前期部崗位職責

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家整理的前期部崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

前期部崗位職責1

　　崗位職責:

　　1.熟悉各屬地電力公司土建、電氣驗收流程;

　　2.熟悉配電室,開(kāi)閉站,外電源工程的施工流程;

　　3.熟悉各屬地電力公司、大客服、監理等相關(guān)環(huán)節的報竣資料的制作,負責組織工程項目送電的相關(guān)手續的辦理工作;

　　4.負責具體做好工程合同的.業(yè)務(wù)洽談及簽訂工作;

　　5.負責具體協(xié)調、維護與甲方的關(guān)系;

　　6.負責工程預付款的回收工作;

　　7.積極配合其他崗位或部門(mén)的管理工作

　　職位要求:

　　1.辦公軟件:熟練運用word,excel,cad,pdf,potoshop等辦公軟件及監理軟件

　　2.工作經(jīng)歷:三年以上北京地區電力工程報裝接電手續辦理經(jīng)驗

　　3.培訓經(jīng)歷:受過(guò)電力施工技術(shù)管理方面的培訓

　　4.技能要求:具有較好的組織協(xié)調能力、人際溝通能力、社會(huì )關(guān)系能力、計劃與執行能力、團隊合作能力等,熟悉供電局報裝流程及行業(yè)規定,具備較好的語(yǔ)言及書(shū)面表達能力,能看懂電氣施工圖,了解廣聯(lián)達軟件,工作態(tài)度嚴謹認真,能夠嚴格保守企業(yè)的秘密。

前期部崗位職責2

　　任職要求:

　　3、本崗位任職能力及要求:

　　1)城鄉規劃、房地產(chǎn)、工民建及相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷。

　　2)25歲 - 40歲之間，形象氣質(zhì)佳，溝通能力強，交際能力強，有一定的社會(huì )關(guān)系及行業(yè)渠道。

　　3)北京市范圍內，6年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗，3年以上前期管理崗位工作經(jīng)驗，3個(gè)以上項目前期實(shí)操經(jīng)驗，經(jīng)驗涵蓋一級、二級開(kāi)發(fā)全鏈條手續辦理，有國資項目操盤(pán)經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　4)熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期報建審批流程及規劃設計要求，熟知國家各部委、房地產(chǎn)主管部門(mén)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的法律法規、制度規范及相關(guān)要求。

　　5)開(kāi)放包容、簡(jiǎn)單高效、結果導向、合作共贏(yíng)、積極主動(dòng)、有創(chuàng )造性/善于分析、做事有分寸、有說(shuō)服力，靈活性/適應性強、抗壓能力強、統籌協(xié)作能力強，有良好的職業(yè)道德、有極強的責任心和使命感。

　　6)具備部門(mén)管理能力，人員培養能力以及戰略發(fā)展眼光，能協(xié)調統籌各方資源，有團隊合作精神，實(shí)現開(kāi)發(fā)節點(diǎn)的`按時(shí)有序完成。

　　7)其他要求:有對標企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的可優(yōu)先考慮，有規土部門(mén)工作經(jīng)歷的可優(yōu)先考慮。

前期部崗位職責3

　　崗位職責:

　　1.掌握政策法規,恪守辦事程序。

　　2.協(xié)助部門(mén)經(jīng)理處理好開(kāi)發(fā)部規劃業(yè)務(wù)、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)審查業(yè)務(wù)、建委業(yè)務(wù)、配套業(yè)務(wù)的報建報批。

　　3.及時(shí)做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。

　　4.做好前期開(kāi)發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。

　　5.配合部門(mén)經(jīng)理完成對外各市直機關(guān),政府部門(mén)的'公關(guān)工作。

　　6.工程竣工后,會(huì )同有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理客戶(hù)入住手續。

　　任職資格:

　　1、 工程管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)、經(jīng)濟管理專(zhuān)業(yè)、行政管理專(zhuān)業(yè)或其他相關(guān)的專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科以上學(xué)歷。

　　2、 熟練使用microsoft office專(zhuān)業(yè)辦公軟件。

　　3、 嚴謹認真、踏實(shí)刻苦,善于交際。

　　4、 可接受應屆畢業(yè)生。

前期部崗位職責4

　　崗位職責:

　　1、負責與地產(chǎn)公司工程部的對接工作，負責審圖及編制方案工作。

　　2、工程施工技術(shù)資料總結及歸檔工作，做到調配及時(shí)，滿(mǎn)足工作需要，對本工程資料的完整性負有責任。

　　3、負責組織各專(zhuān)業(yè)條線(xiàn)，包括但不限于物業(yè)公司工程部、環(huán)境部、安管部與地產(chǎn)公司工程部的圖紙會(huì )審工作，對所形成的文字資料進(jìn)行整理，并組織會(huì )簽，及時(shí)向設計方提出設計方面的合理化建議。

　　4、負責分部工程、樣板間預驗收、驗收。

　　任職資格:

　　1、教育程度:本科以上學(xué)歷;給排水、暖通空調、土木工程、建筑與智能化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)。

　　2、任職經(jīng)歷: 3年以上建筑施工及項目管理的.相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　3、具有學(xué)習、創(chuàng )新能力，分析問(wèn)題、解決問(wèn)題能力。

　　4、具有指導各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員正確完成工作任務(wù)的能力，責任心強。

　　工程前期部崗位

前期部崗位職責5

　　職責描述:

　　1) 負責收集城市更新項目的政府規劃、實(shí)施計劃及相關(guān)政策等資料信息;

　　2) 負責城市更新項目的立項工作,取得立項批復;

　　3) 協(xié)助城市更新項目的產(chǎn)業(yè)定位、業(yè)態(tài)配比及規劃指標。

　　4) 配合鹽田區土地儲備中心開(kāi)展片區土地整備工作;

　　5) 負責與顧問(wèn)公司進(jìn)行溝通協(xié)調,做好對接、監督等管理工作;

　　6) 負責組織業(yè)務(wù)資料收集、更新意愿收集和搬遷、補償、安置及談判工作;

　　7) 負責組織開(kāi)展拆賠摸底調查、勘查測繪工作;

　　8) 負責組織項目前期報批報建。

　　任職要求:

　　1)第一學(xué)歷全日制本科及以上學(xué)歷。

　　2)具有至少10年的'地產(chǎn)項目前期工作。

　　3)有大型地產(chǎn)項目前期工作經(jīng)驗優(yōu)先。

前期部崗位職責6

　　重點(diǎn)工作

　　1.計劃管理:根據項目公司擬訂的開(kāi)發(fā)項目的具體實(shí)施方案,組織擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門(mén)配合要求;根據項目所在地政策法規、項目實(shí)際進(jìn)行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算;負責前期部年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;

　　2.組織領(lǐng)導:根據職能分工和部門(mén)工作計劃,明確下屬崗位職責和任務(wù)要求,并組織、指導下屬開(kāi)展工作;及時(shí)處理工作中出現的問(wèn)題,確保本部門(mén)各項工作目標的實(shí)現;根據公司考核管理制度,負責做好對下屬績(jì)效考核管理工作;

　　3.前期管理:根據前期工作計劃,指導、協(xié)助部屬開(kāi)展前期各項許可證等手續辦理,并實(shí)施進(jìn)度控制;負責審核各項前期費用及支付申請,嚴格管控彈性較大的前期費用;

　　4.后期配套:根據后期配套工作計劃,指導、協(xié)助部屬開(kāi)展項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷(xiāo)售等多項許可證及手續,并根據實(shí)際情況,針對后期配套的地方特性,及時(shí)做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設計方案與施工圖設計遞交技術(shù)中心進(jìn)行審核;負責審核后期配套費用及支付申請;

　　5.溝通協(xié)調:負責建立與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系;負責與公司相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調工作;協(xié)助其他部門(mén)做好對外公共關(guān)系的處理;

　　一般工作

　　1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關(guān)政策法規,了解立項申報流程和各環(huán)節收費標準;

　　2.其他事項:及時(shí)完成上級交給的其它臨時(shí)性任務(wù);

　　主要責任

　　1.保證項目前期、后期配套進(jìn)度如期達成;

　　2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內;

　　3.保證及時(shí)準確傳遞和上報各項資料、信息;

　　4.保證本部門(mén)制定的各項計劃和預算的規范性、可操作性;

　　5.保證本部門(mén)各項工作按制度正常、高效運作,無(wú)重大違規現象;

　　6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現的各種異常問(wèn)題;

　　崗位權力

　　1.根據項目公司的工作需要,提出本部門(mén)和崗位設置,人員配備和設施投放要求和所需資金預算的權力;

　　2.根據項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開(kāi)發(fā)流程規范,要求各部門(mén)及時(shí)配合的權力,對不能很好配合工作的部門(mén)和人員進(jìn)行投訴的權力;

　　3.根據公司財務(wù)管理制度,按規定使用和審核預算范圍內的.前期、后期配套經(jīng)費的權力;

　　4.在項目公司職能與權力范圍內,按制度自主開(kāi)展工作的權力;

　　5.根據公司制度有關(guān)規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

　　6.按公司制度享有的其他權力;

　　任職資格

　　資歷:建筑、項目管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè),大專(zhuān)及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　能力:廣泛的社會(huì )關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調能力、良好的語(yǔ)言表達能力;

　　品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責任心強,具有保密意識;

　　知識結構:熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;

　　關(guān)鍵指標:計劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規次數

前期部崗位職責7

　　任職要求:

　　1、熟悉項目前期土地拓展業(yè)務(wù)工作,對西安市土地資源信息熟悉;

　　2、具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識,辦公軟件、cad軟件使用良好;

　　3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程工作流程及資料準備工作;

　　4、具備一線(xiàn)企業(yè)前期部、投資拓展部或報建部經(jīng)驗優(yōu)先考慮

前期部崗位職責8

　　任職要求:

　　3、本崗位任職能力及要求:

　　1)城鄉規劃、房地產(chǎn)、工民建及相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷。

　　2)25歲 - 40歲之間,形象氣質(zhì)佳,溝通能力強,交際能力強,有一定的社會(huì )關(guān)系及行業(yè)渠道。

　　3)北京市范圍內,6年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗,3年以上前期管理崗位工作經(jīng)驗,3個(gè)以上項目前期實(shí)操經(jīng)驗,經(jīng)驗涵蓋一級、二級開(kāi)發(fā)全鏈條手續辦理,有國資項目操盤(pán)經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　4)熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期報建審批流程及規劃設計要求,熟知國家各部委、房地產(chǎn)主管部門(mén)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的法律法規、制度規范及相關(guān)要求。

　　5)開(kāi)放包容、簡(jiǎn)單高效、結果導向、合作共贏(yíng)、積極主動(dòng)、有創(chuàng )造性/善于分析、做事有分寸、有說(shuō)服力,靈活性/適應性強、抗壓能力強、統籌協(xié)作能力強,有良好的職業(yè)道德、有極強的責任心和使命感。

　　6)具備部門(mén)管理能力,人員培養能力以及戰略發(fā)展眼光,能協(xié)調統籌各方資源,有團隊合作精神,實(shí)現開(kāi)發(fā)節點(diǎn)的按時(shí)有序完成。

　　7)其他要求:有對標企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的'可優(yōu)先考慮,有規土部門(mén)工作經(jīng)歷的可優(yōu)先考慮。

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