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物業(yè)公司考察報告

時(shí)間:2020-09-01 16:10:34 報告 我要投稿

物業(yè)公司考察報告

  為選聘新的物業(yè)公司,業(yè)委會(huì )委員分別考察了多處小區的物業(yè)服務(wù),包括:朱雀門(mén)小區、中信城小區i期、清芷園小區、本家潤園、遠洋德邑。

物業(yè)公司考察報告

  情況介紹如下:

  朱雀門(mén)小區:是一個(gè)新小區,但業(yè)委會(huì )成立時(shí)間早于咱們,成立業(yè)委會(huì )之后更換了物業(yè)服務(wù)公司。該小區的物業(yè)情況與韻竹園不同,不具有可比性;另外,其物業(yè)公司沒(méi)有回饋是否參與我小區的物業(yè)服務(wù)邀標工作。因此,業(yè)委會(huì )只是與該小區業(yè)委會(huì )進(jìn)行了溝通交流,獲取一些經(jīng)驗和信息。

  中信城i期:是一個(gè)新小區,而且沒(méi)有成立業(yè)委會(huì ),業(yè)委會(huì )抱著(zhù)學(xué)習的態(tài)度對該物業(yè)項目進(jìn)行了考察,但不予以考慮。

  清芷園小區:小區已經(jīng)入住十年以上,小區治理的很好,但是,該小區沒(méi)有成立業(yè)委會(huì ),且該小區物業(yè)公司也沒(méi)有反饋是否參與我小區物業(yè)邀標工作,我們只能對該小區進(jìn)行考察學(xué)習。

  本家潤園:成立了業(yè)委會(huì ),并更換了物業(yè)公司,而且在新舊物業(yè)公司交接過(guò)程中,發(fā)生了一系列事件,最后在政府的干預下得以解決;而且,小區成立了業(yè)委會(huì ),聘請了新的物業(yè)公司是長(cháng)城物業(yè);業(yè)委會(huì )與他們進(jìn)行了溝通交流,受益匪淺;因此,業(yè)委會(huì )決定與長(cháng)城物業(yè)公司做進(jìn)一步的接觸。

  遠洋德邑:成立了業(yè)委會(huì ),并更換了物業(yè)公司;舊的的'物業(yè)公司由于經(jīng)營(yíng)不善,長(cháng)期虧損,因此,放棄了小區的物業(yè)服務(wù),自行撤離物業(yè)項目,所以,該小區業(yè)委會(huì )在“首一”的幫助下,選聘了河北恒輝物業(yè)公司為小區提供物業(yè)服務(wù),服務(wù)至今。因此,業(yè)委會(huì )決定與河北恒輝物業(yè)公司做進(jìn)一步的接觸。

  今年3月份,韻竹園小區業(yè)委會(huì ),利用周末休息時(shí)間,分別走訪(fǎng)了“長(cháng)城物業(yè)服務(wù)公司”和“河北恒輝物業(yè)服務(wù)公司”,與兩家物業(yè)公司進(jìn)行了溝通交流,考察了兩家物業(yè)公司服務(wù)的物業(yè)項目。于3月3日考察了“河北恒輝物業(yè)服務(wù)公司”的物業(yè)項目:中悅華府、北郡、香榭苑;于3月9日考察了“長(cháng)城物業(yè)服務(wù)公司”的物業(yè)項目:樂(lè )府家園、國奧村。

  經(jīng)過(guò)考察、溝通、交流,業(yè)委會(huì )認為:“長(cháng)城物業(yè)服務(wù)公司”和“河北恒輝物業(yè)服務(wù)公司”,這兩家公司,在企業(yè)資質(zhì)、公司規模、物業(yè)服務(wù)項目、公司文化、服務(wù)理念、人員素質(zhì)、公司業(yè)績(jì)、社會(huì )影響力等等諸多方面,都符合韻竹園小區選聘物業(yè)公司的標準。

  韻竹園小區業(yè)委會(huì )

  20xx年3月10日

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