。

　　按《建筑滅火器配置設計規范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

　　在總平面規劃設計中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車(chē)道和消防水源，建筑各層的防火分區、疏散寬度以及安全疏散距離均滿(mǎn)足消防規范要求。

　　4.4.5通訊網(wǎng)絡(luò )工程

　　根據需要，在綜合樓、教學(xué)樓、校園等場(chǎng)所配置電話(huà)及配置公用電話(huà)。敷設電話(huà)線(xiàn)路和計算機遠程通訊網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路，相關(guān)重要部分應按設計規范設置監控系統。

　　5環(huán)境影響評估

　　5.1項目地塊環(huán)境現狀

　　5.1.1水環(huán)境現狀

　　象山縣大、小水庫水質(zhì)基本保持良好，7個(gè)水源保護區基本保持在Ⅰ～Ⅱ類(lèi)水質(zhì)范圍內，部分水區水源受到污染。大塘港為Ⅲ級標準，南大河水質(zhì)為Ⅴ類(lèi);金石引河水質(zhì)污染比較嚴重，主要超標因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。

　　5.1.2大氣環(huán)境現狀

　　象山大氣環(huán)境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標準。

　　5.1.3聲環(huán)境現狀

　　目前象山聲環(huán)境污染主要來(lái)源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會(huì )生活和其他聲源。中心城區的噪聲功能達標區域是居民文教區、混合區、工業(yè)集中區，二超標較嚴重的是交通干線(xiàn)兩側。本項目位于城郊，聲環(huán)境現狀較好。

　　5.2采用的環(huán)境保護標準

　　5.2.1環(huán)境質(zhì)量標準

　　大氣環(huán)境：執行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-1996)二級標準;

　　水環(huán)境：執行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-20xx)中的Ⅲ類(lèi)標準;

　　聲環(huán)境：執行《城市區域環(huán)境噪聲標準》GB3096-93中Ⅱ類(lèi)標準。

　　5.2.2污染物排放標準

　　(1)廢氣

　　學(xué)校食堂油煙廢氣排放執行《飲食業(yè)油煙排放標準》(GB18483-20xx)中的中型標準。

　　(2)廢水

　　項目廢水排放可執行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)中的三級標準。

　　(3)噪聲

　　施工期噪聲執行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB12523-90)。

　　5.3項目建設與運營(yíng)對環(huán)境的影響

　　5.3.1施工期對環(huán)境的影響

　　本項目施工階段主要污染工序來(lái)自各種機械的工作噪聲，打樁和運輸等作業(yè)噪聲;施工人員的生活污水，施工雨污水、打樁泥漿水與場(chǎng)地積水;施工車(chē)輛產(chǎn)生的廢氣，土石方和建筑材料運輸造成地面揚塵等;開(kāi)挖基坑、填平場(chǎng)地時(shí)產(chǎn)生棄土，在進(jìn)行主體結構等施工時(shí)產(chǎn)生建筑垃圾。

　　主要污染物及預計量詳見(jiàn)表5-1。

　　表5-1 施工期主要污染物及預計量表

　　類(lèi)型 排放源 污染物 產(chǎn)生量

　　噪聲 施工機械 施工噪聲 70～100dB

　　固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 2.5t/m3

　　施工人員 生活垃圾 1kg/人/d

　　大氣污染物 施工期揚塵 TSP 無(wú)組織排放

　　水污染物 施工人員 生活污水 0.2m3/人/d

　　5.3.2運營(yíng)期對環(huán)境的影響

　　本項目運營(yíng)期間污染源主要來(lái)自配電房等各類(lèi)設備產(chǎn)生的工作噪聲;師生、后勤人員日常生活污水、固體廢棄物;廚房間產(chǎn)生含油煙氣。

　　主要污染物及預計量詳見(jiàn)表5-2。

　　表5-2 運營(yíng)期主要污染物及預計量表

　　類(lèi)型 排放源 污染物 產(chǎn)生量

　　噪聲 配電房 設備噪聲 60-75dB

　　車(chē)輛 交通噪聲 70-85dB

　　固體廢棄物 學(xué)生及教職工 生活垃圾 1820kg/d

　　大氣污染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a

　　水污染物 學(xué)生及教職工 生活污水 96.8m3/d

　　5.4環(huán)境保護措施

　　5.4.1大氣污染物

　　食堂產(chǎn)生的少量油煙廢氣，可將其經(jīng)油煙凈化裝置處理后高空放;燃油廢氣通過(guò)專(zhuān)用管道接至樓頂向高空排放。

　　5.4.2生活污水

　　廢水主要為學(xué)校老師與學(xué)生的生活污水。廁所廢水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理，其它廢水也均經(jīng)過(guò)凈化處理達標后回用或通過(guò)污水管網(wǎng)排放。

　　5.4.3固體廢棄物

　　針對生活性廢物，在校園內相關(guān)區域設置垃圾箱，建筑內設置垃圾道，將廢物集中后，統一、及時(shí)清運出場(chǎng)。并在校園內設垃圾收集處，以利生活垃圾的收集和清運。

　　5.4.4噪聲

　　主要來(lái)自配電房、泵房、機房各類(lèi)設備產(chǎn)生的工作噪聲。為降低噪聲污染，改善作業(yè)環(huán)境，盡量選擇低噪聲設備;加強設備日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設備，尤其是有噪聲污染的設備，能在正常狀況下運行;并對放置產(chǎn)噪大的設備的房間采用隔聲門(mén)窗，露天噪聲源加設防護罩。

　　5.4.5建設施工環(huán)境影響控制

　　(1)建設施工噪聲控制

　　合理放置施工機械，盡可能布置在對場(chǎng)界外造成影響最小的地點(diǎn)，并在高噪聲設備周?chē)�設置掩蔽物。加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，禁止夜間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。

　　(2)建設施工水污染控制

　　在施工前期應同步設計好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應定期外運。建筑廢物應按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場(chǎng)地設置簡(jiǎn)易廁所和化糞池，對施工隊伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進(jìn)行處理。

　　(3)建設施工大氣污染控制

　　建議施工單位采取以下措施：開(kāi)挖時(shí)，對作業(yè)面和土堆適當噴水，使其保持一定濕度，以減少揚塵量;開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運走，避免長(cháng)期堆放;確需較長(cháng)時(shí)間堆放在戶(hù)外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤，減少揚塵。對施工現場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統一堆放，并盡量減少搬運環(huán)節。防止運輸車(chē)輛裝載過(guò)滿(mǎn)，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時(shí)灑水壓塵，以減少運輸過(guò)程中的揚塵。施工現場(chǎng)要進(jìn)行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散范圍。當風(fēng)速過(guò)大時(shí)，應停止施工作業(yè)，并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。

　　(4)建設施工固體廢物污染控制

　　施工現場(chǎng)要及時(shí)清理，建筑垃圾要及時(shí)清運，防止其因長(cháng)期堆放而產(chǎn)生粉塵等污染。生活垃圾易腐敗變質(zhì)，應進(jìn)行專(zhuān)桶收集，定期運往附近垃圾場(chǎng)進(jìn)行衛生填埋或焚燒，嚴禁亂堆亂放。

　　6節能

　　6.1節能原則

　　1、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節能設計規范，嚴格執行節能技術(shù)規定，努力做到合理使用資源。

　　2、積極采用先進(jìn)的節能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門(mén)已淘汰的落后的工藝和設備。

　　6.2合理用能標準及節能設計規范

　　按照《國務(wù)院關(guān)于加強節能工作的決定》和《國家發(fā)展改委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產(chǎn)投資項目的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項目的建設應符合合理用能標準及節能設計規范。

　　相關(guān)法律法規和規劃：

　　1.中華人民共和國節約能源法

　　2.中華人民共和國可再生能源法

　　3.中華人民共和國電力法

　　4.中華人民共和國建筑法

　　5.中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法

　　6.清潔生產(chǎn)審核暫行辦法(國家發(fā)展改革委、國家環(huán)�？偩至畹�16號)

　　7.民用建筑節能管理規定(建設部部長(cháng)令第76號)

　　8.節能中長(cháng)期專(zhuān)項規劃(發(fā)改環(huán)資[20xx]2505號)

　　6.3節能措施

　　按照國家有關(guān)節約與合理利用能源的現行政策、規定，本項目采取的主要節能措施如下：

　　6.3.1建筑

　　1、在規劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設計理念，通過(guò)合理的建筑布局及環(huán)境設計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽(yáng)能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。

　　2、建筑設計盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。

　　3、根據建筑功能要求，積極采用節能材料。

　　4、設計時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線(xiàn)路，減少線(xiàn)路能耗損失。

　　5、屋面設置保溫層，阻隔太陽(yáng)輻射熱，外墻采用多孔磚砌塊，減少室內得熱。

　　6、采用實(shí)木門(mén)窗加強門(mén)窗的氣密性，減少熱量損失。

　　7、控制建筑朝向，注意各朝向窗墻的面積比例調整。

　　6.3.2給排水

　　1、積極開(kāi)展節約水資源的宣傳，提高師生員工的節水意識。

　　2、安裝工程實(shí)施中保證給排水線(xiàn)路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。

　　3、所有單元均安裝計量表，便于管理和考核。

　　4、衛生潔具采用節水型產(chǎn)品及配件。

　　5、供水設計充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。

　　6.3.3電氣

　　照明燈具采用高效節能燈，電氣設備造型，應本著(zhù)節約能源、減少設備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。

　　照明器具采用節能型，如高效日光燈(帶功率因素補償裝置);

　　采用聲、光與時(shí)間相結合的照明控制方式，減少用電量。

　　7組織機構與人力資源配置

　　合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項目的組織結構和配置人力資源是保證項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行、提高勞動(dòng)率的重要條件。在制定管理方案時(shí)，我們對項目的組織結構設置及人力資源設置等內容進(jìn)行了研究。

　　工程部：負責工程的前期準備聯(lián)系和現場(chǎng)工程管理監督。

　　預算部：負責對工程前期方案的策劃，對工程造價(jià)的控制及預決算的計算。

　　財務(wù)部：負責資金的籌集和管理;財務(wù)的核算和監督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務(wù)和上級管理費等，保證工程進(jìn)度和各項資金使用計劃。

　　辦公室：負責工程的總體籌劃和管理。

　　8項目實(shí)施進(jìn)度

　　8.1實(shí)施工期

　　本項目建設包括工程前期、工程建設期等過(guò)程。工程前期工作包括項目審批、工程設計及現場(chǎng)準備(土地征用工作也完成)，周期為6個(gè)月，建設工期從工程施工到工程建成投入使用預計為12個(gè)月。

　　8.2實(shí)施進(jìn)度安排

　　項目建設工程前期為20xx年11月至20xx年4月，工期為6個(gè)月。

　　工程建設期為20xx年5月至20xx年5月，工期12個(gè)月，總建設工期12個(gè)月。

　　為加快項目的建設進(jìn)度，本項目在項目審批結束后，立即組織進(jìn)行初步設計、施工圖設計等工作。項目具體實(shí)施進(jìn)度安排見(jiàn)表8-1。

　　9.1概述

　　依據《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規模標準值規定》(國家發(fā)展計劃委員會(huì )第3號令)，本項目屬于“必須進(jìn)行招標的工程建設項目”中的“使用國有資金投資項目”的范圍，工程建設實(shí)施階段的勘察設計和施工等均采取招標方式。根據《工程建設項目可行性研究報告增加招標內容和核準招標事項暫行規定》(國家發(fā)展計劃委員會(huì )第9號令)和《寧波市工程建設項目招標方案核準暫行辦法》(甬發(fā)改投資[20xx]450號)，本項目可行性研究報告編制工程招標內容。

　　9.2招標組織形式

　　招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。本項目業(yè)主委托具有相應資質(zhì)證書(shū)的建設工程招標代理機構代理招標。

　　9.3招標方式

　　招標方式分為公開(kāi)招標、邀請招標二種類(lèi)型。本項目各項工程擬采取的招標方式均為公開(kāi)招標方式。具體招標情況見(jiàn)表9-1

　　表9-1 象山縣林海學(xué)校擴建工程招標基本情況說(shuō)明表

　　序號 招標內容 招標范圍 招標組織形式 招標方式

　　1 勘察、設計 全部 委托招標 公開(kāi)招標

　　2 建筑施工工程 全部 委托招標 公開(kāi)招標

　　3 監理 全部 委托招標 公開(kāi)招標

　　10投資估算及資金籌措

　　10.1投資估算

　　10.1.1投資估算依據與說(shuō)明

　　(1)《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》(第三版)

　　(2)《投資項目可行性研究指南》(試用版)

　　(3)《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》

　　(4)業(yè)主方提供的有關(guān)資料

　　10.1.2建設投資估算

　　按照《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》(第三版)的規定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分，分別估算。

　　1、工程費用

　　依據相關(guān)專(zhuān)業(yè)所提供的建(構)筑物工程量和單位造價(jià)指標估算，單位造價(jià)指標的確定參照浙江省同類(lèi)項目造價(jià)水平，并按現行價(jià)格水平予以調整。本項目建筑工程費用估算為2121萬(wàn)元,詳見(jiàn)表10-1。

　　表10-1 建筑工程費用估算表

　　序號 名稱(chēng) 單位 數量 單位造價(jià)

　　(元) 金額

　　(萬(wàn)元)

　　1 教學(xué)樓 ㎡ 3995 1200 479

　　2 連廊 ㎡ 303 1000 30

　　3 食堂 ㎡ 3074 1500 461

　　4 風(fēng)雨操場(chǎng) ㎡ 1068 1500 160

　　5 變配電房 ㎡ 150 1200 18

　　6 門(mén)衛 ㎡ 80 1200 10

　　7 田徑場(chǎng)及球場(chǎng) ㎡ 10906 300 327

　　8 校門(mén) 15

　　9 圍墻 30

　　10 自行車(chē)車(chē)棚 50

　　11 綠化 ㎡ 120xx 120 144

　　12 道路 ㎡ 5000 120 60

　　13 室外配套設施 ㎡ 27934 80 223

　　14 場(chǎng)地平整 m3 320xx 35 112

　　15 合計 2121

　　2、工程建設其他費用

　　根據《浙江省工程建設其他費用定額(20xx)》，本項目工程建設其他費用中主要包括地價(jià)、建設管理費、可行性研究費、工程監理費、勘察設計費、市政公用設施費、建筑臨時(shí)設施費等，估算金額分別為356萬(wàn)元、28萬(wàn)元、2萬(wàn)元、42萬(wàn)元、64萬(wàn)元、13萬(wàn)元、21萬(wàn)元，合計為527萬(wàn)元。

　　3、預備費

　　預備費包括基本預備費和漲價(jià)預備費。根據國家有關(guān)規定，目前一般不計漲價(jià)預備費;基本預備費按照工程建設費用和其他費用之和的3%計算，其估算值為79萬(wàn)元。

　　4、建設投資

　　以上各項合計為建設投資，其估算值為2727萬(wàn)元。

　　10.1.3建設期利息估算

　　該項目資金來(lái)源為財政撥款，故而沒(méi)有建設期利息。

　　10.1.4流動(dòng)資金估算

　　本項目為教育事業(yè)類(lèi)項目，故暫不估算流動(dòng)資金。

　　10.1.5總投資

　　項目總投資=建設投資+建設期利息+鋪底流動(dòng)資金。本項目規�？偼顿Y為2727萬(wàn)元。

　　10.2資金來(lái)源與籌措

　　該項目總投資為2727萬(wàn)元，資金來(lái)源為財政撥款。

　　11社會(huì )評價(jià)

　　本建設項目為教育設施項目，是以培養和提高受教育者的知識技能、文化修養和道德水平為目的的社會(huì )事業(yè)項目。也就是說(shuō)該項目是為社會(huì )生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng )造社會(huì )效益為主的非生產(chǎn)性建設項目，本報告對項目的綜合分析側重于社會(huì )評價(jià)。

　　11.1項目對社會(huì )影響分析

　　1.對所在地區教育文化的影響

　　本項目的建設按照省“萬(wàn)校標準化建設工程”，通過(guò)整合、擴建方式，擴大學(xué)校的辦學(xué)規模，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，滿(mǎn)足了人們日益增長(cháng)的對教育資源的需求。項目的建設利國利民，對于象山教育的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。

　　2.對所在地區居民生活的影響

　　本項目建成后辦學(xué)規模的擴大將新增教職工人員，給教師行業(yè)和當地居民提供了就業(yè)機會(huì )，一定程度上有助于居民收入水平的提高。

　　該項目的建設將增加對學(xué)生的培養力度，提高當地整體社會(huì )人口文化水平，從長(cháng)期來(lái)看有助于經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展。

　　3.對當地基礎設施、社會(huì )服務(wù)容量的影響

　　項目所在地的供水、供電等基礎配套設施較好，可保障項目運營(yíng)所需;項目實(shí)施不會(huì )給當地基礎服務(wù)容量形成超負荷的壓力。項目建成后，將進(jìn)一步加快該區市政道路、管網(wǎng)等基礎設施的建設，帶動(dòng)周邊社會(huì )服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對當地基礎設施、社會(huì )服務(wù)容量都起到積極的推動(dòng)作用。

　　11.2項目對所在地的互適性分析

　　1.不同利益群體對項目的適應性分析

　　當地居民對本項目的建設期望及關(guān)注度較高，對象山城區的教育發(fā)展影響較大。

　　建議項目建設期內，加強內外部監測，建立高效通暢的反饋機制和渠道，接受群眾監督，以保障工程實(shí)施過(guò)程出現的各種問(wèn)題得到及時(shí)解決。

　　2.當地組織機構對項目的適應性分析

　　本項目的建設符合當地組織機構的規劃要求，政府大力支持。

　　可能出現的問(wèn)題：項目建設程序不符合國家有關(guān)規定，建設進(jìn)度受阻。

　　措施建議：項目嚴格按照有關(guān)建設程序執行，辦理規劃、環(huán)保、立項審批、開(kāi)工審批和竣工驗收等有關(guān)手續，嚴格執行環(huán)�！叭�同時(shí)”制度和勞動(dòng)安全保障措施，并確保各有關(guān)職能部門(mén)意見(jiàn)的貫徹落實(shí)。有關(guān)部門(mén)應配合建設單位進(jìn)一步做好本項目的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解和支持。

　　3.當地技術(shù)文化條件對項目的適應性分析

　　本項目建設牽涉到設計和施工等系列技術(shù)問(wèn)題，當地的技術(shù)可保障項目的實(shí)施。

　　可能出現的問(wèn)題：設計、施工單位選擇不當，無(wú)法保障工程進(jìn)度和質(zhì)量。

　　措施建議：選擇優(yōu)秀的設計、監理、施工單位，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。

　　11.3社會(huì )風(fēng)險分析

　　本項目的社會(huì )風(fēng)險因素主要為工程建設相關(guān)風(fēng)險。(見(jiàn)表11-1)

　　表11-1 工程建設相關(guān)風(fēng)險分析表

　　序號 風(fēng)險因素 持續時(shí)間 可能導致的后果 措施建議

　　1 工程及進(jìn)度勘查不到位 項目建設期間 工程量變更、工期拖長(cháng)、投資增加。 堅持公平、公開(kāi)、公正原則，選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績(jì)優(yōu)良的勘查設計單位、施工單位及監利單位，對項目的建設全面負責。

　　2 工程設計缺少前瞻性與合理性 項目建設及運行期間 工程設計與該區域原有布局不夠協(xié)調，主體結構設計欠缺前瞻性與合理性的統一，無(wú)法滿(mǎn)足正常使用需求，浪費投資資金

　　3 施工及監管不到位 項目建設及運行期間 工程進(jìn)度拉長(cháng)、建設質(zhì)量低劣，影響項目功能的有效發(fā)揮。

　　4 不可預見(jiàn)風(fēng)險因素 項目建設期間 項目建設過(guò)程中可能遭遇的不可預見(jiàn)的不利地址條件，異常惡劣天氣，未預料人工、材料價(jià)格上漲等，將對工程進(jìn)度、建設質(zhì)量和投資費用造成影響。 辦理工程保險，以轉移不可預見(jiàn)因素帶來(lái)的風(fēng)險。

　　12研究結論

　　本項目的實(shí)施是加快象山縣教育布局調整，切實(shí)改善象山城區學(xué)校辦學(xué)條件，努力完成象山縣標準化學(xué)校建設任務(wù)的需要。

　　項目的建設符合象山縣城市總體規劃和象山縣“”發(fā)展規劃。

　　項目建設的配套公用設施完善，采用的設計方案合理，投資估算合理，建設方案可行，建設條件具備。

　　項目的建設不僅有利于該校完善辦學(xué)規模和教育設施，更有利于促進(jìn)當地經(jīng)濟建設和社會(huì )發(fā)展，具有良好的社會(huì )效益。

　　該項目建設方案是可行的。

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