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物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責
在當下社會(huì )，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責1
崗位職責：
1、根據公司各項目的經(jīng)營(yíng)目標，組織制定商業(yè)物業(yè)的管理方案及年度物業(yè)管理預算計劃，確保日常物業(yè)管理的品質(zhì)；
2、組織負責商業(yè)物業(yè)的安全管理，包括消防安全、安防安全、物資進(jìn)出管理、突發(fā)事件處理等工作；
3、組織負責商業(yè)物業(yè)的環(huán)境管理，包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作；
4、負責統籌處理各類(lèi)與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè)外聯(lián)事務(wù)；
5、負責部門(mén)團隊管理，制定、修訂及實(shí)施部門(mén)各項管理制度、標準及規范。
任職要求：
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、五年以上商業(yè)/物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，其中兩年以上團隊管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理、消防安防、工商行政方面知識及國家法律法規，持有建（構）筑物消防員證優(yōu)先；
3、優(yōu)秀的計劃組織及推進(jìn)能力；
4、優(yōu)秀的'協(xié)調溝通及解決問(wèn)題能力；
5、積極主動(dòng)，有持續改善的意識，有較強的抗壓能力。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責2
職責描述：
1、負責分管項目各類(lèi)外委服務(wù)（包含但不限于日保、消殺、石材養護、綠植綠化）的招投標及供方評估、考核、退出等工作；
2、完成分管項目年度經(jīng)營(yíng)管理指標的制定、審核、執行及考核工作；
3、負責分管項目物業(yè)費用的催繳督導，并結合項目實(shí)際情況進(jìn)行收費考核；
4、負責審定及督導分管物業(yè)項目年、季、月度工作計劃及實(shí)施；
5、負責組織及審定分管物業(yè)項目所有崗位（除工程外）作業(yè)指導書(shū)落地，并實(shí)施相關(guān)培訓；
6、負責所管理區域重大事件與重大投訴的處理，處理進(jìn)度及結果及時(shí)上報物業(yè)管理中心；
7、指導分管物業(yè)項目社區文化活動(dòng)的開(kāi)展；不定期針對項目開(kāi)展品質(zhì)督導、暗訪(fǎng)等工作；
8、負責分管區域的`市場(chǎng)調研及市場(chǎng)拓展和投標組織等工作。
任職要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，行業(yè)從業(yè)不少于6年，有五大行工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮；
2、有5萬(wàn)平米以上甲級寫(xiě)字樓、公寓或五星級酒店經(jīng)歷；擔任物業(yè)項目經(jīng)理崗位3年或相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)理5年以上工作經(jīng)歷；
3、熟悉物業(yè)管理運作程序，熟悉國家或地方對物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)政策、法規和要求；
4、卓越的組織協(xié)調能力、問(wèn)題解決能力；
5、良好的口頭表達能力、書(shū)面表達能力、溝通能力；
6、具備實(shí)操經(jīng)驗和組織能力。具備對外協(xié)調、公關(guān)及應對突發(fā)事件的管理能力；
7、具有現代化的管理理念和團隊合作精神，具備良好的溝通、協(xié)調、管理能力，以及極強的執行能力。
8、有成功市場(chǎng)拓展新項目經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責3
1、向部門(mén)經(jīng)理負責，主持辦公室全面工作，嚴格執行經(jīng)理各項指令，有權詢(xún)問(wèn)、檢查、監督分部門(mén)工作執行情況。
2、負責安排公司各類(lèi)文稿的草擬，審核工作，有權檢查、督促崗位責任制在操作層的執行情況，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)，落實(shí)獎懲制度。
3、加強與各部門(mén)的聯(lián)系與溝通，對工作中的具體問(wèn)題不扯皮推諉，有權協(xié)調各部門(mén)工作和人際關(guān)系。
4、加強業(yè)務(wù)學(xué)習，提高能力，促使各部門(mén)工作實(shí)施標準化、科學(xué)化、現代化，有權向公司領(lǐng)導提出創(chuàng )新改革的`意見(jiàn)和建議。
5、恪守保密原則，督促有關(guān)部門(mén)及辦公室工作人員加強文件管理，嚴格會(huì )議制度，增強保密觀(guān)念，凡屬公司尚未正式公布的決定、決議、指導等，無(wú)權傳播。
6、從節約出發(fā)，審批各部門(mén)辦公用品的購置。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責4
1）貫徹執行總經(jīng)理下達的質(zhì)量管理指令，完成質(zhì)量檢查監督任務(wù)，并及時(shí)上報。
2）負責制訂公司年度質(zhì)量管理計劃，并組織協(xié)調、控制質(zhì)量管理計劃的實(shí)施。
3）依據質(zhì)量保證體系的.規范，組織部門(mén)主管對各管理處服務(wù)管理質(zhì)量進(jìn)行檢查和督導，幫助各崗位人員提高業(yè)務(wù)技能。
4）進(jìn)行治安、消防等安全大檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)指出，及時(shí)處理。
5）加強部門(mén)建設，領(lǐng)導和監督部門(mén)人員學(xué)習有關(guān)的政策、法規，加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習，加強與政府職能部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調。
6）完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責5
1、1落實(shí)總經(jīng)理安排的各項工作；
1、2負責本部門(mén)整體運作；
1、3負責本部門(mén)考核與評估；
1、4對本部門(mén)員工的工作進(jìn)行監督、指導、培訓、考核及評定等工作；
1、5審定本部門(mén)的.工作計劃和工作安排；
1、6建立對外聯(lián)系渠道，直轄市、解決公司與周邊單位及管理部門(mén)的關(guān)系，接待來(lái)訪(fǎng)人員；
1、7負責收集有關(guān)物業(yè)管理的各項政策法規，及時(shí)向總經(jīng)理匯報并提出建議。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責6
崗位職責：
1、協(xié)助副總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項發(fā)展戰略、計劃，實(shí)現企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰略目標；
2、根據公司戰略規劃，搭建物業(yè)工程管理體系，并監督維護和運行；
3、領(lǐng)導物業(yè)管理部工作，制定物業(yè)管理、工程項目業(yè)務(wù)相關(guān)操作規范；
4、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進(jìn)行全面的指導及監管；
5、負責公司所管理項目的.工程技術(shù)支持，解決項目設計、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題，并提供專(zhuān)業(yè)的工程建議。
任職要求：
1、全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工民建、機電一體化、工程管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；
2、8年以上物業(yè)工程專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗，其中2年以上大型物業(yè)企業(yè)同崗經(jīng)驗；
3、較強的溝通協(xié)調能力及管理能力；
4、能夠對各類(lèi)物業(yè)項目工程技術(shù)問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)指導。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責7
職責描述：
1、制定分管團隊工作計劃并負責組織實(shí)施，負責分管團隊的管理、培訓、考核等工作；
2、負責收費崗亭、道閘系統設備設施維護保養，負責收費工作的'數據分析及上報工作；
3、負責收費團隊工作人員的日常管理及工作計劃安排；
4、熟悉并執行有關(guān)的國家政策、法規、結合本單位的實(shí)際情況、制定相關(guān)的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區內使用違章行為；
5、確保園區內試用電氣、水暖、水電裝置設備的正常運轉，做好日常維修與保養工作，記錄設備日常使用狀況。
任職要求：
1、具備工程管理、水電暖等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識；
2、 5年以上同類(lèi)工作經(jīng)驗，3年以上世界500強企業(yè)或同等規模企業(yè)管理工作經(jīng)驗。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責8
1、以身作則，調動(dòng)員工積極性，保質(zhì)保量完成各項工作。
2、檢查監督紅線(xiàn)范圍內的道路，綠化等公共區域地面清潔。
3、熱情接待客戶(hù)，及時(shí)處理顧客對服務(wù)的投訴，并做好記錄。
4、定期對本部門(mén)員工進(jìn)行培訓和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5、協(xié)調本部門(mén)與各部門(mén)的關(guān)系，合理調配人力和物力資源。
6、負責清潔用品采購計劃的編制和進(jìn)貨物品的檢驗工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理儲存和使用保管。
7、負責業(yè)戶(hù)的'租金及物業(yè)管理費用的催收工作。
8、上級領(lǐng)導交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責9
1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責物管部的各項工作。
2、負責公司所轄房屋建筑，公共設施，機電設備、消防設備等技術(shù)和管理工作；
3、負責制定本部門(mén)的各項管理制度及應急措施，確保質(zhì)量管理體系在本部門(mén)有效運行；
4、負責向經(jīng)營(yíng)戶(hù)及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務(wù)。
5、負責對本部門(mén)各班組的工作進(jìn)行檢查，指導；
6、負責經(jīng)營(yíng)戶(hù)及消費者裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作；
7、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實(shí)施計劃。負責組織新接物業(yè)的機電設備運行調試工作；
8、負責對本部門(mén)發(fā)生的重大事故，組織調查分析及處理工作；
9、對采購物資和提供服務(wù)的供方進(jìn)行評價(jià)；
10、負責審核本部門(mén)提交的物品申購報告，交主管領(lǐng)導審核的并報總經(jīng)理批準；
11、負責本部門(mén)水、電等各專(zhuān)業(yè)技工的工作技能的培訓及考核計劃的'制定，并配合物管部組織實(shí)施；確保其正常運行。
12、監督、組織實(shí)施與物業(yè)管理有關(guān)的計量檢測設備的定期校準工作。
13、全面規劃公司服務(wù)設施、消防設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作，為質(zhì)量管理體系的正常運作提供保障；
14、負責收集設施、設備運行原始記錄，并進(jìn)行統計分析，為提高運行質(zhì)量提供依據。
15、組織領(lǐng)導工程技術(shù)人員的崗位培訓。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責10
崗位職責：
1、協(xié)助副總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項發(fā)展戰略、計劃，實(shí)現企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰略目標；
2、根據公司戰略規劃，搭建物業(yè)工程管理體系，并監督維護和運行；
3、領(lǐng)導物業(yè)管理部工作，制定物業(yè)管理、工程項目業(yè)務(wù)相關(guān)操作規范；
4、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進(jìn)行全面的指導及監管；
5、負責公司所管理項目的工程技術(shù)支持，解決項目設計、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題，并提供專(zhuān)業(yè)的.工程建議。
任職要求：
1、全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工民建、機電一體化、工程管理或相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；
2、8年以上物業(yè)工程專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗，其中2年以上大型物業(yè)企業(yè)同崗經(jīng)驗；
3、較強的溝通協(xié)調能力及管理能力；
4、能夠對各類(lèi)物業(yè)項目工程技術(shù)問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)指導。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責11
崗位職責：
1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；
2、負責對公司重點(diǎn)設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理；
3、負責制訂公司房屋、設備（設施）大修、維護保養的年度預算并組織實(shí)施；
4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制；
5、負責公司重點(diǎn)設備維修保養的集中管理，包括選擇維修服務(wù)供應商、洽談服務(wù)價(jià)格和服務(wù)承諾，組織對維修服務(wù)商合同執行過(guò)程質(zhì)量的'檢查、督導和評估；
6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作；
7、負責公司重點(diǎn)設備（設施）運行故障以及運行事故的技術(shù)分析，并提出分析報告；
9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專(zhuān)業(yè)培訓和指導；
10、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。
崗位要求：
1、30—45歲，大專(zhuān)以上學(xué)歷，機電工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2、5年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗，其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過(guò)園區類(lèi)型工程主管以上級別經(jīng)驗；
3、熟悉強電、中央空調、給排水，熟悉特種設備相關(guān)法律法規，具有良好的專(zhuān)業(yè)基礎和管理經(jīng)驗，持有維修相關(guān)操作證件，具備工程師技術(shù)職稱(chēng)優(yōu)先；
4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調能力，能吃苦耐勞，責任感強，工作認真、努力、踏實(shí)、綜合素質(zhì)高。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責12
職責描述：
1、熟悉購物中心設計管理流程，有室內、燈光等設計經(jīng)驗；
2、與顧問(wèn)公司溝通設計要求，與工程公司協(xié)調工作進(jìn)度；
3、跟進(jìn)項目進(jìn)度，制定出圖計劃，把控出圖時(shí)間節點(diǎn)，熟知人員工作效率，做好各階段人工安排；
4、做好階段匯報工作中的文書(shū)往來(lái)記錄工作，做好現場(chǎng)跟進(jìn)，提早發(fā)現并主動(dòng)解決問(wèn)題。
5、負責編制項目實(shí)施計劃并與相關(guān)部門(mén)溝通，推動(dòng)項目的實(shí)施及全程管理；負責與生產(chǎn)方對藝術(shù)品的材料、工藝、品質(zhì)等要求進(jìn)行技術(shù)溝通，并監督生產(chǎn)加工過(guò)程。
6、熟悉軟裝陳設工藝，負責硬裝團隊的技術(shù)把關(guān)，做好團隊新人幫帶工作。
7、對設計有熱情，對設計和施工品質(zhì)有高要求；
7、具有解決現場(chǎng)實(shí)際技術(shù)問(wèn)題的.能力；
8、熟悉各種辦公和繪圖軟件操作，設計能力和手繪能力強優(yōu)先；
9、國內外注冊建筑師優(yōu)先；
10、有管理經(jīng)驗，能自我激勵，能在壓力下工作；
11、溝通能力強，作為甲方有與知名設計師合作經(jīng)驗優(yōu)先。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、6—8年以上工作經(jīng)驗，3年以上商場(chǎng)或百貨業(yè)設計經(jīng)驗；
3、熟悉購物中心改造設計流程。
4、熟悉品牌組合、鋪位分割、業(yè)態(tài)規劃、動(dòng)線(xiàn)設計的原理和方法；
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責13
1、以身作則，調動(dòng)員工積極性，保質(zhì)、保量地完成各項工作。
2、檢查、監督大廈紅線(xiàn)范圍內的道路，綠化等公共區域地面清潔。
3、熱情接待業(yè)戶(hù)，及時(shí)處理顧客對服務(wù)的投訴，并做好記錄。
4、定期對本部門(mén)員工進(jìn)行培訓和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5、協(xié)調本部門(mén)與各部門(mén)的關(guān)系，合理調配人力和物力資源。
6、負責清潔用品采購計劃的編制和進(jìn)貨物品的驗證工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理貯存和使用保管。
7、負責業(yè)戶(hù)的.租金及物業(yè)管理費用的催收工作。
8、上級領(lǐng)導交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。
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