化解債務(wù)風(fēng)險方案范文（精選5篇）
為了確保事情或工作扎實(shí)開(kāi)展，我們需要事先制定方案，方案是解決一個(gè)問(wèn)題或者一項工程，一個(gè)課題的詳細過(guò)程。那么大家知道方案怎么寫(xiě)才規范嗎？下面是小編精心整理的化解債務(wù)風(fēng)險方案范文（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
化解債務(wù)風(fēng)險方案1
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加強地方政府性債務(wù)管理的意見(jiàn)》（國發(fā)〔20XX〕43號）和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)地方政府性債務(wù)風(fēng)險應急處置預案的通知》（國辦函〔20XX〕88號）要求，全面規范政府性債務(wù)管理，健全風(fēng)險防控長(cháng)效機制，切實(shí)防范和化解財政金融風(fēng)險，結合我市實(shí)際，制定本方案。
一、總體要求
全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會(huì )精神，深入貫徹落實(shí)對天津工作“三個(gè)著(zhù)力”重要要求，按照市委十屆十次、十一次全會(huì )部署，深化財稅體制改革，規范政府性債務(wù)管理，堅持“借、用、還”相統一，發(fā)揮政府規范舉債的積極作用，強化源頭治理、過(guò)程監控，疏堵結合、綜合施策，逐步優(yōu)化債務(wù)結構，有效化解債務(wù)存量，嚴控增量債務(wù)規模，健全風(fēng)險防范常態(tài)長(cháng)效機制，超前化解和應急處置債務(wù)風(fēng)險，確保財政金融運行安全，堅決守住不發(fā)生區域性、系統性風(fēng)險底線(xiàn)，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )持續健康發(fā)展。
二、基本原則
�。ㄒ唬┙y一領(lǐng)導，分級管理。在全市統一的債務(wù)風(fēng)險防控體系下，按照“一級政府一級預算”的原則，分級實(shí)施債務(wù)風(fēng)險管控，市對各區債務(wù)風(fēng)險原則上不救助。
�。ǘ┱y籌，部門(mén)負責。政府在加強債務(wù)風(fēng)險防控中發(fā)揮統籌協(xié)調、督促落實(shí)作用，誰(shuí)主管、誰(shuí)負責，誰(shuí)舉借、誰(shuí)償還，政府各有關(guān)部門(mén)要各司其職、各負其責，承擔債務(wù)單位的風(fēng)險管控責任。
�。ㄈ┌盐找幠�，控制風(fēng)險。各區、各部門(mén)、各融資平臺舉債要量力而行，按照經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展規劃與財力保障相適應、與資源資產(chǎn)相匹配的要求，切實(shí)把握舉債規模和風(fēng)險承受的平衡，有效控制和降低債務(wù)風(fēng)險。
�。ㄋ模┮幏豆芾�，硬化約束。各區、各部門(mén)、各融資平臺要將短期應對措施和長(cháng)期機制建設相結合，制定債務(wù)風(fēng)險防控方案。按照“離任要審計、終身要負責”的要求，強化舉債償還責任考核。各區、各部門(mén)不得為違規舉債提供任何形式的擔保、承諾。
三、工作目標
堅持債務(wù)規模與經(jīng)濟發(fā)展相適應，舉債方式規范、期限結構合理，政府債務(wù)余額不超過(guò)國務(wù)院批準的限額，全市政府債務(wù)率控制在風(fēng)險預警線(xiàn)內，風(fēng)險地區債務(wù)率指標逐步改善。融資平臺債務(wù)本息規模不超過(guò)區域內可償債資源資產(chǎn)價(jià)值，風(fēng)險平臺的資產(chǎn)負債率、融資成本率和借新還舊率等指標逐年改善。
四、主要措施
�。ㄒ唬┲�(zhù)眼長(cháng)遠，建立政府債務(wù)“借、用、還”全過(guò)程管控機制，確保不發(fā)生區域性風(fēng)險。
1、規范政府投資計劃管理。加強政府投資項目審批、核準、備案，從嚴審批債務(wù)風(fēng)險較高地區的新開(kāi)工項目，合理制定建設方案，嚴格組織實(shí)施項目建設。需財政性資金償還的政府投資項目，由財政部門(mén)出具舉債審核意見(jiàn)。（責任單位：市發(fā)展改革委、市建委、市財政局）
2、嚴格政府債務(wù)舉借管理。財政部門(mén)對政府債務(wù)實(shí)行統一歸口管理，審核各部門(mén)、各融資平臺申報的新增政府債務(wù)需求，綜合評估項目平衡方案、財政承受能力，擇優(yōu)納入全市政府債券項目?jì)鋷�，未履行程序的項目不參與政府債券分配。（責任單位：市財政局）
3、實(shí)施政府債務(wù)限額管控。根據區域發(fā)展定位、債務(wù)風(fēng)險、財力保障等要素，合理設定各區政府債務(wù)規模上限，將政府舉債嚴格控制在批準的限額以?xún)�。政府債�?wù)收支分門(mén)別類(lèi)納入全口徑預算，主動(dòng)接受人大監督并向社會(huì )公開(kāi)。債務(wù)資金實(shí)行國庫集中支付管理，財政部門(mén)對債券分配、資金使用、償還兌付、績(jì)效評估等實(shí)施全過(guò)程跟蹤監管。（責任單位：市財政局）
4、強化土地儲備融資管理。根據發(fā)展水平、財力狀況、土地供應量、債務(wù)限額、還款能力等因素，合理確定土地儲備總體規模。規范土地儲備融資渠道，不得向銀行業(yè)金融機構舉借土地儲備貸款。將土地儲備機構新增融資納入預算，加強資金使用監測監管。已被風(fēng)險提示的地區要加快出讓存量土地，確保土地出讓收入與債務(wù)償還相匹配，切實(shí)降低專(zhuān)項債務(wù)率偏高可能引發(fā)的風(fēng)險。（責任單位：市財政局、市國土房管局、相關(guān)區人民政府）
�。ǘ⿵娀熑�，全力防控融資平臺風(fēng)險隱患，持續支持平臺轉型發(fā)展。
1、建立平臺債務(wù)計劃制度。實(shí)行融資平臺債務(wù)收支計劃管理，各平臺提前編制年度融資預算和支出安排，落實(shí)償債資金來(lái)源。各區、各部門(mén)對融資平臺債務(wù)計劃進(jìn)行審定，合理控制舉債規模、節奏，年度執行中防止計劃外和過(guò)度舉債。（責任單位：市建委、市國資委、市市容園林委、市國土房管局、市水務(wù)局、海河教育園區管委會(huì )、各區人民政府）
2、調整優(yōu)化平臺債務(wù)結構。各區、各融資平臺逐筆梳理存量債務(wù)，分類(lèi)制定債務(wù)優(yōu)化方案。新增項目融資成本控制在合理區間。各區、各部門(mén)建立利率比選擇優(yōu)機制，統籌本系統、本區域融資需求，組織金融機構公開(kāi)競價(jià)認購，降低舉債成本。（責任單位：市建委、市國資委、市市容園林委、市國土房管局、市水務(wù)局、市金融局、海河教育園區管委會(huì )、各區人民政府）
3、加強平臺債務(wù)中長(cháng)期管理。各區、各融資平臺全面梳理資源資產(chǎn)，鎖定償債來(lái)源，合理確定債務(wù)規模上限。按照資源價(jià)值總量與債務(wù)總額、財務(wù)成本相平衡的原則，建立“資債平衡”臺賬，確保整體平衡、年度平衡，并為未來(lái)發(fā)展留出空間。（責任單位：市建委、市國資委、市市容園林委、市國土房管局、市水務(wù)局、海河教育園區管委會(huì )、各區人民政府）
4、推進(jìn)融資平臺內控建設。加快建立融資平臺內部財務(wù)中心，實(shí)現賬戶(hù)統管，債務(wù)統籌，對風(fēng)險較高子公司設立防火墻，防止風(fēng)險傳遞。加大內部審計監督力度，實(shí)現融資債務(wù)審計常態(tài)化，關(guān)注對外擔保等或有負債規模，重大風(fēng)險事項及時(shí)提交董事會(huì )，防范出現違規行為。建立集團內部債務(wù)預警機制，明確預警標準，及時(shí)報告企業(yè)有關(guān)預警信息，并提出應對措施和解決方案。（責任單位：市國資委、各區人民政府）
5、加強融資平臺監管考核。實(shí)行融資平臺量化考核，加大對平臺資產(chǎn)質(zhì)量、企業(yè)運營(yíng)、經(jīng)營(yíng)效益、債務(wù)化解、償付能力、內控管理等方面的考核監督，將考核結果與國有企業(yè)領(lǐng)導人員職務(wù)任免、薪酬待遇相結合，與財政資金投入相掛鉤。實(shí)行融資平臺名錄動(dòng)態(tài)化、差別化管理，承擔公益性項目且有財政資金投入的平臺，同級政府委托財政部門(mén)派駐財務(wù)管理人員。我市各級財政部門(mén)通過(guò)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)化人才、政府購買(mǎi)服務(wù)等方式，進(jìn)一步充實(shí)監管力量，并對融資平臺財政投入資金實(shí)施全程管理。（責任單位：市國資委、市財政局、各區人民政府）
6、穩步推進(jìn)融資平臺轉型。厘清政府和企業(yè)債務(wù)邊界，合理劃分政府與企業(yè)償債責任。統籌區域資源資產(chǎn)，優(yōu)化重組、做實(shí)做強1至2家融資平臺，出清低效資源、空殼企業(yè)。積極通過(guò)政府與社會(huì )資本合作（PPP）模式、股權融資、項目出租等途徑，吸引社會(huì )資本建設和運營(yíng)，推進(jìn)融資平臺市場(chǎng)化轉型，實(shí)現企業(yè)可持續發(fā)展。（責任單位：市國資委、市發(fā)展改革委、市財政局、各區人民政府）
�。ㄈ┙y籌謀劃，創(chuàng )新投融資運作模式，暢通規范化的'融資渠道。
1、加大政府債券政策運用。爭取擴大中央對我市新增債券分配額度，提高政府債務(wù)限額，加大對基礎設施薄弱環(huán)節等領(lǐng)域投入，補齊發(fā)展和民生短板。用足用好債券政策，加快完成存量政府債務(wù)置換，支持融資平臺去債降本。（責任單位：市財政局）
2、強化財政資金引導和政策支持。積極爭取中央專(zhuān)項補助資金、PPP融資支持基金、普惠金融發(fā)展專(zhuān)項資金和前期工作專(zhuān)項補助資金的支持，加大我市財政專(zhuān)項支出傾斜力度，研究設立公共服務(wù)發(fā)展基金，發(fā)揮中央、地方兩級財政資金引導作用，吸引金融資本、社會(huì )資本跟進(jìn)投入，疏通緩解公共服務(wù)領(lǐng)域建設運營(yíng)資金壓力。（責任單位：市財政局、市金融局、市發(fā)展改革委）
3、推進(jìn)政府與社會(huì )資本合作。加大全市PPP項目征集、篩選、儲備力度，實(shí)施“兩個(gè)強制”，對新建垃圾、污水處理項目強制應用PPP模式，對有現金流、具備運營(yíng)條件的公共服務(wù)領(lǐng)域項目強制實(shí)施PPP模式識別論證。推動(dòng)天津金融資產(chǎn)交易所納入全國首批PPP資產(chǎn)交易和管理試點(diǎn)平臺，充分利用平臺資源優(yōu)勢和輻射全國功能，構建PPP項目咨詢(xún)規劃、融資設計、招投標、實(shí)施評價(jià)、資產(chǎn)整合等全流程、一站式綜合服務(wù)模式，加快建設項目與金融資本、社會(huì )資本對接，推進(jìn)市級重點(diǎn)項目和各區重點(diǎn)領(lǐng)域試點(diǎn)項目實(shí)施落地。（責任單位：市財政局、市發(fā)展改革委）
4、積極構建多元化融資模式。加強與各金融機構總部的戰略合作，擴大對我市的信貸投放和資金配置。積極協(xié)調開(kāi)發(fā)性金融機構、政策性金融機構，爭取總行支持，放寬對資本金、抵押擔保等方面限制，簡(jiǎn)化審批手續，在更大范圍內使用低成本專(zhuān)項政策性貸款。發(fā)揮金融創(chuàng )新運營(yíng)示范區作用，拓展非信貸金融工具，積極參與國際金融市場(chǎng)，推動(dòng)融資平臺到境內外多層次資本市場(chǎng)掛牌上市。創(chuàng )新政府債券發(fā)行方式，推進(jìn)債券投資主體多元化，拓寬低成本資金籌集渠道。（責任單位：市金融局、市發(fā)展改革委、市財政局）
�。ㄋ模┪从昃I繆，健全債務(wù)風(fēng)險應急處置機制，切實(shí)提高風(fēng)險應對能力。
1、建立債務(wù)風(fēng)險監測機制。搭建全市政府債務(wù)和融資平臺債務(wù)信息監測平臺，統計分析債務(wù)變動(dòng)情況，分級分類(lèi)設置預警指標和風(fēng)險區間，定期評估風(fēng)險狀況，并向相關(guān)部門(mén)、區政府推送風(fēng)險預警和提示結果。（責任單位：市財政局）
2、落實(shí)債務(wù)風(fēng)險化解任務(wù)。列入風(fēng)險預警和提示的部門(mén)、區政府要制定債務(wù)化解和風(fēng)險防控方案，嚴格控制債務(wù)增量，并通過(guò)控制項目規模、減少支出、處置資產(chǎn)、引入社會(huì )資本等方式籌措資金消化存量債務(wù)。（責任單位：市建委、市國資委、市市容園林委、市國土房管局、市水務(wù)局、海河教育園區管委會(huì )、各區人民政府）
3、建立債務(wù)應急處置機制。制定政府性債務(wù)風(fēng)險應急處置預案，督促、指導各區加快建立應急處置機制，按照政府性債務(wù)風(fēng)險事件的性質(zhì)、影響范圍和危害程度等情況，劃分為Ⅰ級（特大）、Ⅱ級（重大）、Ⅲ級（較大）、Ⅳ級（一般）四個(gè)等級。根據債務(wù)風(fēng)險等級，實(shí)行分級響應和分類(lèi)處置，實(shí)施調減投資項目、處置政府資產(chǎn)、調入運營(yíng)收入、扣減部門(mén)經(jīng)費、調整支出結構等應急措施，確有必要時(shí)啟動(dòng)財政重整計劃，并依法實(shí)施責任追究程序。同時(shí)，各融資平臺要相應建立企業(yè)債務(wù)應急預案，分類(lèi)制定處置措施，通過(guò)停建緩建項目、變現資源資產(chǎn)、調度各類(lèi)存款、協(xié)調金融機構等方式應對突發(fā)債務(wù)風(fēng)險。（責任單位：市財政局、市建委、市國資委、市市容園林委、市國土房管局、市水務(wù)局、海河教育園區管委會(huì )、各區人民政府）
4、實(shí)施債務(wù)風(fēng)險共防共管。建立部門(mén)聯(lián)席例會(huì )制度，充分運用大數據等手段，健全財政債務(wù)信息、審計監督信息、國資監管信息、金融統計信息互聯(lián)共享機制，加強資金跨界監管，多維度預研預判風(fēng)險，防止各類(lèi)風(fēng)險相互疊加。聯(lián)合開(kāi)展風(fēng)險排查，對融資平臺債務(wù)實(shí)施有計劃的審計檢查，將政府性債務(wù)管理納入領(lǐng)導干部經(jīng)濟責任審計范圍。金融監管部門(mén)加強監管、正確引導，制止金融機構等違法違規提供融資。（責任單位：市財政局、市審計局、市國資委、市金融局、人民銀行天津分行、天津銀監局、天津證監局、天津保監局）
五、保障措施
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。充分發(fā)揮天津市政府性債務(wù)管理領(lǐng)導小組作用，統籌協(xié)調、整體推進(jìn)、督促落實(shí)全市政府債務(wù)管理、融資平臺債務(wù)風(fēng)險防控等工作。領(lǐng)導小組辦公室要認真履行分解落實(shí)工作任務(wù)、協(xié)調組織部門(mén)推動(dòng)、及時(shí)報告重大情況、督促檢查實(shí)施進(jìn)度、評價(jià)考核工作績(jì)效等職責。各成員單位要各司其職、各負其責，加強債務(wù)源頭管控，規范舉債行為，合理配置資源，積極研究防范和化解債務(wù)風(fēng)險的配套政策、制度和措施，形成推動(dòng)風(fēng)險防控的強大合力。
�。ǘ〾簩�(shí)主體責任。各區人民政府作為本轄區舉借政府債務(wù)的責任主體，承擔本轄區債務(wù)風(fēng)險管控責任。按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責，誰(shuí)舉借、誰(shuí)償還”的原則，各區、各部門(mén)要切實(shí)履行融資平臺債務(wù)風(fēng)險防控主體責任，督促各融資平臺落實(shí)償債主體責任。各區、各部門(mén)要比照天津市政府性債務(wù)管理領(lǐng)導小組的架構建立相應的組織體系，成立由主要負責同志擔任組長(cháng)的工作推動(dòng)組。同時(shí)，市國資委和市屬各行業(yè)主管部門(mén)相應成立債務(wù)管理領(lǐng)導小組，負責市屬?lài)衅髽I(yè)和本部門(mén)所屬企業(yè)債務(wù)風(fēng)險防控工作。各區、各部門(mén)、各融資平臺、各國有企業(yè)要抓好本方案的組織實(shí)施，制定“一區一策”、“一企一策”具體方案，提出風(fēng)險防控和債務(wù)化解措施清單，定出時(shí)間表、路線(xiàn)圖，明確責任人，切實(shí)抓好落實(shí)。
�。ㄈ┙⒐ぷ鳈C制。在天津市政府性債務(wù)管理領(lǐng)導小組的領(lǐng)導下，堅持月例會(huì )、季通報、年考核制度，推動(dòng)債務(wù)風(fēng)險防控工作常態(tài)化、長(cháng)效化。按月召開(kāi)領(lǐng)導小組辦公室主任會(huì )議，部署安排、推動(dòng)實(shí)施重點(diǎn)工作。按季組織召開(kāi)領(lǐng)導小組全體會(huì )議或專(zhuān)題會(huì )議，審議重大政策、重要問(wèn)題和改革任務(wù)等，通報全市債務(wù)風(fēng)險狀況，統籌協(xié)調解決跨區跨部門(mén)問(wèn)題。對風(fēng)險較高的區、融資平臺實(shí)施“一對一”幫扶，指導督促建立債務(wù)管控措施，協(xié)調解決難點(diǎn)問(wèn)題，研究制定化債支持政策。建立債務(wù)風(fēng)險防控重點(diǎn)工作臺賬，實(shí)施定期監督檢查，對各區、各部門(mén)進(jìn)行年度考核。
�。ㄋ模⿵娀己藛�(wèn)責。將各區、各部門(mén)債務(wù)風(fēng)險防控工作納入年度績(jì)效考核，對脫離實(shí)際過(guò)度舉債、違法違規舉債或擔保、違規使用債務(wù)資金、風(fēng)險防控不力、整改落實(shí)不到位的進(jìn)行通報，對主要負責人進(jìn)行約談。按照“離任要審計、終身要負責”要求，各融資平臺與各部門(mén)、各部門(mén)與本級政府要簽訂債務(wù)風(fēng)險管控責任狀，規定責任范圍和處罰條款，一旦出現債務(wù)風(fēng)險，相應實(shí)施責任追究。
化解債務(wù)風(fēng)險方案2
為落實(shí)落細省委、省政府、市委、市政府的決策部署和工作要求，以更高的政治自覺(jué)、思想自覺(jué)、行動(dòng)自覺(jué)，全力做好房地產(chǎn)領(lǐng)域防范化解重大風(fēng)險各項工作，決定成立武功縣房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解工作專(zhuān)班，現將專(zhuān)班組成人員名單及有關(guān)事宜通知如下：
一、組織機構
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
專(zhuān)班負責統籌協(xié)調解決房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解工作，專(zhuān)班下設辦公室，辦公室主任由縣住建局局長(cháng)張波林同志兼任、副主任由縣自然資源局局長(cháng)任軍委、縣信訪(fǎng)局局長(cháng)梁軍剛同志擔任，具體負責組織落實(shí)和協(xié)調房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解各項工作。
二、職責任務(wù)
1、領(lǐng)導小組辦公室。綜合協(xié)調穩妥處理房地產(chǎn)領(lǐng)域積案問(wèn)題，督促相關(guān)部門(mén)解決群眾上訪(fǎng)問(wèn)題。對領(lǐng)導小組安排給相關(guān)單位任務(wù)進(jìn)行督查督辦，對房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及違法的人或單位及時(shí)協(xié)調公安部門(mén)，依法處理，完成領(lǐng)導交辦相關(guān)事宜。
2、縣自然資源局。參照自然資源部《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》《咸陽(yáng)市處置國有建設用地上不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的意見(jiàn)》等相關(guān)文件精神，負責房屋辦證遺留問(wèn)題工作的處理，負責提出完善用地手續的處置意見(jiàn)；負責對項目規劃審批及驗收情況進(jìn)行核查，完善手續；研究確定歷史遺留問(wèn)題補繳土地出讓金的合理數額和繳納辦法；負責對已完善手續的項目，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；負責排查房地產(chǎn)領(lǐng)域“辦證難”問(wèn)題等任務(wù)；負責協(xié)調處置因集中供熱供應等方面引起的信訪(fǎng)問(wèn)題，督促項目單位整改完善等任務(wù)。
3、縣住房和城鄉建設局。負責研究確定對歷史遺留項目完善消防審查手續的`處置意見(jiàn)；負責研究確定對因開(kāi)發(fā)企業(yè)和施工方經(jīng)濟糾紛等原因不能進(jìn)行綜合驗收的項目，完善竣工驗收手續的處置意見(jiàn)；負責商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案工作；負責排查房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪(fǎng)突出問(wèn)題，并進(jìn)行分類(lèi)梳理，建立臺賬；負責核查房屋維修資金繳存情況并進(jìn)行追繳等任務(wù)。負責協(xié)調處置因集中天然氣供應等方面引起的信訪(fǎng)問(wèn)題，督促項目單位整改完善等任務(wù)。
4、縣信訪(fǎng)局。負責針對梳理出來(lái)的房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題，拿出解決方案，提交領(lǐng)導小組討論，并推動(dòng)解決；綜合協(xié)調穩妥處理房地產(chǎn)領(lǐng)域積案問(wèn)題，做好業(yè)主的接待和政策宣傳與思想教育，引導其理性上訪(fǎng)、依法維權，堅決杜絕業(yè)主來(lái)市赴省進(jìn)京上訪(fǎng)等任務(wù)。
5、縣行政審批服務(wù)局。負責對問(wèn)題項目需補交城市配套費的提出解決意見(jiàn)，對符合歷史遺留問(wèn)題處置要求的，按報建對應期收費政策標準征繳城市基礎設施配套費。負責核查并提供項目單位的工商登記情況，會(huì )同專(zhuān)班有關(guān)部門(mén)加強涉險房地產(chǎn)企業(yè)股權變更管理。
6、縣城市管理執法局。負責對縣自然資源局認定并提出處置意見(jiàn)的違法建設項目進(jìn)行處罰；負責對房地產(chǎn)領(lǐng)域其他違法違規項目進(jìn)行處罰等任務(wù)。
7、縣稅務(wù)局。負責核查項目單位繳稅情況，提出問(wèn)題項目稅務(wù)解決意見(jiàn)，對欠繳稅款的項目進(jìn)行追繳等任務(wù)。
8、縣人防辦。負責研究確定歷史遺留問(wèn)題人防工程建設的審查、驗收政策；負責督促項目單位整改完善等任務(wù)。
9、縣市場(chǎng)監管局。對房地產(chǎn)企業(yè)及中介機構使用虛假廣告宣傳誤導消費者等違法違規行為進(jìn)行查處。
10、縣委網(wǎng)信辦。負責做好房地產(chǎn)領(lǐng)域涉嫌網(wǎng)絡(luò )輿情信息監測，指導涉事單位做好輿情應對處置等工作。
11、縣司法局。負責對房地產(chǎn)領(lǐng)域積案問(wèn)題專(zhuān)項整治工作中涉法問(wèn)題，做好法律咨詢(xún)及解答工作等任務(wù)。
12、縣法院。負責保證企業(yè)、債權人、業(yè)主利益合理處置，消除社會(huì )問(wèn)題；負責按照法律規定提供司法保障等任務(wù)。
13、縣公安局。負責維護縣委、縣政府和相關(guān)部門(mén)，單位正常信訪(fǎng)秩序，堅決杜絕在大門(mén)口聚集上訪(fǎng)，對違法上訪(fǎng)及時(shí)，迅速、果斷處理；負責對涉嫌侵占、挪用購房人契稅、房屋維修專(zhuān)項資金等違法犯罪行為進(jìn)行調查偵辦；負責對房地產(chǎn)領(lǐng)域其他違法犯罪行為進(jìn)行調查偵辦等任務(wù)。
14、普集街道辦。落實(shí)屬地管理責任、負責對轄區內的上訪(fǎng)人員進(jìn)行政策宣傳和思想教育，引導其理性上訪(fǎng)、依法維權。
15、縣人社局。及時(shí)協(xié)調解決農民工工資兌付問(wèn)題，采取得力措施堅決落實(shí)分級穩控責任，維護穩定。
16、縣紀委監委、縣委政法委。對有關(guān)部門(mén)落實(shí)工作專(zhuān)班任務(wù)進(jìn)行全環(huán)節督導，對整治過(guò)程中發(fā)現的紀律作風(fēng)問(wèn)題及時(shí)糾正，確保高質(zhì)量完成問(wèn)題解決化解工作。
其它未盡事項結合各單位職責分工及房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解專(zhuān)班工作安排確定。
三、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒握疚�，夯實(shí)工作責任。各級各部門(mén)要切實(shí)增強責任感和緊迫感，強化風(fēng)險意識和底線(xiàn)思維，充分認識房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解是打好防范化解重大風(fēng)險攻堅戰的重要內容，是維護社會(huì )大局穩定的現實(shí)需要。主要領(lǐng)導同志要帶頭包案，親自研究部署，統籌協(xié)調推進(jìn)，分包領(lǐng)導及相關(guān)責任單位要下沉一線(xiàn)，深入了解信訪(fǎng)問(wèn)題來(lái)龍去脈，廣泛收集社情民意，跟蹤督辦各個(gè)環(huán)節。
�。ǘ﹫猿謫�(wèn)題導向，勇于擔當作為。在處理問(wèn)題過(guò)程中，要找準問(wèn)題癥結，理清工作思路，依法依規穩妥處理。一手化解存量，一手嚴防增量，要按照“依法依規，尊重歷史。面對現實(shí)，妥善解決”的大原則，堅持“把解決群眾辦證難，入住難問(wèn)題與處理開(kāi)發(fā)建設單位違法違規行為相分離”“把為群眾先行辦證與開(kāi)發(fā)建設單位稅費征繳相分離”的兩相分離原則，為群眾敢于擔當，為實(shí)際大膽容缺，依次化解民生發(fā)展難題。
�。ㄈ┟芮袇f(xié)調配合，增強運轉效能。各部門(mén)按照各自職能分工各負其責、各盡其職，加強橫向協(xié)同和縱向聯(lián)動(dòng)，建立協(xié)調聯(lián)動(dòng)機制，系統推進(jìn)化解問(wèn)題。堅持“一類(lèi)一策、一盤(pán)一策，一企一策”，做到一個(gè)問(wèn)題一套方案，提高問(wèn)題解決化解效率，對因土地出讓?zhuān)巹潓徟�、消防驗收、市�?chǎng)交易等原因造成的在建“樓盤(pán)爛尾”“入住難”“辦證難”等群眾信訪(fǎng)投訴集中的問(wèn)題，做好政策指導，決不允許扯皮推諉而回避矛盾，決不允許簡(jiǎn)單粗暴而激化矛盾，決不允許明哲保身而上交矛盾.
�。ㄋ模﹪烂C工作紀律，強化督導問(wèn)責。房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解專(zhuān)項整治，由縣紀委監委全程進(jìn)行監督指導，對工作中不作為，亂作為，流于形式。走過(guò)場(chǎng)，有案不查、輕查輕處，甚至袒護企業(yè)違法違規行為的單位和個(gè)人嚴肅追究責任。
化解債務(wù)風(fēng)險方案3
為貫徹落實(shí)中央、省、市關(guān)于加強地方政府債務(wù)管理的相關(guān)精神，有效防控化解我區政府債務(wù)風(fēng)險，結合實(shí)際情況，制定本工作方案。
一、基本原則
�。ㄒ唬┮婪ㄒ酪幵瓌t
嚴格遵照中共中央國務(wù)院、省委省政府、財政部、省財政廳等相關(guān)文件要求，依法依規處置政府性債務(wù)風(fēng)險。
�。ǘ┓旨壺撠熢瓌t
成立由區委書(shū)記沈裕謀任組長(cháng)的開(kāi)福區防控化解政府債務(wù)風(fēng)險工作領(lǐng)導小組，指導全區防控化解政府債務(wù)風(fēng)險工作。按照“誰(shuí)舉債、誰(shuí)償還、誰(shuí)負責”的原則，區領(lǐng)導小組下設辦公室，負責區本級具體工作；金霞經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區成立相應領(lǐng)導小組，負責本園區具體工作。
�。ㄈ┢降葏f(xié)商原則
在政府與社會(huì )資本方談判中，遵循平等協(xié)商、長(cháng)期合作、公開(kāi)透明的原則。
�。ㄋ模┓诸�(lèi)施策原則
針對政府和社會(huì )資本合作（PPP）及政府購買(mǎi)服務(wù)項目等涉及財政責任的重大債務(wù)問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)，逐項整改。優(yōu)先解決財預〔20xx〕50號、財預〔20xx〕87號、財辦金〔20xx〕92號文件發(fā)布后新舉借的債務(wù)產(chǎn)生的風(fēng)險。
�。ㄎ澹┓�妥處置原則
避免盲目進(jìn)行突擊整改，防止出現“處置風(fēng)險的風(fēng)險”，如用期限短、利率高的流動(dòng)貸款置換期限長(cháng)、利率低的貸款等。
二、目標任務(wù)
逐年穩妥消化存量，依法嚴格控制增量，確保我區政府債務(wù)可承受、可持續，守住不發(fā)生區域性系統性風(fēng)險的底線(xiàn)。
三、任務(wù)分工
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1、鎖定存量債務(wù)
區發(fā)改局牽頭，對照政府年度投資計劃，逐項清理核實(shí)存量在建政府投資項目和資金落實(shí)情況。
區審計局牽頭，按照政府性債務(wù)、隱性債務(wù)和其他債務(wù)的口徑，逐筆清理存量政府債務(wù)情況，分類(lèi)鎖定政府與平臺公司的`債務(wù)。
2、分類(lèi)籌措資金
區財政局牽頭，將存量政府債務(wù)中政府應承擔的資金分年足額納入預算，并在預算穩定調節基金中按比例新設防控化解政府債務(wù)風(fēng)險應急專(zhuān)項；指導平臺公司按市場(chǎng)化原則多渠道籌措資金，妥善處置其應承擔的存量債務(wù)；按照資產(chǎn)規模、變現價(jià)值、變現時(shí)序等口徑和要求，逐項清理核對其管理的國有資產(chǎn)情況，制定資產(chǎn)盤(pán)活和處置方案。
3、繼續完成整改
區財政局牽頭，按照《財政部 發(fā)展改革委 司法部 人民銀行 銀監會(huì ) 證監會(huì )關(guān)于進(jìn)一步規范地方政府舉債融資行為的通知》（財預〔20xx〕50號）、《財政部關(guān)于堅決制止地方以政府購買(mǎi)服務(wù)名義違法違規融資的通知》（財預〔20xx〕87號）要求，繼續整改違法擔保，糾正政府投資基金以及政府購買(mǎi)服務(wù)中的不規范行為，確保將違法違規行為依法依規整改到位。
4、做好配套安排
區法制辦牽頭，進(jìn)一步提高部門(mén)、單位的法律意識和依法辦事能力，切實(shí)防止在化解存量政府債務(wù)過(guò)程中出現違法違規行為。
區金融辦牽頭，協(xié)調監管部門(mén)和金融機構確保必要的在建項目可持續融資，避免因盲目抽貸壓貸停貸出現資金斷鏈，防范在化解存量政府債務(wù)過(guò)程中出現“處置風(fēng)險的風(fēng)險”。
�。ǘ﹪栏窨刂圃隽�
區發(fā)改局牽頭，制定政府投資項目負面清單，科學(xué)論證和編制新建政府投資項目計劃。對于無(wú)法落實(shí)資金來(lái)源或難以實(shí)現資金平衡的項目，不得批準立項和開(kāi)工建設。
區財政局牽頭，強化新建PPP項目的“兩評”論證；強化政府投資項目施工圖預算（招標上限值）、工程變更、結算和決算的審核，積極介入政府投資項目初步設計概算編制審查。
區金融辦牽頭，指導平臺公司依法依規開(kāi)展項目融資。
�。ㄈ┮幏镀脚_發(fā)展
區委辦牽頭，進(jìn)一步厘清政府與平臺公司的邊界，嚴格控制新設平臺公司，加快整合現有平臺公司，推進(jìn)平臺公司市場(chǎng)化轉型。
�。ㄋ模⿵娀己藛�(wèn)責
區審計局牽頭，對政府債務(wù)進(jìn)行年度審計，查處違法違規融資舉債行為。
區績(jì)效辦牽頭，將防控化解政府債務(wù)風(fēng)險工作落實(shí)情況，納入區對各級各部門(mén)績(jì)效考核范圍。
區委督查室牽頭，督促審計查處的違法違規融資舉債行為整改，并商請有關(guān)部門(mén)，對全國金融工作會(huì )議以后出現的違法違規融資舉債行為負有領(lǐng)導責任和直接責任的黨政干部進(jìn)行嚴肅問(wèn)責。
四、工作要求
�。ㄒ唬﹨^領(lǐng)導小組辦公室要統籌協(xié)調，強化督導，定期召開(kāi)各責任部門(mén)（單位）工作調度會(huì )，及時(shí)向區領(lǐng)導小組報告工作情況。
�。ǘ﹨^直各責任部門(mén)（單位）、平臺要統一思想、強化擔當，抽調精干力量，建立主要領(lǐng)導負責制的工作機制，切實(shí)做好本部門(mén)（單位）防控化解政府債務(wù)的工作。結合牽頭任務(wù)和工作實(shí)際，制定具體的工作方案，并報領(lǐng)導小組辦公室。
�。ㄈ┙鹣冀�(jīng)濟開(kāi)發(fā)區領(lǐng)導小組制定本地區具體工作方案報區領(lǐng)導小組辦公室。
化解債務(wù)風(fēng)險方案4
為進(jìn)一步強化我市國有企業(yè)債務(wù)風(fēng)險防范，規范企業(yè)舉債行為，提高資金使用效益，有效防范和化解債務(wù)風(fēng)險，按照常態(tài)化、規范化管理要求，根據《企業(yè)國有資產(chǎn)法》等相關(guān)規定，參照《國務(wù)院關(guān)于加強地方政府性債務(wù)管理的意見(jiàn)》（國發(fā)〔20xx〕43號）相關(guān)要求，制定本方案。
一、明確企業(yè)債務(wù)范圍
根據企業(yè)債務(wù)的性質(zhì)及償還責任，企業(yè)債務(wù)主要包括以下三類(lèi)：
�。ㄒ唬┲苯迂搨�。企業(yè)向市內外金融機構或其他經(jīng)濟組織的借款，負有償還義務(wù)的債務(wù)。
�。ǘ╅g接負債。主要指企業(yè)發(fā)行的各種債券、向市財政及行政企事業(yè)單位的借款。
�。ㄈ┗蛴胸搨�。企業(yè)為市屬?lài)衅髽I(yè)以外的單位包括行政事業(yè)單位、非國有企業(yè)等單位提供擔保，當債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，企業(yè)負有連帶償債責任的債務(wù)。
二、建立規范的企業(yè)融資機制
�。ㄒ唬┚幹颇甓热谫Y計劃。各企業(yè)要根據市委市政府重點(diǎn)項目建設以及自身發(fā)展需要，認真編制舉債融資計劃，計算融資成本，做好風(fēng)險評估，明確資金用途與方向；要全面反映企業(yè)上年年末債務(wù)余額、可用債務(wù)資金余額、當年舉債額度、債務(wù)支出用途、需償還的債務(wù)本息及償債資金來(lái)源等重要信息。
�。ǘ┮幏度谫Y舉借程序。有融資需求的企業(yè)都應制定融資方案，向市國資公司提交融資貸款書(shū)面申請，由市國資公司按程序做好審批工作。
�。ㄈ┲浦惯`規擔保事項。市屬?lài)衅髽I(yè)對外擔保必須向市國資公司提出書(shū)面申請，明確擬擔保主體、擔保額度、擔保方式和擔保風(fēng)險防控以及被擔保單位償債能力等信息，堅決制止違規擔保事項。
�。ㄋ模┲贫ㄈ谫Y償債計劃。各企業(yè)在編制舉債融資計劃的同時(shí)，要結合實(shí)際，制定詳細的.償債計劃。償債計劃應包括貸款單位、貸款總額、貸款年限、貸款利率、償債時(shí)限、每次償還的本金和利息、償債資金來(lái)源、責任人等。各企業(yè)應建立融資臺賬，加強貸款合同管理，合理籌集資金，及時(shí)償付到期的債務(wù)。
三、建立債務(wù)風(fēng)險動(dòng)態(tài)管控機制
為防范和控制企業(yè)債務(wù)風(fēng)險，應建立健全債務(wù)風(fēng)險管控機制，實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理，確保企業(yè)債務(wù)風(fēng)險可控。
�。ㄒ唬┘訌妭鶆�(wù)資金使用管理。各企業(yè)要嚴格按照融資貸款的用途合理使用債務(wù)資金，不得挪作他用。要加強債務(wù)資金管理，及時(shí)、準確地掌握債務(wù)資金使用情況，嚴防債務(wù)項目資金被擠占挪用，嚴禁債務(wù)資金閑置，不斷降低成本，提高資金使用效益。
�。ǘ┙鶆�(wù)統計報告制度。各企業(yè)要根據有關(guān)規定和要求按月報送本企業(yè)債務(wù)構成、償還、使用情況報表。各有關(guān)主管部門(mén)要按月匯總、分析企業(yè)債務(wù)情況，隨時(shí)掌握企業(yè)債務(wù)規模、債務(wù)結構、資金使用和風(fēng)險狀況，為市委、市政府決策提供依據。
四、加強融資成本管控
�。ㄒ唬﹪栏窨刂破髽I(yè)融資成本。各企業(yè)和有關(guān)部門(mén)要加強融資成本的管控，實(shí)行融資機構利率比選制度，進(jìn)一步降低融資成本，原則上企業(yè)融資綜合成本最高不得超過(guò)市政府研究決定的貸款利率最新上浮標準。
�。ǘ┕膭钇髽I(yè)多種方式融資。引導和鼓勵企業(yè)充分利用資本市場(chǎng)和金融市場(chǎng)，打好“融資組合拳”，可采取發(fā)行債券、動(dòng)產(chǎn)擔保融資、團體貸款、融資租賃、PPP等多種融資模式，切實(shí)改變目前主要依靠銀行貸款的融資方式，分散融資風(fēng)險，降低融資成本，實(shí)現融資多元化。
�。ㄈ┲脫Q較高成本存量債務(wù)。要按項目類(lèi)別、融資渠道、融資成本、還款計劃和方式等，逐項梳理分析已形成的成本較高債務(wù)。通過(guò)多種方式逐步置換，減輕企業(yè)利息負擔，優(yōu)化企業(yè)債務(wù)結構。
五、建立債務(wù)風(fēng)險管理機制
�。ㄒ唬┙鶆�(wù)風(fēng)險預警機制。按照客觀(guān)、全面、科學(xué)的原則建立一套符合介休實(shí)際的債務(wù)風(fēng)險預警系統，設立并測算債務(wù)率、新增債務(wù)率、償債率、逾期債務(wù)率等風(fēng)險預警指標，全面反映企業(yè)整體償債能力、債務(wù)增長(cháng)速度、當期償債壓力等，為市委、市政府決策及時(shí)提供依據。
�。ǘ┙L(fēng)險應急處置機制。當企業(yè)出現償債困難時(shí)，債務(wù)人要履行償債責任，及時(shí)報告債務(wù)風(fēng)險，啟動(dòng)債務(wù)風(fēng)險應急處置預案。通過(guò)控制項目規模、處置存量資產(chǎn)、動(dòng)用償債準備金、債務(wù)重組等方式，多渠道籌集資金償還債務(wù)。
�。ㄈ┙鶆�(wù)考核問(wèn)責機制。要把企業(yè)債務(wù)納入企業(yè)負責人薪酬考核以及經(jīng)濟責任審計的重要內容，強化對企業(yè)債務(wù)的考核、審計和責任追究。要強化舉債責任意識，嚴格執行舉債審批程序和資金使用規定，對脫離實(shí)際過(guò)度舉債、違法違規舉債或擔保、違規使用債務(wù)資金、風(fēng)險防控不力、不按要求報告債務(wù)情況、提供虛假信息等行為，要依法依規嚴肅追究責任。
化解債務(wù)風(fēng)險方案5
村級債務(wù)沉重是當前制約農村經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展，影響村級組織正常運轉的重要障礙。有效化解村級債務(wù)已成為鞏固農村綜合配套改革成果，促進(jìn)農村和諧穩定健康發(fā)展，推進(jìn)新農村建設的迫切需要。為此，根據《市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強村級債務(wù)化解工作的通知》（枝府辦發(fā)[2012]46號）文件精神，結合本鎮實(shí)際情況，就我鎮化債工作講以下意見(jiàn)。
一、提高認識，增強村級債務(wù)化解工作的責任感和緊迫感
2003年鎖定村級債務(wù)以來(lái)，我鎮各村從實(shí)際出發(fā)，采取有力措施，積極化解村級債務(wù)，取得了階段性成效。截止2012年6月底，全鎮村級債務(wù)總額為1051.55萬(wàn)元，比2003年鎖定債務(wù)1672.05萬(wàn)元，減少620.5萬(wàn)元，占鎖定債務(wù)總額的37.11%。各村債務(wù)均有不同程度的下降，其中化債較好的村有：橫店村84.9%、仙女村81.7%、桃店村76.5%、金湖村73%、青獅村72.6%。但大部分村下降幅度偏低，甚至達不到10%，化債進(jìn)程遠低于預期，化債任務(wù)十分艱巨。究其原因主要是：部分村組干部思想認識不到位，有的認為村級負債是普遍現象，缺乏緊迫感和危機感；有的認為村級債務(wù)已積重難返，主動(dòng)性不強；有的認為村級債務(wù)情況復雜，擔心拔起蘿卜帶出泥，影響農村穩定；有的村組干部還抱著(zhù)等、靠、要的思想，指望上面拿硬政策拿資金來(lái)解決；也有部分村債務(wù)重，集體經(jīng)濟薄弱，對化債信心不足，望而生畏。對此，各村必須站在科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展的高度，充分認識化解村級債務(wù)工作的重要性，切實(shí)增強責任感和緊迫感，重塑黨的基層組織在農民群眾心目中的形象，增強影響力和號召力。
二、把握原則，確�；瘋ぷ骱侠砗戏�
村級債務(wù)化解方案的制定必須按照“逐筆清理、集中鎖定、先急后緩、先遠后近、統一支付、公開(kāi)公正”的原則、并經(jīng)村民代表會(huì )議討論通過(guò)、報鎮化債領(lǐng)導小組審批后執行。
�。ㄒ唬┗鶖垫i定原則。我們所說(shuō)的村級債務(wù)，是指2003年全省統一審計鎖定，經(jīng)過(guò)八年化解后余下的債務(wù)總額。這次村級化解的任務(wù)也就是這一部分余額。
�。ǘ﹫猿謱�(shí)事求是的原則。償還債務(wù)要從實(shí)際出發(fā)，先急后緩，先個(gè)人后單位，先群眾后干部，先借款后應付款的原則，嚴禁借新債還舊債。
�。ㄈ﹫猿止_(kāi)、公正、公平的原則。要依靠群眾，充分發(fā)揚民主，廣泛發(fā)動(dòng)群眾參與，監督化解村級債務(wù)工作。各村化債方案的制定，債權債務(wù)的清查，審核結果的確認，都必須經(jīng)過(guò)村民大會(huì )或村民代表會(huì )議討論認可�；瘋Y果要張榜公布，接受群眾監督。
三、多措并舉，確保村級債務(wù)化解工作取得實(shí)效
村級債務(wù)是當前農村工作的一大頑癥。由于各村客觀(guān)情況的差異，化債工作沒(méi)有現存的模式可言，各村可結合本地實(shí)際研究具體的辦法和措施，積極穩妥地做好化債工作。
�。ㄒ唬┣瀹a(chǎn)核資，明確權屬。據初步統計，稅改以來(lái)，全鎮各村未列入村集體管理且不交承包費的閑置資源有5000余畝，這是化解債務(wù)潛在的重要資源�！掇r村土地承包法》規定：“農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包�！薄锻恋毓芾矸ā芬幎ǎ骸稗r村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。依法屬于村農民集體所有的.土地，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會(huì )經(jīng)營(yíng)、管理�！鄙鲜鐾恋刭Y源歸集體所有，應該有償使用，經(jīng)營(yíng)戶(hù)必須向村集體繳納承包費用。因此，各村要集中時(shí)間、集中精力、組建專(zhuān)班對2008年清理資產(chǎn)、資源時(shí)遺漏的農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證之外的面積、機動(dòng)地面積、“四荒地”面積、山地林地崗地面積等村集體土地資源進(jìn)行全面清理登記，匯總后上報鎮財政所，以規范其權屬關(guān)系。村集體擁有的企業(yè)、基地、閑置房產(chǎn)、已開(kāi)發(fā)的養殖水面等固定資產(chǎn)和多經(jīng)地等也要再次進(jìn)行清理核實(shí)，登記造冊，匯總后上報到鎮財政所。
�。ǘ┩ㄟ^(guò)增加村集體經(jīng)濟收入化債。村級組織應以強村富民為目標，以市場(chǎng)為導向，以效益為中心，解放思想，更新觀(guān)念，因地制宜，選準符合本村實(shí)際的發(fā)展路子，不斷拓展增加村級經(jīng)營(yíng)性收入的新途徑。
1、發(fā)揮資源優(yōu)勢，經(jīng)營(yíng)增收。各村要在清產(chǎn)核資、明確權屬的基礎上，對村營(yíng)土地、資產(chǎn)的合同兌現情況進(jìn)行全面清理，充分運用經(jīng)濟、行政、法律等手段，不斷提高承包合同的兌現率。截止2012年6月底，經(jīng)三資監管后，發(fā)放各村到期通知書(shū)72份，村接通知后經(jīng)招標、詢(xún)價(jià)發(fā)包，如期簽定承包合同11份，收取承包款638800元，極大地增加了村集體收入。但仍有61份到期承包資源閑置、尚未處置，村集體經(jīng)濟陷入被動(dòng)的困境。對已簽定承包合同但未履行義務(wù)的承包戶(hù)，在收取到期合同款后，依約中止合同，并取消其承包資格。對強占村級資產(chǎn)資源，未簽定承包合同的，依法強制收回，按規定程序組織發(fā)包。對誠實(shí)守信、履約積極的農戶(hù)，村級資產(chǎn)資源發(fā)包時(shí)，在同等條件下，優(yōu)先考慮。對債權人主動(dòng)要求承包村級資產(chǎn)資源的，應按照公開(kāi)、公平、公正的原則，在同等條件下，優(yōu)先承包，用以抵償債務(wù)。村集體“三資”經(jīng)營(yíng)收入，應主要用于化解村級債務(wù)。
2、提供社會(huì )化服務(wù)，培植新的增收點(diǎn)。圍繞農村產(chǎn)業(yè)結構調整和農戶(hù)需求，大力發(fā)展農村經(jīng)濟合作社、農村經(jīng)濟協(xié)會(huì )、領(lǐng)辦農民專(zhuān)業(yè)合作社等服務(wù)組織，為農民提供中介、流通和科技等微利服務(wù)，帶動(dòng)農民搞好產(chǎn)業(yè)結構調整，以服務(wù)促經(jīng)營(yíng)，以經(jīng)營(yíng)養服務(wù)，增加村級收入。
3、盤(pán)活資產(chǎn)，變存量為增量。以明晰產(chǎn)權、規范管理為重點(diǎn)，深化村級小型水利設施、機電設備和林木資源等管理方式改革，探索增加村級收入的多種實(shí)現形式。通過(guò)股份制、股份合作制、承包、租賃等多種經(jīng)營(yíng)形式，引導農村存量資產(chǎn)合理流動(dòng)和優(yōu)化組合，提高經(jīng)濟效益，促進(jìn)村級收入增長(cháng)。
4、招商引資，借助外力增收。在保護耕地、穩定增加糧食產(chǎn)量的前提下，鼓勵支持有條件的地方通過(guò)農民入股和外商投資等多種途徑，發(fā)展旅游觀(guān)光和休閑農業(yè)，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢。有條件的村，可以圍繞本鎮主導產(chǎn)業(yè)，通過(guò)領(lǐng)辦、聯(lián)合農戶(hù)參股或掛靠農產(chǎn)品加工企業(yè)，組建農產(chǎn)品加工增值項目，創(chuàng )辦經(jīng)營(yíng)實(shí)體。
�。ㄈ┓e極引導，收取農戶(hù)稅收尾欠款。近幾年，關(guān)于啟動(dòng)清收農業(yè)稅尾欠的呼聲很高，根據中央和省、市有關(guān)文件精神，對于已具備一定經(jīng)濟承受能力的農戶(hù)，要深入細致做好宣傳和思想工作，增強其權利義務(wù)對等意識和信用意識，動(dòng)員其自愿還債、主動(dòng)還債。各村可召開(kāi)村民代表大會(huì )，因村制宜，確定具體的清收辦法和措施。
�。ㄋ模┘訌娯攧�(wù)管理，壓縮費用化債。嚴格執行《仙女鎮農村集體經(jīng)濟三資管理辦法》，強化村級財務(wù)規范化管理，規范村級財務(wù)預決算管理制度，嚴格村級財務(wù)收支行為，控制非生產(chǎn)性支出，節約更多資金化解村級債務(wù)。要大力壓減村級供養人員，合理確定村組干部人數和補貼標準。嚴禁借考察之名組織的參觀(guān)、旅游活動(dòng)。要采取費用總額控制，限額包干的辦法，大力壓縮費用開(kāi)支，增強償債能力。每年從對村轉移支付資金中壓減不低于10%的費用作為化債基金，用于償還債務(wù)。
�。ㄎ澹├煤么逵蛉嗣}資源，積極向外籌措資金�？可匠陨�，靠水吃水，沒(méi)山?jīng)]水，就勤跑腿。一說(shuō)到化債，都有畏難情緒，有的村集體資產(chǎn)能賣(mài)的賣(mài)了，資源能發(fā)包的一包就是二十多年，債務(wù)能抵的抵了，少數村集體幾乎只剩下一個(gè)空殼，這些難處都客觀(guān)存在，但并不是沒(méi)有辦法。各村要充分利用各方面的資源優(yōu)勢，積極爭取幫扶項目，捐贈資金用于化解村級債務(wù)。
�。┙⒒瘋�，確�；瘋Y金專(zhuān)款專(zhuān)用。鎮財政設立化債資金專(zhuān)戶(hù)，實(shí)行分村建賬，專(zhuān)人管理。專(zhuān)戶(hù)資金來(lái)源包括：市政府每年部分資金、鎮政府每年配套部分資金，作為完成當年化債任務(wù)村的獎勵資金；市直各駐村單位每年幫扶部分資金；收取的農戶(hù)稅費尾欠款；各村每年從轉移支付中節支10%的資金、村集體經(jīng)濟收入中用于化債的資金等。各村要將用于化債的資金及時(shí)足額存入鎮財政專(zhuān)戶(hù)，待各村專(zhuān)戶(hù)資金足以完成當年化債任務(wù)時(shí)，連同市、鎮獎勵資金一并撥付到各村化債專(zhuān)戶(hù)，專(zhuān)戶(hù)的資金必須全部用于化債；各村存入的專(zhuān)戶(hù)資金不能完成當年化債任務(wù)的，市、鎮兩級獎勵資金不予撥付。
四、強化組織領(lǐng)導，確保村級債務(wù)化解工作落到實(shí)處
�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導，明確責任。鎮成立化債工作領(lǐng)導小組，由鎮長(cháng)周金鋒同志任組長(cháng)，宋昌波、徐紅琴、嚴成斌同志任副組長(cháng)，胡海清、杜國斌、許中群、田中品、王法青、周海艷、李?lèi)?ài)華為成員。領(lǐng)導小組下設辦公室，由杜國斌同志兼任辦公室主任，辦公室地點(diǎn)設在財政所。各村黨支部、村委會(huì )是化債工作的具體組織者和實(shí)施者，要充分發(fā)揮主體作用，實(shí)行民主決策公開(kāi)運作，重大問(wèn)題提請村民代表會(huì )議討論決定。駐村干部要積極幫助、支持、指導村級債務(wù)化解工作，多途徑研究解決化債的難點(diǎn)問(wèn)題，督促所駐村全面完成化債的目標任務(wù)。
�。ǘ┘訌娦麄�，典型引導。鎮化債辦要通過(guò)召開(kāi)動(dòng)員會(huì )議，懸掛橫幅，張貼標語(yǔ)，組織宣傳車(chē)、有線(xiàn)電視、調頻廣播、農村黨員服務(wù)中心信息平臺等多種形式，宣傳化解村級債務(wù)的重大意義和市委、市政府的總體要求，增強村組干部的主體意識，引導群眾樹(shù)立和強化主人翁意識，自覺(jué)主動(dòng)地支持和參與化債工作，營(yíng)造良好的化債氛圍。對化債工作中涌現的先進(jìn)典型和成功經(jīng)驗，將通過(guò)簡(jiǎn)報等形式進(jìn)行廣泛宣傳和推廣，堅定全鎮上下做好村級債務(wù)化解工作的信心和決心。
�。ㄈ┙ㄕ铝⒅�，強化督辦。一是建立通報制度。定期通報各村化解村級債務(wù)進(jìn)度，表彰先進(jìn)，鞭策后進(jìn)，及時(shí)總結推廣經(jīng)驗。二是建立督查制度。根據通報情況，對村級財務(wù)管理不當，債務(wù)化解工作缺乏實(shí)效的村，鎮領(lǐng)導小組將組織重點(diǎn)督查。三是建立領(lǐng)導責任制�；獯寮墏鶆�(wù)實(shí)行主要領(lǐng)導負責制，分管領(lǐng)導具體抓，財政所督促抓，駐村干部經(jīng)常抓，村組干部主動(dòng)抓的工作機制，將化債工作情況納入對村工作的考核范疇，與任期目標考核掛鉤，與村組干部工資掛鉤，與上級獎勵資金掛鉤，與駐村干部的年度考核掛鉤。對債務(wù)鎖定后出現新增債務(wù)的村，主要負責人要說(shuō)明情況；對債務(wù)化解不力的村，對主要負責人進(jìn)行談話(huà)。
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