土地崗位職責15篇
現如今,各種崗位職責頻頻出現,崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧,以下是小編為大家整理的土地崗位職責,歡迎閱讀與收藏。
土地崗位職責1
土地開(kāi)發(fā)專(zhuān)員崗位職責
崗位職責:
1、負責對公司擬開(kāi)發(fā)的土地進(jìn)行經(jīng)濟測算,進(jìn)行項目論證,撰寫(xiě)可行性報告;
2、協(xié)助公司領(lǐng)導參與土地項目談判,收集整理項目資料;
3、收集和研究房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為領(lǐng)導決策提供各種市場(chǎng)、經(jīng)濟指標;
4、協(xié)助參與政府、合作方及客戶(hù)的日常聯(lián)系及協(xié)調溝通,建立與外部組織及個(gè)人的良好關(guān)系;
5、領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷,土地管理、城市規劃、工民建、房地產(chǎn)管理等專(zhuān)業(yè),具備房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)估價(jià)師或土地評估師優(yōu)先。
2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規,有三舊改造及城市更新的相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、具備良好的社會(huì )資源及優(yōu)秀的協(xié)調溝通能力;
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程和政府相關(guān)職能部門(mén)的工作程序。
土地開(kāi)發(fā)專(zhuān)員崗位
土地崗位職責2
崗位職責
1.負責項目一級開(kāi)發(fā)成本測算,三規的核準,確定項目實(shí)施過(guò)程中的核心工作及實(shí)施前應解決的問(wèn)題;
2.制定土地一級開(kāi)發(fā)具體工作的整體時(shí)間計劃,根據變化及時(shí)調整具體工作計劃;
3.完成一級開(kāi)發(fā)主流程所涉及的實(shí)施方案、主體授權、規劃意見(jiàn)書(shū)、用地預審、立項、用地規劃許可證、地災備案、林規批準、考古勘探及發(fā)掘、征地公示、征地批復、征地公告、征地結案、建設用地批準書(shū)等審批、委托、協(xié)調及相關(guān)事務(wù)的處理工作;
4.負責完成市政建設流程所涉及規劃、發(fā)改、國土、交通等市區兩級部門(mén)的審批、協(xié)調及相關(guān)事務(wù)的處理工作;
5.組織完成一級土地的手續驗收、成本驗收、現場(chǎng)驗收,委托編制土地估價(jià)報告編制,組織地價(jià)會(huì )審批(七級聯(lián)審),配合區土儲編制上市文件及報批 ,掌握發(fā)布公告后的競價(jià)情況,競價(jià)單位現場(chǎng)踏勘及答疑工作 ;
6.負責簽署補償協(xié)議,現場(chǎng)界址樁點(diǎn)確認、相關(guān)材料、土地移交等交接工作,土地交接過(guò)程中涉及的資金收益清算等事務(wù)性工作的處理及協(xié)調;
完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
任職要求
1.年齡40歲以下,專(zhuān)科以上學(xué)歷,土建類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.三年以上土地開(kāi)發(fā)、報建等相關(guān)工作經(jīng)驗;
3.熟悉土地一級市場(chǎng)運作流程,土地流轉流程,比較熟悉河北地區土地歸集程序;
4.保持與土地儲備、開(kāi)發(fā)、評估等相關(guān)部門(mén)的日常良好聯(lián)系;
5.較強的溝通協(xié)調能力、公文報告編寫(xiě)能力,熟練使用計算機辦公軟件;
6.熟悉房地產(chǎn)法規、了解有關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)濟政策和行業(yè)發(fā)展情況、土地驗收相關(guān)知識、了解市政相關(guān)知識、了解財務(wù)知識。
土地崗位職責3
崗位要求及職責:
1、工民建、國土、測繪等相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、掌握cad、ps等辦公軟件基礎操作;
3、在土地一級開(kāi)發(fā)單位或各級投融資平臺公司及在國土、規劃等部門(mén)工作經(jīng)驗3年以上,掌握熟悉土地一級開(kāi)發(fā)基本流程和業(yè)務(wù);
4、性格開(kāi)朗,樂(lè )觀(guān)積極,耐心細致,具有較強的學(xué)習能力、對接溝通能力和培養潛力;
5、有在土地一級開(kāi)發(fā)單位或各級投融資平臺公司土地相關(guān)部門(mén)工作經(jīng)歷優(yōu)先;
6、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理開(kāi)展部門(mén)日常工作業(yè)務(wù),服從工作安排。
土地崗位職責4
1專(zhuān)科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)、土地資源管理、資源環(huán)境與城鄉規劃管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2收集、整理評估所需材料和相關(guān)信息;了解國家、地方房產(chǎn)、土地管理有關(guān)政策;基本掌握房產(chǎn)、土地估價(jià)技術(shù)規范和標準;
3協(xié)助評估師完成現場(chǎng)踏勘、市場(chǎng)調查等工作;
4負責基礎數據上傳、檔案整理等;
5電腦辦公熟練,具有較好的理解力、執行力和文字表達能力;
6工作積極,講求效率,有責任感;善于學(xué)習,團隊意識強,要求有溝通能力和敬業(yè)精神;能夠承受一定的工作壓力。
土地崗位職責5
1、負責土地信息篩選和土地現場(chǎng)考察;
2、負責拓展項目可行性分析,擬寫(xiě)可研報告;
3、負責跟進(jìn)土地獲取的相關(guān)合同起草、談判以及簽約等工作;
4、負責政府、土地資源方等相關(guān)部門(mén)的公關(guān)關(guān)系維護。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,土地資源管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè),最好是東莞、增城、南海本地人;
2、有3年以上項目拓展相關(guān)崗位工作經(jīng)驗,有項目實(shí)地考察經(jīng)驗,了解土地出讓全過(guò)程工作事項;
3、能開(kāi)展與政府各單位的工作對接并達到相應工作目標;
4、能快速、及時(shí)收集或獲取土地資源信息,并進(jìn)行篩選、分析,對意向地塊進(jìn)行現場(chǎng)考察、土地調查,分析項目可行性;
5、具有較好的工作積極性,能接受經(jīng)常性外出考察安排;
6、具有較好的溝通能力,工作責任心強。
土地崗位職責6
工作職責:
1、對投資項目進(jìn)行前期市場(chǎng)調研,對行業(yè)進(jìn)行研究分析,及時(shí)準確的收集信息;
2、根據行業(yè)和市場(chǎng)調研結果進(jìn)行項目的可行性分析,并完成可行性分析報告,提出有關(guān)投資方向的建議;
3、對投資項目實(shí)施評估、測算和分析,為管理層投資決策提供依據;
4、尋找合適的項目資源,根據投資計劃方案設計投資項目,積極組織項目調查,并對尋找到的項目進(jìn)行可行性調查分析;
5、配合投資主管撰寫(xiě)項目建議書(shū)、可行性報告以及商業(yè)計劃書(shū);
6、參與項目談判,建立和維護與合作伙伴的合作關(guān)系;
7、對投資項目的相關(guān)資料進(jìn)行整理和歸檔;
8、部門(mén)內日常辦公事務(wù)處理。
要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、房地產(chǎn)建筑行業(yè)1年工作經(jīng)驗;
3、專(zhuān)業(yè)知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件;
4、誠實(shí)、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力,為人正直,有良好的團隊精神及管理能力
土地崗位職責7
1、根據公司戰略發(fā)展規劃,以及年度工作目標,研究市場(chǎng)發(fā)展趨勢,規避投資風(fēng)險,組織落實(shí)土地儲備計劃和項目拓展,為公司提供可持續發(fā)展的項目資源。
2、尋找土地和項目資源,組織相關(guān)部門(mén)對土地和項目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門(mén)編寫(xiě)項目可行性研究報告。
3、推進(jìn)項目談判和項目進(jìn)展,審定相關(guān)方案和文件。
4、負責組織公司項目拓展的公關(guān)活動(dòng),把握處理重要節點(diǎn)或危機時(shí)刻的關(guān)系維護。
5、根據項目公司整體規劃,制定落實(shí)項目開(kāi)發(fā)計劃,實(shí)現項目總計劃目標,在集團董事長(cháng)及總裁領(lǐng)導下全面負責項目管理工作;
6、根據項目公司相關(guān)制度流程要求,組織建立項目公司的制度流程,并落實(shí)執行;負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議;
7、負責帶領(lǐng)項目公司完成集團總部下達的經(jīng)營(yíng)計劃要求,完成項目開(kāi)發(fā)全流程的控制和實(shí)現項目公司經(jīng)營(yíng)計劃的目標要求;
8、根據項目公司的計劃要求,全面負責項目公司的經(jīng)營(yíng)管理;
9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵;
10、完成集團總部下達的其他工作。
任職要求:
1、年齡35—45歲之間,統招本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟類(lèi)、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、10年以上大型房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗;
3、具有獨立的房地產(chǎn)項目評估、投資分析、可行性研究能力;熟悉房地產(chǎn)一、二級開(kāi)發(fā)政策、流程。
4、具備獨立地產(chǎn)市場(chǎng)調查和分析研究能力,學(xué)習和領(lǐng)悟力強,市場(chǎng)政策等信息渠道暢通,對地產(chǎn)市場(chǎng)具有敏銳知覺(jué);
5、有豐富的項目信息獲取渠道,并有一定項目資源儲備;
6、較強的溝通協(xié)調能力、政府公關(guān)能力和談判能力;
7、可接受外派工作。崗位職責:
1、根據公司戰略發(fā)展規劃,以及年度工作目標,研究市場(chǎng)發(fā)展趨勢,規避投資風(fēng)險,組織落實(shí)土地儲備計劃和項目拓展,為公司提供可持續發(fā)展的'項目資源。
2、尋找土地和項目資源,組織相關(guān)部門(mén)對土地和項目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門(mén)編寫(xiě)項目可行性研究報告。
3、推進(jìn)項目談判和項目進(jìn)展,審定相關(guān)方案和文件。
4、負責組織公司項目拓展的公關(guān)活動(dòng),把握處理重要節點(diǎn)或危機時(shí)刻的關(guān)系維護。
5、根據項目公司整體規劃,制定落實(shí)項目開(kāi)發(fā)計劃,實(shí)現項目總計劃目標,在集團董事長(cháng)及總裁領(lǐng)導下全面負責項目管理工作;
6、根據項目公司相關(guān)制度流程要求,組織建立項目公司的制度流程,并落實(shí)執行;負責項目公司組織架構的建立和崗位設置建議;
7、負責帶領(lǐng)項目公司完成集團總部下達的經(jīng)營(yíng)計劃要求,完成項目開(kāi)發(fā)全流程的控制和實(shí)現項目公司經(jīng)營(yíng)計劃的目標要求;
8、根據項目公司的計劃要求,全面負責項目公司的經(jīng)營(yíng)管理;
9、負責項目公司人員的考核指標的下達、考核及激勵;
10、完成集團總部下達的其他工作。
任職要求:
1、年齡35—45歲之間,統招本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟類(lèi)、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、10年以上大型房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗;
3、具有獨立的房地產(chǎn)項目評估、投資分析、可行性研究能力;熟悉房地產(chǎn)一、二級開(kāi)發(fā)政策、流程。
4、具備獨立地產(chǎn)市場(chǎng)調查和分析研究能力,學(xué)習和領(lǐng)悟力強,市場(chǎng)政策等信息渠道暢通,對地產(chǎn)市場(chǎng)具有敏銳知覺(jué);
5、有豐富的項目信息獲取渠道,并有一定項目資源儲備;
6、較強的溝通協(xié)調能力、政府公關(guān)能力和談判能力;
7、可接受外派工作。
土地崗位職責8
項目拓展主任(土地拓展)時(shí)代中國控股集團有限公司廣州市時(shí)代宏泰投資有限公司,時(shí)代中國控股集團有限公司,時(shí)代宏泰崗位職責:
1.通過(guò)各種渠道收集土地項目信息;
2.進(jìn)行地塊現場(chǎng)勘踏,負責土地可行性研究報告及投資測算分析;
3.協(xié)助部門(mén)領(lǐng)導參加三舊改造、并購、合作開(kāi)發(fā)等項目的前期談判,撰寫(xiě)相關(guān)合同協(xié)議;
4.負責組織參加土地招拍掛競買(mǎi)手續;
5.組織協(xié)調各部門(mén)為項目拓展及投資決策提供支持,并在取得地塊后組織好項目資料移交;
6.協(xié)調政府相關(guān)部門(mén)的工作,維護公司與政府部門(mén)的良好關(guān)系;
任職資格:
1、專(zhuān)科以上學(xué)歷;
2、二年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、土地獲取或三舊改造工作經(jīng)驗;
3、良好的人際關(guān)系與溝通、談判與解決問(wèn)題能力、責任心強;
4、熟悉珠海土地市場(chǎng),具備珠海區域成功案例者優(yōu)先考慮。
公司福利:
五險一金、季度獎金、年終獎金、商業(yè)保險、員工旅游、員工體檢等
土地崗位職責9
土地管理專(zhuān)員崗位職責
崗位職責:
1.熟悉商品住宅、公建配套和道路廣場(chǎng)等項目的報批報建流程和規費繳納標準;
2.根據行政主管部門(mén)的要求,辦理從項目建議書(shū)到土地使用權證和施工許可證等的報批報建手續;
3.協(xié)調投資、設計和商務(wù)等相關(guān)部門(mén),完善審批手續,保證按照運營(yíng)計劃順利實(shí)施;
4.協(xié)助項目施工單位辦理臨時(shí)用水、用電、道路開(kāi)口、綠化移植、破路、占道等相關(guān)手續;
5.參與土地前期研判,組織辦理土地征用手續;
6.負責建立、維護與政府相關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系,保證手續辦理的順利推進(jìn)。
任職要求:
1.全日制本科以上學(xué)歷,城市規劃、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、區域經(jīng)濟、投資管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.具備良好的協(xié)調和溝通能力,嚴守職業(yè)操守,辦事效率高,靈活性強;
3.三年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)前期報批報建工作經(jīng)驗,有相關(guān)社會(huì )、政府資源者優(yōu)先;
4.熟悉建設項目開(kāi)發(fā)政策及流程,熟悉報批報建各項手續的審批程序,熟悉房地產(chǎn)前期各項配套工作;
熟悉國家相關(guān)法律法規及政府職能部門(mén)的工作程序,擁有良好、廣泛的社會(huì )關(guān)系和整合能力。
土地管理專(zhuān)員崗位
土地崗位職責10
崗位職責:
1.收集國家宏觀(guān)經(jīng)濟政策、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展,市場(chǎng)競爭格局及市場(chǎng)需求動(dòng)態(tài)等方面信息;
2.尋找土地和項目資源,并對項目進(jìn)行考察論證,組織相關(guān)部門(mén)編寫(xiě)項目可行性報告,出具策劃案;
任職要求:
1.專(zhuān)科及以上學(xué)歷,土地資源管理、土木工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策及法律法規,熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及項目管理;
3.具備較強的溝通協(xié)調能力、公關(guān)能力及談判能力;
土地崗位職責11
開(kāi)發(fā)總監(一級土地整理)金科地產(chǎn)金科地產(chǎn)集團股份有限公司,金科地產(chǎn),金科股份,金科職責描述:
1、負責一級土地獲取開(kāi)發(fā)全流程工作,做出節點(diǎn)性控制與落實(shí);
2、負責土地成本、拆遷成本測算、投資測算、資金籌措方案和籌資成本估算;
3、負責土地整理、上市等相關(guān)手續辦理;
4、負責擬定合作方案并實(shí)施,主持合作談判及協(xié)議簽訂,與相關(guān)部門(mén)或機構協(xié)調,做好關(guān)系維護與拓展,保障工作順利開(kāi)展;
5、分析土地利用現狀,結合現行政策,開(kāi)展土地開(kāi)發(fā)投資策劃工作;
6、負責編制項目可行性研究報告、項目建議書(shū),土地評估、登記代理等工作。
任職要求:
1、統招本科及以上學(xué)歷,土地資源管理、地理、土地利用、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作及管理經(jīng)歷,5年以上土地一級開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗;
3、熟悉鄭州市一級開(kāi)發(fā)過(guò)程中各階段手續辦理、土地上市前所有流程及政策法規;
4、熟悉拆遷、配套手續、土地成本核算相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能;
5、善于溝通、推動(dòng)力強、有鄭州市一定政府資源者優(yōu)先;
6、熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,操作過(guò)一、二級土地聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)者優(yōu)先。
土地崗位職責12
土地開(kāi)發(fā)副總/總助/經(jīng)理 碧桂園集團 廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司,碧桂園增城,碧桂園集團,碧桂園
職責描述:
1、 制訂土地一級開(kāi)發(fā)工作計劃;
2、 掌握、調研土地市場(chǎng)信息,負責公司土地拓展相關(guān)工作;
3、 負責對意向用地進(jìn)行投資測算;
4、 維護政府、村鎮街及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)關(guān)系;
5、 配合政府主管部門(mén)完成一級土地征收補償工作,對土地一級開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監控;
6、 負責項目手續報批的組織協(xié)調、控制,保證報建工作有效實(shí)施、完成;
任職要求:
1、 本科以上學(xué)歷,投資、金融、財務(wù)、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規劃類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、 5年以上土地一級開(kāi)發(fā)項目的工作經(jīng)驗,具備惠州地區土地一級開(kāi)發(fā)經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、 熟悉土地和拆遷政策、業(yè)務(wù)流程,對土地一級開(kāi)發(fā)、拆遷安置工作具有豐富的經(jīng)驗;
4、 具備良好的政府關(guān)系及人脈關(guān)系;
5、溝通協(xié)調能力強,優(yōu)秀的商務(wù)談判能力;
土地崗位職責13
土地拓展主任崗位職責
職責描述:
1、完成各類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項目的可行性研究報告編制工作,包括市場(chǎng)調研、可研報告及財務(wù)分析報告編制,跟進(jìn)房地產(chǎn)項目招拍掛及合作項目洽談工作。
2、關(guān)注土地市場(chǎng)信息。按時(shí)編制土地市場(chǎng)信息報告。
任職要求:
1、大學(xué)本科或以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、投資或經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、至少2年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)調研、投資經(jīng)驗,有較好的文字功底;
3、熟悉了解國內經(jīng)濟發(fā)展趨勢,對政府房地產(chǎn)政策有清晰的判斷力,對國內區域經(jīng)濟發(fā)展規劃有深入理解;
4、精通房地產(chǎn)項目前期開(kāi)發(fā)、投資的有關(guān)流程;
5、有良好的人際關(guān)系維護能力和對外溝通能力;
6、敏銳快捷的市場(chǎng)反應能力,良好的團隊合作精神,富有工作激情,有豐富的社會(huì )資源;
7、有同行業(yè)、同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
土地拓展主任崗位
土地崗位職責14
戰略研究1. 負責對寧波市內市、縣進(jìn)行土地市場(chǎng)初步分析,定位潛在目標市場(chǎng)區域;2. 對負責潛在目標區域進(jìn)行戰略研究,對當地經(jīng)濟發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)等情況進(jìn)行綜合分析,出具城市研究報告,為公司領(lǐng)導決策提供建設性意見(jiàn);3. 對目前市場(chǎng)區域進(jìn)行實(shí)地考察、調研。市場(chǎng)信息管理1. 負責樓市信息的收集、整理、分析工作;2. 負責土地市場(chǎng)交易信息,及潛在供應信息的收集、整理;3. 負責編制土地經(jīng)營(yíng)工作資料庫,包括各地區土地資料、各城市房地產(chǎn)資料;4. 負責對主要競爭對手的發(fā)展情況跟蹤
土地崗位職責15
土地拓展專(zhuān)員/主管廣州富力地產(chǎn)(重慶)有限公司廣州富力地產(chǎn)(重慶)有限公司,富力崗位職責:
1、房地產(chǎn)相關(guān)在專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗;
3、熟悉區域房地產(chǎn)市場(chǎng),有良好的社會(huì )關(guān)系及人脈資源;
4、有較強的分析研究、溝通協(xié)調、談判能力,能獨立對外拓展;
5、具有重慶市相關(guān)資源優(yōu)先考慮。
任職要求:
1、房地產(chǎn)相關(guān)在專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;
2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)土地拓展相關(guān)崗位經(jīng)驗;
3、熟悉區域房地產(chǎn)市場(chǎng),有良好的社會(huì )關(guān)系及人脈資源;
4、有較強的分析研究、溝通協(xié)調、談判能力,能獨立對外拓展;
5、具有重慶市相關(guān)資源優(yōu)先考慮。
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