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項目可行性的報告如何寫(xiě)
隨著(zhù)個(gè)人素質(zhì)的提升,報告的使用成為日常生活的常態(tài),報告中涉及到專(zhuān)業(yè)性術(shù)語(yǔ)要解釋清楚。在寫(xiě)之前,可以先參考范文,下面是小編幫大家整理的項目可行性的報告如何寫(xiě),歡迎閱讀與收藏。
項目可行性的報告如何寫(xiě) 篇1
政府投資項目必須委托有資質(zhì)的工程咨詢(xún)單位編制。
民營(yíng)企業(yè)也必須委托有資質(zhì)的工程咨詢(xún)單位編制項目申請報告。
可行性研究報告是對項目的全面深入的論證,主要任務(wù)是為投資決策提供科學(xué)的依據。
內容包括:
1、項目建設的必要性。
分析建設項目在實(shí)現企業(yè)自身發(fā)展,滿(mǎn)足社會(huì )需求,促進(jìn)國家、地區經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展等方面的必要性;從國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展層次進(jìn)一步在資源配置、區域規劃、行業(yè)發(fā)展規劃、城市規劃的符合性論證;從環(huán)境保護、可持續發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策的符合性方面進(jìn)行論證。
2、市場(chǎng)分析。
通過(guò)對擬建項目的產(chǎn)品(或勞務(wù)產(chǎn)出品)在國際、國內市場(chǎng)的供需、銷(xiāo)售、價(jià)格、競爭對手、產(chǎn)能分布的調查研究,建立在科學(xué)的.市場(chǎng)調查的基礎數據上,利用規定的數據處理方法,確定目標市場(chǎng)、市場(chǎng)份額、營(yíng)銷(xiāo)策略和市場(chǎng)風(fēng)險識別、評估。
3、建設方案。
包括產(chǎn)品方案、建設規模、工藝方案、建設標準、設備、廠(chǎng)址、原燃材料供應方案和輔助生產(chǎn)條件的確定。
總平面布置和建筑、公用工程、環(huán)保、節能、節水措施。
4、投資估算。
分項目測算投資、利息和流動(dòng)資金。
5、融資方案。
資金籌措方案、資本金構成、融資成本分析。
6、財務(wù)分析。
主要預測項目可實(shí)現的財務(wù)成果、判斷項目的財務(wù)可行性。
7、經(jīng)濟分析。
主要是對現金流量不能真實(shí)反映其經(jīng)濟價(jià)值的建設項目(如交通運輸、水利等項目),從社會(huì )經(jīng)濟資源有效配置的角度,對項目的直接和間接經(jīng)濟價(jià)值全面識別和分析,分析項目對經(jīng)濟建設所作的貢獻和項目消耗的資源的合理性。
8、資源利用效率分析。
主要是對高耗能、水、自然資源的項目,分析能源、水、自然資源的合理利用效率。
提出節能降耗的措施。
9、土地利用及移民安裝搬遷方案分析。
10、環(huán)境影響評價(jià)。
(環(huán)科所做好后引用其結論)
11、社會(huì )評價(jià)。
主要是外部效應大、公眾關(guān)注度高的項目,必須站在社會(huì )和公眾的角度,對項目的合理性進(jìn)行評價(jià)。
12、風(fēng)險分析與不確定分析。
13、提出研究結論與建議。
可行性研究報告的編制并不是一般的寫(xiě)文章,必須要專(zhuān)門(mén)的知識結構和從業(yè)經(jīng)驗。
向政府報的可行性研究報告除了委托具有專(zhuān)門(mén)資質(zhì)(由國家發(fā)改委授予的)的工程咨詢(xún)單位編制,而且編制的人員還必須有專(zhuān)門(mén)資格證書(shū)(一般是注冊咨詢(xún)工程師(投資)才有資格編制。
項目可行性的報告如何寫(xiě) 篇2
一、總論
1 、項目名稱(chēng)
2 、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況)
3 、擬建地點(diǎn):
4 、建設規模:
5 、建設年限:
6 、概算投資:
7 、效益分析:
二、市場(chǎng)預測
1 、產(chǎn)品市場(chǎng)供應現狀
2 、價(jià)格現狀與預測
3 、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
三、資源條件評價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項目)
1 、資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)
2 、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)
3 、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)
四、建設規模與產(chǎn)品方案
1 、建設規模(達產(chǎn)達標后的`規模)
2 、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)
五、建設條件分析
1 、場(chǎng)址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)
2 、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)
六、技術(shù)方案、設備方案和工程方案
(一)技術(shù)方案
1 、生產(chǎn)方法(包括原料路線(xiàn))
2 、工藝流程
(二)主要設備方案
1 、主要設備選型(列出清單表)
2 、主要設備來(lái)源
(三)工程方案
1 、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)
2 、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3 、主要建、構筑物工程一覽表
七、主要原材料、燃料供應
1 、主要原材料、輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
2 、燃料品種、質(zhì)量與年需要量
3 、材料的運輸方式
八、環(huán)境影響評價(jià)
1 、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等)
2 、環(huán)境保護措施方案
九、組織機構與人力資源配置
1 、組織機構設置(法人組建方案、管理機構方案、管理機構圖)
2 、人力資源配置(生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動(dòng)定員數量及技能要求)
3 、員工培訓
十、項目實(shí)施進(jìn)度
1 、建設工期
2 、進(jìn)度安排
十一、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1 、建設投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)
2 、流動(dòng)資金估算
3 、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
(二)資金籌措
1 、自籌資金
2 、其它來(lái)源
十二、效益分析
(一)經(jīng)濟效益
1 、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)
2 、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3 、利潤與稅收分析
4 、投資回收期(編制現金流量表)
5 、投資利潤率
(二)社會(huì )效益
十三、結論
項目可行性的報告如何寫(xiě) 篇3
一、基本情況
1、項目單位基本情況:?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的市級部門(mén)名稱(chēng)等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況:?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
合作單位的基本情況:?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名等。
2、項目負責人基本情況:姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)、與項目相關(guān)的主要業(yè)績(jì)。
3、項目基本情況:項目名稱(chēng)、項目類(lèi)型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經(jīng)濟效益或社會(huì )效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。
二、必要性與可行性
1、項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門(mén)、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策,是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2、項目實(shí)施的必要性。項目實(shí)施對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。
3、項目實(shí)施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會(huì )效益與經(jīng)濟效益分析;與同類(lèi)項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。
4、項目風(fēng)險與不確定性。項目實(shí)施存在的主要風(fēng)險與不確定分析;對風(fēng)險的應對措施分析。
三、實(shí)施條件
1、人員條件。項目負責人的`組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對項目的熟悉情況。
2、資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。
3、基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件(重點(diǎn)說(shuō)明項目單位及合作單位具備的設施條件,需要增加的關(guān)鍵設施)。
4、其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計劃安排
五、主要結論
項目可行性的報告如何寫(xiě) 篇4
項目名稱(chēng):xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)探測普查項目
項目建設單位:xx市xxxx處理系統管理有限公司
項目地址:xx市xx區
1、綜合說(shuō)明
目前xx區污水處理配套的管網(wǎng)和泵站建設相對滯后,且存在管理分散、管理標準不一,管養隊伍技術(shù)手段落后,維護經(jīng)驗欠缺,對所轄管網(wǎng)及泵站只完成簡(jiǎn)單的日常巡視和故障搶修,沒(méi)有真正建立起完善的污水管網(wǎng)泵站管理體系,導致污水收集率較低,污水處理廠(chǎng)進(jìn)水量偏小,污水廠(chǎng)進(jìn)、出水水質(zhì)往往難以滿(mǎn)足節能減排要求。
為了實(shí)現污水管網(wǎng)及泵站科學(xué)管理,滿(mǎn)足日益嚴峻的環(huán)境保護形勢的需要,xx區政府決定由xx區各鎮街()委托xx市xx區環(huán)境運輸和城市管理局(xx)統一組織進(jìn)行xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)普查公開(kāi)招標,xx市xx區環(huán)境運輸和城市管理局(xx)委托xx市xxxx處理系統管理有限公司承擔招標的具體工作。
結標后由各鎮街負責管網(wǎng)普查項目合同的簽訂及實(shí)施,并支付相應普查費用,區政府給予鎮街適當的補貼。
2、項目提出的背景和依據
由于歷史原因,xx區大部分排水系統為雨污合流系統,且管道截流標準偏低,局部排水管網(wǎng)存在老化現象。xx建設與城市的發(fā)展存在著(zhù)滯后現象,部分地區的排水管網(wǎng)難以滿(mǎn)足現階段的排水需要,沒(méi)有嚴格執行污水排放許可管理制度,存在污水亂排現象,很大程度上污染河涌的水體環(huán)境,需要加強接入戶(hù)的污水排放管理。同時(shí),xx區現有的排水管網(wǎng)管理分散,存在管理維護標準不一,污水收集率有待提高,排水管網(wǎng)和泵站的運營(yíng)管理水平會(huì )在一定程度上影響污水處理廠(chǎng)的運行效果。
為了提高xx區污水的有效收集率,保護水資源,改善xx區的水環(huán)境質(zhì)量和人民的居住環(huán)境,更好地發(fā)揮污水處理廠(chǎng)作用,提高xx區居民的生活質(zhì)量,需要對xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)進(jìn)行全面的普查,全面系統的掌握全區污水管網(wǎng)系統的現狀。
本次xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)探測普查項目已獲得區政府批復同意實(shí)施(《xx市xx區供水整合及污水管網(wǎng)集中運營(yíng)管理工作會(huì )議紀要-2011年162號文》、《xx市xx區人民政府工作會(huì )議紀要-2013年87號文》以及《區政府常務(wù)會(huì )議關(guān)于實(shí)施xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)統一運營(yíng)管理方案的決定通知-南府會(huì )函[20XX]年1號文》)。
3、項目外部配套建設條件論證
項目所在地位于xx市xx區,屬于珠三角河網(wǎng)地區。項目外部配套建設條件主要包括:
(1)項目的污水管網(wǎng)系統(含泵站)已建成,只需探測普查管網(wǎng)及泵站設施;
(2)項目施工不需要外接電源;
(3)項目施工不需外接自來(lái)水;
(4)項目對外交通均為現成。
基于上述分析,項目外部配套建設條件已經(jīng)具備。
4、項目選址
xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)探測普查項目用地為xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)設施周邊路面。施工期間對周邊交通和現有的排水設施干擾少,對周邊建筑物無(wú)干擾。
5、項目?jì)热莺鸵幠?/strong>
項目規模:xx區xx污水管網(wǎng)約930公里,污水提升泵站37座。
項目?jì)热荩豪梦锾焦ぞ吲c檢測設備對污水管網(wǎng)系統(含泵站)設施、設備進(jìn)行摸查、檢測、測繪、勘探、信息數據整理建庫,形成污水管網(wǎng)系統(含泵站)普查成果。
6、原材料的來(lái)源和供應保證
項目屬于非生產(chǎn)性服務(wù)項目,不存在生產(chǎn)性項目所需的原材料。
7、資源消耗情況、節能分析及環(huán)境保護措施
本項目是非生產(chǎn)性項目,項目本身不需要消耗生產(chǎn)性資源。
本項目為服務(wù)性項目,項目本身并不排放任何污染物質(zhì),對環(huán)境無(wú)不良影響,相反能提高污水管網(wǎng)系統管理水平,提升污水管網(wǎng)系統排水效率,因而對環(huán)保是有利的.。在工程施工期間不會(huì )對周邊環(huán)境造成影響。
8、勞動(dòng)保護與衛生防疫、消防
本項目是非生產(chǎn)性項目,沒(méi)有生產(chǎn)勞動(dòng)人員,作業(yè)人員做好勞動(dòng)防護,并在作業(yè)現場(chǎng)做好安全和衛生措施,設有安全和衛生警告牌,提醒公眾注意安全。
9、項目總投資概算和資金來(lái)源落實(shí)情況
普查費用根據現行統計的管網(wǎng)長(cháng)度930公里來(lái)測算,總投資概算預計為1800萬(wàn)元左右,實(shí)際結算按照普查招標的中標單價(jià)乘以實(shí)際工程量執行。項目資金來(lái)源主要是各鎮街財政資金,區政府給予鎮街適當的補貼。
10、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益分析
本項目是具有排水防澇等綜合社會(huì )效益的工程,其主要效益是有利于提升xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)運營(yíng)管理水平,有利于充分發(fā)揮污水管網(wǎng)系統的排水功能。工程符合國民總體利益,其社會(huì )效益顯著(zhù),應予以實(shí)施。
11、項目施工周期及進(jìn)度安排
項目安排在今年下半年開(kāi)始施工,整個(gè)工期為3個(gè)月,各個(gè)工序之間互相交叉,密切配合,確保項目工程按時(shí)完成。
12、項目法人組建方案
按xx區政府要求,項目法人為xx市xxxx處理系統管理有限公司。
13、結論
綜上所述,本項目有利于提升xx區污水管網(wǎng)系統(含泵站)運營(yíng)管理水平,有利于充分發(fā)揮污水管網(wǎng)系統的排水功能,其社會(huì )效益顯著(zhù),經(jīng)濟合理可行。本項目是必要的、技術(shù)上是可行的、效益是顯著(zhù)的,應予以實(shí)施。
項目可行性的報告如何寫(xiě) 篇5
一、項目名稱(chēng)(門(mén)頭牌):今天咖啡小賣(mài)部
二、項目?jì)?yōu)勢
1、地理位置優(yōu)勢
本小店位于湘西自治州吉首市武陵山區州政府傍邊,門(mén)面處在臨街面,面對吉首市最大的商貿大廈(和盛堂),處于黃金地段,又處于吉首市今天咖啡(茶樓)入口處。人流超大。
2、市場(chǎng)競爭優(yōu)勢
本小店附近2000米以?xún)葲](méi)有一家和本小店經(jīng)營(yíng)同樣的產(chǎn)品。根本毫無(wú)市場(chǎng)競爭。四周都是賣(mài)家電、衣服、手機等商品。
3、市場(chǎng)分析
對于本小店現在是到經(jīng)營(yíng)一項小本生意。賺點(diǎn)小錢(qián)。因為剛畢業(yè)的大學(xué)生,資金有限。但是,占據了這么優(yōu)越的.地理位置。如果有相當大的投資。一定是大投入大回報。
三、店面租約與店面面積
1、因為剛畢業(yè)大學(xué)資金有限店面租約合同只簽1年。xx年3月16日到期,但是可以無(wú)限續約。
2、店面面積:28平方米
四、通過(guò)實(shí)踐及小店照片、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
1、實(shí)踐中的成長(cháng)
本小店以開(kāi)業(yè)半年以上,通過(guò)實(shí)踐平均每月盈利6000元以上。工作時(shí)間為每天早上7點(diǎn)到晚上10點(diǎn)。因個(gè)人開(kāi)店。沒(méi)必要請人。據國家對大學(xué)生的關(guān)心和支持。特申請補助資金。做大做強。
2、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
本小店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品如下:小吃食品、煙類(lèi)、酒類(lèi)、飲料、水果等小成本產(chǎn)品。還代理吉首地區長(cháng)城紅酒的批發(fā)。因資金不夠。無(wú)法壓貨。
五、未來(lái)發(fā)展
本店位置優(yōu)越任何項目都可以勝任,但是,沒(méi)有資金的支持。
項目可行性的報告如何寫(xiě) 篇6
到2011年底,中國65歲以上老人所占比例已經(jīng)達到9.1%,超過(guò)世界平均水平。養老產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的巨大經(jīng)濟效益正在吸引著(zhù)全球的目光。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和社會(huì )的進(jìn)步,人們的生活方式的多樣化,單純的國家福利已經(jīng)難以滿(mǎn)足老年人生活多樣化的需求。面對老年人口的現狀,中國未來(lái)可能通過(guò)財政補貼、減免稅收、購買(mǎi)服務(wù)甚至養老專(zhuān)項按揭貸款等手段加快解決老齡問(wèn)題。養老正在突破傳統家庭養老模式,形成家庭、社區、市場(chǎng)化養老并存的局面,出現了異地養老、以房養老、“侯鳥(niǎo)式”養老以及生態(tài)養老等新模式。養老產(chǎn)業(yè)開(kāi)始走出一條與國際經(jīng)驗接軌的社會(huì )化、市場(chǎng)化的道路。
養老產(chǎn)業(yè)具有產(chǎn)業(yè)鏈長(cháng)、涉及領(lǐng)域廣等特點(diǎn),并對上下游產(chǎn)業(yè)具有帶動(dòng)效應。老齡人口的增多拉動(dòng)產(chǎn)生老齡人群的'服務(wù)需求增長(cháng),比如對醫療衛生、休閑保健、托管托養、家政服務(wù)、文化娛樂(lè )、信息咨詢(xún)等服務(wù)需求。當前我國老年消費市場(chǎng)開(kāi)發(fā)仍處于初級階段,養老服務(wù)產(chǎn)品的供給不足、比重偏低、質(zhì)量不高,這些都不能滿(mǎn)足老年人日益增長(cháng)的服務(wù)需求。從國內市場(chǎng)來(lái)看,養老產(chǎn)業(yè)尚處于“沉睡”階段,很多商機有待開(kāi)發(fā)。
“十二五”時(shí)期,我國將出現第一個(gè)老年人口增長(cháng)高峰,60歲以上的老年人將新增800萬(wàn),總數將由1.78億增加到2.21億,老年人口比重將由13.3%增加到16%,人口老齡化進(jìn)程將加快,社會(huì )養老保障和養老服務(wù)需求將大量增加。未來(lái)5-10年間,中國養老產(chǎn)業(yè)發(fā)展潛力巨大。
項目可行性的報告如何寫(xiě) 篇7
一、項目名稱(chēng):速潔快洗店
二、項目建設必要性分析
隨著(zhù)現代大學(xué)生生活水平的不斷提高和生活節奏的加快,他們穿衣質(zhì)量越來(lái)越高,對衣物清洗提出更高的要求,他們的時(shí)間意識也越來(lái)越強,為減少內務(wù)整理時(shí)間,迫切需要快速洗衣店來(lái)滿(mǎn)足其需求,所以開(kāi)一家快速洗衣店是創(chuàng )業(yè)者不錯的選擇。
三、市場(chǎng)分析
在和平,這里有四所大學(xué),常住學(xué)生人口達到近五萬(wàn)人,我們擁有著(zhù)強大的消費群體,而大部分學(xué)生每月生活費都在一千元左右,所以他們完全具備經(jīng)濟能力來(lái)推動(dòng)我店的發(fā)展。而在和平,這里只在商學(xué)院的巷道中稀疏坐落著(zhù)不到五家洗衣店,不能滿(mǎn)足廣大消費群體的要求。從各大學(xué)院設施來(lái)分析,每一棟學(xué)生宿舍樓平均擁有兩臺可用的小型洗衣機,根本無(wú)法滿(mǎn)足學(xué)生的實(shí)際需求。從男女生活習慣來(lái)分析,男生比較懶惰,在博文學(xué)院男生比例較大,而隴橋、外院和商學(xué)院女生比例較大,我們的目標市場(chǎng)主要選擇博文和隴橋學(xué)院的群體,所以洗衣店應選在博文和隴橋學(xué)院之間的地段,可以吸引大量潛在消費群體,從而達到營(yíng)業(yè)目的。
四、項目規模確定
我們的服務(wù)對象主要針對博文和隴橋的近兩萬(wàn)人,洗衣店無(wú)需太大的空間,能放置兩臺洗衣機和部分晾曬衣物的空間就可以,初步擬定30㎡的店面可以完全滿(mǎn)足需求。
五、建設條件及店鋪選擇方案
洗衣店的建設必須要考慮當地人流量和消費群體的實(shí)際需要情況,其次又要四通八達店面處于交通要道。經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察,出于對租金及客流量的考慮,最終決定在支點(diǎn)教育內,月租金600元,該地段正好處于隴橋與博文兩所院校之間,人流量大,學(xué)生也相對集中,送取衣服相對便利,學(xué)生可以在吃飯、娛樂(lè )、學(xué)習時(shí)順路送取衣物。
六、環(huán)境影響評價(jià)
支點(diǎn)教育門(mén)口有一片街道綠化帶,洗衣廢水中含有部分促進(jìn)植物生長(cháng)的微量元素,我們把洗衣廢水通過(guò)排水系統直接引到綠化帶中,這樣既可以澆灌花草樹(shù)木,經(jīng)過(guò)綠化帶的廢水經(jīng)過(guò)植物和微生物的分解也達到了一定的凈化效果,被凈化的污水還可以直接通過(guò)排水通道進(jìn)入街道下水道流出或者直接填補進(jìn)當地地下水。這樣洗衣的污水不會(huì )污染環(huán)境,也充分的實(shí)現了水資源的循環(huán)利用。
七、項目技術(shù)方案分析
一、生產(chǎn)設備:
、傧匆略O備(2臺):型號TCL- XPB80-2228S,雙缸,洗滌容量8kg,價(jià)格700元/臺
、诹罆裨O施:風(fēng)扇(2臺)聯(lián)創(chuàng )DF-EF06010,轉葉扇,價(jià)格40元/臺
、凵a(chǎn)用電費1.5元/度,水費全免
二、技術(shù)管理:
隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展進(jìn)步,人們的生活素質(zhì)也在不斷提高,特別是對服裝的衛生功能,不但要求服裝上的`整潔,同時(shí)還要求洗滌熨后的衣物干凈衛生,有利于人體健康。對衣物消毒工作中顯得尤為重要,對衣物消毒工作中的技術(shù)活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)的管理和周密計劃,認真執行衣服的消毒技術(shù)標準。
第一、加強檢查。在工作中要有定期或不定期的技術(shù)執行情況的監督檢查,這樣可以促進(jìn)和落實(shí)各項技術(shù)標準的貫徹執行。
第二、嚴格把關(guān)。不符合技術(shù)標準的材料不能使用,沒(méi)有按技術(shù)標準洗滌消毒的衣物,必須返工退回,不符合質(zhì)量標準的被洗衣服不能出庫。
第三、建立顧客檔案
顧客檔案要設專(zhuān)人保管,不能亂放以免遺失,在存放時(shí)做好分類(lèi)編目,這樣便于查找。
要建立健全顧客檔案登記制度,方便顧客檔案的人員工作調動(dòng)時(shí),及時(shí)有效的為顧客服務(wù),防止部分顧客的衣物被遺忘洗滌或衣物內遺留財產(chǎn)糾紛。
八、投資估算與資金構成
項目初期投資結構為:
固定投資成本:房租1800(預付3個(gè)月)+生產(chǎn)設備1480+廣告宣傳費用(傳單打印、店面美化)200=3480元流動(dòng)資金2520元作為支持洗衣店內日常零碎開(kāi)支資金來(lái)源:三人合資,簽訂出資合同,每人出資2000元
九、項目財務(wù)評價(jià)
營(yíng)業(yè)時(shí)間:周一至周五12:00—14:30 16:30—20:00
周六至周日8:00—22:30
服務(wù)單價(jià):?jiǎn)渭W醒?.5元/條普通衣服0.5元/件床單被套3元/套
上門(mén)送取衣物服務(wù)費用2元
每日營(yíng)業(yè)額預計收入:1.5×10+0.5×100+3×10+2×20=135元
每日耗能及其他費用:20(房租費)+1.5×10°(電費)=35元
投資回收期:平均每月能有3000元純收入,只需要2個(gè)月就能全部回收資本,到第三個(gè)月便可以開(kāi)始真正獲益。
十、不確定性分析(風(fēng)險考慮)
、傥飪r(jià)上漲,電費上漲,房租漲價(jià),生產(chǎn)設備的損壞更新致使成本增加;
、谟龅教鞖饧竟澯绊,顧客減少,影響洗衣店營(yíng)業(yè)額收入;
、壑苓呄匆碌暝黾,市場(chǎng)競爭變強,消費群體分流,需要改變經(jīng)營(yíng)策略,更新設備和改變服務(wù)方式,從而增加成本。
十一、應對風(fēng)險措施
、龠x址最重要
對于開(kāi)創(chuàng )洗衣店來(lái)說(shuō),最重要的就是選址。據業(yè)內人士稱(chēng),因為店址的好壞幾乎決定洗衣店能否經(jīng)營(yíng)成功。由于設備、洗衣、取放、人流量都需要創(chuàng )業(yè)者的綜合考慮,因此找到一個(gè)合適的店址,尤為重要。洗衣服的機器設備等后臺的設施則應該考慮選擇在一些排水、排污好,租金也稍微便宜的地方?傊,選址是很重要的一步。經(jīng)過(guò)我們實(shí)地勘察,出于對租金及客流量的考慮,最終決定在支點(diǎn)教育內,月租金600元,該地段人流量大,學(xué)生也相對集中,送取衣服相對便利,學(xué)生可以在吃飯、娛樂(lè )、學(xué)習順路送取衣物。
、诩竟澬燥L(fēng)險
由于洗衣店是屬于季節性很強的特殊行業(yè),呈現出“冬暖夏涼”的態(tài)勢。因此,每年有四五個(gè)月的時(shí)間屬于淡季。在冬季,因為氣候寒冷,氣溫較低,衣物不易風(fēng)干且洗衣市場(chǎng)會(huì )出現低迷現象,市場(chǎng)競爭日趨激烈,為了爭取更大的市場(chǎng)份額,可以采優(yōu)惠價(jià)格吸引忠實(shí)顧客。為增加洗衣店額外收入,可在洗衣店內零售一些飲料零食等陪店經(jīng)營(yíng),在冬季洗衣市場(chǎng)低迷時(shí),保證洗衣店能正常運轉。
十二、項目可行性分析結論
綜上所述,洗衣店開(kāi)在支點(diǎn)教育內,面向博文和隴橋兩所院校的學(xué)生,市場(chǎng)前景大,投資回報快,完全可以作為小型投資開(kāi)發(fā)項目。雖然存在著(zhù)一定的風(fēng)險,但是只要我們保持著(zhù)、先進(jìn)特色、良好的服務(wù)態(tài)度和優(yōu)質(zhì)的洗衣質(zhì)量,相信我們會(huì )做的更好。
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