物業(yè)工程維修工崗位職責
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，任何崗位職責都是一個(gè)責任、權力與義務(wù)的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務(wù)，任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì )發(fā)生問(wèn)題。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)工程維修工崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業(yè)工程維修工崗位職責1
1、公共設施及消防設備管理維護
(1)對園區公共設備設施、消防設施設備進(jìn)行定期或不定期的檢查;通過(guò)檢查發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)予以維護;
(2)建立設施設備檔案，做到設施設備的運行、檢查、維護、保養等記錄齊全
2、供排水設備的維護
(1)保證供排水設備運行正常，設施完好，無(wú)滲漏、無(wú)污染
(2)制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統管理與維護
(1)嚴格執行供電系統(含弱電)管理措施，保證記錄完整
(2)保證供電(含弱電)設備運行正常
(3)配電室管理符合規定，公共用電設施設備完好
4、電梯的管理與維護
(1)規定運行時(shí)間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風(fēng)、照明良好
(2)根據應急處理方案及時(shí)處理發(fā)生的故障
(3)配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關(guān)手續的準備并及時(shí)跟進(jìn)電梯年檢進(jìn)度
5、客戶(hù)服務(wù)
客戶(hù)要求進(jìn)行工程改造，費用核算準確并及時(shí)送達發(fā)票
6、日常管理
(1)工具管理有序，完好，執行5S制度
(2)按時(shí)完成水電抄表并匯總，并及時(shí)送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線(xiàn)
物業(yè)工程維修工崗位職責2
1、負責項目工程類(lèi)報事的處理、跟進(jìn)及項目工程板塊滿(mǎn)意度分析及提升;
2、及時(shí)響應客戶(hù)的工程類(lèi)上門(mén)服務(wù)需求;
3、 負責工程類(lèi)經(jīng)營(yíng)指標的完成;
4、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);
5、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實(shí)施(含新技術(shù)新工具運用等);
6 配合項目經(jīng)理進(jìn)行新項目交付接管準備;
7、負責工程專(zhuān)業(yè)例行事務(wù)的'落地執行;
8、 負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關(guān)懷組織;
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;
物業(yè)工程維修工崗位職責3
A、負責工程部日常人員管理和調配工作;
B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類(lèi)文件運行維護工作;
C、負責小區房屋建筑，公共設施，機電設備等技術(shù)管理工作;
D、負責制定本部門(mén)各項管理制度及應急措施;
E、負責制定本部門(mén)年、季、月等設備設施維修保養計劃，并報上級領(lǐng)導審批;
F、負責對小區設備的能源損耗進(jìn)行合理化控制;
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤(pán)項目的工程驗收接管工作;
H、負責對本部門(mén)發(fā)生的重大事故，組織調查分析及處理工作;
I、負責審核本部門(mén)提交的材料采購清單;
M、負責本部門(mén)員工業(yè)務(wù)技能的培訓;
物業(yè)工程維修工崗位職責4
1、負責公司在管項目各工程事務(wù)的監督管理。
2、負責監督工程的接管驗收和客戶(hù)二次裝修工程的驗收工作。
3、負責監督和指導各種設施、設備的定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。
4、監督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。
5、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程維修工崗位職責5
1、負責項目的設備、設施的維修保養工作;
2、負責小區業(yè)主戶(hù)內及公區報事報修;
3、定期巡視檢查，掌握各類(lèi)設備運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修;
4、處理園區各類(lèi)突發(fā)情況;
5、完成領(lǐng)導交代的其他工作事項。
物業(yè)工程維修工崗位職責6
1、負責服務(wù)單位設備設施的養護及管理;
2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃
3、設備及設備房鑰匙，工具的管理;
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養;
5、負責管轄范圍內的所有公共設備的應急維修
6、對業(yè)主報修及時(shí)處理并記錄;
7、定期對設備設施進(jìn)行檢查，對發(fā)現不合格項及時(shí)進(jìn)行修改、上報;
8、配合執行部門(mén)領(lǐng)導交代的其他工作。
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