【精品】服務(wù)合同匯總九篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的服務(wù)合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
服務(wù)合同 篇1
委托方(以下稱(chēng)甲方)： 法定代表人/職務(wù)：
委托人/職務(wù)： 營(yíng)業(yè)執照注冊號：
開(kāi)戶(hù)銀行/帳號：
地址： 郵編：
傳真： 電話(huà)：
受托方(以下稱(chēng)乙方)： 法定代表人/職務(wù)：
委托人/職務(wù)： 營(yíng)業(yè)執照注冊號：
開(kāi)戶(hù)銀行/帳號：
地址： 郵編：
傳真： 電話(huà)：
甲、乙雙方本著(zhù)相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為北京“XX”房地產(chǎn)項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”)及XX地產(chǎn)品牌服務(wù)進(jìn)行廣告傳播推廣服務(wù)等相關(guān)事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條合作期限：
甲方委托乙方的代理期限為年月日至年月日。本合同屆滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方協(xié)商續簽合同事宜。
第二條工作內容：
(一)xx項目廣告服務(wù)內容
1、整體廣告策劃方案，內容包括：
A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場(chǎng)資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營(yíng)銷(xiāo)狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執行方案;
B、xx項目的VI設計手冊;
C、項目分析：市場(chǎng)背景、消費形態(tài)、樓盤(pán)特點(diǎn)及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;
D、廣告定位：目標市場(chǎng)定位、項目形象定位、提出品牌的核心價(jià)值及可持續發(fā)展的戰略;
E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場(chǎng)，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，并提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體的視聽(tīng)率等)分析。
F、軟性新聞策略：跟蹤北京市場(chǎng)變化和最新動(dòng)向，結合項目特點(diǎn)和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;
G、公關(guān)活動(dòng)建議：結合各階段銷(xiāo)售任務(wù)，設計相關(guān)公關(guān)活動(dòng)方案，參與公關(guān)活動(dòng)實(shí)施過(guò)程，監控活動(dòng)質(zhì)量;
H、品牌形象建議：提出符合本項目特點(diǎn)的廣告調性、有鮮明個(gè)性的統一視覺(jué)標準，解決品牌形象積累與銷(xiāo)售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系;
系列廣告創(chuàng )意表現，以光盤(pán)形式提交，內容包括：
A、報紙、雜志廣告
B、影視、廣播廣告
C、戶(hù)外廣告、現場(chǎng)包裝、房展會(huì )現場(chǎng)平面、公關(guān)活動(dòng)現場(chǎng)平面
D、樓書(shū)、客戶(hù)通訊、宣傳單頁(yè)、DM、展板等各類(lèi)銷(xiāo)售道具
E、公關(guān)活動(dòng)所需各類(lèi)宣傳品
F、針對本項目的軟文撰寫(xiě)
3、項目網(wǎng)站日常維護工作，內容包括：
甲方制作項目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時(shí)，乙方參與把控整體風(fēng)格并進(jìn)行欄目規劃;
在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時(shí)信息;
網(wǎng)站的日常運營(yíng)維護(比如網(wǎng)頁(yè)管理、改進(jìn)等);
4、公關(guān)活動(dòng)管理工作，內容包括：
年度及階段性公關(guān)活動(dòng)的思路構想;
公關(guān)公司的甄選;
公關(guān)公司運作執行的風(fēng)險控制(比如活動(dòng)執行前期的工作推進(jìn)、工作內容的考核、議價(jià)能力的控制等);
5、應甲方要求協(xié)助甲方進(jìn)行與xx項目相關(guān)的其它廣告宣傳推廣工作。
具體項目見(jiàn)附件一《服務(wù)標準及內容》
(二)xx品牌廣告服務(wù)內容
1、xx地產(chǎn)VI系統的調整和完善。重點(diǎn)加入與xx項目VI系統的組合
使用規范和xx辦公現場(chǎng)文化包裝使用規范;
2、X地產(chǎn)客戶(hù)通訊雜志(雙月刊，不少于36頁(yè))的命名、欄目規劃及相關(guān)設計，參與部分欄目的編輯工作;
3、xx公司宣傳冊設計;
4、xx項目宣傳冊設計;
6、xx宣傳軟文撰寫(xiě)，數量不超過(guò)6篇/年;
7、在xx的網(wǎng)站中，增加“xx”欄目，將“xx客戶(hù)通訊雜
志”實(shí)現網(wǎng)上瀏覽;
8、規劃及實(shí)施xx產(chǎn)品牌公益活動(dòng)，數量不超過(guò)2次/年;
9、20xx年5月，項目一期落成時(shí)，乙方為xx地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng )
意腳本，在創(chuàng )意腳本通過(guò)甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務(wù)則雙方
另行簽訂分項合同。
第三條運作規則
1、嚴格按照規范的廣告策劃流程進(jìn)行。策劃流程的基本順序如下：
簽約→策略制定→創(chuàng )意構成→廣告表現→客戶(hù)簽審→
正稿制作→正稿確認→ 提供光盤(pán)/方案→意見(jiàn)反饋等。
2、簽約后乙方將建立xx品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務(wù)，確保跟進(jìn)及時(shí)和創(chuàng )意質(zhì)量?jì)?yōu)異;同時(shí)甲方也應明確該項目的負責人及負責部門(mén)。
3、項目進(jìn)入具體操作階段，乙方的xx品牌小組將為甲方提供長(cháng)期穩定的服務(wù)，該品牌小組由客戶(hù)經(jīng)理、創(chuàng )意指導、美術(shù)指導和電腦制作等專(zhuān)業(yè)人員組成;(具體人員名單請見(jiàn)附件二)
第四條例行會(huì )議及書(shū)面文件
1、會(huì )議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會(huì )議、決議過(guò)程做紀錄，并在會(huì )后48小時(shí)內送達甲方項目主管人員。甲方核實(shí)無(wú)誤后應由主管人員簽字認可并于48小時(shí)內返送達乙方。
2、定期作業(yè)會(huì )議：雙方原則上每周召開(kāi)例會(huì )，商討上周工作得失，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案。
3、工作進(jìn)度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進(jìn)度表，乙方確認后該表作為乙方工作的指導性文件。
4、工作任務(wù)書(shū)：甲方須根據工作進(jìn)度表向乙方下達具體分項“工作任務(wù)書(shū)”，“工作任務(wù)書(shū)”應以書(shū)面形式詳細說(shuō)明任務(wù)的具體要求(包括名稱(chēng)、用途、完成時(shí)間、數量等指標)。乙方收到“工作任務(wù)書(shū)”并確認后，將嚴格按照雙方書(shū)面確認的任務(wù)書(shū)開(kāi)展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來(lái)不及確認任務(wù)書(shū)，則應該在事后及時(shí)補充并確認任務(wù)書(shū)。乙方不對無(wú)任務(wù)書(shū)的工作負責。如果乙方未能按“工作任務(wù)書(shū)”規定的內容完成工作，須承擔由此帶來(lái)的違約責任(具體內容見(jiàn)下文“八、違約責任”條款)。
第五條收費標準及付款方式
1、廣告總代理費：每月人民幣整;
付款方式：從本合同約定的期限開(kāi)始，甲方按每月整(￥元)的標準向乙方支付費用。甲方須于每月5日前將上個(gè)月全月款項以支票形式支付給乙方。
2、影視制作費：甲方需要乙方負責制作影視片時(shí)，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費需在新合同中另行明確;
3、模特肖像權使用費：依據第三方合同，簽署單項合同;
4、租用圖片或外請專(zhuān)業(yè)攝影師費用：依據第三方合同，簽署單項合同;
5、印刷制作、專(zhuān)業(yè)市調、公關(guān)活動(dòng)等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權。屆時(shí)雙方根據情況另行簽署單項合同;
6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫(huà)冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結算;
7、戶(hù)型圖制作費用：項目所需各類(lèi)戶(hù)型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結算。
8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生北京以外的出差，差旅費用由甲方承擔。
第六條雙方責任與權利
(一)甲方的責任和權利：
1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實(shí)性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會(huì )要求甲方提供書(shū)面證明，如果甲方無(wú)法提供書(shū)面證明，乙方有權拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任或損失。
2、甲方應尊重乙方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方實(shí)際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書(shū)面工作文件提交后，甲方應該及時(shí)、完整地對乙方所提交的有關(guān)文件以書(shū)面形式提出明確修改意見(jiàn)和建議，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務(wù)。
3、乙方根據甲方意見(jiàn)進(jìn)行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時(shí)所造成的工作延誤，乙方不承擔相關(guān)責任。
4、甲方應按照本合同規定及時(shí)付款，以保證項目的正常進(jìn)行。
5、甲方在提出各種正式建議與意見(jiàn)時(shí)，應以書(shū)面形式和乙方進(jìn)行溝通。
(二)乙方的責任和權利：
1、乙方應按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計和代理業(yè)務(wù)，并為甲方資料保密。
2、乙方應主動(dòng)提前向甲方索要各類(lèi)工作所需的相關(guān)資料，并按甲方確認之定稿進(jìn)行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。
3、如經(jīng)甲乙雙方確認，因創(chuàng )意需要使用的圖片資料需向外租用或購買(mǎi)版權時(shí)，所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
4、若甲方未能按本合同和各分項合同規定的時(shí)間內付訖有關(guān)款項，乙方保留暫停設計、制作、發(fā)布等相關(guān)工作的權利，乙方不承擔由此給甲方帶來(lái)的任何經(jīng)濟損失。
第七條知識產(chǎn)權及保密：
1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會(huì )侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權或合法權益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無(wú)關(guān);
2.雙方保證一方根據本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專(zhuān)利、商標、技術(shù)知識和經(jīng)營(yíng)過(guò)程是另一方的合法所有，該方對此無(wú)任何權利或利益;
3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開(kāi);
4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書(shū)面同意后，可將所設計的作品用于參與各類(lèi)廣告專(zhuān)業(yè)競賽、評比活動(dòng)及用于乙方自身宣傳。
第八條違約責任
1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的，除需賠付由此給對方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失外，還須另外賠償對方一個(gè)月服務(wù)費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個(gè)月內付清。
2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務(wù)書(shū)”的內容工作，并給甲方帶來(lái)嚴重損失;或者乙方完成的工作質(zhì)量低下，無(wú)法通過(guò)甲方相關(guān)部門(mén)的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領(lǐng)導應該充分溝通，統一對事件的認識，然后由甲方常務(wù)副總經(jīng)理以上領(lǐng)導簽字下發(fā)書(shū)面“投訴書(shū)”。甲方每下發(fā)一張“投訴書(shū)”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個(gè)月內累計收到五張以上的“投訴書(shū)”，則視為雙方自動(dòng)解約，甲方不負任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。
3、若甲方按本合同規定的時(shí)間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的萬(wàn)分之三向乙方支付滯納金。
第九條爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第十條合同生效
1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。
2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。
3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。
4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準則。
5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。
第十一條合同附件
本合同之附件資料：
附件一：服務(wù)標準及內容
附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團隊名單
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： (蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)
委托代理人： (蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)
簽訂日期：XX年XX月XX日
簽訂地點(diǎn)：
服務(wù)合同 篇2
合同登記編號：_________
甲方（建設單位）：_________
組織名稱(chēng)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________
企業(yè)名稱(chēng)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定和本物業(yè)區域《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：_________；物業(yè)類(lèi)型：_________；座落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；
四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________；
其他：_________。
第二條 具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見(jiàn)附件一和附件二。
第二章 物業(yè)服務(wù)事項
第三條 乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內容為：
1、物業(yè)共用部位的維修、養護和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結構的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。
2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
3、市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈、_________。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。
5、附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所、_________。
6、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。
7、交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
8、公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤。前款約定的事項不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專(zhuān)項合同的，按合同約定執行。
9、物業(yè)檔案資料管理。
10、物業(yè)專(zhuān)項維修資金的使用。
11、裝修管理。
12、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養護（服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定）。
13、物業(yè)服務(wù)費和本合同規定的其他費用的收取。
14、法律政策規定應由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條 在物業(yè)管理區域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
1、_________
2、_________
3、_________
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的標準（具體服務(wù)標準見(jiàn)附件三）。
第四章 物業(yè)服務(wù)費用
第六條 本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)收費
物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_________種方式：
1、包干制（物業(yè)服務(wù)費用的構成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤）根據本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)收費指導價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標準如下（按建筑面積計算）：
�。�1）住宅：_________元／月·平方米
�。�2）寫(xiě)字樓：_________元／月·平方米
�。�3）商業(yè)物業(yè)：_________元／月·平方米
�。�4）其他物業(yè)：_________元／月·平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)資金的構成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)資金預收標準如下（按建筑面積計算）：
�。�1）住宅：_________元／月·平方米
�。�2）寫(xiě)字樓：_________元／月·平方米
�。�3）商業(yè)物業(yè)：_________元／月·平方米
�。�4）其他物業(yè)：_________元／月·平方米
乙方選擇以下第_________種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
�。�1）乙方每月／每年按_________元的標準從物業(yè)服務(wù)資金中提��；
�。�2）乙方每月／每年按預收物業(yè)服務(wù)資金數額_________%的比例提取。預收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開(kāi)支：
a、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；
b、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
c、物業(yè)管理區域清潔衛生費用；
d、物業(yè)管理區域綠化養護費用；
e、物業(yè)管理區域秩序維護費用；
f、辦公費用；
g、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
h、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
i、_________。
預收的物業(yè)服務(wù)支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條 共用的專(zhuān)項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。
第八條 業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起告知乙方。物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金按（年／季／月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在（每年／每季／每月）前_________日內履行交納義務(wù)。
第九條 物業(yè)服務(wù)費用實(shí)行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專(zhuān)業(yè)審計機構對物業(yè)服務(wù)資金年度預決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計，審計費用由承擔。
第十條 停車(chē)收費分別采取以下方式：
1、停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應按照露天停車(chē)位_________元／個(gè)·月；車(chē)庫車(chē)位_________元／個(gè)·月標準向乙方交納停車(chē)費，該項停車(chē)費中_________元／個(gè)·月的停車(chē)管理服務(wù)費歸乙方所有，其余停車(chē)費為全體業(yè)主所有，可根據業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì )的決定用于業(yè)主委員會(huì )的辦公經(jīng)費支出或納入維修資金管理；
2、停車(chē)場(chǎng)屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權，車(chē)位使用人應按照露天停車(chē)位_________元／個(gè)·月；車(chē)庫_________元／個(gè)·月標準向乙方交納停車(chē)費，乙方從停車(chē)費中按露天車(chē)位_________元／個(gè)·月、車(chē)庫車(chē)位_________元／個(gè)·月標準提取停車(chē)管理服務(wù)費；
3、業(yè)主自行購置車(chē)位的，應按露天車(chē)位_________元／個(gè)·月、車(chē)庫車(chē)位_________元／個(gè)·月標準向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費。
第十一條 乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》，明確雙方在停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權利義務(wù)關(guān)系。
第十二條 本物業(yè)管理區域內的會(huì )所屬全體業(yè)主／甲方所有，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì )所，應按下列標準支付使用費：
1、_________
2、_________
3、_________
第十三條 乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì )所，可按標準提取管理服務(wù)費；乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設施，可按標準提取管理服務(wù)費；乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務(wù)費。
第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)，會(huì )所及其他共用部位、共有設備設施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)（如：設置商業(yè)廣告招牌），應當征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補充專(zhuān)項維修資金。
第十五條 乙方接受業(yè)主委托，提供專(zhuān)項服務(wù)的，專(zhuān)項服務(wù)的內容和費用按其約定執行。
第十六條 其他約定_________。
第五章 雙方的權利義務(wù)
第十七條 甲方的權利義務(wù)
甲方享有的權利：
1、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務(wù)預決算報告、監督檢查乙方各項方案計劃的實(shí)施；
2、檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況；
3、制訂物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護方面的規章制度。
4、實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費方式的，有權與乙方共同委托專(zhuān)業(yè)審計機構對年度財務(wù)收支狀況進(jìn)行審計；
5、依據法律、法規規定享有的其他權利。
甲方應履行的義務(wù)：
1、在銷(xiāo)售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，并向物業(yè)買(mǎi)受人明示、說(shuō)明，要求物業(yè)買(mǎi)受人書(shū)面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》。
2、甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同應當包含本合同約定的內容，要求物業(yè)買(mǎi)受人認可接受本合同約定的權利和義務(wù)；
3、乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應和乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗，甲方應保證本物業(yè)管理區域具備以下條件：
�。�1）所有建設項目按批準的規劃設計和有關(guān)專(zhuān)業(yè)要求全部建成，并滿(mǎn)足使用要求；
�。�2）物業(yè)管理區域內道路平整，標識系統完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍墻大門(mén)建設完畢，具備封閉式管理的要求；
�。�3）機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用；
�。�4）供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線(xiàn)電視、消防、郵政等設施能保證供應或正常使用；
4、在查驗過(guò)程中，甲方應對甲乙雙方查驗過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問(wèn)題予以確認：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________。
甲方確定以上問(wèn)題解決辦法、解決時(shí)間如下：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________。
甲方應就以上內容與乙方簽訂確認書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。甲方應認真完善和處理本物業(yè)的遺留問(wèn)題，以達到本條甲方應履行的義務(wù)中第3項的要求。
5、乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應向乙方移交下列資料：
�。�1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；
�。�2）規劃設計資料；
�。�3）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料；
�。�4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
�。�5）物業(yè)管理所必需的其他資料。
6、保證交付使用的物業(yè)符合國家竣工質(zhì)量標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任；
7、本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，甲方應在物業(yè)所在地的_________區、_________縣（自治縣、市）房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，在三個(gè)月內組織業(yè)主召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )：
�。�1）新建物業(yè)建筑面積出售達50％以上的；
�。�2）物業(yè)自首次出售之日起已滿(mǎn)兩年的。
8、交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)服務(wù)費用；
9、督促業(yè)主或物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費；
10、因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應當征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意，并在約定的期限內恢復原狀；
11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12、不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設施設備的所有權和使用權。
13、法律、法規規定的其他義務(wù)。
第十八條 乙方的權利義務(wù)
乙方享有的權利：
1、按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標準、行業(yè)規范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)；
2、按照本合同和有關(guān)規定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用和其他費用；
3、可以根據業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定；
4、可以將物業(yè)管理區域內的專(zhuān)項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人；
5、自主開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益；
6、依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。
乙方應履行的義務(wù)：
1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù)；
2、及時(shí)向全體業(yè)主通告本區域內有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督；
3、在承接物業(yè)時(shí)，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗，并做好書(shū)面記錄和簽認工作；
4、在物業(yè)管理區域內公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費項目和標準以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費項目和標準；
5、結合本物業(yè)管理區域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃，維修保養計劃，年度財務(wù)預決算報告（僅適用酬金制收費方式），經(jīng)依法議定后組織實(shí)施；
6、制止本物業(yè)管理區域內違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，對違反法律法規規定的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告；
7、協(xié)助做好本物業(yè)管理區域內的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告，保護好現場(chǎng)、協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護本物業(yè)管理區域的公共秩序時(shí)，要履行職責，不得侵害公民的合法權益；
8、實(shí)行酬金制收費方式的，應當編制年度財務(wù)預決算報告，報甲方審批，并且每六個(gè)月應公布一次物業(yè)服務(wù)費用的收支帳目，每年與甲方共同委托專(zhuān)業(yè)審計機構對年度財務(wù)收支狀況進(jìn)行審計；
9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應與其訂立書(shū)面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負責監督；對業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對情節嚴重的，要及時(shí)報請相關(guān)部門(mén)處理；
10、非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續，不得擅自改變物業(yè)管理區域內共用部分、共用設施設備的用途；對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能；
11、未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區域內從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
12、不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權益；
13、新建物業(yè)交付使用時(shí)，除政府規定、物業(yè)銷(xiāo)售合同和本合同另有約定外，不得向業(yè)主亂收費；
14、本合同終止時(shí)，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數地移交給業(yè)主委員會(huì )，業(yè)主委員會(huì )尚未成立的，移交給甲方代管。
15、法律、法規規定的其他義務(wù)。
第十九條 根據《業(yè)主臨時(shí)公約》的授權，在物業(yè)管理服務(wù)中授予乙方以下權利：
1、制定必要的規章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
2、采取批評、規勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》及公眾管理制度的行為；
3、在物業(yè)管理區域內公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節；
4、對欠費業(yè)主停止約定服務(wù)直至其履行交費義務(wù)。
第六章 專(zhuān)項維修資金的管理和使用
第二十條 專(zhuān)項維修資金的繳交_________。
第二十一條 專(zhuān)項維修資金的管理_________。
第二十二條 專(zhuān)項維修資金的使用_________。
第二十三條 專(zhuān)項維修資金的續籌_________。
第七章 物業(yè)管理用房
第二十四條 甲方應于首位業(yè)主入住前_________日內，按照有關(guān)規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積_________平方米，其中包括：辦公用房_________平方米（含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì )的辦公用房）、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。
第二十五條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內無(wú)償使用，但不得改變其用途。本合同終止時(shí)，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時(shí)如數地移交給業(yè)主委員會(huì )；業(yè)主委員會(huì )尚未成立的，移交給甲方代管。
第八章 合同期限
第二十六條 本合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期未滿(mǎn)，業(yè)主委員會(huì )與選聘或續聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第二十七條 本合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，業(yè)主大會(huì )尚未成立的，甲、乙雙方應就延長(cháng)本合同期限達成協(xié)議；雙方未達成協(xié)議的，甲乙雙方應在合同屆滿(mǎn)后三個(gè)月內繼續履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，重新簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。
第九章 違約責任
第二十八條 因房屋建筑質(zhì)量、設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機構的鑒定為準。
第二十九條 甲方違反第十七條甲方應履行的義務(wù)中第2項，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時(shí)由甲方承擔相應的責任。
第三十條 乙方違反合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方清退；造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。
第三十一條 甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)不能達到本合同第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量約定的，由甲方賠償由此造成的損失；甲方的違約行為致使乙方無(wú)法完成本合同第二章約定的三項以上物業(yè)管理事項的，乙方有權解除合同，并由甲方賠償相應的損失。
第三十二條 乙方管理服務(wù)違反本合同的約定，未能達到本合同第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方及業(yè)主相應的損失；乙方無(wú)法完成本合同第二章約定的三項以上的物業(yè)管理事項的，甲方有權解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應的損失。
第三十三條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數交納物業(yè)服務(wù)費的，應按每日萬(wàn)分之的標準向乙方支付違約金。
第三十四條 甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，但修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十五條 雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由：
1、因不可抗力導致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損；
2、因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害；
3、因維修、養護共用部位、共用設施設備需要而暫時(shí)停水、停電或停止共用設施設備的使用；
4、因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第三十六條 違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應及時(shí)通知對方，合同自書(shū)面通知送達對方時(shí)即行解除，并在二十日內辦理交接。
第十章 附則
第三十七條 本合同的效力及于本物業(yè)管理區域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應當承擔連帶責任。
第三十八條 甲方在銷(xiāo)售物業(yè)時(shí)，本合同有關(guān)物業(yè)管理的約定隨之轉移。
第三十九條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監督本合同的實(shí)施。
第四十條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。
第四十一條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第四十二條 本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第四十三條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第四十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴；也可選擇以下方式解決：
1、重慶市仲裁委員會(huì )仲裁；
2、_________人民法院訴訟。
第四十五條 本合同正本連同附件頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執一份，具同等法律效力。
第四十六條 本合同自起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
服務(wù)合同 篇3
甲方：______________________(以下稱(chēng)甲方)
乙方：______________________(以下稱(chēng)乙方)
鑒于甲方的融資需要，現委托乙方尋求借款人。本著(zhù)公平、公正、守信、互利原則，根據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)雙方商定，就委托尋找借款人的有關(guān)事宜，簽訂如下合同，并共同遵守。
第一條甲方委托乙方代為尋找借款人，向甲方借款，以甲方位于作為借款抵押。
第二條委托范圍：甲方委托乙方尋找具備借款能力的的資金方。借款額度：人民幣貳億元。借款利率不高于年息______%(不含居間費用)。借款時(shí)間三年。
第三條甲方與乙方聯(lián)系或推薦的借款人簽訂相關(guān)借款合同，并開(kāi)始履行生效，第一筆借款資金按約到達甲方賬戶(hù)，則視為乙方完成甲方委托，甲方將實(shí)際借款金額的百分之三(______%)作為居間服務(wù)費用支付給乙方。支付居間服務(wù)費的時(shí)間為第一筆借款到達甲方賬戶(hù)的二個(gè)工作日以?xún)取?/p>
第四條甲方如不能如期支取乙方居間服務(wù)費，則按應支付的居間服務(wù)費每日千分之五罰甲方違約金，直至甲方付清全部居間服務(wù)費為止。
第五條在借款操作過(guò)程中，如果甲方以第三人的名義與乙方聯(lián)系推薦的借款人簽約，應視同乙方完成委托事項，仍應支付乙方約定的的居間費用。
第六條甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應該通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可以向____________人民法院提起訴訟。
第七條此協(xié)議有效期自簽字之日起半年內有效。
第八條此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
委托人(簽章)：________________居間人(簽章)：________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
服務(wù)合同 篇4
合同編號：
甲方：乙方：
受甲方委托，乙方對甲方辦公區域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，特訂立本合同。
第一條 委托服務(wù)項目、范圍：
1.清潔項目：
1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生服務(wù)
甲方廠(chǎng)區的公共場(chǎng)所、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專(zhuān)用部位的保潔
包括會(huì )議室、辦公室、生產(chǎn)車(chē)間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。
第二條 雙方權利義務(wù)
1. 甲方權利義務(wù)
�。�1） 檢查監督乙方管理工作的實(shí)施情況；
�。�2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃；
�。�3） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；
�。�4） 及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費；
�。�5） 甲方指定一名負責人協(xié)調與乙方的工作事宜；
�。�6） 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項進(jìn)行處罰；
2. 乙方責任
乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務(wù)：
�。�1） 乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），
上班時(shí)間為8小時(shí)，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。
�。�2） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養老、醫療保險、勞務(wù)合同由乙方負責；
(如甲方要求増減人員再作相應調整)
�。�3） 自覺(jué)遵守甲方各項規章制度，維護甲方的公眾形象；
�。�4） 加強員工的技術(shù)培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專(zhuān)業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；
�。�5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；
�。�6） 乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。
�。�7） 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔違約金￥ 元，作為賠償。
�。�8） 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規章制度，不得將其通過(guò)任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿(mǎn)后泄露給任何第三方。
�。�9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
第三條 其他規定
1. 按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平時(shí)、節假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用； 2. 如遇國家政策性調整最低工資、社會(huì )統籌保險，甲方應作相應的.調整。
第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標準提供服務(wù)（DB32/T538-20xx）提供服務(wù)，實(shí)現目標管理，包括但不限于:
1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意率達到：90%
第五條 合同價(jià)格
每月物業(yè)管理服務(wù)費用：￥元(不包括平時(shí)加班費, 法定假曰)。
第六條 付款方法
甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結算物業(yè)服務(wù)費時(shí)，應同時(shí)提供相應發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開(kāi)戶(hù)行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉賬
第七條 合同期限 試用期為一個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿(mǎn)后，如有問(wèn)題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)后，雙方應提前一個(gè)月續簽新合同。
第八條 保密
甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向對方支付違約金 元
第九條 違約責任
9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的項目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失，乙方應負責賠償。
9.2任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
第十條 不可抗力
不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。
第十一條 爭議及解決
1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法達成一致時(shí)，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。
2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟損失的，要負責賠償對方的經(jīng)濟損失；
3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：
附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費及材料耗材測算表》
以下無(wú)正文
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
費用結算單
備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。
2、工作每天8：30——17:30。
3、基本工資按最低標準，如國家調整做出相應調整。
4、社�；鶖蛋醋畹蜆藴�，如國家調整做出相應調整。
5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買(mǎi)費用不在此計算內。
6、衛生紙，衛生球，洗手液不在此測算內。
保潔用品費用測算
說(shuō)明：
1、以上月消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙方自購。
2、甲方在該項目提供自動(dòng)吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。
服務(wù)合同 篇5
項目名稱(chēng):
合同編號:
委托方(甲方):
開(kāi)發(fā)方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為使雙方在合作中的權利和義務(wù)得到清晰的闡述和有效的保護，特此簽訂本軟件開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，具體條款如下：
一、合同的要求和雙方的權利義務(wù)
1. 甲方委托乙方根據甲方的資產(chǎn)管理和競租信息管理的業(yè)務(wù),開(kāi)發(fā)基于大型數據庫SQL SERVER20x的<<資產(chǎn)信息及競租管理系統>>應用軟件。
2. 乙方負責完成軟件系統的開(kāi)發(fā).安裝和調試。
3. 甲方負責應用系統建設的原始資料的收集及整理工作, 以及應用系統建設所需的軟硬件和網(wǎng)絡(luò )運行環(huán)境,乙方給予協(xié)助指導。
4. 乙方負責培訓甲方有關(guān)人員，培訓工作內容包括：系統軟件的使用操作和日常維護。
二、軟件應達到的技術(shù)要求.
1. 乙方開(kāi)發(fā)的<<資產(chǎn)信息及競租管理系統>>應滿(mǎn)足甲方的日常業(yè)務(wù)工作需要,達到經(jīng)甲乙雙方簽字認可的系統軟件功能說(shuō)明書(shū)上所述的功能要求(軟件功能說(shuō)明書(shū)見(jiàn)附頁(yè))。
2. 能提供靈活的綜合查詢(xún)工具,方便生成各種報表。
3. 能夠進(jìn)行遠程管理和維護。
三、軟件開(kāi)發(fā)計劃和時(shí)間進(jìn)度.
整個(gè)系統的建設在2個(gè)月內完成,甲乙雙方應密切配合,甲方應派專(zhuān)人負責這項目的協(xié)調工作,進(jìn)度安排如下:
1. 從合同簽訂之日起，10天內，甲乙雙方相互配合,在目前乙方的<<資產(chǎn)信息及競租管理系統>>基礎上,完成甲方的關(guān)于資產(chǎn)信息競租管理的需求調查，并完成資產(chǎn)信息競租管理部分的軟件功能說(shuō)明書(shū)的定稿。
2. 在20天內,乙方上門(mén)安裝調試軟件，先完成資產(chǎn)租賃信息管理這部分的調試運行工作。
3. 在30天內，資產(chǎn)租賃信息管理部分的能正常運行和培訓工作。
4. 在40天內，在資產(chǎn)租賃信息的基礎上,進(jìn)行競租管理部分的調試。
5. 在60天內，資產(chǎn)競租信息管理部分的正常運行和培訓工作。
6. 整個(gè)系統完成，可以正常運行。
四、合同項目的開(kāi)發(fā)費用和結算方式:
1. 經(jīng)甲乙雙友好協(xié)商,合同項目<<資產(chǎn)信息及競租管理系統>> 軟件開(kāi)發(fā)費為人民幣(大寫(xiě)):貳萬(wàn)元整。
2. 乙方到甲方進(jìn)行安裝或維護的住宿費和伙食費由甲方負責支付。
3. 付款結算方式:
(1) 合同簽訂后7個(gè)工作日內,甲方應向乙方支付合同項目金額的5%，即人民幣(大寫(xiě))：壹仟元整。
(2) 乙方進(jìn)場(chǎng)安裝之日起，甲方應向乙方支付合同項目金額的
45%，即人民幣(大寫(xiě))：玖仟元整。
(3) 軟件項目驗收合格后7個(gè)工作日內, 甲方應向乙方支付剩余的合同項目金額的50%款項，即人民幣(大寫(xiě))：壹萬(wàn)元整。
4. 本系統一年內免費維護，以后每年如需要維護，費用用為合同項目金額的10%。
5. 如要系統有修改，價(jià)格另行協(xié)商。
五、軟件驗收的標準和方式:
1. 驗收組織：甲乙雙方共同驗收組織驗收.
2. 驗收項目：(1)安裝驗收 (2)系統驗收
3. 驗收方式：
(1)安裝驗收：采用測試驗收方式，在乙方按照甲方的要求完成系統的修改及安裝調試工作，并通過(guò)試運行后，雙方通過(guò)書(shū)面簽字確認驗收。
(2)系統運行：系統運行正常，功能達到雙方認可的<<軟件功能說(shuō)明書(shū)>>的要求。
(3)雙方通過(guò)書(shū)面簽字確認驗收。
4. 驗收標準: 雙方簽字認可的<<軟件功能說(shuō)明書(shū)>>。
六.約定事項:
本軟件的版權為乙方所有，不經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露給第三方使用，以及進(jìn)行解密或其它非法操作，否則乙方將追究甲方的法律責任。
七.違約責任:
1. 逾期交貨或逾期付款的，每超過(guò)1天按合同金額的千分之一對違約
方進(jìn)行收違約金。
2. 如有特殊情況，雙方協(xié)商后書(shū)面確認解決。
八、其它
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，附頁(yè)<<軟件功能說(shuō)明書(shū)>>必須雙方簽字或加蓋公章確認。
2、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或另訂協(xié)議。
3、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方加蓋公章及負責人簽字后方能生效，具有法律效力。
九、備注：
甲方：__________________ 乙方：__________________ 代表：_________________ 代表：__________________ 地址：__________________ 地址：__________________ 電話(huà)：__________________ 電話(huà)：__________________
20x年 月 日
服務(wù)合同 篇6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國政府采購法》及《XX市政府采購實(shí)施辦法（試行）》，甲方確定乙方為XX市公務(wù)用車(chē)的協(xié)議維修單位。
本協(xié)議所稱(chēng)汽車(chē)維修是指汽車(chē)維護和修理的泛稱(chēng)，包括汽車(chē)的大修、總成修理、保養、小修和專(zhuān)項維修（不包括汽車(chē)輪胎和蓄電池）。本協(xié)議所稱(chēng)的一類(lèi)汽車(chē)維修企業(yè)是指從事汽車(chē)大修和總成修理生產(chǎn)的企業(yè)，此類(lèi)企業(yè)亦可從事汽車(chē)維護、汽車(chē)小修和汽車(chē)專(zhuān)項修理生產(chǎn)。本協(xié)議所稱(chēng)的二類(lèi)汽車(chē)維修企業(yè)是指從事汽車(chē)一級、二級維護和汽車(chē)小修的企業(yè)。
為保證公務(wù)車(chē)輛協(xié)議維修工作的順利進(jìn)行，甲、乙雙方依據維修行業(yè)管理有關(guān)規定，就公務(wù)車(chē)輛的協(xié)議維修事宜，達成如下協(xié)議：
一、收費標準
參加政府公務(wù)車(chē)維修服務(wù)的企業(yè)，必須對政府公務(wù)車(chē)維修實(shí)行價(jià)格上的優(yōu)惠并保證對公務(wù)車(chē)維修在同等條件下實(shí)行最優(yōu)惠的價(jià)格。具體優(yōu)惠辦法如下：
維修收費計價(jià)公式：維修費總金額=工時(shí)定額×工時(shí)單價(jià)＋材料進(jìn)貨價(jià)×（1＋材料管理費率）＋外加工費×（1＋外加工管理費率）
實(shí)行明碼標價(jià)。乙方應當在其營(yíng)業(yè)結算室醒目位置以固定形式張貼公布計價(jià)公式、工時(shí)單價(jià)、材料管理費率、外加工管理費率，并提供《XX市汽車(chē)維修工時(shí)定額》（珠交字[20xx]2號）供車(chē)主查詢(xún)。
乙方應按本協(xié)議的承諾，在XX市汽車(chē)維修協(xié)會(huì )規定收費上限標準的基礎上給予價(jià)格優(yōu)惠，其中工時(shí)單價(jià)為_(kāi)_____元/小時(shí)、材料管理費率為_(kāi)___%、外加工管理費率為_(kāi)____%。為保障市場(chǎng)的充分競爭，乙方可以在其所報優(yōu)惠率范圍內給予公務(wù)車(chē)維修更優(yōu)惠的價(jià)格和優(yōu)惠率，但應及時(shí)通知甲方，報甲方備案。對經(jīng)甲方備案的價(jià)格和優(yōu)惠率，未經(jīng)甲方同意，不得隨意調整。同時(shí)乙方應保持對所有公務(wù)車(chē)維修優(yōu)惠價(jià)格和優(yōu)惠率的統一性，不得對送修車(chē)輛區別對待。
嚴格執行本協(xié)議所承諾的收費標準。汽修配件價(jià)格，不得高于甲方配件價(jià)格數據庫內的價(jià)格，更不得高于同期市場(chǎng)平均價(jià)。并按照甲方的要求隨時(shí)提供真實(shí)的材料進(jìn)貨價(jià)信息。汽車(chē)配件價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，需將配件價(jià)格變化情況上傳到市政府采購中心配件價(jià)格數據庫內。
二、甲方的義務(wù)
�。ㄒ唬┴撠煴O督納入政府采購單位的公務(wù)用車(chē)到中標的協(xié)議維修廠(chǎng)（包括乙方）進(jìn)行協(xié)議維修（不含汽車(chē)輪胎和蓄電池）。
�。ǘ┴撠熂{入政府采購單位的公務(wù)用車(chē)維修經(jīng)費的查詢(xún)以及專(zhuān)用卡結算的監督管理。
�。ㄈ┴撠焻f(xié)調乙方與納入政府采購單位車(chē)輛維修方面的關(guān)系，并與有關(guān)部門(mén)一起妥善處理車(chē)輛維修糾紛。
三、乙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┢�(chē)維修的優(yōu)質(zhì)服務(wù)要求
1、守法經(jīng)營(yíng)、按章辦事。遵循誠實(shí)信用原則，嚴格按《中華人民共和國國家標準汽車(chē)維修業(yè)開(kāi)業(yè)條件》gb/t16739.1-1997和gb/t16739.2-1997規定的經(jīng)營(yíng)范圍認真搞好車(chē)輛維修服務(wù)，杜絕不良行為，維護甲方及車(chē)屬單位的權益。
2、嚴格履行各項服務(wù)承諾，接受甲方的監督、檢查。
3、設置公務(wù)車(chē)輛維修專(zhuān)門(mén)接待柜臺，有專(zhuān)人提供從接車(chē)到驗車(chē)出廠(chǎng)的全過(guò)程服務(wù)。為公務(wù)車(chē)提供優(yōu)先服務(wù)，確保在規定的時(shí)限內完成維修服務(wù)，保障車(chē)輛單位用車(chē)需要。并利用計算機為送修的公務(wù)車(chē)輛分車(chē)建立維修檔案，向甲方提供有關(guān)車(chē)輛維修的檔案信息。
4、提供電話(huà)預約、上門(mén)服務(wù)、急修快修、救援、24小時(shí)服務(wù)、免費拖車(chē)等服務(wù)。乙方應以最快速度響應并提供服務(wù)，并保證對所有公務(wù)車(chē)提供相同優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在XX市行政區域內車(chē)輛發(fā)生故障需急修的，應及時(shí)派員搶修。給予公務(wù)車(chē)在XX市行政范圍內免費提供2小時(shí)內響應、24小時(shí)拖車(chē)服務(wù)以及免費接送維修服務(wù)。
5、根據“送修單”上填寫(xiě)的擬維修項目對送修車(chē)輛進(jìn)行檢測、擬定維修方案和計價(jià)，未征得送修方同意和認可，不得擅自更改維修項目。報價(jià)應充分考慮車(chē)況、部位、安全、經(jīng)費等因素，向送修單位提出合理的報價(jià)及維修方案，由送修單位確定。
6、所采用的零部件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好。經(jīng)送修人同意，可以用舊件，但汽車(chē)修理企業(yè)必須在材料清單中注明為舊件。
7、妥善保管好更換的舊件，出廠(chǎng)時(shí)交送修方處理，未經(jīng)送修方同意不得擅自丟棄。對可以維修的部件，不得以換代修；不得與任何人串通，虛假修車(chē)或虛報維修項目，損害甲方或車(chē)屬單位的利益。
8、嚴格執行交通行業(yè)主管部門(mén)全車(chē)大修、總成大修、二級以上維護或1000元以上維修項目“合同化”和車(chē)輛竣工出廠(chǎng)“合格證”管理制度。維修質(zhì)量標準不得低于行業(yè)標準，任何情況下，不免除乙方維修質(zhì)量的責任。
9、事故車(chē)輛經(jīng)保險公司理賠的項目，不得再行結算。
�。ǘ┢�(chē)維修的結算要求
1、所有參加報價(jià)的汽車(chē)修理廠(chǎng)都必須聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行汽車(chē)維修、檔案材料的管理。
2、維修項目、配件等材料更換必須事先征得送修人同意方可進(jìn)行維修換件。在維修過(guò)程中新增加或變更維修項目、配件材料的，也應事先征得送修人同
意，雙方就加項延長(cháng)時(shí)間及維修費用等問(wèn)題進(jìn)行商定。修車(chē)更換下來(lái)的舊件要退還送修人，并在委托維修單上認真填寫(xiě)車(chē)輛維修的具體部位和消耗材料、部件及計價(jià)情況。
3、汽車(chē)維修廠(chǎng)在結算收費時(shí)，必須使用電腦打印結算清單，必須標明維修項目名稱(chēng)、工時(shí)定額、工時(shí)單價(jià)、材料進(jìn)貨價(jià)（必須標明正廠(chǎng)還是副廠(chǎng)）、材料管理費率、外加工費、外加工管理費率，應將修理項目的工時(shí)費、材料費、外加工費分列清楚。
4、對公務(wù)車(chē)輛的維修結算，一律使用公務(wù)車(chē)輛專(zhuān)用卡，并嚴格對卡對車(chē)輛維修、結算。除維修結算外，乙方不得允許專(zhuān)用卡以任何方式套取現金或順帶購物。對竣工的送修車(chē)輛，嚴格核對送修單、結算單、車(chē)號、維修專(zhuān)用卡卡號，核對無(wú)誤后，方可結算。不可提前結算或弄虛作假，原始修理清單及相關(guān)檔案要妥善保管，以備查驗。
5、對竣工車(chē)輛，如發(fā)現不合格,送修單位有權要求維修企業(yè)無(wú)償維修至合格；如與“送修單”上項目不符，又未征求送修單位或甲方同意，送修單位或甲方有權拒付維修費或要求乙方支付相當于當次修理費用總額30％的違約金。
6、為實(shí)現對協(xié)議維修廠(chǎng)刷卡交易、聯(lián)網(wǎng)監控的目標，按照中國人民銀行的有關(guān)規定，乙方須向中國建設銀行珠海分行交納1.5%（包含網(wǎng)絡(luò )維護費）的銀行卡刷卡交易費。
�。ㄈ┢�(chē)維修的質(zhì)量要求
1、經(jīng)修車(chē)輛達不到規定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求的，返修的車(chē)輛不得再計價(jià)收費。車(chē)輛竣工出廠(chǎng)執行質(zhì)量保證期制度，竣工車(chē)輛出廠(chǎng)后正常保養、合理使用的情況下，“大修”的車(chē)輛保證正常行駛10000公里或90天內無(wú)故障；二級維護保證正常行駛3000公里或30天內無(wú)故障；一級維護行駛1000公里或10天；小修保證正常行駛1500公里或15天。
2、質(zhì)量保證期內發(fā)生因維修質(zhì)量引發(fā)的故障，承修的汽車(chē)修理廠(chǎng)必須優(yōu)先免費修理。嚴格執行汽車(chē)維修技術(shù)控驗制度，車(chē)輛返修率要控制在3%以?xún)�。并建立汽�?chē)維修檔案，認真記錄車(chē)輛維修情況。
�。ㄋ模┢�(chē)維修的聯(lián)網(wǎng)監控要求
1、維修企業(yè)必須對車(chē)輛維修實(shí)行計算機管理。乙方必須通過(guò)計算機對車(chē)輛基本情況、技術(shù)檔案、維修檔案、汽車(chē)配件材料、計費結算等進(jìn)行管理。車(chē)輛技術(shù)檔案包括車(chē)輛基本情況記錄（車(chē)輛庫，通過(guò)政府采購網(wǎng)下載）、車(chē)輛技術(shù)狀況等級鑒定（年審）記錄、車(chē)輛檢測記錄、其他應當建檔的記錄。車(chē)輛維修檔案包括車(chē)輛日常維護、一級維護、二級維護、汽車(chē)大修、總成修理、汽車(chē)小修、二十四小時(shí)拖車(chē)、代辦車(chē)輛年審和其他有關(guān)的汽車(chē)維修服務(wù)項目、維修服務(wù)費用記錄、其它應當建檔的記錄。
2、乙方必須按甲方要求的格式和時(shí)限將車(chē)輛維修有關(guān)數據上傳至XX市政府采購站點(diǎn)（www.cngpc.com）。
3、乙方必須能與政府采購中心服務(wù)器聯(lián)網(wǎng)。政府采購中心建立汽車(chē)維修中央數據服務(wù)器，并建立維修企業(yè)基本情況數據庫、公務(wù)車(chē)輛庫、汽車(chē)配件價(jià)格庫、維修結算清單庫及政府采購卡維修支付費用庫五個(gè)專(zhuān)門(mén)數據庫。采購中心將對數據進(jìn)行分析、匯總并通過(guò)政府采購網(wǎng)向送修單位、維修廠(chǎng)及政府采購監管部門(mén)提供數據查詢(xún)和數據分析報告。
4、乙方需準備必要的軟、硬件，確保最遲于20xx年1月1日能與政府采購中心聯(lián)網(wǎng)上傳數據。
�。ㄎ澹┮曳綗o(wú)條件接受由XX市政府采購管理辦公室定期或不定期對其履約情況進(jìn)行的監督、檢查。乙方同意自覺(jué)遵守《公務(wù)車(chē)協(xié)議維修管理暫行辦法》的規定。乙方違反該規定時(shí)，同意無(wú)條件接受監督部門(mén)及甲方根據該辦法對其的處理。
四、甲方的權利
�。ㄒ唬┘追接袡鄷�(huì )同XX市政府采購管理辦公室等相關(guān)部門(mén)，負責定期或不定期對協(xié)議維修廠(chǎng)履約情況進(jìn)行監督、檢查對乙方的管理、生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查、查處（監督管理辦法由XX市政府采購中心起草后各相關(guān)部門(mén)會(huì )簽）。公務(wù)車(chē)協(xié)議維修投訴受理由XX市政府采購管理辦公室負責。
�。ǘ⿲⒐ぼ�(chē)輛，如發(fā)現不合格或與“送修單”上項目不符，有權與車(chē)屬單位一起要求乙方無(wú)償返工；因乙方違反本協(xié)議給甲方或車(chē)屬單位造成損失時(shí)，有權要求乙方支付違約金并進(jìn)行索賠。
五、乙方的權利
�。ㄒ唬┮曳接袡嗑芙^甲方及車(chē)屬單位提出的除維修服務(wù)及乙方承諾以外的其他要求。
�。ǘ⿲追皆谌粘９芾砉ぷ髦屑败�(chē)屬單位在車(chē)輛維修過(guò)程中提出的不正當要求、做出的違規行為，乙方有權進(jìn)行投訴，并要求有關(guān)部門(mén)做出處理。
�。ㄈ⿲S修經(jīng)費未落實(shí)、維修經(jīng)費不足的送修車(chē)輛或無(wú)理取鬧的送修人員，有權拒絕接待（對收費是否落實(shí)，可事先通過(guò)銀行卡查詢(xún)或向采購中心查詢(xún)）；對已竣工車(chē)輛，未辦理好維修經(jīng)費結算手續的，有權拒絕提車(chē)。
六、監督管理
�。ㄒ唬┘追截撠熃Y算系統的正常運作和納入政府采購單位的公務(wù)用汽車(chē)維修經(jīng)費的查詢(xún)以及專(zhuān)用卡結算的監督管理。對維修經(jīng)費未到位或維修經(jīng)費不足的車(chē)輛，乙方可拒絕承修，否則，甲方對維修費的拖欠不承擔任何責任。
�。ǘ┯蒟X市政府采購管理辦公室負責對乙方履約情況進(jìn)行考評�？荚u的方法是：乙方的基
本分為3分，XX市政府采購管理辦公室根據乙方履約情況進(jìn)行通報表彰或處罰扣分，乙方的考評結果，將作為其下一年度參加X(jué)X市公務(wù)用汽車(chē)協(xié)議維修服務(wù)審查時(shí)的審查依據之一。其中，乙方每被扣減一分，將被甲方處以沒(méi)收履約保證金三分之一的處罰；當得分為零時(shí)，取消乙方的協(xié)議維修資格，并在兩年內不得參加X(jué)X市公務(wù)用汽車(chē)協(xié)議維修服務(wù)。
�。ㄈ┰趨f(xié)議執行期間，如乙方被XX市交通局降低資質(zhì)，將取消其協(xié)議維修企業(yè)資格。
�。ㄋ模┮曳匠霈F下列情形之一的，將被處罰扣分：
1、檢查過(guò)程中，發(fā)現乙方違反本協(xié)議“三、乙方的義務(wù)”條款的，每項扣1分；
2、乙方被投拆，經(jīng)調查屬實(shí)的，一次扣1分；
3、維修竣工的車(chē)輛，在質(zhì)量保證期內返工兩次或以上的，扣1分。
七、違約責任
�。ㄒ唬┮曳綉础八托迒巍鄙霞s定的維修項目和期限完成維修工作，如無(wú)特殊情況，逾期未能完成的，每遲延一日，將按每日維修金額千分之五的數額承擔違約責任。
�。ǘ┤缂追杰�(chē)輛在乙方維修期間出現物品遺失或車(chē)輛損毀，乙方應承擔相應賠償責任。
�。ㄈ┤缫蚓S修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或車(chē)屬單位造成的損失，乙方應承擔相應賠償責任。
八、協(xié)議的修改
在本協(xié)議執行過(guò)程中，經(jīng)甲、乙雙方同意，可根據實(shí)際情況對本協(xié)議條款做適當變更。
九、爭議的解決
有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決爭議，則接受行業(yè)主管部門(mén)、有關(guān)技術(shù)監督部門(mén)的協(xié)調或珠海仲裁委員會(huì )的仲裁。
十、協(xié)議期限
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議有效期自二○○五年一月一日起至下一年度公務(wù)車(chē)協(xié)議維修合同生效。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡之事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議的形式加以補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。
�。ㄈ┍緟f(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月
服務(wù)合同 篇7
甲方：
乙方：
為提高豬場(chǎng)生產(chǎn)效益出發(fā)，受益方委托甲方派遣技術(shù)人員對乙方豬場(chǎng)進(jìn)行養豬生產(chǎn)技術(shù)管理服務(wù)。甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一 、甲乙雙方職責
乙方負責向甲方提供養豬生產(chǎn)的場(chǎng)地、設備、豬群以及疫苗、獸藥、低值易耗品等生產(chǎn)必需品，負責處理和協(xié)調周邊關(guān)系，保證正常生產(chǎn)的社會(huì )環(huán)境。
甲方派技術(shù)人員向乙方豬場(chǎng)提供養豬生產(chǎn)技術(shù)管理服務(wù)、人員培訓等，負責改善豬場(chǎng)現場(chǎng)生產(chǎn)指標為主要工作目標。
乙方提供甲方技術(shù)場(chǎng)長(cháng)以及技術(shù)員食宿。
二、生產(chǎn)指標考核
1、按每頭基礎母豬年出欄17頭合格育肥豬考核，達到17頭（含）到18頭（不含），超出部分乙方向甲方支付報酬每頭10元，達到18頭（含）以上，超出部分乙方向甲方支付報酬20元。未達到考核標準，達到16頭（含）以上，17頭以下（不含），少于部分甲方賠償乙方每頭10元，低于16頭（不含），少于部分甲方賠償乙方每頭20元。以飼料形式進(jìn)行補償。
2、如遇重大疫情，自然災害等不可控因素導致豬場(chǎng)嚴重受損，上述考核指標不予考核。
三、管理層設置與管理方式
1、豬場(chǎng)生產(chǎn)實(shí)行場(chǎng)長(cháng)負責制，各生產(chǎn)階段（配種妊娠舍、產(chǎn)仔哺乳舍、保育舍、育肥舍）實(shí)行技術(shù)主管負責制。豬場(chǎng)設生產(chǎn)場(chǎng)長(cháng)一人，由甲方派人員擔任，負責全場(chǎng)的生產(chǎn)管理和日常工作的協(xié)調；技術(shù)員由甲方或乙方派人員擔任，技術(shù)員負責所管轄單元的全面生產(chǎn)管理工作，負責日常的免疫和協(xié)助場(chǎng)長(cháng)完成日常工作，所有技術(shù)員服從場(chǎng)長(cháng)的統一管理。
2、會(huì )計、統計、保管等人員由乙方派人擔任，由甲方場(chǎng)長(cháng)管理，在豬場(chǎng)管理制度和本合同規定的范圍內完成工作。
四、工資發(fā)放辦法
1、乙方技術(shù)員、飼養員和后勤人員工資根據豬場(chǎng)管理辦法由甲方場(chǎng)長(cháng)制作工資表，由乙方負責發(fā)放。
2、技術(shù)托管2個(gè)月后乙方豬場(chǎng)用甲方飼料超過(guò)60噸時(shí)，不需支付豬場(chǎng)服務(wù)費用，若豬場(chǎng)用料在30-60噸時(shí)乙方需向甲方支付駐場(chǎng)服務(wù)費用3000元/月。
3、員工激勵辦法，根據《現場(chǎng)管理辦法》規定，每月各單元評選出生產(chǎn)成績(jì)優(yōu)秀的飼養員實(shí)行物質(zhì)獎勵，召開(kāi)豬場(chǎng)全體員工會(huì )議進(jìn)行表彰，獎金由乙方發(fā)放。
五、統計辦法
1、甲方場(chǎng)長(cháng)每周要按甲方公司規定的報表格式如實(shí)填寫(xiě)生產(chǎn)報表，交由豬場(chǎng)統計核查無(wú)誤后上報給甲乙雙方主要負責人各一份（紙質(zhì)報表和電子報表各一份）。
2、甲乙雙方每月24日共同派人對豬群進(jìn)行核查，清點(diǎn)豬群存欄匯總后做月報，按第一條款規定上報。
3、場(chǎng)長(cháng)、技術(shù)員每周、每月要寫(xiě)出生產(chǎn)總結對生產(chǎn)情況進(jìn)行分析，及時(shí)查找不足，提高生產(chǎn)水平。每周必須開(kāi)周會(huì )，每月開(kāi)月會(huì )。
六、采購與銷(xiāo)售辦法
1、乙方豬場(chǎng)必須全部用甲方飼料廠(chǎng)提供的飼料，價(jià)格根據市場(chǎng)原料的行情按甲方市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格執行，現場(chǎng)結算，甲方必須保證飼料質(zhì)量。
2、獸藥、疫苗、低值易耗品、燃料等由甲方場(chǎng)長(cháng)定期上報計劃和監督質(zhì)量，由乙方采購送到豬場(chǎng)，不合質(zhì)量要求的產(chǎn)品甲方可以拒收。
3、甲方負責及時(shí)向乙方上報銷(xiāo)售計劃，由乙方負責銷(xiāo)售。
4、銷(xiāo)售豬磅碼單及銷(xiāo)售統計表由雙方共同簽字確認。
七、財務(wù)管理
由乙方負責，甲方參與監督。
八、設備改造，維修及管理
1、豬場(chǎng)的改造由甲乙雙方協(xié)商確定方案后，由乙方負責改造和維修，甲方駐場(chǎng)人員協(xié)助完成。
2、服務(wù)到期雙方只清點(diǎn)和移交豬群，不作房舍及其它建筑物的清點(diǎn)移交。
九、母豬年出欄豬頭數的核算
1、年出欄肥豬頭數=年出欄肥豬數+（期末-期初）存欄+自留后備
基礎母豬平均飼養頭數
期末存欄=期末存欄仔豬+期末存欄保育豬+期末存欄育肥豬
期初存欄=期初存欄仔豬+期初存欄保育豬+期初存欄育肥豬
基礎母豬平均飼養=52周飼養基礎母豬頭數之和
52周
5、基礎母豬以配種分娩一次后為準，沒(méi)有分娩的后備母豬不能計入基礎母豬，用于制備高免血清和準備淘汰母豬不作為基礎母豬計算。
十、委托技術(shù)服務(wù)年限
1、乙方委托甲方技術(shù)服務(wù)的時(shí)間為1年，甲方提供的飼料必須保證質(zhì)量、價(jià)格按甲方市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格結算。
2、委托技術(shù)服務(wù)時(shí)間從20xx年*月*日起，指標考核時(shí)間從20xx年*月*日-20xx年*月*日委托技術(shù)服務(wù)終止，20xx年*月*日清點(diǎn)后結算當年獎勵。
3、委托技術(shù)服務(wù)期間在不影響正常生產(chǎn)的前提下，甲方在征得乙方同意的情況下可以安排科學(xué)試驗和人員實(shí)習。
十一、豬場(chǎng)管理文件
1、甲方有為乙方豬場(chǎng)建立一套可行的管理文件，并且有逐漸完善并報乙方同意后執行的義務(wù)。
2、豬場(chǎng)文件包括：《豬場(chǎng)操作規程》、《豬場(chǎng)疫病防控制度》、《豬場(chǎng)管理辦法》、《豬場(chǎng)報表》、《豬場(chǎng)生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)合同》為準，豬場(chǎng)文件文件未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
以上協(xié)議條款從20xx年*月*日起實(shí)行，20xx年*月*日終止，此協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
地址： 負責人：
銷(xiāo)售主管： 經(jīng)辦人：
技術(shù)總監： 地址：
銷(xiāo)售總經(jīng)理： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同 篇8
接受服務(wù)者(甲方)：XXXXXXXXXX_
提供服務(wù)者(乙方)：XXXXXXXXXX_
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
為使合同內容具體確定，請在選定項目前的□內打√，空置內容請劃去。
第一條服務(wù)項目
乙方提供攝像師XXXXXXXXXX_名，在甲方舉辦的□婚禮□會(huì )議□聚會(huì ) □XXXXXXXXXX_活動(dòng)時(shí)，提供紀實(shí)攝像服務(wù)，并進(jìn)行后期制作。
第二條服務(wù)標準及要求
(一)提供服務(wù)的攝像師應具備如下條件：
XXXXXXXXXX_
攝像師姓名XXXXXXXXXX_聯(lián)系電話(huà)XXXXXXXXXX_。
(二)攝像機要求：
□數碼攝像機，機型：XXXXXXXXXX_臺數：XXXXXXXXXX_ ;
□模擬攝像機，機型：XXXXXXXXXX_臺數：XXXXXXXXXX_。
(三)后期制作要求：
1.拍攝內容經(jīng)簡(jiǎn)單剪輯(包含：片頭、片尾，字幕，配樂(lè )等)后，制作成錄像片，片長(cháng)不少于XXXXXXXXXX_分鐘，并以XXXXXXXXXX_文件格式，制成□ □cd□XXXXXXXXXX_，數量XXXXXXXXXX_碟。
2.光盤(pán)或其他刻錄媒介的品牌及型號：XXXXXXXXXX_。
3.電子相冊：將指定相片XXXXXXXXXX_張，制作成電子相冊，編入錄像片。
4.XXXXXXXXXX_。
5.XXXXXXXXXX_。
第三條甲方(□是□否)允許服務(wù)項目中的主要工作由
第三人來(lái)完成�？梢越挥�
第三人完成的工作XXXXXXXXXX_。
第四條交付時(shí)間
攝像成品的交付時(shí)間為XXXXXX__年XXX_月XXX_日至XXXXXX__年XXX_月XXX_日。
第五條服務(wù)期限
(一)乙方提供攝像服務(wù)中的拍攝時(shí)間為XXXXXXXXXX_小時(shí);拍攝起始時(shí)間XXXXXX__年XXX_月XXX_日XXXXXXXXXX_時(shí)XXXXXXXXXX_分;拍攝起始地點(diǎn)XXXXXXXXXX_。
(二)乙方完成所有服務(wù)的期限XXXXXX__年XXX_月XXX_日前。
第六條報酬
甲方須向乙方支付的報酬為人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXXX_元，即(小寫(xiě))XXXXXXXXXX_元。
若甲方要求按本合同
第六條第1項的約定延長(cháng)拍攝時(shí)間的，則另外加付XXXXXXXXXX_元小時(shí)拍攝服務(wù)費用(不足一小時(shí)以分鐘計)。
第七條結算方式及期限
(一)結算方式：甲方可通過(guò)以下方式進(jìn)行付款(可多選)
□現金□銀行卡□支票□其他：XXXXXXXXXX_
(二)付款期限
第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報酬的XXXXXXXXXX_%，即XXXXXXXXXX_元;
第二期：甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元;
第三期：甲方于XXX_日前向乙方支付XXXXXXXXXX_元。
第八條其他約定
(一)甲方如需變更拍攝時(shí)間，應提前七天書(shū)面告知乙方。
(二)甲方應事先提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，作為本合同附件。
(三)甲方超過(guò)約定日期六個(gè)月未領(lǐng)取攝制成品的，乙方不負保管責任，但應作妥善處理。
(四)對甲方提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，乙方應全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對于攝像作品的署名權，對于著(zhù)作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方的書(shū)面同意后方可行使。
(五)乙方留有原始影像文件或復制件的，必須妥善保管，不得向
第三方提供。
(六)乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。
(七)制成的cd或影碟制式應當兼容cd-、177;播放設備。
服務(wù)合同 篇9
短信廣告服務(wù)合同范本
合同編號：
委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
發(fā)布方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方發(fā)布短信廣告事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 委托服務(wù)內容
1. 乙方接受甲方的委托，按照甲方要求和約定標準提供短信廣告服務(wù)，由甲方支付相應價(jià)款。
2. 廣告發(fā)布概況
1） 發(fā)布內容： 。
2） 發(fā)布期日： 年 月 日至 年 月 日止。
3） 發(fā)布數量：文字短信： ；彩信： 。
4） 發(fā)布單價(jià)：文字短信： ；彩信： 。
5） 其他約定： 。
第二條 合同價(jià)款及支付
2.1 本合同價(jià)款 固定 （固定暫定） 為： 陸仟 圓整（￥ 6000 元）。合同價(jià)款包括但不限于乙方為履行本合同產(chǎn)生的各類(lèi)成本、政府報批費用、利潤、稅金等，并不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險因素調整。
2.2 本合同付款方式采以以下第 A 種方式付款：
A.一次性付款
廣告發(fā)布并經(jīng)甲方確認后 5 日內支付。
B.月度支付
1） 每月 日前，甲方提供本月發(fā)布結算單，約定投放廣告的信息數量以及乙方相關(guān)贈送內容；
2） 每月 5 日前，乙方提供上月發(fā)布結算單、月度發(fā)布報告給甲方，甲方在收到后 3 個(gè)工作日內確認或提出修改內容。甲方確認后，則在每月度投放期滿(mǎn)后 25 天內付款。
2.3 每次付款前，乙方應向甲方提供當地稅務(wù)機關(guān)認可的有效發(fā)票；乙方未提供有效發(fā)票的，甲方有權拒絕付款。
2.4 支付方式采用：□支票 □轉賬 □現金 □其他_________________。
第三條 雙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬� 甲方權利義務(wù)
3.1 甲方有權使用乙方提供的“ ”業(yè)務(wù)系統，通過(guò)短信方式向特定用戶(hù)群發(fā)布個(gè)性化短信。
3.2 甲方可以隨時(shí)檢查和督促乙方系統故障、發(fā)送錯誤等問(wèn)題，并要求乙方改進(jìn)。
3.3 短信發(fā)送對象須經(jīng)甲方確認后發(fā)送。
3.4 甲方有權在簽訂本合同前對乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查，要求乙方提供其營(yíng)業(yè)執照及其他相關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資格證明文件，并承諾文件真實(shí)、合法。
3.5 甲方必須合法地使用乙方的短信系統資源，不得利用乙方的短信資源散布反動(dòng)、暴力、色情等違反國家法律、法規的信息。否則由此產(chǎn)生的法律責任由甲方負責。
�。ǘ� 乙方權利義務(wù)
3.6 乙方負責為甲方提供支持互聯(lián)網(wǎng)的合法中文短信平臺資源，并保障短信發(fā)布系統符合的暢通和正常運營(yíng)。按照本合同約定的時(shí)間和內容向甲方提供企業(yè)短信服務(wù)。
3.7 乙方負責提供系統運行所需的常規技術(shù)支持，并給予甲方工作人員必要的培訓。
3.8 對于甲方發(fā)布信息的可能引發(fā)的法律后果，應在發(fā)布前予以及時(shí)的提醒和更正，以保證短信內容的合法和健康性。
3.9 為保證短信的時(shí)效性，甲方向乙方提出業(yè)務(wù)需求后，乙方必須在 小時(shí)內作出確認。
3.10 如遇國家政策調整、平臺調整的特殊情況，乙方必須向甲方說(shuō)明情況并協(xié)商另行發(fā)布的時(shí)間。甲方取消委托的，雙方據實(shí)結算合同價(jià)款。
3. 11 乙方確保手機用戶(hù)接收信息免費。如有發(fā)送對象因為接收乙方發(fā)送之短信或信件而產(chǎn)生費用，由此引發(fā)的一切法律責任由乙方承擔。
3. 12 乙方同意甲方在發(fā)布期間內，甲方及甲方的關(guān)聯(lián)公司同時(shí)享有投放權。
3. 13 其他：
第四條 違約責任
4. 1甲方未按照約定付款的，每逾期一日按照未支付金額的 0.3 ‰支付違約金。
4.2 乙方未按照約定時(shí)間或約定數量或約定發(fā)送對象發(fā)送短信，或未按約定內容發(fā)送短信或短信內容發(fā)送錯誤的，均視為未發(fā)送。因乙方未發(fā)送的，應當就每條未發(fā)送短信向甲方承擔違約金為 元。乙方未發(fā)布超過(guò) 3 次，則甲方有權解除合同。
4.3 乙方實(shí)際發(fā)送短信數量少于甲方要求數量的，減少的數量由甲方確認和結算后，據實(shí)扣減。
4.4 乙方有義務(wù)盡力避免因系統故障、網(wǎng)絡(luò )故障、黑客攻擊等情形造成乙方服務(wù)系統的中斷，并將中斷時(shí)間限制在最短時(shí)間內。乙方設置專(zhuān)人接受甲方的故障通知，在接到故障報告 48 小時(shí)內，乙方負責對故障進(jìn)行檢查并予以解決，在72小時(shí)之內將處理結果書(shū)面通知甲方。由此造成發(fā)布遲延的，則雙方協(xié)商解決。甲方有權決定退訂或接受另行調整時(shí)間安排。
4.5 乙方已盡法定審查義務(wù)，而因甲方提供虛假證明材料造成廣告作品侵犯第三方合法權益，或因此引發(fā)第三方訴訟、索賠等，則由甲方承擔責任。乙方明知或應知甲方提供虛假證明材料的除外。
4.6 乙方未盡約定的廣告審查義務(wù)導致發(fā)布的廣告內容違法，由此造成的損失甲方可向乙方追究，該損失包括但不限于甲方經(jīng)濟損失、追償費用、聘用律師產(chǎn)生的費用。
4.7 其他約定： 。
第五條 保密條款
5.1 雙方為執行本合同提供給對方的任何技術(shù)產(chǎn)品或資料，除非提供方聲明為可公開(kāi)資料，則未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方（有關(guān)法律、行政法規、政府部門(mén)、證券交易所或其他監管機構要求，以及雙方的法律顧問(wèn)、財務(wù)、審計及其他顧問(wèn)、雙方雇員除外）泄露本合同的條款的任何內容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過(guò)簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。否則，雙方均有權向對方請求損失賠償，并依法追究法律責任。
5.2 本合同有效期內及終止后，本保密條款仍具有法律效力。
第六條 不可抗力
6.1甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，并在不可抗力發(fā)生后的 4日內，將不可抗力發(fā)生的情況及時(shí)書(shū)面告知對方、附上政府或相關(guān)權威機關(guān)出具的證明，并及時(shí)采取措施防止對方損失擴大的，免除責任。
6.2 一方違約后發(fā)生不可抗力的，不能免責。
第七條 通訊聯(lián)絡(luò )、送達
7.1 本合同需要雙方確認的內容，由專(zhuān)人負責：
�。�1）甲方負責人為：__________，職務(wù)__________，聯(lián)系方式______________；
�。�2）乙方負責人為：__________，職務(wù)___________，聯(lián)系方式_____________。
任何一方負責人變更，應當遲至變更后三日內有效告知對方。
7.2 在本合同執行中需要雙方認可的資料、通知和違約情況均以書(shū)面形式送達。以傳真方式送達的，以傳真正常發(fā)出為送達；以郵寄方式送達的，國內EMS特快專(zhuān)遞方式的發(fā)出之日、或掛號信發(fā)出后三個(gè)工作日視為送達。
第八條 爭議解決
8. 本合同的生效、解釋、執行、管轄、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
8.2 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第九條 附則
9. 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。本合同如有未盡事宜或對本合同的任何修正、更改或增刪需由甲乙雙方協(xié)商另訂補充合同，補充合同經(jīng)雙方授權代表簽字或蓋章后方可發(fā)生效力。
9.2 本合同共有附件_____份，附件為合同的有效組成部分。附件有：
�。�1）附件一 “ 價(jià)格清單 ”；
�。�2）附件二 “ 短信發(fā)送確認單 ”。
9.3 本合同一式 肆 份，甲方執 叁 份，乙方執 壹 份，具有相同效力。
9.4 本合同經(jīng)雙方簽字、加蓋公章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
公司地址： 公司地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
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