前期報建部主管崗位職責

　　在當下社會(huì )，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編整理的前期報建部主管崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

前期報建部主管崗位職責1

　　一、負責承辦公司所開(kāi)發(fā)項目的政府報批、報建手續：

　　1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》、《建設工程規劃驗收合格證》；

　　2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

　　3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)手冊備案》、《施工圖設計文件審查備案》、《建設工程竣工驗收備案（并聯(lián)驗收）》；

　　4、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房初始登記》；

　　5、向市水務(wù)局申請辦理：《取水、排水許可》；

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設項目環(huán)保審批》；

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程設計審查和竣工驗收》；

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；

　　9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案；

　　10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門(mén)申辦的其他報建事項；

　　11、協(xié)助相關(guān)職能部門(mén)向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（包括工程材料、設計、監理、勘察、施工等合作單位）；

　　12、負責聯(lián)絡(luò )各有關(guān)單位，協(xié)助工程部門(mén)組織工程竣工驗收、辦理物業(yè)移交手續；

　　13、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行預測和實(shí)測；

　　14、負責工程竣工后，協(xié)調整體環(huán)境、配套工程的'完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內容、圖紙深度、份數等）；配合主設計師對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規范要求進(jìn)行核查。

　　三、負責向項目設計技術(shù)負責人、設計單位解釋或指出報建過(guò)程中的政府政策及導向。

　　四、負責（牽頭）進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對參與攻關(guān)協(xié)調的領(lǐng)導負責。

　　五、負責及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(cháng)期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導交辦的其他事宜。

前期報建部主管崗位職責2

　　一、遵守公司各項規章制度；

　　由于報建工作大多時(shí)間是外勤工作，在每次出門(mén)辦事之前必須按照公司規定填寫(xiě)《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時(shí)必須向辦公室提前請假，隨后按公司規定補填《考勤異常單》。

　　二、每周五下午按時(shí)向行政部報《工作完成情況表》

　　三、由于報建工作需要公司各個(gè)部門(mén)的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門(mén)建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門(mén)配合時(shí)必須填寫(xiě)《工作聯(lián)系函》。

　　四、根據報建主管崗位職責要求，報建主管需按照工程項目的進(jìn)展情況完成各項報建手續，每項報建資料報建主管必須在10個(gè)工作日之內備齊上交到相關(guān)政府職能部門(mén)。如遇以下情況報建主管可順延交件時(shí)間：

　　1、工程項目調整及優(yōu)化規劃方案，由于設計單位出圖時(shí)間耽誤的（以工作聯(lián)系函時(shí)間為準）；

　　2、設計方案無(wú)法滿(mǎn)足執行的規劃設計條件，經(jīng)過(guò)多次修改仍無(wú)法達到要求的（以工作聯(lián)系函時(shí)間為準）；

　　3、因其他部門(mén)的.不配合而無(wú)法將資料備齊的（以工作聯(lián)系函時(shí)間為準）；

　　4、工程施工過(guò)程設計發(fā)生變更變更手續不齊或未達驗收標準需進(jìn)行整改的（以工作聯(lián)系函時(shí)間為準）；

　　5、在施工過(guò)程中未按工程規劃施工圖紙施工，需增加其他手續如：增加道路開(kāi)口等手續的；

　　6、遇到不可抗力的其它原因；如：執行政府新的政策法規等。

　　五、參與攻關(guān)活動(dòng)，要經(jīng)上級領(lǐng)導同意后方能向財務(wù)部申請所需經(jīng)費，所涉及到的費用要清楚明細，事后及時(shí)填寫(xiě)《情況說(shuō)明》讓上級領(lǐng)導簽字。

　　六、要有較強的團隊合作意識，積極主動(dòng)配合其他部門(mén)完成工作。

　　七、服從領(lǐng)導安排，主動(dòng)按時(shí)按量完成領(lǐng)導安排的各項工作。

前期報建部主管崗位職責3

　　1、根據公司經(jīng)營(yíng)戰略，參與項目的前期調研和可行性分析，編制項目的整體開(kāi)發(fā)計劃。

　　2、掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規，為公司的發(fā)展提供市場(chǎng)信息和政策信息。

　　3、負責公司前期工作，根據公司的總體戰略和開(kāi)發(fā)計劃，編制部門(mén)的前期工作計劃，跟蹤落實(shí)計劃的實(shí)施，合理有效的進(jìn)行工作安排。

　　4、密切關(guān)注、隨時(shí)了解、及時(shí)反饋政府審批部門(mén)關(guān)于項目建設和工程建設相關(guān)手續辦理方面的政策變動(dòng)信息。

　　5、熟悉掌握政府各職能部門(mén)辦理房地產(chǎn)項目工程建設等相關(guān)手續的條件、標準、限制、程序，制定和完善符合本公司實(shí)際的各類(lèi)報批流程和報批辦法。

　　4、負責完成開(kāi)發(fā)項目五證的辦理，及相關(guān)的審批工作。

　　5、負責辦理施工臨時(shí)用電、臨時(shí)用水的審批手續，保證在施工前通水、通電。

　　6、負責項目的正式用電、正式用水，燃氣、供熱、通訊等相關(guān)配套手續的辦理。

　　7、配合工程技術(shù)部辦理建設項目的勘察、設計招投標等相關(guān)手續。

　　8、負責辦理建設工程項目的消防和人防審定方案及竣工驗收。

　　9、配合招標小組參與辦理建設項目的施工單位及監理單位的招投標手續。

　　10、負責辦理建設項目的監督注冊、施工合同的備案、監理合同的`備案、配套費交納及退款、節能備案等手續。

　　11、負責辦理建設工程的規劃驗線(xiàn)及工程竣工驗收的相關(guān)手續。

　　12、負責協(xié)調、組織政府各相關(guān)的職能部門(mén)在工程竣工后進(jìn)行綜合驗收，并做好相關(guān)的竣工備案工作和物業(yè)移交工作。

　　13、與相關(guān)的政府各審批部門(mén)保持密切聯(lián)系，每月向總經(jīng)理提交一份外聯(lián)工作效果分析報告。

　　14、負責項目審批所需的公關(guān)活動(dòng)，與政府、媒介及行業(yè)相關(guān)部門(mén)建立良好、穩定的關(guān)系。

　　15、協(xié)助做好部門(mén)的內部管理、計劃的制定，及下屬員工的考核、培訓、獎懲等工作。

　　16、按時(shí)完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。

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