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房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責（通用14篇）
在現在社會(huì )，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責（通用14篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責1
1、管理和督促本部門(mén)人員的工作、保證各項業(yè)務(wù)的正常運作。
2、根據公司的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售計劃制定部門(mén)的具體實(shí)施方案，全盤(pán)負責銷(xiāo)售部的日常工作。
3、做好市場(chǎng)信息的收集和調研的安排工作～并作出正確的市場(chǎng)分析。
4、根據市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售價(jià)格體系和營(yíng)銷(xiāo)方案及策略～并負責銷(xiāo)售方案及策略的執行、落實(shí)。
5、負責協(xié)調與廣告公司的合作。
6、按營(yíng)銷(xiāo)策劃的要求進(jìn)行廣告的制作及發(fā)布。
7、把握重點(diǎn)客戶(hù)～參加重大銷(xiāo)售談判和簽訂合約。
8、組織有關(guān)人員進(jìn)行市場(chǎng)調研～并進(jìn)行及時(shí)有效的,原來(lái)寫(xiě)地,匯總分析～形成調研報告。
9、嚴格按照公司的相關(guān)原則對銷(xiāo)售合同中特殊條款進(jìn)行審核～并及時(shí)將合同備案、存檔。
10、協(xié)調工程、銀行、房管局等部門(mén)的工作關(guān)系。
11、管理和督導本部門(mén)人員的工作～保證各項業(yè)務(wù)的正常運作。
12、對業(yè)務(wù)人員工作計劃及業(yè)務(wù)進(jìn)展情況做好檢查、總結與監控工作。
13、組織參加銷(xiāo)售部例會(huì )和有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì )議。
14、定期對本部門(mén)所屬工作人員進(jìn)行技能培訓和業(yè)績(jì)考核。
15、制定銷(xiāo)售管理部的各項規章制度等工作～并監督實(shí)施。
16、按時(shí)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責2
1、參與項目市場(chǎng)調研,撰寫(xiě)項目調研報告、前期策劃報告；
2、房地產(chǎn)區域市場(chǎng)和成功案例研究,緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營(yíng)銷(xiāo)理念和推廣手法；
3、房地產(chǎn)宏觀(guān)政策走向解讀和研究；
4、項目定位和項目形象包裝策劃；
5、項目總體規劃和產(chǎn)品策劃建議；
6、制訂項目整體營(yíng)銷(xiāo)戰略和方案；
7、階段性營(yíng)銷(xiāo)計劃制訂和推進(jìn)；
8、項目全程運作及策劃推廣方式,營(yíng)銷(xiāo)策略,項目定位,推盤(pán)策略,價(jià)格策略及運營(yíng)等環(huán)節制定策略和營(yíng)銷(xiāo)方案。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責3
1、全面負責公司房地產(chǎn)項目的營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作；
2、負責制定公司項目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執行,制定銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售策略和實(shí)施方案的設計并有效執行；
3、負責市場(chǎng)調研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監控,提供項目市場(chǎng)運作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū)；
4、負責整合營(yíng)銷(xiāo)資源,指導、推進(jìn)合作單位完成項目營(yíng)銷(xiāo)傳播計劃、廣告創(chuàng )意并組織實(shí)施；
5、負責公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃,并整合媒介資源等；
6、對市場(chǎng)和銷(xiāo)售合同的管理負總體責任；
7、負責項目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費用的預算支出的控制；
8、負責營(yíng)銷(xiāo)團隊全面管理工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責4
1、根據公司要求,負責公司的營(yíng)銷(xiāo)管理以及客戶(hù)服務(wù)等工作,保障項目的順利銷(xiāo)售和及時(shí)回款,完成項目軍令狀目標；
2、落實(shí)公司的營(yíng)銷(xiāo)管理制度,組織編制和完善項目公司營(yíng)銷(xiāo)管理具體實(shí)施細則、操作規范,并負責監督貫徹執行；
3、組織制定所在城市的階段性營(yíng)銷(xiāo)方案、營(yíng)銷(xiāo)費用控制計劃、銷(xiāo)售工作計劃、媒體發(fā)布方案等,并負責實(shí)施,系統化統籌項目整體推廣、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)節奏；
4、組織制定城市營(yíng)銷(xiāo)年度、季度、月度的銷(xiāo)售計劃并組織實(shí)施；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責5
1、負責主持本部門(mén)的.日常管理工作，協(xié)調與其它部門(mén)的工作關(guān)系；
2、負責本部門(mén)新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀(guān)地提出轉正建議。負責本部門(mén)員工辭職報告的審核及上報工作；
3、建立營(yíng)銷(xiāo)管理部制度、流程，完善相關(guān)管理體系；
4、負責本部門(mén)員工業(yè)務(wù)培訓的組織安排工作；
5、負責按照公司制定的考核方案和規章制度，對本部門(mén)員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核，根據員工的實(shí)際表現，提出晉升、獎罰等相關(guān)建議；
6、負責本部門(mén)的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據需要對購置、領(lǐng)用或報廢處理的報告進(jìn)行審核；
7、負責房地產(chǎn)項目促銷(xiāo)活動(dòng)的組織實(shí)施，適時(shí)配合做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營(yíng)銷(xiāo)費用的開(kāi)支；
8、參與廣告策劃、廣告創(chuàng )意的審定和廣告的設計制作工作；
9、負責組織實(shí)施公司房地產(chǎn)項目開(kāi)盤(pán)的各項準備工作，包括：
�。�1）對廣告公司編制銷(xiāo)售手冊提出合理化建議；
�。�2）對售樓現場(chǎng)和樓盤(pán)環(huán)境的設計和布置提出合理化建議；
�。�3）對代理公司售樓處工作制度，售樓員的工作紀律和行為規范進(jìn)行督導工作；
10、負責現場(chǎng)疑難客戶(hù)的處理，并及時(shí)上報給上級領(lǐng)導；
11、處理現場(chǎng)守價(jià)或折扣，領(lǐng)導封房以及銷(xiāo)控封房等；
12、負責監督銷(xiāo)售部人員計劃工作的執行情況；
13、根據公司的階段狀況要求或市場(chǎng)回饋，對銷(xiāo)售工作做出策略調整和對策決策；
14、評定現場(chǎng)銷(xiāo)售人員的資信及其業(yè)績(jì)表現，并負責銷(xiāo)售人員的培訓、獎懲及調配；
15、負責督導商品房的售后服務(wù)工作，自覺(jué)維護公司信譽(yù)；
16、負責樓盤(pán)入伙的組織實(shí)施工作，做好與物業(yè)管理公司的'銜接工作；
17、負責組織部門(mén)員工考察參觀(guān)知名樓盤(pán)、公司項目競爭樓盤(pán)及各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)、儀式，并督導相關(guān)人員在事后完成考察報告；
18、了解本部門(mén)每一位員工的個(gè)性及優(yōu)劣勢，幫助員工認識到業(yè)務(wù)成長(cháng)過(guò)程中的障礙，培養員工個(gè)人發(fā)展能力；
19、負責完成總經(jīng)理和各級領(lǐng)導交辦的其它工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責6
1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成部門(mén)各項工作的組織與落實(shí)
2、負責營(yíng)銷(xiāo)策略中心工作的日常管理。
3、負責組織、落實(shí)營(yíng)銷(xiāo)策略中心各項工作的實(shí)施
4、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理根據市場(chǎng)結合項目銷(xiāo)售制定階段性營(yíng)銷(xiāo)策略及營(yíng)銷(xiāo)大綱。
5、負責項目營(yíng)銷(xiāo)工作中各類(lèi)數據統計分析。
6、組織對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤(pán)的市場(chǎng)調研分析,及相關(guān)樓盤(pán)的巡訪(fǎng)工作；
7、每月到各銷(xiāo)售中心掌握開(kāi)發(fā)進(jìn)度和客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)情況,每月提交各售樓中心關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)推廣的反饋意見(jiàn)及建議報告；
8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓工作；
9、審核定期向集團上報市場(chǎng)分析報告；
10、匯總分析客戶(hù)需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議；
11、項目的前期市場(chǎng)調研和市場(chǎng)論證工作；
12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析；
13、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理建立營(yíng)銷(xiāo)戰略伙伴資料庫；
13、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作
14、完成上級領(lǐng)導安排其它工作；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責7
1、研究宏觀(guān)市場(chǎng)信息,包括商場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài)、發(fā)展趨勢、國家與地方政策變化及趨勢,并收集市場(chǎng)、產(chǎn)品以及競爭對手信息；
2、負責品牌文化體系建設,撰寫(xiě)品牌,產(chǎn)品等介紹文案；
3、負責硬廣、軟文、宣傳資料、新聞稿、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等文案撰寫(xiě)；
4、支持完成網(wǎng)絡(luò )推廣策劃和內容策劃工作；
5、支持各類(lèi)活動(dòng)、會(huì )議等策劃工作；
6、根據業(yè)務(wù)和市場(chǎng)發(fā)展狀況,制定年度、季度、月度宣傳推廣計劃；
7、對硬軟廣告宣傳進(jìn)行總結和數據分析,評估廣告效果；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責8
1、參與項目定位、項目規劃開(kāi)發(fā)建議、戶(hù)型配比；
2、收集項目市場(chǎng)及競爭對手狀況，深入分析產(chǎn)品，開(kāi)展市場(chǎng)調研，參與項目制定銷(xiāo)售價(jià)格，統籌策劃、創(chuàng )意人員開(kāi)展項目整體營(yíng)銷(xiāo)策略及銷(xiāo)售策略的制定；
3、負責根據整體銷(xiāo)售計劃，編制各階段銷(xiāo)售計劃，并負責執行銷(xiāo)售計劃；
4、統籌策劃、創(chuàng )意人員完成項目廣告創(chuàng )意方向，組織實(shí)施樓盤(pán)活動(dòng)；
5、負責切實(shí)執行集團下達的各項銷(xiāo)售管理制度及流程；
6、負責案場(chǎng)管理，包括銷(xiāo)售合同簽訂、銷(xiāo)售回款、銷(xiāo)售臺賬等工作；
7、定期組織項目開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責9
1、團隊建設：建立一支高素質(zhì)的營(yíng)銷(xiāo)團隊，具備獨立營(yíng)銷(xiāo)能力和合同談判能力。
2、業(yè)績(jì)與過(guò)程管理：完成公司下達的年度經(jīng)營(yíng)指標。
3、市場(chǎng)開(kāi)拓：保持維護老客戶(hù)的.合作關(guān)系，開(kāi)發(fā)新客戶(hù)。
4、合同質(zhì)量：對合同質(zhì)量負全責，與客戶(hù)進(jìn)行合同談判。
5、應收款：負責預付款的及時(shí)收取。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責10
1、負責組織與落實(shí)部門(mén)經(jīng)理安排的各項工作；
2、負責客服工作的日常管理,確�？头ぷ鞯恼＿\行；
3、負責客戶(hù)維系管理,參與客戶(hù)開(kāi)發(fā)與拓展工作；
4、負責處理售后投訴及糾紛,提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；
5、根據營(yíng)銷(xiāo)需要,負責營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的前期籌備、組織安排和落實(shí)；
6、根據需要協(xié)助經(jīng)理對銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行復核與統計,參與制訂案場(chǎng)的銷(xiāo)售文件(如樓盤(pán)設計、工程、設備資料、銷(xiāo)售統一口徑說(shuō)辭等)；
7、負責銷(xiāo)售合同協(xié)議(合同文本初稿、認購合同、買(mǎi)賣(mài)契約、車(chē)位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴謹性；
8、審核在售項目的銷(xiāo)售月報表及周報表的數據,負責集團要求各類(lèi)銷(xiāo)售報表的統計、匯總和上報；
9、根據工作需要,負責組織客服人員參與競爭樓盤(pán)的市場(chǎng)調研；
10、負責考核、指導、幫助、督促下屬員工的工作；
11、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責11
1、負責制訂整體營(yíng)銷(xiāo)工作計劃并監督營(yíng)銷(xiāo)工作的完成,負責整體營(yíng)銷(xiāo)思路和方向的把控,負責對營(yíng)銷(xiāo)中心總體工作的全面統籌安排；并對整體推廣效果及費用進(jìn)行把控。在公司核準權限內負責額外折扣的批準與確認；
2、組織制定項目的銷(xiāo)售策略,對市場(chǎng)變化運籌帷幄,完成銷(xiāo)售任務(wù)指標,制定并推行銷(xiāo)售流程,管理日常銷(xiāo)售隊伍,培養銷(xiāo)售人員；
3、負責所管轄部門(mén)的戰略性規劃,包括部門(mén)建設、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規范基礎業(yè)務(wù)流程,建立營(yíng)銷(xiāo)管理系統；
4、負責按公司既定的發(fā)展規劃不斷開(kāi)拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負責在銷(xiāo)售現場(chǎng)及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營(yíng)的良性發(fā)展；
5、參與開(kāi)發(fā)項目論證評估及談判；參與開(kāi)發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價(jià)格策略、廣告策略、廣告計劃及專(zhuān)項預算,討論、調整和審定工作；
6、負責與銷(xiāo)售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門(mén)、新聞媒體及有關(guān)社會(huì )資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會(huì )支持和配合；
7、負責與各相關(guān)合作單位的工作對接,管理指導監督協(xié)調落實(shí)及組織召開(kāi)銷(xiāo)售工作會(huì )議；
8、負責組織落實(shí)部門(mén)開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調研,信息收集和政策法規的研究工作；
9、主持所管轄部門(mén)日常管理、協(xié)調、例會(huì )、監督、指導、考核、培訓等工作；
10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設性的構想及可行性操作方案；
11、參與公司營(yíng)銷(xiāo)決策討論；
12、依照公司的管理規范和工作流程與公司各部門(mén)建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系；
13、協(xié)助公司領(lǐng)導完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接；
14、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責12
1、嚴格按照公司制度的銷(xiāo)售流程,完成客戶(hù)接待、洽談、追蹤、成交跟進(jìn)等工作；
2、負責對本人接待的來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)、成效客戶(hù)進(jìn)行歸類(lèi)統計、填報及分析,并及時(shí)上報主管；
3、完成公司各項調研工作；
4、服從上級領(lǐng)導的管理。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責13
1、根據部門(mén)計劃的安排,完成相關(guān)的工作。
2、做好階段性的推廣工作,做好市場(chǎng)分析工作,做好地區及板塊市場(chǎng)的研究工作。
3、負責媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護,保持良好的公司宣傳形象。
4、負責項目各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、推廣方案的組織、實(shí)施工作。
5、負責媒體及活動(dòng)效果評估,及時(shí)調整推廣渠道的選擇。
6、負責廣告、活動(dòng)、物料等設計工作質(zhì)量的把控。
7、參與營(yíng)銷(xiāo)策略的制定,對營(yíng)銷(xiāo)計劃提出初步意見(jiàn)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總監的崗位職責14
1、參與制定企業(yè)的銷(xiāo)售戰略、具體銷(xiāo)售計劃和進(jìn)行銷(xiāo)售預測。
2、組織與管理銷(xiāo)售團隊，完成企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售目標。
3、控制銷(xiāo)售預算、銷(xiāo)售費用、銷(xiāo)售范圍與銷(xiāo)售目標的平衡發(fā)展。
4、招募、培訓、激勵、考核下屬員工，以及協(xié)助下屬員工完成下達的任務(wù)指標。
5、收集各種市場(chǎng)信息，并及時(shí)反饋給上級與其他有關(guān)部門(mén)。
6、參與制定和改進(jìn)銷(xiāo)售政策、規范、制度，使其不斷適應市場(chǎng)的發(fā)展。
7、發(fā)展與協(xié)同企業(yè)和合作伙伴關(guān)系，如與經(jīng)銷(xiāo)商的關(guān)系、與代理商的關(guān)系。
8、協(xié)助上級做好市場(chǎng)危機公關(guān)處理。
9、協(xié)助制定企業(yè)產(chǎn)品和企業(yè)品牌推廣方案，并監督執行。
10、妥當處理客戶(hù)投訴事件，以及接待客戶(hù)的來(lái)訪(fǎng)。
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