拆遷崗位職責（精選10篇）

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責是組織考核的依據。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編為大家整理的拆遷崗位職責，希望能夠幫助到大家。

　　拆遷崗位職責 1

　　拆遷主管崗位職責：

　　1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理從事房屋征收(拆遷)項目的各個(gè)環(huán)節工作，主要包括征收、前期調查、測算工作，組織實(shí)施房屋、土地、有關(guān)建(構)筑物、附著(zhù)物，市政管線(xiàn)拆改等查勘、測繪工作；

　　2、調查數據信息分析，征收方案制定，征收實(shí)施(包括房屋丈量和評估等)；

　　3、確權、核對、簽約、結算和資料歸檔等征收流程服務(wù)工作。

　　4、負責或參與項目談判，意愿征集、參與項目補償等相關(guān)協(xié)議的草擬和簽署；

　　5、負責跟進(jìn)和監督項目相關(guān)合同的'履行，協(xié)調拆遷事務(wù)，按項目進(jìn)度計劃要求完成拆遷任務(wù)；

　　6、 完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、25-40歲，條件優(yōu)秀者可適當放寬；

　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、城市規劃、土地資源管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　3、3年以上城中村改造項目拆遷談判工作經(jīng)驗，熟悉武漢各區域相關(guān)法律法規政策；

　　4、溝通談判能力突出，抗壓能力強，具有一定獨立開(kāi)展拆遷項目談判能力。

　　拆遷崗位職責 2

　　1、全面掌握合同文件各項條款，嚴格按合同進(jìn)行管理。

　　2、熟悉工程量清單及編制說(shuō)明，掌握工程具體項目的工作范圍和內容及計量方式與方法。

　　3、認真審查圖紙，仔細核對工程統計數據，保證計量數據的準確性，確保不多計，不少計，不漏計。

　　4、深入施工現場(chǎng)，隨時(shí)掌握全部工程項目進(jìn)展情況，按時(shí)填報上級主管部門(mén)要求的.各種報表。

　　5、協(xié)助項目領(lǐng)導檢查施工進(jìn)度計劃情況，并據工程實(shí)際及時(shí)做出適當調整。

　　6、對工程意外、價(jià)格意外及索賠等問(wèn)題提出初步建議，供項目經(jīng)理、項目總工決策之用。

　　7、依據總體施工進(jìn)度計劃，協(xié)助各專(zhuān)業(yè)工程師及時(shí)上報開(kāi)工報告。

　　8、完成項目領(lǐng)導交辦的其他事宜。

　　拆遷崗位職責 3

　　崗位職責

　　1、開(kāi)展拆遷區域業(yè)主動(dòng)員宣傳工作,負責聯(lián)系業(yè)主,做好談判記錄、簽約工作;

　　2、收集、整理業(yè)主及物業(yè)、土地的'權屬信息資料,協(xié)助測繪、評估并核實(shí)測繪、評估信息;

　　3、接待上門(mén)業(yè)主,就業(yè)主的訴求及時(shí)溝通、妥善處理,對拆遷決策提供可行性處理意見(jiàn);

　　4、完成上級領(lǐng)導下達的任務(wù)指標。

　　任職要求:

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè),1年以上舊改或相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　2、熟悉惠州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)及城市更新項目相關(guān)法律法規、政策、流程、審批環(huán)節等,具有獨立開(kāi)展項目拆遷談判工作的能力,有政府部門(mén)關(guān)系或工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、有團隊精神,責任心、執行力強,忠誠度高,內外溝通能力佳;

　　4、具有優(yōu)秀的談判能力和判斷力,耐心細致、思維靈活、應變能力強。

　　拆遷崗位職責 4

　　崗位目標（權限）：

　　全面負責公司財務(wù)工作，指導監督公司財務(wù)管理、會(huì )計核算工作，復核公司會(huì )計報表、合并報表；

　　制訂財務(wù)工作計劃并組織實(shí)施，指導、監督、考核財務(wù)人員工作；

　　編制執行財務(wù)預算、收支計劃、信貸計劃，擬訂資金籌措使用方案；

　　全面、客觀(guān)分析評價(jià)集團財務(wù)狀況與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)狀況；研究稅收政策，籌劃稅務(wù)活動(dòng)，安排稅費申報與交納；

　　負責基建工程、固定資產(chǎn)的核算，重大投資項目分析、核算與結算。

　　崗位職責：

　　一、規章制度管理：組織制定公司各項財務(wù)管理制度、內部控制管理制度和考核辦法；組織各項規章制度的實(shí)施，并予以監督，確保公司資產(chǎn)安全、有效地運作；將規章制度交公司管理部門(mén)備案。

　　二、財務(wù)預算管理：根據公司有關(guān)制度，組織有關(guān)部門(mén)編制財務(wù)預算并匯總，上報總經(jīng)理審批后組織實(shí)行；監督有關(guān)部門(mén)預算的執行情況。

　　三、財務(wù)計劃管理：組織編制各項財務(wù)收支及資金計劃，落實(shí)和檢查計劃的執行情況，確保資金供應；充分發(fā)揮會(huì )計監督職能，依據公司財務(wù)制度及相關(guān)經(jīng)濟合同，審核各項支出，避免不必要的支出，定期將計劃的執行情況進(jìn)行分析并上報總經(jīng)理。

　　四、會(huì )計核算：組織進(jìn)行會(huì )計核算和賬務(wù)處理；編制匯總公司會(huì )計報表并及時(shí)上報有關(guān)單位。

　　五、成本控制：負責組織公司的成本管理工作；進(jìn)行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低成本消耗，節約費用；根據公司運營(yíng)的實(shí)際情況，適時(shí)提出成本控制方案并監督實(shí)施。

　　六、財務(wù)分析：定期或不定期地組織財務(wù)分析，提交財務(wù)分析報告，為公司決策提供依據；對新投資項目做好財務(wù)預測及風(fēng)險分析；參與公司重大財務(wù)問(wèn)題的決策，提出意見(jiàn)或建議。

　　七、財務(wù)稽核和審計工作：根據內部控制制度，組織實(shí)施財務(wù)監督，確保公司各項業(yè)務(wù)在受控的情況下運行；組織設定財務(wù)工作考核標準，嚴格監督各項業(yè)務(wù)收支情況，并根據考核標準對財務(wù)工作進(jìn)行定期考評。

　　八、疏通融資渠道：根據董事長(cháng)的指示，做好資金籌集、供應和使用管理工作；根據公司對日常資金的需求量，協(xié)助公司尋找融資渠道，疏通融資渠道；與銀行建立正常的信貸、結算關(guān)系，滿(mǎn)足公司經(jīng)營(yíng)運作中的資金需求。

　　九、部門(mén)內部管理：設計、優(yōu)化本部門(mén)崗位設置及職責分配，負責財務(wù)人員隊伍的建設、選拔、配備工作；組織部門(mén)人員的業(yè)務(wù)交流和培訓；對本部門(mén)員工日常工作進(jìn)行指導、監督、激勵和考核，并對其進(jìn)行業(yè)績(jì)考核，以保障部門(mén)績(jì)效的達成。

　　十、稅收管理：依據國家稅收法規，檢查相關(guān)崗位是否按照稅法規定以及公司實(shí)際收業(yè)務(wù)情況及時(shí)、如實(shí)申報納稅，并上報總監；及時(shí)了解和掌握稅收法律法規的最新動(dòng)態(tài)，協(xié)調公司與稅務(wù)部門(mén)的關(guān)系，達到保障公司合法利益的目的；依據國家相關(guān)稅收法規，結合公司實(shí)際情況，為公司的'稅收籌劃提供合理的建議，以達到公司合理避稅的目的。

　　十、對各種合同的會(huì )簽審核，

　　十一、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的工作

　　拆遷崗位職責 5

　　崗位職責：

　　1.了解深圳市城市更新的有關(guān)法律、法規和政策及報文的有關(guān)工作流程；

　　2.負責開(kāi)展動(dòng)員宣傳工作；

　　3.負責舊城改造項目的拆遷方案及談判工作；

　　4.組織入戶(hù)查丈和產(chǎn)權登記工作；

　　5.負責房屋騰空、補償費支付等工作。

　　任職資格：

　　1.大學(xué)專(zhuān)科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2.三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗、有房地產(chǎn)企業(yè)舊改經(jīng)驗，熟悉拆遷談判業(yè)務(wù)，熟悉房地產(chǎn)拆遷程序、拆遷政策和法規，懂得運用合法合理的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；

　　3.口齒伶俐，認真耐心，具備出色的應變能力，較強的'談判和社交能力，能獨立處理協(xié)調和談判工作，承受一定的工作壓力，忠于職守；

　　4.精通粵語(yǔ)，會(huì )客家話(huà)者（交流無(wú)障礙）。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：本科

　　語(yǔ)言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

　　拆遷崗位職責 6

　　崗位職責:

　　1、負責調查了解拆遷土地上的居(農)民情況、單位企業(yè)情況及人員情況，確認人口構成、房屋產(chǎn)權及房屋面積，及時(shí)了解人口變化情況，對動(dòng)遷的現狀及環(huán)境進(jìn)行監控管理。

　　2、負責擬定拆遷安置方案，并上報審批和負責具體實(shí)施。

　　3、負責對拆遷公司報送的拆遷協(xié)議、付款進(jìn)行核實(shí)、核查、匯總，并呈報公司領(lǐng)導審批后最終簽訂拆遷協(xié)議。

　　4、負責與拆遷工作有關(guān)單位的.協(xié)調工作及拆遷安置過(guò)程中的各種其他問(wèn)題。

　　5、上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統招大專(zhuān)及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限。

　　2、8年工作經(jīng)驗，3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗。

　　3、較強的溝通能力、人際交往能力、公關(guān)能力、綜合分析能力、計劃與執行能力、溝通協(xié)調能力、抗壓能力強。

　　拆遷崗位職責 7

　　工作職責:

　　1、負責公司舊改項目拆遷談判及安置計劃的制定、執行、監督、協(xié)調及反饋;

　　2、了解各方訴求，妥善處理拆遷談判過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題，與拆遷業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調、開(kāi)展拆遷補償談判、簽約工作，起草拆遷相關(guān)文件;

　　3、負責與區政府、街道辦以及相關(guān)部門(mén)溝通、協(xié)調，完成項目專(zhuān)項規劃的.報批報建工作;

　　4、負責建立拆遷檔案，整理并保管相關(guān)合同、協(xié)議以及數據等相關(guān)資料;

　　5、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作事項。

　　任職資格:

　　1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限，房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，能熟練用客家話(huà)及粵語(yǔ)交流;

　　2、具有3年以上城市更新項目工作經(jīng)驗，能獨立帶領(lǐng)小組人員開(kāi)展工作;

　　3、性格活潑開(kāi)朗，能吃苦耐勞，溝通協(xié)調能力及團隊意識強。

　　拆遷崗位職責 8

　　崗位職責:

　　1、負責居民和房屋的拆遷和拆除工作,滿(mǎn)足工程開(kāi)工需要;

　　2、協(xié)助組織拆遷前的準備會(huì )和研究會(huì ),做好和政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)以及群眾的溝通工作;

　　3、協(xié)助領(lǐng)導制定拆遷方案、拆遷費用預算;

　　4、拆遷過(guò)程中的'資料準備,隊伍管理、宣傳溝通工作,預算管理等工作;

　　5、領(lǐng)導交辦的其他事項工作。

　　任職要求:

　　大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建、工程管理、房地產(chǎn)項目管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　了解國家宏觀(guān)經(jīng)濟、法律制度和拆遷法律和政策,精通拆遷相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

　　較強的語(yǔ)言表達和寫(xiě)作能力、組織協(xié)調能力和社會(huì )活動(dòng)能力、獨立分析及綜合判斷能力。有房地產(chǎn)工程管理、設計方面技能者優(yōu)先考慮。

　　3年以上拆遷工作經(jīng)驗,具有棚改、保障房、回遷房項目工程施工經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

　　拆遷崗位職責 9

　　1、協(xié)助舊村改造項目的獲取;

　　2、整理舊村項目資料，協(xié)助制定舊村改造計劃;

　　3、協(xié)助部門(mén)開(kāi)展舊村情況摸底調查工作;

　　4、拆遷補償方案的`洽談;

　　5、熟悉舊村改造流程，接待并解答各方問(wèn)題。

　　6、能夠熟練使用粵語(yǔ)交流;

　　7、具有良好的溝通表達能力，解決問(wèn)題能力;

　　8、具有良好的學(xué)習理解力。

　　拆遷崗位職責 10

　　崗位職責:

　　一、拆遷管理

　　1、參與研討和評審《更新項目拆遷目標成本》、《更新項目拆遷關(guān)鍵節點(diǎn)計劃》和《項目拆遷團隊編制方案》。

　　2、負責組織實(shí)施更新項目的土地及房屋測繪與確權登記工作。

　　3、負責組織測繪公司、評估公司為確權及搬遷洽談工作提供相關(guān)配合。

　　4、負責組織實(shí)施更新項目《搬遷補償安置協(xié)議》的簽訂工作。

　　5、負責組織實(shí)施更新項目范圍內被搬遷房屋的接管與拆除工作。

　　6、負責組織實(shí)施更新項目《搬遷補償安置協(xié)議》備案工作。

　　7、負責提交申報更新項目實(shí)施主體確認等所需的相關(guān)文件。

　　8、負責組織辦理更新項目房地產(chǎn)證的注銷(xiāo)工作。

　　9、負責組織實(shí)施更新項目的`回遷房屋抽簽選房工作(包括住宅、集中商業(yè)/商鋪、產(chǎn)業(yè)用房)。

　　10、負責辦理更新項目抽簽選房結果備案、負責取得《城市更新項目預售監管意見(jiàn)書(shū)》。

　　11、負責組織實(shí)施項目回遷房面積差異結算、回遷房入伙收樓、初始登記與辦證工作。

　　12、負責建立及完善更新項目拆遷業(yè)務(wù)檔案的管理工作(包括各個(gè)階段、各類(lèi)媒介檔案),并及時(shí)與集團檔案室辦理檔案移交手續。

　　13、負責城市更新項目所在區更新辦、街道更新辦、派出所、合作單位等公共關(guān)系的日常維護工作。

　　14、合城市更新項目專(zhuān)項規劃編制與報批工作。

　　15、配合集團職能管理中心、工程部門(mén)的相關(guān)工作。

　　二、團隊管理

　　1、負責項目團隊的管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監督執行。

　　2、負責項目團隊的年度、季度、月度工作計劃的編制及實(shí)施。

　　3、負責項目團隊的預算管理、人員管理、績(jì)效管理、培訓管理等日常管理事務(wù)。

　　4、必要時(shí)兼任項目拆遷主管崗位。

　　5、完成其他職責內的工作事項。

　　任職要求:

　　一、教育背景要求

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規劃、經(jīng)濟管理、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

　　2、工作經(jīng)驗要求

　　3、15年以上項目拆遷主管工作經(jīng)歷,其中有不少于1個(gè)城市更新項目全流程的項目拆遷經(jīng)理的工作經(jīng)歷。

　　二、業(yè)務(wù)技能及專(zhuān)業(yè)知識

　　1、熟練掌握房地產(chǎn)項目投資分析和政府城市更新、城市規劃、處理歷史遺留違法建筑等相關(guān)行業(yè)政策;

　　2、熟悉國家、地方政府的最新政策與房地產(chǎn)市場(chǎng)情況;

　　3、熟悉政府城市更新項目的實(shí)施動(dòng)態(tài)和重點(diǎn)案例;

　　4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程,具備法律、成本、營(yíng)銷(xiāo)、金融、財務(wù)等方面的基本知識;

　　5、計算機要求:熟練掌握office辦公軟件、excell軟件、autocad制圖軟件等。

　　三、崗位勝任素質(zhì)

　　1、能力要求:

　　1)較強的分析判斷能力,耐心細致,知識系統性較好;

　　2)良好的團隊管理能力,優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織與開(kāi)拓能力。

　　2、有助于提升工作業(yè)績(jì)的培訓

　　1)公司發(fā)展歷史、企業(yè)文化項目培訓。

　　2)戰略管理、運營(yíng)管理、投資管理、成本管理、財務(wù)管理、信息化建設等中高階管理課程。

　　3、標桿企業(yè)的交流活動(dòng)。

　　1)房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)投資分析培訓。

　　2)領(lǐng)導力建設、溝通技巧、績(jì)效輔導等員工素質(zhì)提升培訓活動(dòng)。

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