房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責[經(jīng)典15篇]

　　現如今，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責是組織考核的依據。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責1

　　1.根據總監制定的銷(xiāo)售方針，全面、具體地負責協(xié)助管理案場(chǎng)的銷(xiāo)售工作;

　　2.建立和管理銷(xiāo)售隊伍，完成銷(xiāo)售目標;

　　3.管理團隊，完成下屬員工的帶教工作;

　　4.建立和維護與開(kāi)發(fā)商的`良好關(guān)系，保持和開(kāi)發(fā)客源;

　　5.協(xié)助銷(xiāo)售總監設置銷(xiāo)售目標、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售戰略、銷(xiāo)售預算和獎勵計劃;

　　6.對所轄部門(mén)員工的工作進(jìn)行指導、監督、培訓、考核與協(xié)調;

　　7.銷(xiāo)售相關(guān)數據整理、上報、客戶(hù)檔案管理，銷(xiāo)售回款。

　　8.完成事業(yè)部/營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作;

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責2

　　1、對公司下達的銷(xiāo)售指標擔負直接責任，工作上對營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理負責；

　　2、將總銷(xiāo)售收入批標分解下達給本項目銷(xiāo)售部，督導其完成任務(wù)；

　　3、匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告；

　　4、協(xié)助、指導項目現場(chǎng)銷(xiāo)售主管的日常管理工作；

　　5、協(xié)調本項目?jì)炔考氨静颗c其它部門(mén)之間的具體工作；

　　6、負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作；

　　7、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作；

　　8、特殊客戶(hù)的`銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；

　　9、負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作；

　　10、安排、調動(dòng)銷(xiāo)售部及客戶(hù)服務(wù)部開(kāi)展交屋工作；

　　11、定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控；

　　12、對現場(chǎng)銷(xiāo)售及客服的回款按月上報并及時(shí)抽查；

　　13、負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；

　　14、參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　15、根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認并調整項目營(yíng)銷(xiāo)方案；

　　16、組織并參與相關(guān)人員對項目前期開(kāi)發(fā)的規劃、設計、戶(hù)型等提出建議；

　　17、指導銷(xiāo)售主管與客戶(hù)服務(wù)主管完成項目銷(xiāo)售任務(wù)；

　　18、定期主持并參加各種營(yíng)銷(xiāo)會(huì )議；

　　19、對項目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責3

　　一、制定銷(xiāo)售管理制度，建設具有良好氛圍的銷(xiāo)售案場(chǎng)，并督導置業(yè)顧問(wèn)做好每天的工作。

　　二、配合營(yíng)銷(xiāo)總監和策劃師，制定銷(xiāo)售策略。及時(shí)反映銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況建議調整策略。

　　三、參與制定價(jià)格，根據每套單位的具體特點(diǎn)，做好性?xún)r(jià)比分析，為制定價(jià)格提供基礎資料。

　　四、參與制定促銷(xiāo)政策，促成每一單交易的達成，推動(dòng)銷(xiāo)售工作的正常開(kāi)展。

　　五、參與確定廣告推廣策略，根據銷(xiāo)售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。

　　六、積極協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì )，做好對項目的展示與宣傳。

　　七、制作各種銷(xiāo)售統計用表格，做好每周、每月的銷(xiāo)售統計分析工作和每月客戶(hù)分析工作，并根據銷(xiāo)售情況及客戶(hù)資料對銷(xiāo)售進(jìn)程提出合理化建議。

　　八、做好置業(yè)顧問(wèn)的培訓工作，組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察。

　　九、主持每周的.銷(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法，評估銷(xiāo)售代表的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現，激勵銷(xiāo)售代表。

　　十、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)和客戶(hù)談判，促成交易，確保獲得良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。

　　十一、審核置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)的單據，保證與客戶(hù)簽署的每一份合同、文件都準確無(wú)誤，保障公司利益。

　　十二、解決現場(chǎng)突發(fā)事件，及時(shí)呈報重大及具有影響的問(wèn)題，提供解決建議。

　　十三、做好和公司其他部門(mén)的溝通、協(xié)作，為其他部門(mén)提供周到的服務(wù)。

　　十四、催促客戶(hù)按時(shí)來(lái)簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。

　　十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén)，并及時(shí)解決問(wèn)題

　　十六、評估置業(yè)顧問(wèn)工作表現并將情況及時(shí)上報營(yíng)銷(xiāo)總監，根據置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)與工作表現建議各類(lèi)獎懲措施。

　　十七、組織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng)，使現場(chǎng)能積聚更多的人流，促進(jìn)銷(xiāo)售工作的進(jìn)行。

　　十八、組織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng)，用低成本的方式找到更多的客戶(hù)，擴大項目知名度，實(shí)現快速銷(xiāo)售。

　　十九、做好銷(xiāo)售總監交給的其他工作。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、 本科以上學(xué)歷,機械/自動(dòng)化/企管/車(chē)輛工程相關(guān)專(zhuān)業(yè);建立與健全設備保全體系、設備安全性保障體系及自動(dòng)線(xiàn)生產(chǎn)保障體系;

　　2、 制定部門(mén)年度事業(yè)計劃并推行目標管理,確保事業(yè)計劃有效達成;

　　3、 指導設備選型、點(diǎn)檢保養、故障維修、設備及備件采購、驗收、TPM活動(dòng)開(kāi)展、人員培訓,確保設備稼動(dòng)及生產(chǎn)達成;

　　4、 對新設備進(jìn)行技術(shù)評審,并組織人員跟進(jìn)設備制造及安裝調試,確保新設備的可靠性,并按計劃順利導入;

　　5、 新車(chē)型導入時(shí),組織開(kāi)展設備適應性改造、改善,確保新車(chē)型按計劃順利導入;

　　6、 建立設備相關(guān)領(lǐng)域人才培養機制,確保設備保全體系、設備安全保障體系及自動(dòng)線(xiàn)生產(chǎn)保障體系的有效運行。

　　崗位要求:

　　1、 從事沖壓設備工作8年以上工作經(jīng)驗;

　　2、 相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)背景,沖壓車(chē)間設備維修經(jīng)驗;

　　3、 有整車(chē)廠(chǎng)沖壓設備的選型、建設經(jīng)驗,有效地控制項目建設計劃,能夠及時(shí)處理遇到的 問(wèn)題;

　　4、 具有團隊精神和較強的.組織協(xié)調能力;

　　5、 具備較強的領(lǐng)導力。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責5

　　崗位職責

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗;

　　2、有豐富的管理銷(xiāo)售團隊與銷(xiāo)售流程經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況與專(zhuān)業(yè)要求。

　　3、根據公司營(yíng)銷(xiāo)戰略，制定招商計劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。

　　4、維護與客戶(hù)長(cháng)期良好的合作關(guān)系，保持公司品牌形象;

　　5、具有良好的語(yǔ)言表達能力、組織、溝通、協(xié)調、判斷與決策的'能力。

　　6、較強的團隊管理能力;

　　任職資格

　　1、溝通能力強，有穩定的客戶(hù)資源和較高的活動(dòng)策劃能力;

　　2、市場(chǎng)拓展能力強，具有較強的陌生拜訪(fǎng)及挖掘客戶(hù)能力;

　　3、有較強的服務(wù)意識，善于溝通協(xié)調，能夠適應高效率的工作環(huán)境;

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責6

　　1、主要職責：負責每日客戶(hù)的接待工作并促成成交。

　　2、每日例會(huì )需向主管匯報當日來(lái)電來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)情況、目標性客戶(hù)及潛在客戶(hù)、客戶(hù)成交可能性分析、成交記錄等。

　　3、當日銷(xiāo)控的核實(shí)工作，并在規定時(shí)間內完成客戶(hù)的后續跟進(jìn)。

　　4、提交日報、周報及月報。

　　6、協(xié)助銷(xiāo)售主管完成部門(mén)的.其他工作任務(wù)。

　　7、提出本人的業(yè)務(wù)培訓需求。

　　8、根據客戶(hù)洽談情況，針對銷(xiāo)售中出現的問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)建議。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責7

　　1、對項目進(jìn)行全盤(pán)銷(xiāo)售管理;

　　2、負責項目各項制度的制定和執行;

　　3、制定項目年度、月度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

　　4、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整;

　　5、負責銷(xiāo)售團隊的管理和激勵、考核;

　　6、定期召開(kāi)項目各項會(huì )議，統籌、協(xié)調各方關(guān)系。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責8

　　職責：

　　1、負責項目各階段銷(xiāo)售目標的'制定，并組織帶領(lǐng)團隊達成目標;

　　2、負責項目各營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)的價(jià)格表制作，并對營(yíng)銷(xiāo)案提出可行性方案;

　　3、獨立對接甲方營(yíng)銷(xiāo)負責人，推進(jìn)達成各階段銷(xiāo)售目標;

　　4、定期組織開(kāi)展銷(xiāo)售團隊專(zhuān)業(yè)能力提升培訓;

　　5、良好應對、處理案場(chǎng)的緊急事件及客戶(hù)問(wèn)題;

　　6、對項目成本進(jìn)行合理把控，及時(shí)催收甲方回款。

　　任職資格：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

　　2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗，且至少xx年獨立帶領(lǐng)團隊操作項目經(jīng)驗，具備成功項目操作案例;

　　3、掌握房地產(chǎn)銷(xiāo)售各節點(diǎn)流程，熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略有獨到見(jiàn)解;

　　4、能獨立對接開(kāi)發(fā)商，且關(guān)系維護良好;

　　5、具備團隊組建、梯隊建設能力;

　　6、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責9

　　1、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理制定產(chǎn)品及價(jià)格策略，

　　2、負責制定區域階段性銷(xiāo)售計劃及目標，

　　3、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理制定銷(xiāo)售方面的制度和流程，并監督執行，

　　4、對本項目區域內推廣活動(dòng)提建議，

　　5、負責做好銷(xiāo)售案場(chǎng)的監督管理工作，

　　6、對銷(xiāo)售主管及置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行績(jì)效評估及業(yè)務(wù)指導，

　　7、定期了解市場(chǎng)及對重點(diǎn)客戶(hù)進(jìn)行電話(huà)聯(lián)系。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責10

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。

　　2、制定階段性銷(xiāo)售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃，并完成銷(xiāo)售計劃。

　　3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。

　　4、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　5、培訓銷(xiāo)售人員，指揮協(xié)調現場(chǎng)人員，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，輔助成交。

　　6、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　7、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。

　　8、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　9、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表，匯報所收集的信息、意見(jiàn)及出現的.問(wèn)題。

　　10、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

　　11、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

　　12、負責本部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款）的完成。

　　13、及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

　　14、負責售出單位認購書(shū)的簽收與審核。

　　15、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責11

　　1、分析市場(chǎng)供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場(chǎng)銷(xiāo)售預測報批；

　　2、擬定年度銷(xiāo)售計劃，分解目標，報批并督導實(shí)施；

　　3、根據發(fā)展規劃合理進(jìn)行人員預編、配備；

　　4、匯總市場(chǎng)信息，提報項目開(kāi)發(fā)、調整、修改建議；

　　5、把握重點(diǎn)顧客，參加重大銷(xiāo)售談判和簽定合約；

　　6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時(shí)溝通處理；

　　7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷(xiāo)售人員離職后顧客不丟失；

　　8、指導、巡視、監督、檢查下屬；

　　9、向直屬下級授權，布置工作；

　　10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；

　　11、負責直屬下級工作程序的`培訓、執行和檢查；

　　12、參加公司例會(huì )和有關(guān)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)會(huì )議；

　　13、處理緊急突發(fā)事件；

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責12

　　1、執行及遵守公司及案場(chǎng)的規章制度 ；

　　2、負責案場(chǎng)考勤監督及起表率作用 ；

　　3、對案場(chǎng)出現的問(wèn)題不包庇、不隱瞞并及時(shí)解決匯報；

　　4、幫助置業(yè)顧問(wèn)養成良好的生活和工作習慣；

　　5、安排日常工作執日表、輪排表 ；案場(chǎng)環(huán)境衛生的管理 ；

　　6、負責本項目銷(xiāo)售部的相關(guān)培訓、考核工作；熟悉和精通銷(xiāo)售流程及操作 ；

　　7、按時(shí)完成每周的周計劃、月計劃 ；匯總上報項目階段性銷(xiāo)售總結報告；

　　8、每月及時(shí)下達本月度業(yè)績(jì)指標并負責案場(chǎng)業(yè)績(jì)指標的完成

　　9、負責控制過(guò)期大定、按揭資料未辦、未齊的工作；過(guò)期大定及未簽客戶(hù)情況分析

　　10、特殊客戶(hù)的銷(xiāo)售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；

　　11、負責項目所有銷(xiāo)售合同及補充協(xié)議的審核工作；

　　12、定期負責對銷(xiāo)控表以及退、換房進(jìn)行調控；

　　13、對現場(chǎng)銷(xiāo)售的`回款情況按月上報并及時(shí)抽查；

　　14、負責匯總市場(chǎng)調研信息，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案；

　　15、參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　16、對項目銷(xiāo)售員工的聘用有建議權；

　　17、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責13

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。

　　2、制定階段性銷(xiāo)售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃，并完成銷(xiāo)售計劃。

　　3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。

　　4、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　5、與人事部門(mén)共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　6、培訓銷(xiāo)售人員，指揮協(xié)調現場(chǎng)人員，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，輔助成交。

　　7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　8、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。

　　9、制定售樓中心員工的`具體管理規章。

　　10、提請聘任或者解聘本部門(mén)員工。

　　11、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表，匯報所收集的信息、意見(jiàn)及出現的問(wèn)題。

　　12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

　　13、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

　　14、負責本部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款）的完成。

　　15、(及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

　　16、負責售出單位認購書(shū)的簽收與審核。

　　17.參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責14

　　1、負責公司的經(jīng)營(yíng)管理，對公司業(yè)績(jì)和效率負責;

　　(1)制定公司的`階段性的目標，以及實(shí)現目標的計劃，并組織落實(shí);

　　(2)分析業(yè)績(jì)指標達成的過(guò)程數據，發(fā)現問(wèn)題，分析原因并實(shí)施改進(jìn)。

　　2、指定年度，季度，月度銷(xiāo)售計劃，并帶領(lǐng)團隊完成銷(xiāo)售任務(wù);

　　(1)負責公司的團隊建設，對團隊的戰斗力和人效負責;

　　(2)公司的銷(xiāo)售團隊管理，做好公司人員的評估、培養、激勵、溝通及指導。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責15

　　1.統籌各項目的整體工作；

　　2.協(xié)調與其他部門(mén)的工作關(guān)系；

　　3.完成各項目銷(xiāo)售目標、目標均價(jià)及銷(xiāo)售利潤率；

　　4.及時(shí)向總經(jīng)理匯報有關(guān)項目的銷(xiāo)售情況，下月銷(xiāo)售計劃及各項目存在問(wèn)題的`解決方案；

　　5.負責各項目廣告方案的策略及投放建議，把握每月廣告投放費用及比例；

　　6.定期與項目有關(guān)人員開(kāi)會(huì )溝通，對項目銷(xiāo)售情況進(jìn)行分析，并確定銷(xiāo)售方向；

　　7.及時(shí)了解各項目存在的各項問(wèn)題，匯報上級領(lǐng)導并指導解決；

　　8.負責確認相關(guān)圖紙的相關(guān)方案、銷(xiāo)售資料；

　　9.負責審核每月（周）的促銷(xiāo)計劃、每月廣告費用、每月報紙廣告稿件的審核。負責簽約部日常工作安排與管理，解決相關(guān)協(xié)調問(wèn)題及突發(fā)問(wèn)題；

　　10.完成各級領(lǐng)導交代的其他工作內容。

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