項目總經(jīng)崗位職責

　　在現在的社會(huì )生活中，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的項目總經(jīng)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

項目總經(jīng)崗位職責1

　　職責描述:

　　1、全面負責物業(yè)整個(gè)物業(yè)項目的日常運營(yíng)工作(包含交房前期及后期等時(shí)段);

　　2、負責各項目物業(yè)服務(wù)工作標準制定和實(shí)施監督考核工作;

　　3、負責物業(yè)公司前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參與;

　　4、提順、協(xié)調各項目物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)公司等部門(mén)的工作關(guān)系;

　　5、根據項目實(shí)際情況審核物業(yè)管理公司人員編制、運作方案、費用預算等工作，建立健全組織架構，制定公司的管理方針、目標;

　　6、參加集團公司要求的工作會(huì )議，提交工作總結和各種合理化建議，貫徹落實(shí)集團公司領(lǐng)導指令;

　　7、定期召開(kāi)各板塊經(jīng)理工作會(huì )議，主持公司例會(huì )，聽(tīng)取各部門(mén)匯報，督促工作進(jìn)度，解決工作中的問(wèn)題;

　　8、負責公司所有經(jīng)濟合同的'審批;

　　9、負責各部門(mén)經(jīng)理職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　10、協(xié)助各項目負責人與開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行相關(guān)工作會(huì )談;

　　11、定期檢查各項目各類(lèi)制度及質(zhì)量管理體系的落實(shí)實(shí)施及監管工作，以檢討和改善個(gè)項目的管理水平;

　　12、負責公司各類(lèi)費用收支的審批。

　　任職要求:

　　1、35 歲—55 歲，本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)工作十年以上，有房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗，經(jīng)過(guò)相應管理專(zhuān)業(yè)培訓;

　　2、溝通談判能力強，有較強的全局觀(guān)念及統籌意識;

　　3、具有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗，責任心強，能及時(shí)、有效、妥善的應對各種突發(fā)事件;

　　4、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規及政策要求;

　　5、能熟練操作 office 辦公軟件。

　　旅游項目總經(jīng)理崗位

項目總經(jīng)崗位職責2

　　崗位職責:

　　(1) 負責整個(gè)片區項目的管理及運作，組織和協(xié)調公司內外資源，對項目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議。

　　(2) 負責片區項目交付計劃的按時(shí)完成，開(kāi)發(fā)、施工、市場(chǎng)、財務(wù)等各項規定目標的達成。

　　(3) 負責監督片區項目開(kāi)發(fā)過(guò)程的優(yōu)良性，對項目開(kāi)展過(guò)程中遇到的'問(wèn)題負責。

　　(4) 負責落實(shí)片區項目實(shí)施計劃的開(kāi)展，對項目風(fēng)險控制，配合項目規劃和方案調整。

　　(5) 負責制定片區項目發(fā)展規劃和經(jīng)營(yíng)計劃，根據發(fā)展需要負責部署各部門(mén)落實(shí)執行。協(xié)調和指導各部門(mén)經(jīng)理、主管的工作。

　　任職要求:

　　(1) 專(zhuān)科及以上學(xué)歷，工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　(2)8年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)工作經(jīng)驗，其中5年以上地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)、建設、管理工作經(jīng)驗，3年及以上大型地產(chǎn)集團同等職位工作經(jīng)歷，曾主持開(kāi)發(fā)建設過(guò)15萬(wàn)平方米以上的大型地產(chǎn)項目。

　　(3) 高級工程師以上職稱(chēng)，持一級建造師資格證書(shū)或監理工程師資格者優(yōu)先。

　　(4) 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)各部門(mén)接口關(guān)系。

　　(5) 具有很強的溝通能力、協(xié)調能力和管理能力。

項目總經(jīng)崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、統籌負責項目全盤(pán)管理，包括紅線(xiàn)內工程、成本、設計、營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)，以及紅線(xiàn)外報建等管理;

　　2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達的建設任務(wù)，貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)戰略，把控重大進(jìn)度節點(diǎn)，對項目開(kāi)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題負責;

　　3、負責項目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理工作，包括項目的開(kāi)發(fā)建設和營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節，按時(shí)完成項目交付計劃，達成公司開(kāi)發(fā)、施工、營(yíng)銷(xiāo)、財務(wù)等各項規定目標;

　　4、根據公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案并實(shí)施，控制項目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本，完成開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃和經(jīng)營(yíng)計劃;

　　5、根據公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實(shí)各管理人員職責，組織項目部開(kāi)展工作;

　　6、統籌負責項目施工過(guò)程的組織協(xié)調，對重大問(wèn)題及時(shí)提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程、營(yíng)銷(xiāo)、設計等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項目操盤(pán)經(jīng)歷優(yōu)先;

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制等，有清晰的項目管理思路;

　　4、有較強的`領(lǐng)導能力、執行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。 操盤(pán)過(guò)有寫(xiě)字樓、購物中心、豪宅等綜合體經(jīng)驗，可以是組合式的但是必須要在東莞/佛山，要有實(shí)際的項目落地。崗位職責:

　　1、統籌負責項目全盤(pán)管理，包括紅線(xiàn)內工程、成本、設計、營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)，以及紅線(xiàn)外報建等管理;

　　2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達的建設任務(wù)，貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)戰略，把控重大進(jìn)度節點(diǎn)，對項目開(kāi)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題負責;

　　3、負責項目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理工作，包括項目的開(kāi)發(fā)建設和營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節，按時(shí)完成項目交付計劃，達成公司開(kāi)發(fā)、施工、營(yíng)銷(xiāo)、財務(wù)等各項規定目標;

　　4、根據公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案并實(shí)施，控制項目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本，完成開(kāi)發(fā)進(jìn)度計劃和經(jīng)營(yíng)計劃;

　　5、根據公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實(shí)各管理人員職責，組織項目部開(kāi)展工作;

　　6、統籌負責項目施工過(guò)程的組織協(xié)調，對重大問(wèn)題及時(shí)提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程、營(yíng)銷(xiāo)、設計等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項目操盤(pán)經(jīng)歷優(yōu)先;

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制等，有清晰的項目管理思路;

　　4、有較強的領(lǐng)導能力、執行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。

項目總經(jīng)崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、協(xié)助董事長(cháng)統籌項目實(shí)地勘察和市場(chǎng)調研，拓展土地信息來(lái)源渠道，獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;

　　2、組織進(jìn)行項目現場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調研、落實(shí)地塊相關(guān)信息，撰寫(xiě)調研報告，進(jìn)行項目投資判斷，及時(shí)掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向，制定項目拓展策略策略;

　　3、組織拓展項目《概念性規劃設計方案》、《項目總體定位初步策劃方案》、《項目建議書(shū)》、《可行性研究報告》編制和報審;

　　4、開(kāi)展土地征用和用地計劃報批、土地招拍掛手續執行;

　　5、對接公司項目拓展工作、投資估算、立項申報，協(xié)助董事長(cháng)拓展項目的商務(wù)洽談，合同擬定并落實(shí)執行;

　　6、其他工作。

　　任職要求:

　　1、工民建、建筑學(xué)、工程管理、房地產(chǎn)管理、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;

　　2、5年以上房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)拓展經(jīng)驗，具備市場(chǎng)研究、投資測算等相關(guān)知識經(jīng)驗，熟練完成調研報告，具有土地一級開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)工作流程，較強的.與政府部門(mén)公關(guān)能力，對國家政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)變化有敏銳的洞察力;

　　4、擁有較豐富的項目資源、房地產(chǎn)商資源和社會(huì )資源，熟悉國家土地法規和征地拆遷等房產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)國家政策;

　　5、有連鎖門(mén)店或連鎖項目的拓展經(jīng)驗，了解開(kāi)發(fā)報建的相關(guān)流程。

　　文化項目總經(jīng)理崗位

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